商鋪買賣合同最新(合同版本)

1、編號：WD-HT-0368商鋪買賣合同最新（合同版本）-合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通買賣合同商鋪買賣合同最新（合同版本）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。合同雙方當(dāng)事人：出賣人：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：企業(yè)資質(zhì)證書號：法定代表人：聯(lián)系 ：郵政編碼：委托代理人：地址：郵政編碼：聯(lián)系 ：委托代理機構(gòu)：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：合同范本 | CONTRACT

2、 TEMPLATE普通買賣合同法定代表人：聯(lián)系 ：郵政編碼：買受人：【本人】【法定代表人】姓名：國籍：【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】 地址：郵政編碼：聯(lián)系 ：【委托代理人】【】姓名：國籍：地址：郵政編碼：聯(lián)系 ：共有人：姓名：國籍：【身份證】【護照】【】【委托代理人】【】姓名：國籍：地址：郵政編碼：聯(lián)系 ：委托代理機構(gòu)：注冊地址：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通買賣合同營業(yè)執(zhí)照注冊號:企業(yè)資質(zhì)證書號:法定代表人： 郵政編碼：聯(lián)系 ：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn) 管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自 愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣

3、商鋪達成如下協(xié)議：第一條工程建設(shè)依據(jù)。出賣人以方式取得位于、編號為的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為 O該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自 年月一日至 年一月一日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】_o建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為。第二條商鋪銷售依據(jù)。買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)（銷）售商品 房批準(zhǔn)機關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號為。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 普通買賣合同 第三條買受人所購商鋪的基本情況。買受人購買的商鋪（以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的工

4、程中的：地下一層號商鋪。該商鋪平時作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時無條件服從國家需要。該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為地下一層。該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。第四條計價方式與價款。出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款：該商鋪單價為（幣）每平方米元，總金額（幣）千百拾萬千百 拾元整。第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進行處理：L雙方自行約定：（1 ）以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),據(jù)實結(jié)算房價款；合同范本 | CONTR

5、ACT TEMPLATE 普通買賣合同 (2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的局部，買受人按約定的 單價補足房款；(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的局部，出賣人按約定的 單價返還買受人。2、雙方同意按以下原那么處理：(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3% )的，據(jù)實結(jié)算房價 款；(2 )面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受 人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,面積誤差 比在3%以內(nèi)(含3% )局部的房價款由買受人補足；超出3%局部 的房價款由出賣人承當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面

6、積小于合同約定 面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3% )局部的房價款由出 賣人返還買受人；絕對值超出3%局部的房價款由出賣人雙倍返還買 受人。面積誤差比=因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通買賣合同 第六條公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e確認(rèn)及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不予 計價,雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異局部互不找 補。第七條付款方式及期限。買受人按以下第種方式按期付款：L 一次性付款買受人在 年一月

7、一日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠,即實際付款額為（幣）_ 千百拾萬千百拾元整。2、分期付款買受人應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行（帳戶名稱：，帳號：_ ）（1）年一月日前支付全部房價款的 ,計（幣）千百拾萬千百拾元整；（2 ）年一月日前支付全部房價款的一% ,計（幣）千百拾萬千百拾元整。3、按揭付款合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 普通買賣合同(1 )買受人應(yīng)于 年一月日前支付全部房價款的% ,計(幣)千百拾萬千百拾元整；(2 )買受人應(yīng)于 年一月日前支付全部房價款的% ,計(幣)千百拾萬千百拾元整；(3)買受人付清前述首

8、付款后，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于年一月一日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。4、其他方式0第八條買受人逾期付款的違約責(zé)任。1、買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按以下方式處理：按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至 實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬 分之的違約金，合同繼續(xù)履行；(2 )逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的, 買受人按累計應(yīng)付款的向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行 合同的，經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限 之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付 逾期應(yīng)付款萬分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。