帶租約店鋪轉(zhuǎn)讓合同書(合同版本)

1、編號：WD-HT-0113帶租約店鋪轉(zhuǎn)讓合同書（合同版本）合同書CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同帶租約店鋪轉(zhuǎn)讓合同書（合同版本）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。甲方:合同編號：法定代表人:簽訂地址:乙方：簽訂日期:年_月_ 日身份證號碼：丙方：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法及 相關(guān)法律法規(guī)，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同，共同

2、遵照執(zhí)行。第一條合同內(nèi)容丙方同意甲方將自己位于 街 號的西城面包店轉(zhuǎn)讓給乙方,面包店建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。第二條丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年月 日止,年租金為 元人民幣（大寫：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同）,租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng) 由甲方交納的水電費及其他各項費用。第三條轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動

3、產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸 乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。第四條轉(zhuǎn)讓費的支付乙方在年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元，（大寫： ）,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不 得再向乙方索取任何其他費用。第五條甲方的責(zé)任.甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。.乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接 手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。.如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方承當(dāng)違約責(zé)任，并向 乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。合同范本 | CONTRAC

4、T TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同 第六條乙方的責(zé)任.乙方應(yīng)按時向甲方支付價款。.乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。.如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方 應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲 方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約 金。第七條合同效力.本合同所訂一切條款，甲、乙、丙任何一方不得擅自變更或 修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨,并 可要求變更、修改合同的一方承當(dāng)一切損失。.本合同各個條款之間效力獨立，如遇國家法律法規(guī)、政府指 令或司法實踐的任何變化，導(dǎo)致本合同的任何條款成為非法

5、、無效或 者失去強(qiáng)制執(zhí)行性的，本合同其他任何條款的合法性、有效性和強(qiáng)制 性不受影響。第八條其他條款1如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān), 但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。.任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同 行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方 放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任,不應(yīng)視為放棄 對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。.除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法） 或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方

6、應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變 更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。第九條合同的補(bǔ)充本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充合 同，與合同具有相同法律效力。第十條不可抗力.任何一方因有不可抗力致使全部或局部不能履行本協(xié)議或遲 延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以 書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交 導(dǎo)致其全部或局部不能履行或遲延履行的證明。.遭受不可抗力的一方應(yīng)采取一切必要措施減少損失，能繼續(xù) 履行的，在事件消除后立即恢復(fù)本協(xié)議的履行。不能履行的，經(jīng)雙方 協(xié)商一致后，可以終止本協(xié)議。.本條所稱不可抗力”是指不能預(yù)見、不

7、能克服、不能防止 的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害，如：洪水、地震、火災(zāi)、風(fēng)暴、 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同 瘟疫流行等，客觀事件包括戰(zhàn)爭、民眾騷亂、罷工等。第十一條法律適用與糾紛解決方式.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法 律管轄。.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方 應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議 時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的 一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇以下第 種方式解決：（1）將爭議提交 仲裁委員會仲裁；（2 ）依法向 人民法院提起訴訟。第十二條附那么本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同一式 份，各方當(dāng)事人各執(zhí)份,具有相同法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：授權(quán)代理人：（簽字）授權(quán)代理人：（簽字）合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同地址：地址：單位地