固定資產(chǎn)投資價(jià)格統(tǒng)指數(shù)

1、固定資產(chǎn)投資價(jià)格統(tǒng)指數(shù)第1頁，共42頁，2022年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二 內(nèi)容介紹固定資產(chǎn)投資價(jià)格統(tǒng)計(jì)概述調(diào)查點(diǎn)和調(diào)查樣本的選擇 報(bào)表填報(bào)方法上報(bào)時(shí)間及方式執(zhí)法檢查情況 第2頁，共42頁，2022年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二 固定資產(chǎn)投資價(jià)格統(tǒng)計(jì)概述 固定資產(chǎn)投資價(jià)格指數(shù):是反映固定資產(chǎn)投資活動(dòng)中所涉及的建筑安裝工程、設(shè)備工器具購置和其他費(fèi)用這三部分投資價(jià)格水平變動(dòng)趨勢(shì)和程度的相對(duì)數(shù)。 調(diào)查方法 固定資產(chǎn)投資價(jià)格調(diào)查是一種非全面性調(diào)查，采用重點(diǎn)調(diào)查與典型調(diào)查相結(jié)合的方法。第3頁，共42頁，2022年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二 固定資產(chǎn)投資價(jià)格統(tǒng)計(jì)概述 統(tǒng)計(jì)內(nèi)容 主要建筑材

2、料價(jià)，勞動(dòng)力價(jià)格（單位工資），各種施工機(jī)械使用價(jià)格，設(shè)備、工器具購置價(jià)格，其他費(fèi)用投資價(jià)格。 第4頁，共42頁，2022年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二 固定資產(chǎn)投資價(jià)格統(tǒng)計(jì)概述 統(tǒng)計(jì)原則 1、“法人經(jīng)營地”原則：各法人單位按 照實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營地（辦公地）向當(dāng)?shù)卣y(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)報(bào)送統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)；產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位由其歸屬的法人單位進(jìn)行統(tǒng)計(jì)；若一個(gè)法人單位有兩個(gè)或兩個(gè)以上經(jīng)營地（辦公地），按法人總部所在地上報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。第5頁，共42頁，2022年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二 固定資產(chǎn)投資價(jià)格統(tǒng)計(jì)概述 統(tǒng)計(jì)原則 2、“可比性”原則：固定資產(chǎn)投資價(jià)格統(tǒng)計(jì)嚴(yán)格遵循“可比性”原則，即調(diào)查中所涉及的價(jià)格應(yīng)與當(dāng)年構(gòu)成

3、投資額的價(jià)格保持一致，報(bào)告期和基期價(jià)格進(jìn)行比較時(shí)，必須保證調(diào)查投資品和取費(fèi)項(xiàng)目在不同時(shí)期（但時(shí)間段上必須保證是相同的三個(gè)月份）的內(nèi)容和質(zhì)量（即類別、品名、規(guī)格和計(jì)量單位等）保持一致。第6頁，共42頁，2022年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二 調(diào)查點(diǎn)和調(diào)查樣本的選擇 選擇建筑安裝工程調(diào)查點(diǎn)的原則： 樣本單位應(yīng)具有一定覆蓋面。選擇建筑、安裝和裝修裝飾施工企業(yè)，其產(chǎn)值之和(或建設(shè)項(xiàng)目投資額之和)力爭(zhēng)占本地區(qū)施工產(chǎn)值的50%以上。 投資經(jīng)濟(jì)活動(dòng)代表性強(qiáng)。一是以金額表示的投資經(jīng)濟(jì)活動(dòng)量大。即選擇那些投資額大、代表品購進(jìn)金額較大或代表品消耗金額較多的單位。二是投資經(jīng)濟(jì)活動(dòng)面廣、類別較多。第7頁，共42頁

4、，2022年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二 調(diào)查點(diǎn)和調(diào)查樣本的選擇 兼顧不同經(jīng)濟(jì)類型。在選擇調(diào)查點(diǎn)時(shí)，不僅要選擇國有經(jīng)濟(jì)單位、集體經(jīng)濟(jì)單位，還要選擇其他經(jīng)濟(jì)類型單位。 選擇重點(diǎn)工程。在選擇調(diào)查樣本時(shí)，國家級(jí)地方重點(diǎn)工程原則上都應(yīng)選為調(diào)查樣本。 兼顧不同的工程類別。原則上不同工程類別都要選擇一定數(shù)量的代表工程項(xiàng)目，以保證其代表性和全面性。第8頁，共42頁，2022年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二 調(diào)查點(diǎn)和調(diào)查樣本的選擇 選 取 方 法 原則上應(yīng)將國家和市、區(qū)在建的重點(diǎn)項(xiàng)目都納入調(diào)查范圍。 樣本企業(yè)的建筑安裝工程產(chǎn)值(或固定資產(chǎn)投資額)應(yīng)占本地區(qū)全部總額的50%以上。第9頁，共42頁，2022

5、年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二 調(diào)查點(diǎn)和調(diào)查樣本的選擇 樣本工程的建筑安裝工程產(chǎn)值(或固定 資產(chǎn)投資額)應(yīng)占本企業(yè)全部總額(不包括 在京外施工的工程)的50%以上。 按照建筑業(yè)總產(chǎn)值C202-1表中的建筑業(yè)總產(chǎn)值、自年初累計(jì)(剔除在京外完成的產(chǎn)值)、簽訂合同額、開工個(gè)數(shù)等指標(biāo)資料查篩企業(yè)。第10頁，共42頁，2022年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二 報(bào)表填報(bào)方法材料費(fèi)價(jià)格明細(xì)表人工費(fèi)價(jià)格明細(xì)表機(jī)械費(fèi)價(jià)格明細(xì)表其他費(fèi)用投資價(jià)格明細(xì)表（建筑業(yè)其他費(fèi)用投資價(jià)格明細(xì)表、非建筑業(yè)其他費(fèi)用投資價(jià)格明細(xì)表）第11頁，共42頁，2022年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二 材料費(fèi)價(jià)格明細(xì)表（208-3表）

6、 表 號(hào) ： 2 0 8 3 表組織機(jī)構(gòu)代碼： 制表機(jī)關(guān)：國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)單位詳細(xì)名稱（簽章）： 北 京 市 統(tǒng) 計(jì) 局項(xiàng)目名稱： 文 號(hào)： 京統(tǒng)發(fā)2008 155號(hào)工程類別代碼： 批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：國家統(tǒng)計(jì)局工程項(xiàng)目順序碼： 批準(zhǔn)文號(hào)： 國統(tǒng)制2008 98號(hào) 有效期至： 2 0 1 0 年 3 月 底 2009年 季度材料名稱及規(guī)格代碼計(jì)量單位本季材料費(fèi)(萬元)材料單價(jià)(元)價(jià)格指數(shù)本 季上年同期甲乙丙1234總計(jì)120000單位負(fù)責(zé)人： 統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人： 填表人： 聯(lián)系電話： 報(bào)出日期：200 年 月 日第12頁，共42頁，2022年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二 （1）甲欄所列“材料名稱及

7、規(guī)格”應(yīng)按建筑安裝工程投資中材料費(fèi)價(jià)格指數(shù)調(diào)查產(chǎn)品目錄中代碼尾數(shù)不為“0”所對(duì)應(yīng)的材料名稱來填報(bào)，其中可能還有更細(xì)的規(guī)格型號(hào)之分，在該目錄中未細(xì)列，因此，如果報(bào)告期內(nèi)該工程發(fā)生了兩個(gè)以上同屬于一個(gè)代碼的不同規(guī)格型號(hào)的材料，在填報(bào)材料費(fèi)價(jià)格明細(xì)表的材料單價(jià)應(yīng)是幾個(gè)更細(xì)的規(guī)格品中用量最大、消耗金額最多的一個(gè)代表規(guī)格品的價(jià)格。第13頁，共42頁，2022年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二 （2）本季材料費(fèi)金額應(yīng)是報(bào)告期3個(gè)月內(nèi)該工程所使用過的同屬于一個(gè)代碼的不同規(guī)格型號(hào)材料消耗金額之和（不是僅為價(jià)格填報(bào)規(guī)格型號(hào)材料的消耗金額）。 （3）本季材料費(fèi)金額是按本季消耗總量計(jì)算出的金額填寫，而不是按購進(jìn)總量

8、計(jì)算出的金額填寫。第14頁，共42頁，2022年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二 （4）基期和報(bào)告期材料應(yīng)當(dāng)是同種規(guī)格和型號(hào) (即便該種規(guī)格和型號(hào)的材料在基期用量不是最大、消耗金額不是最多)，如果報(bào)告期選用的代表規(guī)格品材料在基期沒有發(fā)生，應(yīng)通過詢價(jià)等方式填報(bào)相應(yīng)的基期價(jià)格。第15頁，共42頁，2022年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二 （5）如果某種材料在報(bào)告期發(fā)生兩次以上的采購時(shí)，可以選取采購額最大的一次價(jià)格作為報(bào)告期價(jià)格，也可采用兩次較大額采購價(jià)格的加權(quán)平均價(jià)格作為報(bào)告期價(jià)格。 第16頁，共42頁，2022年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二 （6）如果報(bào)告期沒有發(fā)生某種材料購進(jìn)，在填報(bào)時(shí)可

9、以做變通處理，方法是：找距離報(bào)告期最近的一次采購價(jià)格作為報(bào)告期價(jià)格，按報(bào)告期完成的建筑安裝工程進(jìn)度來匡算一次購買的材料在報(bào)告期內(nèi)數(shù)量及金額。第17頁，共42頁，2022年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二 例如：某工程開工前一次性購買線材5萬噸，單價(jià)為每噸3900元，報(bào)告期沒購進(jìn)線材，工程進(jìn)度為完成工程總額的20%（讓有經(jīng)驗(yàn)的工程人員估計(jì)工程進(jìn)度也行），那么報(bào)告期使用的線材量為1萬噸（5萬20），單價(jià)為3900元。 第18頁，共42頁，2022年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二 (7)對(duì)于甲方供料的企業(yè)，采取詢價(jià)方法獲得報(bào)告期和基期的市場(chǎng)價(jià)格(通過網(wǎng)上或查找同類工程、其他近似的工程、建委造價(jià)處查

10、詢)進(jìn)行填報(bào)。 （8）填報(bào)時(shí)的計(jì)量單位不一定與產(chǎn)品目錄中的計(jì)量單位完全一致，企業(yè)實(shí)際發(fā)生的是什么計(jì)量單位就填什么計(jì)量單位，只要報(bào)告期與基期的計(jì)量單位一致就行。 第19頁，共42頁，2022年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二 （9）本表中所填報(bào)的本季各項(xiàng)材料費(fèi)之和應(yīng)占到總計(jì)的70%以上，鋼材、木材、水泥等七大類材料各項(xiàng)之和也要分別占其總量的70%。 （10）工程類別代碼要按照工程類別代碼表中對(duì)應(yīng)的代碼填報(bào)，最后一位數(shù)不能為0。 （11）基層表中的“總計(jì)”必須填寫和錄入。第20頁，共42頁，2022年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二人工費(fèi)價(jià)格明細(xì)表（208-4表） 表 號(hào)：2 0 8 4 表 組織

11、機(jī)構(gòu)代碼： 制表機(jī)關(guān)：國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)單位詳細(xì)名稱（簽章）： 北京市統(tǒng)計(jì)局項(xiàng)目名稱： 文 號(hào)：京統(tǒng)發(fā) 2008 155號(hào) 工程類別代碼： 批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：國家統(tǒng)計(jì)局工程項(xiàng)目順序碼： 批準(zhǔn)文號(hào)：國統(tǒng)制2008 98號(hào) 2009年 季度 有效期至： 2 0 1 0 年 3 月 底 工種名稱代碼本季人工費(fèi)(萬元)實(shí)際日工資(元)價(jià)格指數(shù)本 季上年同期甲乙1234總計(jì)110000工程管理人員111000工程技術(shù)人員112000普通工人113000 單位負(fù)責(zé)人： 統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人： 填表人： 聯(lián)系電話： 報(bào)出日期：200 年 月 日第21頁，共42頁，2022年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二 （1）本季人工

12、費(fèi)金額應(yīng)是報(bào)告期3個(gè)月內(nèi)該工程所使用過的多項(xiàng)工種發(fā)生的人工費(fèi)費(fèi)用之和。 （2）實(shí)際日工資應(yīng)以發(fā)生的多個(gè)工種中用量最大、工資額最多工種的實(shí)際日工資填報(bào)。第22頁，共42頁，2022年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二 （3）注意基期價(jià)格和報(bào)告期價(jià)格的可比性，即基期一定要采用與報(bào)告期同一工種或同一級(jí)別的實(shí)際日工資標(biāo)準(zhǔn)(即便該工種或級(jí)別在基期的用工量不是最大、工資額也不是最多)；如果報(bào)告期選用的工種或級(jí)別在基期沒有用工量，應(yīng)當(dāng)通過詢價(jià)等方式找到相應(yīng)的基期實(shí)際日工資標(biāo)準(zhǔn)。第23頁，共42頁，2022年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二 （4）在填報(bào)樣本工程的人工費(fèi)價(jià)格明細(xì)表時(shí)，普通工人的工種較多，因此，普

13、通工人的工資在實(shí)際工作中有各種不同的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如鋼筋工是按每噸多少元計(jì)算的，粉刷工是按每平方米承包的，對(duì)于此種情況，實(shí)際日工資可以直接按“元/噸”或“元/平方米”的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)填報(bào)，但要保持報(bào)告期與基期計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的一致性并附帶說明。第24頁，共42頁，2022年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二 （7）工程類別代碼要按照工程類別代碼表中對(duì)應(yīng)的代碼填報(bào)，尾數(shù)不能為0。 （8）基層表中的“總計(jì)”必須填寫和錄入。第25頁，共42頁，2022年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二機(jī)械費(fèi)價(jià)格明細(xì)表（208-5表） 表號(hào)：2085組織機(jī)構(gòu)代碼： 制表機(jī)關(guān)：國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)單位詳細(xì)名稱（簽章）： 北京市統(tǒng)計(jì)局項(xiàng)目

14、名稱： 文 號(hào)：京統(tǒng)發(fā)2008 155 號(hào)工程類別代碼： 批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：國家統(tǒng)計(jì)局工程項(xiàng)目順序碼： 批準(zhǔn)文號(hào)：國統(tǒng)制200898 號(hào) 2009年 季度 有效期至： 2 0 1 0 年 3 月 底 止 機(jī)械名稱代碼本季機(jī)械費(fèi)(萬元)臺(tái)班費(fèi)(元)價(jià)格指數(shù)本季上年同期甲乙1234總計(jì)130000單位負(fù)責(zé)人： 統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人： 填表人： 聯(lián)系電話： 報(bào)出日期：200 年 月 日第26頁，共42頁，2022年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二 （1）甲欄所列機(jī)械名稱應(yīng)按建筑安裝工程投資中機(jī)械費(fèi)價(jià)格指數(shù)調(diào)查產(chǎn)品目錄中代碼尾數(shù)不是“000”所對(duì)應(yīng)的機(jī)械名稱來填列。 （2）在選擇的機(jī)械中可能還有更具體的規(guī)格型號(hào)未在該目

15、錄中細(xì)列，因此，企業(yè)在填報(bào)機(jī)械費(fèi)價(jià)格指數(shù)表時(shí)，臺(tái)班費(fèi)應(yīng)是所使用的幾種規(guī)格型號(hào)機(jī)械中用量最大、機(jī)械費(fèi)發(fā)生金額最多的一種機(jī)械的臺(tái)班費(fèi)。第27頁，共42頁，2022年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二 （3）本季機(jī)械費(fèi)金額應(yīng)是該工程在報(bào)告期三個(gè)月內(nèi)所使用過的多種規(guī)格型號(hào)機(jī)械設(shè)備發(fā)生的機(jī)械費(fèi)費(fèi)用之和。 （4）注意基期價(jià)格和報(bào)告期價(jià)格的可比性，即基期和報(bào)告期的機(jī)械應(yīng)當(dāng)是同種規(guī)格型號(hào)的(即便該種規(guī)格型號(hào)的機(jī)械在基期用量不是最大、機(jī)械費(fèi)發(fā)生金額不是最多)；如果報(bào)告期選用的機(jī)械規(guī)格型號(hào)在基期沒有使用，應(yīng)當(dāng)通過詢價(jià)等方式找到相應(yīng)的基期臺(tái)班費(fèi)。第28頁，共42頁，2022年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二 （5）如

16、果樣本工程使用的機(jī)械設(shè)備是企業(yè)自有而非租賃的，又不發(fā)生臺(tái)班費(fèi)的情況，可以按折舊費(fèi)、修理費(fèi)等來填報(bào)機(jī)械費(fèi)價(jià)格明細(xì)表。 （6）無論是填報(bào)臺(tái)班費(fèi)，還是填報(bào)折舊費(fèi)、修理費(fèi)等，都不必嚴(yán)格按一個(gè)臺(tái)班來折算，既可以按一天、一周、一旬，也可以按一個(gè)月和一個(gè)季度來填報(bào)，只要與基期可比就可以。第29頁，共42頁，2022年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二 （7）包工包料小型機(jī)械由包工隊(duì)自己來提供，財(cái)務(wù)上不計(jì)入機(jī)械費(fèi)的，不填報(bào)機(jī)械費(fèi)明細(xì)表。 。 （8）機(jī)械施工外包工程中，可按機(jī)械施工外包合同額作為總包的機(jī)械費(fèi)，但需列出主要機(jī)械的臺(tái)班費(fèi)或者主要機(jī)械完成單位工作的產(chǎn)值作為臺(tái)班費(fèi)。第30頁，共42頁，2022年，5月20

17、日，9點(diǎn)52分，星期二 例如：挖運(yùn)土方共5萬方，合同額為100萬元。則在機(jī)械費(fèi)金額項(xiàng)填100萬元，在主要機(jī)械履帶式單斗挖掘機(jī)和載重汽車分別填寫臺(tái)班費(fèi)或把挖一方土多少元；運(yùn)一方土多少元作為臺(tái)班費(fèi)寫。 第31頁，共42頁，2022年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二 （9）表中所填報(bào)的各項(xiàng)本季機(jī)械費(fèi)之和應(yīng)占到總計(jì)的50%以上。 （10）工程類別代碼要按照工程類別代碼表中對(duì)應(yīng)的代碼填報(bào)，尾數(shù)不能為0。第32頁，共42頁，2022年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二建筑業(yè)其他費(fèi)用投資價(jià)格明細(xì)表(V208-6）非建筑業(yè)其他費(fèi)用投資價(jià)格明細(xì)表（V208-8） 表 號(hào)：2 0 8 6 表組織機(jī)構(gòu)代碼： 制表機(jī)關(guān)

18、：國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)單位詳細(xì)名稱（簽章）： 北京市統(tǒng)計(jì)局項(xiàng)目名稱： 文 號(hào)：京統(tǒng)發(fā)2007123號(hào)工程類別代碼： 批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：國家統(tǒng)計(jì)局工程項(xiàng)目順序碼： 批準(zhǔn)文號(hào)：國統(tǒng)制200761 2009年 季度 有效期至： 2 0 1 0 年 3 月 底 止項(xiàng)目代碼最小單位取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格指數(shù)本季上年同期甲乙丙1231.土地取得費(fèi)3010002.前期工程費(fèi)3020003.施工工作費(fèi)3030004.建設(shè)單位其他費(fèi)用304000單位負(fù)責(zé)人： 統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人： 填表人： 聯(lián)系電話： 報(bào)出日期：200 年 月 日 第33頁，共42頁，2022年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二 （1）表中的最小單位就是計(jì)量單位，既可以

19、是復(fù)合單位(如：元/畝、元/公頃)，也可以是“%”或“”。沒有規(guī)定統(tǒng)一的計(jì)量單位。如果該表中有的指標(biāo)因某種原因不易取得絕對(duì)數(shù)的實(shí)際價(jià)格(如土地取得費(fèi)每畝多少萬元這樣的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，可能因涉及“商業(yè)秘密”，建設(shè)單位不愿提供)，那么，就可用相對(duì)數(shù)(如：百分之多少或千分之多少)來代替，只要報(bào)告期與基期一致，用什么計(jì)量單位都可以。第34頁，共42頁，2022年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二 （2）取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就是按最小單位計(jì)算的數(shù)額。相對(duì)數(shù)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有的是相對(duì)于工程總額的，有的是相對(duì)于某一筆費(fèi)用總額的。如：可行性研究費(fèi)的計(jì)量單位不可能是別的，只能是“%”或“”(在丙欄填“%”或“”)，從計(jì)量單位上就可以看出這

20、是一筆相對(duì)數(shù)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，它的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是相對(duì)于工程投資總額的，即以實(shí)際發(fā)生的可行性研究費(fèi)用占該工程投資總額的比率為取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如果它的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是2%，那么，就直接填寫“0.02”即可。第35頁，共42頁，2022年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二（3）有的樣本單位上年沒有同類工程，因而沒有基期對(duì)比的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，這種情況可以參照相關(guān)投資項(xiàng)目的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行推算，也可以從其他項(xiàng)目中索取有關(guān)資料進(jìn)行推算，還可以根據(jù)了解和掌握的情況大致估算一個(gè)上年同期會(huì)是什么樣的價(jià)格情況，并以此確定一個(gè)基期取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第36頁，共42頁，2022年，5月20日，9點(diǎn)52分，星期二 （4）如果在報(bào)告期內(nèi)其他費(fèi)用某大類下發(fā)生了兩筆以上的費(fèi)用時(shí)，可挑選其中發(fā)生額大或可比性好的一項(xiàng)(二者沖突時(shí)，選可比性好的)作