企業(yè)管理招標文件新

1、“”物業(yè)服服務招 標 文 件件招標人（蓋章）：法定代表表人（簽簽字或蓋蓋章）：日期： 年 月 日目 錄錄第一部分分 投標邀邀請第二部分分 技術規(guī)規(guī)范及要要求第三部分分 投標人人須知第四部分分 其他事事項第五部分分 附件第六部分分 投標文文件附件件第一部分分 投投標邀請請按照國務務院物物業(yè)管理理條例、前前期物業(yè)業(yè)管理招招標投標標管理暫暫行辦法法等法法規(guī)、政政策規(guī)定定，決定定對“”的物業(yè)業(yè)服務組組織招標標。茲邀邀請合格格招標人人以密封封標書的的方式，項。一、招標標建筑區(qū)區(qū)劃的簡簡要說明明項目名稱稱：建設單位位：項目簡介介：中心心項目，位于銀銀川市，總總建筑面面積平平方米，主要功功能為辦辦公、商商業(yè)

2、、服服務用房房及設備備用房。項目基本本情況：本建筑區(qū)區(qū)劃規(guī)劃劃設計的的物業(yè)類類型為：規(guī)劃建設設用地面面積平平方米，總建筑筑面積平方米米，其中中：商業(yè)業(yè)建筑面面積平方方米，發(fā)發(fā)電機房房建筑面面積平平方米；地下建建筑面積積平方方米，總總綠地面面積平方方米。本建筑區(qū)區(qū)劃容積積率：，建建筑密度度，綠地率率：。建筑結構構：。本建筑區(qū)區(qū)劃規(guī)劃劃建設機機動車地地上室外外停車位位輛輛，機動動車地下下停車位位輛，非機動動車輛停停車位輛。二、物業(yè)業(yè)服務用用房的配配置情況況1.物業(yè)業(yè)服務企企業(yè)或者者其他管管理用房房：建筑面積積為平方米米；位于于。2.業(yè)主主委員會會議事活活動用房房：建筑面積積為平方方米；位位于。 三

3、、本本建筑區(qū)區(qū)主要設設施設備備的配置置及說明明1.給水水、排水水、排污污設施設設備配置置情況 = 1 * GB3 、供水水方式：。 = 2 * GB3 、排水水方式：城市管管網(wǎng) 排污污泵 臺，每臺功功率為2、供電電、供氣氣設施設設備配置置情況變壓器臺，總功率率為；3、電梯梯設備配配置：電電梯部，每部電電梯功率率為。4、公共共照明系系統(tǒng)：公共區(qū)域域照明系系統(tǒng)總功功率KWW室外公共共照明功功率：KKW室內商業(yè)業(yè)區(qū)域公公共照明明功率：KWW室內寫字字樓區(qū)域域公共照照明功率率：KW亮化公共共照明功功率：KWW5、垃圾圾處理設設施設備備配置狀狀況垃圾中轉轉站座座6、化糞糞池座座，污水水井個個，雨水水井個

4、個7、出入入口共計計處8、小區(qū)區(qū)智能化化設備的的配置消防設施施設備：消防箱箱個，消消防噴頭頭個，消防防泵。安全防范范設備：監(jiān)控攝攝像頭個個、停車車場管理理系統(tǒng)套、消防報報警聯(lián)動動系統(tǒng)套，共共計功率率為：。四、項目目主要設設施設備備配置項目主要要設施設設備配置置說明附附后。五、投標標單位資資格要求求物業(yè)服務務的主體體為依法法設立、從事物物業(yè)服務務活動、具有獨獨立法人人資格，取得級級以上物物業(yè)服務務資質證證書的企企業(yè)；投投標單位位須取得得銀川市市供熱物物業(yè)辦出出具的物業(yè)服服務企業(yè)業(yè)誠信證證明；擬委派派的項目目經(jīng)理須須取得人人社部和和住建部部頒發(fā)的的物業(yè)業(yè)管理師師資格證證書或或市供熱熱物業(yè)辦辦頒發(fā)的

5、的銀川川市物業(yè)業(yè)管理項項目經(jīng)理理崗位資資格證書書。六、招標標書的領領取投標單位位應于年月日時分前至至銀川市市供熱物物業(yè)管理理辦公室室樓樓物業(yè)科科領取招招標書。七、投標標地點銀川市供供熱物業(yè)業(yè)管理辦辦公室樓物業(yè)業(yè)科。八、投標標截止時時間投標截止止為 ，逾期期收到的的或不符符合規(guī)定定的投標標文件不不接受。九、開標標時間、地點1.開標標時間：2.開標標地點：招標人（蓋章）：日期：第二部分分 技術規(guī)規(guī)范及要要求一、物業(yè)業(yè)服務的的內容要要求1、項目目管理機機構設置置、人員員及設施施配備方方案2、物業(yè)業(yè)管理報報價及具具體測算算方案3、物業(yè)業(yè)服務承承諾（1）房房屋管理理（2）綠綠化管理理（3）公公共設施施管

6、理（4）裝裝飾裝修修管理（5）秩秩序維護護管理（6）保保潔管理理（7）社社區(qū)精神神管理（8）便便民服務務（9）協(xié)協(xié)助招標標單位開開展售房房工作（10）開展房房屋的交交接驗收收工作（11）招標單單位要求求物業(yè)公公司提供供的其他他服務（12）管理服服務指標標承諾（a）建建筑區(qū)劃劃內物業(yè)業(yè)共用部部位、附附屬設施施設備的的管理及及維修養(yǎng)養(yǎng)護；（b）建建筑區(qū)劃劃內公共共秩序維維護；（c）建建筑區(qū)劃劃內綠化化養(yǎng)護；（d）建建筑區(qū)劃劃內環(huán)境境衛(wèi)生養(yǎng)養(yǎng)護；（e）建建筑區(qū)劃劃內車輛輛（機動動車和非非機動車車）行使使、停放放及場所所管理；（f）物物業(yè)檔案案保管和和物業(yè)服服務檔案案的建立立及保管管；（g）建建筑區(qū)劃

7、劃內業(yè)主主、使用用人室內內裝飾裝裝修的監(jiān)監(jiān)督服務務；（h）物物業(yè)維修修的應急急措施：1、本建建筑區(qū)劃劃內突然然斷水、斷電、無天然然氣的應應急措施施；2、消防防應急措措施；3、治安安應急措措施；4、電梯梯發(fā)生故故障應急急措施。二、物業(yè)業(yè)服務的的要求（一）按按銀川市市物業(yè)服服務規(guī)范范中專業(yè)業(yè)化要求求配備物物業(yè)服務務力量，服務規(guī)規(guī)范詳見見招標文文件附件件。（二）物物業(yè)服務務與收費費質價相相符，并并應符合合自治治區(qū)物價價局住建建廳關于于加強我我區(qū)物業(yè)業(yè)服務收收費管理理工作的的通知（寧價價綜發(fā)20115331號）的相關關要求。三、物業(yè)業(yè)服務費費的結算算形式本建筑區(qū)區(qū)劃的物物業(yè)服務務費采用用的形形式，投投

8、標人應應根據(jù)物物業(yè)服務務規(guī)范物物業(yè)服務務期間的的所有風風險責任任等進行行測算定定價。類型報價（萬萬元/年年）單價（元元/月m2）備注商業(yè)含電梯費費辦公樓含電梯費費二次供水水/（元/噸噸）地下車位位（元/月月個）其他：五、招標標文件附附件第三部分分 投標人人須知一、總則則說明（一）適適用范圍圍本招標文文件適用用于本物物業(yè)建筑筑區(qū)劃的的物業(yè)服服務。（二）定定義1、“招招標方”系指房房地產(chǎn)開開發(fā)建設設單位。2、“投投標方”系指向向招標方方提交投投標文件件的物業(yè)業(yè)服務企企業(yè)或者者其他管管理人。（三）合合格的投投標方經(jīng)過本次次招標的的資格預預審確認認為合格格的投標標人成為為合格的的投標方方。（四）投投標

9、費用用無論投標標過程中中的做法法和結果果如何，投標方方自行承承擔所有有與參加加投標有有關的全全部費用用。（五）勘勘察現(xiàn)場場與答疑疑1、投標標人應對對物業(yè)建建筑區(qū)劃劃和周圍圍環(huán)境進進行現(xiàn)場場勘察，已獲得得有關編編制投標標文件和和簽署合合同所需需的資料料。未進進行現(xiàn)場場勘察的的投標人人自行承承擔由此此而產(chǎn)生生的后果果。3、在現(xiàn)現(xiàn)場勘查查過程中中由招標標人提供供的資料料和數(shù)據(jù)據(jù)只使投投標人能能夠充分分的利用用招標人人現(xiàn)有的的資料，投標人人由此作作出推論論、解釋釋、結論論等招標標人概不不負責。4、投標標人提出出的與本本次招標標有關的的任何問問題均需需在開標標15日日以前書書面的形形式送達達招標人人，招

10、標標人以書書面的形形式回復復投標人人，逾期期招標人人不再接接受。（六）關關于招標標文件1、在投投標截止止時間前前，由于于各種原原因，招招標人有有權以補補充通知知的方式式澄清或或修改招招標文件件。若遇遇此情況況，招標標人將在在投標截截止日期期15前前將澄清清或修改改通知書書傳達送送至所有有投標人人，澄清清或修改改內容為為招標文文件的組組成部分分。2、不管管是否提提交投標標文件，投標人人均不擴擴散招標標文件內內容。3、投標標人獲取取招標文文件后，應仔細細檢查招招標文件件的所有有內容，如有殘殘缺等問問題，應應在獲取取招標文文件2日日內向招招標人提提出，否否則，由由此造成成的損失失由投標標人自行行承擔

11、。二、投標標文件的的編寫（一）投投標文件件的組成成投標文件件由以下下兩部分分組成：1、第一一部分：資信部部分（1）投投標文件件封面（2）投投標函（3）投投標人申申明（4）法法定代表表人身份份證明（5）法法定代表表人授權權委托書書（6）投投標人營營業(yè)執(zhí)照照正副本本、資質質證書正正副本或或備案證證明復印印件。（7）擬擬派遣項項目經(jīng)理理、業(yè)績績情況（附相關關證書、名冊證證明復印印件）。（8）擬擬派駐建建筑區(qū)劃劃的物業(yè)業(yè)管理專專業(yè)服務務人員（附相關關證書、名冊證證明復印印件）。（9）投投標人管管理業(yè)績績及業(yè)績績證明材材料（10）物業(yè)服服務企業(yè)業(yè)誠信證證明2、第二二部分：商務和和技術部部分投標文件件技術

12、部部份應包包括但不不限于以以下內容容：（1）投投標報價價函/表表（2）管管理服務務理念和和目標結合本建建筑區(qū)劃劃的規(guī)劃劃布局、建筑風風格、智智能化硬硬件設施施配置及及本物業(yè)業(yè)使用性性質特點點，提出出物業(yè)服服務定位位、目標標。（3）項項目管理理機構運運作方法法及管理理制度。編制項目目管理機機構、工工作職能能組織運運行圖，闡述項項目經(jīng)理理的管理理職責、內部管管理的職職責分工工、日常常管理制制度和考考核辦法法目錄。（4）專專業(yè)服務務人員配配備根據(jù)物業(yè)業(yè)服務的的內容、標準和和本建筑筑區(qū)劃實實際情況況擬配置置各崗位位人員的的具體情情況。人員配備備應充分分滿足建建筑區(qū)劃劃的要求求，并應應符合我我市物業(yè)業(yè)服

13、務力力量配備備的相關關規(guī)定。（5）根根據(jù)物業(yè)業(yè)服務內內容、質質量要求求制定的的物業(yè)服服務方案案。a）對物物業(yè)共有有部位、業(yè)主或或使用人人自有部部位提供供維修服服務的方方案；b）建筑筑區(qū)劃內內附屬設設施設備備的維修修方案；c）業(yè)主主、使用用人裝飾飾裝修室室內的服服務方案案；d）住宅宅外墻或或建筑物物發(fā)生危危險，影影響他人人安全時時的工作作預案；e）建筑筑區(qū)劃內內環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生維護護方案；f）建筑筑區(qū)劃內內公共秩秩序維護護方案和和崗位責責任描述述；g）綠化化和園林林維護方方案。（6）物物業(yè)維修修的應急急措施。a）業(yè)主主、使用用人自用用部位突突然斷水水、斷電電、無天天然氣的的應急措措施；b）本項項目范圍

14、圍內突然然斷水、斷電、無天然然氣的應應急措施施；c）業(yè)主主與使用用人自用用部位排排水設施施阻塞的的應急措措施；d）雨、污水管管及排水水管網(wǎng)阻阻塞的應應急措施施；e）電梯梯故障的的應急措措施；f）豐富富社區(qū)文文化，加加強業(yè)主主相互溝溝通的具具體措施施；g）突發(fā)發(fā)公共衛(wèi)衛(wèi)生事件件的應急急措施。（7）豐豐富社區(qū)區(qū)文化，加強業(yè)業(yè)主相互互溝通的的具體措措施。（8）智智能化設設施的管管理與維維修方案案。（9）施施工噪聲聲控制等等與業(yè)主主生活密密切相關關事宜的的應對預預案。（10）物業(yè)服服務費的的測算（11）臨時時管理公公約的的建議稿稿（12）擬為建建筑區(qū)劃劃內配備備的物業(yè)業(yè)服務設設備、器器材及信信息等技技

15、術裝備備。（二）投投標文件件格式1、投標標方文件件文書版版。投標標文件中中的商務務技術部部分全文文不得出出現(xiàn)投標標人有關關的名稱稱、標志志、地址址、姓名名等標記記。3、投標標文件的的裝訂要要求：投標文件件的兩個個組成部部分（資資信部分分、商務務技術部部分）應應合并裝裝訂。（三）投投標報價價1、投標標方應根根據(jù)招標標文件的的要求寫寫明本項項目的物物業(yè)服務務年度總總收費報報價金額額、分享享收費金金額及測測算依據(jù)據(jù)。投標標方只允允許有一一個報價價，招標標方不接接受有任任何選擇擇的報價價。2、物業(yè)業(yè)服務投投標報價價應符合合我市物物業(yè)服務務收費管管理相關關規(guī)定，3、標底底價格為為各投標標單位投投標報價價

16、的“算數(shù)平平均值”。（四）投投標文件件的分數(shù)數(shù)和簽署署1、投標標書應根根據(jù)本招招標文件件要求，編制投投標書共共5套（一正四四副）。2、投標標文件需需打印并并由投標標方法定定代表人人簽署和和加蓋投投標單位位公章。3、全套套投標文文件應無無涂改、行間插插字或刪刪除。4、電報報、電話話、傳真真形式的的投標概概不接受受。三、投標標文件遞遞交的要要求和無無效1、投標標文件的的密封。投標方應應將投標標文件密密封，并并標明投投標方的的名稱、地址、投標建建筑物區(qū)區(qū)劃名稱稱及正本本或副本本并加蓋蓋投標方方公章及及法定代代表人（簽字或或蓋章）2、投標標文件的的修改和和撤銷。（1）投投標人在在投標截截止時間間之前可

17、可書面通通知招標標人補充充修改或或撤回已已提交的的投標文文件。經(jīng)經(jīng)補充修修改的內內容為投投標文件件的組成成部分。投標人人在投標標截止時時間之后后送達的的補充或或者修改改的內容容無效。（2）投投標方對對投標文文件修改改或補充充的書面面材料應應按招標標文件的的規(guī)定進進行編寫寫、密封封、標注注和遞交交，并注注明“修改或或補充投投標文件件”字樣。3、投標標文件有有下列情情形之一一的，投投標文件件無效：（1）投投標文件件未按招招標文件件要求密密封；（2）未未加蓋投投標單位位法定代代表人與與投標單單位印章章；（3）投投標文件件未能按按照招標標文件要要求編制制；（4）投投標文件件逾期送送達；（5）附附有招標

18、標人不能能接受條條件；（6）參參加開標標的投標標人代表表未取得得投標法法定代表表人授權權或被授授權人未未出具有有效身份份證明；（7）投投標人以以他人名名義投標標、串通通投標、以行賄賄手段謀謀取中標標或者以以其他弄弄虛作假假的方式式投標。（8）投投標人的的投標報報價明顯顯低于服服務成本本的，或或者服務務內容、標準、質量、人員配配置要求求被實質質性裁減減，投標標人不能能合理說說明或者者不能提提供相關關證明材材料；（9）投投標資格格條件不不符合國國家有關關規(guī)定和和招標文文件要求求的，或或者拒不不按照要要求對投投標文件件進行澄澄清、說說明或者者補正。四、開標標和評標標1、開標標的方法法：現(xiàn)場場開標2、

19、開標標程序：（1）宣宣布投標標人名單單：由主主持人宣宣布在招招標截止止前，提提交投標標人名單單。（2）法法定代表表人或授授權委托托人身份份驗證：請法定定代表人人或授權權委托人人出示身身份證和和授權委委托書，進行身身份驗證證。（3）檢檢查標書書密封情情況：由由招標人人（或代代理機構構）和所所有投標標人的法法定代表表人或授授權委托托人檢查查投標單單位投標標文件的的密封情情況，對對不符合合密封要要求的投投標文件件當場宣宣布，不不予受理理并退回回其投標標文件。（4）抽抽簽決定定開標先先后順序序。（5）唱唱標：經(jīng)經(jīng)確認密密封有效效的投標標文件，有招標標人（或或代理機機構）當當眾拆封封，并現(xiàn)現(xiàn)場唱標標，宣

20、讀讀投標人人名稱、投標價價格。（6）投投標價格格確認：由投標標人的法法定代表表人或授授權委托托人簽字字確認投投標報價價。2、評標標標準和和評標辦辦法。（1）招招標方根根據(jù)有關關規(guī)定組組建評標標委員會會，本項項目的評評標委員員會成員員共設55人。其其中，招招標人指指派1人人，由招招標人從從市物業(yè)業(yè)服務評評標專家家名冊中中采取隨隨機抽取取的方式式確定去去也服務務評標專專家成員員4人。（2）評評標原則則：依照照“公平、公正、科學、擇優(yōu)”的原則則。（3）評評標標準準：投標標單位的的綜合得得分滿分分1000分，其其中資信信部份為為15分分，技術術部份555分，商務部部份200分，現(xiàn)現(xiàn)場答辯辯10分分。項

21、目評審內容容標準分評分標準準資信部分分企業(yè)業(yè)績績71、業(yè)績績（3分分），包包括：投投標單位位上年獲獲得物業(yè)業(yè)管理示示范小區(qū)區(qū)，國家家級.5分/個，最最高1分分;區(qū)級級0.225分/個，最最高0.5分;市級00.255/個，最高00.5分分。擬定定本項目目的項目目經(jīng)理在在上一年年度獲得得“優(yōu)秀項項目經(jīng)理理”稱號得得1分；2、日常常投訴處處理狀況況（3分分），包包括每發(fā)發(fā)生一起起未按時時辦結的的有效投投訴扣00.5分分；3、上一一年度財財務狀況況（1分分）包括括：盈利利1分，虧損不不得分ISO990000系列認認證51、取得得“ISOO90000”系列認認證，并并按規(guī)定定每年通通過復檢檢的投標標單

22、位，得4分分；2、上一一年度經(jīng)經(jīng)過認證證機構指指導、培培訓得11分；3、未取取得“ISOO90000”系列認認證得00分；企業(yè)信用用31、獲得得“星級企企業(yè)”稱號的的投標單單位得22分；2、獲得得“誠信企企業(yè)”稱號的的投標單單位得11分；小計（115分）技術部分分管理服務務理念和和目標4分管理服務務理念：好2分分；一般般1.00-1.5分；差0分分管理服務務目標：好2分分；一般般1.00 -11.5分分；差00分項目管理理機構運運作及管管理制度度10分1、有組組織機構構、工作作職能運運行圖11分；2、機構構設置和和職能運運行較為為合理11分；3、機構構設置和和職能運運行合理理1.33分；4、有

23、項項目經(jīng)理理職責、內部管管理的職職責分工工描述11分；5、職責責描述較較為清楚楚，分工工較為明明確、合合理1.4分；6、職責責定位準準確，分分工合理理1.22分；7、有管管理制度度和考核核目錄00.8分分；8、管理理制度和和考核目目錄較為為完整，且基本本能滿足足項目需需要1.2分；9、管理理制度和和考核目目錄完整整，能夠夠滿足項項目需要要1.11分。管理服務務人員配配置3分1、有崗崗位人員員設置11分；2、崗位位人員設設置基本本合理11分；3、有員員工培訓訓計劃11分。物業(yè)管理理服務實實施方案案20分方案不合合理或不不大合理理，03分；方案基基本合理理466分；方方案合理理可行，符合本本項目實

24、實際情況況7110分。物業(yè)維修修的應急急措施4分1、有應應急措施施1分；2、應急急措施內內容基本本完整，且基本本能滿足足項目需需要1分分；3、應急急措施內內容完整整,措施施內容能能滿足項項目需要要2分。豐富社區(qū)區(qū)文化，加強與與業(yè)主溝溝通的具具體措施施4分1、有社社區(qū)文化化建設內內容的描描述1分分；2、社區(qū)區(qū)文化建建設、業(yè)業(yè)主溝通通等比較較切實可可行2分分；3、相關關措施符符合項目目實際情情況，能能夠滿足足管理服服務的需需要1分分。小計（445分）商務部份份投標報報價30分投標報報價與標標底價格格相差在在正負33%之內內（包括括3%），得222分；投標報報價與標標底價格格相差66%之內內（包括括

25、6%），得5分分；投標報報價與標標底價格格相差在在正負110%之之內，（包括110%），得33分；投標報報價與標標底價格格相差大大于正負負10%的，不不得分。小計（330分）評標專家家根據(jù)各各投標人人回答提提問情況況現(xiàn)場評評定10分回答提問問不太合合理，不不了解物物業(yè)管理理政策法法規(guī)，不不了解本本建筑區(qū)區(qū)劃物管管事項情情況的得得0-33分；就提問能能回答得得有一定定的合理理性，了了解一些些物業(yè)管管理政策策法規(guī)和和本建筑筑區(qū)劃物物管事項項的情況況4-77分；就提問能能做出回回答，了了解物業(yè)業(yè)管理政政策法規(guī)規(guī)及本建建筑區(qū)劃劃物管事事項情況況的得77-100分。小計（110分）合計計第四部分分 其其

26、他事項項本建筑區(qū)區(qū)劃物業(yè)業(yè)服務費費收取標標準，按按照中標標價格確確定。二、招標標人發(fā)現(xiàn)現(xiàn)投標人人在投標標過程中中如有違違法、違違紀、違違規(guī)行為為的，一一經(jīng)查實實取消本本次投標標資格，已經(jīng)中中標的取取消中標標資格，由此造造成的經(jīng)經(jīng)濟損失失，招標標人有權權要求予予以補償償。三、投標標申請人人在接受受投標邀邀請書后后，應書書面承諾諾參與此此次投標標并領取取招標文文件。若若未按招招標文件件規(guī)定的的遞交截截止時間間遞交投投標文件件的，屬屬于不響響應招標標。四、招標標費用的的承擔，按以下下第一種種方式解解決：（一）由由招標人人全額承承擔（二）由由中標人人全額承承擔。（三）由由招標人人中標人人各承擔擔一半。

27、但由于中中標人違違約而未未能在規(guī)規(guī)定時間間內與招招標人簽簽訂物業(yè)業(yè)服務合合同的。本次招招投標的的全部費費用，由由違約人人承擔。五、投投標人因因表明對對招標人人在投標標邀請書書招標文文件中所所提出的的規(guī)定和和要求。表示理理解。應應表明投投標文件件連同招招標人的的中標通通知書均均有法律律約束力力。六、投標標人應提提供公司司營業(yè)執(zhí)執(zhí)照、法法定代表表人證明明、資質質證書或或備案證證明、法法人代表表的授權權委托書書等證明明文件，并概要要介紹投投標人的的基本狀狀況、管管理業(yè)績績等情況況。第五部分分 投投標文件件附件投標文件件附件至至少應包包括以下下內容，招標人人可根據(jù)據(jù)招標項項目的具具體情況況自行擴擴展：

28、附件：11、投標標文件資資信部分分封面；22、投標標文件商商務、技技術部分分封面；33、法定定代表人人身份證證明書；44、投標標人聲明明；55、投標標人文件件簽署授授權委托托書；6、投標標函；7、擬派派駐本招招標建筑筑區(qū)劃的的負責人人簡歷；8、擬為為該建筑筑區(qū)劃配配備的物物業(yè)服務務設備、器材及及信息等等技術與與裝備；9、投標標人管理理業(yè)績表表；10、投投標報價價表。“”物業(yè)服服務投 標 文 件件資信部分分（正本）項目名稱稱：投標人：（蓋章章）法定代表表人：（簽字或或蓋章）日期：年月日“”物業(yè)服服務投 標 文 件件商務部分分項目名稱稱：投標人：（蓋章章）法定代表表人：（簽字或或蓋章）日期：年月日

29、法定代表表人身份份證明書書單位名稱稱：地 址：經(jīng)濟性質質：成立日期期：20013年年12月17日 注冊冊資金：萬姓 名：，性別別：，年月日出生生職 務：，系公司的的法定代代表人，特此證證明。投標標人（蓋蓋章）： 日 期：年月日投 標 人 聲聲 明本投標人人參參加的投標標工作，特聲明明如下：本投標人人的經(jīng)營營項目及及范圍能能滿足招招標人的的要求，并對提提供所有有資料的的真實性性負責；投標人具具有承擔擔招標人人招標項項目的管管理能力力，沒有有國家、地方或或行業(yè)、部門市市場禁入入的情況況；投標人對對本項目目所提供供的物業(yè)業(yè)服務的的質量承承擔全部部的法律律責任，如不能能滿足投投標書的的承諾，本投標標人

30、愿意意按簽前前期物業(yè)業(yè)服務合合同的約約定向招招標人支支付違約約金；投標人承承諾報價價不低于于本企業(yè)業(yè)成本價價；投標人在在項目的的投標過過程中，保證具具有獨立立、誠信信、公正正的立場場，絕無無串標，抬抬標等現(xiàn)現(xiàn)象發(fā)生生；投標人的的負責人人、員工工或合伙伙人與本本招標項項目的設設計、招招標人不不是合伙伙人或關關聯(lián)企業(yè)業(yè)；投標人未未向招標標人及其其員工或或第三人人，支付付任何酬酬金或其其他以便便促成投投標人中中標的任任何情形形發(fā)生；投標人所所提供的的物業(yè)服服務具有有完全的的處分權權。如發(fā)發(fā)生任何何第三人人主張投投標鏟平平的權利利，本投投標人愿愿承擔全全部責任任并賠償償由此給給招標人人造成的的全部損損

31、失；投標人聲聲明：本聲明書書的各項項內容均均屬實，如經(jīng)招招標人查查實，發(fā)發(fā)現(xiàn)有不不屬實的的情況，愿承擔擔貳萬元元的賠償償金及相相關法律律責任，同時招招標人可可視其情情況終止止本投標標人的投投標資格格，如已已中標可可取消中中標資格格。投標人名名稱（蓋蓋章）：法定代表表人（簽簽字或蓋蓋章）：日期： 年月月 日投標人文文件簽署署授權委委托書本授權委委托書聲聲明；我我系的法定定代表人人，現(xiàn)授授權委托托的為為我公司司簽署的投投標文件件的法定定代表人人授權委委托代理理人，我我承認代代理人全全權代表表我所簽簽署的本本項目的的投標文文件的內內容。代理人無無轉委托托權，特特此委托托。代理人：性別：年齡齡：身份證號號碼：職務：投標人（蓋章）：