某商業(yè)寫字樓物業(yè)公司巡邏崗位操作規(guī)程

1、目的制定安全各崗位的操作流程和工作程序，維護(hù)君臨國際的生活和工作秩序。適用范圍安全管理部巡邏崗位。職責(zé)維護(hù)物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的各崗位的安全秩序。工作流程與程序工作流程按安全員交接班制度進(jìn)行交接跟蹤處理遺留問題按規(guī)定巡查、檢查并簽到外圍巡查樓內(nèi)巡查制止亂擺亂賣的行為；禁止派發(fā)廣告?zhèn)鲉?；禁止機(jī)動車輛駛?cè)敕切旭倕^(qū)；制止破壞公共設(shè)施及植物綠化的行為；注意轄區(qū)衛(wèi)生情況。公共設(shè)施裝修戶安全巡查消防方面人員方面發(fā)現(xiàn)問題陌生人員報中心盤問及時處理正常異常通知領(lǐng)班記錄查手續(xù)是否齊全；查工人有無證件；查有無違章作業(yè)；查有無消防隱患。巡查檢查情況記錄報客服收集住戶的信息報管理中心工作程序4.2.1 按安全員交接班制度與上一

2、班進(jìn)行交接。4.2.2 跟蹤處理遺留問題，并做好記錄。4.2.3 按規(guī)定巡查內(nèi)容和路線檢查。巡樓從地面乘電梯上頂樓，出電梯后上樓頂（包括機(jī)房）巡視。從消防通道下樓，到樓層至電梯走廊，過防火門到下一層的消防通道。依次巡視到底層。按規(guī)定在巡邏簽到表上簽到，并清楚寫明簽到時間。每日巡邏八次，如遇特殊情況由安全管理部隊(duì)長具體調(diào)整。巡邏過程中糾正違章或盤查他人時先敬禮，講文明用語。巡樓工作內(nèi)容看：電梯機(jī)房、風(fēng)機(jī)房、公共照明情況、電梯按鈕、火險隱患、防火門、消防通道、可疑人及物品、裝修、公共設(shè)施、衛(wèi)生、住戶防盜門、住戶是否有水溢出門外等。嗅：石油氣、煤氣、煙氣等各種特殊可疑氣味。聽：超時裝修聲、噪音住戶屋

3、內(nèi)的超常響聲、求助聲等。問：盤問可疑人員。做：發(fā)現(xiàn)問題及時做出相應(yīng)的處理。外圍巡視按規(guī)定的路線巡視。巡邏工作內(nèi)容大廈的外觀情況；制止亂擺亂賣、派發(fā)廣告?zhèn)鲉蔚男袨椋恢浦蛊茐木G化植物的行為；注意檢查衛(wèi)生情況。4.2.4 巡查過程中安全員必須仔細(xì)填寫安全員巡查記錄表。4.2.5 遇突發(fā)事件應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場，具體按治安刑事案件與突發(fā)事件處理規(guī)程執(zhí)行。4.2.6 交班前，安全員認(rèn)真仔細(xì)填寫安全員(中控室)值班日志。記錄表格安全巡邏簽到表GGJL05005/B01（ZC-11/B05）大廈清場記錄表GGJL05005/B02（ZC-11/B07）安全員（中控室）值班日志GGJL05004/B01（ZC-11/B09）安全員