房屋租賃協(xié)議五篇

1、房屋租賃合同出租人（下稱甲方）：身份證號(hào)：聯(lián)系 ：承租人（下稱乙方）：身份證號(hào)：聯(lián)系 ：乙方為合法用房之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng) 充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。一.租賃物及用途：甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分 權(quán)的座落于（）市（）區(qū)（）的房屋，面積約為（）平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違 法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。二.租賃期間：乙方租賃甲方房屋的期限為（），自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期 間不受前款限制。三.租賃費(fèi)用及給付：乙方租用甲方房屋的年租金為(3)損壞承租

2、房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃 用途。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用， 己經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租累計(jì)XXX個(gè)月以上。.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 ( )個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì) 外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。.租賃期滿合同自然終止。.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠 正常使用狀態(tài)。.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)

3、施、 設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于( ) 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、 設(shè)備交還甲方。.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好 狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng) 支付乙方本合同租金總額XX%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支 付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一 日，那么每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承當(dāng) 因逾期交付給乙方造成的損失。.由于甲方怠于履行

4、維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維 修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效 憑證。.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同 總租金的眉向乙方支付違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)乙 方損失的，甲方還應(yīng)該承當(dāng)賠償責(zé)任。.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同 無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任.租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合 同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的XX%向甲方支付 違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù) 責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，

5、拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房 屋；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法 活動(dòng)的；（4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān) 的費(fèi)用的，每逾期（）天，那么應(yīng)按上述費(fèi)用總額的XX%支付甲方滯納金。.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的, 乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。假設(shè)支付 的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方須按日租 金的倍支付滯納金。.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還, 那么每逾期（）日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失

6、。第十三條免責(zé)條件.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的 損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。.因政策需要撤除或改變已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì) 算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。.不可抗力系指“不能預(yù)見、不能防止并不能克服的客 觀情況”。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可 訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成局部，與本 合同具有同等法律效力。甲方：身份證號(hào)： ：簽約日期：簽約地點(diǎn)：乙方：身份證號(hào)： ：簽約日期：簽約地點(diǎn)：房屋租賃合同身份證號(hào)碼：聯(lián)系 ：乙方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系 ：第一條.乙方租用甲方

7、座落在（）市（）區(qū)（）樓房一棟，建筑面積為（）平方米，租用期（）年，自本合同生效之日開始計(jì)算。第二條.租賃期限內(nèi)房屋租金為（ ）元整（含建筑 稅）。乙方一次性支付。本合同生效后的10日內(nèi)，乙方支付 房屋租金的XX%為（）元，房屋驗(yàn)收合格后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。第三條.租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn) 稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。第四條.租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、 室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)管理，發(fā)生的費(fèi) 用由乙方承當(dāng)。第五條.第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、票據(jù) 和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。第六條.乙方所租用房

8、屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋 租金后，歸乙方使用。第七條.在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年，土建一年, 采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì) 量問(wèn)題保修。第八條.乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的 手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。第九條.違約責(zé)任本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退， 并一次性支付違約罰金（ ）元整（自違約之日起30天 內(nèi)付清）。本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租 金，并一次性支付違約罰金（）元整。（自違約之日起30天內(nèi)付清）。不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期 按一年計(jì)算。第十條.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的

9、房屋轉(zhuǎn)租 （賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方 應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并不需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié) 助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第十一條.乙方需要安裝 ，由甲方解決，費(fèi)用由乙 方承當(dāng)。第十二條.在租用期內(nèi)，如遇不可抗的災(zāi)害，房屋遭到 毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。第十三條.甲方己聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合有關(guān) 政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合現(xiàn)行的有關(guān)政 策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與新的政 策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按 房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。第十四條.甲乙雙方如

10、在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)， 應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，按 以下方法解決：（1）提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。（2）向法院起 訴。第十五條.本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份； 副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。第十六條.本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同 未盡事宜雙方另行商定。第十七條本合同附件。房屋平面位置及占用土地范圍圖商品房暫行管理方法甲方：代表人：XX年XX月XX日乙方：代表人：XX年XX月XX日房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（

11、以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于（）市（）區(qū)（）小區(qū)（）棟（）單元（）室（含:房屋內(nèi)的電器、桌椅等）。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日止。第四條租金。該房屋月租金為（）元整（大寫），租金包含該房屋物業(yè)費(fèi)。第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于起租日前日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，乙方向 甲方同時(shí)支付租金。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；有關(guān)按揭、抵 押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后 如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)

12、任，由此給乙方造成 經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，該房屋大修理費(fèi)用及電器、設(shè)施老化自然損 壞產(chǎn)生的修理費(fèi)用由甲方承當(dāng)，并對(duì)乙方因此而帶來(lái)的損失 給予賠償；因乙方人為損壞造成房屋及其設(shè)備的損失和維修 費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)由乙 方支付。第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相 當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿。.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，那么視為同意乙方繼續(xù)承租；.租賃期限內(nèi)，如乙方明確

13、表示不租的，應(yīng)提前（）個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方己支付的租房款及押金。第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī) 定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失 的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并 簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為 準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。 本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同 等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照有 關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：室內(nèi)所

14、有家具：空調(diào)（）臺(tái)、冰箱（）臺(tái)、電視機(jī)（）個(gè)其他用具：（）()元/年，采取先付租金后使用的原那么，按年繳納。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時(shí)給付第一年租金( )元乙 方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自 行承當(dāng)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承當(dāng)全 部責(zé)任。四.甲方的權(quán)利和義務(wù)：.甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用；.甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用； 五.乙方的權(quán)利和義務(wù)：.乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租 金及其他應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。.乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方 房屋結(jié)構(gòu)或平安的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破 房屋結(jié)構(gòu)。.

15、乙方不得用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害 公共利益。.乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬 設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。.乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)，不得作出任何有 損甲方利益的行為。.乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn)，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。（一）當(dāng)前的水、電等表狀況： TOC o 1-5 h z 水表現(xiàn)為：（）度電表現(xiàn)為：（）度煤氣表現(xiàn)為：（）度第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商 解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。附：該房屋房產(chǎn)證復(fù)印件和租借雙方身份證復(fù)印件甲方（簽章）：

16、 ：簽約日期：乙方（簽章）： ：簽約日期：.協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時(shí)，本協(xié)議書自行終止。 假設(shè)經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條 款自動(dòng)延期。本協(xié)議書履行過(guò)程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議 的，本協(xié)議書提前解除。符合本協(xié)議書約定的其他條件的，本協(xié)議書終止履行。乙方擅自違反本協(xié)議書的，甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止 協(xié)議履行，且乙方繳納的房屋押金不予退還。.其它約定.協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。 除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對(duì)于非人為因 素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)給予維修 完善以保證其正常使用，其相關(guān)費(fèi)用

17、由甲方承當(dāng)。.協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及 時(shí)辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出 乙方財(cái)物等，由此引起的一切后果由乙方承當(dāng)。.協(xié)議期限內(nèi)假設(shè)遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因 導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方終止 本協(xié)議書履行，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任，雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié) 算租金及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。.財(cái)產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成局部；乙方的有關(guān)身 份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。.其他:A.假設(shè)因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決; 協(xié)商不成的，由房屋所在地法院訴訟解決。九.本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。十.本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲

18、方：身份證號(hào)： ：地址：簽約日期：乙方：身份證號(hào)： ：房屋租賃合同出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：甲、乙雙方本著平等自愿，協(xié)商一致原那么，就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一.甲方將位于（）房屋出租給乙方使用，租 TOC o 1-5 h z 賃期限自（ ）年（）月（）日至（）年（）月（）日。二.本房屋租金為（）元/月，保證金（）元,合計(jì)費(fèi)用（）元。房屋租賃期滿，雙方假設(shè)無(wú)糾紛，甲方應(yīng)退還保證金。三.租賃期滿前1個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是 否續(xù)租通知方。四.該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途, 需征得甲方同意。五.乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)等由乙方

19、產(chǎn) 生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。六.因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)、取暖費(fèi) 以外的其它費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。七.乙方負(fù)責(zé)該房屋的平安管理，因自身原因造成的盜 竊、火災(zāi)等事故由乙方自行承當(dāng)損失。A.在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借 該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造 成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。九.甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃 期間內(nèi)房屋的使用權(quán)，假設(shè)因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對(duì) 該房屋的使用甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。A.就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任 何一方均有權(quán)向法院提起訴訟，請(qǐng)求

20、司法解決。九.本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方 簽字之日起生效。甲方：聯(lián)系 ：簽約日期：乙方：聯(lián)系 ：簽約日期：房屋租賃合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及當(dāng)?shù)貙?duì)房屋租賃的 有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一局部房屋概況第一條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁 有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有（如果房屋是 共有，那么還應(yīng)增加：己經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書） 第二條房屋法律概況.房屋所有權(quán)證書登記人：XXX.身份證號(hào)碼：XXX.房屋所有權(quán)證書編號(hào)：XXX.土地使用權(quán)證書編號(hào)：X

21、XX.房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：XXX.房屋的使用面積：XXX.房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施： XXX第三條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間 數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）第四條租賃期限、用途.該房屋租賃期共（）個(gè)月。自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知 甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式.該房屋每月租金為（）元（大寫），租金總額為（）元（大寫）。.房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金.甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 如果發(fā)生有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有 關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲