房地產(chǎn)工程系列全套管理表格

1、工程變更審批工程名稱： 201 年提出變更的單位或部門變更的主要內(nèi)容（附件月房產(chǎn)目控表項目工程管控系列日 NO.理由說明：（設(shè)計、甲方提出變更時可不簽署意見）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人年月日現(xiàn)場工程師負(fù)責(zé)人年月日工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)人年月日規(guī)劃設(shè)計部負(fù)責(zé)人年月日成本控制部負(fù)責(zé)人年月日開發(fā)經(jīng)營部負(fù)責(zé)人年月日總工審批：負(fù)責(zé)人年月日附注1、各部門應(yīng)在 天內(nèi)簽注完畢特殊情況除外)，并報備財務(wù)部、由工程部文 員負(fù)責(zé)錄入 OA 系統(tǒng)以及文本文檔的跟蹤落實。房產(chǎn)目控表項目工程管控系列材料設(shè)備采購批表201年月日NO工程名稱 材料設(shè)備申購部門主要材料及設(shè)備名稱數(shù)量所詢單價使用部位采購計劃時間工程部負(fù)責(zé)人：年月日成本控制部負(fù)責(zé)人

2、：年月日開發(fā)經(jīng)營部負(fù)責(zé)人：年月日公司副總負(fù)責(zé)人：年月日房產(chǎn)目控表項目工程管控系列備注附注：由申購部門負(fù)責(zé)錄入 OA 系統(tǒng)并報備財務(wù)部 工程款支付審表201年工程名稱 請款的單位或部門月日負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式款項的主要內(nèi)容NO經(jīng)辦人及聯(lián)系方式序號分項工程名稱合同價款申請數(shù)額累計已付工程款應(yīng)付工程款合計監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人：年月日現(xiàn)場工程師負(fù)責(zé)人：年月日工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)人：年月日成本控制部負(fù)責(zé)人：年月日財務(wù)部負(fù)責(zé)人：年月日房產(chǎn)目控表項目工程管控系列主管副總負(fù)責(zé)人：年月日總經(jīng)理：負(fù)責(zé)人：年月日附注：由工程部文員負(fù)責(zé)錄入 OA 系統(tǒng)開工申請審批201年月日NO項目工程名稱 施工單位建筑面積監(jiān)理單位開工申請需提供的

3、主要資料開工申請表；質(zhì)量保證體系審查；施工設(shè)備到場情況檢查； 分包商資質(zhì)審查；資質(zhì)證書及項目經(jīng)理授權(quán)書； 施工組織設(shè)計；分包合同復(fù)印件；圖紙會審記錄復(fù)印件； 施工單位管理人員上崗證。監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人年月日工程部負(fù)責(zé)人年月日房產(chǎn)目控表項目工程管控系列總工簽名年月日主管副總負(fù)責(zé)人年月日施工方案審批201年月日NO項目工程名稱 施工單位需提供的主要資料附件：經(jīng)編制單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批的施工組織設(shè)計（具體的施工方案）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人年月日房產(chǎn)目控表項目工程管控系列工程部負(fù)責(zé)人年月日總工簽名年月日房產(chǎn)目控表項目工程管控系列材料定板會審201年月日NO項目工程名稱施工單位主要材料的需求計劃（附表供應(yīng)商材料比價表

4、供應(yīng)商單價數(shù)量總價評分（100）備注評審委員會意見會簽部門姓名日期會簽意見會簽結(jié)論總工簽名：年月日主管副總負(fù)責(zé)人：年月日附注：由開發(fā)經(jīng)營部負(fù)責(zé)錄入 OA 系統(tǒng)房產(chǎn)目控表項目工程管控系列材料設(shè)備進(jìn)場收表年月日編號：工程名稱材料設(shè)備名 稱使用部位規(guī)格型號供貨單位數(shù)量代表批量檢查項目進(jìn)場時間檢查記錄質(zhì)量證明驗收結(jié)論外包裝配件合格證出場試驗報告 使用說明書是否和封板一致 外觀質(zhì)量 主要性能指標(biāo)/會簽部門人員會簽意見會簽結(jié)論房產(chǎn)目控表項目工程管控系列總工簽名：年月日 OA 樣板間和樣板工驗表201年月日NO工程名稱樣板名稱 所涉及主要內(nèi)容：部位專業(yè)工程師存在問題及建議水暖簽名年月日電氣簽名年月日土建簽名

5、年月日房產(chǎn)目控表項目工程管控系列工程部經(jīng)理簽名年月日備注附注：由工程部文員負(fù)責(zé)錄入 OA 系統(tǒng)公司月度聯(lián)合查表201年月日NO項目工程名稱 主持部門參與部門時間地點(diǎn)存在問題及建議工程部負(fù)責(zé)人：年月日成不控制部責(zé)人：年月日財務(wù)部負(fù)責(zé)人：年月日開發(fā)經(jīng)營部負(fù)責(zé)人：年月日房產(chǎn)目控表項目工程管控系列總工負(fù)責(zé)人：年月日副總經(jīng)理負(fù)責(zé)人：年月日附注：由工程部文員負(fù)責(zé)錄入 OA 系統(tǒng)分戶驗收表201年月日NO工程名稱單元編號分戶驗收前必須滿足的條件：有完整的竣工資料已經(jīng)完成按照合同約定的全部內(nèi)容沒有違背強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象竣工初驗已經(jīng)完成各責(zé)任主體已經(jīng)提交了竣工評估報告等 工程師分戶編號驗收結(jié)論給排水簽名年月日電氣

6、簽名年月日房產(chǎn)目控表項目工程管控系列土建簽名年月日物業(yè)簽名年月日總工簽名年月日住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表工 程 名 稱建 設(shè) 單 位施 工 單 位監(jiān) 理 單 位設(shè) 計 單 位內(nèi) 容本單位工程住宅共 合格 戶。驗收戶，已驗收棟號層 數(shù)面 積總 戶 數(shù)分戶驗收日期物 管 單 位驗收情況戶，一次驗收合格戶， 經(jīng)整后驗收情況存在問題房產(chǎn)目控表項目工程管控系列整改情況驗收結(jié)論建設(shè)單公） 總承單章 監(jiān)理單公） 計單位（公章） 物單（章 ）驗收單位項目負(fù)責(zé)人：項目負(fù)責(zé)人：項目總監(jiān)：設(shè)計負(fù)責(zé)人：項目負(fù)責(zé)人：和人員年 月 日年月 日年 月 日年月 日年 月 日住宅工程質(zhì)分戶驗收方工程名稱建設(shè)單位公章）房產(chǎn)目控表

7、項目工程管控系列年月日住宅工質(zhì)分戶驗方工程名稱工程概況分戶驗收組人員組成結(jié)構(gòu)形式棟號地基基礎(chǔ)驗收情況建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計單位施工單位建筑面積總戶數(shù)主體結(jié)構(gòu)驗收情況 項目負(fù)責(zé)人項目總監(jiān)土建設(shè)計人員項目負(fù)責(zé)人層數(shù)裝修情況 已修 未修專業(yè)技術(shù)人員理師設(shè)備設(shè)計人員項目技術(shù)負(fù)責(zé)人房產(chǎn)目控表項目工程管控系列物業(yè)公司項目負(fù)責(zé)人驗收依據(jù)國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范布的有關(guān)工程質(zhì)量管理規(guī)定及施工合同、 設(shè)計文件驗收時間年月日 年月日實測實量的儀器和工具驗收前的準(zhǔn)備工作防水試驗蓄水試驗淋水試驗平屋面 露 陽 eq oac(,臺)eq oac(, )廁間地面 廚房地 eq oac(,面)坡屋面 外 外窗

8、廁間墻面水電系統(tǒng)開通情況給排水開通情況 強(qiáng)電開通情驗收方式住宅戶內(nèi)實體狀況實測實量、外觀檢查建筑地面、墻面和頂棚門窗安裝地面墻面頂棚窗門外墻整體面層 板面 eq oac(,層)eq oac(, )木竹面層抹灰工程飾面板（磚）工 eq oac(,程)eq oac(, )涂飾工 eq oac(,程)eq oac(, )裱糊與軟包工 eq oac(,程)抹灰工程 吊工 eq oac(,程)鋁合金窗 塑窗 幕 eq oac(,墻)eq oac(, )固定大玻璃 木門 鋁金門 塑鋼門門窗建筑節(jié)能措施屋面水電管線保溫電線截面及電阻值 管道保溫絕熱材料有防水要求部位設(shè)置防 水層或防水措施水平面墻面房產(chǎn)目控表

9、項目工程管控系列屋面 陽 露 eq oac(,臺)eq oac(, )廚 eq oac(,房)eq oac(, )廁間外墻 門窗墻交接 eq oac(,處)eq oac(, )廁浴間墻面欄桿、護(hù)欄及安全玻璃欄桿、護(hù)欄全鋼鋁合金木 eq oac(,質(zhì))鋼 eq oac(,木)玻 eq oac(,璃)玻璃金屬類型玻璃鋼化玻璃 普玻 eq oac(,璃)eq oac(, )有玻 eq oac(,璃)給排水系統(tǒng)管道敷設(shè)管道設(shè)備接至入戶總閥接至各功能 eq oac(,間)伸縮節(jié)已安裝 檢口已安 eq oac(,裝)eq oac(, )分安裝 地 eq oac(,漏)排水口已全 eq oac(,部)部潔

10、具 及 給水配件導(dǎo)線潔具已安 eq oac(,裝)eq oac(, )水頭全部eq oac(,或)eq oac(, )部分 其它用水設(shè)備接至戶內(nèi)配電 eq oac(,箱)eq oac(, )接各功能 eq oac(,間)排水管已安 eq oac(,裝)電氣工程安裝線路設(shè)備戶內(nèi)配電 eq oac(,箱)eq oac(, )漏保護(hù)器 斷路器開關(guān)、插座 開已安 eq oac(,裝)eq oac(, )燈具等設(shè)備插座已安裝燈具已安裝其它用電注：本表一式六份，建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工、物業(yè)各執(zhí)一份，并在分戶驗收前 7 個作 日向當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報送一份。分戶驗收組組長：電話：聯(lián)系人：電話：附表三工程名

11、稱： 建設(shè)單位施工單位設(shè)計單位住宅工程質(zhì)量分戶驗收現(xiàn)場實測記錄表棟號：監(jiān)理單位設(shè)備安裝單位行業(yè)管理單位土建部分房號：驗收項目驗收內(nèi)容允許偏差或設(shè)計值實 測 記 錄是否符合要求 、 建筑 地面、墻面地面平整度墻面平整度墻面垂直度墻面陰陽角方正房產(chǎn)目控表項目工程管控系列 、 欄桿、護(hù)欄、玻璃存 在問 題整 改情 況驗 收結(jié) 論驗收項目筑給水排水驗 收項目筑電欄桿、護(hù)欄高度 豎桿間距安全玻璃厚度一次驗收合格驗收內(nèi)容部 位水封高度（）工程名稱：驗收內(nèi)容進(jìn)戶 PE 支干線 接地（含 匯流排） 電阻實測值） 回 路 名 稱漏電保護(hù)動作時間（mS） 裝置動作電流mA）經(jīng)整改后驗收合格建筑設(shè)備安裝部分實 測

12、記 錄棟號：實 測 記 錄進(jìn)戶 總 回 路是否符合要求房號：是否符合要求氣測 試 項 目A-B B-C NB-C-A-PEB-PEPEN-PE絕緣電阻實 測 （） 分回路名稱 測 試 項 目 實 測 （）存在問題整改情況驗 收結(jié) 論分回路名稱測 試 項 目 實 測 （）一次驗收合格房產(chǎn)目控表項目工程管控系列經(jīng)整改后驗收合格建設(shè)單位設(shè)計單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)管理單位項目負(fù)責(zé)人：項目負(fù)責(zé)人：項目總監(jiān)：土建項目負(fù)責(zé)人： 負(fù)人：驗 收 組人員設(shè) 備 安 裝 項 目 負(fù) 責(zé)人：年 月 日年月 日年月 日年 月日年 月 日住宅工分驗收觀質(zhì)檢查驗表序號工程名稱： 建設(shè)單位施工單位設(shè)計單位驗 收項 目檢查內(nèi)

13、容棟號：監(jiān)理單位設(shè)備安裝單位物業(yè)管理單位 土建部分存 在 問 題 記 錄房號：整 改 情 況房產(chǎn)目控表項目工程管控系列建 筑 地面、墻面和頂棚門窗安裝質(zhì)量建筑外門窗節(jié)能陽臺、露 臺、 廁浴間、窗臺等滲漏情況欄桿、護(hù)欄及安全玻璃地面無空 eq oac(,鼓)地面無裂 eq oac(,縫)墻面線角順直 墻面無裂 eq oac(,縫)墻面無空 eq oac(,鼓)墻面無脫層、爆灰 墻面無滲 eq oac(,漏)頂棚無脫層、爆灰 頂棚無裂 eq oac(,縫)頂棚無滲 eq oac(,漏)安裝牢固開啟靈活 關(guān)閉嚴(yán)密 門窗洞周邊無裂縫 外門窗框無滲 eq oac(,漏)eq oac(, )推拉門窗扇有防

14、脫落措 施 防膠嵌 eq oac(,縫)eq oac(, )節(jié)能措施與設(shè)計相符合 陽臺無滲 eq oac(,漏)臺無滲 漏 廚無滲漏 廁浴間無滲漏 陽臺、 廁浴間地面無積水 窗臺無滲 eq oac(,漏)欄桿、護(hù)欄的形式 采用了安全玻 eq oac(,璃)eq oac(, )欄桿、護(hù)欄安裝牢 eq oac(,固)eq oac(, )欄桿的整體安全性 eq oac(,能)驗收結(jié)論一次驗收合 eq oac(,格)經(jīng)整改后驗收合 eq oac(,格)工程名稱：棟號：房號：建筑設(shè)備安裝部分序號驗收項目檢查內(nèi)容存 在 問 題 記 錄整 改 情 況房產(chǎn)目控表項目工程管控系列建筑給水排水建筑電氣閥門安裝給水

15、系統(tǒng)（裝置）通水衛(wèi)生器具滿水及通水檢查（清掃）口、伸縮節(jié)衛(wèi)生器具及給排水配件安裝導(dǎo)線截面積導(dǎo)線色標(biāo)導(dǎo)線敷設(shè)分戶配電箱功能、結(jié)線、標(biāo)識 開關(guān)、燈具的接線、使用功能及安 全性能局部等電位連接插座接線、使用功能及安全性能驗收結(jié)論一次驗收合 eq oac(,格)經(jīng)整改后驗收合 eq oac(,格)建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人：設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人：監(jiān)理單位項目總監(jiān)：施工單位土 建 項 目 負(fù) 責(zé)物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)人：驗收組人員人：設(shè)備安裝項目負(fù) 責(zé)人：年 月日年月 日年 月 日年 月日年 月 日住宅工程質(zhì)量分戶驗收標(biāo)識牌房產(chǎn)目控表項目工程管控系列工程名稱房（戶）號棟房號驗收時間年月日合格驗收組人 員組長建設(shè)單位施工

16、單位設(shè)計單位監(jiān)理單位設(shè)備安裝單位 物業(yè)管理單 位維修聯(lián)系電話合同審批房產(chǎn)目控表項目工程管控系列/ 會簽單201年月日編號： 保 金元%詳見合同條款/日期 意 見 結(jié) 論同意簽訂本合同簽名年月日簽名年月日簽名年月日項目名稱：根據(jù)房產(chǎn)目控表項目工程管控系列材料設(shè)備購申請表表單編號：，需要采購貨品如下附件：3 份以上詢價報告）序號貨 品 名 稱規(guī)格型號單位單價數(shù)量預(yù)計價格備 注申報部門經(jīng)辦人：年月日負(fù)責(zé)人：年月日房產(chǎn)目控表項目工程管控系列會議紀(jì)要房產(chǎn)目控表項目工程管控系列備注：房產(chǎn)目控表項目工程管控系列借閱時間文件號、標(biāo)題工程部件、資料借登記表 文件、檔案類別、編號借閱單位借閱份數(shù)頁數(shù)借閱目的（ 詳

17、 細(xì)填寫）借閱時間文件號、標(biāo)題借閱單位借閱份數(shù)頁數(shù)借閱頁數(shù)借閱人文件、檔案類 別、編號借閱頁數(shù)借閱人借閱天數(shù)批準(zhǔn)人借閱天數(shù)批準(zhǔn)人歸還時間提供人歸還時間提供人借閱目的（ 詳 細(xì)填寫）工程部文情況登記收文日期發(fā)文 部文件編號文件標(biāo)題簽發(fā)人 姓名簽發(fā)日期工程部文登記表發(fā)文日期發(fā)文編號發(fā)文部門發(fā)文 名 稱附件發(fā)件人辦理情況收件單位工程部程圖紙發(fā)放錄表序號工程名稱圖紙編號圖紙?zhí)讛?shù)圖紙張數(shù)發(fā)件人工部員部務(wù)派同志：根據(jù)工程實際情況，經(jīng)工程部綜合平衡，現(xiàn)將分工予以下達(dá)。希望接到本任務(wù)分工后，積極主開展以下工作項目名稱任分明表2序號 單位工程名稱施工圖號工作內(nèi)容合同工期合同質(zhì)量注：本表一式兩份，專業(yè)工程師和工程

18、部各執(zhí)一份，相關(guān)專業(yè)工程師一并做好施工日志以及相資料的收集工作。特此通知！接收人簽字：房產(chǎn)目控表項目工程管控系列工程部務(wù)分工臺帳序號施工圖號工程名稱分工通知編號分工日期分工內(nèi)容備注房產(chǎn)目控表項目工程管控系列評審合同名稱評審地點(diǎn)分包合評審報告評審部門評審時間主評人情要審員況姓職姓職名稱名稱評審結(jié)論意見：(本頁不夠可續(xù))評審負(fù)責(zé)人：(簽)報告整理填寫時間：年月日房產(chǎn)目控表項目工程管控系列變更工量申報核定項目名稱：承包商名稱：核定工程量方法：承包單位申報圖號、部位、名稱、數(shù)量、計算式均要填寫）承包單位計算人： 工程部意見承包單位負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：年月日成本控制部意見負(fù)責(zé)人：年月日開發(fā)經(jīng)營部負(fù)責(zé)人：年月日總工意見：負(fù)責(zé)人：年月日副總意見房產(chǎn)目控表項目工程管控系列負(fù)責(zé)人：年月日合同外程通知單承包單位監(jiān)理單位致（承包人） ：合同號編 號茲委托你單位進(jìn)行下列不包括在合同內(nèi)的額外工程變更指令另行簽發(fā)。 工程內(nèi)容及細(xì)節(jié)：計價及付款方式：年 月 日總監(jiān)代表：總監(jiān)：年 月 日年 月 日承包人簽收：承包人：年 月 日說明：共 6 份總監(jiān) 1 份總監(jiān)代表 1 ，下發(fā)承包人 份并申請付款時用。房產(chǎn)目控表項目