門面租賃合同模板五篇

1、第 門面租賃合同模板五篇門面租賃合同 篇1 出租方以下簡稱甲方_ 承租方以下簡稱乙方_ 甲方在花溪徐家沖有門面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。 一、甲方愿將位于_的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。 二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。 三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從_年_月_日起至_年_月_日止，租賃期限為_年。 四、租金：門面月租金雙方協(xié)商為_元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增_，不準拖欠和以各種理由拒交。 甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按

2、月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否那么發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位_，電表底數(shù)度數(shù)_。 五、租賃責任：乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面平安。 甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施假設(shè)有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。 合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得撤除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格前方可。乙方向甲方交押金_元。 六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)

3、營和使用，否那么視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方假設(shè)有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，注：只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，并支付甲方人民幣_元 七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。 甲方簽章：_乙方簽章：_ 簽訂日期：_年_月_日_年_月_日 門面租賃合同 篇2 甲方(出租方)：身份證：乙方(出租方)：身份證： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條租賃房屋根本情況 1、及附屬設(shè)施出租給乙方用于經(jīng)營。乙方經(jīng)

4、現(xiàn)場看房并對房屋、設(shè)施完好進行確認。 2、該房屋建筑面積共平方米。 第二條租金、押金及其他費用 1、該房屋租金為：元整，租賃期限：年，自年月日至年月日止。在租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，甲方定價必須以當時周邊行情為準。 2、租金支付方式為：租賃合同簽訂后一次性支付年的租金。 3、在租賃期內(nèi)，在租賃房屋所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、電話、寬帶等一切費用由乙方自行承當，乙方預(yù)支付給甲方電費押金貳佰元。 第三條特別約定 1、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)根底上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝潢、甲方不得干預(yù);乙方在租賃期滿后，不得惡意將租賃房內(nèi)的裝潢及不動產(chǎn)撤除

5、或損壞。 2、乙方不得在租賃期間進行抵押、擔保等，不得在租賃房內(nèi)進行任何違法活動，否那么造成的一切后果由乙方承當。租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或承包他人。 第四條租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回房屋。 第五條本合同未盡事宜，雙方遵守相應(yīng)條款，以發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商或仲裁解決。 第六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字：乙方簽字： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽約日期;年月日 門面租賃合同 篇3 出租方：市路門面房號房東 (簡稱甲方) 承租方： 身份證號： (簡稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國民法通那么有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

6、一、租賃房屋座落地點：市路門面房號 二、租賃期限：從 年 月 日 年 月 日 三、租金標準：無論市場房費上下，均由乙方承當，甲方只在市場的房費之上每月加收( )元整;其他稅收，水電費由乙方承當。甲方收乙方押金x萬x千圓整( ) 四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方x年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，假設(shè)乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。 五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠

7、償。假設(shè)甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失。 六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否那么后果自負。 七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，假設(shè)乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙x把)手續(xù)辦完，甲方退還押金。 此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 簽訂日期： 門面租賃合同 篇4 出 租 方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充

8、分協(xié)商，特定立本合同。 第一條 租賃內(nèi)容 一、甲方將位于 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。 三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費。 第二條 租賃期限 四、租賃期壹年，自 年_月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金及其它費用 五、合同有效年度租金共計為 元(大寫： )。租金半年一交。 六、水電費、物管費等相關(guān)費用按日常實際使用數(shù)(計量)收費。 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

9、 (二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 (三)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。 (四)乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 (五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。 第五條 續(xù)租 七、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第六條 其它 八、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責任。 九、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。 第七條 違約 十、任何一方單方面取消、

10、中斷合同，應(yīng)至少提前一個月通知對方。 十一、假設(shè)產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的_。 第八條 合同生效、糾紛解決 十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 十三、在本合同執(zhí)行過程中，假設(shè)發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。 十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十五、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。 甲 方： 身份證號： 手 ?。?簽字日期： 年 月 日 乙 方： 身份證號： 手 ?。?簽字日期： 年 月 日 門面租賃合同 篇5 在房屋租

11、賃中，門面租賃的現(xiàn)象很常見。司法實踐中，門面租賃引起的糾紛還是比擬多，一般門面的租賃者，不會仔細審查門面的具體情況，或者在門面租賃協(xié)議中容易無視一些小細節(jié)。這樣就容易產(chǎn)生門面租賃糾紛。 怎么防止門面租賃合同糾紛？ 門面租賃的房屋權(quán)屬問題 第一，承租前核實權(quán)屬。承租方在簽訂商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議前需要核實房屋產(chǎn)權(quán)證書的原件，必要時還應(yīng)在房屋交易中心查詢房屋權(quán)屬登記情況。通過對出租方 主體資格的審查，可以核實房屋租賃協(xié)議的出租方與產(chǎn)權(quán)證書登記的所有權(quán)人是否一致。同時如果出租方并非房屋所有權(quán)人，而是代理出租、委托出租，那么需要出租 方提供房屋所有權(quán)人的委托書等法律文件;如果出租房屋是兩人以上共有的，那么需

12、要得到全體房屋所有權(quán)人的同意或授權(quán)。通過對該物業(yè)的權(quán)屬情況進行調(diào)查，還可 以確認租賃房屋是否存在權(quán)利負擔或瑕疵。例如司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地權(quán)利的，權(quán)屬有爭議的物業(yè)就不能進行租賃。 第二，關(guān)于租賃房屋設(shè)立抵押的問題。物權(quán)法第一百九十條規(guī)定：“訂立抵押協(xié)議前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后 抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。因此，如果房屋出租后設(shè)立抵押的，該租賃關(guān)系不受影響。如果房屋先抵押，后出租的，出租方應(yīng)該書面 告知承租人，律師建議雙方在租賃協(xié)議中明確約定當?shù)盅簷?quán)實現(xiàn)造成租賃協(xié)議解除的，出租方應(yīng)承當?shù)姆韶熑巍?門面租賃的裝修問題 第一、關(guān)于裝修范圍必須書面征得出租人的同意。承租人在裝修前，應(yīng)將房屋裝修設(shè)計方案取得出租人認可;明確承租人違反上述約定應(yīng)承當?shù)幕謴?fù)原狀、賠償損失、支付違約金等責任。 第二、不能損害原房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋建筑平安。為防止因承租人裝修造成房屋結(jié)構(gòu)破壞，出租人可以要求承租人預(yù)先支付一定數(shù)額的錢款作為裝修保證金，以保證承租人履行其裝修條款中約定的義務(wù)。 第三、協(xié)議期滿或提前終止時，裝修