二級建造師第4講2Z102000(一)(新版)沖刺班

1、2Z102000 施工成本控制命題規(guī)律解讀本章的命題規(guī)律主要體現(xiàn)在：1判斷在施工過程中發(fā)生的具體的費用應(yīng)屬于建筑安裝工程費用項目組成的哪一項目中是必考的內(nèi)容。2工料單價法和綜合單價法的計價程序是很重要的命題點，在考試中要注意應(yīng)該采用哪一計價程序，應(yīng)以何為計算基數(shù)。3工程量清單計價內(nèi)容4按照不同的原則和方法對定額進(jìn)行分類的內(nèi)容特別適合出選擇題，每一個命題者都可能會以此為命題素材來命題。5工人工作時間和機(jī)械工作時間的分類也可作為命題點。6人工定額、材料消耗定額和施工機(jī)械臺班使用定額的計算。7六項施工成本管理的任務(wù)與四類施工成本管理的措施是單項選擇題命題的很好的素材。8贏得值法的三個基本參數(shù)與四個評

2、價指標(biāo)的內(nèi)容。9索賠費用的組成與建筑安裝工程費用的結(jié)算方法是一個特別重要的命題點命題點解讀命題點 1 建筑安裝工程費用項目組成費用項目組成內(nèi)容頁是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，內(nèi)容包括：(1)基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。(2)工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動施工津貼等。人(3)生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，工包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候費影響的停工工資，女工哺乳期間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。(4)職工福利費：是

3、指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費。直(5)生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品的購置費及修理費，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等直接接材料費是指施工過程中耗用 的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、工費半成品的 費用。內(nèi)容包括：程(1)材料原價 (或供應(yīng)價格 )。費(2)材料運雜費：是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。(3)運輸損耗費：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。(4)采購及保管費： 是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項費用。(5)檢驗試驗費：是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所

4、發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進(jìn)行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用施工機(jī)械是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費以及機(jī)械安拆費和場外運費。使用費直措環(huán)境保護(hù)費是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項費用接施文明施工費是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用費費安全施工費是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用頁臨時設(shè)施費是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑安裝工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用等夜間施工費是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費、夜間施工降效、 夜間施工照明設(shè)

5、備攤銷及照明用電等費用二次搬運費是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出是指機(jī)械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運場及安拆費至另一個施工地點， 所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運輸及轉(zhuǎn)移費用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機(jī)械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的費用混凝土、鋼筋混凝是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、土模板及支架費運輸費用及模板、支架的攤銷 (或租賃 )費用腳手架費是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷(或租賃 )費用已完工程及設(shè)備保是指竣工驗收前，對已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費用護(hù)費施工排水

6、、降水費是指為確保工程在正常條件下施工， 采取各種排水、 降水措施所發(fā)生的各種費用工程排污費是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費工程定額測是指按規(guī)定支付工程造價 (定額 )管理部門的定額測定費定費間規(guī)社會保障費養(yǎng)老保險費：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費。接費失業(yè)保險費：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費。費醫(yī)療保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險費住房公積金是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金危險作業(yè)意是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險外傷害保險費頁管理人員工是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費、勞動

7、保護(hù)費等資辦公費是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖 (包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖 ) 用煤等費用差旅交通費是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補(bǔ)助費，市內(nèi)交通費和誤餐補(bǔ)助費， 職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費， 工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費固定資產(chǎn)是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器企使用費等的折舊、大修、維修或租賃費間業(yè)工具用具是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢接管使用費驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤

8、銷費費理勞動保險費是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費、職工退職金、六個月以上費的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費工會經(jīng)費是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費職工教育經(jīng)是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用費財產(chǎn)保險費是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險費財務(wù)費是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用稅金是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等其他包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問 費、審計費、咨詢費等利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利稅金 是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝

9、工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加等頁命題點 2 工料單價法計價程序工料單價法是以分部分項工程量乘以工料單價后的合計為直接工程費，直接工程費以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價格確定。直接工程費匯總后另加措施費、間接費、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價，其計算程序分為三種：以直接費為計算基數(shù)序號費用項目計算方法(1)直接工程費按預(yù)算表(2)措施費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算(3)小計(1)+(2)(4)間接費(3)相應(yīng)費率(5)利潤(3)+(4) 相應(yīng)利潤率(6)合計 ( 不含稅造價 )(3)+(4)+(5)(7)含稅造價(6) (1+相應(yīng)稅率 )(2)以人工費和機(jī)械費為計算基數(shù)序號費用項目計算方法(

10、1)直接工程費按預(yù)算表(2)其中人工費和機(jī)械費按預(yù)算表(3)措施費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算(4)其中人工費和機(jī)械費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算(5)小計(1)+ (3)(6)人工費和機(jī)械費小計(2) +(4)(7)間接費(6) 相應(yīng)費率(8)利潤(6)x 相應(yīng)利潤率(9)合計(5)+(7)+(8)10)含稅造價(9) (1+相應(yīng)稅率 )以人工費為計算基數(shù)頁序號費用項目計算方法(1)直接工程費按預(yù)算表(2)直接工程費中人工費按預(yù)算表(3)措施費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算(4)措施費中人工費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算(5)小計(1)+ (3)(6)人工費小計(2) +(4)(7)間接費(6) 相應(yīng)費率(8)利潤(6)x 相應(yīng)利潤率(9)合計(5

11、)+(7)+(8)10)含稅造價(9) (1+相應(yīng)稅率 )命題點 3 綜合單價法計價程序綜合單價分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價，全費用綜合單價內(nèi)容包括直接工程費、措施費、間接費、利潤和稅金。各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后，生成工程承發(fā)包價。由于各分部分項工程中的人工、材料、機(jī)械含量的比例不同，各分項工程可根據(jù)其材料費占人工費、材料費、機(jī)械費合計的比例( 以字母“ c”代表該項比值)在以下三種計算程序中選擇一種計算其綜合單價。(1) 當(dāng) cc。(c。為本地區(qū)原費用定額測算所選典型工程材料費占人工費、材料費和機(jī)械費合計的比例)時，可采用以 直接工程費為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。序號

12、費用項目計算方法(1)分項直接工程費人工費 +材料費 + 機(jī)械費(2)間接費(1)相應(yīng)費率(3)利潤(1)+(2) 相應(yīng)利潤率(4)合計(1)+(2)+(3)(5)含稅造價(4) (1+相應(yīng)稅率 )頁當(dāng) cc0 值的下限時，可采用以 人工費和機(jī)械費合計為基數(shù) 計算該分項的間接費和利潤。序號費用項目計算方法(1)分項直接工程費人工費 +材料費 + 機(jī)械費(2)其中人工費和機(jī)械費人工費 +機(jī)械費(3)間接費(2)相應(yīng)費率(4)利潤(2)相應(yīng)利潤率(5)合計(1)+(3)+(4)（6）含稅造價(5) (1+相應(yīng)稅率 )(3) 如該分項的直接費僅為人工費，無材料費和機(jī)械費時，可采用以人工費為基數(shù)計算該

13、分項的間接費和利潤。序號費用項目計算方法(1)分項直接工程費人工費 +材料費 + 機(jī)械費(2)直接工程費中人工費人工費(3)間接費(2)相應(yīng)費率(4)利潤(2)相應(yīng)利潤率(5)合計(1)+(3)+(4)（6）含稅造價(5) (1+相應(yīng)稅率 )命題點 4 工程量清單工程量清單的組成，作用工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個平等和共同的基礎(chǔ)。工程量清單是建設(shè)工程計價的依據(jù)。工程量清單是工程款支付和結(jié)算的依據(jù)。工程量清單是進(jìn)行工程索賠和現(xiàn)場簽證的依據(jù)。工程量清單是進(jìn)行工程價款調(diào)整和竣工結(jié)算的依據(jù)。工程量清單的計價程序頁命題點 5 建設(shè)工程定額按生產(chǎn)要素內(nèi)容的分類分類人工定額材料消耗定額施工機(jī)械臺班

14、使用定額命題點 6 建設(shè)工程定額按編制程序和用途分類分類內(nèi)容施工定額是以同一性質(zhì)的施工過程工序，作為研究對象，表示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量與時間消耗綜合關(guān)系編制的定額。屬于企業(yè)定額的性質(zhì)。由人工定額、材料消耗定額和機(jī)械臺班使用定額所組成。 用來編制施工作業(yè)計劃、 簽發(fā)施工任務(wù)單、簽發(fā)限額領(lǐng)料單，以及結(jié)算計件工資或計量獎勵工資等。是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)預(yù)算定額是以建筑物或構(gòu)筑物各個分部分項工程為對象編制的定額。是編制概算定額的基礎(chǔ)。是編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)， 是編制單位估價表、 確定工程造價、控制建設(shè)工程投資的基礎(chǔ)和依據(jù)頁概算定額是以擴(kuò)大的分部分項工程為對象編制的。是編制擴(kuò)大初步設(shè)計概算、確定建設(shè)項目投資額

15、的依據(jù)概算指標(biāo)是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，以更為擴(kuò)大的計量單位來編制的。是設(shè)計單位編制設(shè)計概算或建設(shè)單位編制年度投資計劃的依據(jù)，也可作為編制估算指標(biāo)的基礎(chǔ)投資估算指標(biāo)是以獨立的單項工程或完整的工程項目為計算對象編制確定的生產(chǎn)要素消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)或項目費用標(biāo)準(zhǔn)。是在項目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計算投資需要量時使用的一種指標(biāo)命題點 7 建設(shè)工程定額按編制單位和適用范圍分類分類全國統(tǒng)一定額行業(yè)定額地區(qū)定額企業(yè)定額命題點 8 建設(shè)工程定額按投資的費用性質(zhì)分類分 類內(nèi) 容建筑工程定額是建筑工程的施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標(biāo)的統(tǒng)稱設(shè)備安裝工程定額是設(shè)備安裝工程的施工定額、預(yù)算定額、概

16、算定額和概算指標(biāo)的統(tǒng)稱建筑安裝工程費用定額是為新建或擴(kuò)建項目投產(chǎn)運轉(zhuǎn)首次配置的工具、器具數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)工具、器具定額是獨立于建筑安裝工程定額、設(shè)備和工器具購置之外的其他費用開支的標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)其他費用定額包括措施費定額和間接費定額命題點 9 工人工作時間消耗的分類頁命題點 10 人工定額的形式表現(xiàn)形式內(nèi)容時間定額產(chǎn)量定額時間定額產(chǎn)量定額1命題點 11 人工定額的制定方法制定方法內(nèi)容技術(shù)測定法采用測時法、寫實記錄法、工作日寫實法統(tǒng)計分析法適用于施工條件正常、產(chǎn)品穩(wěn)定、工序重復(fù)量大和統(tǒng)計工作制度健全的施工過程經(jīng)驗估計法對于同類型產(chǎn)品規(guī)格多，工序重復(fù)、工作量小的施工過程，常用比較類推法比較類推法經(jīng)驗估計法通

17、常作為一次性定額使用頁幸福，不能用手去捉摸，只能用心去琢磨，只能靜靜去體味。細(xì)細(xì)地品味了，你就享受到了它溫馨的暖，或濃或淡的甜！幸福，其實很簡單。幸福就是和愛人一起漫步，幸福就是吃到媽媽的拿手飯菜，幸福就是孩子在你的腳跟前轉(zhuǎn)悠，幸福就是你能幫父母洗衣洗碗。幸福，其實很簡單。擁有一份稱心的工作，就是一種幸福；擁有一個溫馨的家，就是一種幸福；擁有一位知心的朋友，就是一種幸福；擁有一份好的心態(tài)，就是一種幸福；擁有一個相濡以沫的愛人，那更是一種幸福。幸福就是如此的平平凡凡，幸福就是這樣的簡簡單單。幸福，其實就是自己心靈的感覺，沉淀在自己的心底，看不見摸不著，沒有那么直觀，可那種體驗與享受卻很真實、很直

18、接?；蛟S你沒有豐富的物質(zhì)，或許你不能掌控自己的名利，但只要你擁有一份良好的心情，幸福就會圍著你轉(zhuǎn)。幸福，其實很簡單。幸福就是口渴時的那杯水，幸福就是饑餓時的那頓飯，幸福就是勞累時的歇歇腳，幸福就是閑暇時的那茶盞，幸福就是困倦時的那場眠，幸福就是相愛的人彼此的牽掛，幸福就是離別的人默默的思念！幸福，其實很簡單。幸福就是平靜的呼吸，仔細(xì)的聆聽，忘情的觀看；幸福就是有人愛，有事做，有所期待，有人給溫暖；幸福就是不迷茫，不慌亂，生而無悔，活而無憾。幸福，其實就在路上，走一步，有一步的風(fēng)景；進(jìn)一步，有一步的欣喜；退一步，有一步的心境；停下步，憶往事，感到舒心的甜。幸福，其實很簡單。當(dāng)你失落，當(dāng)你傷心，當(dāng)

19、你落淚時，有人會走到你身邊給你一個擁抱，讓你不再心酸，讓你頓生溫暖。頁幸福似一杯香茗，輕飲慢品里，溢出的卻是淡淡的清香，沁人心脾，愜意而舒心；幸福似一杯紅酒，無論酒的種類是什么，用心細(xì)品里，總能品出那縷濃濃的甘醇柔綿；幸福沒有明天，幸福也沒有昨天，它不懷念過去，也不向往未來，它只在乎眼前。幸福，其實很簡單。別人的幸福在你的眼里，你羨慕甚至嫉妒；可你的幸福也在別人眼里，你如果不覺得，豈不遺憾？別再說幸福遙不可及，別再怨幸福與你無緣，其實，幸福從沒有離開你；其實，幸福就是如此的簡單！幸福，不能用手去捉摸，只能用心去琢磨，只能靜靜去體味。細(xì)細(xì)地品味了，你就享受到了它溫馨的暖，或濃或淡的甜！幸福，其實很簡單。幸福就是和愛人一起漫步，幸福就是吃到媽媽的拿手飯菜，幸福就是孩子在你的腳跟前轉(zhuǎn)悠，幸福就是你能幫父母洗衣洗碗。幸福，其實很簡單。擁有一份稱心的工作，就是一種幸福；擁有一個溫馨的家，就是一種幸福；擁有一位知心的朋友，就是一種幸福；擁有一份好的心態(tài)，就