主債權(quán)合同及不動(dòng)產(chǎn)抵押合同（簡(jiǎn)化版本）

1、合同編號(hào)： 主債權(quán)合同及不動(dòng)產(chǎn)抵押合同（簡(jiǎn)化版本）抵押權(quán)人（貸款人）: （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）抵押人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）證件類(lèi)型： 證件號(hào)碼： 地址: 電話： 甲、乙雙方為向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立以下 登記，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。A、抵押權(quán)登記 B、抵押權(quán)預(yù)告登記 C、預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記第一條 主債權(quán)主債權(quán)為： A、主債權(quán)擔(dān)保類(lèi)型為一般抵押。債權(quán)數(shù)額：人民幣 元（大寫(xiě)： ），債務(wù)履行期限： ，擔(dān)保范圍： 。B、主債權(quán)擔(dān)保類(lèi)型為最高額抵押。最高債權(quán)額：人民幣 元（大寫(xiě): ），最高額抵押所擔(dān)保的主債權(quán)確定期間： 年 月 日至 年 月 日，擔(dān)保范圍： 第二條 抵押約定乙方以其名下不動(dòng)產(chǎn)提供擔(dān)保，具

2、體抵押信息如下：1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào): ；2、抵押不動(dòng)產(chǎn)坐落： ；3、抵押不動(dòng)產(chǎn)建筑面積： ；4、債務(wù)人： ；5、禁止或限制轉(zhuǎn)讓抵押不動(dòng)產(chǎn)：是 否；6、備注： 。第三條 特別約定 1、甲、乙雙方共同確認(rèn)：本合同為雙方向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押登記之用，不涉及雙方具體權(quán)利義務(wù)。本合同與雙方另行簽署的 （合同編號(hào)為： ）、 （合同編號(hào)為： ）約定不一致的，以上述另行簽署的合同為準(zhǔn)。2、本合同一式 份，甲、乙方及 不動(dòng)產(chǎn)登記中心各執(zhí)一份。抵押權(quán)人（甲方）： 抵押人（乙方）： 合同簽署日期： 年 月 日主債權(quán)合同及不動(dòng)產(chǎn)抵押合同（簡(jiǎn)化版本）使用和填寫(xiě)說(shuō)明 一、使用說(shuō)明主債權(quán)合同及不動(dòng)產(chǎn)抵押合同（簡(jiǎn)化版

3、本）是抵押權(quán)人與抵押人根據(jù)其所簽訂的抵押借款合同，將與抵押登記有關(guān)的信息提煉而成，目的是為了便于登記機(jī)關(guān)減少審查內(nèi)容，聚焦焦點(diǎn)，提升效率。 二、填寫(xiě)說(shuō)明【抵押權(quán)人、抵押人】填寫(xiě)抵押權(quán)人（即債權(quán)人）和抵押人（即擔(dān)保人、不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人）身份證件上的姓名或名稱(chēng)?！?登記】填寫(xiě)抵押登記的具體種類(lèi)。如果是以不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則第六十五條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押權(quán)登記；如果是依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則第八十五條、第八十八條申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押權(quán)預(yù)告登記；如果是依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則第八十五條，以預(yù)購(gòu)商品房設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記。【主債權(quán)為： 】根據(jù)具

4、體情況填寫(xiě)“A”或“B”。 【債權(quán)數(shù)額】填寫(xiě)被擔(dān)保的主債權(quán)金額，即抵押權(quán)所擔(dān)保的原本債權(quán)，是依當(dāng)事人之間的主合同產(chǎn)生的不包括約定利息、違約金、損害賠償金在內(nèi)的最開(kāi)始的債權(quán)。【債務(wù)履行期限】填寫(xiě)主債權(quán)合同中約定的債務(wù)人履行債務(wù)的期限?！咀罡邆鶛?quán)額】填寫(xiě)最高額抵押擔(dān)保范圍所對(duì)應(yīng)的最高債權(quán)數(shù)額?！局鱾鶛?quán)確定期間】填寫(xiě)主債權(quán)合同中約定的債權(quán)確定期間。【擔(dān)保范圍】填寫(xiě)合同當(dāng)事人對(duì)一般抵押或者最高額抵押擔(dān)保范圍（如主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用）的約定，無(wú)約定的則填寫(xiě)“無(wú)”?！静粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)】填寫(xiě)抵押物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)編號(hào)?！镜盅翰粍?dòng)產(chǎn)坐落】填寫(xiě)抵押物的坐落，需與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載的內(nèi)容保持一致。【抵押不動(dòng)產(chǎn)建筑面積】填寫(xiě)抵押物的建筑面積，需與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載的內(nèi)容保持一致?！緜鶆?wù)人】填寫(xiě)債務(wù)人身份證件上的姓名或名稱(chēng)?！臼欠窠够蛳拗妻D(zhuǎn)讓抵押不動(dòng)產(chǎn)】若抵押期間抵押人不可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，則在“是”前