倉庫租賃合同模板(2290字)

1、Word 倉庫租賃合同模板(2290字) 貯存?zhèn)}庫租賃合同模板。 在如今這個(gè)時(shí)代許多時(shí)候我們都會使用到租賃合同，租賃合同中交付租金是獵取租賃物使用收益權(quán)的對價(jià)。合同對于我們有特別大的關(guān)心，簽訂租賃合同前肯定要留意其中的隱含條件。值得保藏的租賃合同范本有哪些呢？經(jīng)過搜尋和整理，我為大家呈現(xiàn)“優(yōu)質(zhì)協(xié)議倉庫租賃合同模板(2290字)”，盼望對您的工作和生活有所關(guān)心。 倉庫租賃合同模板(篇一) 出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)如下協(xié)議： 第一條：租賃范圍及用途 乙方對甲方位于情愿續(xù)租，合同期內(nèi)乙方(不允許經(jīng)營飲食業(yè)外)可以經(jīng)營其他業(yè)務(wù)，也可以轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)征得甲

2、方同意，并訂立新的合同。 其次條：租期，租金支付方式 租期從月月倉庫房490號租金每月(，每月1日支付當(dāng)月租金，乙方應(yīng)當(dāng)妥當(dāng)保存好收據(jù)(收條)備查。 第三條：押金及各種稅費(fèi) 為了保證合同全面履行。簽訂合同時(shí)，乙方支付一個(gè)月租金作為押金，租賃期內(nèi)發(fā)生的水電、房屋修理、房屋租賃稅等各項(xiàng)稅費(fèi)乙方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)無條件聽從政府、城管等有關(guān)部門的管理并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用，合同終止后經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可三天內(nèi)退還押金。 第四條：通知條款 1、雙方住址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式變更時(shí)準(zhǔn)時(shí)通知對方。 2、乙方續(xù)租時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月書面提出，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，并在10天內(nèi)訂立新的合同，否則按棄權(quán)處理。 第五條：違約責(zé)任及免責(zé)條款 1、

3、一方違約時(shí)賠償另一方5000元經(jīng)濟(jì)損失; 2、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租租金，每延遲一天處以1%的滯納金，延遲10天以上視為惡意欠租違約處理。 第六條：其它事項(xiàng) 1、乙方在租期間應(yīng)做好防火、防盜、門前三包和店面房屋使用平安，否則應(yīng)擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。 2、乙方必需遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營，向房地產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記手續(xù)。 3、本合同一式二份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 倉庫租賃合同模板(篇二) 甲方（承租方）：_有限公司 乙方（出租方）：_有限公司 甲方因經(jīng)營需要，租賃乙方_的廠

4、房用于生產(chǎn)?，F(xiàn)甲方有意租賃使用廠房內(nèi)的乙方現(xiàn)有舊設(shè)備（以下簡稱“租賃設(shè)備”），乙方表示同意。甲乙雙方為了明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)中國民法典，特訂立本合同，以資共同遵守。 第一條租賃設(shè)備的名稱、品種、規(guī)格詳見附件一 其次條租金及租賃期限 租賃設(shè)備的租金為_元/月。租賃期限為兩年，自_年_月_（起租日）日至_年_月_日止。租賃期滿，甲方如需連續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)，經(jīng)乙方同意后重新簽訂合同。 自設(shè)備起租之日起，每六個(gè)月為一期，支付一次租金，先付后用。合同簽訂日內(nèi)，甲方向乙方先支付第一期六個(gè)月租金。以后，每期末月底前，甲方支付下一期租金。租賃期間，甲方逾期支付租金的，每

5、逾期一日，向乙方支付月租金_%的違約金。逾期超過一個(gè)月的，乙方有權(quán)提前終止本合同，沒收保證金，收回租賃設(shè)備。 第三條租賃設(shè)備的技術(shù)、質(zhì)量狀況 由于租賃設(shè)備系乙方舊設(shè)備，因此乙方只就設(shè)備現(xiàn)有技術(shù)狀況及質(zhì)量狀況向甲方交付。甲方在租賃前，已經(jīng)對租賃設(shè)備的技術(shù)條件、質(zhì)量狀況現(xiàn)場查勘，對相關(guān)狀況已經(jīng)充分了解，同意按設(shè)備的現(xiàn)狀租賃。租賃期間，設(shè)備的修理、維護(hù)由甲方自行擔(dān)當(dāng)。 第四條租賃設(shè)備的交付方法： 租賃設(shè)備保留在_廠房內(nèi)原工位，隨租賃廠房按現(xiàn)狀移交給甲方，甲方現(xiàn)場簽字接收。移交后，如甲方需要搬運(yùn)、移動(dòng)、重新安裝、調(diào)試的，由甲方自行負(fù)責(zé)。 第五條保證金 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方于本合同簽訂當(dāng)日向乙方支付保

6、證金_元，作為履行本合同的保證。租賃期滿，甲方無任何違約行為的，乙方將保證金無息退還甲方。 第六條租賃設(shè)備交付： 1、交付時(shí)，雙方現(xiàn)場共同對轉(zhuǎn)讓設(shè)備品名、型號、規(guī)格、數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)移交，并當(dāng)場簽收確認(rèn)。租賃期間，轉(zhuǎn)讓設(shè)備損失、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由甲方擔(dān)當(dāng)。 2、由于租賃設(shè)備系舊設(shè)備，甲方也對設(shè)備現(xiàn)狀實(shí)地充分了解，因此甲方同意：設(shè)備技術(shù)、質(zhì)量狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。如甲方認(rèn)為租賃設(shè)備不滿意使用要求的，由甲方自行修理處理，并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。 第七條租賃設(shè)備的全部權(quán) 1、在租賃期間，合同附件所列租賃設(shè)備的全部權(quán)屬于乙方。甲方對租賃設(shè)備只有使用權(quán)，沒有全部權(quán)。 2、在租賃期間，甲方如對租賃設(shè)備進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，必需征得乙

7、方的書面同意。 3、在租賃期間，甲方如將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人，或者與第三人共用的，必需征得乙方書面同意。 第八條租賃設(shè)備的使用、修理、保養(yǎng)和費(fèi)用 1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃設(shè)備保持良好狀態(tài)，并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的全部維護(hù)、修理費(fèi)用。 2、租賃期內(nèi)，由于甲方使用造成租賃設(shè)備損壞、損毀的，乙方由此產(chǎn)生的一切損失由甲方賠償。 2、租賃期間，租賃設(shè)備致使第三者患病損失、損害的，由甲方對此擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 第九條合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方有權(quán)提交_區(qū)人民法院訴訟解決。 第十條本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各持一份，具同等法律效

8、力。 甲方（章）：_乙方（章）：_ 簽訂日期：_ 倉庫租賃合同模板(篇三) 甲方：_ 乙方：_ 依據(jù)中國民法典及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，就倉庫租賃等相關(guān)事宜訂立倉庫租賃合同(以下簡稱“本合同”)及附件： 第一條出租庫房的基本狀況 1.1乙方租賃甲方位于(以下簡稱該庫房)，面積平方米，該倉庫的地形位置圖及平面圖作為本合同的附件(一)。 1.2該倉庫的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電等配套設(shè)施的狀況詳見本合同的附件(二)。 1.3乙方確認(rèn)在簽署本合同前對前述租賃區(qū)域及現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電等配套設(shè)施的現(xiàn)狀均予以認(rèn)可。 其次條租賃用途 2.1乙方只能將其租賃的場地作倉儲用途

9、，自主經(jīng)營，自立擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任并不得占用公用通道。 2.2乙方保證其租賃倉儲的用途及使用過程中的行為，符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并對其經(jīng)營中造成的糾紛及損害擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照由乙方自行辦理并供應(yīng)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人個(gè)人身份證明作為本合同的附件(三)，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不轉(zhuǎn)變前述租賃用途。 第三條租賃期限 3.1租期類型：_年期和年期，甲方不接受_年以上長期租賃方式。 3.2租賃期限：自_年_月_日至_年_月_日止，有效期為_年。 3.3租賃庫房交付時(shí)間：_年_月_日 3.4租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回倉庫，乙方應(yīng)如期

10、返還，超過_日未交回則視為乙方嚴(yán)峻違約。合同期滿，乙方若需續(xù)租，需提前三個(gè)_月申請續(xù)租并重新簽定租賃合同，否則甲方有權(quán)另行出租。甲方保證乙方同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。jhT868.cOm 第四條租金的收取標(biāo)準(zhǔn)及支付方式 4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_乙方自愿接受以下種租賃方式：_ 4.1.1一_年期租賃，一次性付清一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)合同_年度租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_元/(m2_月); 4.1.2五_年期租賃，一次性付清五個(gè)標(biāo)準(zhǔn)合同_年度租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_元/(m2_月); 4.2支付方式：乙方按以下種方式支付租金： 4.2.1現(xiàn)金支付; 4.2.2轉(zhuǎn)賬支付至甲方下述賬號： 開戶行：_ 戶名：_ 賬號：_ 4.3甲方足額收取

11、乙方繳納的租金后，應(yīng)開具合規(guī)、有效的收款憑證。 4.4本合同期滿后，乙方若需連續(xù)租賃，雙方簽定重新簽定租賃合同，但租金標(biāo)準(zhǔn)為_元/(m2_月)，租賃期限仍舊為五_年期。 第五條履約保證金 5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后三個(gè)工作_日內(nèi)向甲方支付履約保證金￥(壹個(gè)_月租金金額)_元(大寫：_)。 5.2如乙方違反本合同之商定，則甲方有權(quán)以保證金抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)，和/或作為甲方因此而患病損失之賠償，和/或依據(jù)本合同規(guī)定不予返還。如履約保證金發(fā)生金額不足時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的五個(gè)工作_日內(nèi)補(bǔ)交該等差額。 5.3租賃期滿，乙方交還房屋后，如無違約扣款狀況，則甲方應(yīng)在10個(gè)工作_日內(nèi)不計(jì)息退還乙方所交的

12、履約保證金。 5.4下列費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)： (1)有關(guān)房地產(chǎn)管理部門收取的租賃登記備案費(fèi)等; (2)與本合同相關(guān)的乙方應(yīng)繳納的印花稅費(fèi)等; (3)本合同如需公證，公證費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 第六條裝修、改造及物管事宜 6.1乙方的招牌、標(biāo)示、廣告等須經(jīng)甲方同意并自理一切費(fèi)用，乙方應(yīng)為安裝和放置的貨物、標(biāo)識、廣告牌位等購買相應(yīng)的保險(xiǎn),如該標(biāo)識、廣告牌位發(fā)生平安事故,由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，且若甲方因該標(biāo)識、廣告牌位的安裝與放置而患病任何損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。 6.2簽定本合同的同時(shí)，乙方須與甲方簽定物管協(xié)議。租賃場地涉及的裝修、報(bào)建、消防以及物業(yè)維護(hù)、修理、安保和物管費(fèi)用等均以乙方與甲方簽定的物管協(xié)議

13、為準(zhǔn)。 6.3由于乙方的過錯(cuò)、過失或疏忽行為對該租賃庫房造成損失或損壞的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 6.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自或允許他人對該庫房及其裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行任何改建、增建或增設(shè)。 6.5乙方依據(jù)本合同規(guī)定進(jìn)行的裝修、增建、增設(shè)及改建的附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理和保養(yǎng)，如乙方無修理力量，應(yīng)告知甲方，由甲方指派專人進(jìn)行修理，所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括稅收及政府收費(fèi)等一律由乙方擔(dān)當(dāng)。在租賃期內(nèi)，政府部門對該庫房的裝修提出任何整改要求，乙方必需擔(dān)當(dāng)該等修改帶來的一切責(zé)任及費(fèi)用。 6.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持該房屋及甲方供應(yīng)的裝修、設(shè)施和設(shè)備處于良好和可使用狀態(tài)(自然損耗除外)。該庫房內(nèi)易

14、耗品(如庫房內(nèi)燈泡;防潮墊;滅鼠藥、防蟲劑;防火設(shè)施、設(shè)備)的更換或添置，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。 6.7乙方如要求在租賃庫房外墻安裝乙方之標(biāo)識或廣告，必需事先取得甲方及政府有關(guān)主管部門同意并自行擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。 第七條雙方的權(quán)利和義務(wù) 7.1甲方權(quán)利及義務(wù)： (1)按期將租賃場地交付乙方。 (2)按期收取乙方的租金等費(fèi)用。 (3)甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)作為出租人應(yīng)付的與該庫房有關(guān)的稅費(fèi)。 (4)甲方不得對乙方正常合理使用該庫房進(jìn)行干擾或阻礙。 (5)為乙方的裝修、廣告(標(biāo)示)設(shè)置、經(jīng)營供應(yīng)盡可能的便利，幫助乙方妥當(dāng)處理物業(yè)相鄰關(guān)系。 7.2乙方權(quán)利及義務(wù)： (1)按期交納租金等費(fèi)用。 (2)不得污損、

15、毀壞或擅自使用公共部位及公共設(shè)施、設(shè)備。 (3)未經(jīng)甲方事先書面同意，不得在該庫房的外部包括公共通道、窗戶、外墻或頂部展現(xiàn)、樹立、粘貼或懸掛任何標(biāo)志、文字、標(biāo)記、海報(bào)、旗幟、宣揚(yáng)牌或告示等;不得在該庫房外進(jìn)行任何促銷活動(dòng)或類似活動(dòng)。在廣告和其他對外宣揚(yáng)中，涉及到租賃庫房名稱、標(biāo)志或甲方字號、標(biāo)志的，均須事先得到甲方書面同意和確認(rèn)。 (4)必需嚴(yán)格遵守中國消費(fèi)者權(quán)益愛護(hù)法，確保所銷售產(chǎn)品或供應(yīng)服務(wù)的質(zhì)量，擔(dān)當(dāng)質(zhì)量責(zé)任，維護(hù)租賃倉庫整體商業(yè)形象。 (5)不得進(jìn)行或允許、默許他人進(jìn)行任何可能導(dǎo)致該庫房的保險(xiǎn)失效，或使保險(xiǎn)費(fèi)增加的活動(dòng)。如因乙方違反上述規(guī)定致使甲方增付保險(xiǎn)費(fèi)或發(fā)生其他開支或損失，乙方須

16、準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)償甲方因此所患病或可能患病的全部損失、損害及開支。 (6)乙方應(yīng)在該庫房開業(yè)_日前取得在該房屋內(nèi)合法進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的全部批準(zhǔn)、營業(yè)執(zhí)照及許可證等，且應(yīng)適時(shí)更新此等批準(zhǔn)、營業(yè)執(zhí)照及許可證。乙方應(yīng)將全部這些文件(包括更新的文件)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)給甲方。 7.3其他特殊條款 (1)乙方不得在該庫房內(nèi)使用或存儲液化石油氣或其他罐裝氣體。 (2)乙方經(jīng)營行為需滿意國家及甲方有關(guān)衛(wèi)生、環(huán)保的要求。 (3)因清理該租賃庫房產(chǎn)生的垃圾、廢物而產(chǎn)生的費(fèi)用須由乙方負(fù)擔(dān)。 (4)乙方在該房屋內(nèi)安裝有關(guān)設(shè)施須符合全部有關(guān)消防、環(huán)保方面的法律法規(guī)以及政府的相關(guān)規(guī)定。由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 (5)假如乙方需要改動(dòng)甲方

17、消防設(shè)施，必需經(jīng)甲方書面同意，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 (6)乙方的經(jīng)營行為不得損害相鄰關(guān)系。假如其經(jīng)營行為違反法律、法令或政府主管部門的有關(guān)規(guī)定，或?qū)追胶偷谌綐?gòu)成妨害的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改直至撤場，由此造成的損失(包括政府部門針對乙方行為的懲罰)由乙方擔(dān)當(dāng)。 7.4在合同履行期間，乙方在經(jīng)營活動(dòng)中與商品生產(chǎn)商、商品供應(yīng)商、消費(fèi)者等第三方發(fā)生的債務(wù)及其他民事責(zé)任，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。假如因此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 7.5在該庫房內(nèi)因乙方的緣由給第三方造成的人身、財(cái)產(chǎn)損害，應(yīng)當(dāng)由乙方向第三方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 7.6特殊商定： (1)甲方維持租賃標(biāo)的通往酒店的大門通暢，便于貨物

18、(車輛)出入。 (2)甲方將號倉庫靠近成_的部分區(qū)域整理為臨時(shí)停車場，供應(yīng)乙方共同、有償使用。 第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 8.1在合同期內(nèi)，未征得甲方同意，乙方原則上不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人，如乙方經(jīng)營困難，確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)由甲方與受讓方重新簽訂合同，租金按本合同執(zhí)行，所產(chǎn)生租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，由乙方收取。 8.2甲乙雙方特此明確同意：合同期內(nèi)甲方有權(quán)完全自主地出售該、抵押該物業(yè)，并有權(quán)在不違反國家法律法規(guī)的前提下完全自主地與抵押權(quán)人協(xié)議以折價(jià)或變賣或其他方式處分，但在租賃期內(nèi)，甲方必需保證乙方在同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先承租權(quán)。 第九條乙方的違約責(zé)任 9.1乙方擅自中途退租的，甲方有權(quán)

19、要求乙方連續(xù)履行本合同并就所發(fā)生的損失向乙方索賠或者解除本合同并按當(dāng)_年半_年租金收取違約金的權(quán)利，且不退還乙方履約保證金。 9.2乙方逾期不按時(shí)交納租金等費(fèi)用，甲方有權(quán)按應(yīng)交款的_%每天收取滯納金;逾期20天，甲方可視乙方為單方面解除合同，此時(shí)甲方可收回場地，且不退還乙方履約保證金。 第十條甲方的違約責(zé)任 10.1甲方未按本合同商定時(shí)間供應(yīng)租賃庫房的，交付該庫房逾期超過_日，則乙方有權(quán)終止本合同，甲方退還乙方履約保證金并按當(dāng)年半年租金向乙方支付違約金。 10.2甲方不能無故干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，更不能提前終止合同，若由此導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，甲方退還乙方履約保證金并按當(dāng)年半_年租金向乙方支付違約金

20、。 10.3若甲方在本合同的租賃期滿后乙方申請續(xù)租而甲方不同意的，甲方按當(dāng)年半年租金向乙方支付違約金。 第十一條合同的變更和解除 11.1甲、乙雙方同意有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任： (1)該庫房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的; (2)該庫房因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的; (3)不行抗力導(dǎo)致庫房毀損或滅失或嚴(yán)峻毀損或被鑒定為危急房屋，以致無法使用并且在_日之內(nèi)無法修復(fù)的。 11.2若消失上述11.1所述情形，導(dǎo)致合同終止，剩余租賃期間的庫房租金和履約保證金，甲方應(yīng)在合同終止后_日內(nèi)無條件退還乙方。當(dāng)_年的物業(yè)管理費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算。上述三項(xiàng)費(fèi)用，均不計(jì)算利息。 1

21、1.3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同。乙方已支付的全部租金以及履約保證金和其他費(fèi)用均不予退還。同時(shí)，乙方還須支付給甲方相當(dāng)于當(dāng)年六個(gè)月的租金和六個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)之和的金額作為違約金。假如違約金不足以彌補(bǔ)因此給甲方造成的損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足甲方損失額與違約金之間的差額：_ (1)未征得甲方書面同意轉(zhuǎn)變倉庫用途的; (2)未征得甲方書面同意轉(zhuǎn)變倉庫結(jié)構(gòu)或造成倉庫主體結(jié)構(gòu)損壞的; (3)擅自轉(zhuǎn)租該庫房、轉(zhuǎn)讓該庫房承租權(quán)或與他人交換各自承租的庫房的; (4)將該庫房用于任何非法目的或乙方營業(yè)執(zhí)照所列經(jīng)營范圍以外目的的。 11.4甲、乙雙方同意，甲方交付的該庫房不符合合

22、同的商定，致使租賃目的無法實(shí)現(xiàn)，乙方可書面通知甲方解除本合同，且甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此給乙方造成的實(shí)際損失。 11.5甲乙雙方特此同意，在合同期內(nèi)，如乙方的現(xiàn)有股東或合伙人結(jié)構(gòu)發(fā)生變更，則乙方應(yīng)于有關(guān)該股東變更之協(xié)議書簽署之_日或該股東變更經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)或登記之日起三天內(nèi)通知甲方。若新股東變更后乙方無法正常履行本合同，則甲方有權(quán)(但無義務(wù))在接到該通知后或在甲方知道乙方該等控股股東結(jié)構(gòu)發(fā)生變更之日后解除本合同，收回該房屋，并扣收乙方所交納的履約保證金。若因此而給甲方造成損失，乙方還應(yīng)賠償甲方全部損失。 第十二條租賃庫房的交還 12.1乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日或本合同提前解除之日_日內(nèi)向甲方交還該庫房

23、。乙方應(yīng)將其添置的可分別物品在屆滿_日前或解除_日前搬離庫房，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng);乙方添置的與庫房不行分別的裝修、設(shè)備、設(shè)施以及增建和改建(下稱不XXX的物品)無償歸甲方全部，甲方對此不予以任何補(bǔ)償和/或賠償。 12.2甲方有權(quán)在乙方未依12.1條交還庫房逾期滿_日后選擇由(1)公證人員;(2)律師;(3)無利害關(guān)系的第三方在場的前提下開啟該庫房的門鎖并更換門鎖，將XXX物品搬出該庫房，將該庫房騰空收回。甲方對因此而引起的損壞及乙方之損失概不負(fù)責(zé)。對于XXX的物品，甲方在搬出后有權(quán)就該等物品向乙方收取倉儲費(fèi)用。該等物品被搬出后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方領(lǐng)取該物品;如乙方未在甲方通知的期限內(nèi)領(lǐng)取

24、物品，視為乙方放棄該等物品的全部權(quán)，則甲方有權(quán)根據(jù)甲方認(rèn)為適當(dāng)?shù)姆绞匠鍪邸⑥D(zhuǎn)讓、丟棄或以任何其他方式處分該等物品。甲方將該庫房恢復(fù)原狀的費(fèi)用及甲方在上述過程中發(fā)生的公證費(fèi)、律師費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方對于乙方在該庫房內(nèi)添置的不XXX物品的保留，適用12.1條的商定。 12.3租賃期滿或本合同提前解除，乙方交還該庫房時(shí)，如甲方發(fā)覺該庫房裝修、設(shè)備和設(shè)施被損壞或遺失(自然損耗除外)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，亦有權(quán)直接從履約保證金中扣除。如履約保證金不足賠償甲方損失的，甲方有權(quán)對乙方的設(shè)備實(shí)施留置，并按第三方作出的評估價(jià)予以折抵。 第十三條權(quán)利的放棄 在乙方違約狀況下甲方又接受租金或其他款項(xiàng)時(shí)，不能視為

25、甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。乙方交付的租金或其他款項(xiàng)不足本合同之規(guī)定金額時(shí)，或甲方接受金額不足的租金或其他款項(xiàng)，均不能視為甲方同意乙方少付租金或其他款項(xiàng)，也不影響甲方追索欠租欠款的權(quán)利以及依據(jù)本合同及法律規(guī)定的其他權(quán)利。此外，甲方未能或延遲行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利將不意味放棄該等權(quán)利。甲方的任何權(quán)利的放棄均以甲方簽署的書面明確表示為準(zhǔn)。 第十四條通知 14.1本合同當(dāng)事人之間發(fā)出的任何通知或聯(lián)絡(luò)應(yīng)以書面形式按下述地址或傳真號碼發(fā)出：_ 甲方：_收件人：_，地址：_，郵編：_，傳真：_。 乙方：_收件人：_，地址：_，郵編：_，傳真。 或者根據(jù)接收一方向發(fā)出一方所書面通知的其他地址或傳真號碼

26、發(fā)出。 14.2對于任何通知或聯(lián)絡(luò)，如直接交付，則在接收一方授權(quán)人簽收時(shí)視為收訖;如用傳真，在發(fā)出后視為收訖;假如通過國內(nèi)或國際快遞方式郵寄，則在寄出后第三天被視作已收訖(無論該信件是否被退回);如用掛號信郵寄，在寄出五天后視為收訖(無論該信件是否被退回)。 14.3對于發(fā)送給乙方的任何通知或聯(lián)絡(luò)，甲方可以向本合同第14.1條所述的地址發(fā)送。在乙方接收該庫房屋后，任何賜予乙方的通知假如該通知寫明以乙方為收件人并被留置在該庫房處將被認(rèn)為非常確定地發(fā)給了乙方，并視為由乙方于下一個(gè)工作_日收到。 第十五條合同效力及承諾 本合同的附件或附頁是本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。當(dāng)本合同與

27、本合同附件或附頁相關(guān)內(nèi)容存在不全都或沖突的狀況，以附件或附頁商定為準(zhǔn)。 第十六條適用法律與爭議解決方式 本合同適用中國法律。雙方在履行本合同的過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，協(xié)商未果，任何一方可提交租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。 第十七條其他 17.1本合同履行期間，乙方及乙方聘任的人員不得以任何理由賜予甲方員工或受甲方托付對該倉庫進(jìn)行資產(chǎn)管理的公司員工任何形式的賄賂(包括饋贈、回扣及特殊折扣等)，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)向乙方追索因此受到的全部損失，同時(shí)有權(quán)解除本合同而無須賜予乙方任何補(bǔ)償或賠償。 17.2若甲方員工或受甲方托付對該房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)管理的公司員工向乙

28、方提出任何索賄要求，乙方須馬上通知甲方。假如有準(zhǔn)確證據(jù)能夠證明甲方員工或受甲方托付對該倉庫進(jìn)行資產(chǎn)管理的公司員工存在上述非法行為，則甲方將實(shí)行適當(dāng)措施愛護(hù)雙方的利益。 17.3本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章時(shí)且乙方交納的履約保證金到達(dá)甲方賬戶后生效(若乙方系自然人，則乙方應(yīng)加蓋手印)。 17.4本合同壹式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。 17.5甲方和乙方已經(jīng)就本合同條款進(jìn)行了充分的協(xié)商,乙方已經(jīng)充分理解了該部分全部條款的內(nèi)容。 本頁為簽署頁。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 倉庫租賃合同模板(篇四) 甲方:_倉儲有限公司 乙方:_進(jìn)口有限公司 依據(jù)中國海關(guān)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方

29、經(jīng)友好協(xié)商全都達(dá)成如下協(xié)議: 第一條 租賃物的位置,面積和用途 1.1 甲方將位于_市_,_路_村_幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用,倉庫租賃面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積_平方米,實(shí)際租賃面積為_平方米;辦公用房面積為_平方米. 1.2 乙方租賃此倉庫用于_海關(guān)審批,驗(yàn)收合格的公用保稅倉庫. 1.3 此為自立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫,自成一體.租賃實(shí)行包租的方式,由乙方自行管理. 1.4 依據(jù)保稅物品數(shù)量少,體積小的特別性,在海關(guān)允許的狀況下,乙方將酌情把此倉庫的一樓,托付甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理. 其次條 保稅物資的管理 2.1 乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關(guān)監(jiān)管物資,未經(jīng)杭州海關(guān)許可,甲方不得擅自

30、轉(zhuǎn)移,拆封,提交或作其他處理. 2.2 甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)_小時(shí)不間斷的保安人員,以確保乙方存儲貨物的平安和完整.如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少,乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向杭州海關(guān)報(bào)告,由海關(guān)依據(jù)中國海關(guān)法作出相應(yīng)處理. 第三條 免租期及租賃期限 3.1倉庫及辦公用房租期為_年,即從_年_月_日起至_年_月_日止. 3.2 租賃期限屆滿前_個(gè)月,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事宜,重新簽訂租賃合同.在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán). 第四條 租金和其他費(fèi)用 4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣_元,二樓為每月每平方米人民幣_元.辦公用房租金為每月每平方米人民幣_元.乙方按月支付,將租金匯入甲方指定的下列帳戶,或按雙方同意的其他支付方

31、式支付. 甲方開戶行:_ 開戶名稱:_ 帳號:_ 4.2 乙方應(yīng)于每月_日或該日前,向甲方支付租金,如逾期_天未支付,自第_天起應(yīng)向甲方按_%/日,支付滯納金. 第五條 專用設(shè)施,場地的修理和保養(yǎng) 5.1 乙方在免租期內(nèi),將按海關(guān)有關(guān)公用保稅倉庫的要求,對倉庫進(jìn)行裝修,改建,加裝監(jiān)管設(shè)施.乙方事先向甲方提交裝修,改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行裝修.裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng),甲方有責(zé)任幫助乙方實(shí)施. 5.2 乙方在租賃期限享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán).乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng),并保證在合同終止時(shí),專用設(shè)施以牢靠運(yùn)行狀態(tài)伴同倉庫歸還甲方.甲方有權(quán)檢查監(jiān)督. 5.3 甲方在倉庫的管理上,必需保

32、持倉庫的清潔,干燥,衛(wèi)生,實(shí)行必要的養(yǎng)護(hù)措施,不發(fā)生霉?fàn)€生銹,蟲蛀,保證貨物平安儲存. 5.4 甲方負(fù)責(zé)乙方租用倉庫水,電的供應(yīng),供應(yīng)基本設(shè)施及裝卸設(shè)施,以保證乙方的正常工作,使用費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng). 5.5 甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)乙方租用辦公用房的水,電以及通訊等基本設(shè)施,以確保乙方及海關(guān)人員的正常工作,使用費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng). 5.6 甲方應(yīng)在倉庫按有關(guān)規(guī)定,配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施,保證已通過定期的消防驗(yàn)收并向乙方供應(yīng)相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件. 5.7 乙方在租賃期間必需嚴(yán)格遵守執(zhí)行中國消防條例,做好消防工作. 5.8 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理,費(fèi)用

33、由乙方擔(dān)當(dāng). 第六條 保險(xiǎn)責(zé)任 在租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)購買保險(xiǎn).凡因發(fā)生自然災(zāi)難,戰(zhàn)斗或其他不能預(yù)見的不行抗力,致使任何一方不能履行本合同時(shí),雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向海關(guān)報(bào)告,并根據(jù)中國海關(guān)法處置. 第七條 廣告 乙方依據(jù)杭州海關(guān)對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求,在倉庫四周及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的,甲方應(yīng)予協(xié)作,并幫助乙方辦理相關(guān)審批工作. 第八條 合同的終止 本協(xié)議提前終止或有效期屆滿,甲,乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫,并將其返還甲方. 第九條 適用法律 本協(xié)議受中國法律的管轄,并按中國的法律解釋. 第十條 其他條款 10.1 本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商全都后,

34、可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議. 10.2 本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份. 第十一條 合同生效 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效. 甲方:_倉儲有限公司 授權(quán)代表:_ 乙方:_進(jìn)口有限公司 授權(quán)代表:_ _年_月_日 倉庫租賃合同模板(篇五) 甲方：四川*河西省糧食儲備庫（以下簡稱甲方） 乙方：四川省煙草公司*市公司（以下簡稱乙方） 依據(jù)中國合同法有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫、球場曬壩、平房事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、租賃場地及用途 乙方租用甲方8號、9號倉庫（共1020平方米）、球場曬壩等（700平方米），用于貯存卷煙及分揀卷煙，公司租房合同范本。 二、租賃時(shí)間 乙方租賃甲方8號倉庫時(shí)間自2

35、0 xx年5月17日起；租賃9號倉庫時(shí)間自20 xx年5月20日起；租賃球場曬壩時(shí)間自20 xx年5月30日起，所租賃倉庫、球場曬壩等場地終止日期至20 xx年5月17日。 三、租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式 乙方租賃甲方8號倉庫月租金為11000元；9號倉庫月租金為8000元；球場曬壩按10元/平方米，計(jì)7000元月。租賃費(fèi)用按月交納，不足一月的按一月計(jì)算。乙方在每月日前向甲方支付倉庫、球場曬壩租金，逾期須向甲方支付每日萬分之三的違約金。乙方交納的租賃費(fèi)用甲方應(yīng)供應(yīng)正規(guī)發(fā)票。 四、雙方權(quán)利和義務(wù) （一）在租用期間，甲方應(yīng)確保倉庫及場地附著設(shè)施平安，合同范本公司租房合同范本。 （二）在乙方租用期間，甲

36、方不得將租賃場地重復(fù)租賃給第三方。 （三）在租賃期間，乙方人員在租賃場所作業(yè)，應(yīng)佩帶工作證，乙方工作車輛應(yīng)規(guī)范停放，不得影響正常的庫內(nèi)秩序。聽從門前三包、綜合治理及精神文明創(chuàng)建活動(dòng)的統(tǒng)一支配進(jìn)行，不得因單方緣由對甲方上述工作造成影響或損失。 （四）乙方對租賃場所進(jìn)行必要裝修、加固、改造或增加設(shè)施設(shè)備時(shí)，需經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變倉庫設(shè)施整體結(jié)構(gòu)。 （五）乙方因生產(chǎn)或辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，甲方按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。 （六）乙方存儲于租賃場所的物資收發(fā)及倉庫內(nèi)消防工作，由乙方自行負(fù)責(zé)，平安工作由乙方自行聘請保安負(fù)責(zé)，如有損失，均與甲方無關(guān)。如因乙方管理不善造成租賃場地?fù)p失的，乙

37、方須擔(dān)當(dāng)由此對甲方造成的一切損失。 （七）乙方租賃期間，甲方應(yīng)保證庫房房頂無漏水，若有漏水現(xiàn)象，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)處理，保證乙方卷煙平安。 （八）倉庫租用期間，甲方不得隨便停水、停電，應(yīng)保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。 九）乙方租用期間，甲方應(yīng)要求內(nèi)部人員遵守乙方的作業(yè)和平安規(guī)定，不得擅自參觀、進(jìn)入倉庫和分揀車間，不得干擾乙方經(jīng)營生產(chǎn)。 五、合同的解除及續(xù)簽 （一）乙方不得利用租賃場地進(jìn)行租賃用途以外的違法活動(dòng)。 （二）甲乙雙方因政策性因素不能連續(xù)履行協(xié)議，須提前3日書面通知對方。 倉庫租賃合同模板(篇六) 出租方(甲方)： 承租方(甲方)： 證件類型及編號： 證件類型及編號： 甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)

38、過友好協(xié)商達(dá)成以下： 一、租賃庫房狀況甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_平方米;本租賃物的功能為_ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物實(shí)行包租方式，由承租方自行管理。 二、租賃期限租賃期限為 年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每兩年遞增5%.三、交付狀況在本出租合同生效之日起_日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確

39、認(rèn)。 四、租賃費(fèi)用1、庫房租金按每月每平方米人民幣_元，庫房的電費(fèi)按每度電_元。 2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月_號之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守中國消防條例以及其他防火規(guī)定，樂觀協(xié)作出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方擔(dān)當(dāng)。 5、 乙方在使用租賃物時(shí)必需遵守中國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)

40、責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物四周其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。 五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必需對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。 六、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而轉(zhuǎn)變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必需在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上商定執(zhí)行。 2、乙方必要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同

41、時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。 七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過 天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。 2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。 八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬上書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，供應(yīng)不行抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，患病不行抗力的一方由此而免責(zé)。 九、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、

42、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。 出租方(簽字)：_ 承租方(簽字)：_ 時(shí) 間： 時(shí)間： 倉庫租賃合同模板(篇七) 出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_ 法定代表人：_法定代表人:_ 甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同： 一、租賃庫房狀況 甲方將位于_的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_平方米;本租賃物的功能為_。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物實(shí)行包租方式，由承租方

43、自行管理。 二、租賃期限 租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。租賃期限屆滿前如想續(xù)約乙方須提前_天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。 三、交付狀況 在本租賃合同生效之日起_日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。 四、租賃費(fèi)用 1、庫房租金按每月每平方米人民幣_元，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 2、乙方應(yīng)于

44、本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定擔(dān)當(dāng)向甲方交還承租的租賃物等本合同所商定的責(zé)任后_日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。 3、乙方應(yīng)于每月_號之前向甲方支付當(dāng)月租金，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的_%支付;乙方應(yīng)于每月_日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費(fèi)用的_%支付。 4、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人連續(xù)生效。 5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃

45、物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 6、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守中國消防條例以及其他防火規(guī)定，樂觀協(xié)作出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方擔(dān)當(dāng)。 7、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn));若承租方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的全部賠償及責(zé)任由承租方擔(dān)當(dāng)。 8、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)提前將租賃物清掃潔凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必需應(yīng)付

46、清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。 9、乙方在使用租賃物時(shí)必需遵守中國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物四周其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。 四、裝修條款 1、在租賃期內(nèi)如乙方必需對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方全部，乙方無權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。 五、轉(zhuǎn)租 1、經(jīng)甲方

47、書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及擔(dān)當(dāng)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而轉(zhuǎn)變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必需在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上商定執(zhí)行。 2、乙方必要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_日內(nèi)交甲方存檔。 六、倉庫租賃合同的解除 1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過_天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。 2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止