村級(jí)留用地項(xiàng)目審批流程

1、村級(jí)留用地指標(biāo)審核主辦部門(mén)：土地征用科協(xié)辦部門(mén)：國(guó)土資源管理所、土地報(bào)批發(fā)證中心一、辦文依據(jù)關(guān)于推行征收集體土地留用地安置政策的實(shí)施意見(jiàn)（余政發(fā)200672 號(hào)）二、適用范圍（主要規(guī)定）1、1999年1月1日后被征收（用）耕地占全村總耕地?cái)?shù)（1998 年未）30%以上的村，方可申請(qǐng)使用留用地。2、在符合建設(shè)規(guī)劃的前提下，留用地應(yīng)優(yōu)先使用現(xiàn)有集體建設(shè) 用地，使用農(nóng)用地的需申請(qǐng)并由區(qū)政府安排農(nóng)轉(zhuǎn)用指標(biāo)辦理土地報(bào)批 手續(xù)后方可使用。3、留用地建設(shè)項(xiàng)目投資主體必須是村集體經(jīng)濟(jì)組織。4、留用地可按使用方式供地；如以出讓方式供地或以后需辦理 抵押、轉(zhuǎn)讓的，須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民 代

2、表同意。5、留用地可作商業(yè)經(jīng)營(yíng)性用地，但不得用于商品房開(kāi)發(fā)。三、審核內(nèi)容1、被征收（用）耕地面積是否達(dá)到規(guī)定的全村總耕地?cái)?shù)30%以 上；2、是否已經(jīng)農(nóng)轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)或?qū)僭ㄔO(shè)用地。四、必備資料1、經(jīng)鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道）同意的要求使用村級(jí)留用地指標(biāo)書(shū)面申請(qǐng)報(bào) 告；（原件1份）2、區(qū)統(tǒng)計(jì)局出具的本村1998年未農(nóng)業(yè)人口數(shù)、耕地?cái)?shù)；（原件 1份）3、1999年1月1日后本村被征收（用）集體所有土地清單（國(guó)土 所確認(rèn)）；（原件1份，表格國(guó)土所領(lǐng)?。?、涉及出讓方式供地的，需提供使用村級(jí)留用地村民（代表） 會(huì)議紀(jì)要。（原件1份，表格國(guó)土所領(lǐng)取）五、辦事流程及工作時(shí)限村級(jí)留用地指標(biāo)審核工作流程符合申請(qǐng)使用留用地條件的村提出書(shū)面使 用申請(qǐng)?jiān)ㄔO(shè)用地新增建設(shè)用地鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道）按規(guī)劃落實(shí)地塊后 向區(qū)政府申請(qǐng)農(nóng)轉(zhuǎn)用指標(biāo)1r1r區(qū)政府安排指標(biāo)后，辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用 報(bào)批手續(xù)召開(kāi)本村民代表大會(huì)，對(duì)是否同意使用留用地指標(biāo)形成書(shū)面會(huì)議紀(jì)要。鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道）出具意見(jiàn)+提交申請(qǐng)必備資料，國(guó)土部門(mén)留用地用地指標(biāo)審核。（1個(gè)工作日）科室及局分管領(lǐng)導(dǎo)審批（1個(gè)工作日）根據(jù)審批意見(jiàn)出具工作聯(lián)系單土地報(bào)批發(fā)證中心辦理具體項(xiàng)目用地