建筑工程項目策劃書4篇

1、41一、編制說明一、編制說明1、編制目的1、編制目的現(xiàn)該工程各工程標的總體施工部署，是指導施工的大綱?，F(xiàn)該工程各工程標的總體施工部署，是指導施工的大綱。2、編制依據(jù)2、編制依據(jù)的施工環(huán)境、施工條件；4國家現(xiàn)行的建筑法律、法規(guī)、條例、操作規(guī)程及施工工藝； 5公司制定的質(zhì)量手冊、程序文件。4國家現(xiàn)行的建筑法律、法規(guī)、條例、操作規(guī)程及施工工藝； 5公司制定的質(zhì)量手冊、程序文件。二、工程概況二、工程概況本工程為航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設工程二區(qū)高層航天科技集團公司第四爭辯院。本工程為航天四院經(jīng)濟適用性高層住宅建設工程二區(qū)高層航天科技集團公司第四爭辯院。1、建筑工程概況1、建筑工程概況本工程設計使用

2、年限為 本工程設計使用年限為 50 年，建筑工程等級一級，屋面防水等級I水等級I96.15m。2、構(gòu)造工程概況2、構(gòu)造工程概況6 常 6，6 常 6，承受預拌砂漿。3、本工程工程治理的特點和難點3、本工程工程治理的特點和難點1要求到達市優(yōu)質(zhì)工程和省文明工地要求。 2施工1要求到達市優(yōu)質(zhì)工程和省文明工地要求。 2施工多。 4本工程工期較緊。1、工程中心組織構(gòu)架1、工程中心組織構(gòu)架工程承受總承包的治理模式，組建總承包工程部，將工程令明確。工程承受總承包的治理模式，組建總承包工程部，將工程令明確。2、工程中心工作職責及崗位職責2、工程中心工作職責及崗位職責(1)部門經(jīng)理:(1)部門經(jīng)理:品質(zhì)治理。品

3、質(zhì)治理。行實質(zhì)性治理。行實質(zhì)性治理。工程按期施工、竣工驗收。工程按期施工、竣工驗收。安全等執(zhí)行狀況。安全等執(zhí)行狀況。本錢的發(fā)生。本錢的發(fā)生。參與工程工程的供給商、勞務承包商的日常治理。參與工程工程的供給商、勞務承包商的日常治理。確保工程的順當施工。確保工程的順當施工。員資質(zhì)認證、培訓及日常治理工作。員資質(zhì)認證、培訓及日常治理工作。負責本部門各崗位績效指標確定和績效考核治理工作。負責本部門各崗位績效指標確定和績效考核治理工作。負責本部門員工的職業(yè)生涯規(guī)劃和團隊組織建設工作。負責本部門員工的職業(yè)生涯規(guī)劃和團隊組織建設工作。(2)工程工程師:(2)工程工程師:協(xié)調(diào)安排各專業(yè)工程師進展工程治理籌劃及工

4、程建筑技術(shù)標準化工作，確保工程建筑過程的品質(zhì)治理。協(xié)調(diào)安排各專業(yè)工程師進展工程治理籌劃及工程建筑技術(shù)標準化工作，確保工程建筑過程的品質(zhì)治理。收標準等，標準和提高公司整體的工程治理水平。收標準等，標準和提高公司整體的工程治理水平。定期檢查、指導、監(jiān)視工程部的技術(shù)治理工作。定期檢查、指導、監(jiān)視工程部的技術(shù)治理工作。文件中技術(shù)標書和合同技術(shù)條款。文件中技術(shù)標書和合同技術(shù)條款。供給技術(shù)和專業(yè)支持。供給技術(shù)和專業(yè)支持。依據(jù)部門績效指標完成績效要求工作。依據(jù)部門績效指標完成績效要求工作。完成領(lǐng)導交辦的工作。完成領(lǐng)導交辦的工作。(3)工程治理人員:(3)工程治理人員:準化工作。準化工作。造標準、工程驗收標準

5、等。造標準、工程驗收標準等。定期檢查、指導、監(jiān)視施工現(xiàn)場的技術(shù)治理工作。定期檢查、指導、監(jiān)視施工現(xiàn)場的技術(shù)治理工作。參與工程類、材料及設備類的招投標工作。參與工程類、材料及設備類的招投標工作。業(yè)支持。業(yè)支持。幫助勞務單位以及分包施工班組的治理工作。幫助勞務單位以及分包施工班組的治理工作。進展工程施工中的檢查，對質(zhì)量缺陷和隱患進展指導整改，確保工程的順當進展。進展工程施工中的檢查，對質(zhì)量缺陷和隱患進展指導整改，確保工程的順當進展。完成領(lǐng)導交辦的工作。完成領(lǐng)導交辦的工作。(4)工程內(nèi)業(yè):(4)工程內(nèi)業(yè):手續(xù)。手續(xù)。簽字文件的收發(fā)存檔工作。簽字文件的收發(fā)存檔工作。負責工程全部工程圖紙資料的整理、保管

6、和歸檔工作。負責工程全部工程圖紙資料的整理、保管和歸檔工作。議紀要等文件資料。議紀要等文件資料。工程準時順當完成建設工程綜合驗收工作。工程準時順當完成建設工程綜合驗收工作。關(guān)工作。關(guān)工作。依據(jù)部門績效指標完成績效要求工作。依據(jù)部門績效指標完成績效要求工作。完成領(lǐng)導交辦的工作。完成領(lǐng)導交辦的工作。1、工程總把握打算1、工程總把握打算公司相關(guān)部門批準后，由工程部負責備案。公司相關(guān)部門批準后，由工程部負責備案。2、工程進度打算的特點2、工程進度打算的特點1各施工單位穿插作業(yè)，相互影響1各施工單位穿插作業(yè)，相互影響2施工挨次簡單多變2施工挨次簡單多變3、工程進度把握措施3、工程進度把握措施1施工進度打

7、算審核1施工進度打算審核以保證打算的可行性和嚴峻性，并認真審核。以保證打算的可行性和嚴峻性，并認真審核。2施工過程中施工進度打算審核2施工過程中施工進度打算審核工程部依據(jù)審核后的總體施工進度打算安排實施工程的施工。工程部依據(jù)審核后的總體施工進度打算安排實施工程的施工。2一、雨期施工總要求一、雨期施工總要求做到有章可循。做到有章可循。1、信息化科學治理1、信息化科學治理氣預報，準時實行有效的安全措施、加強防范。氣預報，準時實行有效的安全措施、加強防范。2、防護的全面性2、防護的全面性護以及全面性。護以及全面性。3、合理安排作業(yè)時間3、合理安排作業(yè)時間38386準確氣象信息時提前安排停頓作業(yè)。準確

8、氣象信息時提前安排停頓作業(yè)。二、幾個重點分項的技術(shù)措施二、幾個重點分項的技術(shù)措施1、做好現(xiàn)場排水1、做好現(xiàn)場排水1依據(jù)施工平面圖、排水總平面圖，利用自然地形確定排水方向，按規(guī)定坡度挖好排水溝，確保排水暢通無阻。1依據(jù)施工平面圖、排水總平面圖，利用自然地形確定排水方向，按規(guī)定坡度挖好排水溝，確保排水暢通無阻。2保證道路暢通，路面應能滿足應急狀況下人機撤離條件。2保證道路暢通，路面應能滿足應急狀況下人機撤離條件。3嚴格按防汛要求設置連續(xù)、暢通的排水設施和應急物材料，保證特別狀況消滅時緊急應對。3嚴格按防汛要求設置連續(xù)、暢通的排水設施和應急物材料，保證特別狀況消滅時緊急應對。2、施工機械的防雨、防雷

9、及防觸電2、施工機械的防雨、防雷及防觸電1防雨：樁機、起重機等大型機械停置在堅實牢靠的較用電閘箱的漏電保護裝置要牢靠靈敏。1防雨：樁機、起重機等大型機械停置在堅實牢靠的較用電閘箱的漏電保護裝置要牢靠靈敏。大程度減小機械高度，防止雷電攻擊造成事故。大程度減小機械高度，防止雷電攻擊造成事故。3防觸電：施工現(xiàn)場用電必需符合三級配電兩級保護要求，三級電箱作重復接地，電阻小于 10 歐姆，電線電纜合理架3防觸電：施工現(xiàn)場用電必需符合三級配電兩級保護要求，三級電箱作重復接地，電阻小于 10 歐姆，電線電纜合理架必需將各設備工具電源斷開。3、吊裝作業(yè)特別規(guī)定3、吊裝作業(yè)特別規(guī)定1雨后吊裝時，應首先檢查吊車本

10、身的穩(wěn)定性，確認吊進展工程吊裝工作。1雨后吊裝時，應首先檢查吊車本身的穩(wěn)定性，確認吊進展工程吊裝工作。2雨天可能會影響起重機司機的視線，假設司機沒有在雨2雨天可能會影響起重機司機的視線，假設司機沒有在雨3雨天吊裝應擴大地面的禁行范圍，必要時增派人手進行戒備。3雨天吊裝應擴大地面的禁行范圍，必要時增派人手進行戒備。4停頓施工時，應將起重機吊鉤落至地面，不得在吊鉤故發(fā)生，同時將樁機、起重機等設備拔桿高度盡量降至最低。4停頓施工時，應將起重機吊鉤落至地面，不得在吊鉤故發(fā)生，同時將樁機、起重機等設備拔桿高度盡量降至最低。5六級以上風力或暴雨天氣停頓一切吊裝作業(yè)。5六級以上風力或暴雨天氣停頓一切吊裝作業(yè)

11、。三、其他雨季施工安全留意事項三、其他雨季施工安全留意事項1加強安全檢查，準時覺察問題。對施工用電、機械、覺察問題準時排解，對破損處準時修復。1加強安全檢查，準時覺察問題。對施工用電、機械、覺察問題準時排解，對破損處準時修復。2留意被雨水沖淋材料的使用，要實行處理措施后才能使用，焊工特別留意不得使用濕性勞保手套。2留意被雨水沖淋材料的使用，要實行處理措施后才能使用，焊工特別留意不得使用濕性勞保手套。3加強對各類人員的培訓教育，加強雨季安全施工常識的學習，提高自我防范力量和應急反響力量。3加強對各類人員的培訓教育，加強雨季安全施工常識的學習，提高自我防范力量和應急反響力量。向指揮小組報告。向指揮

12、小組報告。5當汛期過后，需要復工時，必需對施工現(xiàn)場進展作業(yè)等，確認機械、環(huán)境處于安全受控狀態(tài)方可恢復作業(yè)。5當汛期過后，需要復工時，必需對施工現(xiàn)場進展作業(yè)等，確認機械、環(huán)境處于安全受控狀態(tài)方可恢復作業(yè)。6作為施工單位，必需建立好與業(yè)主、大方政府等相關(guān)調(diào)度安排。6作為施工單位，必需建立好與業(yè)主、大方政府等相關(guān)調(diào)度安排。四、完畢語四、完畢語大意義。大意義。3一、設計依據(jù)一、設計依據(jù)1、民用建筑電氣設計標準JGJ/T1692。1、民用建筑電氣設計標準JGJ/T1692。2、低壓配電設計標準GB5005495。2、低壓配電設計標準GB5005495。3、人民防空地下室設計標準GB50038203、人民

13、防空地下室設計標準GB5003820。4、建筑物防雷設計標準GB5005794204、建筑物防雷設計標準GB500579420。二、工程概況二、工程概況1313戰(zhàn)時為六級人防物資庫，為一個防護單元。三、設計范圍三、設計范圍系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、人防工程和區(qū)域管線系統(tǒng)。系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、人防工程和區(qū)域管線系統(tǒng)。四、變配電系統(tǒng)四、變配電系統(tǒng)1、負荷分類1、負荷分類屬于二級負荷，一般照明及其他動力負荷為三級負荷。屬于二級負荷，一般照明及其他動力負荷為三級負荷。2、供電電源2、供電電源一路10KV 電源及一路一路10KV 電源及一路380/220V 電源西側(cè)生產(chǎn)樓內(nèi)配電室經(jīng)配電房變壓器供電，兩路市電均中斷

14、時可切換至油機供電。3、供電方式3、供電方式末端自動投切。三級負荷承受單電源供電。末端自動投切。三級負荷承受單電源供電。五、設備安裝五、設備安裝1、各層照明配電箱，除在豎井內(nèi)。人防防護墻上明裝外，其他均為暗裝，安裝高度為底距地 1.51、各層照明配電箱，除在豎井內(nèi)。人防防護墻上明裝外，其他均為暗裝，安裝高度為底距地 1.5 顯標志，并做防火處理。221.4m；單相插座，插座0.3m1.5m。開頭裝燈，燈具間隔不大于7開頭裝燈，燈具間隔不大于7承受瓷質(zhì)墻燈座。六、導線、電纜的敷設六、導線、電纜的敷設1、低壓配出線路，除照明垂直干線承受密集型母線槽外，豎井內(nèi)1、低壓配出線路，除照明垂直干線承受密集

15、型母線槽外，豎井內(nèi)敷設，其中供消防負荷電纜選用低煙無鹵交聯(lián)聚乙烯護套耐火電纜。222.5mm2KBG地坪或頂板暗敷，在強電豎井內(nèi)及吊頂內(nèi)可穿管暗敷。3、封閉母線、電纜橋架，穿線鋼管，電纜等在穿過豎井樓板或墻壁時，應承受無機防火堵料作防火封堵。3、封閉母線、電纜橋架，穿線鋼管，電纜等在穿過豎井樓板或墻壁時，應承受無機防火堵料作防火封堵。4、不同電壓等級，用途的配電線路共線槽或橋架敷設時，中間必需集中報警把握。4、不同電壓等級，用途的配電線路共線槽或橋架敷設時，中間必需集中報警把握。5、線路敷設：弱電井內(nèi)垂直方向的+24V 電源承受 4mm2 導線穿KBG5、線路敷設：弱電井內(nèi)垂直方向的+24V

16、電源承受 4mm2 導線穿KBG 保護鋼管敷設，其他水平和垂直方向承受 2.5mm2 導線同其余信號線， 線等均穿 KBG 豎井內(nèi)明敷并通過接線端子箱過渡。明敷時 KBG 管外表應涂防火3cm，弱電井內(nèi)的管線敷設好后，應承受無機防火堵料將地坪孔3cm，弱電井內(nèi)的管線敷設好后，應承受無機防火堵料將地坪孔封堵。封堵。七、接地與安全七、接地與安全1TNS1TNS1與PE2MEB2MEB均應就近與之連通。33PE2.4IPE4、金屬橋架、線槽及其支架和引入的電纜、電線金屬導管小于兩處與接地干線相連接。沿金屬橋架、線槽通長敷設10鍍鋅圓鋼將支架、橋架、線槽牢靠連接。4、金屬橋架、線槽及其支架和引入的電纜

17、、電線金屬導管小于兩處與接地干線相連接。沿金屬橋架、線槽通長敷設10鍍鋅圓鋼將支架、橋架、線槽牢靠連接。八、施工方法八、施工方法1、暗配鋼管敷設1、暗配鋼管敷設1施工條件1施工條件依據(jù)施工圖中尺寸位置協(xié)作土建施工。立管隨墻協(xié)作施工。依據(jù)施工圖中尺寸位置協(xié)作土建施工。立管隨墻協(xié)作施工。2管路連接2管路連接20mm20mm得露洞。3暗管敷設方法3暗管敷設方法敷管，鋼筋混凝土墻及樓板內(nèi)的管路，每隔 1000mm 左右用鉛絲標高準確，可將管先立偏高 20mm敷管，鋼筋混凝土墻及樓板內(nèi)的管路，每隔 1000mm 左右用鉛絲標高準確，可將管先立偏高 20mm 左右，然后將盒子穩(wěn)好，再短盒、箱里口平。往上引

18、管有頂棚時，管上端應煨成900 彎直進頂砌好隔墻，先穩(wěn)盒后接短管。2、管內(nèi)穿線2、管內(nèi)穿線其工藝流程為：其工藝流程為：選擇導線掃管穿帶線放線與斷線導線與帶線的綁扎管口帶護口導線連接線路絕緣遙測。選擇導線掃管穿帶線放線與斷線導線與帶線的綁扎管口帶護口導線連接線路絕緣遙測。3、動力照明配電箱安裝3、動力照明配電箱安裝1配電箱的施工工藝如下1配電箱的施工工藝如下關(guān)、燈具安裝絕緣搖測調(diào)試交工驗收。關(guān)、燈具安裝絕緣搖測調(diào)試交工驗收。1材料要求1材料要求須符合設計要求。須符合設計要求。2作業(yè)條件2作業(yè)條件時，抹灰、噴漿及油漆應全部完成。時，抹灰、噴漿及油漆應全部完成。3配電箱安裝要求3配電箱安裝要求10m

19、m。應光滑無毛刺，金屬面板應裝設絕緣保護套。應光滑無毛刺，金屬面板應裝設絕緣保護套。面引出及引進的導線應留有適當余度，以便于檢修。面引出及引進的導線應留有適當余度，以便于檢修。配電箱板內(nèi)，應分別設置中性線N配電箱板內(nèi)，應分別設置中性線NPE匯流排，中性線N應有編號。3mm；安裝3mm；安裝體與建筑物，構(gòu)筑物接觸局部應涂防腐漆。4配電箱的固定4配電箱的固定PEPE卡片填寫好部位、編上號?？ㄆ顚懞貌课弧⒕幧咸?。面要求平坦，周邊間隙均勻?qū)ΨQ，螺絲垂直受力且均勻。面要求平坦，周邊間隙均勻?qū)ΨQ，螺絲垂直受力且均勻。500V500V地保護地線PE0.5M，同時做好記錄，作為技術(shù)資料存檔。5成品保護5成品

20、保護次噴漿時，留意不要污染配電箱。次噴漿時，留意不要污染配電箱。4、燈具、開關(guān)、插座安裝4、燈具、開關(guān)、插座安裝1燈具、開關(guān)、插座等電氣設備的安裝，在樓梯及公共部位、室內(nèi)上下層同一軸線位置坐標的誤差不得大于 1燈具、開關(guān)、插座等電氣設備的安裝，在樓梯及公共部位、室內(nèi)上下層同一軸線位置坐標的誤差不得大于 50mm。開關(guān)150200mm1.3m。2為保證燈具安裝位置正確、美觀，燈具安裝前應與裝飾2為保證燈具安裝位置正確、美觀，燈具安裝前應與裝飾250mm 以250mm 以具標凹凸于 2。4m 的，其金屬外殼必需牢靠接地。3電氣照明裝置的接線應結(jié)實，電氣接觸應良好，需接地P3電氣照明裝置的接線應結(jié)實

21、，電氣接觸應良好，需接地PE和“N”線不得混淆。4安裝在同一建筑物內(nèi)的開關(guān)、風扇調(diào)速開關(guān)宜承受同一1mm，同一室內(nèi)裝的開關(guān)、風扇調(diào)速4安裝在同一建筑物內(nèi)的開關(guān)、風扇調(diào)速開關(guān)宜承受同一1mm，同一室內(nèi)裝的開關(guān)、風扇調(diào)速5mm。接觸牢靠。接觸牢靠。6成品保護：燈具進入現(xiàn)場后應碼放整齊、穩(wěn)固，并要注得碰壞墻面，不得再次噴漿，以保持面板的清潔。6成品保護：燈具進入現(xiàn)場后應碼放整齊、穩(wěn)固，并要注得碰壞墻面，不得再次噴漿，以保持面板的清潔。5、施工安排5、施工安排燈具。燈具。4一、狀況說明一、狀況說明 銀行信息中心辦公樓、3 銀行信息中心辦公樓、3號樓屋面增型鋼構(gòu)造設備根底。其中 2 號樓辦公樓型鋼構(gòu)造位于 21232F2G2829231.03033.0028a18194T，其中單9400Kg3363A3B26.5028.10