土地抵押貸款合同范文

1、Word 土地抵押貸款合同范文篇一：土地抵押貸款合同范文 抵押人_愿將其房地產(chǎn)作抵押物，以擔(dān)保借款人_的債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_協(xié)商，于_年_月_日在_簽訂本抵押貸款合同。 一、抵押房地產(chǎn)狀況： 1.房屋座落：_區(qū)_街(路)_胡同_號(hào)。棟號(hào)。房屋全部權(quán)證：_字第_號(hào)等共計(jì)：_棟(詳見抵押房地產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表)共有權(quán)證_字_號(hào)。 2.結(jié)構(gòu)類型：_，建筑面積_平方米，使用性質(zhì)：_。尚可使用年限：_。 3.權(quán)利來源：_年_月_日_產(chǎn)業(yè)。 4.房屋評(píng)估值：萬千_百_拾元整。 5.土地位置：。 6.土地使用權(quán)取得方式：，使用年限_。 7.土地面積：_，地區(qū)類別：_。 8

2、.土地使用性質(zhì)，土地證號(hào)：_。 9.土地評(píng)估值：。 10.房地產(chǎn)評(píng)估總值。 二、抵押人將上述權(quán)證所載房地產(chǎn)之全部/部分，抵押給抵押權(quán)人。并將房屋全部權(quán)證，土地使用證交_保管。 三、找押權(quán)人同意在房地產(chǎn)現(xiàn)值_%以內(nèi)供應(yīng)貸款。貸款總額為：(幣種：)_萬_千_百_拾_元整。抵押貸款期限_個(gè)月，從_年_月_日起至_年月_日止。 付款方式： 四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_%支付利息。如遇國家調(diào)整利率或計(jì)息方法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。 五、還款方式： 六、雙方商定：抵押房屋的事宜按以下第 款辦理。 1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，

3、保險(xiǎn)憑證交保管。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅悍课菀虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金受償及支配人。 上述保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追償。 (已投保的，填寫下列(1)(2)款) (1)投保價(jià)值：_萬_千_百_拾_元 (2)保險(xiǎn)期限：_個(gè)月，從_年_月_日起至年_月_日止。 2.雙方再特約另定。 七、抵押期內(nèi)，抵押人須保證抵押房地產(chǎn)的平安、完整，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。 八、抵押期內(nèi)，抵押人欲將房地產(chǎn)出租，除應(yīng)預(yù)先征得抵押權(quán)人書面同意外，同時(shí)須與承租人訂約由承租人出具，闡明抵押違約時(shí)，接到抵押權(quán)人通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該宗房地產(chǎn)。 九、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)

4、人書面同意，抵押人不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人或以交易方式處置;不得對(duì)房屋進(jìn)行翻建、修建、擴(kuò)建。 十、抵押期內(nèi)，抵押人必需繳交有關(guān)部門對(duì)抵押房地產(chǎn)征收的任何稅費(fèi)，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，抵押人須與抵押權(quán)人重新簽訂抵押合同。 十一、抵押人未按本合同商定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。 十二、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)實(shí)行以下處置方式： 1.依照法律程序追回欠款，在欠款尚未追回的狀況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)房地產(chǎn)提出訴訟保全。 2.向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請(qǐng)，對(duì)抵押房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣，拍賣所得價(jià)款按

5、有關(guān)規(guī)定依次償還。 3.依據(jù)雙方商定，抵押權(quán)人在合同逾期30天內(nèi)向房地產(chǎn)市場管理部門申請(qǐng)，將抵押房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)變更歸抵押權(quán)人全部，以追回欠款。 4.若抵押房地產(chǎn)的現(xiàn)值或拍賣的價(jià)款不足清償所欠貸款本息及罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索，若超出所欠貸款及罰息的所余部分返還給抵押人。 十三、企業(yè)法人分立，合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。 十四、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場管理部門申請(qǐng)辦理抵押合同注銷手續(xù)。 十五、本合同的附件_等，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式三份，抵押雙方各執(zhí)一

6、方，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。 十六、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證后生效。 十七、本合同經(jīng)鑒證后，需到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門和土地管理部門辦理他項(xiàng)權(quán)利登記。 十八、特約事項(xiàng)： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 篇二：土地抵押貸款合同范文 債權(quán)人_(以下簡稱甲方) 債務(wù)人_(以下簡稱乙方) 茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下： 第一條 乙方全部下列土地提向甲方抵押借款。 其次條 本合同抵押借款金額人民幣_(tái)萬元。 第三條 本合同抵押借款期間 ，自_年_月_日起，至_年_月_日止，共計(jì)_年。期限屆滿之日清償。 第四

7、條 本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。 第五條 本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。 第六條 本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地全部權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利及設(shè)定合同書均由甲方收?qǐng)?zhí)。 第七條 本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。 第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或有意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。 第九條 本合同自簽訂日下生效。 第十條 本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

8、甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 篇三：土地抵押貸款合同范文 甲方： (貸款人) 乙方： (借款人) 一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元，借款期限 年，從 年 月 日起到 年 月 日止。價(jià)款利率為月 %，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。 二、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號(hào)為： ，使用權(quán)人為： .雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由方擔(dān)當(dāng)。 三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥當(dāng)保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等狀況，甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價(jià)款。 四、消失主合

9、同商定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)：甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。 五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不行撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。 六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。 七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新供應(yīng)甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。 八、乙方違反合同商定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。 九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等狀況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的