民間建房合同

1、第 第 頁民間建房合同甲方：_乙方：_甲方擬建房屋一座，位置在_縣_鎮(zhèn)_村_組，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)同等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。一、承包方式1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。依據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前_天通知甲方購買所需材料。2、乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟閱歷，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。3、攪拌機(jī)、震驚器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等全部勞動(dòng)工具由甲方自帶，費(fèi)用由乙方自理。4、工期從_年_月_日開始建設(shè)，工期為_天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力狀況的，可順延工期。5、乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的

2、安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家，安全施工。由于乙方人員的有意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。6、乙方所屬人員的工資酬勞由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。二、工程質(zhì)量1、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原那么，根據(jù)圖紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。2、重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。3、甲方發(fā)覺乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。4、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)覺質(zhì)量問題的，乙方需要進(jìn)行免費(fèi)修理。三、結(jié)算方式1、工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣_(tái)元。2、付款時(shí)間：第一次付款在施工開始后_天內(nèi)，第二次付款在_，第三次付款在_，

3、第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后_天內(nèi)給付。四、違約責(zé)任及賠償1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的.，乙方要進(jìn)行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方緣由導(dǎo)致使合同無法履行的，乙方應(yīng)承受違約金_元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方假設(shè)無視甲方的合理要求，或者采用消極怠工和延誤工期等做法犯難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承受違約金_元。3、在乙方無違約行為的狀況下，甲方假設(shè)不按合同商定支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)承受違約金_元或每日承受違約金_元。五、其他事項(xiàng)1、發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。2、如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。3、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。4、本合同自簽訂之日起生效。5、以上合同，雙方需要共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽