公路工程施工合同(示范合同)

1、編號：WD-HT-0388公路工程施工合同（示范合同）-合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同第三方一般是指與業(yè)主簽訂工程承包合同的單位或個人。但根據(jù) 上下文的內(nèi)容，也可以是與工程建設(shè)有關(guān)的其它當(dāng)事人。監(jiān)理合同一般應(yīng)包括：公路工程施工監(jiān)理中標(biāo)函或委托 函；公路工程施工監(jiān)理合同”中的協(xié)議書、通用條件、專用條件、 附件a （監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容）、附件b（業(yè)主提供的監(jiān)理 工作條件）、附件c（監(jiān)理服務(wù)的費用與支付）；公路工程施工監(jiān) 理規(guī)范（用。77_95）;公路工程施工監(jiān)理招、投標(biāo)文

2、件；雙方簽 認(rèn)的補充或修正文件以及雙方簽認(rèn)的其它文件或附件。1 .1 .8工程建議書被業(yè)主認(rèn)可并接受的監(jiān)理單位的施工監(jiān)理投 標(biāo)文件或監(jiān)理規(guī)劃。日即歷法日。1.1. 10月根據(jù)公歷從某一個月份中的任何一日開始至下一個 月份相應(yīng)日期的前一日截止的時間段。1 - 2解釋監(jiān)理合同中的標(biāo)題只是為了查閱方便,不應(yīng)作為監(jiān)理合 同本身的內(nèi)容予以理解，也不應(yīng)用于對監(jiān)理合同進(jìn)行解釋。為了文簡練，監(jiān)理合同中有些詞句成用語可能會有多種 含義，閱讀時應(yīng)視上下文的實際需要而定。如果監(jiān)理合同中所包括的文件之間出現(xiàn)矛盾,應(yīng)按時間合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同 順序以最后編寫或雙方最后確認(rèn)的

3、文件為準(zhǔn)。2監(jiān)理單位的義務(wù)2 . 1監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容監(jiān)理單位必須按照監(jiān)理合同規(guī)定的形式、范圍與內(nèi)容履行與工程 有關(guān)的監(jiān)理服務(wù)，其具體內(nèi)容在監(jiān)理合同附件a中規(guī)定。2 . 2正常的和附加的服務(wù)2.2. 1正常的服務(wù)是指監(jiān)理合同附件a中規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)。2 .2 .2附加的服務(wù)是指雙方通過簽訂補充協(xié)議或根據(jù)監(jiān)理合同 的規(guī)定，在監(jiān)理合同附件a規(guī)定的正常服務(wù)之外增加的監(jiān)理服務(wù)。2 . 3職責(zé).1監(jiān)理單位應(yīng)本著嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲 不茍的原那么，按照監(jiān)理合同的要求，根據(jù)適合的專業(yè)技術(shù)規(guī)定和國際 慣例公認(rèn)的行業(yè)工作準(zhǔn)那么,謹(jǐn)慎而勤奮地履行監(jiān)理服務(wù)。監(jiān)理單位在 履行監(jiān)理服務(wù)過程中行使的權(quán)

4、力或所需的授權(quán)，應(yīng)在監(jiān)理合同附件a 中詳細(xì)規(guī)定并加以說明。.2如果監(jiān)理單位在履行監(jiān)理服務(wù)過程中行使的權(quán)力或所需 的授權(quán)，來自于業(yè)主和第三方簽訂的工程合同文件,該合同文件必須 成為本監(jiān)理合同的組成局部，兩者之間如出現(xiàn)矛盾，那么應(yīng)編制補充說 明文件一并列入監(jiān)理合同。此時監(jiān)理單位應(yīng)：第10頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同. 2 .1根據(jù)監(jiān)理合同文件和工程合同文件履行監(jiān)理服務(wù)；. 2 .2根據(jù)職責(zé)范圍，在業(yè)主和第三方之間獨立公正地行 使上述合同文件賦予的權(quán)力；. 2.3根據(jù)上述合同文件的授權(quán)，可對相應(yīng)的工程和合同 事宜進(jìn)行變更，但未經(jīng)業(yè)主的書面批準(zhǔn)，不得變更工程合同

5、文件中規(guī) 定的工程標(biāo)準(zhǔn)和第三方的責(zé)任與義務(wù)。監(jiān)理人員監(jiān)理單位派駐到工程所在地履行監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理人員, 必須能夠適應(yīng)監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)工作，其主要監(jiān)理人員的資質(zhì) 應(yīng)在工程建議書中詳細(xì)描述并得到業(yè)主的認(rèn)可。為了履行監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理單位應(yīng)在工程建議書中指定一 名授權(quán)代表與業(yè)主的授權(quán)代表建立工作聯(lián)系。監(jiān)理單位因工作安排或其它原因，需要更換派駐到工程 所在地履行監(jiān)理服務(wù)的主要監(jiān)理人員時，應(yīng)事先得到業(yè)主的同意。業(yè)主有權(quán)以書面形式要求監(jiān)理單位更換不能按照監(jiān)理合 同的規(guī)定監(jiān)理服務(wù)的派駐人員。即使是業(yè)主要求或同意更換的監(jiān)理人員,其代替人員的 資質(zhì)仍應(yīng)得到業(yè)主的認(rèn)可。2 .4.6監(jiān)理單位派駐到工程所在地履行監(jiān)理

6、服務(wù)的工程負(fù)責(zé)人第11頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同 及主要監(jiān)理人員,必須常駐現(xiàn)場。2.5業(yè)主財產(chǎn)所有由業(yè)主提供給監(jiān)理單位使用的設(shè)施、設(shè)備和物品，均屬于業(yè) 主財產(chǎn)，監(jiān)理單位在使用時應(yīng)予以保護(hù)。當(dāng)監(jiān)理服務(wù)完成或中止時， 監(jiān)理單位應(yīng)將上述設(shè)施、設(shè)備尚未使用的物品的清單提交業(yè)主。如果 在專用條件中規(guī)定由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)移交上述設(shè)施、設(shè)備和物品，此項 工作可作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，或并入監(jiān)理單位的服務(wù)費用報價 中。2 . 6保密在監(jiān)理合同有效期間或監(jiān)理合同專用條件規(guī)定的期限內(nèi)，未經(jīng)業(yè) 主的書面同意，監(jiān)理單位不得泄露業(yè)主與本工程、本工程、本監(jiān)理合 同有關(guān)的保密資料。3業(yè)

7、主的義務(wù)3 . 1監(jiān)理工作條件業(yè)主應(yīng)按照監(jiān)理合同的規(guī)定，向監(jiān)理單位提供履行服務(wù)所必需的 工作條件，其具體內(nèi)容在監(jiān)理合同附件b中明確。3 . 2資料業(yè)主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件b的規(guī)定向監(jiān)理單位免費提供與監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的資料。第12頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同3 . 3決定業(yè)主應(yīng)在監(jiān)理合同附件b規(guī)定的時間內(nèi)，就監(jiān)理單位書面提交并 要求答復(fù)的重大問題做出書面決定。3.4代表業(yè)主應(yīng)指定一名授權(quán)代表與監(jiān)理單位的授權(quán)代表建立工作聯(lián)系。 更換該代表或變更其授權(quán)時，必須提前7日通知監(jiān)理單位。3.5授權(quán)通知業(yè)主必須將履行監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理單位及業(yè)主授予監(jiān)理單位的權(quán) 力，

8、及時用書面形式通知第三方。3 . 6設(shè)施和物品業(yè)主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件b的規(guī)定向監(jiān)理單位免費提供與監(jiān)理 單位履行監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的設(shè)施、設(shè)備、物品及其相應(yīng)服務(wù)。如果要求 監(jiān)理單位自備全部或局部上述設(shè)施、設(shè)備和重要物品，必須在監(jiān)理合 同附件b中規(guī)定，此項工作應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，或并放監(jiān)理 單位的監(jiān)理服務(wù)費用報價中。3.7輔助工作人員業(yè)主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件b的要求向監(jiān)理單位免費派遣與監(jiān)理 單位履行監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的輔助工作人員。上述人員應(yīng)服從監(jiān)理單位的 工作安排和管理，并對自身的行為負(fù)責(zé)。如果要求監(jiān)理單位自聘全部第13頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同 或局部上述人員

9、，此項工作應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)或并入監(jiān)理單 位的監(jiān)理服務(wù)費用報價中。4責(zé)任和保障監(jiān)理單位的賠償責(zé)任監(jiān)理單位違反監(jiān)理合同的規(guī)定并造成業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向業(yè)主 賠償，賠償方法在專用條件中規(guī)定。監(jiān)理單位對第三方責(zé)任造成的任 何經(jīng)濟(jì)損失，不承當(dāng)責(zé)任。如果監(jiān)理單位與業(yè)主或第三方對有關(guān)經(jīng)濟(jì) 損失共負(fù)責(zé)任時，應(yīng)按責(zé)任比例計算賠償。監(jiān)理單位的上述責(zé)任賠償, 均應(yīng)按照本合同條件第4.4條的規(guī)定辦理。業(yè)主的賠償責(zé)任業(yè)主違反監(jiān)理合同的規(guī)定并造成監(jiān)理單位經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向監(jiān)理 單位賠償，賠償方法在專用條件中規(guī)定。賠償責(zé)任的期限業(yè)主或監(jiān)理單位任何一方向另一方要求的賠償渚B應(yīng)在賠償事件 發(fā)生后的28日之內(nèi)以書面形式提出

10、索賠。如果該事件具有持續(xù)性， 那么應(yīng)在事件首次發(fā)生后7日之內(nèi)提出索賠意向，并每隔7日提供一 次該事件仍在持續(xù)開展的證明材料，直至該事件結(jié)束后28日之內(nèi)提 出正式的索賠文件。否那么,無論是業(yè)主還是監(jiān)理單位均有權(quán)對上述索 賠不予受理。第14頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同賠償?shù)南揞~鑒于雙方在專用條件中約定了任何一方向另一方依據(jù)本合同條 件第4.1條和第4.2條支付賠償?shù)淖罡呦揞~，雙方在此一致同意 放棄超過該限額的剩余賠償要求。但本合同條件其它條款規(guī)定的補償 和由于任何一方故意違約而引起的索賠,不受該限額的限制。保障在監(jiān)理單位不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前的提下,業(yè)主應(yīng)

11、 保障監(jiān)理單位免受因履行本監(jiān)理合同而引起的外界索賠或干擾。雙方可在專用條件中約定，由監(jiān)理單位按照業(yè)主認(rèn)可的 形式向業(yè)生遞交履約擔(dān)保書或履約保證金。如果監(jiān)理單位無正當(dāng)理由 全部或局部不履行本監(jiān)理合同時，業(yè)主有權(quán)根據(jù)具體情況沒收全部或 局部履約擔(dān)保金。保險監(jiān)理單位應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，自費辦理派駐到工程所在 地人員人身和自備財產(chǎn)的有關(guān)保險，保險時間應(yīng)隨服務(wù)時間的延長而 順延，并在出險后自行辦理索賠。如果監(jiān)理單位不辦理上述保險，那么 應(yīng)對有關(guān)風(fēng)險及后果自負(fù)其責(zé)。業(yè)主可在專用條件中規(guī)定，要求監(jiān)理單位盡一切合理的 努力,按業(yè)主可接受的條件對監(jiān)理單位的責(zé)任、第三方的責(zé)任以及業(yè)第15頁合同范本 | CONTRA

12、CT TEMPLATE建設(shè)工程施工合同生為監(jiān)理服務(wù)提供的財產(chǎn)等進(jìn)行保險。此項工作應(yīng)作為監(jiān)理單位附加 的服務(wù)。5監(jiān)理會同的生效、終止、變更、暫停與中止5 . I監(jiān)理合同的生效監(jiān)理合同生效的時間,以雙方簽署的協(xié)議書上注明的時間為準(zhǔn)。5 . 2監(jiān)理服務(wù)的時間和期限監(jiān)理單位必須按照專用條件中規(guī)定的時間和有關(guān)期限履行和完 成監(jiān)理服務(wù)。如果非監(jiān)理單位的原因,致使監(jiān)理服務(wù)時間需要延長, 雙方應(yīng)通過協(xié)商,另行簽訂補充協(xié)議。5 . 3監(jiān)理合同的終止監(jiān)理合同終止和失效的時間，按雙方簽署的協(xié)議書上注明的方式 確定。監(jiān)理合同失效后，雙方均不再受本監(jiān)理合同的約束。5.4監(jiān)理合同的變更任何一方提出申請并經(jīng)雙方書面同意后，

13、可對本監(jiān)理合同進(jìn)行變更。業(yè)主可書面要求，改變本合同條件第給2 . 1條和監(jiān)理合同附件a擬定的監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容，但必須在雙方一致 的基礎(chǔ)上，按照本監(jiān)理合同的規(guī)定進(jìn)行變更。上述變更導(dǎo)致增加或減 少的監(jiān)理服務(wù)工作量，其有關(guān)的監(jiān)理費用和服務(wù)時間亦應(yīng)做相應(yīng)的調(diào)第16頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同 整。因業(yè)主或第三方的責(zé)任，阻礙或延誤了監(jiān)地單位履行監(jiān) 理服務(wù)，監(jiān)理單位應(yīng)及時將該情況與其可能產(chǎn)生的影響書面通知業(yè) 主，如有必要，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上對合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。上 述情況導(dǎo)致增加的監(jiān)理服務(wù)工作量，應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，監(jiān) 理單位完成相應(yīng)服務(wù)的時間亦

14、應(yīng)予以延長。在簽訂本監(jiān)理合同后，因物價變動等因素而引起監(jiān)理服 務(wù)費用的變化，其調(diào)整方法在專用條件中規(guī)定。在簽訂本監(jiān)理合同后，因國家或地方政府的法律、法規(guī) 變動而引起監(jiān)理服務(wù)費用的增加或服務(wù)時間的延長，業(yè)主應(yīng)據(jù)實向監(jiān) 理事垃給予補償。. 5監(jiān)理合同的暫停與中止.5 .1出現(xiàn)根據(jù)本監(jiān)理合同的規(guī)定不應(yīng)由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)的情況, 且該情況已使監(jiān)理單位不能繼續(xù)履行全部或局部監(jiān)理服務(wù)時,監(jiān)理單 位應(yīng)立即書面通知業(yè)主。并且：. 1 . 1不得不暫停或減緩某些監(jiān)理服務(wù)時,那么上述服務(wù)的 完成期限應(yīng)予以延長，因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位 附加的服務(wù)；. 1 .2全部監(jiān)理服務(wù)已無法繼續(xù)履行時,監(jiān)理單位在書

15、面第17頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同 通知業(yè)主28日之后，有權(quán)單方面中止本監(jiān)理合同，因此而增加的監(jiān) 理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，業(yè)主應(yīng)及時向監(jiān)理單位返 還全部或剩余局部的履約擔(dān)保金。. 1 .3因不可抗力致使本監(jiān)理合同不能履行或只能局部履 行時，雙方應(yīng)對由此而產(chǎn)生的任何損失,損害或延誤各負(fù)其責(zé)。業(yè)主要求監(jiān)理單位全部或局部暫停監(jiān)理服務(wù)或中止本監(jiān) 理會同時,必須在56日之前發(fā)出書面通知。監(jiān)理單位在接到通知后 應(yīng)立即安排停止全部或該局部監(jiān)理服務(wù)并將相關(guān)費用開支減至最小。 因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，業(yè)主應(yīng)及 時向監(jiān)理單位返還全

16、部或剩余局部的履約擔(dān)保金。監(jiān)理單位無正當(dāng)理由,未根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定履行全部 或局部監(jiān)理服務(wù)，業(yè)主可書面要求監(jiān)理單位予以解釋。假設(shè)監(jiān)理單位在 28日內(nèi)未能根據(jù)本監(jiān)理合同給予合理的答復(fù)，業(yè)主可在進(jìn)一步發(fā)出 書面通知14日后，單方面中止本監(jiān)理合同，并視情況沒收監(jiān)理單位 的全部或局部履約擔(dān)保金。業(yè)主拖延支付監(jiān)理服務(wù)費用，并已超過專用條件規(guī)定期 限的28日,或根據(jù)本合同條件和5 . 5 . 1 . 1條或第5 . 5 . 2條的 規(guī)定，暫停監(jiān)理服務(wù)已超過6個月，監(jiān)理單位可書面更求業(yè)主予以解 釋。假設(shè)業(yè)主在28日內(nèi)未能根據(jù)本監(jiān)理合同給予合理的答復(fù)，監(jiān)理單第18頁合同范本 | CONTRACT TEMPLA

17、TE建設(shè)工程施工合同公路工程施工合同（示范合同）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。8 .附件: 附件a監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容附件b業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件 附件c監(jiān)理服務(wù)的費用與支付 其它附件 三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式，向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應(yīng)支付的費用和提供監(jiān)理工作條件。四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證，在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽蓋章后，自一年月日生效，至一 年一月一日終止，在按照監(jiān)理

18、合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費用后自然 失效。六、本協(xié)議書正本一式兩雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié) 議書副本一份。雙方各執(zhí)一份。招標(biāo)合同：公路工程施工監(jiān)理合同 協(xié)議書由精品信息網(wǎng)整理！合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同位可在進(jìn)一步發(fā)出書面通知14日后，單方面中止本監(jiān)理合同或自行暫停全部或局部監(jiān)理服務(wù)。因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，業(yè)主應(yīng)及時向監(jiān)理單位返還全部或剩余局部的履約 擔(dān)保金。監(jiān)理合同的中止，不得損害或影響雙方根據(jù)本監(jiān)理合同 應(yīng)有的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益。5.6轉(zhuǎn)讓和分包沒有另一方的書面同意，任何一方不得將本監(jiān)理合同規(guī) 定的義務(wù)、責(zé)任和

19、權(quán)力予以轉(zhuǎn)讓。沒有業(yè)主的同意,監(jiān)理單位不得將監(jiān)理服務(wù)的任何局部予以分包。監(jiān)理單位因監(jiān)理服務(wù)的需要，聘用專業(yè)技術(shù)人員和輔助工 作人員不屬于分包。6監(jiān)理服務(wù)的費用與支付監(jiān)理服務(wù)費用 監(jiān)理服務(wù)費用的計算方法和內(nèi)容應(yīng)在監(jiān)理合同附件c中規(guī)定。業(yè)主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件c的規(guī)定，向監(jiān)理單位支付正 常服務(wù)的費用。業(yè)主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件c規(guī)定的費率和價格或基于此費率和價格，向監(jiān)理單位支付附加服務(wù)的費用。如果該費率和價格明第19頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同 顯不適用，雙方可根據(jù)本合同條件第條和第5.4.2條的 規(guī)定，簽訂補充協(xié)議并商定新的費率和價格。6 . 2支付監(jiān)理服務(wù)費用

20、的支付方式和時間應(yīng)在監(jiān)理合同附件c中規(guī)定。業(yè)主在專用條件規(guī)定的期限內(nèi),未向監(jiān)理單位支付到期 應(yīng)付的款項，那么應(yīng)按照專用條件規(guī)定的利率計算利息，給監(jiān)理單位予 以補償，補償時間自未付款項的應(yīng)付之日起算。該補償不影響本合同 條件第條規(guī)定的監(jiān)理單位的權(quán)力。業(yè)主對監(jiān)理單位要求支付的款項中的任何局部有異議, 應(yīng)在7日內(nèi)發(fā)出書面通知說明理由，但不得借此延誤對監(jiān)理單位其它 應(yīng)得款項的支付。本合同條件第條的規(guī)定適用于最終支付 給監(jiān)理單位的一切曾經(jīng)有過爭議的款項。. 3貨幣業(yè)主支付監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)的費用,其貨幣種類、比例和匯 率等事宜，在專用條件中規(guī)定。7其它7.1合同雙方的關(guān)系合同雙方互為權(quán)利和義務(wù)主體，雙

21、方應(yīng)遵循平等互利、協(xié)商一致 的原那么履行本監(jiān)理合同。業(yè)主和監(jiān)理單垃均應(yīng)按照監(jiān)理合同公正地行第20頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同 使權(quán)力和全面履行自己的職責(zé)。7 . 2語言和法律本監(jiān)理合同使用的語言或主導(dǎo)語言及合同所遵循的法律，在專用 條件中規(guī)定。7 . 3獎勵業(yè)主欲就工程質(zhì)量優(yōu)良、工期提前、投資節(jié)約或監(jiān)理單位提出的 具有經(jīng)濟(jì)效益的合理化建議等方面對監(jiān)理單位予以獎勵，那么應(yīng)在專用 條件中寫明獎勵的方法。7.4利益矛盾未經(jīng)業(yè)主書面同意，監(jiān)理單位不得獲取本監(jiān)理合同規(guī)定以外的與 本工程有關(guān)的任何利益，不得參與與本監(jiān)理合同規(guī)定的業(yè)主利益相沖 突的任何活動。7 . 5

22、版權(quán)7 .5 .1對監(jiān)理單位擁有版權(quán)并已用于本監(jiān)理服務(wù)中的所有文件, 業(yè)主有權(quán)在合同工程中使用或復(fù)制，但未經(jīng)監(jiān)理單位的同意，業(yè)主不 得將上述文件直接或間接用于其它工程工程或服務(wù)之中。如果在專用條件中沒有另外規(guī)定，那么監(jiān)理單位有權(quán)出版 與本工程或本工程監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的資料。但未經(jīng)業(yè)主同意，上述出版 物中不得涉及業(yè)主的專利、專有技術(shù)以及經(jīng)濟(jì)情報。第21頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設(shè)工程施工合同7.6通知本監(jiān)理合同涉及的通知均為方面形式，并在送達(dá)協(xié)議中注明的地 址時生效。無論發(fā)送方采用何種方式遞送通知，收受方都應(yīng)用書面回 執(zhí)確認(rèn)。8爭端的解決雙方在履行本監(jiān)理合同過程中發(fā)生爭端時

23、，應(yīng)本著友好協(xié)商的原 那么解決問題，或通過上級主管部門進(jìn)行調(diào)解。假設(shè)經(jīng)過協(xié)商或調(diào)解仍不 能達(dá)成一致時，任何一方均可根據(jù)專用條件的規(guī)定，申請仲裁或向法 院起訴。公路工程施工監(jiān)理合同專用條件a.參閱通用條件1 . 1 . 1工程例：工程名稱、立項證明、工程情況工程例：工程地點、工程造價、工程概況。2.5業(yè)主財產(chǎn)例：當(dāng)監(jiān)理服務(wù)完成或中止時，業(yè)主提供給監(jiān)理單位使用的設(shè)施、 設(shè)備、尚未使用的物品的交接方法。由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)上述移交工作時, 相應(yīng)費用的計算方法。第22頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同2 . 6保密例：業(yè)主要求監(jiān)理單位關(guān)于本工程或本工程予以保密的資料內(nèi)容 和

24、保密期限。監(jiān)理單位的賠償責(zé)任例：監(jiān)理單位違反監(jiān)理合同的規(guī)定并因此造成業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失, 應(yīng)根據(jù)其所承當(dāng)責(zé)任的比例向業(yè)主賠償。賠償金=受損工程的相應(yīng)監(jiān)理費x監(jiān)理單位應(yīng)承當(dāng)責(zé)任的比例業(yè)主的賠償責(zé)任例:業(yè)主違反監(jiān)理合同的規(guī)定，并因此造成監(jiān)理單位的經(jīng)濟(jì)損失, 應(yīng)據(jù)實向監(jiān)理單位賠償。賠償金=監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟(jì)損失4.4賠償?shù)南揞~例：監(jiān)理單位的累計賠償限額：監(jiān)理單位的累計賠償限額為監(jiān)理合同金額的% （建議比例 5% 10%）,當(dāng)?shù)竭_(dá)此限額時,業(yè)主有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同，并 沒收監(jiān)理單位的履約擔(dān)保全。業(yè)主的累計賠償限額：業(yè)主據(jù)實賠償監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟(jì)損失。履約擔(dān)保第23頁合同范本 | CONTRACT TEM

25、PLATE 建設(shè)工程施工合同 業(yè)主應(yīng)根據(jù)實際情況，考慮多種監(jiān)理單位的履約擔(dān)保方式。例：擔(dān)保書格式或保證金形式、擔(dān)保時間、擔(dān)保金額（占監(jiān)理合 同金額的比例,建議比例5%10%）。業(yè)主要求的保險例：保險的種類、保險的期限、業(yè)主的條件。5 . 2監(jiān)理服務(wù)的時間和期限例：進(jìn)場期限、完成監(jiān)理服務(wù)時間、缺陷責(zé)任期、退場期限等。5 . 4.4物價變動的補償方法例：業(yè)主對監(jiān)理合同有效期內(nèi)因物價變動而導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)費用的增減,予以或不予彌補（扣除）及其計算方法。監(jiān)理服務(wù)費用的支付期限例：自監(jiān)理合同附件c中二、4規(guī)定的業(yè)主支付日起算；當(dāng)?shù)刭Y幣 日外幣對過期應(yīng)付款項的補償利率：每日%06 . 3貨幣例：業(yè)主支付監(jiān)理服

26、務(wù)費用的貨幣種類、比例、匯率等。7 . 2語言和法律第24頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同 例：監(jiān)理合同的主導(dǎo)語言。監(jiān)理合同所遵循的法律。7 . 3 獎勵例：業(yè)主在提前工期、優(yōu)質(zhì)工程、節(jié)約投資和監(jiān)理單位的合理化建議等方面，對監(jiān)理單位的獎勵方法：合理化建議獎勵方法提前工期獎勵方法優(yōu)質(zhì)工程獎勵方法節(jié)約投資獎勵方法7 . 5 . 2版權(quán)例：未經(jīng)業(yè)主同意，監(jiān)理單位不得出版的資料內(nèi)容。8爭端的解決最終解決爭端的方式,可選擇仲裁或問法院起訴。例：雙方在此一致同意遵守本仲裁規(guī)那么，并放棄任何形式的上訴權(quán)力。仲裁規(guī)那么b.修正、補充或刪除通用條件的條款雙方可根據(jù)各自不同的工

27、程特點和環(huán)境，針對通用條件中不適用的條款，在此對其予以修正、補充或刪除，并在執(zhí)行過程中以專用條第25頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設(shè)工程施工合同 件為準(zhǔn)。公路工程施工監(jiān)理合同附件附件a監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容一、監(jiān)理服務(wù)的形式.服務(wù)要求例：對監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理服務(wù)的主要方式及監(jiān)理工作的隸屬關(guān)系等方面的要求。.組織機構(gòu)例：對監(jiān)理服務(wù)機構(gòu)的設(shè)置、工作計劃的安排、主要人員的資質(zhì)等方面的要求。二、監(jiān)理服務(wù)的范圍.服務(wù)范圍例：監(jiān)理服務(wù)所包括的工程范圍和工作范圍。.服務(wù)目標(biāo)例：監(jiān)理服務(wù)的性質(zhì)、目的及主要工作目標(biāo)。三、監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容例：本條所列的監(jiān)理服務(wù)各階段內(nèi)的具體監(jiān)理工作，應(yīng)主

28、要參照公路工程施工監(jiān)理規(guī)范(jtj077-95 )的內(nèi)容予以歸納,并根據(jù)本工程的具體情況予以補充。第26頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同,編制監(jiān)理規(guī)劃或計劃；.熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場；.參與支柱和設(shè)計交底工作，審查承包人提交的復(fù)測成果和施工圖設(shè)計；.催促和檢查承包人建立質(zhì)量保證體系；.主持召開第一次工地會議和常規(guī)工地會議；.已發(fā)布開（復(fù)）工今批準(zhǔn)單項工程開工報告；.審核承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場代表的資質(zhì)，以及其它派駐到現(xiàn)場的主要技術(shù)、管理人員的資質(zhì)；.驗收承包人的工地試驗室，審核其人員資質(zhì)；.建立監(jiān)理的試驗、檢測工作體系，按照規(guī)定的頻率獨立開展監(jiān)理的試驗、檢

29、測工作；.審批承包人擬用于本工程的原始材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗和標(biāo)準(zhǔn)試驗；.審查承包人擬用于本工程的機械裝備的性能與數(shù)量；.審批承包人實施本工程的施工方案及主要方法或工藝；.審查分包合同和分包人的資質(zhì)，控制重要外購成品件或半成品件的質(zhì)量；.審批承包人提交的總體進(jìn)度計劃，檢查和催促承包人實施第27頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同 進(jìn)度計劃，核批承包人的修正計劃；.要求承包人按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)行施工, 通過旁站、巡視、檢測、試驗和整體驗收等手段全面監(jiān)督、檢查和控 制工程質(zhì)量；.簽發(fā)中間交工證書；.調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，出現(xiàn)重大質(zhì)量

30、事故時， 催促承包人按規(guī)定上報有關(guān)部門；.發(fā)布停工令；.對已完工程進(jìn)行準(zhǔn)確的計量；.簽發(fā)中期支付憑證；.發(fā)布變更令；.受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行評估和處理；.根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭端，在仲裁過程中作 證；.編制監(jiān)理工作月報、季報和年報；.對承包人的交工申請進(jìn)行評估，組織對擬交工工程的檢查 和驗收；.簽發(fā)交工證書;.催促、檢查承包人按工程管理部門和業(yè)主的要求編制竣工第28頁合同范本 I CONTRACT TEMPLATE建設(shè)工程施工合同業(yè)主：（蓋章）監(jiān)理單位：（蓋章）法定代表人：（簽）法定代表人：（簽）單位地址：單位地址： ： ： ： ;真： .開戶銀行：開戶銀行；帳號：帳號：公路

31、工程施工監(jiān)理合同專用條件公路工程施工合同（2 ） a.參閱通用條件.1工程例：工程名稱、立項證明、工程情況.2工程例：工程地點、工程造價、工程概況。業(yè)主財產(chǎn)例：當(dāng)監(jiān)理服務(wù)完成或中止時，業(yè)主提供給監(jiān)理單位使用的設(shè)施、 設(shè)備、尚未使用的物品的交接方法。由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)上述移交工作時, 相應(yīng)費用的計算方法。保密合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設(shè)工程施工合同 文件；.編制監(jiān)理方面的竣工文件；.監(jiān)督承包人認(rèn)真執(zhí)行缺陷責(zé)任期的工作計劃，檢查和驗收 剩余工程，對已交工工程中出現(xiàn)的缺陷、病害調(diào)查其原因并確定相應(yīng) 責(zé)任；.簽發(fā)工程缺陷責(zé)枉終止證書；.簽發(fā)最終支付證書；.配合業(yè)主的竣工驗收和工程移

32、交工作；.其它。四、業(yè)主對監(jiān)理單位的授權(quán)例：業(yè)主在此明確：監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同隨行監(jiān)理服務(wù)時的職 責(zé)范圍和權(quán)限，以及根據(jù)本工程或本工程的特點授予監(jiān)理單位的其它 權(quán)力。五、監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)1 .監(jiān)理合同；.業(yè)生與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件；.合同圖紙及說明；.合同工程量清單及說明；.合同指定使用的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)第29頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同準(zhǔn)、試驗規(guī)程等；.國家、交通部、工程所在省、市公布的監(jiān)理法規(guī)等；.其它。六、其它雙方可通過簽訂補充協(xié)議，對本附件的內(nèi)容予以變更。業(yè)主：（蓋章）監(jiān)理單位：（蓋章）授權(quán)代表：（簽）授權(quán)代表：（

33、簽）年 月 日 年 月 日附件b業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件一、文件和資料例：業(yè)主在監(jiān)理合同生效之日起 日內(nèi),向監(jiān)理單位免費提供下述文件、資料：.業(yè)主與承包人簽訂的合同協(xié)議與條件 份；.業(yè)主與承包人共同確認(rèn)的已標(biāo)價的工程數(shù)量清單及其說明份；.合同圖紙和相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖紙及說明 套；.合同指定使用的技術(shù)規(guī)范、檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、操作遠(yuǎn)規(guī)程套；.其它。第30頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設(shè)工程施工合同二、決策與決定例：業(yè)主同意：根據(jù)監(jiān)理單位針對有關(guān)工程或本工程的工期、質(zhì)量、投資、合約和安全等重大問題的請示，及是時予以決策或決定。雙方在此約定：業(yè)主對上述問題給予書面答復(fù)的期限。三、協(xié)助例：業(yè)主

34、在工程所在地對監(jiān)理單位提供如下協(xié)助：.建立監(jiān)理工作人員及個人財產(chǎn)的出入通道；.建立監(jiān)理服務(wù)費用財務(wù)通道；.建立監(jiān)理服務(wù)所需的公關(guān)和信息通道；.防止監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同履行監(jiān)理服務(wù)而導(dǎo)致的第三方的收費（不含稅金）；.解決非監(jiān)理單位原因而發(fā)生意外事件時，監(jiān)理工作人員的遣返和相關(guān)事宜；.其它。四、設(shè)施與物品例：業(yè)主向監(jiān)理單位免費提供以下設(shè)施、設(shè)備及物品,并承當(dāng)相應(yīng)的使用費和維修費。雙方在此約定：業(yè)主向監(jiān)理單位提供以下設(shè)施、設(shè)備及物品的品種、數(shù)量、使用時間和期限：第31頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同.辦公設(shè)施（辦公用房、配套水電及附屬物品）；.生活設(shè)施（生活用房、

35、配套水電及附屬物品）；.辦公設(shè)備；.生活設(shè)備；.通汛設(shè)備；.交通設(shè)備；.試驗、檢測設(shè)備；.辦公物品；.其它。雙方在此約定：以下設(shè)施、設(shè)備和物品由監(jiān)理單位自備，業(yè)主給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補償。監(jiān)理單位自備的設(shè)施、設(shè)備、物品清單及經(jīng)濟(jì)補償方法五、輔助工作人員例：雙方約定：業(yè)主向監(jiān)理單位免費派遣工作人員 名,服務(wù)人員 名，輔助監(jiān)理單位的監(jiān)理服務(wù)工作。雙方約定：以下輔助工作人員由監(jiān)理單位自行聘用，業(yè)主給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補償。監(jiān)理單位聘用輔助工作人員清單 及經(jīng)濟(jì)補償方法第32頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設(shè)工程施工合同 六、其它雙方可通過簽訂補充協(xié)議，對本附件的內(nèi)容予以變更。業(yè)主：（蓋章）監(jiān)理

36、單位：（蓋章）授權(quán)代表：（簽）授權(quán)代表：（簽）年 月 日 年 月 日附件C監(jiān)理服務(wù)的費用與支付一、監(jiān)理服務(wù)費用1 ,正常服務(wù)的費用例：監(jiān)理單位正常服務(wù)費用的計算方法、費率和價格或雙方約定的其它方法。監(jiān)理單位正常服務(wù)費用一般應(yīng)包括如下內(nèi)容：（1 ）派駐監(jiān)理人員費用基本工資加班費（法定節(jié)、假日的加班和法定工作時間以外的延時工作，按勞動法的規(guī)定辦理）各種補助各種津帖個人所得稅其它第33頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設(shè)工程施工合同(2)現(xiàn)場費用輔助、服務(wù)、勤雜等人員的聘用費辦公用品費文具紙張費資料費勞動保護(hù)費防暑降溫費或冬季取暖費伙食費差旅費煤、氣、水、電費交通、通訊費其它(3)

37、不可預(yù)見費建議比例10%-15%(4 )公司取費法定提留基金(工會、教育、職工福利、住房、養(yǎng)老等)上級管理費法定利潤法定稅收(營業(yè)稅、所得稅等)第34頁合同范本 I CONTRACT TEMPLATE建設(shè)工程施工合同其它2.附加服務(wù)的費用例：監(jiān)理附加服務(wù)費用的基本測算方法，由雙方協(xié)商確定，一般可采用如下方法：(1 )附加工程工作量X基本費率；(2 )附加服務(wù)工作日數(shù)X監(jiān)理服務(wù)日平均費用；(3 )附加服務(wù)工作比例x監(jiān)理服務(wù)費用總額。二、監(jiān)理服務(wù)費用的支付 例：I .發(fā)動預(yù)付費為使監(jiān)理服務(wù)能夠及時開展，業(yè)主在簽訂監(jiān)理合同和監(jiān)理單位提 供履約擔(dān)保之后 日之內(nèi)向監(jiān)理單位支付 元的發(fā)動預(yù)付費。.履約擔(dān)保

38、金業(yè)主根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第條的規(guī)定，沒收監(jiān)理單 位的全部或局部履約擔(dān)保金，不得影響監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同應(yīng)當(dāng)?shù)?到的其它支付。.賠償金根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第4 .1條確定的監(jiān)理單位對業(yè)主的賠償, 業(yè)主從對監(jiān)理單位的日常支付中扣回。第35頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同.支付時間與支付內(nèi)容業(yè)生根據(jù)監(jiān)理合同確定的監(jiān)理服務(wù)費用的計算方法和支付時間， 向監(jiān)理單位支付正常服務(wù)的費用和附加服務(wù)的費用，以及根據(jù)監(jiān)理合 同通用條件第42條確定的對監(jiān)理單位的賠償。.支付方式業(yè)主在每期支付的同時，按發(fā)動預(yù)付費占監(jiān)理服務(wù)費用總額的比 例分期扣回發(fā)動預(yù)付費；根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第4

39、.1條確定了監(jiān) 理單位向業(yè)生的經(jīng)濟(jì)賠償，該賠償?shù)拿看慰刍仡~不超過當(dāng)期應(yīng)支付的 監(jiān)理服務(wù)費用的% ；某期監(jiān)理服務(wù)費用支付額低于 元時,將當(dāng)期應(yīng)支付的監(jiān)理服務(wù)費用合并到下期支付。6.結(jié)算在簽發(fā)工程交工證書后 日之內(nèi)，結(jié)算相應(yīng)工程的監(jiān)理服務(wù)費用，扣減發(fā)動預(yù)付費和監(jiān)理單位賠償金的余額，業(yè)主向監(jiān)理單位退 還%的履約擔(dān)保金；在簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書后 日之內(nèi)，結(jié)算工程缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)費用和其它應(yīng)向監(jiān)理單位支付 款項的余額，扣減其它應(yīng)從監(jiān)理單位扣回的款項，業(yè)主向監(jiān)理單位退 還剩余的履約擔(dān)保金。三、其它雙方可通過簽訂補充協(xié)議,對本附件的內(nèi)容予以變更。第36頁合同范本 | CONTRACT TEMPLAT

40、E 建設(shè)工程施工合同 業(yè)主：（蓋章）監(jiān)理單位：（蓋章）授權(quán)代表：（簽）授權(quán)代表：（簽）年 月 日 年 月 日公路工程施工監(jiān)理合同附件公路工程施工合同（4 ）附件a監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容一、監(jiān)理服務(wù)的形式1服務(wù)要求例:對監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理服務(wù)的主要方式及監(jiān)理工作的隸屬 關(guān)系等方面的要求。2組織機構(gòu)認(rèn)對監(jiān)理服務(wù)機構(gòu)的設(shè)置、工作計劃的安排、主要人員的資質(zhì)等 方面的要求。二、監(jiān)理服務(wù)的范圍1服務(wù)范圍例:監(jiān)理服務(wù)所包括的工程范圍和工作范圍。2服務(wù)目標(biāo)例:監(jiān)理服務(wù)的性質(zhì)、目的及主要工作目標(biāo)。三、監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容例:本條所列的監(jiān)理服務(wù)各階段內(nèi)的具體監(jiān)理工作，應(yīng)主要參照第37頁合同范本 | CONTRAC

41、T TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同 公路工程施工監(jiān)理規(guī)范(jtj077-95)的內(nèi)容予以歸納，并根據(jù)本工程的具體情況予以補充。1編制監(jiān)理規(guī)劃或計劃；2熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場；3參與支柱和設(shè)計交底工作,審查承包人提交的復(fù)測成果和施工圖設(shè)計；4催促和檢查承包人建立質(zhì)量保證體系；5主持召開第一次工地會議和常規(guī)工地會議；6已發(fā)布開(復(fù))工今批準(zhǔn)單項工程開工報告；7審核承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場代表的資質(zhì),以及其它派駐到現(xiàn)場的主要技術(shù)、管理人員的資質(zhì)；8驗收承包人的工地試驗室，審核其人員資質(zhì)；9建立監(jiān)理的試驗、檢測工作體系才安照規(guī)定的頻率獨立開展監(jiān)理的試驗、檢測工作；10審批承包人擬用于本工程的原始材

42、料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗和標(biāo)準(zhǔn)試驗；11審查承包人擬用于本工程的機械裝備的性能與數(shù)量；12審批承包人實施本工程的施工方案及主要方法或工藝；13審查分包合同和分包人的資質(zhì)，控制重要外購成品件或半成品第38頁合同范本 I CONTRACT TEMPLATE建設(shè)工程施工合同例：業(yè)主要求監(jiān)理單位關(guān)于本工程或本工程予以保密的資料內(nèi)容和保密期限。監(jiān)理單位的賠償責(zé)任例：監(jiān)理單位違反監(jiān)理合同的規(guī)定并因此造成業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失, 應(yīng)根據(jù)其所承當(dāng)責(zé)任的比例向業(yè)主賠償。賠償金二受損工程的相應(yīng)監(jiān)理費x監(jiān)理單位應(yīng)承當(dāng)責(zé)任的比例業(yè)主的賠償責(zé)任例:業(yè)主違反監(jiān)理合同的規(guī)定，并因此造成監(jiān)理單位的經(jīng)濟(jì)損失, 應(yīng)據(jù)實向監(jiān)理單位賠

43、償。賠償金=監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償?shù)南揞~ 例：監(jiān)理單位的累計賠償限額: 監(jiān)理單位的累計賠償限額為監(jiān)理合同金額的一% （建議比例5% 10%）,當(dāng)?shù)竭_(dá)此限額時，業(yè)主有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同，并 沒收監(jiān)理單位的履約擔(dān)保全。業(yè)主的累計賠償限額: 業(yè)主據(jù)實賠償監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟(jì)損失履約擔(dān)保業(yè)主應(yīng)根據(jù)實際情況,考慮多種監(jiān)理單位的履約擔(dān)保方式。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設(shè)工程施工合同 件的質(zhì)量；14審批承包人提交的總體進(jìn)度計劃,檢查和催促承包人實施進(jìn)度 計劃，核批承包人的修正計劃；15要求承包人按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)行施工，通 過旁站、巡視、檢測、試驗和整體驗收等手段

44、全面監(jiān)督、檢查和控制 工程質(zhì)量；16簽發(fā)中間交工證書；17調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時,催促承 包人按規(guī)定上報有關(guān)部門；18發(fā)布停工令；19對已完工程進(jìn)行準(zhǔn)確的計量；20簽發(fā)中期支付憑證；zi發(fā)布變更令；22受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行評估和處理；23根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭端,在仲裁過程中作證；24編制監(jiān)理工作月報、季報和年報；25對承包人的交工申請進(jìn)行評估，組織對擬交工工程的檢查和驗 收；26簽發(fā)交工證書;第39頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設(shè)工程施工合同27催促、檢查承包人按工程管理部門和業(yè)生的要求編制竣工文 件；28編制監(jiān)理方面的竣工

45、文件；29監(jiān)督承包人認(rèn)真執(zhí)行缺陷責(zé)任期的工作計劃，檢查和驗收剩余 工程，對已交工工程中出現(xiàn)的缺陷、病害調(diào)查其原因并確定相應(yīng)責(zé)任;30簽發(fā)工程缺陷責(zé)枉終止證書；31簽發(fā)最終支付證書；32配合業(yè)主的竣工驗收和工程移交工作；33其它。四、業(yè)生對監(jiān)理單位的授權(quán)例業(yè)生在此明確:監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同隨行監(jiān)理服務(wù)時的職責(zé) 范圍和權(quán)限,以及根據(jù)本工程或本工程的特點授予監(jiān)理單位的其它權(quán) 力。五、監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)例1:監(jiān)理合同；2業(yè)生與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件；3合同圖紙及說明；4合同工程量清單及說明；5合同指定使用的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、第40頁合同范本 | CONTRACT TEMP

46、LATE 建設(shè)工程施工合同試驗規(guī)程等；6國家、交通部、工程所在省、市公布的監(jiān)理法規(guī)等；7其它。六、其它雙方可通過簽訂補充協(xié)議,對本附件的內(nèi)容予以變更。業(yè)主：（蓋章）監(jiān)理單位：（蓋章）授權(quán)代表：（簽）授權(quán)代表：（簽）年月日年月日附件b業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件一、文件和資料例:業(yè)主在監(jiān)理合同生效之日起日內(nèi)，向監(jiān)理單位免費提供下述文件、資料：1業(yè)主與承包人簽訂的合同協(xié)議與條件一份；2業(yè)主與承包人共同確認(rèn)的已標(biāo)價的工程數(shù)量清單及其說明一份;3合同圖紙和相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖紙及說明一份；4合同指定使用的技術(shù)規(guī)范、檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、操作遠(yuǎn)規(guī)程一份；5其它。二、決策與決定例:業(yè)主同意根據(jù)監(jiān)理單位針對有關(guān)工程或本工程的工期

47、、質(zhì)量、第41頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設(shè)工程施工合同 投資、合約和安全等重大問題的請示，及是時予以決策或決定。雙方在此約定:業(yè)主對上述問題給予書面答復(fù)的期限。三、協(xié)助例:業(yè)主在工程所在地對監(jiān)理單位提供如下協(xié)助：1建立監(jiān)理工作人員及個人財產(chǎn)的出入通道；2建立監(jiān)理服務(wù)費用財務(wù)通道；3建立監(jiān)理服務(wù)所需的公關(guān)和信息通道；4防止監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同履行監(jiān)理服務(wù)而導(dǎo)致的第三方的 收費（不含稅金）；5解決非監(jiān)理單位原因而發(fā)生意外事件時,監(jiān)理工作人員的遣返 和相關(guān)事宜；6其它。四、設(shè)施與物品例:業(yè)主向監(jiān)理單位免費提供以下設(shè)施、設(shè)備及物品，并承當(dāng)相應(yīng) 的使用費和維修費。雙方在此約定;

48、業(yè)主向監(jiān)理單位提供以下設(shè)施、設(shè)備及物品的品 種、數(shù)量、使用時間和期限1辦公設(shè)施（辦公用房，配套水電及附屬物 品）；2生活設(shè)施（生活用房、配套水電及附屬物品）；第42頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設(shè)工程施工合同3辦公設(shè)備；4生活設(shè)備；5通汛設(shè)備6交通設(shè)備；7試驗、檢測設(shè)備；8辦公物品；9其它。雙方在此約定:以下設(shè)施、設(shè)備和物品由監(jiān)理單位自備，業(yè)主給予 適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補償。監(jiān)理單位自備的設(shè)施、設(shè)備、物品清單及經(jīng)濟(jì)補償方法五、輔助工作人員例:雙方約定:業(yè)主向監(jiān)理單位免費派遣工作人員一名，服務(wù)人員名，輔助監(jiān)理單位的監(jiān)理服務(wù)工作。雙方約定:以下輔助工作人員由監(jiān)理單位自行聘用,業(yè)主給予適

49、當(dāng) 的經(jīng)濟(jì)補償。監(jiān)理單位聘用輔助工作人員清單及經(jīng)濟(jì)補償方法六、其它雙方可通過簽訂補充協(xié)議,對本附件的內(nèi)容予以變更。業(yè)主：（蓋章）監(jiān)理單位：（蓋章）授權(quán)代表：（簽）授權(quán)代表：（簽）第43頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設(shè)工程施工合同年月日年月日附件C監(jiān)理服務(wù)的費用與支付一、監(jiān)理服務(wù)費用I正常服務(wù)的費用例:監(jiān)理單位正常服務(wù)費用的計算方法、費率和價格或雙方約定的其它方法。監(jiān)理單位正常服務(wù)費用一般應(yīng)包括如下內(nèi)容：Q）派駐監(jiān)理人員費用基本工資加班費（法定節(jié)、假日的加班和法定工作時間以外的延時工作按勞動法的規(guī)定辦理）各種補助各種津帖個人所得稅其它（2）現(xiàn)場費用輔助、服務(wù)、勤雜等人員的聘

50、用費辦公用品費第44頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同文具紙張費資料費勞動保護(hù)費防暑降溫費或冬季取暖費伙食費差旅費煤、氣、水、電費交通、通訊資其它(3)不可預(yù)見費建議比例10%-15%(4)公司取費法定提留基金(工會、教育、職工福利、住房、養(yǎng)老等)上級管理費法定利潤法定稅收(營業(yè)稅、所得稅等)其它2附加服務(wù)的費用例:監(jiān)理附加服務(wù)費用的基本測算方法，由雙方協(xié)商確定,一般可第45頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設(shè)工程施工合同采用如下方法:Q)附加工程工作量X基本費率;(2)附加服務(wù)工作日數(shù)x監(jiān)理服務(wù)日平均費用;(3)附加服務(wù)工作比例x監(jiān)理服務(wù)費

51、用總額。二、監(jiān)理服務(wù)費用的支付 例：1發(fā)動預(yù)付費 為使監(jiān)理服務(wù)能夠及時開展，業(yè)主在簽訂監(jiān)理合同和監(jiān)理單位提供履約擔(dān)保之后日之內(nèi)向監(jiān)理單位支付元的發(fā)動預(yù)付費。2履約擔(dān)保金業(yè)主根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第553條的規(guī)定，沒收監(jiān)理單位的 全部或局部履約擔(dān)保金，不得影響監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同應(yīng)當(dāng)?shù)玫降?其它支付。3賠償金根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第4.1條確定的監(jiān)理單位對業(yè)主的賠償 業(yè)主從對監(jiān)理單位的日常支付中扣回。4支付時間與支付內(nèi)容業(yè)生根據(jù)監(jiān)理合同確定的監(jiān)理服務(wù)費用的計算方法和支付時間, 向監(jiān)理單位支付正常服務(wù)的費用和附加服務(wù)的費用，以及根據(jù)監(jiān)理合 同通用條件第42條確定的對監(jiān)理單位的賠償。第46頁合同范本 |

52、 CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同5支付方式業(yè)主在每期支付的同時才安發(fā)動預(yù)付費占監(jiān)理服務(wù)費用總額的比 例分期扣回發(fā)動預(yù)付費;根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第4.1條確定了監(jiān)理 單位向業(yè)生的經(jīng)濟(jì)賠償，該賠償?shù)拿看慰刍仡~不超過當(dāng)期應(yīng)支付的監(jiān) 理服務(wù)費用的_%；某期監(jiān)理服務(wù)費用支付額低于一元時，將當(dāng)期應(yīng)支 付的監(jiān)理服務(wù)費用合并到下期支付。6結(jié)算在簽發(fā)工程交工證書后一日之內(nèi)，結(jié)算相應(yīng)工程的監(jiān)理服務(wù)費用, 扣減發(fā)動預(yù)付費和監(jiān)理單位賠償金的余額，業(yè)主向監(jiān)理單位退還_% 的履約擔(dān)保金;在簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書后一日之內(nèi)，結(jié)算工程缺 陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)費用和其它應(yīng)向監(jiān)理單位支付款項的余額，扣減 其它應(yīng)從監(jiān)理單位扣回的款項。業(yè)主向監(jiān)理單位退還剩余的履約擔(dān)保 金。三、其它雙方可通過簽訂補充協(xié)議,對本附件的內(nèi)容予以變更。業(yè)主：（蓋章）監(jiān)理單位：（蓋章）授權(quán)代表：（簽）授權(quán)代表：（簽）年月日年月日第47頁合同范本 I CONTRACT TEMPLATE建設(shè)工程施工合同您可以在此處填寫公