外墻和樓頂防水(簡化版)

1、深圳市坪山新區(qū)街道辦外墻面滲漏維修施工方案（局部做法）文件編號: 凱第2018008號分發(fā)號: 001 項目名稱：深圳市坪山區(qū)街道辦事處辦公樓垂直外墻面滲漏維修項目施工方案編制：深圳市凱業(yè)建筑工程有限公司 審核： 批準： 編制部門：編制時間： 2018年 12月30日 工程概況 項目名稱：深圳市坪山新區(qū)街道辦外墻面滲漏維修位置：深圳市坪山區(qū)坪山鎮(zhèn)建設(shè)路60號面積：造價： 工期：施工方式：其他說明：深圳市坪山區(qū)街道辦事處，位于深圳市坪山區(qū)坪山鎮(zhèn)建設(shè)路60號，坐北朝南，共有一棟大型建筑，共11層，高度約30米。本方案針對的施工位置為11層外墻和11層室內(nèi)墻面，面積為 。簡單做法：室外做外墻防水處理

2、，室內(nèi)重新做防水粉刷修補。造價： 人民幣183元每平方；如有變更，最終以實際為準。施工方法簡介 第一步：外墻做法（需高空作業(yè)）1.1清理外墻表層，鏟除修補臟污，達到可以施工的標準。1.2修補外墻損毀處和裂縫等，用防水填縫劑整體修補、填充11層外墻瓷磚縫隙，已達到全方位密封的效果。1.3均勻涂刷外墻透明防水膠，隔絕雨水，起到保護處理層和基層的目的，從而達到整體防水的效果。1.4建筑施工垃圾清運，整潔清理施工現(xiàn)場。步驟二：11層內(nèi)墻做法2.1鏟除原有墻面粉刷層、脫落層，并清理墻面和垃圾，保證可進入下一道工序。2.2內(nèi)墻基層修補，處理完善原有滲透、損壞部位。2.3基層墻面甩水泥漿打毛，讓粉刷層更牢固

3、地與原有墻體粘合。2.4水泥粉刷墻面。2.5批膩子2遍。2.6滾乳膠漆2遍，進行表層處理。2.7建筑施工垃圾清運，整潔清理施工現(xiàn)場。三、防水材料性能介紹 本工程主要防水材料采用外墻防水填縫劑、外墻防水透明膠。 產(chǎn)品介紹 防水填縫劑原料，是目前防水維修的優(yōu)選產(chǎn)品。 主要特點： 濕面施工；涂層堅韌高強。 可塑性強。 適用于有飾面材料外墻、斜屋面的防水，立面、斜面和頂面上施工， 能與基面及飾面磚、屋面瓦、水泥砂漿等各種外層材料牢固粘結(jié)。 調(diào)整配合比，可制作瓷磚粘結(jié)材料和密封材料。 三、成品保護 施工過程中應(yīng)防止損壞已做好的找平層、防水層、保護層?；靥钔练綍r應(yīng)特別注意做好防水卷材的成品保護。 1、施工

4、過程中,質(zhì)檢員應(yīng)隨時、有序的進行質(zhì)量檢查,如發(fā)現(xiàn)卷材有破損、扎壞的地方要及時組織人員采用雙面自粘卷材進行修補，修補材片的邊沿至少大于破洞邊沿80mm，且棱角部位應(yīng)修剪成圓角。 2、不得在已驗收合格的防水層上打眼鑿洞,如必須穿透防水層時,應(yīng)先與技術(shù)管理人員溝通,以便提出合理的修補措施并及時進行修補。 3、確認卷材施工無質(zhì)量問題，應(yīng)及時進行砼澆筑或保護層施工，澆注砼時，注意控制砼跌落高度，振搗器不得直接接觸卷材。 四、質(zhì)量控制措施貫徹質(zhì)量目標責任制：以項目經(jīng)理和項目技術(shù)負責人為領(lǐng)導(dǎo)核心的質(zhì)量責任保證體系，使工程質(zhì)量始終處于有效的監(jiān)督和控制狀態(tài)；樹立“百年大計、質(zhì)量第一”思想：進場人員必須經(jīng)質(zhì)量教育

5、，施工人員必須經(jīng)技術(shù)培訓(xùn)，操作人員保證上崗，無證人員不得進行施工操作； 3、 執(zhí)行“三檢制”：堅持“自檢、交接檢、專檢”三檢制，隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理及總包單位驗收合格后，方可組織下道工序施工。 五、安全組織措施1、 建立項目部安全管理制度，建立各施工人員的安全生產(chǎn)責任制。 2、 實行安全生產(chǎn)目標控制管理：在布置施工任務(wù)的同時布置安全生產(chǎn)指標和要求，考核工作成績的同時也考核安全指標的完成情況。 3、 進行安全教育和活動：對所有進場的操作人員，必須進行安全生產(chǎn)的消防意識的教育工作，堅持特種作業(yè)持證上崗的制度，嚴禁無證操作。 4、 認真貫徹安全生產(chǎn)防火制度，易燃品安設(shè)防火標志，并配備滅火器材?，F(xiàn)場動用

6、火源，應(yīng)建立用火申報制度，安全員必須在場，并配備滅火器材后才允許施工。 5、 防水層施工前，安排專人了解天氣預(yù)報，安排好作業(yè)時間，以防施工時突遇大雨，做好排水，遮蓋的物資準備。 6、 設(shè)置專職安全員，負責現(xiàn)場安全工作及文明施工。 7、 施工過程中將安全落實到班組，實行獎罰制度。 8、 施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，存放材料的庫房嚴禁煙火，并于庫房和施工現(xiàn)場配備足夠數(shù)量的消防器材，以根除火患，防止火災(zāi)。 六、安全技術(shù)措施 1、 凡是進場的施工人員必須戴好安全帽，危險地帶必須配備安全帶，做好防護措施，現(xiàn)場內(nèi)嚴禁穿拖鞋、高跟鞋硬底鞋，更不能赤腳上工地，作業(yè)前嚴禁喝酒； 2、 腳手架和吊藍應(yīng)按規(guī)定加設(shè)防護欄和防護

7、網(wǎng)，其上的負荷不能超載； 3、 不準在施工現(xiàn)場打鬧，不準從高空擲物，非有關(guān)人員不準進入危險區(qū)域內(nèi)； 4、 未經(jīng)施工負責人批準，不準任意拆除架設(shè)設(shè)施、吊繩等安全裝置； 5、 施工用電不準私搭亂接，必須由甲方或經(jīng)得甲方同意后派專人負責，嚴格遵守供電規(guī)則和操作規(guī)程； 6、 施工前進行安全技術(shù)交底，增強工人安全意識，嚴格遵守有關(guān)安全規(guī)定，服從現(xiàn)場安全人員指揮，防患于未然。7、 現(xiàn)場操作人員必須嚴格按照施工要求和安全操作規(guī)程進行施工。 8、 夜間施工，應(yīng)有足夠照明設(shè)備，同時庫房應(yīng)派專人值班，以防火災(zāi)。 9、 重點防護“三寶四口”和高空墜落安全問題，對材料的搬運，施工臨邊等，采取相應(yīng)的安全措施，保證施工安

8、全。 10、 防水涂料必須用密封的容器包裝，存放材料的庫房和施工現(xiàn)場應(yīng)通風(fēng)良好。深圳市坪山新區(qū)街道辦樓頂滲漏維修施工方案（局部做法）文件編號：凱第2018009號 分發(fā)號： 項目名稱：深圳市坪山區(qū)街道辦事處辦公樓垂直外墻面滲漏維修項目施工方案編制：深圳市凱業(yè)建筑工程有限公司 審核： 批準： 編制部門：編制時間： 2018年 12月30日 工程概況 項目名稱：深圳市坪山新區(qū)街道辦外墻面滲漏維修位置：深圳市坪山區(qū)坪山鎮(zhèn)建設(shè)路60號面積：造價： 工期：施工方式：其他說明：深圳市坪山區(qū)街道辦事處，位于深圳市坪山區(qū)坪山鎮(zhèn)建設(shè)路60號，坐北朝南，共有一棟大型建筑，共11層，高度約30米。需要進行防水施工的

9、位置為樓頂女兒墻四周到隔熱層。面積為 。簡單做法：重點部位維修施工，樓頂女兒墻四周到隔熱層，修補原有防水措施，在此基礎(chǔ)上鋪貼SBS防水卷材。造價： 人民幣146元每平方；如有變更，最終以實際為準。 施工方法簡介 施工位置：樓頂四周女兒墻到隔熱層處做好女兒墻四周的墻面及地面的清理工作，確保達到可施工標準。進行防漏水修補，填充防水材料，水泥整平打底。在原有防水材質(zhì)基礎(chǔ)上，均勻刷底油，增加SBS防水卷材粘性鋪貼SBS防水卷材，做到嚴密無死角，無凸起。清運施工垃圾，整潔清理施工現(xiàn)場。三、防水材料性能介紹 本工程主要防水材料采用SBS防水卷材，防水填縫劑、水泥等。 產(chǎn)品介紹 專用的防水卷材、填縫劑原料，

10、是目前防水維修的優(yōu)選產(chǎn)品。 適用于屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)性防水，能起到很好的防滲透作用。 三、成品保護 施工過程中應(yīng)防止損壞已做好的找平層、防水層、保護層?；靥钔练綍r應(yīng)特別注意做好防水卷材的成品保護。 1、施工過程中,質(zhì)檢員應(yīng)隨時、有序的進行質(zhì)量檢查,如發(fā)現(xiàn)卷材有破損、扎壞的地方要及時組織人員采用雙面自粘卷材進行修補，修補材片的邊沿至少大于破洞邊沿80mm，且棱角部位應(yīng)修剪成圓角。 2、不得在已驗收合格的防水層上打眼鑿洞,如必須穿透防水層時,應(yīng)先與技術(shù)管理人員溝通,以便提出合理的修補措施并及時進行修補。 3、確認卷材施工無質(zhì)量問題，應(yīng)及時進行砼澆筑或保護層施工，澆注砼時，注意控制砼跌落高度，振搗器不得直接

11、接觸卷材。 四、質(zhì)量控制措施貫徹質(zhì)量目標責任制：以項目經(jīng)理和項目技術(shù)負責人為領(lǐng)導(dǎo)核心的質(zhì)量責任保證體系，使工程質(zhì)量始終處于有效的監(jiān)督和控制狀態(tài)；樹立“百年大計、質(zhì)量第一”思想：進場人員必須經(jīng)質(zhì)量教育，施工人員必須經(jīng)技術(shù)培訓(xùn)，操作人員保證上崗，無證人員不得進行施工操作； 3、 執(zhí)行“三檢制”：堅持“自檢、交接檢、專檢”三檢制，隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理及總包單位驗收合格后，方可組織下道工序施工。 五、安全組織措施1、 建立項目部安全管理制度，建立各施工人員的安全生產(chǎn)責任制。 2、 實行安全生產(chǎn)目標控制管理：在布置施工任務(wù)的同時布置安全生產(chǎn)指標和要求，考核工作成績的同時也考核安全指標的完成情況。 3、 進

12、行安全教育和活動：對所有進場的操作人員，必須進行安全生產(chǎn)的消防意識的教育工作，堅持特種作業(yè)持證上崗的制度，嚴禁無證操作。 4、 認真貫徹安全生產(chǎn)防火制度，易燃品安設(shè)防火標志，并配備滅火器材?，F(xiàn)場動用火源，應(yīng)建立用火申報制度，安全員必須在場，并配備滅火器材后才允許施工。 5、 防水層施工前，安排專人了解天氣預(yù)報，安排好作業(yè)時間，以防施工時突遇大雨，做好排水，遮蓋的物資準備。 6、 設(shè)置專職安全員，負責現(xiàn)場安全工作及文明施工。 7、 施工過程中將安全落實到班組，實行獎罰制度。 8、 施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，存放材料的庫房嚴禁煙火，并于庫房和施工現(xiàn)場配備足夠數(shù)量的消防器材，以根除火患，防止火災(zāi)。 六、安全技術(shù)措施 1、 凡是進場的施工人員必須戴好安全帽，危險地帶必須配備安全帶，做好防護措施，現(xiàn)場內(nèi)嚴禁穿拖鞋、高跟鞋硬底鞋，更不能赤腳上工地，作業(yè)前嚴禁喝酒； 2、 腳手架和吊藍應(yīng)按規(guī)定加設(shè)防護欄和防護網(wǎng)，其上的負荷不能超載； 3、 不準在施工現(xiàn)場打鬧，不準從高空擲物，非有關(guān)人員不準進入危險區(qū)域內(nèi)； 4、 未經(jīng)施工負責人批準，不準任意拆除架設(shè)設(shè)施、吊繩等安全裝置； 5、 施工用電不準私搭亂接，必須由甲方或經(jīng)得甲方同意后派專人負責，嚴格遵守供電規(guī)則和操作規(guī)程； 6、 施工前進行