2022房屋內(nèi)部裝修合同范本

1、 房屋內(nèi)部裝修合同范本2022房屋內(nèi)部裝修合同1 發(fā)包方：_(以下簡稱“甲方”) 承包方：_(以下簡稱“乙方”) 為維護(hù)雙方的權(quán)益，依據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。 第一章合同背景 第一條施工地點(diǎn)位于_市_區(qū)_路_弄_號_室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗(yàn)收合格，并已交付使用。 其次條甲方托付乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、便利生活、令人心情愉悅。 其次章施工單位資格 第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不

2、具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)馬上返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。 第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書原件。 第三章施工內(nèi)容 第五條該房屋屬_結(jié)構(gòu)，房型為_房_廳_廚_衛(wèi)，建筑總面積為_平方米;施工的是其中的_房_廳_廚_衛(wèi)，施工面積為_平方米。詳見作為本合同附件(一)的房型圖中紅線匡定部分。 第六條施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)： (一)廳：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_; (二)房：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_; (三)廚：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_; (四

3、)衛(wèi)：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_; (五)其他：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的裝修施工圖確定。 第四章材料、設(shè)備和價(jià)款 第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件(三)的主要材料報(bào)價(jià)單、作為本合同附件(四)的幫助材料報(bào)價(jià)單，乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件(五)的人工費(fèi)報(bào)價(jià)單。 第八條至第十三條在乙方供應(yīng)施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用第八條該房屋工程總價(jià)款為_元，其中材料費(fèi)_元、人工費(fèi)_元、管理費(fèi)_元、設(shè)計(jì)費(fèi)_元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_元、稅金_元、其他費(fèi)用_元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。 前款所述的

4、總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的，甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款;結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的，甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。 第九條乙方對材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià)，不得超過本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場平均價(jià)格。 乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過市場平均價(jià)格的，按市場平均價(jià)格結(jié)算。 雙方對前款所述的市場平均價(jià)格有異議的，可以托付價(jià)格評估部門評估，價(jià)格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。 第十條乙方應(yīng)在主要材料報(bào)價(jià)單和幫助材料報(bào)價(jià)單中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價(jià)格和數(shù)量。 乙方供應(yīng)并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與主要材料報(bào)價(jià)單和幫助材料報(bào)價(jià)

5、單的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受： (1)甲方同意連續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用; (2)甲方不同意連續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)主要材料報(bào)價(jià)單和幫助材料報(bào)價(jià)單的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取，原工期不變。 第十一條乙方應(yīng)當(dāng)提交（說明書）、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印峻，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價(jià)格和數(shù)量。 第十二條乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量必需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。 乙方供應(yīng)的

6、材料和設(shè)備必需符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的。 乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)馬上更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi)，原工期不變。 第十三條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價(jià)款、主要材料報(bào)價(jià)單和幫助材料報(bào)價(jià)單的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。 第十四條至第十六條在甲方供應(yīng)施工使用的材料、設(shè)備，乙方供應(yīng)勞務(wù)的情形下適用 第十四條該房屋的工程總價(jià)款為_元，其中人工費(fèi)_元、稅金_、其他費(fèi)用_元。 第十五條甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方

7、應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。 第十六條甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。 因乙方緣由導(dǎo)致甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。 第五章付款方式 第十七條工程款按以下方式支付： (一)本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款; (二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%的工程款; (三)竣工驗(yàn)收后三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25%

8、的工程款。 (四)竣工驗(yàn)收合格一年后或雙方商定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。 第十八條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。 第十九條雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具（收據(jù)）。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。 其次十條竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5%的保修基金?？⒐を?yàn)收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。 第六章結(jié)算 其次十一條工程竣工，甲方驗(yàn)收后對價(jià)款有異議的，可以要求不超過七日的核價(jià)期，核價(jià)期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停

9、向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若托付第三方進(jìn)行評估的，核價(jià)期至取得評估（報(bào)告）之日屆滿。 甲方托付第三方評估價(jià)格的，以主要材料報(bào)價(jià)單和幫助材料報(bào)價(jià)單商定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù)，根據(jù)評估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。 第七章工程進(jìn)度 其次十二條本工程于_年_月_日開工，_年_月_日竣工，工期為_天。每日施工時(shí)間為_時(shí)_分至_時(shí)_分(_時(shí)_分至_時(shí)_分休息)。 工期中施工時(shí)間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。 第八章施工 其次十三條乙方指派_為工程駐工地代表，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括依據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對

10、其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可。 乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。 其次十四條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。 其次十五條工程執(zhí)行DBJ08-62-97住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的商定。 其次十六條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工狀況，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)作;但甲方不得因此影響乙方施工。 其次十七條乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，根據(jù)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法

11、說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。 其次十八條施工期間，甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)甲方的要求施工。 甲方變更、增減施工項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的工程項(xiàng)目變更單。 因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。 其次十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫€，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全，和超過住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。 甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)供應(yīng)修改看法。 第三十條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，實(shí)行必要

12、的安全防護(hù)和消防（措施），保證作業(yè)人員安全，避開甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。 乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。 第三十一條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。 第三十二條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方擔(dān)當(dāng)：水費(fèi)_元/日，電費(fèi)_元/日，煤氣費(fèi)_元/日，電話費(fèi)_元/日。 前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。 第

13、九章驗(yàn)收 第三十三條隱藏工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參與驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行支配時(shí)間。 甲方無法準(zhǔn)時(shí)驗(yàn)收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格的，復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期予以順延。 第三十四條工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)根據(jù)工程設(shè)計(jì)合同商定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件(七)的工程質(zhì)量驗(yàn)收單和作為本合同附件(八)的工程結(jié)算單。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件(

14、九)的住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期，驗(yàn)收合格的，甲方承認(rèn)原竣工日期。 第三十五條乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未根據(jù)本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗(yàn)收，免除賠償責(zé)任。 第十章保修 第三十六條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 第十一章違約責(zé)任 第三十七條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期1日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。 第三十八條乙方違反本合同其次十二條的規(guī)定，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)支付對方_(100元-50

15、0元)的違約金;但因甲方的緣由或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目等緣由而延長工期的除外。 第三十九條乙方違反本合同其次十五條、其次十七條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。 第四十條乙方違反本合同其次十九條第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。 第四十一條甲方違反第三十四條其次款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。 第四十二條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價(jià)款10%的違約金后，本合同終止。 第十二章其他 第四十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第_

16、種途徑解決： (一)向_仲裁委員會申請仲裁; (二)向人民法院起訴。 第四十四條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。 甲方：_乙方：_ 身份證號碼：_法定代表人：_ 托付代理人_托付代理人：_ 身份證號碼：_身份證號碼：_ 地址：_地址：_ 電話：_電話：_ 郵編：_郵編：_ 日期：_年_月_日 2022房屋內(nèi)部裝修合同2 發(fā)包方(甲方)：_ 承包方(乙方)：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝工程（承包合同）條例的規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。 第一條工程概況 1、1工程名稱： 1.2工程地點(diǎn)： 1.3承包范圍：經(jīng)雙方確認(rèn)預(yù)算的工程內(nèi)容及合同附件 1.4承包方式：包工、包料

17、大包干 1.5工期：本工程自二0_年五月日開工，于二0_年六月日竣工 1.6工程質(zhì)量：合格 1.7合同價(jià)款(人民幣大寫)：萬元 其次條甲方工作 2.1開工前天，向乙方供應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)的做法說明一份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場炕底。全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方供應(yīng)施工所需的水、電及電訊等設(shè)備，并說明使用留意事項(xiàng)。 2.2指派鐘陽、覃宇為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 第三條乙方工作 3.1參與甲方組織的做法說明的現(xiàn)場炕底，擬定施工方案和進(jìn)度方案交甲方審定。 3.2指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按

18、期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境愛護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格根據(jù)做法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參與竣工驗(yàn)收和工程結(jié)算。 3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥當(dāng)愛護(hù)好施工現(xiàn)場四周建筑物、設(shè)備管線。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與四周單位(住戶)的關(guān)系。 3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨便拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 3.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行愛護(hù)。 第四條關(guān)于工期的商定 4.1甲方要求比合同商定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方

19、同意，并支付乙方因趕工實(shí)行的措施費(fèi)用。 4.2因甲方未按商定完成工作，影響工期，則工期順延。 4.3因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，則工期順延。 4.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方緣由造成的停電、停水、停氣及不行抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，則工期相應(yīng)順延。 第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的商定 5.1本工程以做法說明、設(shè)計(jì)變更和建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(jgj73-91)、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(gbj300-88)等國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。 5.3由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方

20、擔(dān)當(dāng)，工期不順延。 5.4工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知5日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需準(zhǔn)時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。 第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的商定 6、1雙方商定本合同價(jià)款采納包工、包料大包干計(jì)總價(jià)。 6.2本合同生效后，甲方分4次，按下表商定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。撥款分4次進(jìn)行劃撥合同價(jià)款 6.2.1合同簽訂后合同價(jià)付元 6.2.2其次次工程進(jìn)度至30%付合同價(jià)款元 6.2.3第三次工程進(jìn)度至80%付合同價(jià)款的元 6.2.4第四次工程完工后10天內(nèi)付合同價(jià)款元余下15%合同價(jià)款作為本工程的質(zhì)保金

21、，此款付清。 6.3工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料七天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在七天內(nèi)，結(jié)清尾款。 第七條關(guān)于材料供應(yīng)的商定 本工程凡由乙方選購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 第八條有關(guān)（安全生產(chǎn)）和防火的商定 8.1甲方供應(yīng)的做法說明，應(yīng)符合中華人民共和國消防條例和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。 8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工作安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其他相關(guān)的法律、規(guī)范。 8.3由于甲方確認(rèn)的做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例

22、和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。 第九條違約責(zé)任 9.1由于甲方緣由導(dǎo)致延期開工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。 9.2由于乙方緣由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。 9.3乙方應(yīng)妥當(dāng)愛護(hù)甲方供應(yīng)的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。 9.4未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)損失。 第十條爭議或糾紛處理 l0.1本合

23、同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可實(shí)行協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。 10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁也可向人民法院起訴。 第十一條附則 11.1其他未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。 11.2本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。 甲方：_法定代表人：_ 乙方：_法定代表人：_ 合同簽訂時(shí)間：_ 合同簽訂地點(diǎn)：_ 2022房屋內(nèi)部裝修合同3 發(fā)包人：_(以下簡稱甲方) 承包人：_(以下簡稱乙方) 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及（其它）有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正

24、和誠懇信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。 第一條：工程概況 1.工程名稱：辦公室裝飾 2.工程地點(diǎn)： 3.工程范圍：室內(nèi)裝修(見預(yù)算清單) 4.工程承包方式：本工程采納全包工包料方式承包(參見附件清單) 5.工程造價(jià)： (1)工程預(yù)算總造價(jià)為￥元，大寫人民幣：元整。 (2)本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)： A、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。 B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。 C、施工中甲方要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。 其次條：工程期限 1.經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為天(日歷)，詳細(xì)開竣工時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的開工報(bào)告為準(zhǔn)。 2.本工

25、程方案開工日期為年月日，方案竣工日期為年月日。 3.本工程在施工過程中，如遇下列狀況，可順延工期： (1)由于不行抗力造成無法正常施工的; (2)由于甲方緣由影響連續(xù)施工的; (3)由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的; (4)由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的; (5)由于施工工地(非乙方緣由)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí); (6)由于甲方緣由不能準(zhǔn)時(shí)配套或配套單位不能協(xié)作而影響施工的。 第三條：工程施工預(yù)備與雙方責(zé)任 1.甲方責(zé)任： (1)開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場手續(xù)。 (2)組織好設(shè)計(jì)交底及圖紙會審工作。 (3)托付為甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事

26、宜。 (4)開工前1天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。 (5)做好甲方供應(yīng)材料及設(shè)備的供應(yīng)，落實(shí)建設(shè)資金，按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗(yàn)收。 2.乙方責(zé)任： (1)供應(yīng)完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。 (2)開工前組織有關(guān)人員熟識施工圖紙和設(shè)計(jì)資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織方案，制定施工總方案進(jìn)度。 (3)做好施工預(yù)備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進(jìn)場、選購、供應(yīng)和管理。 (4)嚴(yán)格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付，并擔(dān)當(dāng)雙方商定的修理保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的（修理）由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。 (5)托付為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。 第四

27、條：工程價(jià)款及支付 1.本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。 2.由物業(yè)收取的管理協(xié)作、裝修押金等相關(guān)費(fèi)用，由甲方支付。 3.本工程合同總價(jià)為￥。 4.支付實(shí)行按工程進(jìn)度分段付款方式。 5.分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為： (1)合同簽訂時(shí)付合同價(jià)10%，計(jì)￥(元整); (2)工程竣工時(shí)，付工程尾款，計(jì)￥(元整); 工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn)，付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。 第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)變更 1.堅(jiān)持按圖施工，任意一方不得隨便變更設(shè)計(jì)，如遇下列狀況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。 (1)發(fā)覺設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)峻不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定，發(fā)出變更設(shè)計(jì)文

28、件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。 (2)設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，甲方必需按審批程序重新報(bào)批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。 (3)如因甲方投資不足，不能準(zhǔn)時(shí)撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由甲方擔(dān)當(dāng)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。 (4)如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達(dá)標(biāo)，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由乙方擔(dān)當(dāng)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。 2.乙方如遇到重要及簡單的隱藏工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)參與，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。 第六條：工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算 1.乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗(yàn)收。 2.甲方應(yīng)在接到

29、驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。 3.工程未（閱歷）收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)覺質(zhì)量問題，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 4.乙方于工程竣工后，供應(yīng)一年的免費(fèi)修理服務(wù)，但不包含人為緣由造成的損壞部分。 第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工 1.甲方對乙方擔(dān)當(dāng)?shù)墓こ桃龊冒踩坏?，明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。 2.乙方必需仔細(xì)貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的（規(guī)章制度），做好安全生產(chǎn)、文明施工（教育）工作，嚴(yán)格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。 3.工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有供應(yīng)便利、幫助搶救義務(wù)，

30、責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。 第八條：工程懲罰及仲裁 1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價(jià)的千分之二進(jìn)行懲罰，工期懲罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方擔(dān)當(dāng)合同價(jià)的30%的違約金。 2.甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 3.本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設(shè)主管部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。 第九條：附則 1.本合同未盡事宜，雙方準(zhǔn)時(shí)協(xié)商增補(bǔ)條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。 2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。 3.本合同經(jīng)雙方簽

31、字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收交付后保修期滿，工程價(jià)款結(jié)清自動終止。 4.本合同有效附件。 (一)乙方供應(yīng)平面圖紙;_ (二)工程預(yù)算書;_ (三)補(bǔ)充條款;_ (四)其他。 甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_ 代理人：_代理人：_ _年_月_日_年_月_日 2022房屋內(nèi)部裝修合同4 托付方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程項(xiàng)目： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順當(dāng)進(jìn)行，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和全部補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。 第一條：工程概況 1.工程地址：_ 2.居室規(guī)格： 總計(jì)：施工面積_平方米。 3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(

32、一)家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。 4.工程開工日期：_年_月_日 5工程竣工日期：_年_月_日 工程總天數(shù)：_天 其次條：工程價(jià)款 工程價(jià)款(金額大寫)_元，詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預(yù)算表。 第三條：質(zhì)量要求 1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)家庭裝潢工程材料決算清單。 2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 3.施工中，甲方如有特別施工項(xiàng)目或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。 第四條：付款方式 1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日)，甲方

33、即其次次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)) 甲方付清工程價(jià)款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡， 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。 2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場酷清。 3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。 4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印峻)交給乙方。 第五條：違約責(zé)任 合同生效后，

34、在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。 第六條：合同的變更和終止 1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。 第七條：合同生效 1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。 2.本合同一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

35、 甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章) 電話：電話： 簽約日期： 2022房屋內(nèi)部裝修合同5 發(fā)包方：(以下簡稱“甲方”) 承包方：(以下簡稱“乙方”) 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，為保證工程順當(dāng)進(jìn)行，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同(包括本合同附件和全部補(bǔ)充合同)，以資共同遵守。 第一條工程概況 1.1工程名稱：. 1.2工程地點(diǎn)：. 1.3工程內(nèi)容及做法(詳見：工程預(yù)算報(bào)價(jià)表、施工圖紙)。 1.4工程承包方式：雙方商定實(shí)行下列第_種承包方式。 (1)乙方包工、包料。 (2)乙方包工、部分包料，甲方供應(yīng)部分材料(詳見甲方

36、供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表、乙方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表); (3)乙方包工、甲方包料(詳見甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表)。 1.5工程期限_歷天，開工日期_年月日，竣工日期_年_月_日(施工期以材料進(jìn)場日其次天起計(jì)算)。 1.6合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)詳見工程預(yù)算報(bào)價(jià)表，施工過程中有增減項(xiàng)目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認(rèn)后增減該部分費(fèi)用。 其次條施工圖紙 雙方同意施工圖紙實(shí)行下列第_種方式供應(yīng)： (1)甲方自行設(shè)計(jì)并供應(yīng)施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙); (2)甲方托付乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)_元，由甲

37、方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。 第三條甲方義務(wù) 3.1開工前_天，為乙方入場施工制造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不實(shí)行必要愛護(hù)措施而造成家具、陳設(shè)損失的，有甲方自行負(fù)責(zé)。 3.2負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理處和報(bào)批的全部費(fèi)用 3.3負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需的水源、電源; 3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系; 3.5不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù); 3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項(xiàng)工作; 3.

38、7參加工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的檢查監(jiān)督，辦理驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。 3.8按時(shí)、按質(zhì)、按量供應(yīng)施工所用的自購材料。 第四條乙方義務(wù) 4.1指派為乙方駐工地監(jiān)理，負(fù)責(zé)本合同履行;按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 4.2施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程; 4.3嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴(yán)格按圖紙或說明進(jìn)行安全文明施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄; 4.4愛護(hù)好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通; 4.5保證施工現(xiàn)場的干凈，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。 4

39、.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行愛護(hù)。 第五條工程變更 工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商全都，雙方簽名確認(rèn)，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見裝飾裝修工程增減項(xiàng)目單)。 第六條材料的供應(yīng) 6.1由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(詳見甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表)，應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);乙方驗(yàn)收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥當(dāng)保管。 6.2由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備(詳見乙方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗(yàn)。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使

40、用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。 第七條工期延誤 7.1對以下緣由造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延; (1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更; (2)不行抗力; (3)甲方同意工期順延的其他狀況。 7.2因甲方未按商定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。 7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。 7.4因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方緣由造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。 第八條工程款支付方式 8.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的商定直接向

41、乙方支付工程款： 第一次：簽定本合同時(shí)，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的%，即元。 其次次：（木工）進(jìn)場，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的%，即元。 第三次：扇灰油漆進(jìn)場，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的%，即元。 第四次：工程完工及竣工驗(yàn)收后，結(jié)算完畢，甲方甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的5%，即元。 8.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)算工程尾款。 8.3工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲方所支付的工程款，以乙方財(cái)務(wù)部開出并蓋財(cái)務(wù)專用章收據(jù)為準(zhǔn)。 8.4本工程驗(yàn)收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12月 第九條雙方責(zé)任和工期延誤處理 9.1以下甲方緣由造成工期延誤，損失由甲方負(fù)責(zé)，工期應(yīng)當(dāng)順延： (1)不能供應(yīng)水、電; (2)不能保證每天8小時(shí)以上工作時(shí)間(含加班); (3)不能按期供應(yīng)自購材料、設(shè)備; (4)不能按期支付工程款影響正常施工的; (5)因甲