監(jiān)理規(guī)劃正文

1、PAGE 監(jiān) 理 規(guī) 劃以南京工大江浦校區(qū)圖書館為例1.工程概況建立：南京工業(yè)大學(xué)工程名稱：南京工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)圖書館工程地點(diǎn)：南京工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)工程概況：南京工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)圖書館是南京工業(yè)大學(xué)江浦校園內(nèi)的標(biāo)志性建筑之一。主體為七層框架構(gòu)造圖書館由讀者用房、業(yè)務(wù)行政辦公用房、技術(shù)設(shè)備用房及其他用房組合而成建筑面積約36000平方米根底采用人工挖孔樁。南京工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)圖書館的建筑特點(diǎn)及相應(yīng)對監(jiān)理工作的要求：南京工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)圖書館是具有顯明特色的“園林式校區(qū)校區(qū)建筑依山傍水而建、校區(qū)內(nèi)地形起伏、道路蜿蜒彎曲、建筑錯(cuò)落有序具有濃重的書院氣息。圖書館建筑貫徹了“園林式校園的思路把高樓大廈、

2、青山碧水、綠樹成蔭有機(jī)納入建筑中。該圖書館的設(shè)計(jì)也是對圖書館設(shè)計(jì)觀念的一種新的探究。圖書館要建成一座符合時(shí)代要求合適我國國情的現(xiàn)代形式高校圖書館具有現(xiàn)代圖書館功能和滿足圖書館業(yè)務(wù)要求的智能型建筑是現(xiàn)代建筑的藝術(shù)、裝飾技術(shù)和園林藝術(shù)有機(jī)結(jié)合的和諧統(tǒng)一的精品建筑。圖書館設(shè)計(jì)表達(dá)了以下幾條原那么：靈敏性原那么不僅要滿足目前的使用要求而且還要能適應(yīng)將來圖書館事業(yè)的開展的要求即在不改變已有的建筑構(gòu)造的條件下適應(yīng)將來開展變化而具有改變空間布、組合、劃分和使用的可能性。采用同層高用柱網(wǎng)、同載荷和平面上無障礙的模數(shù)式設(shè)計(jì)盡量少設(shè)承重墻空間大小可以調(diào)整各類用房具有多功能的適應(yīng)性?？茖W(xué)先進(jìn)原那么必須廣泛采用科學(xué)先

3、進(jìn)的設(shè)計(jì)技術(shù)成果既要表達(dá)圖書館建筑的造型莊重典雅、構(gòu)造鞏固耐用、布巧妙合理等建筑設(shè)計(jì)特色又要充分表達(dá)標(biāo)志性主體精品建筑和知識殿堂的本質(zhì)特征。必須滿足現(xiàn)代高校圖書館各種功能要求為讀者創(chuàng)造舒適的學(xué)習(xí)環(huán)境、為工作人員提供適宜的工作條件為各類文獻(xiàn)設(shè)置良好的保護(hù)措施滿足各類現(xiàn)代化技術(shù)設(shè)備的使用要求努力到達(dá)適用、靈敏、高效、經(jīng)濟(jì)和美觀。方便讀者原那么堅(jiān)持“以人為本的設(shè)計(jì)理念一切從方便和有利于讀者出發(fā)確保館舍建成后能向讀者提供優(yōu)質(zhì)、快捷、高效的文獻(xiàn)信息效勞和其他相關(guān)效勞以及幽雅、舒適、恬靜的學(xué)習(xí)與研究環(huán)境。激發(fā)讀者的學(xué)習(xí)和研究熱情滿足讀者的求知欲望充分發(fā)揮“第二課堂的作用和教育職能滿足思想教育、情報(bào)教育、教

4、學(xué)科研的需要。方便理原那么堅(jiān)持“理出效益的設(shè)計(jì)意識從方便和有利于館員從事理與效勞出發(fā)各類用房按功能分區(qū)公別設(shè)置靜、鬧區(qū)相分開讀者、工作人員、書籍三條流線盡可能不穿插。經(jīng)濟(jì)實(shí)用原那么堅(jiān)持高、高質(zhì)量的同時(shí)還必須確保經(jīng)濟(jì)適用充分考慮建筑空間的有效利用打破傳統(tǒng)圖書館建筑中藏、借、閱、各類用房功能固定、單一的弊端力求到達(dá)藏閱、借閱結(jié)合。前瞻性原那么技術(shù)的開展常常超出人們的想象今天建造的圖書館在更大程度上是為了明天的使用。充分考慮將來讀者的多樣化、載體的多元化、資源數(shù)字化、行活節(jié)奏加快、新技術(shù)層出不窮的必然。綠色生態(tài)性原那么充分利用地域和地理優(yōu)勢使山、水、館有機(jī)結(jié)合盡可能利用自然資源表達(dá)地方性和區(qū)域性。由

5、于圖書館設(shè)計(jì)有以上特點(diǎn)相應(yīng)對施工監(jiān)理工作有以下要求：施工監(jiān)理過程中必需要深化理解設(shè)計(jì)理念在要求設(shè)計(jì)有關(guān)變更中要始終貫徹設(shè)計(jì)原那么。要求施工質(zhì)量一流、施工工藝精益求精不能因工藝較粗糙而影響整體建筑的園林藝術(shù)的效果。土建與水、電等設(shè)備安裝要協(xié)調(diào)安排外露的水、電線及設(shè)備與建筑風(fēng)格和諧統(tǒng)一。圖書館的地基不在一程度面上而形成四級臺地給施工平面布置帶來較大難處施工中必須考慮這一特點(diǎn)。合理布置施工設(shè)備合理進(jìn)展施工流水段劃分合理工安排。2.監(jiān)理工作范圍、目的 監(jiān)理范圍：施工和保修階段的三控制、三理、一協(xié)調(diào)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、控制、合同理、信息理、平安文明理、協(xié)調(diào)有關(guān)各方之間關(guān)系。質(zhì)量控制：符合驗(yàn)收。工控制：開

6、、開工時(shí)間以業(yè)主要求為準(zhǔn)工按定額工?？刂疲簢?yán)格按控制造價(jià)3.監(jiān)理工作根據(jù)及各級和部門建立監(jiān)理的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及政策；1建筑工程質(zhì)量理第2792平安消費(fèi)法3建立工程質(zhì)量理相關(guān)配套4?工程建立強(qiáng)迫性條文?房屋建筑部分5建立工程平安消費(fèi)理第3936江蘇工程建立理7江蘇平安消費(fèi)本工程監(jiān)理將采用的主要技術(shù)及規(guī)程根據(jù)工程工程詳細(xì)情況增減：1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一 GB50300-20012建筑地基根底工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 GB50202-20023砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 GB50203-20024混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 GB50204-20025鋼構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 GB50205-20016木構(gòu)

7、造工程質(zhì)量驗(yàn)收 GB50206-20027屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收 GB50207-20028地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收 GB50208-20029建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 GB50209-200210建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收 GB50210-200111建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 GB50242-200212通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 GB50243-200213建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 GB50303-200214電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 GB50310-200215多孔砌體構(gòu)造技術(shù) JGJ137-200116建筑抗震設(shè)計(jì) GB50011-200117建筑地基根底設(shè)計(jì) GB50007-20021

8、8民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制 GB50325-200119建筑構(gòu)造可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一 GB50068-200120建立工程監(jiān)理 GB50319-200021智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收 GB50339-200322住宅裝飾裝修工程施工 GB50327-200223砌體構(gòu)造設(shè)計(jì) GB50003-200124建筑構(gòu)造荷載 GB50009-200125混凝土構(gòu)造設(shè)計(jì) GB50010-200226巖土工程勘察 GB50021-200127工程測量 GB50026-9328人民防空工程設(shè)計(jì)防火 GB50098-200129地下工程防水技術(shù) GB50108-200130建立工程歸檔整理 GB/T50328-2001

9、31建筑設(shè)計(jì)防火 GBJ16-200132采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì) GBJ19-200133鋼筋焊接頭試驗(yàn) JGJ/T27-200134建筑機(jī)械使用平安技術(shù) JGJ33-200135金屬與石材幕墻工程技術(shù) JGJ133-200136貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程 JGJ/T136-200137建筑采光設(shè)計(jì) GB/T50033-200138住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào) GB/T50100-200139房屋建筑制圖統(tǒng)一 GB50001-200140總圖制圖 GB50103-200141建筑制圖 GB50104-200142建筑構(gòu)造制圖 GB50105-200143給水排水制圖 GB50106-200144暖

10、通空調(diào)制圖 GB50114-200145夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì) JGJ134-200146玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn) JGJ/T139-200147瀝青路面施工及驗(yàn)收 GB50092-9648城綠化工程施工及驗(yàn)收 CJJ/T82-994.監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、崗位職責(zé)、人員裝備及進(jìn)退場方案4.1本工程監(jiān)理部的組織形式根據(jù)本工程的特點(diǎn)工程規(guī)模及業(yè)主對監(jiān)理工作的要求本工程按照“直線制監(jiān)理組織形式組成該工程監(jiān)理部設(shè)總監(jiān)1人總監(jiān)代表1人監(jiān)理工程師 人其中土建監(jiān)理工程師 人安裝監(jiān)理工程師 人平安文明施工監(jiān)理工程師1人兼監(jiān)理員 人資料員1人監(jiān)理人員中土建及資料員開工后即進(jìn)場水、電等設(shè)備人員按照施工進(jìn)度要求分分批進(jìn)

11、場組織形式如以下圖所示。建立總 監(jiān)協(xié) 調(diào)建立設(shè)計(jì)承建質(zhì)量控制、進(jìn)度控制合同理、信息理控制土建監(jiān)理安裝監(jiān)理合同索賠文檔信息報(bào)表土 建裝 飾給 排 水暖 通 電 氣弱 電設(shè) 備建筑經(jīng)濟(jì)平安文明施工理平安監(jiān)理工 程 師總 監(jiān) 代 表 工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖機(jī)構(gòu)圖要有詳細(xì)人的名字 經(jīng)與業(yè)主友好協(xié)商監(jiān)理人員分分批進(jìn)場安排如下： 樁基根底施工階段總監(jiān)： 上崗證： 總監(jiān)代表： 上崗證： 監(jiān)理工程師： 上崗證： 監(jiān)理員： 上崗證： 資料員： 上崗證： 其別人員： 上崗證： 根底施工階段總監(jiān)： 上崗證： 總監(jiān)代表： 上崗證： 監(jiān)理工程師： 上崗證： 監(jiān)理員： 上崗證： 資料員： 上崗證： 其別人員： 上崗證： 主體

12、施工階段總監(jiān)： 上崗證： 總監(jiān)代表： 上崗證： 監(jiān)理工程師： 上崗證： 監(jiān)理員： 上崗證： 資料員： 上崗證： 其別人員： 上崗證： 裝飾裝修施工階段總監(jiān)： 上崗證： 總監(jiān)代表： 上崗證： 監(jiān)理工程師： 上崗證： 監(jiān)理員： 上崗證： 資料員： 上崗證： 其別人員： 上崗證： 4.2監(jiān)理部監(jiān)理人員崗位職責(zé)總監(jiān)理工程師的職責(zé)工程總監(jiān)對外向業(yè)主負(fù)責(zé)對內(nèi)向監(jiān)理負(fù)責(zé)。其根本職責(zé)如下：1確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)。2主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理施行細(xì)那么并負(fù)責(zé)理工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。3審查分包的資質(zhì)并提出審查。4檢查和監(jiān)視監(jiān)理人員的工作根據(jù)工程工程的進(jìn)展情況可進(jìn)展人員調(diào)配對不稱職的人員應(yīng)

13、調(diào)換其工作。5主持監(jiān)理工作會議簽發(fā)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的和指。6審定承包提交的開工、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度方案。7審核簽署承包的申請、支付證書和開工結(jié)算。8審查和處理工程變更。9主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。10調(diào)解建立與承包的合同爭議、處理索賠、審批工程延。11組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段、專題和工程監(jiān)理工作總結(jié)。12審核簽認(rèn)分部工程和工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料審查承包的開工申請組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程工程進(jìn)展質(zhì)量檢查參與工程工程的開工驗(yàn)收。13主持整理工程工程的監(jiān)理資料。總監(jiān)理工程師代表的職責(zé) 1負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作。2按總監(jiān)理工程師的受權(quán)行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)

14、利。專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé) 1負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理施行細(xì)那么。2負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的詳細(xì)施行。3組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)視本專業(yè)監(jiān)理員的工作當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)向總監(jiān)理工程師提出建議。4審查承包提交的涉及本專業(yè)的方案、方案、申請、變更并向總監(jiān)理工程師提出。5負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。6定向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況對重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和。7根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況做好監(jiān)理日記。8負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的搜集、匯總及整理參與編寫監(jiān)理月報(bào)。9核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測等質(zhì)量證明及其質(zhì)量情況根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)展平行檢驗(yàn)合格時(shí)予以

15、簽認(rèn)。10負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。平安監(jiān)理工程師的職責(zé)1負(fù)責(zé)編制平安及文明施工監(jiān)理施行細(xì)那么。2負(fù)責(zé)平安及文明施工監(jiān)理工作的詳細(xì)施行。3根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況做好監(jiān)理日記。4負(fù)責(zé)平安及文明施工監(jiān)理資料的搜集、匯總及整理參與編寫監(jiān)理月報(bào)。5審核進(jìn)入施工現(xiàn)場總包、各分包的企業(yè)資質(zhì)和平安資質(zhì)。6審核現(xiàn)場的平安組織體系、平安及特殊工種人員的裝備及資質(zhì)。7審核平安技術(shù)方案及平安措施。8審核認(rèn)證施工提交的平安及文明施工方面的自檢資料和。9現(xiàn)場監(jiān)視與檢查。10完成總監(jiān)交付的相關(guān)工作。監(jiān)理員的職責(zé) 1在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。2檢查承包投入工程工程的人力、材料

16、、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況并做好檢查記錄。3復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。4按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)對承包的工藝過程或施工工序進(jìn)展檢查和記錄對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)展記錄。5擔(dān)任旁站工作發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師。6做好監(jiān)理日志和有關(guān)的監(jiān)理記錄。見證員的職責(zé)1取樣現(xiàn)場見證、監(jiān)護(hù)取樣時(shí)見證人員必須在現(xiàn)場進(jìn)展旁站見證有權(quán)要求取樣按進(jìn)展操作和要求施工企業(yè)取樣人員出示“上崗證。見證人員在現(xiàn)場見證取樣后必須對試樣進(jìn)展監(jiān)護(hù)如砼、砂漿試塊制作后等須做標(biāo)記。2見證人員必須對試樣送檢見證人員必須和施工企業(yè)取樣人員一起將試樣送至檢測且必須在檢測委托單上簽字并出示?見證人員證書

17、?。3見證人員對試樣負(fù)法定責(zé)任見證人員應(yīng)遵守、有關(guān)法規(guī)及行業(yè)技術(shù)、有關(guān)規(guī)定。在見證取樣工作中堅(jiān)持原那么、堅(jiān)持、堅(jiān)持實(shí)事求是。對不良現(xiàn)象要敢于抵抗。見證人員對經(jīng)見證取樣試樣的代表性、性負(fù)有法定責(zé)任。4見證人員應(yīng)努力進(jìn)步自身素質(zhì)見證人員應(yīng)努力學(xué)習(xí)與其工作相關(guān)的有關(guān)專業(yè)知識。要純熟掌握建筑材料、半成品等的檢測工程、質(zhì)量和取樣、取樣數(shù)量和驗(yàn)收批促進(jìn)自身工作程度的不斷進(jìn)步。5見證人員應(yīng)建立見證人員要積極配合施工取樣人員的工作對雙方共同取樣的工程符合規(guī)定的要及時(shí)有關(guān)的手續(xù)不得無理有意刁難施工取樣人員的正常工作。見證人員對所見證取樣檢測的工程應(yīng)建立并分類建立臺帳統(tǒng)一編。其臺帳內(nèi)容有：工程名稱、進(jìn)場數(shù)量、取樣

18、時(shí)間、代表批量、會同取樣人員、檢測結(jié)果、使用部位、不合格材料處理情況等。6見證取樣安排及應(yīng)遵守法規(guī)取樣人員應(yīng)根據(jù)工程形象進(jìn)度安排制定建筑材料取樣工作方案并應(yīng)將其方案預(yù)先見證人員。取樣人員應(yīng)認(rèn)真遵守、技術(shù)、和有關(guān)規(guī)定在取樣工作中要堅(jiān)持原那么客觀實(shí)際地做好本職工作。資料員職責(zé)1資料員要認(rèn)真學(xué)習(xí)建立工程歸檔整GB/T50328-2001按要求理監(jiān)理部資料。2資料員負(fù)責(zé)催促其他監(jiān)理人員搜集擬定有關(guān)監(jiān)理資料并負(fù)責(zé)整理、保。3資料員應(yīng)對監(jiān)理資料按質(zhì)量手冊的認(rèn)真檢查不符合手冊的資料有權(quán)要求相關(guān)監(jiān)理人員返工。4資料員必須對監(jiān)理資料及時(shí)進(jìn)展整理監(jiān)理資料要完好、分類有序便于檢查。5監(jiān)理資料應(yīng)在各階段監(jiān)理工作完畢后

19、及時(shí)整理歸檔。工程開工后的715天內(nèi)將經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后的監(jiān)理資料交室。5.質(zhì)量控制5.1 質(zhì)量控制目的及程序工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)圖書館工程體量大技術(shù)高。根據(jù)總體規(guī)劃及質(zhì)量目的通過優(yōu)良的監(jiān)理效勞要將該工程建成工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)標(biāo)志性建筑之一。對施工過程進(jìn)展跟蹤檢查特殊施工過程和質(zhì)量控制點(diǎn)實(shí)行旁站監(jiān)理做好本專業(yè)各檢驗(yàn)批的檢查驗(yàn)收參與圖紙會審提出相關(guān)問題確定本專業(yè)的工程質(zhì)量目的熟悉土建專業(yè)相關(guān)施工圖紙做好本專業(yè)的各分項(xiàng)工程的平行檢驗(yàn)記錄對本專業(yè)各分項(xiàng)工程進(jìn)展驗(yàn)評對已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)展計(jì)量編寫本專業(yè)分部工程質(zhì)量評估參與子工程的質(zhì)量開工預(yù)驗(yàn)收和正式開工驗(yàn)收審核本專業(yè)工程開工圖審核本專業(yè)工程開工工程量結(jié)算做

20、好開工前的準(zhǔn)備工作與本工程相關(guān)專業(yè)進(jìn)展施工前的交流確定工程質(zhì)量控制要點(diǎn)5.2 質(zhì)量控制措施工程工程施工階段1協(xié)助業(yè)主編制施工中的技術(shù)和質(zhì)量要求評審書中有關(guān)保證質(zhì)量部分的內(nèi)容。2協(xié)助業(yè)主考察施工現(xiàn)場的質(zhì)量檢查的質(zhì)量保證體系。3協(xié)助業(yè)主進(jìn)展施工承包合同洽談明確合同中有關(guān)質(zhì)量責(zé)任的條款。工程工程開工建立前的準(zhǔn)備階段1施工現(xiàn)場的復(fù)查包括界樁、基準(zhǔn)點(diǎn)的定位復(fù)核。2施工外部環(huán)境調(diào)查對所發(fā)現(xiàn)的影響質(zhì)量的重大外部因素提出建議及制定預(yù)防措施。3總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理人員認(rèn)真審閱施工圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)說明和技術(shù)資料充分理解工程設(shè)計(jì)意圖和各項(xiàng)技術(shù)要求。4協(xié)助業(yè)主組織或主持設(shè)計(jì)交底及圖紙會審工作。5審查承包商的施工準(zhǔn)備工作包括

21、承包商的理機(jī)構(gòu)和負(fù)責(zé)人承包商現(xiàn)場人員的資質(zhì)及進(jìn)場方案進(jìn)場設(shè)備、機(jī)械的數(shù)量、型、規(guī)格等方案。6對承包商編制的施工組織設(shè)計(jì)、重要技術(shù)方案進(jìn)展審查必要時(shí)對特殊工程建議業(yè)主組織專家進(jìn)展專項(xiàng)評審。7根據(jù)合同條款規(guī)定審查現(xiàn)場開工條件。工程工程施工階段.1質(zhì)量的事前控制1根據(jù)及合同條款規(guī)定審查分包商的資質(zhì)；2根據(jù)工程承包合同有關(guān)條款根據(jù)設(shè)計(jì)對承建商采購材料、設(shè)備及構(gòu)配件進(jìn)展把關(guān)主要材料的規(guī)格、型征得業(yè)主的認(rèn)可。業(yè)主提供材料設(shè)備時(shí)應(yīng)業(yè)主的要求專業(yè)監(jiān)理工程師可以協(xié)助業(yè)主進(jìn)展設(shè)備選型設(shè)備到貨后按照有關(guān)組織開箱驗(yàn)收并相應(yīng)手續(xù)。3對工程質(zhì)量或?qū)ζ桨灿兄卮笥绊懙氖┕C(jī)械、設(shè)備應(yīng)審核承包商提供的技術(shù)性能的塔吊、樁機(jī)等設(shè)備

22、必須通過安檢部分驗(yàn)收凡不符合要求的不能使用。4要求承包商按照“建立工程工程理建立健全質(zhì)量保證體系并檢查催促其有效施行。5要求承包商施行目的理制度在工程監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承包商的施工理人員或技術(shù)操作工人的技術(shù)程度低劣理混亂無視施工質(zhì)量并可能嚴(yán)重影響工程質(zhì)量時(shí)總監(jiān)應(yīng)如實(shí)向業(yè)主匯報(bào)提請業(yè)主撤換不合格的施工承包商或施工理人員。6總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審核施工組織設(shè)計(jì)提出審核修改；審核施工方案尤其要認(rèn)真審核新材料、新工藝、新技術(shù)等施工方案；對進(jìn)場的材料、設(shè)備嚴(yán)格按合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量理規(guī)定進(jìn)展抽樣檢驗(yàn)并按比例采用平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)展抽檢合格前方可用于本工程。.2質(zhì)量的事中控制1要求承包商建立和完善

23、工序控制體系。把影響工序質(zhì)量的因素都納入理狀態(tài)對重要工序應(yīng)建立質(zhì)量理點(diǎn)及時(shí)檢查或?qū)徍顺邪烫峤坏馁|(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析資料和質(zhì)量控制圖表；2工程監(jiān)理部按監(jiān)理質(zhì)量目的的要求催促承包商加強(qiáng)施工工序理認(rèn)真執(zhí)行工藝和操作規(guī)程以進(jìn)步工程質(zhì)量穩(wěn)定性；加強(qiáng)工序控制對隱蔽工程實(shí)行驗(yàn)收簽證制對關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序進(jìn)展旁站監(jiān)理加強(qiáng)中間檢驗(yàn)和技術(shù)復(fù)核防止質(zhì)量隱患。嚴(yán)格驗(yàn)收制度嚴(yán)格檢查驗(yàn)收各道工序到達(dá)要求驗(yàn)收通過前方可進(jìn)展下道工序施工。3專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常深化現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)向有關(guān)責(zé)任人提出口頭整改或發(fā)監(jiān)理工程師聯(lián)絡(luò)單如整改不力或堅(jiān)決不改可由工程總監(jiān)直接向承包商簽發(fā)書面整改單、指單。4審查設(shè)計(jì)變更和會簽設(shè)計(jì)變更。

24、凡因施工原因需修改設(shè)計(jì)應(yīng)通過設(shè)計(jì)人員經(jīng)設(shè)計(jì)研究確定后提出設(shè)計(jì)修改。5專業(yè)監(jiān)理工程師參與設(shè)備調(diào)試和工藝調(diào)試對各類設(shè)備進(jìn)展單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及無負(fù)荷結(jié)合試運(yùn)轉(zhuǎn)和動(dòng)試運(yùn)行的試驗(yàn)；6監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)視職責(zé)深化施工現(xiàn)場以預(yù)控為主及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題早處理防止一般性工程質(zhì)量事故杜絕重大工程質(zhì)量事故。8組織或參加施工方的分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量分析會、質(zhì)量預(yù)控會。.3嚴(yán)格按建立部頒發(fā)的?房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理理?執(zhí)行施工旁站監(jiān)理。1監(jiān)理人員對本工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量施行全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)視活動(dòng)。關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在根底工程方面包括：土方回填、砼灌注樁澆筑后澆帶及構(gòu)造砼澆筑、卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理、在主體構(gòu)造

25、工程方面包括：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程、砼澆筑。2監(jiān)理部在編制監(jiān)理規(guī)劃時(shí)要制定旁站監(jiān)視方案明確旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員職責(zé)。3旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)是： 檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。 在現(xiàn)場跟班監(jiān)視關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建立強(qiáng)迫性情況。 核查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)等并可在現(xiàn)場監(jiān)視施工企業(yè)進(jìn)展檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)展復(fù)驗(yàn)； 旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)對需要施行旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工現(xiàn)場跟班監(jiān)視及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記

26、錄。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的不得進(jìn)展下一道工序施工。 旁站監(jiān)理人員施行旁站監(jiān)理時(shí)發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違背工程強(qiáng)迫性行為的有權(quán)責(zé)施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的應(yīng)當(dāng)及時(shí)向監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師由總監(jiān)理工程師下達(dá)部分暫停施工指或者采取其他應(yīng)急措施。 旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要根據(jù)。對于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工沒有施行旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)上簽字。在工程開工驗(yàn)收后監(jiān)視理企業(yè)將旁站監(jiān)理記錄存檔備查。.4建筑節(jié)能工程.41專業(yè)工程特點(diǎn)1、墻體節(jié)能工程 如：本

27、工程外墻外側(cè)做ZL膠粉聚苯顆粒外墻保溫采用YQBW高性能保溫砂漿及外墻外保溫體系由界面處理層、保溫層、抗裂保護(hù)層、飾面層四部分組成界面處理層采用YQ-II水泥改性劑在現(xiàn)場按一定配比與水泥、黃砂拌合攪拌而成保溫層采用YQBW高性能保溫砂漿在現(xiàn)場加水?dāng)嚢柽M(jìn)展施工粘貼耐堿玻纖維網(wǎng)格布抗裂保護(hù)層由YQKS抗?jié)B防裂砂漿找平壓光。2、幕墻節(jié)能工程：3、門窗節(jié)能工程 如：本工程外門窗主要為中空雙層玻璃粉未噴涂鋁合金門窗窗體空氣浸透性能不應(yīng)低于?建筑外窗空氣浸透性能分級及其檢測?的窗臺低于800毫米的窗其下部固定部分玻璃必須采用厚度不大于6.38毫米的夾層玻璃玻璃邊框的嵌固應(yīng)有足夠強(qiáng)度底層入口及公共部份的落地

28、門窗均應(yīng)采用夾層。4、屋面節(jié)能工程 如：本工程屋面防水等級為II級防水層耐用年限15年保溫隔熱材料為40厚擠塑聚苯乙烯泡沫板。坡屋面：屋面現(xiàn)澆板上做20厚1：3水泥砂漿加4Q1材料抗?jié)B劑用不銹鋼釘固定120*50*10500順?biāo)畨|掛瓦條綁扎屋面瓦。上人保溫屋面：構(gòu)造板面刷水泥漿一道20厚1：3水泥砂漿找平層防水涂料2厚聚胺脂一道做隔汽層擠塑聚苯乙烯泡沫板最薄處35厚20厚1：2水泥砂漿找平氯化聚乙烯APP防水卷材。40厚C20細(xì)石砼隨搗隨光內(nèi)配筋冷軋帶肋焊接鋼筋網(wǎng)片4200雙向分倉6000*6000縫寬20嵌封膏。5、地面節(jié)能工程：6、采暖節(jié)能工程：7、通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程：8、空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷

29、熱源及網(wǎng)節(jié)能工程：9、配電與照明節(jié)能工程：.42 監(jiān)理根據(jù)1、?節(jié)約能源法?2、民用建筑節(jié)能草案 3、建立部：?民用建筑節(jié)能理規(guī)定?4、民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)視理5、江蘇外墻外保溫粘貼飾面磚做法技術(shù)要求暫行6、聚氨酯硬泡外墻外保溫工程技術(shù)導(dǎo)那么7、?夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)?JGJ13420018、?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)?GB50120059、?居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)?BJ04242200610、?居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)?采暖居住建筑部分JGJ269511、?建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?GB50411-200712、?膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)?JG149200313、?膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)?JG

30、158200414、?外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程?JGJ144200415、江蘇?民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程?DGJ32/J19-200616、江蘇?民用建筑節(jié)能工程現(xiàn)場熱工性能檢測?DGJ32/J232006 17、江蘇?水泥基復(fù)合保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程?DGJ32/J 22200618、設(shè)計(jì).設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)：.19、監(jiān)理合同20、監(jiān)理規(guī)劃.43 監(jiān)理組織及工作流程1、監(jiān)理組織為了加強(qiáng)本工程的節(jié)能理監(jiān)理部在總監(jiān)理工程師的全面指導(dǎo)下各專業(yè)監(jiān)理工程師共同參與。工程建立過程中的檢查、監(jiān)視、協(xié)調(diào)和其他相關(guān)工作分別由各專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)監(jiān)理組織構(gòu)造如以下圖所示：總監(jiān)：電氣專業(yè)監(jiān)理工程師土建專業(yè)監(jiān)理

31、工程師空調(diào)專業(yè)監(jiān)理工程師其它專業(yè)監(jiān)理工程師2、監(jiān)理工作流程確定工程質(zhì)量控制要點(diǎn)做好開工前的準(zhǔn)備工作對施工過程進(jìn)展跟蹤檢查與相關(guān)專業(yè)進(jìn)展施工前的交流特殊施工過程和質(zhì)量控制點(diǎn)實(shí)行旁站監(jiān)理確定本專業(yè)的工程質(zhì)量目的做好各檢驗(yàn)批的檢查驗(yàn)收參與圖紙會審提出相關(guān)問題熟悉各專業(yè)相關(guān)施工圖紙做好各分項(xiàng)工程的平行檢驗(yàn)記錄審核工程開工圖參與子工程的質(zhì)量開工預(yù)驗(yàn)收和正式開工驗(yàn)收編寫分部工程質(zhì)量評估對已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)展計(jì)量對各分項(xiàng)工程進(jìn)展驗(yàn)評審核本專業(yè)工程開工工程量結(jié)算.44 建筑節(jié)能監(jiān)理工作的及措施1、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作1現(xiàn)場監(jiān)理部應(yīng)備有和本有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)迫性。2工程施工前總監(jiān)理工程師

32、組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)、和本有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)迫性必要時(shí)應(yīng)提早進(jìn)展專業(yè)知識的培訓(xùn)。3建筑節(jié)能工程開工前總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包報(bào)送建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施提出審查。 4審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)審查審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)迫性建筑節(jié)能的施工圖不得使用。 5建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底。工程監(jiān)理人員參加由建立組織的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會總監(jiān)理工程師對建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底進(jìn)展簽認(rèn)。并對圖紙中存在的問題通過建立向設(shè)計(jì)提出書面和建議。2、施工階段的監(jiān)理工作1監(jiān)理工程師應(yīng)按以下要求審核承包報(bào)送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表包括墻體材料、保

33、溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等及其質(zhì)量證明資料詳細(xì)如下：質(zhì)量證明資料保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)如：現(xiàn)場攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等應(yīng)提供配合比單是否合格、齊全是否與設(shè)計(jì)和的要求相符。說明書和標(biāo)識上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能。 是否使用明制止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。 有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。 按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能有關(guān)規(guī)定的比例進(jìn)展平行檢驗(yàn)或見證取樣、送樣檢測。 對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備不得在工程上使用或安裝；對明制止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備監(jiān)理人員不得簽認(rèn)并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師單書面承包限將不合

34、格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。2當(dāng)承包采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)應(yīng)要求承包報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料組織專題證經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。3催促檢查承包按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)展施工。總監(jiān)理工程師審查建立或施工承包提出的工程變更發(fā)現(xiàn)有違背建筑節(jié)能的應(yīng)提出書面加以制止。4對建筑節(jié)能施工過程進(jìn)展巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位進(jìn)展旁站或現(xiàn)場檢查符合要求予以簽認(rèn)。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序監(jiān)理人員不得簽認(rèn)承包不得進(jìn)展下一道工序的施工。 5對承包報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)

35、展審核符合要求后予以簽認(rèn)。對承包報(bào)送的建筑節(jié)能分部工程和工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)展審核和現(xiàn)場檢查應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評資料是否齊全符合要求后予以簽認(rèn)。 6對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師單要求承包整改并檢查整改結(jié)果。 3、開工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作1參于建立委托建筑節(jié)能檢測進(jìn)展的建筑節(jié)能能效檢測。2審查承包報(bào)送的建筑節(jié)能工程開工資料。3組織對包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗(yàn)收對預(yù)驗(yàn)收中存在的問題催促承包進(jìn)展整改整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程開工報(bào)驗(yàn)單。4出具監(jiān)理質(zhì)量評估。在監(jiān)理質(zhì)量評估中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能和設(shè)計(jì)要求的情況。5簽署建筑節(jié)能施行情況。在?建筑節(jié)能備案登記表?上簽署建筑

36、節(jié)能施行情況并加蓋監(jiān)理。 .45 施工質(zhì)量驗(yàn)收要點(diǎn)詳見“建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)那么。.5質(zhì)量的事后控制1按工程施工質(zhì)量驗(yàn)收對完成的分項(xiàng)驗(yàn)收批、分部工程、子分部工程、工程、子工程進(jìn)展檢驗(yàn)；2工程驗(yàn)收收到承包商工程驗(yàn)收申請總監(jiān)組織有關(guān)進(jìn)展預(yù)驗(yàn)收并將預(yù)驗(yàn)收結(jié)果承包商并催促承包商對不合格項(xiàng)的整改。協(xié)助業(yè)主組織開工驗(yàn)收工作：3審查承包商提交的開工資料和開工圖。4整理工程工程技術(shù)資料。.5工程保修階段1工程監(jiān)理部將委派專業(yè)監(jiān)理工程師作定回訪工作掌握該建立工程使用情況理解工藝、設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)作好回訪記錄。2在回訪過程現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)落實(shí)返修并做好返修記錄工作。6. 進(jìn)度控制6.1進(jìn)度控制目的 工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)圖書館

37、工程地質(zhì)條件較復(fù)雜建筑構(gòu)造復(fù)雜安裝量大施工過程中會受到建筑施工的干撓工比擬緊。因此監(jiān)理效勞將針對這一難點(diǎn)嚴(yán)格進(jìn)展工控制要求施工方確保工程按開工。6.2 進(jìn)度控制的主要內(nèi)容1協(xié)助業(yè)主進(jìn)展工程工程建立周總目的的分析、證。2協(xié)助業(yè)主提出工程工程總進(jìn)度規(guī)劃并在施行過程中控制其執(zhí)行必要時(shí)及時(shí)與業(yè)主協(xié)商調(diào)整總進(jìn)度規(guī)劃。3審查總承包商提出的施工總進(jìn)度方案季、月進(jìn)度方案并控制其執(zhí)行必要時(shí)要求總承包商及時(shí)調(diào)整。 4在工程施行過程中進(jìn)展進(jìn)度方案與實(shí)際的比擬發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏向通過分析查明原因提出糾偏措施。6.3進(jìn)度控制措施事前進(jìn)度控制1由總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審核施工總進(jìn)度方案包括： 施工總工應(yīng)符合合同工 各施工階段包括

38、分部、分項(xiàng)工程的時(shí)間安排是否符合工總目的的要求互相之間的安排是否協(xié)調(diào)； 方案中各施工工程的施工順序是否符合工藝要求有無邏輯關(guān)系錯(cuò)誤；與人員、材料、設(shè)備等的進(jìn)場方案是否協(xié)調(diào)； 冬季、夏季、雨季等季節(jié)工程施工安裝是否合理并有有效的預(yù)防保護(hù)措施； 對進(jìn)場、清場、退場及天氣等影響的時(shí)間應(yīng)留有足夠的時(shí)間余度。2總監(jiān)在確定滿足上述要求并與業(yè)主協(xié)商后簽署?工程進(jìn)度方案報(bào)審表?并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)作為監(jiān)理的控制目的；3審核承包商提交的施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖分項(xiàng)流程圖。主要審核是否符合總工控制目的的要求；審核施工進(jìn)度方案與施工方案的協(xié)調(diào)性、合理性；4審核承包商提交的施工方案和施工總平面圖；5與業(yè)主協(xié)商制定由業(yè)主供給材料、設(shè)備的

39、采購、供給方案；6催促并檢查承包商做好施工準(zhǔn)備工作如： 所需主要材料和設(shè)備的到貨日是否有保證； 主要技術(shù)、理人員及施工隊(duì)伍的進(jìn)場日是否已落實(shí)； 測量標(biāo)志的復(fù)核及施工測量材料檢查及試驗(yàn)的工作是否已落實(shí)實(shí)驗(yàn)室的建立及設(shè)備是否已落實(shí)。 臨時(shí)用房、運(yùn)輸?shù)缆?、供電、供水等臨時(shí)設(shè)施是否已經(jīng)解決或已有可靠解決等； 方案目的與施工才能是否相適應(yīng)。7總監(jiān)對上述各事項(xiàng)進(jìn)展審核、協(xié)調(diào)后在正式開工之前可向業(yè)主提交?進(jìn)度控制專題?其主要內(nèi)容為： 對進(jìn)度方案的分析主要分析進(jìn)度方案是否合理能否實(shí)現(xiàn)； 進(jìn)度目的實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)分析主要結(jié)合本工程特點(diǎn)就施工技術(shù)、施工強(qiáng)度、施工方案、施工環(huán)境等方面進(jìn)展風(fēng)險(xiǎn)分析； 提醒業(yè)主應(yīng)注意的問題包

40、括：設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)度、設(shè)備供給進(jìn)度、周邊環(huán)境協(xié)調(diào)、資金到位情況等。 進(jìn)度控制專題采用?監(jiān)理工程師聯(lián)絡(luò)單?在報(bào)送業(yè)主同送。事中進(jìn)度控制1協(xié)助承包商施行進(jìn)度方案隨時(shí)檢查施工進(jìn)度方案的關(guān)鍵控制點(diǎn)理解進(jìn)度方案施行情況；2檢查和審核施工承包商提交的年度、季度、月度方案由總監(jiān)審核施工承包商填寫的?工程進(jìn)度方案報(bào)審表?；3按完成實(shí)物進(jìn)展進(jìn)度檢查防止承包商超報(bào)已完工作量。專業(yè)監(jiān)理工程師要以檢查現(xiàn)場工程量的實(shí)際完成情況為進(jìn)度分析提供可靠的數(shù)據(jù)資料。分析方案進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異；形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與指標(biāo)完成情況的一致性。4建立反映工程進(jìn)度狀況的統(tǒng)計(jì)進(jìn)度情況表應(yīng)逐日記載每日形象及完成的實(shí)物工程量記錄影響施工的各種因素

41、延誤原因采取的措施等。5進(jìn)展工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)控制。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)應(yīng)分析產(chǎn)生的原因及進(jìn)度偏向?qū)淼挠绊懖⑦M(jìn)展工程進(jìn)度以?監(jiān)理工程師聯(lián)絡(luò)單?向施工承包商提出進(jìn)度調(diào)整措施的建議要求施工承包商相應(yīng)調(diào)整施工進(jìn)度方案及設(shè)計(jì)、材料設(shè)備、資金等進(jìn)度方案調(diào)整工時(shí)、人員、機(jī)具設(shè)備等；6通過與業(yè)主及承包商協(xié)調(diào)調(diào)整工目的并與業(yè)主協(xié)商后由總監(jiān)簽?延長工申報(bào)表?制定重新調(diào)整的進(jìn)度方案并付諸施行；7組織現(xiàn)場進(jìn)度協(xié)調(diào)會主要內(nèi)容包括：及時(shí)分析、工程施工進(jìn)度情況；協(xié)調(diào)承包商不能解決的工程內(nèi)、外關(guān)系問題設(shè)計(jì)、物資供給、資金、外界干擾等；檢查上次協(xié)調(diào)會所做的執(zhí)行情況；總結(jié)理上的問題；現(xiàn)場其它有關(guān)事宜；8總監(jiān)定向業(yè)主匯

42、報(bào)有關(guān)工程實(shí)際進(jìn)展?fàn)顩r并在每月的?監(jiān)理月報(bào)?中向業(yè)主工程進(jìn)度控制情況。必要時(shí)也可提出專題。事后進(jìn)度控制1如某分項(xiàng)工程工有可能拖后那么要求承包商制定保證工不打破的對策措施：技術(shù)措施：如縮短工藝時(shí)間減少技術(shù)間歇實(shí)行平行流水和立體穿插作業(yè)等；組織措施：如增加作業(yè)隊(duì)數(shù)增加工作人員數(shù)增加工作班次等；經(jīng)濟(jì)措施：如實(shí)行包干獎(jiǎng)金進(jìn)步計(jì)價(jià)單價(jià)進(jìn)步獎(jiǎng)金程度等；合同措施：利用合同所賦予的權(quán)利催促承包商按完成工程工程利用合同規(guī)定可采取的各種手段和措施監(jiān)視包括加快工程進(jìn)度；其他配套措施：如改善上部配套條件改善勞動(dòng)條件施行強(qiáng)有力的調(diào)整等。2因進(jìn)度差異導(dǎo)致原方案不能如完成那么工程總監(jiān)應(yīng)書面向業(yè)主提出提出補(bǔ)救措施等要求施工承

43、包商調(diào)整相應(yīng)的施工方案、材料方案、資金方案等提出新的進(jìn)度方案填寫?工程進(jìn)度方案報(bào)審表?報(bào)工程總監(jiān)審核。3根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度及時(shí)修改和調(diào)整監(jiān)理工作方案以保證下一階段工作順利開展；4工程工程進(jìn)度資料的搜集整理。7.控制7.1控制的目的工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)圖書館工程的建立資金為建立自籌監(jiān)理針對此特點(diǎn)控制不能超、不能超概算的原那么嚴(yán)格控制臨時(shí)簽證及工作量變更使本工程的實(shí)際額不超過本工程的的中標(biāo)價(jià)。7.2本工程控制的主要內(nèi)容參與本工程工程總的分析、證。1 協(xié)助業(yè)主編制總分解方案并在工程施行過程中控制其執(zhí)行。在必要時(shí)及時(shí)建議業(yè)主調(diào)整總方案。 2協(xié)助業(yè)主編制工程工程各階段資金使用方案并控制其執(zhí)行。3協(xié)助業(yè)主確定和

44、合同中有關(guān)控制的條款。4嚴(yán)格控制工程變更根據(jù)本工程合同審核承包商申報(bào)的工程增減和。 5 在工程施行過程中進(jìn)展方案值與實(shí)際值的比擬并每月、季、年提交各種控制報(bào)表。 6 對方案、施工、工藝、材料及設(shè)備作必要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比擬證以挖掘節(jié)約、進(jìn)步經(jīng)濟(jì)效益的潛力。7確認(rèn)已完成工作量審核承包商提出的工程付款申請并報(bào)業(yè)主確認(rèn)。8計(jì)算、審核各類索賠金做好索賠受理與反索賠工作維護(hù)業(yè)主的合法利益。7.3控制措施要保證控制目的的實(shí)現(xiàn)就要對控制的全過程采取相應(yīng)的措施。1、組織措施在工程監(jiān)理部中落實(shí)專門的控制人員實(shí)行任務(wù)分工、職能分工和其它專業(yè)監(jiān)理工程師互相配合互相協(xié)調(diào)的工作制度對控制實(shí)行專人理。2、經(jīng)濟(jì)措施編制詳細(xì)的資金

45、使用方案確定分解控制目的進(jìn)度已完工程量的計(jì)算復(fù)核簽發(fā)工程計(jì)量證書和工程付款證書對工程施工過程中的做好分析和經(jīng)?；蚨ㄏ驑I(yè)主提交工程及其控制過程中存在問題的嚴(yán)格執(zhí)行工程計(jì)量及設(shè)計(jì)變更程序?qū)τ锌赡茉黾庸こ淘靸r(jià)和零星簽證的工程工程進(jìn)展重點(diǎn)審查。3、技術(shù)措施審核施工編制的施工組織設(shè)計(jì)對主要施工方案進(jìn)展技術(shù)分析和比擬建議業(yè)主鼓勵(lì)施工方使用新技術(shù)、新材料、新工藝協(xié)助施工優(yōu)化施工方案對設(shè)計(jì)變更進(jìn)展技術(shù)經(jīng)濟(jì)比擬嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更發(fā)揮監(jiān)理的技術(shù)優(yōu)勢提出合理化建議節(jié)約開支進(jìn)步經(jīng)濟(jì)效益降低本錢。4、合同措施熟悉合同條款嚴(yán)格按合同條款控制。要求監(jiān)理積極協(xié)助業(yè)主進(jìn)展合同會談注意將影響控制的條款在合同加以明確做到合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)

46、、共同控制的效果。所以監(jiān)理要做好工程監(jiān)理記錄保存各種圖紙?zhí)貏e是注意有實(shí)際施工變更情況的圖紙注意積累資料為正確處理可能發(fā)生的索賠提供根據(jù)參與處理索賠事宜加強(qiáng)信息理定進(jìn)展分析比擬協(xié)調(diào)業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、材料與設(shè)備供給及其其它各方的關(guān)系。的事前控制1、審查施工圖熟悉設(shè)計(jì)提出的工程工程概算做好施工階段分解編制費(fèi)用使用方案根據(jù)合同總的目的、根據(jù)工程進(jìn)度方案和全部分項(xiàng)工程的劃分制訂出工程按年、按月的方案和分部分項(xiàng)工程的費(fèi)用方案做為其后工程施行和檢查、分析、比擬的根據(jù)；2、熟悉每一份施工合同條款的內(nèi)容嚴(yán)格把握住合同價(jià)款合同價(jià)調(diào)整付款方式等關(guān)鍵條款；3、參與組織施工難點(diǎn)的技術(shù)措施證會從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)角度優(yōu)選最正確方

47、案降低造價(jià)。4、協(xié)助業(yè)主確定控制目的；為了控制工程協(xié)助業(yè)主合理地確定工程工程控制目的值包括工程工程的總目的值、分目的值、各細(xì)目的值。根據(jù)目的值和合同價(jià)構(gòu)成因素明確控制的重點(diǎn)；5、審查施工組織設(shè)計(jì)監(jiān)理工程師對承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度方案進(jìn)展審查；6、監(jiān)理工程師在條件的情況下盡可能對工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)展分析可能發(fā)生索賠的因制定防范性對策減少索賠事項(xiàng)。7、協(xié)助業(yè)主履行合同義務(wù)以使業(yè)主如提交施工現(xiàn)場；及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料；按、按質(zhì)、按量地供給由業(yè)主負(fù)責(zé)的材料、設(shè)備從而保證承包商能如開工、連續(xù)施工、減少向業(yè)主索賠的時(shí)機(jī)。事中控制對已完成的分部分項(xiàng)實(shí)物工程量進(jìn)展復(fù)核；詳細(xì)記錄工程進(jìn)度

48、、質(zhì)量、設(shè)計(jì)修改等信息和工程施工過程與合同造價(jià)控制有關(guān)信息測算各特殊工程的定額單價(jià)并報(bào)業(yè)主審核每月審核承包商提交的工程月報(bào)并由總監(jiān)簽署合格工程量做為業(yè)主支付進(jìn)展款的根據(jù)。事后控制按照、工程造價(jià)的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格把關(guān)做好開工決策的審核工作。8.平安及文明施工監(jiān)理根據(jù)?建立工程監(jiān)理?GB50319、建立部?落實(shí)建立工程平安消費(fèi)監(jiān)理責(zé)任的假設(shè)干? (建2006248)、?建立程平安消費(fèi)理?第393、?南京建筑工程危險(xiǎn)性較大工程專項(xiàng)施工方案編制及專家證審查施行細(xì)那么?等規(guī)定并結(jié)合本工程實(shí)際施工階段危險(xiǎn)源為：現(xiàn)場施工用電、土方開挖及邊坡穩(wěn)定、圖書館大及高大模板、外腳手架工程、塔吊及大型機(jī)械的平安使用、臨邊洞

49、口的防護(hù)等。8.1施工準(zhǔn)備階段平安監(jiān)理的主要工作檢審查施工的平安資質(zhì)；營業(yè)執(zhí)照；施工答應(yīng)證；平安消費(fèi)規(guī)章制度；平安消費(fèi)責(zé)任制及理網(wǎng)絡(luò)；建筑平安監(jiān)視機(jī)構(gòu)對施工的平安業(yè)績評價(jià)情況。檢查施工文明施工理按照?南京建筑平安消費(fèi)監(jiān)視理規(guī)定?和?建筑施工平安檢查評分?JGJ59-99的要求檢查施工施工現(xiàn)場文明施工理落實(shí)情況。審查施工組織設(shè)計(jì)。(1)審查平安消費(fèi)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置及平安專業(yè)人員的裝備等。(2)審查平安理保證體系和平安技術(shù)措施。對需要修改的平安技術(shù)措施方案施工修改后再報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)后才能施行；對于需要建立行政主部門批準(zhǔn)的平安技術(shù)方案如施工現(xiàn)場臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)和塔吊安裝方案等監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)催促施工按

50、批施工應(yīng)將審批后的平安技術(shù)方案報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)備查。(3)審查施工的平安、質(zhì)量自檢系統(tǒng)。開工前盡早催促施工建立平安自檢系統(tǒng)對施工人員進(jìn)展平安技術(shù)交底。按照?建筑機(jī)械使用平安技術(shù)規(guī)程?JGJ33-86檢查施工所需的施工機(jī)械技術(shù)性能和平安條件材料規(guī)格及質(zhì)量主要理人員到位情況特殘工種作業(yè)人員的上崗證件和施工現(xiàn)場的平安設(shè)施落實(shí)情況。掌握新技術(shù)、新材料的工藝和。檢查新技術(shù)、新材料的技術(shù)和使用。理解現(xiàn)場的環(huán)境、人為障礙等因素掌握建筑工程用地范圍內(nèi)和用地范圍外50M內(nèi)的地下線、構(gòu)筑物及地表以上線、樹木、構(gòu)筑物等有關(guān)資料及時(shí)提出防范措施在施工組織設(shè)計(jì)或平安施工方案中表達(dá)。82 施工過程中平安監(jiān)理的主要工作。 監(jiān)理機(jī)

51、構(gòu)與施工目的一致的共識監(jiān)理機(jī)構(gòu)與施工本著尊重、協(xié)助、催促、檢查的精協(xié)助施工完善落實(shí)各項(xiàng)平安質(zhì)量控制的制度并按規(guī)定程序在進(jìn)展質(zhì)量和進(jìn)度控制的同時(shí)進(jìn)展必要的平安抽查和監(jiān)視。施工階段平安監(jiān)理(1)審核進(jìn)入施工現(xiàn)場各分包的企業(yè)資質(zhì)和平安資質(zhì)。(2)審核現(xiàn)場的平安組織體系和平安人員的裝備。(3)審核新工藝、新技術(shù)、新材料、新構(gòu)造的使用平安技術(shù)方案及平安措施。(4)審核認(rèn)證施工提交的工序交接檢查分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量平安自檢資料和?，F(xiàn)場監(jiān)視與檢查。(1)日常跟蹤監(jiān)理。根據(jù)工程進(jìn)展情況監(jiān)理人員對重要工序質(zhì)量平安情況進(jìn)展跟蹤監(jiān)視現(xiàn)場檢查、驗(yàn)證平安技術(shù)防危措施和平安操作規(guī)程落實(shí)情況。(2)監(jiān)控主要構(gòu)造、重要部位、關(guān)

52、鍵工序的平安狀況并做好記錄發(fā)現(xiàn)隱患發(fā)“監(jiān)理工程師單。(3)在審批月施工進(jìn)度方案和定召開的工程例會時(shí)同時(shí)檢查、布置平安文明施工措施催促施工做好平安自控、自查、自整改。(4)催促施工做好季節(jié)性平安防范、衛(wèi)生防疫等與文明施工相關(guān)的工作。(5)監(jiān)理月報(bào)中應(yīng)反映施工平安監(jiān)理的成效與問題。 如遇以下情況之一時(shí)監(jiān)理工程師應(yīng)總監(jiān)理工程師由總監(jiān)理工程師下達(dá)“工程暫停。(1)施工中出現(xiàn)平安異常經(jīng)監(jiān)理工程師提出后施工未采取改良措施或改良措施不符合要求；(2)對已發(fā)生的工程事故未按“三不放過原那么處理而施工繼續(xù)作業(yè)；(3)施工設(shè)備、設(shè)施沒有平安防范措施擅自投入使用；(4)施工擅自變更設(shè)計(jì)而進(jìn)展施工；(5)施工使用沒有

53、合格證明的材料或擅自交換、變更工程材料；(6)沒有上崗證的特殊工種的施工人員進(jìn)入現(xiàn)場施工；(7)施工出現(xiàn)了平安隱患總監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要停工以消除隱患。83開工驗(yàn)收階段的平安監(jiān)理的主要工作1總結(jié)平安文明施工的經(jīng)歷和教訓(xùn)；2檢查平安技術(shù)措施的落實(shí)情況；3檢查平安隱患限、定人整改堅(jiān)持未整改不予進(jìn)展工程質(zhì)量驗(yàn)收。84治污減排841治污減排監(jiān)視內(nèi)容貫徹落實(shí)GB/T24001：2004環(huán)境理體系加強(qiáng)對環(huán)境因素識別和重大環(huán)境因素識別；制定適宜的治污減排目的、指標(biāo)、方案；確保對施工施工過程中的環(huán)境控制在良好的狀態(tài)之下。1、防止大氣污染減少粉塵排放。水泥和其他易飛揚(yáng)的細(xì)顆粒散體材料要在庫房內(nèi)存放或嚴(yán)遮蓋運(yùn)輸時(shí)

54、車輛封閉以防止遺撒、飛揚(yáng)。施工現(xiàn)場垃圾集中分類堆放及時(shí)請環(huán)保認(rèn)可的清運(yùn)出施工現(xiàn)場。適量灑水在易產(chǎn)生揚(yáng)塵的季節(jié)經(jīng)常灑水降塵減少揚(yáng)塵。2、防止水污染減少污水排放。施工現(xiàn)場設(shè)置沉淀池廁所設(shè)化糞池使用廢水或污水經(jīng)處理后排入政允許的排污道。3、防止噪聲污染降低噪聲排放。對于木工車間等產(chǎn)生較大噪聲的地方采用封閉處理以降低噪聲向四周擴(kuò)散限度地降低噪聲干擾。間連續(xù)施工須提早2天寫出須建立建工處審查后報(bào)環(huán)保批準(zhǔn)方可同時(shí)須嚴(yán)格按有關(guān)要求施工。4、采用協(xié)議、信、聯(lián)絡(luò)單等形式及時(shí)將涉及環(huán)境保護(hù)方面的信息傳替給相關(guān)方以共同遵守環(huán)境保護(hù)方面的法律與法規(guī)。842治污減排監(jiān)理措施：1、監(jiān)視施工遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定采取措施控

55、制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲振動(dòng)對環(huán)境的污染和危害。 現(xiàn)場設(shè)沉淀池處理砼輸送泵、攪拌機(jī)、砂漿機(jī)等的清洗漿水未經(jīng)處理不得直接排入城排水設(shè)施；不在施工現(xiàn)場燃燒油氈油漆以及其他會產(chǎn)生有有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)；對于高空廢棄物必須使用封式的容器裝好后運(yùn)下并運(yùn)出指定位置； 采取有效措施控制施工過程中的揚(yáng)塵；在枯燥的天氣時(shí)由專人在現(xiàn)場及現(xiàn)場附近道路上灑水以保持潮濕防止塵土飛揚(yáng)；對于現(xiàn)場的容易飛揚(yáng)的材料如水泥等要適當(dāng)覆蓋。為了降低施工中噪聲對環(huán)境的影響采用如下措施：通過統(tǒng)籌安排合理方案不在間施工；樓面模板采用膠合板模板可比采用鋼模板減少噪聲；教育工人在砼振搗時(shí)不得用振動(dòng)器長時(shí)間振動(dòng)鋼

56、筋；車輛進(jìn)出現(xiàn)場專人指揮減少或不鳴笛；2、監(jiān)視施工加強(qiáng)基地生活區(qū)的衛(wèi)生理專人負(fù)責(zé)生活區(qū)衛(wèi)生工作杜絕傳染病在工地的發(fā)生杜絕食物中現(xiàn)象。3、監(jiān)視施工遵守在出入口處安排專人進(jìn)展值班所有施工人員憑出入牌及其件進(jìn)入施工區(qū)域內(nèi)。4、監(jiān)視施工遵守建筑施工過程中所產(chǎn)生的建筑垃圾在每日下班前操作人員將所作業(yè)范圍內(nèi)垃圾清運(yùn)至工地統(tǒng)一的指定現(xiàn)場做到操作落手清。所有建筑垃圾按每半月清理一次無用的建筑垃圾全部清出施工現(xiàn)場。5、監(jiān)視施工遵守建筑施工過程中所產(chǎn)生建筑垃圾。關(guān)鍵在于施工工作質(zhì)量程度與施工組織理程度當(dāng)然亦與材料的品質(zhì)有關(guān)通過這三個(gè)方面的把關(guān)與改良可限制并減少建筑垃圾的產(chǎn)生。同時(shí)我們亦能清醒地看到建筑垃圾越多施工

57、投入越大極大影響施工的效益。6、監(jiān)視施工遵守加強(qiáng)對原材料、周轉(zhuǎn)材料品質(zhì)的控制減少其損耗率以此可減少建筑垃圾的產(chǎn)生。如加強(qiáng)磚砌塊的品質(zhì)控制減少其使用或搬過程中的損耗率可減少碎磚垃圾的產(chǎn)生。7、監(jiān)視施工遵守認(rèn)真執(zhí)行自檢、互檢、工序間的交接檢制度確保施工質(zhì)量防止反工現(xiàn)象從而有效地減少建筑垃圾的產(chǎn)生。8、監(jiān)視施工遵守在工程理制度表達(dá)對制造建筑垃圾造成施工現(xiàn)場污染、混亂的班組或個(gè)人進(jìn)展經(jīng)濟(jì)上的處理罰嚴(yán)重者清退出現(xiàn)場。9、減少建筑垃圾的產(chǎn)生最關(guān)鍵還在于現(xiàn)場施工組織理的程度及施工組織理的到位。10、監(jiān)視施工遵守生活垃圾是工地產(chǎn)生鼠害、蒼蠅、蚊蟲、或其它寄生蟲的根源可導(dǎo)致傳染的產(chǎn)生必須認(rèn)真對待。11、監(jiān)視施工

58、遵守施工現(xiàn)場廁所各一座均設(shè)化糞池廁所污水均排入化糞池污水經(jīng)化糞池處理后排入城允許排污總?；S池每半月請環(huán)保部門清理一次。12、監(jiān)視施工遵守每星每少于一次對廁所等易生害蟲區(qū)域進(jìn)展殺蟲處理。13、監(jiān)視施工遵守臨時(shí)生活垃圾采用袋裝化專用桶放置工程部派專人委托環(huán)保認(rèn)可每天清運(yùn)一次運(yùn)至環(huán)保部門所允許的地方按有關(guān)規(guī)定進(jìn)展處置。14、監(jiān)視施工遵守施工污水通過排水溝、排水溝進(jìn)入污水沉淀池經(jīng)處理后排入環(huán)保允許排放網(wǎng)。15、監(jiān)視施工遵守排水溝、排水道及沉淀池須定進(jìn)展清理保持污水處理循環(huán)系統(tǒng)的工作的正常。9.合同理9.1 施工階段的合同理主要工作目的協(xié)助簽訂施工承包合同施工承包合同分析合同的建檔合同施行合同的跟蹤理

59、干擾的處理、合同繼續(xù)履行終止9.2 合同的跟蹤理1監(jiān)理工程師在施工合同的履行過程中應(yīng)按合同的約定對工、質(zhì)量、費(fèi)用以及合同有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)展有效的跟蹤理及時(shí)掌握各種信息。2監(jiān)理工程師定分析合同的執(zhí)行情況通過向承包簽發(fā)監(jiān)理指單催促糾正不符合合同約定的行為。3監(jiān)理工程師應(yīng)采取預(yù)控制的提早向建立反映和向承發(fā)出聯(lián)絡(luò)單防止偏離合同約定的發(fā)生。4監(jiān)理工程師對施工等合同的調(diào)整與修改應(yīng)做好以下工作： 審查調(diào)整或修改的內(nèi)容不應(yīng)違犯有關(guān)工程建立的有關(guān)規(guī)定和社會公共利益。 協(xié)調(diào)各方對調(diào)整或修改內(nèi)容的由相關(guān)方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。9.3工程變更的控制工程變更的控制過程：1)總監(jiān)理工程師在以下情況下將以?監(jiān)理工程師單?B2書

60、面承包執(zhí)行工程變更： 建立認(rèn)為需要而提出設(shè)計(jì)變更并委托設(shè)計(jì)提出設(shè)計(jì)變更后以?建立工程單?B3轉(zhuǎn)發(fā)至工程監(jiān)理部； 承包提出設(shè)計(jì)變更經(jīng)總監(jiān)理工程師審查報(bào)建立和設(shè)計(jì)審批后以?建立工程單?C1轉(zhuǎn)發(fā)至工程監(jiān)理部。 2承包接到?監(jiān)理工程師單?B2后應(yīng)按設(shè)計(jì)變更施行。3在合同規(guī)定的天數(shù)內(nèi)承包應(yīng)向總監(jiān)理工程師提交該變更工程的?工程計(jì)量報(bào)審表?逾將不予受理。變更費(fèi)用的計(jì)算按合同協(xié)議規(guī)定的執(zhí)行。4總監(jiān)理工程師在接到承包提交的?工程計(jì)量報(bào)審表?后對該變更工程進(jìn)展計(jì)量確定該工程的最終變更數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。工程變更在工程完成并經(jīng)總監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后應(yīng)根據(jù)建立批準(zhǔn)的變更費(fèi)用按正常的支付程序變更工程費(fèi)用的支付手續(xù)。9.4