保潔知識(shí)培訓(xùn)

1、高 能 物 業(yè)保潔理論知識(shí)學(xué)習(xí) 品質(zhì)培訓(xùn)部：陳鋒、楊枕1前言 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民的生活水平不斷提高，人們對(duì)生活居住環(huán)境的要求越來(lái)越高。要使華麗的建筑保持風(fēng)采，優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境得以保持，高效、專業(yè)的保潔至關(guān)重要。本篇從實(shí)際工作出發(fā)，簡(jiǎn)要概述保潔清潔原理及保潔工作流程，為實(shí)際工作提供借鑒。2一、清潔保養(yǎng)原理污垢定義：在清潔過(guò)程中從建筑物表面去除的雜質(zhì)的統(tǒng)稱。分級(jí)：分為三級(jí)，一是灰塵，二是污漬，三是污垢。通常所說(shuō)的污垢是三者的統(tǒng)稱。對(duì)于金屬，還有一種污垢，變色。金屬與空氣中的水等發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，致使產(chǎn)生金屬銹。灰塵：漂浮在空氣中和停留在物體表面（漂浮的毛發(fā)、皮屑、細(xì)菌，微粒、沙礫等）。 從灰塵的物理特

2、性來(lái)看,灰塵是固體雜質(zhì),形狀多不規(guī)則,大多是有棱角并帶有灰、褐、黑等顏色,且具有吸水性。當(dāng)空氣中有大量灰塵,且相對(duì)濕度達(dá)到一定程度時(shí),水汽即形成水滴,所以灰塵易被水濕潤(rùn),也易吸附水分。 再看其化學(xué)特性,灰塵的成分比較復(fù)雜,它有時(shí)會(huì)提供導(dǎo)致降解的酸根和金屬離子。有些灰塵本身就帶有酸性或堿性,例如硫酸煙霧、光化學(xué)煙霧就具有酸性,金屬氧化物等微粒具有堿性。另外灰塵中的飄塵由于粒徑小,表面積非大,因此它們的吸附能力很強(qiáng),可以將空氣中的有害物質(zhì)吸附在它們表面,而呈酸性或堿性。灰塵中往往含有粘土等物質(zhì),會(huì)吸收空氣中或檔案制成材料中的水分,使其發(fā)生水解反應(yīng),分解出膠粘狀的氫氧化鋁。 其生物特性:由于霉菌的孢

3、子體積小,重量,隨著空氣到處飄移,因而不可避免地附著在灰塵上,所以灰塵是微生物的理想培養(yǎng)基、繁殖地和傳播者。微生物在生長(zhǎng)過(guò)程會(huì)分泌出內(nèi)含有酶和有機(jī)酸的霉斑。 3污漬： 污漬是灰塵和水或油的混合物等組成，在軟硬表面上都有沾染。建筑物的表面是最大的污漬沾染面。不及時(shí)清除，就會(huì)長(zhǎng)期頑固地留存，使建筑物表面裝飾材料受到嚴(yán)重的污損。4污垢污垢有水基和油基之分。隨著現(xiàn)代化的進(jìn)程，污垢的種類也越來(lái)越多，成分越來(lái)越復(fù)雜。污垢的重量遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于灰塵及污漬。物品的使用環(huán)境不同，使用的情況不同，污垢的種類、成分、數(shù)量也不相同。例如衣服上的污垢，餐具上的污垢，住宅中的污垢，地毯上的污垢，其成分都不相同。僅地毯上的污垢而言，就有人體分泌物（皮屑、皮脂、汗、唾液等）、