民營(yíng)醫(yī)院融資計(jì)劃書(shū)

1、管理施工精品卓越創(chuàng)造未來(lái)管理施工精品卓越創(chuàng)造未來(lái)未來(lái)未來(lái)未來(lái)未來(lái)民營(yíng)醫(yī)院融資計(jì)劃書(shū)民營(yíng)醫(yī)院融資計(jì)劃書(shū)篇一:醫(yī)院融資計(jì)劃書(shū)民營(yíng)醫(yī)院融資計(jì)劃書(shū)中國(guó)商業(yè)計(jì)劃書(shū)案例網(wǎng)XXX綜合醫(yī)院商業(yè)計(jì)劃書(shū)建設(shè)單位:有限責(zé)任公司二零一四年六月目錄第一章執(zhí)行摘要。11.1項(xiàng)目名稱(chēng)。11.2項(xiàng)目簡(jiǎn)介。/IOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO。11.3商業(yè)模式。11.4盈利模式。1。1.5市場(chǎng)分析。11.6財(cái)務(wù)分析。1第二章市場(chǎng)分析。22.1市場(chǎng)定位分析。.22.2市場(chǎng)容量分析。.22.2.1成都地區(qū)醫(yī)療需求分.22.2.2析。.22.2.2目標(biāo)市場(chǎng)容量預(yù)。.4。.42.3市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析。.5第三章項(xiàng)目規(guī)戈UOOOO

2、OOOOOOOOOOO。73.1醫(yī)院總體規(guī)戈OOOOOOOOOOOOOOOOOO.73.1.1可容納就醫(yī)規(guī)模。OOOOOO未定義書(shū)簽。3.1.2科室設(shè)置。OOOOOOOOO誤未定義書(shū)簽。3.2建設(shè)內(nèi)容OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO73.3組織結(jié)構(gòu)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO8第四章項(xiàng)目核心運(yùn)營(yíng)能力OOOOOOOOOOOOOOO/VOOOOOOOOOOOOOOO目定位OOOOOOOOOOOOOOO定義書(shū)簽。4.2運(yùn)營(yíng)模式OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO.114.3盈利模式OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO.114.4核心資源能力OOOOOOOOOOOOOO

3、O/VOOOOOOOOOOOOOOO11第五章戰(zhàn)略規(guī)。OO戈OOOOOOOOOOOOOOO125.1,分析OOOOOOOOOOOOOOOOO.125.1.1優(yōu)勢(shì)OOOOOOOOOOOOOOO力OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO.125.1.2劣勢(shì)OOOOOOOOOOOOOOO力OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO.125.1.3機(jī)會(huì)OOOOOOOOOOOOOOOZxOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO.125.1.4威脅OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO.125.2競(jìng)爭(zhēng)策。.錯(cuò)誤。.錯(cuò)。114.1項(xiàng)。.錯(cuò)誤未管理施工精品卓越創(chuàng)造未來(lái)管理施工精品卓越創(chuàng)造未來(lái)管理施工精品卓越創(chuàng)

4、造未來(lái)管理施工精品卓越創(chuàng)造未來(lái)1未來(lái)1未來(lái)未來(lái)未來(lái)略oooooooooooo。.125.3戰(zhàn)略目標(biāo)。oooo.12第六章品牌推廣。136.1活動(dòng)策劃。醫(yī)院成立新聞發(fā)布會(huì)oooooooooo136.Zxoooooooooo1.2貧困患者醫(yī)療救助行動(dòng)ooooooooooooooooooooooooooooo136.1.3社區(qū)健康普查疾病篩選活動(dòng)oooooooooooooooooooooooooo.136.2公益廣.告口OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOoooo.136.3峰會(huì)論ooooo.13第七章投資計(jì)劃oooooooooooo147.1資金使用計(jì)劃ooooo

5、ooooooooo.147.2退出機(jī)制ooooooooooooo.14第八章財(cái)務(wù)分。oooo析ooooooooooooo158.1財(cái)務(wù)假設(shè)。ooooooo錯(cuò)誤未定義書(shū)簽。8.2財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)oo錯(cuò)誤未定義書(shū)簽。8.2.1q攵入預(yù)殞寸oooooooooooooooooooooooooo.錯(cuò)誤未定義書(shū)簽。8.2.2成本預(yù)測(cè)。oo錯(cuò)誤未定義書(shū)簽。8.2.3利潤(rùn)預(yù)測(cè)。oo錯(cuò)誤未定義書(shū)簽。8.3盈利能力分析。o錯(cuò)誤未定義書(shū)簽。第九章風(fēng)險(xiǎn)分169.1醫(yī)務(wù)人員道德風(fēng)險(xiǎn)。.錯(cuò)誤未定義書(shū)簽。9.2藥品質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)。.錯(cuò)誤未定義書(shū)簽。9.3醫(yī)療糾紛/事故風(fēng)險(xiǎn)。錯(cuò)誤未定義書(shū)簽。9.4市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析。錯(cuò)誤未定義書(shū)簽。第一章執(zhí)

6、行摘要1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2項(xiàng)目簡(jiǎn)介1.3項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)1.4盈利模式1.5市場(chǎng)分析1.6財(cái)務(wù)分析第二章市場(chǎng)分析2.1市場(chǎng)定位分析本項(xiàng)目將建設(shè)以肛腸科、皮膚科為特色科室的一級(jí)專(zhuān)科醫(yī)院，主要吸引成都市內(nèi)肛腸、皮膚專(zhuān)科疑難雜癥患者及內(nèi)外科、體檢等普通病患。2.2市場(chǎng)容量分析2.2.1成都地區(qū)醫(yī)療需求分析（一）成都人均醫(yī)療支出水平和就診人數(shù)由圖3-1可以看出，2017年成都城鎮(zhèn)居民人均可支配收入29968元，比上年增長(zhǎng)10.2%;農(nóng)村居民人均純收入12985元，增長(zhǎng)12.9%。年末城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款余額8151.6億元，增長(zhǎng)15.5%。年末全市參加城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)人數(shù)514.5萬(wàn)人，其中參保職工377.6萬(wàn)人

7、。參加城鎮(zhèn)基本醫(yī)療保險(xiǎn)人數(shù)555.2萬(wàn)人，其中參保職工416.7萬(wàn)人（見(jiàn)圖2-2）。篇二:股份制醫(yī)院商業(yè)計(jì)劃書(shū)-醫(yī)院項(xiàng)目融資計(jì)劃書(shū)（完整版）中國(guó)商業(yè)計(jì)劃書(shū)案例網(wǎng)XXX綜合醫(yī)院商業(yè)計(jì)劃書(shū)建設(shè)單位：有限責(zé)任公司二零一四年六月目錄第一章執(zhí)行摘要。11.1項(xiàng)目名稱(chēng)。11.2項(xiàng)目簡(jiǎn)介。/1oOOOO。11.3商業(yè)模式。1.4盈利模式。11.5市場(chǎng)分析。11.6財(cái)務(wù)分析。1第二章市場(chǎng)分析。22.1市場(chǎng)定位分析。.22.2市場(chǎng)容量分析。.22.2.1成都地區(qū)醫(yī)療需求分析。目標(biāo)市場(chǎng)容量預(yù)測(cè)。2.3市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析。.5第三章項(xiàng)目規(guī)劃。73.1醫(yī)院總體規(guī)劃。.73.1可容納就醫(yī)規(guī)模。未定義書(shū)簽。22.2.2。.4錯(cuò)

8、誤。.4錯(cuò)誤1.2科室設(shè)置。誤未定義書(shū)簽。3.2建設(shè)內(nèi)容。73.3組織結(jié)。8第四章項(xiàng)目核心運(yùn)營(yíng)能力。114.1項(xiàng)目定位。.錯(cuò)誤未定義書(shū)簽。4.2運(yùn)營(yíng)模管理施工精品卓越創(chuàng)造未來(lái)管理施工精品卓越創(chuàng)造未來(lái)管理施工精品卓越創(chuàng)造未來(lái)管理施工精品卓越創(chuàng)造未來(lái)未來(lái)未來(lái)未來(lái)未來(lái)3式ooooooooooooo。.114.3盈利模式。ooooo.114.4核心資源能力ooooooooooooo/Voooooooooooooooo11第五章戰(zhàn)略規(guī)劃ooooooooooooo125.1,分析ooooooooooooooo.125.1.1優(yōu)勢(shì)ooooooooooooo力oooooooooooooooo.125.1.2劣

9、125.勢(shì)ooooooo力ooooooo機(jī)會(huì)oooooo（轉(zhuǎn)載自:.CDFDS.Com池锝范文網(wǎng)：民營(yíng)醫(yī)院融資計(jì)劃書(shū)）。1.4威脅ooooooooooooooooooooooooooo.125.2競(jìng)爭(zhēng)策略ooooooooooooooooooooooooooo.125.3戰(zhàn)略目標(biāo)ooooooooooooooooooooooooooo.12第六章品牌推廣oo活動(dòng)策136.1劃oooooooooooooooooooooo136.1醫(yī)院成立新聞發(fā)布會(huì)oooooooooooooooooooooooooooooo.136.1.2貧困患者醫(yī)療救助行動(dòng)ooooooooooooooooooooooooooooo

10、136.1.3社區(qū)健康普查疾病篩選活動(dòng)oooooooooooooooooooooooooo.136.2公益廣2告口OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOoooo.136.3峰會(huì)論OOOOOOOOOOOO。.13第七章投資計(jì)劃OOOOOOOOOOOO7.1資金使用計(jì)劃OOOOOOOOOOOOOO.147.2退出機(jī)制OOOOOOOOOOOOOOOOO.14第八章財(cái)務(wù)分析OOOOOOOOOOOO8.1財(cái)務(wù)假設(shè)。OOOOO錯(cuò)誤未定義書(shū)簽。8.2財(cái)務(wù)預(yù)。錯(cuò)誤未定義。.錯(cuò)殞寸OOOOOOOOOOOOO書(shū)簽。錯(cuò)誤未定義。.錯(cuò)8.2.1收入預(yù)測(cè)。OOO。錯(cuò)誤未定義書(shū)簽。8.2.

11、2成本預(yù)測(cè)。OOOO錯(cuò)誤未定義書(shū)簽。8.2.3利潤(rùn)預(yù)測(cè)。OOO。錯(cuò)誤未定義書(shū)簽。8.3盈利能力分析。OOO錯(cuò)誤未定義書(shū)簽。第九章風(fēng)險(xiǎn)分析OOOOOOOOOOOO9.1醫(yī)務(wù)人員道德風(fēng)險(xiǎn)。O誤未定義書(shū)簽。9.2藥品質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)。o錯(cuò)誤未定義書(shū)簽。9.3醫(yī)療糾紛/事故風(fēng)險(xiǎn)。錯(cuò)誤未定義書(shū)簽。9.4市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析。OOOO錯(cuò)誤未定義書(shū)簽。第一章執(zhí)行摘要1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2項(xiàng)目簡(jiǎn)介1.3項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)1.4盈利模式1.5市場(chǎng)分析1.6財(cái)務(wù)分析第二章市場(chǎng)分析2.1市場(chǎng)定位分析本項(xiàng)目將建設(shè)以肛腸科、皮膚科為特色科室的一級(jí)專(zhuān)科醫(yī)院，主要吸引成都市內(nèi)肛腸、皮膚專(zhuān)科疑難雜癥患者及內(nèi)外科、體檢等普通病患。2.2市場(chǎng)容量分析2

12、.2.1成都地區(qū)醫(yī)療需求分析（一）成都人均醫(yī)療支出水平和就診人數(shù)由圖3-1可以看出，2017年成都城鎮(zhèn)居民人均可支配收入29968元，比上年增長(zhǎng)10.2%;農(nóng)村居民人均純收入12985元，增長(zhǎng)12.9%。年末城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款余額8151.6億元，增長(zhǎng)15.5%。年末全市參加城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)人數(shù)514.5萬(wàn)人，其中參保職工377.6萬(wàn)人。參加城鎮(zhèn)基本醫(yī)療保險(xiǎn)人數(shù)555.2萬(wàn)人，其中參保職工416.7萬(wàn)人（見(jiàn)圖2-2）。篇三:融資計(jì)劃書(shū)融資項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)名稱(chēng):*醫(yī)院行業(yè)類(lèi)別:腎臟病專(zhuān)科醫(yī)院目錄、項(xiàng)目摘要。、醫(yī)院基本情況。三、所屬行業(yè)分析。四、經(jīng)營(yíng)情況。五、財(cái)務(wù)情況。12六、與金融機(jī)構(gòu)合作情況。12七、

13、或有負(fù)債分12八、融資用途與還款來(lái)源分析。13九、擔(dān)保分13十、。.14一、項(xiàng)目摘要我司過(guò)醫(yī)院所有的醫(yī)療設(shè)備采取售后回租方式向貴公司融資。1、項(xiàng)目方案我院共申請(qǐng)融資金額為2017萬(wàn)元，分兩次進(jìn)行。前期先做一筆1000萬(wàn)售后回租，用于補(bǔ)充醫(yī)院流動(dòng)資金。后期，再做一筆1000萬(wàn)元直租，用于新項(xiàng)目建設(shè)。2、擔(dān)保方案我院同意以醫(yī)院轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行擔(dān)保。同時(shí)醫(yī)院提供2017平米左右的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。（土地于2017年拍賣(mài)取得，成交價(jià)為280萬(wàn)元，面積為2570.66平米，位于*，性質(zhì)為商住用地。房屋總建筑面積1982.67平米，其中商業(yè)建筑面積為292.43平米，倉(cāng)儲(chǔ)建筑面積為716.09平米，辦公建筑

14、面積為701.07，其他建筑面積為273.09平米。由于修建高速公路的原因，其所有土地、房產(chǎn)需要拆遷補(bǔ)償，目前除了本塊土地，以及派出所土地外，周邊已經(jīng)基本拆遷完畢。）二、基本情況1、基本要素企業(yè)名稱(chēng):*醫(yī)院組織機(jī)構(gòu)代碼:業(yè)務(wù)范圍:開(kāi)展腎臟病中西醫(yī)綜合治療;預(yù)防保健科/內(nèi)科;呼吸內(nèi)科專(zhuān)業(yè);心血管內(nèi)科專(zhuān)業(yè);腎病學(xué)專(zhuān)業(yè)/婦產(chǎn)科;婦科專(zhuān)業(yè)/醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)科/醫(yī)學(xué)影像科/中醫(yī)科/中西醫(yī)結(jié)合科。行業(yè)類(lèi)別:專(zhuān)科醫(yī)院注冊(cè)地址:實(shí)際辦公地址:法定代表人及身份證號(hào)碼:基本賬戶(hù)行:注冊(cè)資金、幣種:1000萬(wàn)元人民幣股東及出資金額、股權(quán)占比（如超過(guò)5個(gè)可僅列出前五個(gè)）:幣，投資人為*與*，醫(yī)院所在為*4、公司治理結(jié)構(gòu)（股東

15、會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、經(jīng)營(yíng)層設(shè)置情況，公司董事的構(gòu)成和比例，董事長(zhǎng)、總經(jīng)理和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的產(chǎn)生機(jī)制和相互監(jiān)管約束機(jī)制。）組織架構(gòu):董事會(huì)?董事長(zhǎng)?院長(zhǎng)?監(jiān)事?各個(gè)管理部門(mén)。醫(yī)院設(shè)董事會(huì)，股東是董事自然成員，董事長(zhǎng)一人，監(jiān)事一人，其他股東為董事。董事長(zhǎng)由董事會(huì)選舉產(chǎn)生，獲得67%以上的股權(quán)認(rèn)可即可擔(dān)任。董事長(zhǎng)任期五年，可以連任。在創(chuàng)建初期，董事長(zhǎng)為醫(yī)院法定代表人，任期五年，可以連任。在醫(yī)院達(dá)到二級(jí)甲等醫(yī)院規(guī)模后，董事長(zhǎng)不再必然擔(dān)任院長(zhǎng)，院長(zhǎng)可以是股東，可以是非股東。醫(yī)院設(shè)監(jiān)事一人，監(jiān)事任期五年，可以連任。監(jiān)事由董事會(huì)選舉產(chǎn)生，獲得67%以上的股權(quán)認(rèn)可即可擔(dān)任。監(jiān)事在任期屆滿(mǎn)前，股東會(huì)不得無(wú)故解除其職

16、務(wù)。董事長(zhǎng)、院長(zhǎng)及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人不得兼任監(jiān)事。董事長(zhǎng)和監(jiān)事在任期屆滿(mǎn)前，董事會(huì)不得無(wú)故免除其職務(wù)。醫(yī)院設(shè)立經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)醫(yī)院管理委員會(huì)（簡(jiǎn)稱(chēng)院委會(huì)）。在醫(yī)院創(chuàng)建之初，能夠有時(shí)間和精力在醫(yī)院工作的股東為自然的院委會(huì)成員，辦公室主任和臨床科室主任為院委會(huì)成員。院委會(huì)設(shè)院長(zhǎng)一人，不設(shè)立副院長(zhǎng)，并根據(jù)醫(yī)院情況設(shè)若干管理部門(mén)。在醫(yī)院達(dá)到二級(jí)甲等醫(yī)院規(guī)模后，根據(jù)董事會(huì)集體意見(jiàn)，由67%以上的股權(quán)同意選舉院長(zhǎng)（不設(shè)立副院長(zhǎng)），由院長(zhǎng)、辦公室主任、財(cái)務(wù)總監(jiān)、臨床科室主任共同構(gòu)成院委會(huì)，包括董事長(zhǎng)在內(nèi)的所有股東不再是自然的院委會(huì)成員。并根據(jù)醫(yī)院情況設(shè)若干管理部門(mén)。目前醫(yī)院人員有:1名董事長(zhǎng)兼院長(zhǎng)，1名副院長(zhǎng)，5名科室

17、主任，7名專(zhuān)家，10名醫(yī)生，6名藥師，27名護(hù)理人員，以及30名清潔工等其他工作人員。管理架構(gòu)如圖篇四:2017中國(guó)民營(yíng)醫(yī)院投融資發(fā)展論壇2017首屆中國(guó)民營(yíng)醫(yī)院“創(chuàng)業(yè)板上市與資產(chǎn)并購(gòu)重組”投融資發(fā)展論壇論壇宗旨:1、求真務(wù)實(shí)2、參觀上海世博會(huì)交流綠色低碳醫(yī)院前沿科學(xué)新知3、1年內(nèi)，為參會(huì)醫(yī)院?jiǎn)挝淮罱?0100位北京著名醫(yī)科專(zhuān)家組成的異地“醫(yī)師多點(diǎn)執(zhí)業(yè)”的前期交流平臺(tái)與接洽;參會(huì)民營(yíng)醫(yī)院自動(dòng)免費(fèi)成為北京仙人掌“醫(yī)師多點(diǎn)執(zhí)業(yè)”聯(lián)盟俱樂(lè)部首屆會(huì)員單位。4、2年內(nèi)，由北京仙人掌國(guó)際文化傳媒公司免費(fèi)為本次會(huì)員醫(yī)院?jiǎn)挝惶峁┲橇r(jià)值2萬(wàn)元的投融資中介咨詢(xún)服務(wù)（含1份融資計(jì)劃書(shū)）5、以國(guó)內(nèi)外實(shí)力雄厚的知名品

18、牌民營(yíng)醫(yī)院為聯(lián)合發(fā)起方，以本次到會(huì)的民營(yíng)醫(yī)院為資產(chǎn)并購(gòu)與重組對(duì)象，5年內(nèi)支持、協(xié)助創(chuàng)建3-5家中國(guó)民營(yíng)醫(yī)院（連鎖）集團(tuán)公司或上市公司。6、本次大會(huì)倡議發(fā)起、籌建一支13億元的專(zhuān)注于醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)投資的北京仙人掌（暫命名）私募股權(quán)投資基金。3年內(nèi)基金目標(biāo)規(guī)模510億。7、參會(huì)的醫(yī)院和投資公司代表自動(dòng)成為北京仙人掌私募股權(quán)投資基金的前期籌備委員會(huì)成員和成立后的投資委員會(huì)理事成員。主辦單位:國(guó)際五星級(jí)品牌醫(yī)院管理研究中心協(xié)辦單位:歐美同學(xué)基金會(huì)北大PE投資聯(lián)盟承辦單位：北京仙人掌國(guó)際文化傳媒有限公司北京遠(yuǎn)方博文國(guó)際文化傳媒有限公司上海博潤(rùn)投資有限公司鳴謝單位:建銀國(guó)際醫(yī)療產(chǎn)業(yè)股權(quán)投資有限公司IDG國(guó)際

19、創(chuàng)業(yè)投資基金北京信中利國(guó)際投資有限公司北京嘉富誠(chéng)國(guó)際投資有限公司浙江浙商創(chuàng)投股份有限公司浙商創(chuàng)投私募股權(quán)投資基金渤海金石私募股權(quán)投資基金中融天成投資擔(dān)保（北京）有限公司山西新晉商投資聯(lián)盟媒體支持:健康報(bào)、中國(guó)改革報(bào)、南方周末、新京報(bào)、新浪網(wǎng)、網(wǎng)易、搜狐時(shí)間:網(wǎng)、人民網(wǎng)、2017年6月12日14日地點(diǎn):蘇州（蘇州飯店）前言據(jù)專(zhuān)家評(píng)估，2017年2017年，中國(guó)的醫(yī)療消費(fèi)市場(chǎng)總產(chǎn)值將突破,億元。開(kāi)放尚處于起步階段的中國(guó)民營(yíng)醫(yī)療服務(wù)市場(chǎng)，發(fā)展空間巨大、投資潛力無(wú)限。2017國(guó)家出臺(tái)的新醫(yī)改政策，明確提出“鼓勵(lì)和引導(dǎo)社會(huì)資本發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)。積極促進(jìn)非公立醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)發(fā)展，形成投資主體多元化、投資方式

20、多樣化的辦醫(yī)體制”2017年10月30日，我們驚喜地看到，誕生于湖南長(zhǎng)沙的民營(yíng)醫(yī)院愛(ài)爾眼科在中國(guó)創(chuàng)業(yè)板成功上市，并成為“第一家登陸國(guó)內(nèi)資本市場(chǎng)的民營(yíng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)”標(biāo)桿品牌。在同日發(fā)行的28家企業(yè)中，愛(ài)爾眼科最受投資者青睞，成為資本追逐的“香餑餑”，受到全國(guó)177只投資基金熱捧，其IP0發(fā)行的3350萬(wàn)股票發(fā)行價(jià)髙達(dá)28元，市盈率達(dá)60.87倍，原擬募資3.4億元，實(shí)際募資9.38億元，超募5.98億元，超募比例為175.6,。強(qiáng)大的資本市場(chǎng)利好消息，使上千億的國(guó)際財(cái)團(tuán)資本開(kāi)始對(duì)中國(guó)民營(yíng)醫(yī)院（診所）產(chǎn)生濃厚的投資興趣和戰(zhàn)略意圖。6000億的溫州民間資金、3000億的山西已退礦的煤老板民間資金也開(kāi)始睜

21、大眼睛，在物色、在獵獲新的民營(yíng)醫(yī)院投資項(xiàng)目和對(duì)象。不熟悉資本運(yùn)作的市場(chǎng)規(guī)律和路徑，也不懂得怎么與社會(huì)資本投資人打交道。成為中國(guó)民營(yíng)醫(yī)院做大做強(qiáng)的戰(zhàn)略空白點(diǎn)和工作缺失。如何抓住2017年新一撥投資人紛紛涌現(xiàn)的大商機(jī)，掌握資本運(yùn)作、資產(chǎn)重組，資本并購(gòu)的戰(zhàn)略經(jīng)營(yíng)能力和管理素質(zhì)，已成民營(yíng)醫(yī)院院長(zhǎng)和管理團(tuán)隊(duì)的必修課和第一戰(zhàn)略要?jiǎng)?wù)。否則，發(fā)展就會(huì)掉隊(duì)，發(fā)展就要落后，最終被市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手擊潰。因此，本活動(dòng)組委會(huì)在各級(jí)政府部門(mén)及權(quán)威主流媒體的大力支持下，于2017年6月12日14日，在蘇州隆重舉辦2017首屆中國(guó)民營(yíng)醫(yī)院“創(chuàng)業(yè)板上市與資產(chǎn)并購(gòu)重組”投融資發(fā)展論壇大會(huì)主席團(tuán)顧問(wèn)成員:A、劉邦勇本次論壇組委會(huì)秘書(shū)

22、長(zhǎng)總策劃發(fā)展戰(zhàn)略專(zhuān)家裴景豐歐美同學(xué)基金會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)本次大會(huì)名譽(yù)主席尚選玉北大PE投資聯(lián)盟秘書(shū)長(zhǎng)賽伯樂(lè)中國(guó)投資基金合伙人李懷燕達(dá)國(guó)際健康城董事長(zhǎng)徐捷北京鳳凰醫(yī)院集團(tuán)董事長(zhǎng)陳邦?lèi)?ài)爾眼科集團(tuán)董事長(zhǎng)B、王貴亞建銀國(guó)際投資、建銀醫(yī)療產(chǎn)業(yè)基金董事長(zhǎng)著名投資銀行家熊曉鴿IDG國(guó)際創(chuàng)業(yè)投資基金副董事長(zhǎng)、總裁著名投資人汪潮涌北京信中利國(guó)際投資有限公司董事長(zhǎng)著名投資人鄭錦橋北京嘉富誠(chéng)國(guó)際投資有限公司董事長(zhǎng)著名投資人胡志斌上海博潤(rùn)投資有限公司總經(jīng)理著名投資人擬邀嘉賓:A、衛(wèi)生經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家李衛(wèi)平衛(wèi)生部衛(wèi)生經(jīng)濟(jì)研究所研究員衛(wèi)生經(jīng)濟(jì)王岳北京大學(xué)醫(yī)學(xué)倫理與法律研究中心副主任醫(yī)學(xué)倫理黃德鋒北京五洲女子醫(yī)院董事長(zhǎng)品牌醫(yī)院管理潘延健廈門(mén)

23、長(zhǎng)庚醫(yī)院行政中心總執(zhí)行長(zhǎng)品牌醫(yī)院管理B、投資銀行家許小林建銀醫(yī)療基金執(zhí)行總經(jīng)理施毅禮來(lái)亞洲風(fēng)險(xiǎn)投資基金董事總經(jīng)理陳蘊(yùn)中國(guó)健康醫(yī)療基金合伙人林蕊富達(dá)亞洲風(fēng)險(xiǎn)投資董事北京代表處首席代表王國(guó)瑋美陸景鍇德豐杰-龍脈創(chuàng)始合伙人張杰新天域資本投資執(zhí)國(guó)中經(jīng)合投資董事總經(jīng)理行董事王曉濱髙能資本董事長(zhǎng)林阿信上海首華創(chuàng)投有限公司溫州民間資本私募基金合伙人鮑鉞硅谷天堂創(chuàng)業(yè)投資有限公司執(zhí)行總裁李先文浙江浙商創(chuàng)投股份有限公司錢(qián)江投資基金副總經(jīng)理大會(huì)議題:第1天上午1、新醫(yī)改與中國(guó)民營(yíng)醫(yī)院的集團(tuán)化、專(zhuān)業(yè)化連鎖加盟必然發(fā)展趨勢(shì)（李衛(wèi)平）2、“醫(yī)師多點(diǎn)執(zhí)業(yè)”的政策解讀與法律法規(guī)配套研究（王岳）3、建銀國(guó)際醫(yī)療產(chǎn)業(yè)基金的經(jīng)營(yíng)理

24、念與投資特色（許小林）4、富達(dá)亞洲風(fēng)險(xiǎn)投資基金對(duì)醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)的投資策略（林蕊）下午1、愛(ài)爾眼科集團(tuán)的資本經(jīng)營(yíng)與品牌制勝經(jīng)驗(yàn)交流（陳邦）2、鳳凰醫(yī)院集團(tuán)的連鎖經(jīng)營(yíng)品牌發(fā)展模式與管理經(jīng)驗(yàn)交流（徐捷）3、北京五洲女子醫(yī)院的特色專(zhuān)科品牌的成功經(jīng)驗(yàn)與實(shí)踐（黃德鋒）4、臺(tái)灣長(zhǎng)庚醫(yī)院集團(tuán)及廈門(mén)長(zhǎng)庚醫(yī)院國(guó)際品牌成功經(jīng)驗(yàn)和發(fā)展模式（潘延?。┑?天上午民營(yíng)醫(yī)院“創(chuàng)業(yè)板上市與資產(chǎn)并購(gòu)重組”的資本運(yùn)作與投融資策略專(zhuān)場(chǎng)講座（鄭錦橋）下午北京仙人掌（醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)）私募股權(quán)投資基金籌備推介專(zhuān)場(chǎng)講座（胡志斌）上海首華創(chuàng)投的溫州民間資本（項(xiàng)目定向）特色私募股權(quán)投資基金模式（林阿信）第3天全天參觀上海世博會(huì)交流綠色低碳醫(yī)院前沿科

25、學(xué)新知2017首屆中國(guó)民營(yíng)醫(yī)院投融資發(fā)展論壇參會(huì)報(bào)名表（回執(zhí)）注;1、本表復(fù)印有效2、大會(huì)指定宣傳網(wǎng)站:北京嘉富誠(chéng)投資.cn篇五：房地產(chǎn)企業(yè)融資計(jì)劃書(shū)31房地產(chǎn)企業(yè)融資策劃書(shū)曹縣項(xiàng)目浙江省奉化市琳峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司二0一0年十二月十八日項(xiàng)目融資策劃書(shū)目錄一、公司介紹二、項(xiàng)目分析三、市場(chǎng)分析四、管理團(tuán)隊(duì)五、財(cái)務(wù)計(jì)劃六、融資方案的設(shè)計(jì)七、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估及融資方案一、公司介紹1、公司注冊(cè)資本金：浙江奉化市琳峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2017年，注冊(cè)資本金2017萬(wàn)元。2、公司專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)：房地產(chǎn)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)、房屋買(mǎi)賣(mài)、房屋租賃、代理、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃評(píng)估，本著誠(chéng)信快捷為原則，辦理裝修貸款、住房抵押貸款、公積

26、金（組合）貸款、個(gè)人住房按揭貸款、增貸還貸、等。3、公司宗旨與戰(zhàn)略：房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)服務(wù)商。公司以“幫助別人、成就自我”為價(jià)值觀，以“為您，我不懈努力”為服務(wù)理念，秉承“同心協(xié)力、務(wù)實(shí)求精”的企業(yè)精神，為客戶(hù)提供公開(kāi)、公平、公正、熱情、周到、便捷的服務(wù)，公司始終以重視人才的培育及發(fā)展為主，并提供專(zhuān)業(yè)、規(guī)范的為客戶(hù)服務(wù)。4、公司定位及優(yōu)勢(shì)：琳峰公司現(xiàn)定位為房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)與房產(chǎn)銷(xiāo)售、義烏式商業(yè)廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、租賃、物業(yè)管理并重的市場(chǎng)定位。公司是一家區(qū)域性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，擁有區(qū)域性?xún)?yōu)勢(shì)，本地政策扶植，融資渠道廣泛，流動(dòng)資金充足等優(yōu)點(diǎn)。琳峰房產(chǎn)公司擁有品牌價(jià)值:在本地城市擴(kuò)大基礎(chǔ)建設(shè)、拆遷安臵、房地產(chǎn)銷(xiāo)售積累

27、的大量客戶(hù)群，建立了琳峰公司良好口碑，這必將為琳峰房產(chǎn)帶來(lái)豐富的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。6.公司擁有強(qiáng)大的市場(chǎng)化運(yùn)作能力以及獨(dú)特的服務(wù)特點(diǎn):公司現(xiàn)擁有專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)作項(xiàng)目，對(duì)于各種項(xiàng)目有很強(qiáng)的操作經(jīng)驗(yàn)同時(shí)又累積了過(guò)往以來(lái)的房產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，形成系統(tǒng)化的服務(wù)內(nèi)容。7.項(xiàng)目前期階段:與山東省曹縣政府洽商，開(kāi)發(fā)曹縣城區(qū)溫龍區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)有實(shí)力股東合作開(kāi)發(fā)，其中一股東為當(dāng)?shù)毓ど虡I(yè)界背景良好的投資者投入該項(xiàng)目的8%地產(chǎn)和相當(dāng)數(shù)量現(xiàn)金投入作股份.8.董事會(huì)決議:公司在董事長(zhǎng)王忠芳主持下,召開(kāi)曹縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目需要融資的專(zhuān)題會(huì)，經(jīng)過(guò)公司決策層調(diào)研的同意本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)融資。準(zhǔn)備以項(xiàng)目的土地產(chǎn)權(quán)作為股權(quán)向社會(huì)公開(kāi)招股籌資開(kāi)發(fā)該房

28、地產(chǎn)商住項(xiàng)目.二、項(xiàng)目分析一、項(xiàng)目的基本情況A、開(kāi)發(fā)范圍:1、東片區(qū)東至，南至路。出讓面積約為111畝（以實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)），出讓土地性質(zhì)為商住用地。2路，北至積約為130畝，鼓樓家園除外（以實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)）。出讓土地性質(zhì)為商住用地。B、規(guī)劃要求及有關(guān)約定1、該項(xiàng)目區(qū)內(nèi)應(yīng)合理設(shè)臵公共服務(wù)設(shè)施，按規(guī)范要求配臵足額的物業(yè)管理所、衛(wèi)生室、幼兒園、文化活動(dòng)室和公共停車(chē)場(chǎng)、垃圾中轉(zhuǎn)站、公廁等市政公用配套設(shè)施，建設(shè)應(yīng)符合曹縣城市總體規(guī)劃，道路退線(xiàn)、遮光洗漱、公共服務(wù)設(shè)施配建等指標(biāo)要達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范要求和規(guī)劃部門(mén)的要求。2、西片區(qū)住宅高層、小高層占項(xiàng)目用地土地面積的60%左右。容積率?2.5?3.

29、0以確保安臵回遷，建筑面積?18萬(wàn)平方。3、東片區(qū)商業(yè)主體占項(xiàng)目用地土地面積的40%左右。容積率?1.5?2.0，建筑面積?13萬(wàn)平方。4、該項(xiàng)目經(jīng)當(dāng)?shù)毓ど探缑伺c山東省和當(dāng)?shù)厥?、縣政府所屬的資產(chǎn)中心洽談,在合法、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上正在洽商優(yōu)惠政策事宜之中。項(xiàng)目的土地證、用地規(guī)劃許可證、項(xiàng)目規(guī)劃許可證、開(kāi)工證和銷(xiāo)售許可證等五證在摘牌后辦理。5、資金投入概況:方,總造價(jià)1.98億。房產(chǎn)公司自有資金27000萬(wàn),融資一部分,考慮建筑公司墊資30%（0.6億）,?0.000開(kāi)盤(pán),可回收部分資金。二、然后再開(kāi)發(fā)東片區(qū)的111畝的商住用地,酒店公寓及商業(yè)廣場(chǎng),建筑面積13萬(wàn)平方,造價(jià)大概700元/平

30、方,總造價(jià)0.9億。房產(chǎn)公司融資一部分,考慮建筑公司墊資30%（0.27億）,?0.000開(kāi)盤(pán),可回收部分資金。自有資金的數(shù)額、投入的比例、其他資金來(lái)源及所占比例、建筑商墊資情況、預(yù)計(jì)收到預(yù)售款等情況等,方便了解項(xiàng)目的資金狀況。130畝項(xiàng)目評(píng)估投資與產(chǎn)出構(gòu)成比例表二（主要規(guī)劃指標(biāo)土地面積:241畝,建筑面積:39,895.5萬(wàn)平方米。用地性質(zhì):商住宅用地。容積率:西區(qū)2.53.00。東區(qū)1.52.5三（地塊周邊規(guī)劃項(xiàng)目所處位臵為中心城區(qū)與新區(qū)近接,有縣府辦公區(qū)外,還有多所中小學(xué)校、中專(zhuān)院校。體育運(yùn)動(dòng)中心、縣人民醫(yī)院,生活菜藍(lán)子綜合城、汽車(chē)總站,火車(chē)站及國(guó)道,省道,環(huán)球公園,人民廣場(chǎng),四季河公園等公共設(shè)施,項(xiàng)目旁誠(chéng)鵬公司投資開(kāi)發(fā)的110萬(wàn)方住宅和現(xiàn)代國(guó)際星級(jí)酒店的和國(guó)際商業(yè)中心。四（周邊配套設(shè)施檔次與項(xiàng)目檔次存在差異,有待提高?（目前地塊周邊商業(yè)沒(méi)有大型市場(chǎng)和超市和商業(yè)經(jīng)營(yíng),無(wú)法滿(mǎn)足項(xiàng)目住宅中高檔品位的需求,需要全面提升;?（項(xiàng)目距城市中心0公里,#路和#路及#路公交車(chē)將本項(xiàng)目和市區(qū)相連。項(xiàng)目的外部交通優(yōu)勢(shì)很明顯,緊靠105、220國(guó)道,向東可達(dá)濟(jì)南,向西可通徐州,向北直達(dá)鄭州。項(xiàng)目緊鄰火車(chē)站,而且汽車(chē)總站客運(yùn)將大大帶動(dòng)本項(xiàng)目周邊的人氣;?（教育、醫(yī)療等社會(huì)配套有所不足。?（其他配套設(shè)施現(xiàn)狀;?（政府機(jī)構(gòu):項(xiàng)目南面臨近縣政府行政服務(wù)中心和市委