大型房地產(chǎn)工程項目經(jīng)理崗位職責

1、房地產(chǎn)公司管理制度精品文檔大型房地產(chǎn)工程項目經(jīng)理崗位職責大型房地產(chǎn)工程項目經(jīng)理崗位職責提要:參與工程及工程設(shè)備、材料的招投標、施工圖會審及工程的檢查、驗收等工作，并向管理委員會提最終審核及結(jié)果，最終將審核結(jié)果報董事長批準更多資訊大型房地產(chǎn)工程項目經(jīng)理崗位職責1.處理工程項目規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工過程中的重大技術(shù)問題。2.審定、審查重大技術(shù)實施方案，整理施工方案專項特殊技術(shù)施工方案。3.指導工程部門解決勘察、設(shè)計、施工過程和質(zhì)量監(jiān)督中重點難點問題，對項目實施過程中的技術(shù)進行監(jiān)督、指導和審定。4.審核項目的設(shè)計任務(wù)委托書及規(guī)劃前期的其他技術(shù)文件，組織提供供應(yīng)由公司提供的資料，并跟蹤項目的設(shè)計工作，

2、確保建設(shè)項目在技術(shù)上的先進和合理。5.負責工程部申報的技術(shù)方面文件的審批。6.負責施工項目組織設(shè)計及新技術(shù)、新工藝的審查。7(負責向管理委員會提交審批工程設(shè)計方案，工程施工圖、工程變更審核結(jié)果及意見，由管理委員會集體評議審查。1 / 4精品文檔8.參與工程及工程設(shè)備、材料的招投標、施工圖會審及工程的檢查、驗收等工作，并向管理委員會提最終審核及結(jié)果，最終將審核結(jié)果報董事長批準。9.與協(xié)作單位、政府部門的聯(lián)系接洽工作。10.主持工程相關(guān)工作會議及重大技術(shù)專題會議。3頁腳內(nèi)容房地產(chǎn)公司管理制度11、參與投資項目策劃，抓好總圖規(guī)劃，方案布置，戶型設(shè)計，組織初步設(shè)計及評審，配合報建、審批工作。12、按審

3、批要求組織施工圖設(shè)計和審查工作。深入設(shè)計現(xiàn)場，監(jiān)控設(shè)計質(zhì)量，使設(shè)計優(yōu)化合理、安全、經(jīng)濟、最大限度地減少投資，降低工程成本。13、組織編寫施工組織設(shè)計，審查各施工單位的施工組織設(shè)計及施工方案，并督促在施工過程中嚴格按其執(zhí)行;認真閱讀圖紙、組織設(shè)計技術(shù)交底，圖紙會審工作，審查圖紙會審紀要。14、參與對投標單位及投標人員的資質(zhì)考察和確認，參與對工程設(shè)備和材料的考察和認證。15、深入施工現(xiàn)場對關(guān)鍵部位和工序進行定時和不定時的檢查與抽查，確保結(jié)構(gòu)安全和使用功能;組織工程質(zhì)量檢查，地基基礎(chǔ)、主體和工程竣工驗收、資料整理歸檔工作;組織銜接和及時處理施工過程中的質(zhì)量技術(shù)問題;配合抓好工程進度，安全和成本控制，

4、以及各施工單位的工作協(xié)調(diào)工作。2 / 4精品文檔16、指導工程部對建筑物進行合理的維護管理，做好交房后客戶裝修咨詢和管理指導工作，確保房屋結(jié)構(gòu)安全水電氣使用合理。17、考核和培養(yǎng)所屬工程技術(shù)人員的工作責任心和處理技術(shù)問題的能力。18、嚴格執(zhí)行與各單位簽訂的合同條款;編制項目施工總組織設(shè)計，從標段劃分，施工用水、電、場地、進度、質(zhì)量、安全等方面進行全面系統(tǒng)設(shè)計并加以實施;19、上級交辦的其他工作。入職條件:,、30-55歲，大學本科以上學歷，工民建或建筑管理等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)。3頁腳內(nèi)容房地產(chǎn)公司管理制度,、具有5年以上建筑工程管理經(jīng)驗，熟悉設(shè)計、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務(wù)流程，尤其掌握建筑、結(jié)構(gòu)、材料和現(xiàn)場施工監(jiān)控要點。,、具有突出的溝通、協(xié)調(diào)能力和一定的管理能力。,、了解相應(yīng)的法律、法規(guī)和標準。5、-熟悉AutocAD繪圖及各類相關(guān)軟件6、具備房地產(chǎn)項目施工管理和工程配套管理等相關(guān)經(jīng)驗，有現(xiàn)場監(jiān)督管理協(xié)調(diào)能力，對工程現(xiàn)場物料進出及施工人員安排、掌控具有突出的管理能力7、具備領(lǐng)導才能，關(guān)于溝通和