經(jīng)濟適用房工程總承包項目結(jié)算造價咨詢服務(wù)合同

1、.建設(shè)工程造價咨詢合同 中華人民共和國建設(shè)部 制定 國家工商行政管理總局 委 托 方：南方醫(yī)科大學(xué)南方醫(yī)院 受委托方： 合 同 號： 簽訂日期： 年 月 日第一部分建設(shè)工程造價咨詢合同南方醫(yī)科大學(xué)南方醫(yī)院（以下簡稱委托人）與（以下簡稱咨詢?nèi)耍┮罁?jù)招標(biāo)結(jié)果，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托咨詢?nèi)藶槟戏结t(yī)科大學(xué)南方醫(yī)院經(jīng)濟適用房工程總承包項目提供結(jié)算復(fù)審服務(wù)。咨詢?nèi)艘淹耆げ⒊兄Z接受本條款。二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。三、下列文件均為本合同的組成部分：1建設(shè)工程造價咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件；2建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件；3建設(shè)工程造價咨詢合同執(zhí)行中共

2、同簽署的補充與修正文件。上述文件之間有沖突的，優(yōu)先適用在后的文件解釋。四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)。五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲?。六、本合同的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)自合同簽訂后收齊資料基礎(chǔ)上開始實施，在45個工作日內(nèi)出具初稿。咨詢?nèi)耸盏轿腥藢Τ醺宓膶徍艘庖姾?5個工作日內(nèi)出具正式的咨詢報告。七、本合同一式伍份，具有同等法律效力，委托人執(zhí)三份，咨詢?nèi)藞?zhí)二份。委托人：（蓋章）南方醫(yī)科大學(xué) 咨 詢 人：（蓋章） 南方醫(yī)院 法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）

3、地 址：廣州大道北1838號 地 址： 開戶銀行：中行同和分理處 開戶銀行： 賬 號：635357745047 賬 號：郵 編：510515 郵 編：電 話：62786895 電 話： 年月日 年 月日第二部分建設(shè)工程造價咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。1、委托人是指委托建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。2、咨詢?nèi)耸侵赋袚?dān)建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和工程造價咨詢責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。3、第三人是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。4、日是指任何一天零時至第二天零時的時間段。第二條

4、建設(shè)工程造價咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價有關(guān)計價辦法和規(guī)定或項目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條建設(shè)工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準(zhǔn)。咨詢?nèi)说牧x務(wù)第四條向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價咨詢的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實施咨詢業(yè)務(wù)。第五條咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。1、正常服務(wù)是指雙方在專用條件中約定的工程造價咨詢工作；2、附加服務(wù)是指在正常服務(wù)以外，經(jīng)雙

5、方書面協(xié)議確定的附加服務(wù)；3、額外服務(wù)是指不屬于正常服務(wù)和附加服務(wù)，但根據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定，咨詢?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量。第六條在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。咨詢?nèi)藨?yīng)保護委托人的知識產(chǎn)權(quán)及其他業(yè)務(wù)相關(guān)資料，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓委托人資料。若咨詢?nèi)宋绰男性摫Ｃ芰x務(wù)，委托人有權(quán)向咨詢?nèi)俗非笠磺薪?jīng)濟及法律責(zé)任。委托人的義務(wù)第七條委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。第八條委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)，免費向咨詢?nèi)颂峁┡c本項目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。第九條委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣?/p>

6、交并要求做出答復(fù)的事宜做出書面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。第十條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系。咨詢?nèi)说臋?quán)利第十一條委托人在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利：1、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。2、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權(quán)對第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進行核對或查問。3、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。委托人的權(quán)利第十二條委托人有下列權(quán)利：1、委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M展情況及相關(guān)的內(nèi)容。2、委托人有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。3、當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不

7、按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。咨詢?nèi)说呢?zé)任第十三條咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長合同有效期。第十四條咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進行賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程造價咨詢酬金總額（除去稅金）。第十五條咨詢?nèi)藢ξ腥嘶虻谌怂岢龅膯栴}不能及時核對或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十六條咨詢?nèi)讼蛭?/p>

8、人提出賠償要求不能成立時，則應(yīng)補償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費用的支出。委托人的責(zé)任第十七條委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。第十八條委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時，則應(yīng)補償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費用的支出。合同生效，變更與終止第十九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時間，則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程造價咨詢工作的時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額

9、外的酬金。第二十一條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，則應(yīng)當(dāng)在14日前通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。第二十二條咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時間和酬金。第二十三條變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。咨詢業(yè)務(wù)的酬金第二十四條正常的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的酬金，按照建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。第二十五條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價咨詢酬金，自規(guī)

10、定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時間計算。第二十六條如果委托人對咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹虿糠殖杲痦椖刻岢霎愖h，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知，但委托人不得拖延其無異議酬金項目的支付。第二十七條支付建設(shè)工程造價咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。其他第二十八條因建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費用由委托人負(fù)責(zé)。第二十九條咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費用由咨詢?nèi)顺袚?dān)；在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其

11、費用由委托人承擔(dān)。第三十條未經(jīng)對方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三十一條除委托人書面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢項目有關(guān)的任何報酬。咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。合同爭議的解決第三十二條因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關(guān)仲裁，或向人民法院提起訴訟。橫枝崗路道路排水改造工程招標(biāo)文件.PAGE 一2-第三部分建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件第四條建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍： B建設(shè)工

12、程造價咨詢業(yè)務(wù)是指以下服務(wù)類別的咨詢業(yè)務(wù)：（A類）建設(shè)項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價；（B類）建設(shè)工程結(jié)算的審核；（C類）建設(shè)工程招標(biāo)控制價、工程量清單的編制；（D類）工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠；第六條 通用條款第六條修正為：咨詢?nèi)藨?yīng)保護委托人的知識產(chǎn)權(quán)及其他業(yè)務(wù)相關(guān)資料，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓委托人資料。若咨詢?nèi)宋绰男性摫Ｃ芰x務(wù)，委托人有權(quán)向咨詢?nèi)俗非笠磺薪?jīng)濟及法律責(zé)任。第八條 補充約定：對審核項目圖紙引用的公開出版的圖集等技術(shù)資料，由咨詢?nèi)俗孕薪鉀Q。第九條委托人應(yīng)在5日內(nèi)對咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。 第十二條通用條款第十二條修正為：委托人有

13、下列權(quán)利：1、委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M展情況及相關(guān)的內(nèi)容，咨詢?nèi)吮仨氃谌齻€工作日之內(nèi)給予答復(fù)。2、委托人有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。當(dāng)委托人有理由認(rèn)為專業(yè)咨詢?nèi)藛T未按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成損害的，委托人有權(quán)要求更換專業(yè)咨詢?nèi)藛T，直至委托人認(rèn)為該專業(yè)咨詢?nèi)藛T可勝任合同要求的工作位置。若更換三次以上委托人仍認(rèn)為專業(yè)咨詢?nèi)藛T無法勝任此工作，有權(quán)解除合同，并要求咨詢?nèi)顺袚?dān)包括但不限于賠償損失，支付違約金等責(zé)任。第十三條通用條款第十三條修正為：咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)協(xié)商一致進一步約定相應(yīng)延

14、長合同有效期。若雙方無法協(xié)商一致，則合同有效期自動順延至被咨詢工程順利完工之日。第十四條通用條款第十四條修正為：咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说脑蛟斐傻奈腥说囊磺薪?jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進行賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程造價咨詢酬金總額（除去稅金）。第十五條通用條款第十五條修正為：咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時，則應(yīng)賠償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人支出的所有相關(guān)費用。第二十條通用條款第二十條修正為：由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或延長合同期限，則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托人，完成建設(shè)

15、工程造價咨詢工作的時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，若是由于委托人單方原因?qū)е伦稍內(nèi)嗽黾庸ぷ髁浚瑒t此時視為咨詢?nèi)说念~外服務(wù)，咨詢?nèi)顺杲鸬脑鰷p需按照建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件約定的方法計算，增加或減少的部分不得超過合同價的百分之十。第二十一條通用條款第二十一條修正為：當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，則應(yīng)當(dāng)在14日前通知對方；一方因非合同法九十四條的原因要求變更或解除合同使另一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償另一方損失的責(zé)任。第二十二條通用條款第二十二條修正為：咨詢?nèi)擞捎谖腥说脑驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時間和酬金，咨詢

16、人酬金的增減需按照建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件約定的方法計算，增加或減少的部分不得超過合同價的百分之十。第二十四條 委托人同意按以下的時間與金額，支付咨詢?nèi)说恼７?wù)酬金：（一）待咨詢?nèi)顺鼍咦罱K成果文件后，委托人確認(rèn)無其他扣款事項后，十日內(nèi)委托人一次付清。（二）雙方同意用人民幣支付酬金，咨詢?nèi)诵柙谖腥酥Ц肚俺鼍吆戏ㄗ泐~的發(fā)票。（三）審核服務(wù)費的計算方法；1、委托人同意咨詢?nèi)税椿泝r函2011742號文的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)下浮 %，收取結(jié)算審核服務(wù)費；2、 造價咨詢服務(wù)費=按粵價函2011742號計算所得服務(wù)費（1-投標(biāo)下浮率），暫定價98萬元，如最終造價咨詢服務(wù)費結(jié)算合計超出98萬元時按98萬元結(jié)算。第

17、二十五條通用條款第二十五條修正為：如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價咨詢酬金，咨詢?nèi)藨?yīng)及時書面通知其支付相應(yīng)款項，自委托人收到書面通知五個工作日內(nèi)尚未支付的，自咨詢?nèi)税l(fā)出書面通知之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按合同約定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時間計算。第二十六條通用條款第二十六條修正為：如果委托人對咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹虿糠殖杲痦椖刻岢霎愖h，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書五個工作日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知，雙方就對有異議的款項金額進行協(xié)商，但委托人不得拖延其無異議酬金項目的支付。第二十八條通用條款第二十八條修正為：因建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢?nèi)?/p>

18、在合同約定外的外出考察，經(jīng)委托人書面同意后，應(yīng)本著誠信與節(jié)約的原則，安排外出考察的工作人員的數(shù)量及相關(guān)經(jīng)費，由委托人根據(jù)發(fā)票對具體考察費用予以報銷。若委托人認(rèn)為外出考察中有違反誠信與節(jié)約原則或者與考察目的不符款項，則可以不予報銷。第二十九條通用條款第二十九條修正為：咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費用由咨詢?nèi)顺袚?dān)；在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費用由委托人承擔(dān)在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人書面認(rèn)可其費用由委托人承擔(dān)。第三十一條 補充約定如下：因咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員違反本條款通用條件收受不當(dāng)利益或參與不當(dāng)活動給委托人造成經(jīng)濟損失的，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)向委托人按造成的損失數(shù)額進行賠償，累計賠償總額不受本合同工程造價咨詢酬金總額之限制。第三十二條通用條款第三十二條修正為：建設(shè)工程造價咨詢合同在履行過程中發(fā)生爭議，或因違約、提前解除合同而引起守約方損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)藨?yīng)及時協(xié)