營銷工作匯報(bào)6月15日銷售說辭來訪

1、藍(lán)庭小來訪說辭提煉1、綜萬方的大盤意味著什么？意味有五（東西，東區(qū)少，頤養(yǎng)公寓老，健以及法合所，五個(gè)泳池（其中一藍(lán)庭小來訪說辭提煉1、綜萬方的大盤意味著什么？意味有五（東西，東區(qū)少，頤養(yǎng)公寓老，健以及法合所，五個(gè)泳池（其中一個(gè)室內(nèi)恒溫泳池）3 景觀河，1.1萬顆花樹，3千顆果樹；意味著心，肯德基、知味觀、聯(lián)華超市等，還有近 4萬方景觀綠化，3 3萬方的商業(yè)中們有自己已開5 年理院5 200 張床位的綠城藍(lán)庭最重要的是您接下來能看到我剛才所說的全部先做后說。請(qǐng)您和我一起去實(shí)地看看2、現(xiàn)在的選房，往往只注重價(jià)格、樓層、戶型，但建議您這次多考慮些入住其中后的場景：陽光（采光、開窗面積、窗外的風(fēng)園區(qū)里

2、散步的地方、孩子玩耍的地方、老人聊天的地園區(qū)的安全、物業(yè)的服務(wù)、生活的配套（菜場、餐飲、超市、藥店還有最重要的鄰居們（千金選房萬金擇鄰，藍(lán)庭的鄰里公約3、即將推出的位于藍(lán)庭項(xiàng)目西區(qū)，建筑層高只11-層，與周邊 20-多層高樓林立小區(qū)相比，更加的接地氣。南面是小區(qū) 3-層的洋房實(shí)景，視線毫無遮擋。洋房的容積率0.88，是 1.34，而一般容積率普遍都2.5 以上，意味可以拿的綠化空間，小區(qū)內(nèi)萬方景觀園林水系環(huán)繞、綠植四季常青，猶如將家安在公園內(nèi)，可以享的光和空氣，感受寧靜、私密溫馨的地中4、藍(lán)庭的是在藍(lán)庭十年的營造下推出的，享受到的庭十年的營造成果，藍(lán)萬方的超級(jí)大盤，目前可坐4、藍(lán)庭的是在藍(lán)庭十

3、年的營造下推出的，享受到的庭十年的營造成果，藍(lán)萬方的超級(jí)大盤，目前可坐享“陽光天地”商業(yè)街、園、社區(qū)醫(yī)院、老年大學(xué)等軟硬件配套，藍(lán)庭的業(yè)主不出小區(qū)大門即可享受生活方方面面的配套，每個(gè)配套藍(lán)庭提供的是實(shí)景感受，而不是想象。這是大盤獨(dú)，是一般樓盤可以比擬的。不僅如此，藍(lán)庭做為杭州數(shù)一數(shù)二的大盤，小區(qū)規(guī)劃有 戶業(yè)主萬余人的居住，打造的是一座城市的桿，經(jīng)過十年的營造，現(xiàn)在已多戶的入住，生活氛圍生活設(shè)施齊全，住在藍(lán)庭意味著家門口可以有肯德基，三分鐘到萬寶城休閑、購物，哪怕是市中心的樓盤也很難享受如此便捷的生活設(shè)施。5、不管是小區(qū)的業(yè)主還是參觀過藍(lán)庭小區(qū)的客戶都對(duì)藍(lán)庭觀贊不絕口，確實(shí)綠城在品質(zhì)營造上是不惜

4、成本的投入，一般的開發(fā)商在園區(qū)景觀上的成本控制只元左右/，但是藍(lán)庭的入不會(huì)低元/，在綠化種植更是花血本采用植，這樣大大增加綠化的營造成本，真是如此小區(qū)才會(huì)呈現(xiàn)出如今綠樹成蔭的景色。的景觀營造在現(xiàn)有基礎(chǔ)上也做了很多的改變，增加的體驗(yàn)，比如組團(tuán)內(nèi)會(huì)專門為兒童設(shè)計(jì)堆沙區(qū)域，還會(huì)有老人的盆景園等等6、本次推出的戶型面積是從 89169 ，89 更是設(shè)計(jì)了可三房，隨心可變客臥、書房、兒童房、走入式衣帽間等的可變空間是交付的時(shí)候就幫您營造好的，交付時(shí)外立面是非的，不會(huì)像別的樓盤所謂的可變空間都由業(yè)主自行施工，導(dǎo)致交付后小的外立面無，嚴(yán)重影響小區(qū)的品質(zhì)不會(huì)像別的樓盤所謂的可變空間都由業(yè)主自行施工，導(dǎo)致交付后

5、小的外立面無，嚴(yán)重影響小區(qū)的品質(zhì)。一直以來，綠城面對(duì)的都是改善型的客群，推出的都是舒適型的大戶型三房戶型的出，在綠城絕對(duì)是第一次，讓很多第一次置業(yè)的客戶都圓了綠城夢，第一次就能住綠城的房子，可謂是一步到位的置業(yè)。而且在戶型設(shè)計(jì)上的戶型開間都特別大，三開間朝南，大開間，短進(jìn)深，戶戶南北通透，部分頂層的層高達(dá)到米，空間更加開闊。一修大堂設(shè)計(jì)米層高的設(shè)計(jì)更顯尊7、藍(lán)庭不僅在戶型設(shè)計(jì)上開創(chuàng)了綠城 90 方的先格上也是震撼性的推出了折前 9200 元的均價(jià)，預(yù)計(jì)折后均價(jià)只8500元，這個(gè)價(jià)格相當(dāng)于回到了4年前，現(xiàn)在8500元的價(jià)格不管是現(xiàn)在只起萬首付就可以享受到綠城最大的樓盤帶來的品現(xiàn)在藍(lán)庭周邊的房價(jià)普

6、遍都在 8000 左右，您買一套 90 方的房子，庭的總價(jià)只高出 45000 元，您只需增加 15000 元首付款，就可以一套綠城高品質(zhì)。買房不能只看價(jià)格，您也希望家里有個(gè)舒適的環(huán)境，而這也是為您的家人上了一份無形的保險(xiǎn)，所以我認(rèn)為安全和環(huán)境更為重要，這也是無法用錢來衡量的。綠城在杭州的典型樓盤春江花月，當(dāng)時(shí)的開盤左右，現(xiàn)在二手房的價(jià)格到了30000 多，而其周邊的樓盤二手房的價(jià)格只能賣到 20000 不及綠城，這就是綠城的品牌價(jià)值。藍(lán)是十年藍(lán)庭的收官之作，交付時(shí)，園區(qū)將整體交付，無施工之干擾美美的在藍(lán)庭過小日子8、藍(lán)庭有綠城品牌的支撐，綠城不僅是營造是生活服務(wù)商倡的是一種生活方8、藍(lán)庭有綠城

7、品牌的支撐，綠城不僅是營造是生活服務(wù)商倡的是一種生活方式。藍(lán)庭不同于周邊的其他樓盤，不僅可以享受完善的園區(qū)配套，更是品質(zhì)生活的體現(xiàn)。住在藍(lán)庭，周圍的鄰里也都是和你一樣有一定生活品質(zhì)和文化素養(yǎng)的人，不會(huì)復(fù)雜的鄰里糾紛和生活干擾，這對(duì)于下一代的成長也是非常有利的。小孩子從小在公園般的環(huán)境里成長，眼前是和諧的鄰里畫面，還有為小業(yè)主配備的雙，的寶寶從小就贏在起跑線上，成就不一樣的人生9、從板塊來講，項(xiàng)目位于超山和臨平山兩山板塊，項(xiàng)目周邊然環(huán)境優(yōu)越，空氣質(zhì)量良好；項(xiàng)目西北面為著名的超山風(fēng)景區(qū)，是佳的賞梅勝地；項(xiàng)目南面為臨平山，離藍(lán)庭只有 米之隔，是登的好去處城市快速路交通發(fā)展迅速，交通便捷。隨著秋石快速路、半山隧道開通，只分鐘就可以到達(dá)武林門和錢