總承包施工合同

1、 總包施工合同PAGE 第73頁 共73頁建設工程合同 項目名稱： 合同名稱： 工程程總承包施工工合同合同編號：發(fā) 包 人：承 包 人： 簽訂日期：2015年 月 日發(fā)包人： （以以下簡稱“甲方”）承包人： （以以下簡稱“乙方”）依照中華人民民共和國合同同法、中中華人民共和和國建筑法及及其他有關法法律、行政法法規(guī)、遵循平平等、自愿、公公平和誠實信信用的原則，雙雙方就甲方1號、22號75t/h+1300t/h鍋爐爐的建設、安裝和改造項目工程程，經協(xié)商一一致，該施工項目目需達到山東省凈凈零排放標準準，為明確雙方方權利義務，訂立本合同。一、工程概況（一）工程名稱稱：建設、安安裝， 改造造（見附件11

2、） （二）工程地點點：（三）工程規(guī)模模：（四）工程內容容： 項目建建筑安裝工程程施工圖范圍圍（詳見附件件1）內的基礎工程、主體體結構工程、屋屋面工程、樓樓地面工程、防水工程、室內初裝、室內給排水、電氣安裝工程等工程內容的施工及保修。其中入戶門、車庫門、戶內外門窗工程、欄桿工程、保溫工程、外墻涂料工程（或面磚）、公共部分精裝修、外墻石材裝修、室內設備安裝、室內消防、智能化工程等由甲方直接分包，并由分包施工單位實施（詳見附件2）。室外園林綠化工程、室外強弱電工程（包括室外通信及有線電視、室外電氣工程）、室外消防工程、室外給水工程、室外主管網排水工程、道路工程、室內二次精裝修工程、天然氣工程等專業(yè)分

3、包工程施工不在本合同承包范圍內，由甲方另行委托施工實施。但甲方指定分包工程(含專業(yè)分包)工程乙方需作預留預埋以及提供相應的配合工作屬乙方承包范圍內的工作內容。（五）資金來源源：自籌資金金。二、工程承包方方式（一）甲、乙雙雙方共同協(xié)商商確定，乙方方同意作為本本工程的“總承包單位位”，并承擔其其總承包單位位應承擔的總總包責任，保保證本工程分分包工程的分分包符合國家家相關規(guī)定。（二）工程承包包分為“乙方承擔施施工的工程內內容”和“乙方承擔配配合的工程內內容”。（三）乙方作為為本工程的總總承包單位，必必須承擔本合合同規(guī)定的“分包工程”的總包責任任和“配合工程”的配合責任任。（四）乙方必須須履行總包單單

4、位的責任，確確保整體工程程提前或按期期竣工，并達達到一次交驗驗合格。三、工程承包范范圍及乙方承承擔施工的工工程內容（一）承包范圍圍： 基礎工工程、主體結結構工程、屋屋面工程、樓樓地面工程、防防水工程、室室內初裝、室室內給排水、電電氣安裝工程程等工程內容容的施工及保保修；分包工工程的的總包包管理及配合合（包括土建建后補洞口的的收口收邊等等）；有關的的預留預埋和和配合（包括括土建后補洞洞口的收口收收邊等）。 （二）乙方承擔擔施工的工程程內容：乙方方承擔施工的的工程內容以以甲方確認的的設計施工圖圖及圖說、圖圖紙交底及圖圖紙會審紀要要、設計變更更通知（技術術核定單）以以及甲方確認認的施工內容容為準，詳

5、細細約定如下：1、建筑工程（附附件1）施工至各單體樓樓外明溝散水水，若設計無無室外明溝散散水，則施工工至房屋外墻墻面以外1.5米范圍內內。甲方指定定分包內容除除外。2、安裝工程（附附件1）（1）單體樓室室內生活給水水按設計及甲甲方書面要求求施工，給水水管接至水表表（不包括水水表）處，并并按圖紙要求求或甲方書面面通知在室內內墻、板預埋埋給水穿墻、穿穿樓板的套管管。（2）單體樓雨雨污排水按設設計要求施工工，接至室外外綜合主干管管網就近的用用戶檢查井和和生化池。（3）單體樓室室內電氣安裝裝工程按設計計圖說施工（不不包括供電局局實施一戶一一表、表箱至至公用配電房房的安裝范圍圍）；（4）天然氣、暖暖通工

6、程按設設計預留預埋埋施工，預埋埋穿墻和穿樓樓板的套管和和洞口的修補補。（5）室內弱電電：如安保、有有線電視、電電信等系統(tǒng)，按按設計預埋管管道至室外手手孔井及孔洞洞的修補。（6）室內消防防照明應急系系統(tǒng)工程除燈燈具外的所有有管線的預留留預埋施工。3、甲方有權根根據需要對乙乙方的工程承承包范圍內工工作內容進行行調整，提前前20天書面面通知乙方，乙乙方不得提出出任何異議。四、分包工程內內容商分為分乙擔任的內：工程名稱分項工程名稱建筑及裝飾工程程入戶門、車庫門門、戶內外門門窗工程、欄欄桿工程、保保溫工程、外外墻涂料工程程（或面磚）、室室內消防工程程。注： （1）除上表所所列分項工程程外，本合同同第三項

7、“總承包工程程內容”中乙方無施施工資質的分分項工程均作作為本工程的的分包工程，分分包工程的單單位必須由甲甲方審查確定定。（2）分包工程程施工合同的的簽訂由甲方方直接與分包包單位簽訂或或與總包、分分包簽訂三方方合同，但總總包單位必須須承擔配合責責任。總承包包單位的總包包責任按本合合同約定執(zhí)行行。(3) 由甲方方直接分包的的工程，乙方方如有相應的的資質，可參參與投標，在在同等條件下下，甲方優(yōu)先先考慮乙方中中標，若乙方方中標不再收收取相應的配配合費。五、合同工期（一）本工程總總工期開工日期： ，具體開工工時間以甲方方的書面開工工通知為準。竣工日期：總工期 日歷天天。（二）本工程關關鍵節(jié)點工期期要求如

8、下1、2、以上具體開工時時間因甲方原原因延遲，經經甲方、監(jiān)理理確認后各節(jié)節(jié)點順延。六、質量標準及及檢查驗收（一）、工程質質量標準本工程質量須滿滿足合同約定定的技術要求求、設計圖紙紙、現行建筑筑安裝施工及及驗收規(guī)范、標標準、規(guī)程規(guī)規(guī)定的合格標標準。1、建筑工程程施工質量驗驗收統(tǒng)一標準準（GB550300-2013）2、建筑工程程施工質量檢檢驗評定標準準（GB550301-2001）3、堅決貫徹執(zhí)執(zhí)行建設工工程質量管理理條例，嚴嚴格履行施工工單位的質量量責任和義務務。執(zhí)行建設設部建200001442號文“關于印發(fā)房房屋建筑地基基和市政基礎礎設施工程竣竣工驗收暫行行規(guī)定”的通知。4、嚴格按照貴貴州省

9、分戶驗驗收標準及相相關規(guī)定進行行驗收。5、上述未列明明的現行的其其他國家、地地方或行業(yè)規(guī)規(guī)范、規(guī)程，標標準及管理規(guī)規(guī)定。如上述述現行的國家家、地方或行行業(yè)規(guī)范、規(guī)規(guī)程，標準及及管理規(guī)定存存在相互重疊疊或沖突，則則按較新的質質量標準執(zhí)行行。（二）工程質量量檢查與返工工1、乙方應認真真按照標準、規(guī)規(guī)范和設計圖圖紙要求以及及甲方和監(jiān)理理依據合同發(fā)發(fā)出的指令施施工，隨時接接受甲方代表表、甲方專業(yè)業(yè)工程師和監(jiān)監(jiān)理的檢查，為為檢查提供便便利條件。2、工程質量達達不到標準的的部分，甲方方現場專業(yè)工工程師和監(jiān)理理一經發(fā)現，將將要求乙方拆拆除和重新施施工，乙方應應按甲方現場場專業(yè)工程師師和監(jiān)理的要要求無條件拆拆

10、除和重新施施工，直至符符合約定標準準。因乙方原原因達不到約約定標準，由由乙方承擔拆拆除和重新施施工的費用，工工期不予順延延。（三）隱蔽工程程和中間工程程驗收1、雙方約定本本工程中間驗驗收部位：建建筑基礎、主主體結構、防防水工程及國國家規(guī)范規(guī)定定的中間驗收收部位。2、工程具備隱隱蔽條件或達達到雙方約定定的中間驗收收部位，乙方方進行自檢合合格，并在隱隱蔽或中間驗驗收前24小小時以書面形形式通知甲方方代表和監(jiān)理理驗收。通知知包括隱蔽或或中間驗收的的內容、驗收收時間和地點點。乙方準備備驗收記錄，驗驗收合格甲方方代表、甲方方專業(yè)工程師師和監(jiān)理在驗驗收記錄上簽簽字后，乙方方方可進行隱隱蔽或繼續(xù)施施工。3、

11、甲方和監(jiān)理理不能按時進進行驗收，應應在驗收前112小時以書書面形式向乙乙方提出延期期要求，延期期不能超過224小時。甲甲方和監(jiān)理未未能按以上時時間提出延期期要求且不進進行驗收的，乙乙方可自行組組織驗收，甲甲方代表和監(jiān)監(jiān)理應承認驗驗收記錄。4、經甲方和監(jiān)監(jiān)理驗收，工工程質量合符符標準、規(guī)范范和設計圖紙紙等要求，驗驗收24小時時后，甲方代代表和監(jiān)理不不在驗收記錄錄上簽字，視視為甲方代表表和監(jiān)理已認認可驗收記錄錄，乙方可以以進行隱蔽或或繼續(xù)施工。（四）重新檢驗驗無論甲方代表、甲甲方專業(yè)工程程師和監(jiān)理是是否進行驗收收，當其要求求對已隱蔽工工程重新檢驗驗時，乙方應應按要求進行行剝離或開孔孔，并在檢驗驗后

12、重新覆蓋蓋或修復。檢檢查合格，如如重新檢查影影響關鍵線路路上的工作，甲甲方應同意工工期的順延，承承擔費用；檢檢查不合格，乙乙方承擔所發(fā)發(fā)生的全部費費用，工期不不予順延。七、合同文件的的解釋順序組成合同的文件件及優(yōu)先解釋釋順序如下：(一）本合同的的補充協(xié)議書書、洽商變更更等明確雙方方權利義務的的紀要、協(xié)議議（需雙方簽簽章）（二）本合同書書及附件（三）中標通知知書（四）本工程投投標確認函、投投標文件（五）標準、規(guī)規(guī)范及有關技技術文件（六）發(fā)包人批批準的本工程程設計施工圖圖紙 雙方有關工程的的洽商、會議議紀要、變更更等書面協(xié)議議或文件雙方方簽章后視為為本合同的組組成部分。八、工程監(jiān)理本工程實行工程程

13、施工監(jiān)理，甲甲方委托的本本工程監(jiān)理單單位為 ，全全面負責本工工程的質量、進進度、投資及及安全文明施施工、信息資資料等的監(jiān)督督、協(xié)調、管管理工作。（一）監(jiān)理單位位委派的工程程總監(jiān)： （二）甲方委托托的職權1、審核施工組組織設計和技技術方案或設設計變更，按按照保質量、保保工期、降低低成本的原則則，優(yōu)化或修修正乙方施工工組織設計和和技術方案，并并向甲方提出出書面報告。（牽牽涉費用的措措施方案，須須取得甲方的的認可，才能能增加費用。）2、主持工程建建設的組織協(xié)協(xié)調，重要協(xié)協(xié)調事項需事事先向甲方報報告。3、征得甲方同同意，監(jiān)理人人有權發(fā)布開開工令、停工工令、復工令令。4、工程上使用用的材料和施施工質量的

14、檢檢驗權。對于于不符合設計計要求和合同同約定及國家家質量標準的的材料、構配配件、設備，有有權通知乙方方停止使用并并通知甲方；對于不符合合規(guī)范和質量量標準的工序序、分部、分分項工程和不不安全施工作作業(yè)，有權通通知乙方停工工整改、返工工。乙方得到到監(jiān)理機構復復工令后才能能復工。5、工程施工進進度的檢查、監(jiān)監(jiān)督權。6、工程施工過過程中工程延延期的審核權權。7、在施工合同同約定的工程程價格范圍內內，工程款支支付的審核權權。8、有權辭退乙乙方員。監(jiān)理理、甲方代表表有權要求乙乙方撤換那些些不能勝任本本職工作或行行為不端或玩玩忽職守的任任何人員。乙乙方應保證此此人被調立現現場，并不得得與本合同的的工作發(fā)生聯(lián)

15、聯(lián)系。（三）需要取得得甲方批準才才能行使的職職權1、影響工程合合同工期的工工程暫停；2、開工令、停停工令、復工工令的下達；3、工程經濟技技術簽證；4、工程變更及及估價；5、工程索賠；6、牽涉增加工工程費用的技技術措施和方方案；7、涉及改變原原設計意圖或或影響設計結結構的補充圖圖紙和指示；8、工程月進度度款以及預結結算的審核；9、任何減免乙乙方應承擔的的責任、義務務、費用等事事項；10、任何增加加甲方的責任任、義務、費費用等事項；11、其它未在在此明確但須須經甲方授權權的事項。（四）除合同內內有明確約定定或經甲方同同意外，負責責的監(jiān)理工程程師無權解除除本合同約定定的乙方的任任何權利和義義務。九、

16、甲、乙雙方方的權利和義義務（一）甲方派駐駐現場代表（甲甲方代表）1、甲方派駐施施工現場履約約監(jiān)督代表： ，聯(lián)系電話： 。2、職權：除需需甲方批準的的事項外，負負責合同的履履行，監(jiān)督指指導甲方現場場專業(yè)工程師師、監(jiān)理行使使職權，協(xié)調調現場各方面面的關系；協(xié)協(xié)調工程質量量、進度和安安全文明施工工中存在的問問題，解決有有關設計和技技術問題；組組織監(jiān)理、甲甲方現場專業(yè)業(yè)工程師、甲甲方成本管理理部造價工程程師和乙方參參加現場收方方，辦理現場場經濟技術簽簽證，審核工工程進度報表表。3、需要取得甲甲方批準才能能行使的職權權：（1）工程變更更的審批；（2）工期延長長及費用增加加；（3）工程進度度款的支付和和審

17、批；（4）工程結算算額的確認；（5）牽涉增加加費用的施工工措施和技術術措施、方案案等；（6）任何減免免乙方應承擔擔的責任、義義務、費用等等事項；（7）任何增加加甲方責任、義義務、費用等等事項；（8）其它未在在此明確但須須經甲方授權權的事項。（二）甲方的工工作1、辦理土地征征用、拆遷補補償、施工場場地粗平等工工作，使施工工場地具備施施工條件，在在開工后繼續(xù)續(xù)解決以上事事項的遺留問問題。2、工程開工前前將施工所需需水電接至施施工場地內，并并與乙方辦理理施工水電設設施的移交手手續(xù)。3、工程開工前前7天，開通通施工場地與與城鄉(xiāng)公共道道路的通道，滿滿足施工運輸輸的需要，保保證施工期間間的暢通。4、工程開

18、工前前7天內向乙乙方提供施工工場地的工程程地質和地下下管線資料，但但只對作為承承擔的工程設設計依據并列列入合同文件件的水文和地地質勘探資料料負責，不對對乙方使用上上述資料所作作出的分析、判判斷和推論負負責。5、確定水準點點與坐標控制制點，以書面面形式交給乙乙方，進行現現場交驗；6、在各專業(yè)工工程開工前55天內委托監(jiān)監(jiān)理單位組織織設計單位、甲甲方、乙方進進行圖紙會審審和設計交底底；7、協(xié)調處理施施工場地周圍圍地下管線和和鄰近建筑物物、構筑物（包包括文物保護護建筑）、古古樹名木的保保護工作、承承擔相關費用用；8、在各專業(yè)工工程開工前向向乙方提供施施工圖紙二套套和相關資料料。9、其他法定或或約定的工

19、作作。（三）乙方授權權保證條款乙方指派并授權權 ，身份份證號 ，聯(lián)系電電話 ，職職務：工程項項目經理，為為乙方施工現現場及履約過過程中各項資資料、文件、手手續(xù)、函件、費費用等簽字確確認代表（以以下簡稱“乙方代表”），“乙方代表”簽字與加蓋蓋乙方公章具具同等法律效效力。 “乙方代表”如有變動，乙乙方應即日書書面通知甲方方，在甲方接接到乙方書面面通知前，“乙方代表”的簽字仍具具有等同加蓋蓋乙方公章的的法律效力。（四）乙方的工工作1、施工圖下發(fā)發(fā)10天內，承承包人向發(fā)包包人提交項目目施工組織設設計及施工總總進度計劃（該該計劃必須包包括根據本工工程的結構特特點、施工工工藝關系及組組織關系要求求，應安排

20、穿穿插在本合同同工程總工期期內的各專業(yè)業(yè)施工單位及及各分包單位位的進退場時時間）。每周周五前向工程程師提交本周周已完工程進進度統(tǒng)計報表表及下周工程程進度計劃；每月20日日前向工程師師提供本月已已完工程進度度統(tǒng)計報表、相相關質量合格格資料、民工工工資發(fā)放表表、本月材料料設備供應計計劃執(zhí)行情況況統(tǒng)計報表、完完善本月所有有現場簽證資資料及次月工工程進度計劃劃、資金計劃劃、材料設備備供應計劃。2、根據工程需需要，提供和和維修施工使使用的照明、圍圍欄設施，并并負責安全保保衛(wèi)。3、遵守政府有有關主管部門門對施工場地地交通、施工工噪音以及環(huán)環(huán)境保護和安安全生產等的的管理規(guī)定，按按規(guī)定辦理相相關手續(xù)，并并以書

21、面形式式通知甲方，甲甲、乙雙方按按規(guī)定承擔各各自相應的費費用。4、已竣工工程程未交付甲方方之前，乙方方負責已完工工程的保護工工作，保護期期間發(fā)生損壞壞由乙方自費費予以修復。甲甲方指定分包包工程的成品品保護工作未未移交前由分分包單位自行行負責。5、做好施工現現場場地地下下管線和鄰近近建筑物、構構筑物、（包包括文物保護護建筑）、古古樹名木的保保護工作。6、保證施工場場地清潔符合合政府對環(huán)境境衛(wèi)生管理的的有關規(guī)定，交交工前清理現現場，承擔因因自身原因違違反有關規(guī)定定造成的損失失和罰款。7、遵守國家和和地方關于環(huán)環(huán)境保護的法法令和規(guī)定，采采取必要的措措施保護工地地及其附近的的環(huán)境免受其其施工引起的的污

22、染、噪聲聲和其他因素素造成的危害害和干擾。8、保證施工現現場人員及施施工區(qū)域附近近建（構）筑筑物、原有管管線的安全。乙乙方應認真采采取施工安全全措施，確保保其施工現場場內的人員、設設備和工程安安全。防止工工地附近建筑筑物和人員遭遭受損害，否否則由乙方承承擔相應法律律和經濟責任任。9、對各分包商商進行管理和和統(tǒng)一協(xié)調，對對分包商的質質量、進度、安安全文明施工工、合同、分分包單位竣工工資料收集匯匯總等。10、工程未移移交前，乙方方應負責維護護，保護期內內發(fā)生損壞，乙乙方自費予以以修復；移交交后乙方應承承擔保修期內內的缺陷修復復工作，經甲甲方同意的部部分甩項工程程交工在移交交前，則乙方方仍應負責其其

23、維護工作及及竣工后的保保修工作。11、在其負責責的各項工作作中遵守與本本合同有關的的法律，并保保證甲方免于于承擔由于乙乙方違反上述述法律、法規(guī)規(guī)和規(guī)章的任任何責任。12、按合同規(guī)規(guī)定的期限完完成工地清理理并按期撤退退人員、設備備、臨時設施施和剩余材料料。借用場地地按要求負責責恢復原貌。13、除合同另另有安排外，乙乙方負責為便便于搬運其材材料設備或臨臨時設施而采采取的任何加加固道路或重重修以及改進進任何與施工工現場相連或或通往現場的的道路，費用用由乙方承擔擔。14、乙方必須須配備技術實實力較強的專專業(yè)工程技術術人員，對甲甲方提供的施施工圖設計變變更、設計技技術核定等存存在明顯的錯錯誤、遺漏和和缺

24、陷等問題題，乙方必須須提前以書面面形式提交甲甲方，配合甲甲方協(xié)調設計計人進行處理理。15、根據總承承包管理條款款和各分包合合同約定由乙乙方完成的配配合工作。16、必須負責責在工期內完完成工程的預預驗收、分戶戶驗收并配合合完成竣工驗驗收、規(guī)劃驗驗收，按照甲甲方要求提供供相關鮮章文文件資料，保保證甲方如約約交房；如乙乙方違反前述述任一項或多多項約定，所造成一切損損失及責任由由乙方承擔（損損失及責任包包括但不限于于逾期交房賠賠付、政府部部門處罰、甲甲方名譽損害害、業(yè)主退房房的損失、其其它與此有關關的損失及責責任等等），甲甲方有權在工工程結算款或或履約保證金金中直接扣除除，直至追償償。17、為了貫徹徹

25、執(zhí)行環(huán)保節(jié)節(jié)能的精神，乙乙方采購的墻墻體材料必須須是貴州省住住建廳認定的的新型墻體生生產企業(yè)生產產的。本工程程主體工程竣竣工后，乙方方應提供復印印件給甲方并并配合甲方退退還新型墻體體材料專項基基金，乙方提提交的墻體材材料發(fā)票與材材料數量要相相一致。若乙乙方施工中選選用的墻體材材料是未獲得得貴州省住建建廳認可的生生產廠家生產產的，則由此此生產的經濟濟損失由乙方方承擔。墻體體工程在抹灰灰前30日內內，乙方須向向甲方提出驗驗收申請，并并協(xié)助甲方向向政府主管部部門申請驗收收。18、其他法定定或約定的工工作。十、施工組織設設計和工期（一）進度計劃劃1、乙方應根據據本工程的特特點及內容要要求、與各分分包單

26、位及各各專業(yè)施工單單位的互相協(xié)協(xié)調及穿插配配合，據以編編制施工組織織設計（施工工方案）和工工程進度計劃劃，并在施工工圖下發(fā)圖紙紙會審后7天天內提交監(jiān)理理和甲方工程程師審批。工工程師收到承承包人提交的的施工組織設設計（施工方方案）和工程程進度計劃后后7天內予以以確認或提出出修改意見并并批復給承包包人。逾期不不確認也不提提出書面意見見的，視為同同意。經監(jiān)理理單位和發(fā)包包人工程師審審核批準后的的施工組織設設計（施工方方案）和工程程進度計劃作作為本工程合合同文件的組組成部分。2、群體工程中中單位工程分分期進行施工工，乙方應按按照甲方提供供圖紙及有關關資料的時間間，按單位工工程編制進度度計劃，在單單位工

27、程開工工前7天，向向甲方和監(jiān)理理提交單位工工程進度計劃劃，甲方和監(jiān)監(jiān)理收到后77天內批復乙乙方。3、乙方必須按按甲方和監(jiān)理理確認的進度度計劃組織施施工，接受甲甲方和監(jiān)理對對進度的檢查查、監(jiān)督。工工程實際進度度與經確認的的進度計劃不不符時，乙方方應按甲方和和監(jiān)理的要求求提出改進措措施，經甲方方和監(jiān)理確認認后執(zhí)行。因因乙方的原因因導致實際進進度與進度計計劃不符，乙乙方無權就改改進措施提出出追加合同價價款和調整延延長工期。（二）開工及延延期開工1、乙方應當按按照本合同約約定或甲方書書面通知的開開工日期開工工。乙方不能能按時開工，應應當不遲于本本合同約定的的開工日期前前7天，以書書面形式向甲甲方和監(jiān)理

28、提提出延期開工工的理由和要要求。甲方和和監(jiān)理在接到到延期開工申申請48小時時內以書面形形式答復乙方方。甲方、監(jiān)監(jiān)理在接到延延期開工申請請48小時內內不答復，視視為認可，工工期相應順延延。甲方和監(jiān)監(jiān)理不同意延延期要求或乙乙方未在規(guī)定定時間內提出出延期開工要要求，工期不不予順延。2、因甲方原因因不能按合同同約定工期開開工，甲方和和監(jiān)理應以書書面形式通知知乙方，推遲遲開工日期。（三）暫停施工工甲方和監(jiān)理認為為確有必要暫暫停施工，應應以書面形式式要求乙方暫暫停施工，并并在提出要求求后48小時時內提出書面面處理意見。乙乙方應當按甲甲方和監(jiān)理要要求停止施工工，并妥善保保護已完工程程。因甲方原原因造成停工工

29、的，如影響響關鍵線路上上的工作開展展，應順延工工期，甲、乙乙雙方互不承承擔此種情形形下的違約賠賠償責任；因因乙方原因造造成停工的，由由乙方承擔發(fā)發(fā)生的費用，工工期不予順延延。（四）工期延誤誤1、因以下原因因造成工期延延誤，經甲方方代表和監(jiān)理理批準，工期期相應順延，甲甲、乙雙方互互不承擔此種種情形下的違違約賠（補）償償責任。（1）因設計變變更影響關鍵鍵線路上的工工作或工程量量增加未超過過30%以上上者，經監(jiān)理理和甲方確認認的；（2）甲方未能能按約定的日日期支付工程程進度款并超超過本合同約約定的，致使使施工不能正正常進行；（3）甲方和監(jiān)監(jiān)理未能按合合同約定提供供所需指令、批批準等，致使使施工不能正

30、正常進行；（4）不可抗力力；（5）由于甲方方原因造成工工地全面停工工連續(xù)七天內內，工期順延延但停窩工損損失不計，超超過七天經監(jiān)監(jiān)理和甲方確確認后超出部部分按定額規(guī)規(guī)定計算。2、乙方在上述述情況發(fā)生114天內，就就延誤的工期期已書面形式式向甲方和監(jiān)監(jiān)理提出報告告。超過時限限，甲方和監(jiān)監(jiān)理不予受理理；甲方和監(jiān)監(jiān)理在收到報報告后14天天內予以核定定，逾期不予予核定也不提提出修改意見見，視為同意意順延工期。（五）工程竣工工1、乙方必須按按照合同約定定的重要節(jié)點點工期、竣工工日期或甲方方和監(jiān)理同意意順延的工期期竣工。2、因乙方原因因不能按照本本合同約定的的竣工日期或或甲方和監(jiān)理理同意順延的的工期竣工，乙

31、乙方承擔違約約責任。3、施工中甲方方如需提前竣竣工，雙方協(xié)協(xié)商一致后需需簽訂提前竣竣工協(xié)議，作作為合同文件件組成部分。提提前竣工協(xié)議議應包括乙方方為保證工程程質量和安全全采取的措施施、甲方為提提前竣工提供供的條件等內內容。十一、安全施工工（一）安全施工工與檢查1、乙方必須遵遵守工程建設設安全生產有有關管理規(guī)定定，嚴格按安安全標準組織織施工，并隨隨時接受行業(yè)業(yè)安全檢查人人員依法實施施的監(jiān)督檢查查，采取必要要的安全防護護措施，消除除事故隱患。本本合同生效后后，所發(fā)生的的任何人身損損害、任何安安全事故、任任何財產損失失的責任和因因此發(fā)生的費費用，由乙方方承擔。但甲甲方指定分包包單位等施工工過程造成的

32、的安全責任及及費用，由相相關責任單位位自行承擔。2、乙方須設置置健康和文明明施工專項措措施，以確保保施工現場健健康和文明施施工達到政府府有關管理部部門的規(guī)定。（二）安全防護護乙方在動力設備備、輸電線路路、地下管道道、易燃易爆爆地段以及臨臨街路交通要要道附近施工工時，施工開開始前應向甲甲方和監(jiān)理提提交安全防護護措施，經甲甲方和監(jiān)理認認可后實施。因因在簽訂合同同前甲方已經經提交地下管管線資料或甲甲方已要求乙乙方進行勘察察，防護費由由乙方承擔。（三）事故處理理1、發(fā)生傷亡及及其他安全事事故，乙方應應按有關規(guī)定定立即上報有有關部門并通通知甲方代表表和監(jiān)理，同同時按政府有有關部門要求求處理，由事事故責任

33、方承承擔發(fā)生的費費用。2、甲、乙雙方方對事故責任任有爭議時，應應按政府有關關部門的認定定處理。（四）安全文明明施工1、本工程的安安全文明施工工須滿足現行行規(guī)范及主管管部門的要求求，同時須達達到以下工作作要求。（1）文明施工工管理，有規(guī)規(guī)范科學的施施工組織設計計和合理的施施工平面布置置圖。（2）施工現場場必須實行圍圍擋封閉施工工，圍擋不得得使用竹笆、彩彩條布、砌體體干碼等。（3）工地主要要出入口必須須設置“六牌一圖”。（4）施工場地地的道路、材材料堆放場地地和出入口均均要進行砼硬硬化處理，工工地出入口必必須設置車輛輛沖洗設施及及沉砂井、排排水溝、場內內平整干凈、溝溝池成網，排排水暢通。（5）土石

34、方和和易散漏物質質的密閉運輸輸。（6）施工作業(yè)業(yè)區(qū)與辦公、生生活區(qū)分隔設設置。（7）材料堆放放按平面布置置點分區(qū)分類類堆放。（8）每道工序序做到工完、料料凈、場地清清。（9）施工現場場所有工作人人員應佩戴有有分工標志的的胸卡。（10）施工現現場“三寶”使用規(guī)范應應到位，“四口”等臨邊有防防護措施等安安全防護。（11）施工用用電應符合施施工現場臨時時用電安全技技術規(guī)范的的要求。（12）乙方須須接受建設行行政主管部門門的監(jiān)督管理理。乙方應注注意以下幾點點要求：a、安全施工管管理除乙方必必須加強施工工現場的容貌貌管理，還須須遵守國家有有關“文物保護”和“環(huán)境保護”的相關法律律法規(guī)。b、杜絕工程質質量

35、事故和人人身傷亡事故故的發(fā)生。c、施工噪聲和和粉塵污染不不得超過主管管部門的規(guī)定定標準及相關關要求。 d、在在上級職能部部門、行政主主管部門、甲甲方及監(jiān)理單單位的每月例例行安全文明明檢查中，發(fā)發(fā)現不符合現現行國家安全全規(guī)范規(guī)程要要求的，由乙乙方限期進行行整改，若被被建設行政主主管部門處罰罰的，由乙方方自行承擔。本本合同的安全全管理責任及及費用由乙方方自負，與本本合同有關的的或因履行本本合同引發(fā)的的任何人身損損害、任何安安全事故、任任何財產損失失的責任和因因此發(fā)生的費費用，均由乙乙方承擔。 e、安安全文明措施施費已包含在在本合同費用用中，不再另另行計費。乙乙方須設置健健康和文明施施工專項措施施，

36、以確保施施工現場健康康和文明施工工達到政府有有關管理部門門的規(guī)定。f、乙方人員嚴嚴禁酒后上班班從事任何工工作，禁止野野蠻施工，施施工過程中須須佩戴安全帽帽，不準穿拖拖鞋，赤腳上上崗。按安全全操作進行，做做到安全文明明施工。每項項工程完工后后，必須對現現場及周邊環(huán)環(huán)境進行清理理，維護甲方方形象，若違違返一次罰款款￥10000元。十二、計價方式式與工程款支支付（一）合同價款款計價方式1、計價方式（1）本工程土土建工程按貴貴州省建筑工工程計價定額額、貴州州省裝飾裝修修工程計價定定額(20004版）及及相關配套文文件執(zhí)行，總總價下/上浮浮 %。工程量據據實結算。（2）本工程安安裝工程按貴貴州省安裝工工

37、程計價定額額（20004版）及相相關配套文件件執(zhí)行，總價價下/上浮 %。工程量量據實結算。（3）關于人工工費和機械費費調整的約定定：人工費按按照關于發(fā)發(fā)布貴州省22014年人人工單價指導導價的通知（黔黔建建通220144463號）的的規(guī)定進行調調整，機械費費按照關于于調整貴州省省 20044 版五部計計價定額人工工費和機械使使用費的通知知（黔建建建通201115644號）的規(guī)定定進行調整。（4）本工程不不計取趕工費費用（甲方提提出的除外）。（5）本合同明明確約定不參參與造價浮動動內容：甲方方核定的綜合合單價、核定定獨立費用、核核定包干費、人人工費價差、甲甲供材料設備備、甲方認質質認價的材料料、

38、甲方認質質核價的的未未計價材料設設備費、規(guī)費費、安全文明明施工費、稅稅金不參與總總價浮動。乙乙方對甲方承承諾的任何優(yōu)優(yōu)惠均不能減減輕或免除其其履行本合同同規(guī)定的乙方方的責任及義義務。（6）基礎旋挖挖樁、防水工工程由甲方根根據市場行情情核定綜合包干單價，其價格格已包括為完完成工程量清清單中一個規(guī)規(guī)定計量單位位項目所需的的人工費、材材料費（包括括材料原價、運運雜費、運輸輸損耗費、采采購及保管費費、檢驗試驗驗費等費用）、機機械使用費、措措施費（包括括環(huán)境保護費費、文明施工工費、安全施施工費、臨時時設施費、夜夜間施工費、二二次及多次搬搬運費、大型型機械設備進進出場及安拆拆費、已完工工程保護費等等費用）

39、、間間接費(包括各種規(guī)規(guī)費及企業(yè)管管理費等)、利潤、稅稅金、并考慮慮物價浮動等等風險因素在在內的所有費費用。基礎旋旋挖樁、防水水工程的綜合合單價不參與與浮動。（7）本合同簽簽訂后的所有有計價調整文文件均不再執(zhí)執(zhí)行。（8）乙方對甲甲方承諾的任任何優(yōu)惠均不不能減輕或免免除其履行本本合同規(guī)定的的乙方的責任任及義務。2、甲方認質認認價的材料設設備價格的確確認（1）本工程的的材料設備由由乙方自行采采購。（2）乙方在采采購材料設備備一個月前，應應將采購材料料設備的品牌牌、規(guī)格型號號等相關技術術參數報甲方方核定。（3）乙方采購購的鋼材品牌牌為水鋼、重重鋼、達鋼、昆昆鋼、柳鋼。（4）材料設備備的價格確定定：a

40、、土建建工程按施工工期同期貴貴州省建設工工程造價信息息中銅仁地地區(qū)的材料價價格執(zhí)行，不不計取采保費費。b、裝飾飾工程及安裝裝工程的材料料設備價格由由甲方根據市市場行情核定定，并計取11.8%采保保費作為材料料設備的結算算價格。（5）甲方核定定的材料、設設備市場價格格，如乙方因因價格原因采采購不回來，甲甲方有義務提提供相應價格格的供貨商給給乙方，乙方方配合甲方開開展工作。3、總包管理費費及總包配合合費的計取本工程經甲方認認可分包的工工程以及甲方方另行發(fā)包的的工程，乙方方應按總分包包的管理要求求和合同要求求，對分包單單位進行管理理，對合作單單位進行配合合，承擔總包包和配合責任任，行使總包包職責?？?/p>

41、包包管理和配合合工作內容包包括一般的預預留洞口、嵌嵌縫補縫、提提供垂直運輸輸、必要的臨臨設場地的提提供、水電接接點的提供、施施工腳手架、保保安和清潔衛(wèi)衛(wèi)生、環(huán)境插插入施工場地地及界面移交交配合等。乙乙方按甲方分分包工程結算算造價（甲方方或中介機構構最終審定的的分包工程結結算價款，結結算價款應扣扣除設備費的的余額作為計計費基數）的的 2 %向向甲方收取總總包配合費和和管理費，該該費用為包干干使用費用，不不參與工程造造價的浮動。乙乙方不得另收收任何分包商商的其他任何何總包管理費費和配合費，否否則甲方有權權從乙方的工工程款中扣除除已收取的總總包管理費和和配合費退還還給分包人。4、施工用水、用用電費用

42、的計計取甲方將施工用水水、用電接至至施工現場附附近，由此產產生的費用由由甲方承擔。接接入點到施工工現場及場內內的管線布置置由乙方自行行實施，費用用由乙方自行行承擔。施工工用水、用電電費用由乙方方自行繳納，該該費用已包含含在定額中，不不再單獨計取取。甲方直接接分包工程的的水電費由分分包單位交納納給乙方，分分包方直接將將其實際施工工用水、電的的費用支付給給乙方。5、對于甲方指指派的合同范范圍外的零星星增加工程（土土建、安裝工工程）按本合合同約定計價價方式計價。6、工程實際已已完工部分的的結算：如因因乙方違約等等原因造成合合同無法繼續(xù)續(xù)履行或停止止施工或甲方方解除合同的的，待乙方承承擔相應的違違約賠

43、償責任任后，甲方可可按以上條款款的約定進行行結算。7、臨時簽證用用工按綜合包包干單價1220元/工日日進行計算，工工程量據實結結算。8、本工程計價價方式為整體體工程計價方方式，乙方不不得以整體工工程中單子項項費用低而拒拒絕施工或要要求調整費用用。（二）工程款的的支付和履約約保證金1、以單棟樓為為單位付款，并并按節(jié)點進行行支付，其完完成內容必須須經甲方和監(jiān)監(jiān)理共同驗收合格格后進行工程程量計量；2、本工程不予予支付工程預預付款。當單單棟主體結構構達到墊資形形象進度(含含頂板)后，按按甲方審定工工程進度款的的80%進行行支付；3、單棟達到墊墊資形象進度度(含頂板)后，按當月月發(fā)包人審定定進度款的88

44、0%進行支支付；4、工程竣工驗驗收合格且簽簽發(fā)“竣工驗收證證書”后15個工工作日，支付付至甲方審定定進度款的885%；5、工程結算經經甲方審定后后三個月內支支付至結算價價款的97%（扣除甲方方供應的材料料設備價款、施施工用水電費費、合同約定定的應扣款項項金額、已付付款總額后向向乙方支付剩剩余的工程款款），余留工工程結算價款款的3%作為為質量保修金金，保修金按按保修書約定定的保修期返返還，保修金金不計利息。6、體驗中心主主體工程須封封頂后，按以以上支付方式式進行工程款款支付。7、本工程工程程款統(tǒng)一以轉轉賬支票方式式支付給乙方方，同時乙方方應開具等額額有效建安發(fā)發(fā)票（合同生生效后,乙方方應及時到工

45、工程項目所在在地稅務所報報到備案,以以便付款時開開具建安發(fā)票票，如因乙方方未及時備案案造成無法開開具發(fā)票責任任由乙方負責責。8、每月無論有有無節(jié)點支付付乙方都需在在每月20日日按實際形象象進度完成量量報送進度產產值給甲方、監(jiān)監(jiān)理審核。9、若甲方已按按本合同約定定支付相關工工程款，乙方方不得以與甲甲方有關的任任何理由和事事項為借口，拖拖欠民工工資資。乙方施工工隊伍中的民民工工資應由由乙方自行解解決，與甲方方的款項支付付無任何關聯(lián)聯(lián)。若乙方發(fā)發(fā)生拖欠民工工工資，經甲甲方或行政主主管部門核實實無誤，甲方方有權在乙方方的工程款中中直接劃撥相相當款項代乙乙方支付被拖拖欠的民工工工資，且發(fā)生生一次，乙方方

46、應向甲方支支付所代付的的民工工資55%的違約金金，由此造成成的所有責任任由乙方承擔擔。10、工程款延延期支付如因甲方資金調調度原因，不不能按合同約約定時間付款款，延期付款款在1個月內內，乙方不計計利息，也不不能停工和延延長合同工期期；延期支付付超過1個月月以上，甲方方以逾期應付付金額為基數數，按同期銀銀行貸款利率率支付逾期滯滯納金，同時時工期順延。11、履約保證證金及其返還還（1）本工程合合同簽訂后33日內乙方將將 萬打到甲方方指定帳戶，合合同生效。（2）履約保證證金的返還：達到墊資節(jié)節(jié)點后返還 萬元；框架架結構封頂返返還 萬元，完完成所有分戶戶驗收，返還還 萬元；十三、工程材料料（設備）供供

47、應（一）甲方供應應材料本工程無甲供材材料，材料均均由乙方自行行采購。（二）、乙方自自購的工程材材料1、乙方采購材材料設備的約約定：為完成成本合同各項項工作所需要要的材料和設設備，除合同同規(guī)定由甲方方提供的外，其其余的均由乙乙方負責采購購、運輸和保保管。甲方認認質認價的材材料設備詳見見合同附件四四。2、乙方負責采采購材料設備備的，需按照照合同約定、設設計有關標準準要求以及甲甲方核定的品品牌采購，并并提供產品合合格證明，對對材料設備質質量負責。乙乙方在材料設設備到貨244小時內通知知甲方代表和和監(jiān)理清點。3、乙方負責采采購的材料設設備與設計標標準以及甲方方核定品牌不不符時，乙方方應按甲方代代表和監(jiān)

48、理要要求的時間運運出施工場地地，重新采購購符合要求的的產品。乙方方由此發(fā)生的的費用自理，由由此延誤的工工期不予順延延。同時發(fā)現現一次罰款55000元。4、乙方采購的的材料設備在在使用前，乙乙方應按甲方方和監(jiān)理要求求進行檢驗或或實驗（乙方方應將檢測單單位報甲方批批準，甲方有有權指定有資資質的檢測單單位），不合合格的不得使使用，檢驗或或試驗費由乙乙方承擔。材材料的送檢抽抽樣必須在施施工現場進行行，且須有甲甲方和監(jiān)理現現場監(jiān)督，送送檢合格后方方能使用。對對安裝、裝飾飾材料在采購購前先報樣品品，經甲方、監(jiān)監(jiān)理確認材料料品牌封樣后后乙方方能進進行材料采購購。如未經甲甲方同意采購購造成的損失失和費用由乙乙

49、方自行承擔擔。5、甲方和監(jiān)理理發(fā)現乙方采采購并使用不不符合設計和和標準要求以以及和甲方核核定品牌不符符的材料設備備時，應要求求乙方負責拆拆除，重新采采購，由乙方方承擔發(fā)生的的一切費用。由由此延誤的工工期不予順延延。6、乙方需要使使用代用材料料時，應經設設計和甲方以以及監(jiān)理認可可后才能使用用，由此增加加的價款由乙乙方承擔。7、由甲方認質質認價的材料料設備，乙方方應在甲方下下發(fā)的選用通通知規(guī)定的時時間內與供應應商簽訂合同，并并應按乙方與與供應商簽訂訂的采購合同同中約定的條條款執(zhí)行或按按采購合同中中約定的支付付款支付相應應材料設備貨貨款。8、乙方未按乙乙方與供應商商簽訂的采購購合同中約定定的條款執(zhí)行

50、行或按采購合合同中約定的的支付條款支支付相應材料料設備貨款，甲甲方直接代付付乙方向供應應方支付相應應款項并在甲甲方應付給乙乙方的工程款款或者其它款款項中按1.1倍扣回。9、乙方使用非非甲方核定的的材料或使用用不符合設計計、規(guī)范或合合同規(guī)定標準準要求的材料料時，乙方必必須負責拆除除或重新采購購，并承擔發(fā)發(fā)生的費用，且工期不予順延。甲方不定期對工程用材料進行抽查（到保修期滿前甲方或甲方委托的第三方均可抽查），對于未使用甲方指定材料品牌及合格供方的，一經核實，發(fā)生第一次，處罰乙方人民幣20000元；發(fā)生第二次，處罰40000元；發(fā)生第三次，處罰80000元，以雙倍遞增處罰金額，直接在應付工程款、質保

51、金中扣抵，直至追償。10、甲方認質質認價通知下下發(fā)乙方后，乙乙方向供貨商商索要折扣、傭傭金、管理費費、稅金等以以致拖延訂貨貨而造成的工工期延誤和價價格調整而增增加費用,甲甲方不予承擔擔；甲方一經經查實乙方向向供貨方索要要折扣、傭金金及管理費、稅稅金等違規(guī)行行為，甲方將將有權要求乙乙方支付每次次10005000元元的違約金，并并按市場價格格與供貨方簽簽約組織供貨貨，差價由乙乙方承擔，甲甲方在乙方的的工程款中扣扣除。（三）、工程材材料的檢查乙方對用于工程程的全部材料料設備（無論論甲方供應的的材料或乙方方供應的材料料），必須按按照國家規(guī)范范，嚴格履行行進場制度。1、甲方供應的的材料供應至至施工現場，

52、由由乙方驗收檢檢查，經乙方方驗收檢查合合格后方能用用于工程。2、甲方供應的的材料經乙方方驗收檢查不不合格，甲方方負責支付材材料檢查費和和往返運輸費費，并重新供供應合格材料料。不合格材材料，乙方有有權拒絕使用用，如甲方強強行乙方使用用而造成損失失由甲方負責責。3、乙方不驗收收檢查或不按按規(guī)范驗收檢檢查甲方供應應的材料，而而用于工程造造成工程質量量等經濟損失失由乙方自負負。4、甲方和監(jiān)理理單位對乙方方進行平行抽抽檢，若發(fā)現現有不合設計計和規(guī)范要求求的產品，甲甲方處罰乙方方每次1-110萬元，直直接從應付工工程款中扣除除。5、乙方供應材材料必須按本本合同規(guī)定的的材料型號、規(guī)規(guī)格和廠家要要求進行供應應

53、和檢查。十四、工程變更更及現場簽證證（一）工程設計計變更1、施工中甲方方需對原工程程設計進行變變更，應提前前5天以書面面形式向乙方方發(fā)出變更通知。變變更超過原設設計標準或批批準的建設規(guī)規(guī)模時，甲方方應向規(guī)劃管管理部門和其其他有關部門門重新審查批批準，并由原原設計單位提提供變更的相相應圖紙和說說明。乙方按按照甲方和監(jiān)監(jiān)理發(fā)出的變變更通知及有有關要求執(zhí)行行。2、施工中乙方方不得對原工工程設計進行行變更。因乙乙方擅自變更更設計發(fā)生的的費用和由此此導致的甲方方的直接損失失，由乙方承承擔。3、乙方在施工工中提出合理理化建議涉及及到對設計圖圖紙或施工組組織設計的更更改及對材料料、設備的換換用，須經甲甲方代

54、表和監(jiān)監(jiān)理同意。未未經同意擅自自更改或換用用，乙方承擔擔由此發(fā)生的的費用，并賠賠償甲方的有有關損失，延延誤的工期不不予順延。（二）其他變更更合同履行中甲方方要求變更工工程質量標準準及發(fā)生其他他實質性變更更，由雙方協(xié)協(xié)商解決。（三）確定變更更價款1、乙方在工程程變更確定后后3日內提出出變更價款的的報告，甲方方在收到報告告后按合同約約定對變更價價款進行核定定，變更價款款的計算按本本合同的約定定執(zhí)行。2、乙方在雙方方確認變更后后3日內未向向甲方代表和和監(jiān)理提出變變更工程價款款報告時，視視為該項變更更不涉及合同同價款的變更更。3、甲方確認增增加的工程變變更價款及由由甲方指派增增加的零星工工程可作為追追

55、加合同價款款。甲方指派派合同外增加加工程完成量量單獨申報計計量，但增加加的工程變更更價款在施工工過程中工程程款支付金額額不予調整，待待辦理結算后后一并支付，但但不能因此影影響工程施工工進度的開展展。4、因乙方自身身原因造成的的工程變更，乙乙方無權要求求追加合同價價款。（四）現場簽證證現場簽證是指甲甲方代表根據據現場具體情情況按甲方簽簽證管理辦法法、合同約定定辦理簽發(fā)的的零星用工、零零星用機械臺臺班、竣工圖圖不能真實反反應的工程量量、隱蔽工程程工程量的簽簽證。甲方以以現場簽證單單的形式確認認現場簽證。1、只有加蓋甲甲方公司審核核章的現場簽簽證單才是唯唯一有效的調調整工程造價價的依據。未未加蓋甲方

56、公公司審核專用用章的簽證文文件均不能作作為結算依據據。對施工緊緊迫，甲方未未完善書面手手續(xù)時，乙方方可按甲方指指令先行執(zhí)行行，但乙方有有義務督促甲甲方在7日內內完善手續(xù)，否否則乙方可不不再執(zhí)行手續(xù)續(xù)不完善的指指令。2、乙方不得拒拒絕甲方提出出的任何增加加工程或工程程變更，否則則甲方有權委委托第三方完完成該項增加加工程或工程程變更。視為為乙方違約，詳詳十七.（一一）.2.（118）條。3、現場簽證辦辦理程序及細細則：（1）乙方須在在完成預定工工作并經甲方方驗收后7日日內，將與之之相對應的報報告、簽證文文件送交甲方方(費用報告告須含詳細工工作量并附圖圖)，逾期視視為乙方放棄棄該項權益，甲甲方有權自

57、行行調整或不調調整。涉及監(jiān)監(jiān)理職責范圍圍的，需經監(jiān)監(jiān)理確認；（2）現場簽證證按甲方(詳詳附件7)格格式辦理現場場簽證單，此此單應如實填填寫并附圖，并并由甲方現場場代表、工程程部經理、成成本管理部及及監(jiān)理審查，甲甲方在15日日內完成相關關手續(xù)；十五、竣工驗收收與結算（一）竣工驗收收1、竣工驗收的的條件：（1）乙方完成成本工程設計計和合同約定定的各項內容容（2）有完整的的竣工資料（技技術檔案）、竣竣工圖及施工工管理資料（3）有本工程程使用的主要要建筑材料、建建筑構配件和和設備的進場場試驗報告（4）有勘察、設設計、環(huán)保、監(jiān)監(jiān)理等單位分分別簽署的質質量合格文件件；（5）消防、規(guī)規(guī)劃、環(huán)保、監(jiān)監(jiān)控、幕墻

58、、綠綠化等專業(yè)已已經通過專項項驗收；（6）有乙方簽簽署的工程質質量保修書2、竣工驗收程程序（1）當本工程程達到竣工驗驗收條件，乙乙方完成自評評查工作，填填寫工程竣工工報告驗收單單，同時將全全部竣工資料料報送監(jiān)理單單位總監(jiān)、甲甲方代表，申申請竣工驗收收?？偙O(jiān)、甲甲方代表在55天內組織各各專業(yè)監(jiān)理、甲甲方專業(yè)工程程師對竣工資資料及各專業(yè)業(yè)工程的質量量情況進行全全面檢查，檢檢查驗收合格格，由監(jiān)理單單位總監(jiān)、甲甲方代表簽署署竣工驗收單單，并向甲方方提出質量評評估報告。檢檢查驗收不合合格，督促乙乙方在限定的的時間內整改改完畢并重新新檢查驗收。工工程監(jiān)理單位位初步驗收合合格后15天天內，乙方向向甲方提交完

59、完整的竣工資資料及竣工報報告，同時向向甲方提供竣竣工圖4套，電電子文檔一套套?？⒐D必必須為藍圖，設設計變更實施施后必須在竣竣工圖上全面面、清楚、準準確地反映。（2）甲方收到到經監(jiān)理審核核的竣工資料料和竣工圖及及竣工驗收報報告28天內內組織有關單單位驗收，并并在驗收后114天內給予予認可或提出出整改意見，乙乙方應按要求求整改，并承承擔由自身原原因整改造成成的費用。工工程竣工驗收收通過，乙方方送交竣工驗驗收報告的日日期為實際竣竣工日期。工工程按甲方要要求修改后通通過竣工驗收收的，實際竣竣工日期為乙乙方整改后（整整改驗收合格格）提請甲方方驗收的日期期。（3）因特殊原原因，甲方要要求部分單位位工程或

60、工程程部位甩項竣竣工的，雙方方另行簽訂甩甩項竣工協(xié)議議，明確雙方方責任和工程程價款的支付付方法。（4）工程竣工工驗收通過后后7日內乙方方將竣工工程程交付甲方，乙乙方不得以任任何理由拖延延交付及退場場，不得以任任何理由阻擾擾甲方向購買買人交房。（5）乙方應提提供合格的單單位工程竣工工檔案資料，經經綜合驗收合合格后15天天內，乙方向向甲方移交竣竣工檔案資料料，并負責完完成向檔案館館的檔案移交交工作；3、在工程保修修期開始之前前，甲方或甲甲方委托的第第三方可隨時時進行抽驗或或送檢，如發(fā)發(fā)現問題（包包括但不限于于材料質量問問題、施工質質量問題等），則則視為乙方違違約且該工程程有質量問題題，甲方有權權追