商業(yè)地產(chǎn)國美電器房屋租賃合同

1、房屋租賃合同本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于 年 月 日在 簽署。 甲方（出出租方）： 法定代代表人： 地址： 乙方（承承租方）： 法定代代表人： 地址： 根據(jù)中中華人民共和和國法律、法法規(guī)的相關(guān)遠遠規(guī)定，甲、乙乙雙方本著平平等互利的原原則，就乙方方租賃甲方房房屋作為經(jīng)營營場地事宜，經(jīng)經(jīng)協(xié)商一致，達達成協(xié)議如下下：租賃房屋的地址址和范圍：1.1 甲方將將其享有合法法出租權(quán)的位位于x市 部分分的房屋租賃賃給乙方使用用，該具體范范圍包括建筑筑面積、使用用面積、公用用面積都應(yīng)在在租賃房屋的的結(jié)構(gòu)圖予以以明確并由甲甲乙雙方簽字字確認（詳見見附件一）。1.2 甲方用用以下方式保保證其擁有

2、租租賃房屋的合合法出租權(quán)，并并將經(jīng)權(quán)利人人或者所有人人加蓋公章確確認的相關(guān)文文件原件或者者復(fù)印件提供供給乙方： 1）甲方方系租賃房屋屋的所有人，應(yīng)應(yīng)向乙方提供供： 營業(yè)執(zhí)照照復(fù)印件； 房產(chǎn)證復(fù)復(fù)印件； 房屋租賃賃許可證明文文件復(fù)印件； 房管部門門出具的租賃賃房屋未設(shè)定定擔(dān)保物權(quán)的的證明； 2）甲方方系受房屋所所有人委托出出租房屋，應(yīng)應(yīng)向乙方提供供； 甲方及房房屋所有人營營業(yè)執(zhí)照/身身份證復(fù)印件件； 房產(chǎn)證復(fù)復(fù)印件； 房屋租賃賃許可證明文文件復(fù)印件； 房管部門門出具的租賃賃房屋未設(shè)定定擔(dān)保物權(quán)的的證明； 房屋所有有人授權(quán)委托托甲方租賃房房屋的授權(quán)委委托書； 房屋所有有人營業(yè)執(zhí)照照復(fù)印件； 3）甲

3、方方系租賃房屋屋的承租人轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租，應(yīng)向乙乙方提供： 甲方及房房屋的所有人人營業(yè)執(zhí)照/身份證復(fù)印印件； 房產(chǎn)證復(fù)復(fù)印件； 房屋租賃賃許可證明文文件復(fù)印件； 房管部門門出具的租賃賃房屋未設(shè)定定擔(dān)保物權(quán)的的證明； 房屋所有有人與甲方簽簽訂的房屋租租賃合同； 房屋所有有人同意甲方方轉(zhuǎn)租房屋的的證明； 房屋所有有人營業(yè)執(zhí)照照復(fù)印件；租賃房屋的面積積2.1 租賃賃房屋使用面面積為： 平方米。 本合同所所稱之使用面面積是指租賃賃房屋戶內(nèi)全全部可供使用用的空間面積積，按房屋的的內(nèi)墻線水平平投影計算。但但是，房屋內(nèi)內(nèi)樓梯、自動動扶梯、電梯梯、衛(wèi)生間等等公用部位的的面積不計算算在使用面積積之內(nèi)。層高高在1.5米米以

4、下在面積積不計算在使使用面積之內(nèi)內(nèi)。2.2 房屋租租賃費按經(jīng)乙乙方確認的“租賃房屋使使用面積確認認單”（詳見附件件二） 上實實測的使用面面積計算。2.3 雙方同同意以實測的的使用面積為為依據(jù)計算租租賃費用。租租賃房屋交付付后，如實際際使用面積比比約定使用面面增加時，乙乙方按實際使使用面積支付付租賃費用。如如實際使用面面積小于合同同約定面積，甲甲方在實測面面積報告確定定后的十個工工作日內(nèi)向乙乙方退還自起起租日起多收收的房屋租賃賃費。2.4公共部分分的使用 乙方有權(quán)權(quán)使用租賃房房屋所在大廈廈的公共部分分。甲方應(yīng)保保證乙方對公公共部 分的的使用。對于于乙方需在公公共部分通行行、搞促銷活活動的，甲方方

5、應(yīng)予以支持持和配合。租賃房屋的狀況況3.1 甲方應(yīng)應(yīng)于 年 月 日前向乙乙方交付符合合本合同約定定的房 屋，該該交付以乙方方簽署的接收收確認單（詳詳見附件三）為為交付證明。3.2甲方交付付的房屋不應(yīng)應(yīng)設(shè)定任何可可以防止、阻阻礙、影響乙乙方合法使用用租賃房屋的的其他權(quán)利，如如抵押權(quán)。且且該房屋不涉涉及債權(quán)債務(wù)務(wù)糾紛。3.3 甲方交交付房屋時應(yīng)應(yīng)保證該房屋屋已經(jīng)通過各各部門（包括括消防）的驗驗收，具備交交付使用條件件。3.4 甲方應(yīng)應(yīng)使所租房屋屋處于空置、可可使用狀態(tài)，即即提供所租房房屋的供水系系統(tǒng)、供電系系統(tǒng)、消防及及煙感系統(tǒng)、并并使上述全部部系統(tǒng)處于良良好的工作狀狀態(tài)，同時符符合下列要求求：

6、1） ； 2） 。 房屋交付付后，非乙方方故意而產(chǎn)生生的上述系統(tǒng)統(tǒng)的損失、損損壞及停止工工作， 均由由甲方負責(zé)，甲甲方接到乙方方的有關(guān)通知知后，應(yīng)當(dāng)按按照乙方要求求的時間立即即予以修復(fù)，如如因特殊情況況或者時間緊緊急，乙方可可在向甲方發(fā)發(fā)出通知的同同時委托第三三人進行修復(fù)復(fù)，由此而產(chǎn)產(chǎn)生的一切材材料費、施工工費、人工費費應(yīng)當(dāng)由甲方方負責(zé)，乙方方有權(quán)在交付付下一季房租租時對上述費費用自動扣除除，或者要求求甲方在收到到支付上述費費用的通知后后五日內(nèi)予以以支付，否則則甲方應(yīng)向乙乙方承擔(dān)延遲遲支付的違約約責(zé)任。3.5甲方保證證該租賃房屋屋在房屋質(zhì)量量和內(nèi)外環(huán)境境上不存在有有礙于乙方經(jīng)經(jīng)營的情況。3.6

7、 甲方租租賃給乙方之之房屋應(yīng)不妨妨礙第三方的的相鄰權(quán)及其其他合法權(quán)益益。3.7甲方交付付的房屋達不不到上述約定定的條件，乙乙方可以拒絕絕接收，甲方方除按照乙方方要求的時間間將符合上述述約定的房屋屋再次提交乙乙方接收外，還還應(yīng)承擔(dān)延遲遲交付的違約約責(zé)任。第四條 租賃賃期限4.1 本房屋屋租賃合同有有效期為 年 個月月，自 年 月 日起至 年 月 日止。4.2租賃期滿滿前一個月，乙乙方如要求續(xù)續(xù)租，應(yīng)向甲甲方發(fā)出續(xù)租租的通知，甲甲方應(yīng)當(dāng)與乙乙方重新協(xié)商商或者以本合合同約定的內(nèi)內(nèi)容并不高于于本合同約定定的租金標準準為準重新簽簽訂房屋租賃賃合同，并有有乙方有權(quán)選選擇以本合同同約定的內(nèi)容容或者重新協(xié)協(xié)商

8、的內(nèi)容為為準與甲方簽簽訂合同，甲甲方應(yīng)當(dāng)對乙乙方的選擇予予以確認，并并與乙方簽訂訂合同。租賃賃期滿后，在在同等條件下下，乙方有優(yōu)優(yōu)先承租權(quán)。五、 免租期5.1 甲方交交付該租賃房房屋后 年為免免租期。免租租期自 年 月 日起至至 年 月 日止止。5.2 在免租租期內(nèi)，乙方方除自用水、電電費外無需支支付其他任何何租賃費用（包包括物業(yè)管理理費用等一切切費用）。5.3 甲方逾逾期交付租賃賃房屋，免租租期從甲方實實際交付租賃賃房屋之日起起計算，向后后自動順延 天天。5.4 租賃房房屋自 年 月 日起起開始計租，乙乙方按本合同同約定向甲方方交付房屋租租金。六、 租金計算算標準6.1 租金按按租賃房屋實實

9、際使用面積積計算:、前三年（即即 年 月 日至至 年 月 日）租金按按租賃房屋實實際使用面積積 元/天/平平方米人民幣幣計算（含所所有物業(yè)管理理費用、公共共區(qū)域清潔費費等一切共攤攤費用以及全全部稅費）總總計為: 元/月； 元/季季； 元/年。、第四年至第第六年（即 年 月 日至至 年 月 日）租租金按租賃房房屋實際使用用面積 元/天/平方米人民民幣計算（含含所有物業(yè)管管理費用、公公共區(qū)域清潔潔費等一切共共攤費用以及及全部稅費）總總計為: 元元/月； 元/季； 元元/年。、第七年至第第九年（即 年年 月 日至至 年 月 日）租租金按租賃房房屋實際使用用面積 元/天/平方米人民民幣計算（含含所有物

10、業(yè)管管理費用、公公共區(qū)域清潔潔費等一切共共攤費用以及及全部稅費）總總計為: 元元/月； 元/季； 元/年。6.2 租賃房房屋占地及因因使用土地發(fā)發(fā)生的一切費費用和產(chǎn)生的的一切法律責(zé)責(zé)任由甲方承承擔(dān)。6.3 國家按按規(guī)定收取的的與租賃房屋屋有關(guān)的稅費費，按規(guī)定，由由甲乙雙方分分別繳納；如如無規(guī)定或定定不明的，由由甲方繳納。七、租金的支付付方式及發(fā)票票7.1 租金的的支付方式為為：按季支付付。即每三個個月支付一次次。乙方在本本合同簽訂之之日起十日內(nèi)內(nèi)以 匯款 方式支付第第一季租金。此此后，在每季季期滿前十日日支付下一季季租金。7.2 乙方向向甲方支付租租金的同時，甲甲方應(yīng)提供正正式發(fā)票。7.3 如

11、甲方方不能按時提提供正式發(fā)票票，乙方有權(quán)權(quán)延期支付租租金，直至甲甲方能提供正正式發(fā)票為止止，而無須因因此向甲承擔(dān)擔(dān)延期交付租租金的違約責(zé)責(zé)任。八、租賃房屋的的交付8.1 甲方應(yīng)應(yīng)于 年 月 日前前將符合本合合同第三條規(guī)規(guī)定的租賃房房屋交付乙方方接收；甲方方非因乙方原原因或不可抗抗力遲于上述述日期交付租租賃房屋，應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照本合合同的約定承承擔(dān)約責(zé)任。8.2 乙方驗驗收合格后向向甲方出據(jù)書書面的接收確確認單。九、 房屋門頭頭的使用9.1 甲方同同意乙方免費費享有該租賃賃房屋門頭、樓樓頂、外墻面面、門口、廣廣場等廣告位位的免費使用用權(quán)。該使用用權(quán)包括自用用及出租給他他人。甲方有有責(zé)任協(xié)助乙乙方進行裝

12、修修及設(shè)立廣告告牌手續(xù)的申申辦（詳見附附件四）。9.2 甲方承承諾：甲方擁擁有向乙方免免費提供的所所有廣告位的的使用權(quán)，當(dāng)當(dāng)甲方不具備備該使用權(quán)時時或廣告位的的廣告未被政政府批準或批批準后被政府府撤消，甲方方應(yīng)以各種方方式保證乙方方的免費使用用權(quán)，否則應(yīng)應(yīng)甲方承擔(dān)違違約責(zé)任和乙乙方的損失。該該免費廣告的的使用期限同同合同租賃期期限（包括免免租期）。9.3 本合同同有效期內(nèi)，甲甲方不得與其其他租賃方簽簽署妨礙乙方方房屋門頭和和廣告招牌的的突顯性、獨獨立性的協(xié)議議及相關(guān)內(nèi)容容。十、水電費計算算10.1 租賃賃期內(nèi)，乙方方單獨掛表計計算水電用量量，并按國家家規(guī)定標準每每月10日前前交納上月的的水電費

13、；水水費 元/噸，電費 元/度。10.2 當(dāng)國國家標準變化化時，水電費費依據(jù)變化后后的國家標準準計算；雙方方對此可另簽簽協(xié)議作為本本合同的補充充協(xié)議。10.3 如甲甲方代為收繳繳水電費的，甲甲方不另收手手續(xù)費。在乙乙方交納水電電費時，對于于電費，甲方方應(yīng)向乙方提提供電業(yè)局專專用發(fā)票或增增值稅發(fā)票；對于水費，甲甲方應(yīng)向乙方方提供增值稅稅發(fā)票。10.4對于乙乙方使用甲方方所安裝空調(diào)調(diào)的使用費的的支付方式： 由甲方在在乙方租賃范范圍內(nèi)安裝獨獨立計量表，按按乙方實際使使用量交費。按按月結(jié)算，先先用后付。在在乙方交納空空調(diào)使用費時時，甲方應(yīng)向向乙方提供增增值稅發(fā)票。十一、裝修的處處理 乙乙方對租賃房房屋

14、的裝修增增加了房屋的的價值，因此此本合同無論論因何種情況況解除或終止止，乙方均不不負對房屋恢恢復(fù)原狀的義義務(wù)。因甲方方違約而解除除合同的，甲甲方應(yīng)賠償乙乙方的全部裝裝修費用，該該裝修費用按按實際費用計計，不計折舊舊。十二、甲方的權(quán)權(quán)利和義務(wù)12.1租賃期期內(nèi)甲方不得得收回租賃場地，并并保證對出租租的房產(chǎn)享有有房屋產(chǎn)或享享有合法出租租權(quán)。如甲方方收回租賃場場地，應(yīng)退還還乙方已支付付但尚未到期期的租金（含含按銀行同期期貸款利率計計算的利息）并并賠償乙方的的全部損失，包包括但不限于于裝修費用（按按實際裝修費費用計）、營營業(yè)損失、可可得利潤損失失及其他一切切直接各間接接損失。12.2 甲方方按時交付符

15、符合出租條件件的房屋；12.3 甲方方每三個月免免費對出租房房屋（含水、電電、消防等設(shè)設(shè)施）進行一一次定期維護護、保養(yǎng)；12.4 甲方方保證乙方所所租賃的房屋屋及甲方提供供的設(shè)施處于于正常的使用用狀態(tài)，并應(yīng)應(yīng)乙方要求，隨隨時對租賃房房屋及設(shè)施進進行免費的必必要的維護和和一般檢修。甲甲方接到乙方方的有關(guān)通知知后，應(yīng)當(dāng)按按照乙方要求求的時間立即即予以修復(fù)。如如因情況特殊殊或者緊急的的，乙方可自自行修復(fù)或者者委托第三人人進行修復(fù)，由由此而產(chǎn)生的的一切材料費費、施工費、人人工費應(yīng)當(dāng)由由甲方負責(zé)，同同時，乙方因因此受到的損損失甲方亦應(yīng)應(yīng)承擔(dān)。乙方方有權(quán)在交付付下一季房租租時對上述費費用自動扣除除，或者要

16、求求甲方在收到到支付上述費費用的通知后后五日內(nèi)予以以支付，否則則甲方應(yīng)向乙乙方承擔(dān)延遲遲支付的違約約責(zé)任。12.5 除乙乙方責(zé)任及不不可抗力以外外的任何原因因致使乙方租租賃的房屋處處于非正常使使用狀態(tài)如屋屋頂漏水、出出現(xiàn)漏口等給給乙方造成損損失的，甲方方須賠償乙方方的實際損失失。12.6 甲方方將其他樓層層租賃他人的的，因他人裝裝修等行為致致使乙方受損損的，甲方負負責(zé)賠償乙方方的實際損失失。12.7 甲方方保障該租賃賃房屋的供電電、供水；供供電量不低于于500千伏安安。 在未未達到雙方約約定的供電量量時，甲方在在房屋交付前前完成增容；增容所產(chǎn)生生的一切費用用由甲方承擔(dān)擔(dān)。如甲方在在房屋交付前前

17、不能將供電電量增容的，甲甲方應(yīng)按166.2條的約約定承擔(dān)違約約責(zé)任。如非非因電力部門門行為及乙方方自身原因而而停電，給乙乙方造成損失失的，甲方負負責(zé)賠償乙方方的損失。該該損失無法計計算的，每停停電一小時，甲甲方賠償乙方方一日租金。不不足一小時的的按一小時計計。12.8 甲方方由于對出租租房屋的保養(yǎng)養(yǎng)、防盜、防防火、救護或或其他原因，需需進入乙方場場所時，應(yīng)事事先通知乙方方，并征得乙乙方同意。12.9 甲方方同意向乙方方提供15個個免費的停車車位。12.10 甲甲方同意乙方方在租賃期內(nèi)內(nèi)正常免費地地使用門前廣廣場和中心廣廣場，用做促促銷表演和新新品展示，使使用前需申報報甲方，由甲甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)調(diào)。

18、12.11 合合同期內(nèi)，甲甲方如出售該該租賃房屋，應(yīng)應(yīng)提前 月書面通通知乙方，乙乙方在同等條條件下享有優(yōu)優(yōu)先購買權(quán)；乙方放棄優(yōu)優(yōu)先購買權(quán)的的，則購買該該房屋的第三三方必須在與與甲方簽訂房房屋買賣合同同前向乙方書書面承諾履行行本合同中甲甲方的全部義義務(wù)，且該第第三方應(yīng)當(dāng)具具有履約能力力和良好的信信譽。否則，甲甲方不得和第第三方簽訂房房屋買賣合同同。如甲方違違反本條的規(guī)規(guī)定，即構(gòu)成成甲方對乙方方的違約，甲甲方應(yīng)向乙方方支付一年的的租金作為違違約金。12.12 合合同有效期內(nèi)內(nèi)，甲方不得得將該房屋的的其他部分出出租或出售給給與乙方經(jīng)營營范圍相同或或者類似的大大、中型家電電商。12.13 如如非因乙方

19、原原因造成的火火災(zāi)、爆炸、大大廈內(nèi)各種管管道及設(shè)施以以及其它任何何地方的漏水水、漏電等事事故而造成的的全部損失，均均由甲方完全全承擔(dān)責(zé)任。12.14 甲甲方應(yīng)依據(jù)法法律法規(guī)的要要求，在法定定時限內(nèi)辦理理租賃登記手手續(xù)。12.15 甲甲方負責(zé)消防防設(shè)施的建設(shè)設(shè)及辦理申報報驗收手續(xù)。12.16 甲甲方未經(jīng)乙方方書面許可不不得使用乙方方的商標、商商號、標識、名名稱等乙方的的標識。十三、乙方的權(quán)權(quán)利和義務(wù)13.1 乙方方應(yīng)該按本合合同規(guī)定交付付租金和水電電費用。13.2 乙方方有權(quán)在租賃賃區(qū)域內(nèi)進行行裝修或變動動，但乙方在在施工前需申申報甲方，由由甲方統(tǒng)一協(xié)協(xié)調(diào)。未經(jīng)甲甲方同意不得得改變房屋主主體結(jié)構(gòu)

20、。13.3 乙方方有權(quán)對租賃賃區(qū)域進行封封閉式管理，并并進行封閉式式裝修。13.4 租賃賃期間未經(jīng)甲甲方同意不得得整體轉(zhuǎn)租，但但乙方享有經(jīng)經(jīng)營自主權(quán)，可可以承包、聯(lián)聯(lián)辦展臺、部部分轉(zhuǎn)租等形形式與第三方方部分合作經(jīng)經(jīng)營。13.5 乙方方有權(quán)自行從從應(yīng)當(dāng)支付給給甲方的到期期租金中扣除除甲方因違約約而應(yīng)當(dāng)支付付給乙方的延延遲履行金、違違約金、損失失賠償金、實實現(xiàn)債權(quán)的費費用，乙方在在扣除上述款款項時應(yīng)當(dāng)向向甲方發(fā)出相相關(guān)通知，并并自甲方收到到通知之日起起生效。十四、 合同主主體的變更14.1 合同同期內(nèi)，甲乙乙任何一方發(fā)發(fā)生變更，則則繼承的主體應(yīng)應(yīng)繼續(xù)享有本本合同所賦予予的權(quán)利和承承擔(dān)本合同所所規(guī)定

21、的義務(wù)務(wù)；14.2 如有有必要，新的的合同主體可可以按本合同同內(nèi)容的約定定重新簽訂新新的房屋租賃賃合同。十五、 乙方的的營業(yè)執(zhí)照15.1 乙方方獨立向租賃賃房屋所在地地工商行政管管理局辦理營營業(yè)執(zhí)照；15.2 甲方方應(yīng)于予提供供與租賃房屋屋經(jīng)營有關(guān)的的文件，以便便乙方順利辦辦理營業(yè)執(zhí)照照。十六、違約及賠賠償16.1 乙方方遲延交付租租金及其他費費用，如無正正當(dāng)理由，遲遲延一天，應(yīng)應(yīng)當(dāng)以當(dāng)期遲遲延交付的全全部費用為基基數(shù)，以萬分分之三為計算算標準向甲方方支付遲延履履行金。16.2 甲方方遲延交付房房屋，應(yīng)賠償償由此給乙方方造成的經(jīng)濟濟損失，損失失額的計算以以租賃房屋日日租金數(shù)額為為依據(jù)，每延延遲

22、一天向乙乙方支付一日日租金，同時時免租期自動動向后順延。如如延遲交付超超過15天的的，乙方有權(quán)權(quán)解除合同，甲甲方應(yīng)賠償乙乙方造成的經(jīng)經(jīng)濟損失，損損失額的計算算以租賃房屋屋日租金數(shù)額額為依據(jù)，每每延遲一天向向乙方支付日日租金的三倍倍。乙方暫不不解除合同的的，甲方應(yīng)按按每延遲一天天向乙方支付付日租金的兩兩倍作為違約約金，免租期期自動順延。16.3 房屋屋交付前和房房屋交付后甲甲方違反本合合同第三條33.2至3.6項規(guī)定之之義務(wù)的任何何一項或違反反12.111條或12.13或122.14或112.15或或15.2條條規(guī)定之義務(wù)務(wù)的，乙方有有權(quán)解除合同同，甲方應(yīng)退退還乙方已支支付但尚未到到期的租金（含

23、含按銀行同期期貸款利率計計算的利息）并并賠償乙方的的全部損失，包包括但不限于于裝修費用（按按實際裝修費費用計）、營營業(yè)損失、可可得利潤損失失及其他一切切直接和間接接損失。16.4甲方違違反本合同的的其他約定并并導(dǎo)致乙方無無法履行合同同或履行合同同會給自身造造成損失的，乙乙方有權(quán)按116.3條的的約定處理。16.5 除116.3和116.4條約約定的情形外外，甲方違反反本合同規(guī)定定義務(wù)，除本本合同其他條條款已做明確確的賠償約定定外，給乙方方造成損失，應(yīng)應(yīng)按實際損失失額賠償乙方方，若無法計計算損失額的的應(yīng)向乙方支支付違約金，違違約金的計算算方法以該房房一個月的租租金為準。16.6 乙方方違反本合同

24、同規(guī)定的義務(wù)務(wù)，除本合同同其他條款已已做明確的賠賠償約定外，給給甲方造成損損失，應(yīng)按實實際損失額賠賠償甲方，但但賠償額最高高不超過一個個月的租金。十七、合同的修修改、變更、解解除17.1雙方可可以按照本合合同規(guī)定的原原則簽訂補充充合同，補充充合同與本合合同具 有同同等法律效力力；當(dāng)補充合合同與本合同同有沖突時，以以后簽的補充充合同為準。17.2對本合合同及補充合合同的修改、變變更，必須經(jīng)經(jīng)甲、乙雙方方簽署書面文文件方能生效效。17.3本合同同簽訂后，經(jīng)經(jīng)雙方同意，并并簽署書面文文件，本合同同可以提前終終止或解除。17.4租賃期期間如遇拆遷遷或征用未到到期的租賃房房屋的，則甲甲方應(yīng)賠償乙乙方的損失。該該損失包括但但不限于裝修修損失、經(jīng)營營損失、遷址址搬遷費用等等。裝修損失失以乙方實際際裝修費用計計算，經(jīng)營損損失以乙方已已租賃期間內(nèi)內(nèi)平均年利潤潤額度計算。甲甲方同時應(yīng)賠賠償乙方的其其他實際損失失。17.5合同期期內(nèi)遇不可抗抗力，本合同同無法履行或或履行合同會會給一方造成成較大損失的的，任一方均均有權(quán)解除合合同，雙方互互不承擔(dān)責(zé)任任。17.6因該租租賃房屋周邊邊經(jīng)營環(huán)境發(fā)發(fā)生變化，致致使乙方無法法經(jīng)營，或繼繼續(xù)經(jīng)營會造造成虧損的，乙乙方需提前一一個月書面通