購(gòu)房意向書范文

1、購(gòu)房意向書范文甲 :房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙 :甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方選定甲方開發(fā)的水岸二期房屋的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:市號(hào)樓室房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋”),愿意與甲方簽訂本意向書并同意按本意向書要求與甲方簽訂正式的商品房預(yù)售合同。最終以房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)定的為準(zhǔn)。三、該房屋的單價(jià)為人民幣/平方米(建筑面積暫定總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元大寫:萬(wàn)元整),最終以房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)定的建筑面積乘以本意向書約定的單價(jià)計(jì)算為準(zhǔn),多退少補(bǔ)。四、本意向書簽訂的同時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納房屋確認(rèn)金人民幣萬(wàn)元。五、乙方應(yīng)于甲方水岸二期項(xiàng)目開盤銷售之日起十五日內(nèi)攜售樓處市路號(hào)樓)與甲方簽訂正式的商品房預(yù)售合同及相關(guān)文件并

2、按商品房預(yù)售合同支付購(gòu)房款。乙方依據(jù)本意向書支付的確認(rèn)金轉(zhuǎn)作等額購(gòu)房款。確定的開盤銷售日為準(zhǔn)敬請(qǐng)乙方自行注意。六、若乙方由委托代理人代為簽訂商品房預(yù)售合同及相關(guān)文件時(shí)代理人需出示已公證的授權(quán)委托書。七、如乙方按本意向書約定與甲方簽訂商品房預(yù)售合同及相關(guān)文件并選擇一次性付款方式支付購(gòu)房款且在簽訂商品房預(yù)售合同的同時(shí)全部付清購(gòu)房款的甲方在商品房預(yù)售合同約定的單價(jià)基礎(chǔ)上給予乙方每平方米即優(yōu)惠后的單價(jià)為人民幣萬(wàn)元平方米建筑面積)。如乙方逾期簽訂商品房預(yù)售合同及相關(guān)文件或逾期付款的,甲方不予退還作為賠償金賠償甲方的損失。如乙方選擇銀行按揭貸款或公積金貸款或分期付款方式支付購(gòu)房款的則乙方不享受甲方給予的任

3、何房?jī)r(jià)優(yōu)惠。八、如乙方逾期未與甲方簽訂正式的商品房預(yù)售合同及相關(guān)文件視為乙方自動(dòng)放棄該房屋,甲方有權(quán)無(wú)需通知乙方而將該房屋另行出售乙方依據(jù)本意向書已交納的確認(rèn)金不予退還。九、本意向書簽訂后如乙方提出不購(gòu)買該房屋乙方已交納的確認(rèn)金不予退還。十、乙方已知水岸二期的相關(guān)開發(fā)建設(shè)手續(xù),包括商品房預(yù)售許可證等正在辦理之中。如因該項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更,致使該房屋不再建設(shè)本意向書失效;或因規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更致使該房屋戶型、朝向變化而乙方提出不再購(gòu)買該房屋的,本意向書失效。以上情況甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)息退還乙方已交納的確認(rèn)金不再承擔(dān)其他責(zé)任。十一、本意向書簽訂后甲方不得另行出售該房屋除非本意向書約定的另行出售條件具備或本意向

4、書失效。十二、本意向書僅限于乙方本人享有,不得轉(zhuǎn)讓商品房預(yù)售合同中的買受人應(yīng)當(dāng)與本意向書中的乙方一致否則視為乙方放棄購(gòu)買該房屋甲方有權(quán)拒絕與其簽訂商品房預(yù)售合同及相關(guān)文件并品房所繳納契稅按辦理該房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)政府規(guī)定的契稅標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。十三、乙方的通訊地址及聯(lián)系方式以本意向書記載為準(zhǔn)為甲方向乙方發(fā)出任何書面通知的唯一地址,乙方保證通訊地址、聯(lián)系電話準(zhǔn)確無(wú)誤且長(zhǎng)期有效如有變更乙方應(yīng)當(dāng)以書面形式自變更之時(shí)起24由此引發(fā)的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。十四、本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納確認(rèn)金之日起生效在正式的商品房預(yù)售合同生效同時(shí)失效乙方同意屆時(shí)將本意向書原件交還甲方。十五、本意向書一式叁份甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)一份具有同等法律效力。甲 :房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙 :身份證號(hào):通訊地址:年月日購(gòu)房意向書的法律效力有哪些內(nèi)容一、購(gòu)房意向書的法律性質(zhì)購(gòu)房意向書是開發(fā)商與擬購(gòu)房者為將來(lái)正式簽訂房屋買賣合同書。中介機(jī)構(gòu)當(dāng)時(shí)組織你與客戶簽訂購(gòu)房意向書”，并無(wú)不當(dāng)。因?yàn)闋?zhēng)議，首先由各方依合同進(jìn)行解決。但如果各方對(duì)是否違約、合同是法院、仲裁機(jī)構(gòu)來(lái)裁決，也就是我們平常所說的通過法律途徑解決。二、購(gòu)房意向書的法律效力書簽訂在開發(fā)商尚未取得商品房預(yù)售許可證之前。那么在什么情況下簽訂購(gòu)房意向書合法有效?本人認(rèn)為開發(fā)商應(yīng)在取得規(guī)劃部門的雙方經(jīng)自愿簽訂購(gòu)房意向書。的優(yōu)先權(quán)，最后以雙