竣工綜合施工總結(jié)

1、中鐵港航局集團(tuán)有限公司總部綜合辦公樓裝修工程竣工施工總結(jié)報(bào)告工程名稱(chēng)：中鐵港航局集團(tuán)有限公司總部綜合辦公樓裝修工程建設(shè)單位：中鐵港航局集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)單位：廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位：廣東華工工程建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：中鐵港航局集團(tuán)有限公司編制日期：1月13日港航華庭建設(shè)項(xiàng)目竣工施工總結(jié)報(bào)告一方面感謝各位領(lǐng)導(dǎo)參與本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，如下簡(jiǎn)要簡(jiǎn)介幾方面狀況：本項(xiàng)目位于南沙區(qū)進(jìn)港大道南側(cè)，該項(xiàng)目由中鐵港航局集團(tuán)有限公司投資裝修，廣東省工程勘， 廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，廣東華工工程建設(shè)監(jiān)理有限公司對(duì)本工程進(jìn)行全過(guò)程日勺施工監(jiān)理，由 中鐵港航局集團(tuán)有限公司承建。該工程于10月份正式動(dòng)工，10月份全

2、面竣工，合同工期為 （晴） 天，因設(shè)計(jì)變更、停水停電、雨季影響等多方面因素，工期相應(yīng)順延。在施工過(guò)程中，為保證建設(shè)工程質(zhì)量，保障人民勺生命、財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)社會(huì)公共 利益，我公司按照國(guó)家勺建筑工程安全原則實(shí)行，管理機(jī)制已建立健全并貫徹到個(gè)人， 并且管理人員已貫徹到位，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性原則，涉及工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生 及環(huán)保等方面。同步還嚴(yán)格履行合同規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)支付工人工資，現(xiàn)已所有支付完畢，無(wú) 拖欠工資問(wèn)題。該工程項(xiàng)目施工狀況總結(jié)如下：一、工程概況1、港航華庭項(xiàng)目建筑面積合計(jì)136106皿，其中1號(hào)辦公綜合樓，地上25層，建 筑面積23718.25皿，地下1層，建筑面積30840.62皿；2號(hào)

3、住宅，地上30層，建筑面 積13506.44皿；3號(hào)住宅，地上30層，建筑面積13506.44皿；4號(hào)住宅，地上32層， 建筑面積15069.16皿；5號(hào)住宅，地上32層，建筑面積15297.68皿；6號(hào)住宅，地上 32層，建筑面積15297.68皿；7號(hào)托兒所，地上3層，建筑面積678.16皿；8號(hào)住宅樓， 地上3層，建筑面積1484.26皿；9號(hào)商業(yè)樓，地上3層，建筑面積3658.22皿；10號(hào) 商業(yè)樓，地上1層，建筑面積2895.32皿；11號(hào)設(shè)備用房，地上1層，建筑面積153.77 m2o2、地基與基本工程概況：根據(jù)本項(xiàng)目勺地質(zhì)狀況，1號(hào)辦公綜合樓、2號(hào)、3號(hào)、4 號(hào)住宅樓以及11號(hào)設(shè)

4、備用房采用天然巖石基本，基本持力層為中風(fēng)化花崗巖層，基本 承載力特性值為基承載力特性值fakN2500kPa,錨桿基本抗拔承載力特性值Rat為 300kN； 5號(hào)-10號(hào)樓為預(yù)應(yīng)力混凝土管樁基本，基本抗拔承載力特性值Rat為300kN, 由于地質(zhì)因素，5號(hào)、6號(hào)樓一部分變更為天然巖石基本（基本持力層為強(qiáng)風(fēng)化花崗巖， 基本承載力特性值為基承載力特性值fakN600kPa）和微型鋼管壓漿樁（設(shè)計(jì)規(guī)定單樁 豎向承載力特性值：600KN，樁端持力層為持力層中風(fēng)化或微風(fēng)化花崗巖，抗拔樁周土 總摩阻力特性值Rsa為560KN）； 7號(hào)、8號(hào)樓一部分變更為天然巖石基本（基本持力 層為全風(fēng)化花崗巖，基本承載力

5、特性值為基承載力特性值fakN350kPa）和旋挖鉆成孔 灌注樁（樁徑為0800和01000，設(shè)計(jì)規(guī)定單樁豎向承載力特性值分別為3700KN和 5800N，樁端支承巖層為中風(fēng)化花崗巖）?；荆叮┏信_(tái)、地下室板（墻、柱、梁）設(shè) 計(jì)強(qiáng)度級(jí)別分別為C30-C55混凝土，均符合設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范規(guī)定。2、主體工程概況：工程主體構(gòu)造設(shè)計(jì)類(lèi)型1號(hào)樓為鋼筋混凝土框架-剪力墻構(gòu)造， 2-6號(hào)樓為鋼筋混凝土剪力墻構(gòu)造，7-11號(hào)樓為鋼筋混凝土框架構(gòu)造。砼強(qiáng)度級(jí)別：塔 樓墻柱C30-C55，塔樓梁板C30-C35，主體磚砌體采用蒸壓加氣混凝土塊A5.0 B07， M5水泥混合砂漿。3、建筑裝飾裝修工程概況：樓地

6、面公共部分為粘貼磚面層，內(nèi)墻為水泥混合砂漿 面，天棚刮膩?zhàn)樱鈮橥鈮Υu面層貼淺色陶瓷磚及干掛石材，灰色鋁合金門(mén)窗，入戶(hù) 門(mén)為木質(zhì)防火門(mén)，陽(yáng)臺(tái)欄桿為玻璃金屬欄桿，樓梯欄桿扶手為不銹鋼扶手。4、建筑屋面工程概況：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面構(gòu)造板，20厚1： 2水泥砂漿找平層， 刷基底解決劑一遍，1.5厚合成高分子防水涂料，20厚1： 3水泥砂漿保護(hù)層，4厚聚酯 胎防水卷材，40厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板，40厚C20細(xì)石混凝土（內(nèi)配筋4150雙 向），20厚1： 2.5水泥砂漿粘貼地面磚。5、建筑給排水工程概況：給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。 完畢日勺重要工程量有：消防栓（箱） 臺(tái)；鋼

7、管、PVC管、PP-R管等管道敷設(shè)近三萬(wàn) 米，閥門(mén)安裝 多套；水表安裝 六百多組；網(wǎng)架、支架制作安裝 多噸。6、建筑電氣安裝工程概況：電氣系統(tǒng)涉及低壓送配電系統(tǒng)、元件接地系統(tǒng)、動(dòng)力 系統(tǒng)、照明系統(tǒng)日勺管線、設(shè)備安裝。完畢日勺重要工程量有：低壓送配電柜(箱)安裝三 百多臺(tái)；電纜橋架敷設(shè)三千多米，電纜敷設(shè)五萬(wàn)多米；電線管敷設(shè)二萬(wàn)多米，電線安裝 近八萬(wàn)多米；燈具、開(kāi)關(guān)、插座等安裝合計(jì)五千多種；支架制作安裝 多噸。弱電系 統(tǒng)涉及樓層內(nèi)勺電視、電話、電腦以及消防報(bào)警系統(tǒng)勺管線和設(shè)備安裝。完畢勺重要工 程量有：電纜橋架敷設(shè) 多米，電線管敷設(shè)近 萬(wàn)米，電線安裝近 萬(wàn)米；支架制作 安裝近噸。7、建筑節(jié)能工程概

8、況：外墻設(shè)計(jì)參數(shù)如下：墻體品種為加氣砼砌塊；墻體厚度為200??；墻體密度 為700 kg/皿；墻體導(dǎo)熱系數(shù)為0.22w/m.k；膨脹?；⒅楸厣皾{25啞，導(dǎo)熱系數(shù)為 0.070w/m.k；外墻外表面吸取系數(shù)為PW0.6；外墻平均傳熱系數(shù)為1.5w/mk。屋頂設(shè)計(jì)參數(shù)如下：加氣混凝土、泡沫混凝土 80啞，導(dǎo)熱系數(shù)為0.220w/m.k； 保護(hù)層為1： 2.5水泥砂漿厚度20啞，導(dǎo)熱系數(shù)為0.93 w/m.k；隔熱層為擠塑型聚苯板 保溫層厚度35-40啞，導(dǎo)熱系數(shù)為0.03 w/m.k；碎石、卵石混凝土保護(hù)層40啞，導(dǎo)熱系 數(shù)為 1.510w/m.k。外窗設(shè)計(jì)參數(shù)如下：玻璃品種為單層透明玻璃6mm，窗遮陽(yáng)系數(shù)為0.810C， 可見(jiàn)光透射比0.77，傳熱系數(shù)(w/m.k)6.46；以及一般透明中空玻璃(6C+12A+6C)，窗遮 陽(yáng)系數(shù)為0.750C，可見(jiàn)光透射比0.71，傳熱系數(shù)(w/m.k)4.00。居住建筑公共部分照明節(jié)能高效燈具類(lèi)型和效率為塑料保護(hù)罩和65%。二、工程施工組織管理及技術(shù)管理本工程在動(dòng)工之日起，我公司就嚴(yán)格按施工規(guī)范及設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行施工：1、精心組織和安排施