優(yōu)質工程創(chuàng)優(yōu)監(jiān)理方案

1、 門窗洞口高、寬度55拉線尺量上下偏移20106灰縫清水墻水平縫75拉線尺量混水墻水平縫107清水墻豎縫2010吊線尺量2、裝飾裝修工程（1）室外裝飾：a）石材飾面材料及施工：應注意石材背面及四周沒有作防水涂層處理，板縫注膠不夠飽滿、密實，造成返潮泛堿，污染墻面，石材的彎曲強度，吸水率應達到要求，石材幕墻的鋁合金掛件厚度，不銹鋼掛件厚度，外掛所用型材、槽鋼、角鋼應達到要求。石材進入施工現(xiàn)場，沒有防雨淋措施，造成石材翹曲不平，或被包裝的草繩水浸污染，形成墻麗色澤不均。石材地面采用濕作業(yè)法施工，應進行防堿背涂處理，面層應潔凈、平整、無磨痕。應圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，鑲嵌正確，杜絕裂

2、縫、掉角、缺棱等缺陷。b）墻面飾面磚工程，必須事先排列，縫隙均勻，勾縫呈“米字形。墻面角邊接口達到45度鑲接，整個墻面不應有半磚，窗口的泛水和滴水均要符合要求；門口的門套線及室外平臺和踏步，不管采用何種材料，都必須鋪貼平整，而實際工程檢查中發(fā)現(xiàn)均有不同程度的問題存在，如門套邊角線接縫不細膩，硅膠打縫不密實，光滑平整，美觀。外墻與綠化連接時，應避免出現(xiàn)石材（面磚）下端沒有用砂漿或細石混凝土圭寸口，工程沒有收尾，室外散水做在回填土上，沒有與主體結構外墻面斷開，沒有設置變形縫，有變形縫者嵌縫油膏質量也不佳，雨水管少固定卡，落水口距地面過高，散水坡縱向分格縫不得超標。c）玻璃幕墻及金屬幕墻工程缺承建的

3、設計與制作安裝企業(yè)的資質證和計算書，缺使用的材料質量證明文件及相容性檢驗證明，結構膠和密封膠的打注欠飽滿密實，寬度和厚度也不夠規(guī)范。特別是隱框、半隱框幕墻所采用的結構粘結材料必須是中性硅酮結構密封膠，必須復查使用的有效期。為避免所用大理石、?；u、瓷磚、玻璃輻射強度是否超標，鋁合金、白鋼掛件。槽鋼、角鋼是否是熱浸鋅（Q235A。應及時做復試，并做到四勤（腿勤、眼勤、嘴勤、手勤）。（2）室內裝飾：a）石材裝飾：應注意在墻面上主要是圖案劃分不夠美觀和石材泛色，在地面上存在不平整，局部色差很大。有時為了彌補不平，采用二次打磨方法，造成人為毛糙，光潔度差，地面使用水洗清潔后，形成泛色及水跡的大花臉狀況

4、。地磚地面劃分不夠合理，造成不美觀或圖形鎖碎，不管何種地面，鋪地毯的邊上踢腳線沒有留嵌地毯的槽，大面積的水泥砂漿地面出現(xiàn)空鼓和裂縫。石膏或木夾板平頂出現(xiàn)細小裂縫，礦棉板平頂受潮吸水后變形；花式吊頂邊線不夠圓順；窩檔、線角不夠順直；鐵絲吊頂少有存在；輕鋼龍骨吊頂隨著時間的推移，多種原因造成不同程度的下墜。般粉刷墻面，陰陽角稍有不直，涂料粉刷起皮，門窗洞口不挺直，不成方，消防樓梯抹灰不細，細木、油漆手感質差，不銹鋼扶手接口不平順，成品保護欠掛，交叉污染存在等。衛(wèi)生間、門框及木作防腐處理；輕鋼龍骨隔墻、隔音處理；防火材料是否達到防火要求；所用細木工板、木方、石膏板、油漆、乳膠漆、所含甲醛是否超標；j

5、)大白粉氫化硫含量是否超標；k)陰陽角是否順直；I)燈具、通風口安裝是否牢固、平直。為了保證工程質量，要加強檢查力度，加強對施工單位工程質量、工程進度、安全生產(chǎn)、文明施工等各項工作的管理，保證有人施工就有監(jiān)理人員在現(xiàn)場。3、給排水，采暖、通風空調、設備安裝部分：(1)給排水、采暖工程：a)查看水、暖、燃氣、通風、空調管道及器具安裝、管道橫平豎直、支架固定牢靠、吊桿順直、油漆顏色一致、附著良好、標識清楚、焊縫飽滿、通風風口與頂棚墻壁貼合緊密，在進行通風管道安裝時，水暖監(jiān)理工程師應在施工前組織施工單位、裝飾裝卸單位核對圖紙，對照風口的位置標高，要求施工單位認真按圖施工。監(jiān)理工程師應現(xiàn)場旁站，實測實

6、量，做到萬無一失，從而避免風管風口的位置與天花棚頂?shù)难b飾位置不符，造成浪費和返工。b)查看管道及接口有無滲漏、設備安裝有序、位置正確、連接牢固、質量上乘，無不安全隱患，運行平穩(wěn)，使用效果達到設計要求。管道的保溫、隔熱、防腐、絲扣與法蘭連接均符合技術標準要求。以及PVC管道的配件是否配套和符合標準要求。做好走廊內、吊頂內管道走向的二次施工設計。使各種管道布局合理做到既規(guī)范又美觀。c)采暖、消防、生活給水管道管件連接后明裝的接口處做到外露油麻清根，露出的螺紋進行防腐處理。d）自動噴水滅火系統(tǒng)管道倒坡現(xiàn)象較普遍，尤其是配水管的配水支管。管道的坡度應坡向泄水裝置或輔助排水管，并應注意按規(guī)范要求設置防晃

7、吊架。e）采暖、消防、燃氣管道及硬聚氯乙烯管道穿墻（樓板）應按規(guī)定加設套管。套管的設置若無設計要求時，一般按規(guī)定：套管應安裝牢固不松動，比管道大二個規(guī)格，與管道之間間隙均勻。安裝在樓板內的套管，其頂部應高出地面20mm用水量較大的地方（如衛(wèi)生間內）應高出地面50mm底面與樓板面平齊，安裝在墻壁內的套管，其兩端應與飾面平齊，做到美觀、整潔。f）消防水泵吸水管閥門采用蝶閥；消防水泵和消防水池為獨立的兩個基礎，管道連接采用柔性連接。室內消火栓安裝中標高達到企業(yè)標準，在施工前監(jiān)理人員組織施工單位水暖、土建專業(yè)人員及甲方在現(xiàn)場確定水平線、控制線?？紤]地面裝修的做法，進行成品標高的確認，保證消火栓距地面標

8、高的準確性。g）氣體滅火系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)管道安裝對于公稱直徑小的一般都采用管件絲接，對于管徑較大的，女口DN65DN73DN89及以上的有采用焊接的，但焊后只對外表面進行了防腐處理，容易造成噴頭堵塞。h）采暖管道、消防管道（吊項內）防腐和保溫：油漆厚度均勻，水平管子下部無油漆流淌，結瘤等缺陷，管道保溫層表面平整，圓弧均勻，外表粗細一致。做到有明顯的色環(huán)圈標識。j）水泵吸水管安裝若有倒坡現(xiàn)象則會產(chǎn)生氣囊，采用異徑水泵吸水口連接，如果是同心異徑大小頭時，則在吸水管上部有倒坡現(xiàn)象存在，同心異徑管大小頭上部會存留從水中析出的氣體，因此在安裝時應注意必須采用偏心異徑大小頭連接，且保持吸水管上部平直

9、。k）管道安裝前，應對建筑物進行實際測量，繪出施工草圖，根據(jù)草圖進行管道的下料，預制、調直、套絲等，這樣可避免管道下料不準，管段中間拼接短管過多，環(huán)向焊縫距支架凈距、直管管端兩相鄰環(huán)向焊縫的間距及拼接短管長度嚴重超標的缺陷。l）管道支架應按不同的管道正確選擇其構造形式，合理布置，埋設平整牢固，成排支架應排列整齊，與管道接觸緊密。采暖施工過程中會經(jīng)常出現(xiàn)，固定支架不牢固，由此使高層建筑施工時，水暖管線伸縮節(jié)的功能失調及管件損壞。為避免發(fā)生此類事故，必須在安裝前對施工單位提出安裝要求。施工過程中跟蹤檢查，以達到使用功能。m）在設備及水泵與管道安裝連接時應注意在進出口處專門設置支架，大口徑的閥門和部

10、件處應設支架，不得由設備承受管道、管件的重量，管道井內的立管應合理設置承重支架或支座，在穿墻上返的水平彎管或下返的水平彎管下應加設支架。n）衛(wèi)生器具安裝，整體外觀平正，無松動現(xiàn)象，管道連接零件無損壞或漏水。采用的預埋螺栓或膨脹螺栓規(guī)格與衛(wèi)生器具匹配。衛(wèi)生器具及給水配件的安裝高度符合規(guī)范要求。地漏應安裝在樓地面最低處，其篦子頂應低于地面5mm這一部分缺陷較為普遍，有的低于樓地面10-40mm有的高出樓地面10-20mm影響集水效果。自來水入戶后應對水質做檢驗，并有檢驗報告。（2）通風空調、設備安裝工程：a）金屬風管制作在彎頭、三通、四通處咬口緊密，寬度一致；復合材料風管、玻璃鋼風管表面平整，法蘭

11、強度應達到規(guī)定要求。應按規(guī)范的規(guī)定嚴格控制彎頭、三通、四通的加工制作質量。玻璃鋼風管和復合材料風管施工單位應嚴格執(zhí)行規(guī)范和行業(yè)標準進行進貨檢驗和驗收。b）通風管道安裝，風管之間采用角鋼法蘭連接的，制作時需要注意法蘭的平整和焊縫的清理，連接處四角翹曲平整且不漏風。法蘭螺栓朝向需一致，螺栓必須為鍍鋅材質，且加鍍鋅鋼制墊圈。c）風管保溫，主要是新風機組的新風風管保溫層需與風管貼嚴實且固定牢固，工程矩形風管保溫釘?shù)呐挪家?guī)矩，間距相等，保溫釘?shù)膫€數(shù)不能超過規(guī)范的規(guī)定。d）對風管系統(tǒng)漏風量進行檢測，風管系統(tǒng)的嚴密程度是反映安裝質量的一個重要指標。魯班獎工程應按規(guī)范的規(guī)定根據(jù)系統(tǒng)的不同工作壓力，采用漏光法

12、檢測對系統(tǒng)進行漏風量測試。e）風管穿過防火墻時需設置預埋管或防護套管，設置預埋管或防護套管，強度、剛度必須符合規(guī)范標準要求，風管與防護套管之間的填塞必須使用不燃且對人體無危害的柔性材料。f）防排煙系統(tǒng)的柔性短管采用不燃材料制作，采用三防布或鋁箔玻璃布制作柔性短管。g）風機盤管供、回水管做保溫，防止運行時產(chǎn)生凝結水，污染吊頂：凝水盤安裝坡度，盤內無積水，排水順暢。h）制冷系統(tǒng)管道焊接組對焊錯邊量不超出允許的范圍，對需留間隙，避免造成未焊透或焊縫堆積過高，焊縫無結瘤，咬邊和夾渣。j）冷凍水供、回水管道、凝結水管道保溫接嚴密，縫隙填實、玻璃絲布作保護層，纏繞松緊一致，搭接均勻；管道上安裝的閥門與管道

13、保溫層成一整體，對閥門采取單獨保溫，便于檢修。k）設備安裝方面，常見的是風機或水泵的連接軸處需加防護罩，基礎震墊塊。4、建筑電氣，智能建筑，電梯工程獲魯班獎工程的建筑電氣和建筑智能化工程特別強調綜合布局，搞好二次設計，布局不好不僅影響工程的美觀，甚至影響使用功能，布局好的還可降低工程成本。內在質量必須符合設計和規(guī)范的要求，必須滿足使用功能和使用安全的要求，必須達到：技術先進，性能優(yōu)良，可靠性，安全性，經(jīng)濟性，舒適性等方面都滿足用戶的需求。專業(yè)配套工程中建筑電氣、建筑智能化、電梯工程與其它專業(yè)工程的管線發(fā)生交叉和沖突，為保證施工質量、縮短施工工期、提高經(jīng)濟效益，須采用10項新技術項目中的“機電管

14、線綜合平衡技術”，通過各專業(yè)圖紙的綜合圖。機電樣板圖的匯總報審圖，與土建的交接圖、方案附圖、洽商附圖、報驗圖及工程管理用圖等進行管理調整并及時掌握變更情況。宏觀上要做到：布置合理、安裝牢固、橫平豎直、整齊美觀、居中對稱、成行成線、外表清潔、油漆光亮、標識清楚。微觀上要做到：工藝精湛、做工細膩、精工細做、精雕細刻、細部到位。售后服務要做到：隨叫隨到，熱情友好，周到圓滿，維修保養(yǎng)，及時可靠。電氣照明工程：a）電管敷設：暗配的電線管埋入墻內或混凝土內，離表面凈距不應小于標準要求，按本企業(yè)標準要求設置過線盒。暗管管口應光滑，并加護口保護，管口伸出部位應符合創(chuàng)優(yōu)企業(yè)標準要求值。暗敷設的電管在進入配電箱內

15、，管口應高出配電箱內壁，或者高于驗收規(guī)范的要求尺寸；明配管的彎曲處不應有褶皺，凹穴和裂縫等現(xiàn)象，彎曲半徑不小于標準要求值；固定點的距離應均勻，管長與終端，轉彎中點，弱電設備或接線盒邊緣的距離符合本企業(yè)標準要求明敷設電管固定點間距不均勻，管與管之間脫節(jié)，管與管之間及管與盒之間的連接處缺跨接線。配管敷設質量逐層逐區(qū)域驗收，箱盒內配入的管在掩盒、箱時，逐箱、逐盒驗收，發(fā)現(xiàn)問題逐項整改，以達到驗收標準為目標。b）線槽及橋架敷設。線槽和橋架的安裝位置應符合施工圖的規(guī)定，水平度每條偏差不應超過標準值。垂直橋架及線槽應與地面保持垂直，無傾斜現(xiàn)象，垂直度偏差不應超過標準值。橋架應平直，接縫應嚴密，線槽截斷拼接

16、處應平滑無毛刺；節(jié)與節(jié)之間應接觸良好、安裝牢固，吊架或支架安裝亦應保持垂直和平整，整齊牢固，吊桿間距應統(tǒng)一，無歪斜現(xiàn)象。接地應良好，跨接線須大于標準要求值，進出橋架的管路應跨接地線。橋架應有銘牌標志。線槽內導線敷設整齊，電纜支架涂刷漆均勻符合要求。按圖放線，根據(jù)“機電管線綜合平衡技術”確定路徑、標高，避免與其它管線交叉，發(fā)生沖突。施工過程逐段、逐條線驗收。確保無返工現(xiàn)象。c）插座、開關安裝開關、插座安裝標高一致符合標準、與墻面平齊、面板無歪扭、避免縫隙、盒內無垃圾、配線整齊。面板固定牢，四周無縫隙，插座地線無遺漏。d）配電箱安裝配電箱門應有出廠銘牌；配電箱內開關有回路標識；配電箱內門有回路系統(tǒng)

17、圖；配電箱上端及下端開孔部位無破損；配電箱內的電管排列整齊，并有護線帽。配電箱、安裝標高一致符合標準、與墻面平齊、面板無歪扭、避免縫隙、箱內無垃圾、配線整齊、接口優(yōu)良、表面污染、油漆防腐良好等。配電箱應做到箱殼平整，表面清潔，箱內配線應做到橫平豎直，邦扎牢固，接線正確,接觸良好，黃、綠、紅、淺藍和黃綠雙色不的混用，多股線應掛錫。e）燈具安裝大面積室內燈具排列整齊，日光燈吊線要平行，避免正八字和反八字，各種燈具應居中對稱，成行成線，標高一致，安裝規(guī)范，協(xié)調美觀。大型燈具，吊點支架設置一定要牢固可靠，避免墜落，埋設要有隱蔽記錄，超載試驗記錄要齊全。器具配電箱安裝驗收中標高和觀感驗收時很重要的項目。

18、施工過程中嚴格按水準線尺寸。注意成品保護，確保觀感質量一次驗收通過。滿足各區(qū)域的不同的使用功能要求。如衛(wèi)生間插座回路是獨立回路。重點檢查是否串路。f）接地及屋面避雷網(wǎng)的敷設本建筑為是三類防雷建筑物，防雷電側擊是至關重要的安全功能項目。按其當?shù)胤览纂娤嚓P設計參數(shù)，做好外墻上的金屬欄桿、金屬門窗等較大金屬物直接或通過預埋件與防雷裝置相連，逐點驗收，保證每一個點無遺漏，可靠接地。屋面避雷網(wǎng)支持件間距均勻，支持件牢固；焊接部位的防腐油漆補刷到位；避雷網(wǎng)與屋面設備可靠貫通。接地標識完全清晰，屋內避雷帶敷設平直，無單面焊接，防腐良好。接頭良好美觀。沿女兒墻走向正確、高度一致，與建筑物牢固卡接。其最大間距和

19、接頭搭接長度等符合標準。接地電阻測試記錄齊全正確。高度在2.4m以下燈具應接地，各電氣明露金屬部件和金屬軟管及明管要可靠接地，接地絕緣記錄，防雷接地，均壓環(huán)的隱蔽記錄一定要細致、準確、可靠。（2）智能建筑工程a）通訊工程：保護管敷設及配線要連接緊密，走向正確，規(guī)格型號要滿足設計要求，電纜在盒（箱）內要留有余量，管內連接無接頭，箱內管體接地可靠。檢查線路電氣特性指標測試，應符合相關驗收規(guī)范。按出廠要求對線路直流電阻測試要符合出廠指標要求，絕緣電阻測試、平衡電阻測試應符合標準要求。線路傳輸特性測試應符合出廠指標要求。b）綜合布線系統(tǒng)：。綜合水平布線，每孔信息均選設計類別的對絞電纜。嚴格控制綜合布線

20、系統(tǒng)選擇的電纜，信號插座，跳線，連接線等部件必須選擇與設計類型一致，達到設計標準與使用功能。若采用屏蔽系統(tǒng)，則系統(tǒng)選用的所有線路及部件均為屏蔽器材，只有這樣才能保證系統(tǒng)屏蔽效果，達到整個系統(tǒng)的設計性能指標要求。終端時每對對絞線應盡量保持扭絞狀態(tài)，對菲扭絞長度不應大于標準要求值。各類跳線應符合設計要求，對角電纜長度應符合標準要求值。電源線，弱電系統(tǒng)纜線敷設及機柜安裝應分隔布放，槽內纜線布放順直，盡量不交叉。在纜線進出線槽部位，轉彎處以及垂直線槽每隔1.5m處均應綁扎牢固。機柜、機架安裝應牢固，垂直度符合規(guī)范要求。機柜、機架上各種零件不得脫落或碰壞。各種標志應完整、清晰。采用綜合接地，其接地電阻值

21、應小于1Q。c）消防工程：對消防工程是否設有火災自動報警系統(tǒng)，公共廣播兼作應急廣播，火災強切，報警控制，火災廣播，消防聯(lián)動等，反應靈敏度高，能及時發(fā)出聲光報警，應符合設計及規(guī)范要求，滿足使用功能。信號傳輸控制與選擇要正確，一二次元件動作要靈活，動作時間要滿足設計要求不延遲。本建筑按“10項新技術”內容和規(guī)定須進行建筑智能化系統(tǒng)的系統(tǒng)評估。嚴禁各種建筑工程管線與電照工程管線混路。在管線敷設驗收時，與設計圖紙核對無誤，方可驗收并隱蔽。智能建筑工程中的中端設備安裝的標高、觀感質量使用功能同專業(yè)部門一起驗收。施工過程中以其二次設計和相關標準為依據(jù)，逐工序，逐項驗收。3）電梯工程：a)以基準線為準，復核

22、電梯機房井道尺寸。電梯安裝一般設計10條基準垂直線；轎廂導軌基準線四條；對重導軌基準線四條；門廳地坎基準線兩條每次作業(yè)前，要復查一次基準線，確認無位移，無物體接觸后，方可作業(yè)，基準線必須符合圖紙要求。b)機房和井道尺寸必須滿足電梯設計要求，認真做好與土建工程的交接。相關尺寸雙方共同核實。確保無誤方可施工。c)曳引裝置安裝應符合標準規(guī)定，并對空載，滿載，垂直偏差度，強力差值保護控制及制動裝置必須檢測要求進行檢測，檢測結果必須在規(guī)定允許偏差內。對驅動主機，導軌，轎廂，對重，層門，電氣等分項工程安裝要逐項驗收，確保工程質量、使用功能。電氣裝置要安全可靠，應符合標準要求。測定電機定子至線圈，轉子線圈及

23、磁勵回路的絕緣電阻，二次回路絕緣電阻的測試，搖表測試值應符合標準。甲方、監(jiān)理、施工三方共同參與并認可。通過負載試驗，繪出平衡曲線表(交點在4045沱間)，保證電梯在經(jīng)濟運行狀態(tài)下運行。本項試驗時，監(jiān)理全過程參與四、上下道工序（工種）交接制度為了更好地體現(xiàn)示范小區(qū)的特點，堅持上道工序驗收不合格的不得進入下道工序施工,在每道工序施工完畢后，以及各專業(yè)隊伍穿插施工中，由交付人，接受人及監(jiān)理人辦理簽收交接手續(xù)，這樣能夠保證各工序及各專業(yè)隊伍的施工質量，分清責任，明確目的，使工程管理更上一層樓。各工序及交接表見附件。各工種交接單工程項目：幢單元層序號交接內容交接意見交付人接受人監(jiān)理人日期1加工箍筋，拉筋

24、平直長度符合要求，箍筋、拉筋角度達到135度，鋼筋下料長度符合設計要求2鋼筋搭接長度，錨固長度及連接符合規(guī)范要求。3模板平整度，支撐剛度符合要求。4砼拆模后無蜂窩、麻面、漏漿現(xiàn)象。5墻面垂直度及平整度符合規(guī)范要求，水平灰縫飽x-H-兩。6內墻粉刷平整度，垂直度符合規(guī)范要求，玻纖網(wǎng)及鋼板網(wǎng)設置正確7地面基層清理干凈，表面無起皮，起砂及空鼓現(xiàn)象。以上由土建單位內容各工種之間進行交接。格柵土建工序交接單工程項目：幢單元層序號交接內容交接意見交付人接受人監(jiān)理人日期1格柵安裝位置埋設放置結束2格柵安裝部位外保溫工序實施結束3格柵安裝到位，固定件安裝牢固，格柵安裝在同一層面上并清理干凈。以上工序由總包單位

25、組織各作業(yè)分包單位交接門窗工程工序交接單工程項目：幢單元層序號交接內容交接意見交付人接受人監(jiān)理人日期1預留門窗洞已用防水砂漿刮糙，預留門窗洞尺寸誤差在允許范圍內，洞中心線及標咼已標準。2門窗框已安裝固定，位置正確，安裝偏差在允許范圍內，固定片位置，數(shù)量止確，保護膜已補貼齊全。3外保溫及飾面已施工完成，框外側預留打膠槽口合格。4框與洞間隙，填塞發(fā)泡劑飽滿，無外膜破損現(xiàn)象。以上工序由總包單位組織各作業(yè)分包單位交接。室內裝飾水電土建工序交接工程項目：幢單元層序號交接內容交接意見交付人接受人監(jiān)理人日期1室內管線預埋已到位，經(jīng)自檢管線暢通。2房內箱體女裝到位，箱體背面已經(jīng)加強以上工序由總包單位組織各作業(yè)

26、分包單位交接。廚房衛(wèi)生間陽臺防水工序交接單工程項目：幢單元層序號交接內容交接意見交付人接受人監(jiān)理人日期1套管洞邊四周清理干凈，均做毛化處理，澆填2/3摻防滲劑的砼，振搗密實，砼養(yǎng)護7d后進行4h畜水試驗，質量兀好。2用防水油膏填滿洞口管道，安裝完畢，24h畜水質量完好。3排水坡度應符合設計要求，找平層及墻面砂漿無起砂，麻面現(xiàn)象，表面平整，墻面裝飾及地面找平層施工已完成。4陰角處與管粉成圓弧形5防水層施工完畢后進行蓄水檢驗，畜水高度為地面最高處20伽,24h后無滲漏為合格，畜水完畢后，水由地漏排出，無大面積給水現(xiàn)象。以上工序由總包單位組織各作業(yè)分包單位交接。屋面防水工序交接單工程項目：幢單元層序

27、號交接內容交接意見交付人接受人監(jiān)理人1基礎清理：現(xiàn)澆砼結構層表面應將雜物灰塵清理干凈，2MLC符合設計要求，MLC保溫找坡工作完成，出氣孔位置正確，排氣合理，暢通，厚度滿足要求。3找平層排水坡度應符合設計要求，找平層分隔縫設置正確合理，找平層無明顯起砂，平整。44厚SBS防水層施工按規(guī)范及圖集施工完成，淋水2h以上或蓄水24h，質量完成。540厚擠塑板面的鋪設符合設計要求。650厚C30砼4150剛性防水層，厚度符合要求，分隔縫設置正確合理。7檢杳屋面有無滲漏，積水和排水系統(tǒng)是否暢通，應在雨后或持續(xù)淋水2h后進仃，有需要蓄水的屋面，其畜水時間應超過24h，觀察是否出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。以上工序由總包單

28、位組織各作業(yè)分包單位交接。五、進度控制：1、編制工程進度一級網(wǎng)絡計劃，報建設單位批準；2、審查施工單位編制的施工進度二級網(wǎng)絡計劃；3、審核特殊季節(jié)和關鍵工序的進度保證措施；4、在監(jiān)理例會上進行總結分析，采取有效防范措施，5、盤點各階段實際進度，發(fā)現(xiàn)偏離計劃時，督導施工單位制訂糾偏措施，并監(jiān)查實施，調整工程進度計劃，保證工程按合同約定工期完成。六、造價控制嚴格控制設計變更及重復設計，盡量減少現(xiàn)場簽證，減少出現(xiàn)重復施工、二次施工現(xiàn)象，做到資金合理使用，按合同約定執(zhí)行。（一）監(jiān)理工程師在施工過程應嚴格控制設計變更，嚴禁通過設計變更擴大建設規(guī)模,增加建設內容，提高建設標準。對必須變更的應先作工程量和造

29、價的增減分析，經(jīng)建設單位同意，設計單位審查簽證，發(fā)出相應圖紙和說明后，方可發(fā)出變更通知，調整原合同所確定的工程造價。現(xiàn)場監(jiān)理部首先要了解變更的實際情況和收集與工程變更有關的資料；按照施工承包合同的有關條款，對工程變更的費用和工期等做出評估，從而確定工程變更項目的工程量、工程變更的單價或總價。（二）現(xiàn)場監(jiān)理部應根據(jù)工程變更指令監(jiān)督承包單位實施?，F(xiàn)場監(jiān)理部在工程變更的費用、工期、質量等所有方面取得建設單位授權后，按施工承包合同與承包單位進行協(xié)商,經(jīng)過協(xié)商達到一致后，由總監(jiān)理工程師協(xié)商結果報建設單位，并由建設單位在變更文件上簽字?，F(xiàn)場監(jiān)理部未能就工程變更的費用、工期、質量等方面取得建設單位授權，總監(jiān)

30、理工程師應主持并促使建設單位和承包單位進行協(xié)商，并達到一致。（三）建立健全監(jiān)理組織機構，完善職責分工及有關制度，落實投資監(jiān)理工作的責任。（四）審核施工組織設計和施工方案、合理開支、施工措施費用，對主要施工方案進行技術經(jīng)濟分析。熟悉設計圖紙和設計要求，針對量大、質量、價款波動大的材料的漲價預測，采取對策；減少施工單位提出索賠的可能。對設計變更進行技術經(jīng)濟比較，嚴格控制設計變更。（五）嚴格按照工程進行工程計量。做好分階段投資控制工作，應著重從以下幾個方面入手：核對合同條款；檢查隱蔽驗收記錄；落實設計變更簽證；按圖核實工程數(shù)量。七、安全文明施工控制建立以總監(jiān)理工程師為第一責任人的工程監(jiān)理安全管理保證

31、體系和安全監(jiān)督體系，監(jiān)理部設置安全監(jiān)理師，各級安全人員經(jīng)過培訓持證上崗，明確各級監(jiān)理人員的安全管理職責，制定監(jiān)理部安全管理制度和安全管理工作程序。（一）審查施工組織設計中的安全技術措施部分；（二）審查施工單位資質和安全生產(chǎn)許可證；（三）審查安全文明施工二次策劃方案、環(huán)境保護措施；（四）審查重大技術方案（五）審查重要工序，危險性作業(yè)、特殊作業(yè)的專項安全技術措施；（六）審查施工單位建立的項目安全管理體系；（七）審查施工總平面布置圖；（八）審查施工單位編制的地下管線保護措施方案；（九）審查項目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員、特殊工種作業(yè)人員的資格；（十）審查施工單位工程分包、勞務分包和臨時工管理；（）審

32、查應急救援方案；（十二）采取巡視、檢查、旁站等監(jiān)理手段監(jiān)督各項措施落實；（十三）定期組織安全文明施工檢查，并監(jiān)查問題整改。八、生活區(qū)管理制度為了創(chuàng)造舒適的生活環(huán)境，保證新樂花園施工生活區(qū)職工的身體健康，養(yǎng)成良好的文明生活習慣，現(xiàn)將生活區(qū)按各總包單位分為若干片區(qū)，分片包干，監(jiān)理責任區(qū)，要求各單位從道路交通、消防器材、垃圾堆放、廁所、廚房、宿舍、吸煙等都有專人負責，做到責任落實，按制度執(zhí)行，實行門衛(wèi)制度，進入生活區(qū)工作人員要佩戴胸卡。定期進行檢查，對照獎懲制度，保證生活區(qū)的職工安全、文明、健康。一、環(huán)境衛(wèi)生管理（一）宿舍衛(wèi)生管理規(guī)定1職工宿舍要有衛(wèi)生管理制度，規(guī)定一周內每天值日名單并張貼上墻，做到

33、天天有人打掃，保持室內窗明地凈，通風良好。2宿舍內各類物品應分門別類，不要到處亂放，做到整齊美觀。3宿舍內保持清潔衛(wèi)生，清掃出的垃圾倒在制定的垃圾站，并及時清理。4生活廢水應排入廢水池，統(tǒng)一排放，做到衛(wèi)生區(qū)內無污水、無污物。夏季要有消暑和防蚊叮咬措施，冬季要有保暖和防煤氣中毒措施。6宿舍內杜絕夫妻房。（二）辦公室衛(wèi)生管理規(guī)定辦公室衛(wèi)生由辦公室全天人員輪流值班負責打掃并排除值班表。值班人員負責打掃衛(wèi)生、打開水、做好來訪記錄，整理工具。做到窗明地凈，無蒼蠅、無老鼠。嚴禁使用電爐及其他電加熱器具。二、食堂衛(wèi)生管理（一）食品衛(wèi)生采購運輸采購外地食品應向供貨單位索取縣以上食品衛(wèi)生監(jiān)督機構開具的檢驗合格證

34、或者檢驗單，必要時可請當?shù)厥称沸l(wèi)生監(jiān)督機構進行復驗。采購食品食用的車輛，容器要清潔衛(wèi)生，做到生熟分開，防塵、防蠅、防雨、防曬。不得采購腐敗變質、霉變、生蟲、有異味或食品衛(wèi)生法規(guī)定禁止生產(chǎn)經(jīng)營額食品。（二）食品貯存保管衛(wèi)生根據(jù)食品衛(wèi)生法的規(guī)定，食品不得接觸有毒物、不潔物。建筑工程使用的防凍鹽（亞硝酸鈉）等有毒有害物質，各施工單位要設專人專庫存放，嚴禁亞硝酸鈉鹽和食鹽同倉共貯。貯存食品有隔墻、離地、注意做到通風、防潮、防蟲、防鼠。食堂內必須設置合格的密封熟食間，有條件的單位應設冷藏設備，主副食品、原料、成品、半成品要分開存放。盛放醬油、鹽等副食調料要做到容器物見本色，加蓋存放，清潔衛(wèi)生。禁止用鋁制

35、品，非食用性塑料制品盛放熟菜。（三）制售過程的衛(wèi)生制作食品的原料要新鮮衛(wèi)生，做到不用，不賣腐敗變質的食品，各種食品要燒熟煮透，以免食物中毒的發(fā)生。制售過程及刀、案板、盆、碗及其他盛器、筐、水池、抹布和冰箱等工具要嚴格做到生熟分開，售飯時要用工具銷售直接入口食品。非經(jīng)過衛(wèi)生監(jiān)管部門批準，工地食堂禁止供應生吃涼拌菜，以防止腸道傳染疾病，剩飯剩菜要回鍋徹底加熱再食用。公用餐具要洗凈消毒。使用的代價券必須每天消毒，防止交叉污染。盛放丟棄食物的桶（缸）必須有蓋，并及時清運。（四）個人衛(wèi)生1炊管人員操作時必須穿戴好工作服，發(fā)帽，做到“三白”（白衣、白帽、白罩），并保持清潔整齊，做到文明操作，不赤背，不光腳

36、，禁止隨地吐痰。炊管人員應做好個人衛(wèi)生，要堅持做到四勤（勤理發(fā)、勤洗澡、勤換衣、勤剪指甲）。（五）炊事人員健康管理規(guī)定凡在崗位上的炊事人員，必須持有所在地區(qū)衛(wèi)生防疫部門辦理的健康證和崗位培訓合格證，并且每年進行一次體檢。2凡患有痢疾、肝炎、傷寒、活動性肺結核、滲出性皮膚病以及其他有礙食品衛(wèi)生的疾病，不得參加直接入口食品的制售及食品洗滌工作。民工炊管人員無健康證的不準上崗，否則予以經(jīng)濟處罰，責令關閉食堂，并追究有關領導的責任。（六）集體食堂驗收標準1新建、改建、擴建的集體食堂在選址和設計時應符合衛(wèi)生要求，遠離有毒有害場所，30米內不得有露天坑式廁所，暴露垃圾堆（站）和糞堆。畜圈等污染源。需有與進

37、餐人數(shù)相適應的餐廳，制作間和原料庫等輔助用房，餐廳和制作間（含庫房），建筑面積比例一般應為1:1.5。其地面和墻裙的建筑材料要用具有防鼠、防潮和便于洗刷的水泥等，有條件的食堂，制作間灶臺及其周圍要鑲嵌白瓷磚，爐灶應有通風排煙設備。制作間應分為主食間、副食間、燒火間，有條件的可以開設生菜間，炒菜間、冷葷間、面點間，做到生與熟。原料與成品、半成品、食品與雜物、毒物（亞硝酸鹽）嚴格分開。冷葷間應具備“五?！保▽Ｈ恕Ｊ?、專容器用具、專消毒、專冷藏）。主、副食品應分開存放，易腐蝕食品應有冷藏設備。食品加工機械、用具、炊具容器應有除蠅、防塵設備，用具，容器和食用臺布要有生、熟及正、反面標記，防止食品污染

38、。采購運輸要有專用食品容器及專用車。食堂應有相應的更衣、消毒、盥洗、采光、照明、通風和防蒼蠅、防塵設備。餐廳設有洗碗池，殘渣桶和洗手設備。公用餐廳應有專用洗刷、消毒和存放設備。廚房間排水要設隔油池，并保持排水通暢。食堂炊管人員（包括合同工，零時工）應按有關規(guī)定進行健康檢查和衛(wèi)生知識培訓并取得健康合格證和培訓證。具有健全的衛(wèi)生管理制度，單位領導要負責食堂管理工作，并將提高食品衛(wèi)生質量，預防食物中毒，列入崗位責任制的考核評獎條件。13集體食堂的經(jīng)常性食品衛(wèi)生檢查工作，各單位要根據(jù)食品衛(wèi)生法有關規(guī)定和餐飲行業(yè)食品衛(wèi)生管理標準和要求及建筑工地食堂衛(wèi)生管理標準和要求進行管理檢查。（七）職工飲水衛(wèi)生規(guī)定生

39、活區(qū)現(xiàn)場應供應開水，飲水器具要衛(wèi)生。夏季要確保生活區(qū)現(xiàn)場的涼開水或清涼飲料供應，暑伏天可增加綠豆湯，防止中暑脫水現(xiàn)象發(fā)生。三、廁所衛(wèi)生管理廁所的屋頂墻壁要嚴密，門窗齊全有效，便槽內必須鋪設瓷磚，廁所有專人管理，應有化糞池，嚴禁將糞便直接排入下水道或河流溝渠中，露天糞池必須加蓋。廁所定期清掃制度，廁所應有專人天天沖洗打掃，做到無污垢，垃圾及明顯臭味，并應有洗手水源，市區(qū)工地廁所要有水沖設施保持廁所清潔衛(wèi)生。按規(guī)定采取沖水或加蓋措施，定期打藥或撒白灰粉，消滅蠅蛆。四、安全用電及防火管理制度（一）臨時用電管理各總包單位責任區(qū)應制定安全用電措施。從生活區(qū)總控制柜至各責任區(qū)的總線路應采用電纜埋地敷設，進

40、戶部位及易損部位要加套管保護。各片區(qū)設單獨照明配電箱，箱內要設漏電斷路器，照明電壓為36V。室內配線截面要滿足最大用電負荷要求，距地2.4米以上，電線要穿PVC管，固定牢固，規(guī)范整齊，電線或電管上嚴禁晾掛其他物品。室內照明燈具距地高度要符合規(guī)范，火線進開關，開關，燈具的位置要合適，遠離可燃物品。宿舍區(qū)嚴禁電線私拉亂接。宿舍區(qū)嚴禁使用電飯煲、電熱水器、電砂鍋、電取暖器等大功率電器。宿舍區(qū)要加強管理，做到人離開宿舍，所有用電設備都要關閉。（防火制度）a）足額配置滅火器材，配置分布合理，一般區(qū)域，每100卅配置兩個10L滅火器，總面積超過1200卅應配備有生活消防用的太平桶，積水桶（池），黃沙池等器

41、材設施。b）各單位要加強安全防火教育，做到人人懂防火知識，會使用消防器材，c）嚴禁使用明火，動火要有專人負責審批。d）宿舍嚴禁使用煤氣灶，煤氣罐等易燃易爆品，易燃易爆物品嚴禁帶入宿舍區(qū)。e）宿舍區(qū)內要加強吸煙管理，設立禁煙區(qū)，嚴禁煙頭亂棄亂拋。f）各責任區(qū)單位要建立消防安全檢查制度，定期進行檢查，加強宣傳、教育、提高職工安全防火意識。九、綠色施工及節(jié)能減排控制（一）審查施工單位綠色施工方案；（二）檢查施工單位是否建立了綠色施工管理體系；（三）督促施工單位定期對員工進行綠色施工培訓，增強員工綠色施工意識；（四）監(jiān)查施工單位是否按照綠色施工方案組織施工，及時制止違規(guī)施工；（五）督促施工單位進行綠色

42、施工自查工作，并進行抽查，參加建設單位組織的綠色施工方案專項檢查；（六）協(xié)助建設單位對綠色施工方案、施工過程至項目竣工，進行綜合評估；（七）督促設計單位參照國家民用建筑及公共建筑設計規(guī)范的有關規(guī)定和要求搞好節(jié)能設計工作。十、合同管理嚴格按照競爭優(yōu)先的原則，公正、公平、科學的原則，協(xié)助業(yè)主選擇質量好、信譽高、價格合理、工期適當、施工方案先進可行的優(yōu)秀施工單位中標，盡量減少因施工單位的原因引起投資增加的風險。做好工程施工記錄，保存各種文件圖紙，特別是注有實際施工變更情況的圖紙；注意積累素材，為正確處理可能發(fā)生的索賠提供依據(jù)，參與處理索賠事宜。按照合同條款支付工程款，防止過早、過量的現(xiàn)金支付，全負履

43、約，減少對方提出索賠的條件和機會，正確地處理索賠等。收集有關造價信息，進行動態(tài)分析比較，提供給建設單位和財務監(jiān)理單位，為他們的決策提供依據(jù)。合同管理主要是指監(jiān)理工程師對工程項目建設中建設單位與設計、材料設備、施工承包商簽訂的合同的管理工作，從合同條件的擬訂、協(xié)商、簽署、執(zhí)行情況的檢查和分析等環(huán)節(jié)進行的組織管理工作，以期通過合同體現(xiàn)“三大控制”的任務要求，維護合同訂立雙方的正當權益。在建設單位簽訂上述合同時，項目總監(jiān)應注意在這些合同中有明確監(jiān)理工程師地位、管理權限及協(xié)調關系的內容，以便監(jiān)理工程師按合同條件對合同的執(zhí)行進行監(jiān)督管理。合同管理的主要任務是要求監(jiān)理工程師從監(jiān)理目標控制角度出發(fā)，依據(jù)有關

44、政策、法律、規(guī)章、技術標準和合同條款處理合同問題。協(xié)助建設單位確定本工程項目的合同結構；協(xié)助建設單位起草與本工程項目有關的各類合同（包括施工、材料和設備定貨合同），并參加與各類合同談判；進行上述各類合同的跟蹤管理，包括合同各方執(zhí)行合同情況的檢查；協(xié)助建設單位與本工程項目有關的索賠事宜及合同糾紛事宜；向建設單位遞交有關合同管理的報表和報告。監(jiān)理工程師在工程建設合同管理中主要方法推行合同管理目標制，合同管理目標制是各項合同管理活動應達到的預期結果和最終目的。監(jiān)理應設立專用表式，對合同進行登記、動態(tài)管理、目標分析、評審，實施計劃及監(jiān)督檢查第五章“魯班獎”綜合檢查評比辦法一、為切實推進新樂花園魯班獎”

45、活動深入開展，特制定本“一、為切實推進新樂花園魯班獎”活動深入開展，特制定本“魯班獎”綜合檢查評比辦法1、綜合檢查評比對象各幢號施工班組2、綜合檢查評比目的相互學習、相互監(jiān)督、共同提高。3、綜合檢查評比時間每月15號4、綜合檢查評比組織辦法綜合檢查評比設質量，進度、安全文明、項目管理四個小組。質量組由項目總監(jiān)任組長；進度組、項目管理組由建設方項目經(jīng)理任組長；安全文明組由項目總監(jiān)代表任組長，各小組成員由建設、監(jiān)理、施工方各派一人組成，在每月規(guī)定的檢查評比時段內，各小組組長負責完成各自檢查評比內容，根據(jù)各組匯總意見，于每月底或次月月初公布評比結果。5、綜合檢查評比獎罰措施一）單項獎每小組各一名，設

46、流動紅旗一面及獎金人民幣叁仟圓，獲獎條件（同時滿足）1）小組最高分；2）評比在80分以上。二）綜合評比優(yōu)勝獎一名。設流動紅旗一面及獎金人民幣伍仟圓，獲獎條件（同時滿足）1）四小組合計最高分；2）每單項評分均在85分以上；3）總分超出第二名20分以上。三）特別貢獻獎一名。由常州城建創(chuàng)遠房地產(chǎn)發(fā)展有限公司董事長親授“魯班獎特別貢獻”紅旗及嘉獎人民幣叁萬圓，獲獎條件（同時滿足）1）獲綜合評比優(yōu)勝獎連續(xù)三次或累計五次以上。2）無單項評分80分以下，無黃牌警告。3）質量，安全文明方面沒有重大事故。四）黃牌警告單項得分75分以下（不含75分），該單項得黃牌警告一次；單項評分連續(xù)3次或累計5次最后一名,得黃

47、牌警告一次。頒獎旗，發(fā)獎金一般在工程例會上舉行，如有需要，另外舉辦頒獎儀式。綜合檢查評比評分標準見“魯班獎”檢查評比綜合評分表?！棒敯嗒劇睓z查評比綜合評分表表序號評比項目實得分參加評分人備注質量（100分）進度（100分）三安全、文明施工（100分）四項目管理（100分）總得分參加綜合評分額必要條件：1.已兀成分部、分項工程質量全部合格，未發(fā)生質量事故。未發(fā)生安全及傷亡事故。各標段指定人員參加綜合檢杳。4.每月2630號檢杳。實物質量檢查評分表（結構）標段：表二（一）序號評比標準應得分實得分1上道工序未報驗，擅自進行下道工序施工，違反一次扣4分：62未申報施工方案，進行施工，違反一次扣2分33

48、砼澆筑過程中隨意往砼里加水，發(fā)現(xiàn)一次扣3分44表面出現(xiàn)冷縫，漏振，發(fā)現(xiàn)一處扣2分35砼工程未嚴格按照規(guī)范要求進行保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)一次扣2分46墻體爛根5處以上，大面積出現(xiàn)麻面，孔洞現(xiàn)象，漏漿超過5處的扣5分87砼澆筑過程中隨意往砼里加水，發(fā)現(xiàn)一次扣3分48墻、柱模板過早拆除，表面出現(xiàn)缺棱掉角現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)一處扣5分89鋼筋搭接長度，錨固長度不符合規(guī)范要求，發(fā)現(xiàn)一處扣1分410柱、梁缺少主筋，鋼筋斷面尺寸允許偏差超出規(guī)范要求，發(fā)現(xiàn)一處扣2分511鋼筋綁扎不符合規(guī)范要求，發(fā)現(xiàn)一處扣4分612拆模后房間進深尺寸不符合要求，發(fā)現(xiàn)一處扣4分413拆模后房間凈高尺寸不符合要求，發(fā)現(xiàn)一處扣4分414砼現(xiàn)澆板厚不符合要

49、求，發(fā)現(xiàn)一處扣4分415箍筋、拉鉤平直段下料長度不符合要求，發(fā)現(xiàn)一處扣4分616箍筋、拉鉤角度達不到135度，發(fā)現(xiàn)一處扣1分217梁、墻截面尺寸不符合要求，發(fā)現(xiàn)一處扣4分518未進行材料報驗或者不合格，就進場使用，發(fā)現(xiàn)一處扣2分：319屋面、衛(wèi)生間有滲水現(xiàn)象一處，發(fā)現(xiàn)一處扣6分620窗框邊滲漏現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)一處扣6分621外墻有滲漏現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)一處扣6分5應得分，實得分，得分率%二次結構及裝飾質量檢查評分表序號評比標準應得分實得分1砌體平面垂直度，平整度不符合要求的，發(fā)現(xiàn)一處扣3分102墻面和地面空鼓超過規(guī)范的，發(fā)現(xiàn)一處扣4分103頂棚和地面平整度超過規(guī)范的，發(fā)現(xiàn)一處扣3分104屋面、廚衛(wèi)間有滲水現(xiàn)

50、象的，發(fā)現(xiàn)一處扣5分105進場材料未進行報驗或驗收不合格且進場使用的，發(fā)現(xiàn)一處扣3分106塑鋼窗沒有按規(guī)范進行安裝，周圍密封不實的，發(fā)現(xiàn)一處扣3分107外墻拉錨孔洞密封沒有經(jīng)過驗收，擅自進行抹灰的，發(fā)現(xiàn)一處扣3分108外墻及屋面保護工程未按規(guī)范進行施工的發(fā)現(xiàn)一處扣3分109粉刷使用鋼板網(wǎng)、鋼絲網(wǎng)及玻纖網(wǎng)不按規(guī)范要求施工的，發(fā)現(xiàn)一處扣2分1010房屋開間尺寸及凈高不符合規(guī)范要求的，發(fā)現(xiàn)一處扣2分10應得分，實得分，得分率%標段：表二二水電安裝質量檢查評分表標段：表二（三）序號評比標準應得分實得分1消防系統(tǒng)施工按圖及相關圖像標準圖集施工，如違規(guī)，發(fā)現(xiàn)一處扣2分。2廚衛(wèi)間支管安裝，立管上一通底不能低

51、于窗梁，并要保證其各器具的使用功能，如違反，發(fā)現(xiàn)一處扣2分。3管道支架不準用木榫，發(fā)現(xiàn)一處扣2分。4排水管上檢杳及H管及屋頂上的透氣管設置按要求施工，如違規(guī)，發(fā)現(xiàn)一處扣1分。5管洞封堵要認真對待，精工細作，不能漏滲水，發(fā)現(xiàn)一處扣3分。6按圖及甲方要求選擇材料，如違規(guī)扣3分并退場出理。7材料進場必須報驗合格后方能使用，如果擅自使用不合格材料扣2分并拆除退場。8做好各系統(tǒng)的試驗，調試工作，如遺留扣1分并補施工9每系統(tǒng)作業(yè)前做好各班組的安全生產(chǎn)教育及技術生產(chǎn)教育父底工作以保質保量配合土建進度，完成本職工作，如有滯后扣1分。10未按設計圖紙及規(guī)范施工的，發(fā)現(xiàn)一處扣2分。11主體預埋管線漏埋及堵塞的扣3

52、分。12主體預埋管線嚴重錯位，管線緊貼墻板無保護層及彎曲半徑超過規(guī)范要求的，發(fā)現(xiàn)一處扣2分。13衛(wèi)生間等電位線箱安裝要做到：衛(wèi)生間內插座PE線與銅排連接，異種材料搭接面應有防止電化學腐蝕措施，如未做到，發(fā)現(xiàn)一處扣2分14避雷引下線及衛(wèi)生間局部等電位焊接不規(guī)范及漏焊，發(fā)現(xiàn)一處扣2分15金屬導管嚴禁對熔焊連接，鍍鋅和壁厚小于2伽的鋼導管不得套管熔焊連接，發(fā)現(xiàn)一處扣2分16非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端跨接銅芯接地線，接地線最小允許截面積不小于4mm2，鍍鋅橋架連接板兩端不少于2個有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓，發(fā)現(xiàn)一處扣1分17砌墻安裝配電箱、智能箱標高應符合設計要求，配管進入箱體需配鎖緊螺帽，

53、發(fā)現(xiàn)一處扣2分。18各種開關、插座安裝標高符合設計要求，進門開關距門框應控制在1520cm，開關插座面板應緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牛固，表面光滑整潔，發(fā)現(xiàn)一處不符扣2分19配線絕緣層顏色選擇應一致，A相一黃色，B相一綠色，C相一紅色，零線為淡藍色，保護地線（PE線），應為黃綠相間色，發(fā)現(xiàn)一處不符扣3分20屋頂避雷帶安裝固定支架因符合設計要求，焊縫飽滿，焊接部分補刷防銹油漆，發(fā)現(xiàn)一處不符扣2分應得分，實得分，得分率%進度檢查評分表標段：表三序號評比項目評比標準應得分實得分進度計劃管理（20分）1、進度計劃不符合工程的總體進度要求的扣8分102、沒有切實可行的措施來保證進度計劃得以實施的扣5分。

54、10進度計劃報表（20分）1、每月25日前及時報月進度計劃，內容符合實際，上報不及時的扣15分20完成進度計劃情況（60分）1、在滿足總進度計劃的前提下未完成月進度計劃，每耽誤天扣5分，2、延誤進度計劃5天以上者不得分3、超額完成當月進度計劃，母提前一天加5分。60應得分，實得分，得分率安全、文明施工檢查評分表標段：表四（一）序號評比項目評比標準應得分實得分安全牛產(chǎn)管理（10分）1、建立安全責任制，具有安全生產(chǎn)措施，沒有的扣2分32、經(jīng)常進行安全生產(chǎn)教育和安全技術父底，沒有資料的扣2分。33、定期進行安全生產(chǎn)檢杳，及時處理事故隱患，沒有資料的扣1分24、安監(jiān)站每發(fā)一份安全整改通知單扣2分2安全

55、用電（10分）1、電器設備和線路的絕緣良好，發(fā)現(xiàn)一處違反規(guī)程的扣2分32、電線的架設符合規(guī)程要求，一處違反規(guī)程扣2分43、電器設備有接地接零，專人使用，一處違反扣1分3三施工電梯和塔吊及其他機具（10分）、施工塔吊使用前進行安裝驗收，操作人員持證上崗，塔吊有專人指揮，無驗收合格單（包括責任人簽字）或無證上崗扣1分，不持證上崗或無專人指揮發(fā)現(xiàn)一處扣1分22、安裝限位保險裝置，無限位保險裝置扣1分，裝置不靈敏每項扣1分23、系統(tǒng)要求包括纜繩和鋼絲繩必須符合安全要求，發(fā)現(xiàn)一處不靈敏扣1分，24、施工電梯在每層樓層卸料平臺防護符合安全要求，一處不符合要求的扣3分。4四腳手架（10分）1、每層腳手架搭設

56、應進行驗收，無驗收單扣2分32、腳手架根據(jù)工程進度要求及時搭設，如因腳手架搭設不及時而影響施工或腳手架和樓層高差超過一樓層，不符合要求的扣2分33、腳手架的材料規(guī)格和搭設應符合施工規(guī)范的要求，每有一處不合格即扣1分14、腳手架的使用符合規(guī)范要求，上面有垃圾和浮動鋼管的扣2分3五安全防護及設施（10分）1、高空作業(yè)人員系安全帶，無人穿拖鞋、高跟鞋和裙，有個違反規(guī)定即扣1分12、安全網(wǎng)應隨施工高度設置，有一個未按要求設置即扣1分23、樓梯、預留洞，陽臺、屋面等臨邊要有防護設施，有一個未設置扣1分，24、有必要的防火、防盜措施，不符合要求的，每有一次扣1分15、安全帽扣不系扣1分，不帶安全帽的扣1分

57、26、隨意拆除腳手架拉錨、塔吊，施工電梯等附墻構件扣2分2六文明施工管理（10分）1、建立區(qū)域分工責任制，設專人負責文明施工，并佩戴崗位證，及時糾正違章，發(fā)現(xiàn)沒有的扣5分52、各單位工程管理有合理的平面布置，沒有的扣2分5七現(xiàn)場布置（15分）1、按施工總平面布置設置臨設，并且牢固，、整齊，沒有歪斜和破爛現(xiàn)象；食堂應符合衛(wèi)生通風等要求，每有一處未按總平面布置搭設臨設或臨設不符合要求扣1分62、掛牌施工（包括施工標牌，人員示牌，女全生產(chǎn)標牌，日傳標牌，配合比掛牌等）漏掛一處不合要求扣1分43、現(xiàn)場材料和機具按現(xiàn)場布置和施工管理要求合理堆放，每有一處不符合要求扣1分5八文明施工1、場容場貌不整潔者扣

58、4分52、施工現(xiàn)場區(qū)的道路排水溝保證暢通無阻，不在道路和排水溝堆放器材，施工污水經(jīng)沉淀池，并及時清除沉淀物，道路排水溝沒堵塞一次扣1分，未設沉淀池或不及時清理扣1分523、周轉材料要分類堆放整齊，并設標牌，砂石設分料倉，不在道路上拌制和堆放砼和砂漿，違反者扣1分24、建筑物四周無落料，碎磚歸堆，有一處不整潔扣1分25、成品保護好，機械器具及時清理和維修，成品保護由于保護不妥損壞一處扣1分，機械器具及時清理和維修每有一件扣1分26、施工人員文明上崗，發(fā)現(xiàn)酗酒者扣1分，隨地大小便者扣1分，發(fā)現(xiàn)打架斗毆者扣2分47、生活區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境，發(fā)現(xiàn)廁所未打掃干凈的扣2分，食堂不衛(wèi)生的扣1分，工人宿舍整理不到位

59、的扣1分，發(fā)現(xiàn)工人亂拉電線私接電爐燒飯的扣1分5應得分，實得分，得分率%項目管理檢查評分表標段：表五序號評比項目評比標準應得分實得分人員（25分）1、管理人員的到位率，少一人扣2分102、管理人員崗位職責，各級管理人員職責分明，落實到人，沒有的扣5分15管理制度（25分）1、總包單位加強對分包單位的管理，各種作業(yè)方案沒有及時申報到位的扣5分，分包工程質里沒有符合要求的扣5分。102、沒有做好與分包單位協(xié)調工作，相互推諉扯皮的扣5分83、沒有做好分包單位資料管理工作，造成工程資料缺乏的扣5分7三會議制度（25分）1、總包與分包單位沒有及時參加“雙創(chuàng)”會議的扣10分，沒有及時參加工地例會的扣5分1

60、52、總包與分包單位沒有及時參加上級主管部門及建設單位召開的專題會議的扣10分10四與各部門配合（25分）1、不及時配合“雙創(chuàng)”領導小組完成工作的扣10分。152、沒有做好施工現(xiàn)場的協(xié)調工作，造成內部人員混亂的扣8分。10應得分，實得分，得分率%第六章、申報魯班獎的應注意的問題和建議一、應注意的問題根據(jù)其他企業(yè)歷年申報魯班獎工程的經(jīng)驗介紹，申報魯班獎主要應注意以下幾個方面的問題：（一）填好魯班獎申報表，切實做好迎檢工作的準備中國建筑工程魯班獎（國家優(yōu)質工程）申報表一式兩份，應使用中國建筑業(yè)協(xié)會統(tǒng)一印制的表格，復印件無效，除了“填表說明”中的13條以外，需要強調的是：申報理由一欄要突出說明申報工