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文檔簡介
1、 運輸車解放5T280%是水泵上海2KW390%是機動翻斗12馬260%人力車車力550%(十二)、成本控制措施1、成本控制內(nèi)容(1)制定成本控制標準按合同文件、施工圖紙及當?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定,制定資源消耗與費用范圍內(nèi)的物資消耗定額和各種費用支出標準。按控制標準實施施工全過程的工時、材料消耗的控制。(2)建立成本控制組織,建立以項目經(jīng)理為主,各職能部門負責人參與的成本責任中心。按職能專業(yè)成立專業(yè)控制中心和建立成本實施控制中心的成本控制網(wǎng)絡(luò)。以責任中心為核心,專業(yè)控制中心為手段,實施中心為重點,明確成本控制指標,層層分解,落實到人。(3)明確職責,成本責任中心到成本計劃指標分解和平衡。制定成本控制制
2、度和措施,審核專業(yè)控制中心,實施中心的成本管理辦法和降低成本措施。明確專業(yè)控制中心,實施中心的費用承包,項目經(jīng)理召開經(jīng)濟活動分析會,制定成本考核和獎勵辦法,編制預算、工程結(jié)構(gòu)的審批。2、成本控制方法(1)全過程控制施工過程成本控制包括:人工費用的控制(實行先進合理的勞動定額,彈性需求的勞務管理,執(zhí)行百元產(chǎn)值含量包干,加強對施工班組的管理等)、材料費用的控制(采購環(huán)節(jié)控制,保管環(huán)節(jié)控制,使用環(huán)節(jié)控制及回收環(huán)節(jié)控制)、機械費用控制(控制機械租用費、制訂機械費獎懲辦法、加強設(shè)備維護和動態(tài)管理)和其他直接費用的控制及管理支出的控制。(2)全員控制全員控制將成本的指標和成本耗費計劃分解落實到管理部門和個
3、人,形成縱橫控制網(wǎng)。縱向:按項目經(jīng)理、部門負責人、工長和班組長的組織層次進行分層控制,明確控制范圍,建立責、權(quán)、利責任制度。橫向:項目經(jīng)理將成本項目分解成小指標,分別落實到各管理部門和負責人;各管理部門落實指標的實施,要嚴格控制。3、成本控制措施(1)優(yōu)化施工方案、科學組織施工是降低項目成本的技術(shù)保證(2)從采購、運輸、儲存、管理、發(fā)放上合理的降低材料費用。(3)加強班組建設(shè),實行經(jīng)濟承包責任制,合理調(diào)配勞動組合,搞好技術(shù)培訓,提高勞動生產(chǎn)率。(4)加強定額管理的審定和分析。(5)開展合理化建議活動。(6)積極推廣四新技術(shù)。(7)加強工程質(zhì)量控制,減少返工損失。(8)提高施工機械利用率。(9)
4、降低管理費開支。六、售后服務方案(一)養(yǎng)護技術(shù)措施:1.對該工程養(yǎng)護管理工作的指導思想及目標本單位堅持“養(yǎng)護質(zhì)量第一”的宗旨,確保苗木良好生長勢頭。樹木養(yǎng)護管理水平應達到一級標準,這個目標是城市綠地養(yǎng)護管理的奮斗目標,也是本單位對本工程工作的目標。確保良好保養(yǎng)管理的組織措施和技術(shù)措施1)組織措施(1)組織建立現(xiàn)場管理的保證體系,設(shè)立以養(yǎng)護工段長為核心的養(yǎng)護質(zhì)量管理保證體系,也實行工程質(zhì)量目標管理。根據(jù)本養(yǎng)護工程的特點,明確各部門崗位工作標準職責,形成一個合理有效的質(zhì)量管理保證體系。(2)建立完整的質(zhì)量檢驗和監(jiān)督保證體系:段組自檢、互檢,組長復檢,工段長及單位領(lǐng)導檢查,甲方人員復查。2)技術(shù)措施
5、(1)澆水澆水工作應視天氣情況而定,晴天時,花草每天上下午各澆一次,木本植物每天澆一次清洗大樹易把水射到人行處,所以開水槍前要注意行人動態(tài),開啟時要短距離起噴(示意過往行人),原則上草地每次噴灑10分鐘,其余各處噴灑20分鐘。(2)噴藥這里所指的噴藥,是指大面積全面定期噴射廣普性殺蟲藥作預防措施及殺滅病蟲害,要注意用藥安全及藥物機具的管理。備好高壓噴槍、汽油、電源槍、白膠桶及勞動保護用品。作業(yè)前注意風向,從下風地段開始,先噴高處,后噴低處,帶好膠手套、口罩(面罩)。注意觀察行人動態(tài),做好安全防備工作,嚴防藥液噴射到人。(e)每次操作由2人進行,1人開機配藥及注意行人動態(tài),1人操作噴槍,兩人操作前應預先約定操作動作、信號、手勢及旗幟顏色,以便及時聯(lián)系。工作完畢后,注意回收保管好藥物并及時清潔好機具,用肥皂洗擦皮膚裸露部分。(二)、養(yǎng)護管理的規(guī)范及標準1.樹木生長旺盛,根據(jù)植物生態(tài)習性,合理修剪,保持樹形整齊美觀,骨架均勻,樹干基本挺直。2.綠化地平面低于臥檔平面距離5厘米左右,無雜草、無污物雜物、無積水。樹木基本無病蟲害
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