標(biāo)準(zhǔn)租房合同

1、第 頁 標(biāo)準(zhǔn)租房合同 標(biāo)準(zhǔn)租房合同 1 房屋租賃合同 甲方(房 主)：_ 乙方(承租人)：_ 電話：_電話： 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將自有的坐落在_ _（簡稱本房產(chǎn)），出租給乙方作_ _運(yùn)用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_ _年_月_ 日起到_年 月_ _日。共計(jì)_個月。 二、本房屋年租金為(人民幣大寫)：_（小寫：￥_ _），租金每半年結(jié)算，分兩次付清。 三、租金支付時間及方式：第一次于年 月 日前支付元，其次次于 年 月 日前支付元。 四、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)留意以下事項(xiàng)： 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。 1、乙方應(yīng)遵守

2、中國法律，不做作奸犯科的活動，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。 2、乙方應(yīng)留意居住平安，自行實(shí)行防火、防盜等平安措施。加強(qiáng)用電平安，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電平安進(jìn)行常常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行擔(dān)當(dāng);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。 3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。 4. 現(xiàn)金等珍貴物品乙方必需妥當(dāng)保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。 五、甲方在合同期內(nèi)，不能擅自無故收回租給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失時應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費(fèi)用。 六、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能

3、擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能變更其用途，否則屬于違約。如有此類狀況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。 七、租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，則須提前_1 _個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_3_天內(nèi)答復(fù)。猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的狀況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。 八、乙方租期未到期而要求退租時，必需與甲方協(xié)商一樣。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和全部鑰匙及有關(guān)物品，假如所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償相應(yīng)金額。 九、合同的解除 租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

4、 （1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換； （2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益的； （3）乙方未按約定期限支付租金超過一個月。 若甲方依上述第1、2、3項(xiàng)約定而解除合同，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。 十一、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方：乙方： 年月日年月日 標(biāo)準(zhǔn)租房合同 2 出租方(甲方)：_，男/女，身份證號碼_ 承租方(乙方)：_，男/女，身份證號碼_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃

5、達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：房屋基本狀況 甲方將自有的坐落在_市_街道_小區(qū)_棟_號的房屋出租給乙方運(yùn)用。 其次條：租賃期限 租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方運(yùn)用，至_年_月_日收回。 第三條：租金 本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四條：交付房租期限 乙方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。 第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。 第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，乙方

6、不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束的時候，乙方須將房屋設(shè)施復(fù)原原狀。 第七條：租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利簡潔個人租房合同范本打印+標(biāo)準(zhǔn)版合同范本。 第八條：提前終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效受不行抗力因素影響，甲方必需終止合同時，一般應(yīng)提前_個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第九條：違約責(zé)任 在

7、房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。 本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 標(biāo)準(zhǔn)租房合同 3 甲方： (出租人) 乙方： (承租人) 雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)合同法及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。 第一部分 房屋概況第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全全部權(quán)和運(yùn)用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有 .(假如房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。假如是托

8、付租賃，應(yīng)有房屋全部權(quán)人與受托人的托付協(xié)議書) 第2條 房屋法律概況 1、房屋全部權(quán)證書登記人： ，身份證號碼： ; 2、房屋全部權(quán)證書編號： ; 3、房屋全部權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ; 第3條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、運(yùn)用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等) 其次部分 租賃期限第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下狀況應(yīng)順延： 1) 發(fā)生不行抗力事由的; 2) 甲方非正常緣由逾期交付房屋的; 第三部分 租金條款第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)。 第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金;

9、以后應(yīng)在每季度最終一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期) 第7條 租金支付地點(diǎn)： ; 第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等); 第9條 甲方收取租金時應(yīng)供應(yīng)合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。 第四部分 相關(guān)費(fèi)用第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 擔(dān)當(dāng)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。 第11條 租賃期間，乙方因正常生活之須要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)用費(fèi)等由乙方擔(dān)當(dāng);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由 擔(dān)當(dāng)。 第 12條 租賃期間，房屋的運(yùn)用權(quán)歸乙方，包括甲方有全部權(quán)或獨(dú)立運(yùn)用權(quán)

10、的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等。 第五部分 房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利 第13條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)，甲方不再擔(dān)當(dāng)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。 第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方運(yùn)用，須征得甲方書面同意。取得運(yùn)用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)，乙方不再擔(dān)當(dāng)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。 第15條 租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面

11、告知乙方，乙方有權(quán)確定是否接著承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出確定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。 甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。 第16條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。 第六部分 房屋修繕第17條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)保證房屋能滿意乙方正常運(yùn)用和居住之須要。 第18條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方緣由造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方

12、應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。 第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危急，或其它嚴(yán)峻阻礙乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命財(cái)產(chǎn)平安的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后馬上進(jìn)行修繕或短暫補(bǔ)救，假如甲方對此怠慢，或不予以理睬，或?qū)嵭行蘩肀ｐB(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。 第七部分 乙方權(quán)利與義務(wù)第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正值理由拒收，乙方不負(fù)拖延交租的責(zé)任。 第20條 租賃期間，如乙方須要退房，必需提前 個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一樣解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。 第八部分 本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一

13、份，具有同等 法律效力。 甲方(簽字)：乙方：(簽字)： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 標(biāo)準(zhǔn)租房合同 4 甲方： 乙方： 甲方現(xiàn)有 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方情愿將此房租給乙方運(yùn)用，詳細(xì)事項(xiàng)如下： 一、甲方租給乙方房屋租期為壹年( 年 月 日至 年 月 日)，租金為 元。(注：乙方先付 元，余款在 個月內(nèi)付清) 二、乙方運(yùn)用期間負(fù)責(zé)交納該套房的水費(fèi)、電費(fèi)、物管費(fèi)、有線電視費(fèi)乙方在租(住)房期間未經(jīng)過甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租給其它人運(yùn)用，不得擅自改房間全部電路、設(shè)施，如有損壞照價賠償。 三、在租住期間甲方為乙方供應(yīng)家電有彩電一臺，電腦一臺，洗衣機(jī)一臺，熱水器一臺，沙發(fā)、床三張、油煙機(jī)一臺，煤氣灶一臺、空調(diào)一臺等

14、、租期滿后，必需保證家電完好，照常運(yùn)用，墻保持原樣。 四、乙方在租房期間內(nèi)，無論發(fā)生任何意外事故，甲方不負(fù)任保責(zé)任。 五、租房期滿后，假如再續(xù)租經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，如乙方半途退房甲方租金不退。 六、乙方在租金期間須交給甲方 保證金，租期滿后，甲方確定此房全部家電完好無損，甲方將保證金退還給乙方。 七、空口無憑，立字為據(jù)，此協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 標(biāo)準(zhǔn)租房合同 5 出租人（以下簡稱甲方）_ 承租人（以下簡稱乙方）_ 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、租賃范圍及用途 甲方同意將_市_路_號_室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。 二、供應(yīng)設(shè)備

15、 1、甲方向乙方供應(yīng)相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備清單，清單與租房合同同等生效。 2、乙方運(yùn)用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 三、租期及續(xù)租 1、租賃期間自_年_月_日起，至_年_月_日止，計(jì)_年_月。 2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠懇履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。 四、租金 租金為每個月人民幣_元整（收款付據(jù)），乙方應(yīng)于每月_日以前交付甲方。 五、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用 1、物業(yè)管理費(fèi)由_方根據(jù)物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。 2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

16、 3、其他因運(yùn)用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。 六、修理保養(yǎng) 1、租賃場所內(nèi)屬于甲方全部的內(nèi)裝修及各種設(shè)備須要修理保養(yǎng)時，乙方應(yīng)剛好通知甲方或物業(yè)公司，甲方并剛好支配修理保養(yǎng)。重要設(shè)備須要進(jìn)行大修理時，應(yīng)通知甲方。 2、上述修理保養(yǎng)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，但若由于乙方緣由造成的修理，則費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 3、屬乙方全部的內(nèi)裝修及各種設(shè)備須要保養(yǎng)時，由乙方自行進(jìn)行并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。 七、變更原狀 1、乙方如對房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須征得甲方的書面同意，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 2、乙方在實(shí)施上述工程時，須與甲方剛好聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。 3、乙方違反本合同上述

17、規(guī)定的，甲方有權(quán)要求復(fù)原原狀，賠償損失。 八、合同中止 1、因自然災(zāi)難及其他不行抗力事務(wù)，使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方能運(yùn)用時，本合同自然終止。 2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結(jié)清帳后，互不追究責(zé)任。 3、乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。 4、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付。 5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪運(yùn)用，乙方可終止租約。 九、糾紛解決 合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。 十、補(bǔ)充款 本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。 出租人（甲方）_承租人（乙方）_ 身份證號碼：_身份證號碼：_ 住址：_住址：_ _年_月_日

18、標(biāo)準(zhǔn)租房合同 6 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲、乙雙方就年月日共同簽訂的房屋租賃合同(下稱合同)的解除相關(guān)事宜，約定如下，以資遵守。 一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一樣同意解除合同。 二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí)： 1、甲方已收取乙方自年月日至年月日期間的租金共計(jì)人民幣元(大寫：);收取乙方履約保證金人民幣元 (大寫： ); 2、乙方經(jīng)甲方允許，已實(shí)際對承租房屋進(jìn)行了裝飾、 裝修和改造，并支出費(fèi)用人民幣元(大寫：); 3、乙方承租后為承租房屋添置了等物品，價值人民幣 元(大寫： ); 4、甲方已代收乙方繳納的水電、 煤氣等費(fèi)用人民幣元 (大寫： )。至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費(fèi)用

19、 元。 三、乙方裝飾、裝修及改造費(fèi)用與欠付甲方租金、欠繳水、電費(fèi)相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣元)。 四、合同解除后，乙方全部的可移動物品歸屬乙方;租賃 房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。 五、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后日內(nèi)，甲方應(yīng)全額返還乙方履約保證金人民幣元(大寫：)并以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。 乙方帳號見合同。 六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。 甲方：乙方：年月日： 標(biāo)準(zhǔn)租房合同 7 甲方(轉(zhuǎn)讓方) 身份證號： 聯(lián)系電話： 乙方(受讓方) 身份證號： 聯(lián)系電話： 經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將天元名品所租層號，

20、轉(zhuǎn)讓給乙方運(yùn)用，詳細(xì)事項(xiàng)雙方協(xié)商如下： 1、甲方將該店鋪以元價格轉(zhuǎn)給乙方運(yùn)用，運(yùn)用期限為_年_月_日_年_月_日;店鋪到期后如需接著運(yùn)用由乙方與房主簽訂續(xù)租協(xié)議; 2、乙方將押金元一次性支付甲方，甲方將押金條無條件交給乙方，票面押金歸乙方全部，日后如退還押金，甲方需無條件幫助乙方辦理; 3、如在乙方運(yùn)用該店鋪時間出現(xiàn)一切甲方與房主、物業(yè)之前的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān); 4、本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份; 5、協(xié)議生效后，如一方違約，非違約方則保留有限訴訟權(quán) 甲方： 乙方： _年_月_日 _年_月_日 標(biāo)準(zhǔn)租房合同 8 出租方：_（以下簡稱甲方） 承租方：_（以下簡稱乙方） 雙方經(jīng)

21、友好協(xié)商，依據(jù)合同法及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議： 第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全全部權(quán)和運(yùn)用權(quán)，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 其次條出租房屋坐落于_，室內(nèi)附屬設(shè)施有_ 。 第三條租金每月人民幣_元，租金每季度支付一次；自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的租金合計(jì)_元整；以后應(yīng)在每季度到期的前10日內(nèi)付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金_元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或根據(jù)損毀物品價值原價予以扣除，不

22、足的，乙方予以補(bǔ)足。該押金無利息。 第四條租賃期間，乙方因正常生活之須要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)用費(fèi)、治安費(fèi)等均由乙方擔(dān)當(dāng)。 第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方運(yùn)用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。 第六條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)20天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。 第七條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。 第八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款

23、不一樣，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。 第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 甲方簽字：_ 乙方簽字：_ _年_月_日 _年_月_日 標(biāo)準(zhǔn)租房合同 9 出租方：_，以下簡稱甲方。 承租方：_，以下簡稱乙方。 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。 第一條 甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號_（小區(qū)）_棟_單元_樓_號的房屋_間（套），建筑面積_平方米、運(yùn)用面積_平方米，類型_出租給乙方作_運(yùn)用。裝修及設(shè)備狀況：_。 其次條 租賃期限 租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方運(yùn)用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合

24、同，收回房屋： 1。擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的; 2。利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的; 3。拖欠租金_個月或空置_月的。 合同期滿后，如甲方仍接著出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第三條 租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定月租金_元，交納方式為_支付，計(jì)人們幣（大寫）_元（元）。由乙方在_年_月_日交納給甲方。先付后用。以后每個_月付款一次，應(yīng)在付款期末前_天支付。 第四條 租賃期間的房屋修繕 甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，剛好修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上

25、水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方平安正常運(yùn)用。乙方應(yīng)當(dāng)主動協(xié)作。 第五條 租賃雙方的變更 1。如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者接著有效; 2。乙方須要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 第六條 乙方必需遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水_噸，電_度，氣_方。 第七條 甲方收乙方押金_元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_元。 第八條 違約責(zé)任 1。甲方未按本合同第一、二條的約定

26、向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_元。 2。租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方_元。 3。乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 4。乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人運(yùn)用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 5。本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，接著運(yùn)用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 第九條 免責(zé)條款 1。房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 2。因市政建設(shè)須要拆除或改造已租賃的房

27、屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際運(yùn)用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第十條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。 第十一條 其他約定事宜 1。_。 2。_。 第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。 本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。 甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）： 身份證號碼： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 住址：住址： 年 月 日 標(biāo)準(zhǔn)租房合同 10 出租方：_(以下簡稱甲方

28、) 身份證：_ 承租方：_(以下簡稱乙方) 身份證：_ 依據(jù)甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一樣，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方運(yùn)用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同， 一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于一般住房。 二、租賃期限及約定 1、該房屋租賃期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共計(jì)_元. (大寫：_萬_仟_佰_拾_元整) 房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。 3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為一般住房運(yùn)用。 4、租賃期滿，

29、甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、房屋修繕與運(yùn)用 1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的運(yùn)用平安。乙方應(yīng)合理運(yùn)用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因運(yùn)用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賜予經(jīng)濟(jì)賠償。 2、該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方運(yùn)用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行修理須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)主動幫助協(xié)作。 3、乙方因運(yùn)用須要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期

30、滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 (1)XX未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人運(yùn)用的; (2)XX未經(jīng)甲方同意，擅自拆變更動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在

31、規(guī)定期限內(nèi)仍未訂正并修復(fù)的; (3)XX擅自變更本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的; (4)XX拖欠房租累計(jì)一個月以上的。 六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均安排 (入住時的水電數(shù)字：電_，水_，) 甲方簽字：XX乙方簽字： 聯(lián)系方式：XX聯(lián)系方式： 標(biāo)準(zhǔn)租房合同 11 出租方（甲方）： 身份證號碼 承租方（乙方）； 身份證號碼： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，訂立本合同。 第一條；租賃房屋位置、面積 甲方將座落于第一層5號，6號，7號門面毛胚房

32、出租乙方運(yùn)用。 其次條租金數(shù)額及付款方式 1、租金為每月每間 元人民幣（），三間一共年租金為 元整（ ） 2、租金按年交付，共分兩期，前三年為一期，后兩年為一期。每期遞增為13%。 3、乙方交付租金時需提前十日，先交租后運(yùn)用。 第三條租賃期限 乙方租用房屋的期限為5年，即自20 xx年8月1日至20 xx年8月1日止。租賃期限滿，本合同終止，乙方將承租房屋歸還甲方，若需接著租用則需重新簽訂合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，如不續(xù)租，在15天內(nèi)乙方無條件搬走自有物品，否則甲方有權(quán)按無主物清場處理。 第四條 保證金 1、為保證甲方的出租資產(chǎn)和合同順當(dāng)履行，乙方向甲方交納 元人民幣（ 元）押金。

33、 2、在合同期內(nèi)，押金不得作為租金運(yùn)用，在合同期滿后乙方憑甲方開具的押金單據(jù)方可退回，合同期未滿，乙方退租，押金不予退還。 第五條甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、 甲方將房屋出租給乙方作餐飲用途運(yùn)用，乙方按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理房屋用途 的經(jīng)營手續(xù)。將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理變更房屋用途的報批手續(xù)。 2、 乙方在出租房屋運(yùn)用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或阻礙平安、正常運(yùn)用的 損壞或故障時，應(yīng)剛好通知甲方并實(shí)行有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行修理；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不修理的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)（從房租中扣

34、除）。 3、 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的平安。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方 應(yīng)正常運(yùn)用并愛惜房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的.完好（屬正常損耗的除外），如乙方有破壞，照價賠賞。 4、 乙方在經(jīng)營過程中如出現(xiàn)被國家行政部門懲罰及意外賠償涉及到甲方賠付的乙方要全額賠付，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。 第六條乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方在承租房內(nèi)不能安裝和運(yùn)用對周邊居民產(chǎn)生噪音、對環(huán)境造成污染的設(shè)備及機(jī)器。 2、 乙方保證在出租房屋運(yùn)用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，不違法 經(jīng)營甲方不得干預(yù)。乙方按時交租，及水電費(fèi)。逾期十

35、日以上的甲方有權(quán)停水停電。 3、乙方對租用的房屋享有經(jīng)營運(yùn)用權(quán)，沒有全部權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，抵租。甲方如需房產(chǎn)抵押貸款乙方有義務(wù)簽字同意。 4、乙方依據(jù)經(jīng)營需求自行購買及安裝消防平安設(shè)備并保證符合國家有關(guān)消防平安規(guī)定，預(yù)合同期滿如不再續(xù)租，歸甲方全部乙方不得拆除。 5、 因乙方運(yùn)用不當(dāng)或不合理運(yùn)用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)剛好修理或賠償。乙方拒不修理或賠償，可經(jīng)鑒證后，由甲方代為修理，修理費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。 第七條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除： （一）發(fā)生不行抗力或意外事務(wù)，使本合同無法履行； （二）政府確定征用出

36、租房屋所在土地面需拆除出租房屋； （三）合同期滿乙方提前1個月通知甲方解除合同。解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，乙方預(yù)交押金有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。 第八條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償： （一）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自變更出租房屋用途的； （二）乙方違反本合同第十條規(guī)定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或支付修理費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)峻損壞的； （三）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修； （四）乙方未按約定交房租，并逾期十日以上的。 第九條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償： （二）甲方違反本合同第五

37、條規(guī)定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或不支付修理費(fèi)用，致使乙方無法接著租用的； 第十條 本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還承租房屋的，甲方有權(quán)停水停電，并向人民法院提出訴訟。 第十五條 本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份。 第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。 甲方（簽章）： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 年 月 乙方（簽章）：法定代表人： 聯(lián)系電話： 年月 日 日 標(biāo)準(zhǔn)租房合同 12 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 甲乙單方于_年_月_日簽訂了 ,合同簽訂后甲乙單方均依照合同履行了各自的合同義務(wù),

38、但由拆遷,該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人王提早告知甲方解除租賃合同,以至甲乙單方的合同無奈接著履行,現(xiàn)甲乙單方經(jīng)敵對協(xié)商,在同等自愿的準(zhǔn)則下特訂立本協(xié)定： 一、房產(chǎn)坐落于杭州 區(qū)_村_鄰_路。 二、甲乙單方于_年_月_日簽訂 于本協(xié)定生效之日起提早終止。 三、單方分歧確認(rèn)：甲方已收取乙方交納的_年_月_日至_年_月_日的租金共計(jì)：_元(大寫：_),現(xiàn)甲方贊同扣除乙方已經(jīng)實(shí)際租賃天數(shù)的租金：_元(大寫：_)后,將剩余的租金_元(大寫：_)退還給乙方,乙方收款后,向甲方出具收款憑證。 四、乙方應(yīng)將標(biāo)的物上之信號塔設(shè)備拆除。 五、單方其他要求事項(xiàng)全部放棄。 六、本協(xié)定書一式兩份,甲乙單方各執(zhí)一份,效能等同,自單方簽

39、字蓋章之日起生效。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日 標(biāo)準(zhǔn)租房合同 13 出租方(以下簡稱甲方)：_身份證：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_身份證：_ 依據(jù)中華人民共和國 有關(guān)規(guī)定，在甲、乙雙方自愿、同等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一樣，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方運(yùn)用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本狀況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_房屋面積為_;第_層，共_層;出租包含附屬建筑物_。 其次條房屋用途 1、該房屋用途為_。 2、房屋只限乙方運(yùn)用，除雙方另有約定外，乙方

40、不得隨意變更房屋用途(如做集體宿舍等)，不得利用租房從事非法活動，承租方如有違反責(zé)任自負(fù)。 3、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 4、乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。 第三條租賃期限 1、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 2、在租賃期內(nèi)，乙方如有特別狀況須要求退租解除協(xié)議的，必需提前通知甲方，與甲方協(xié)商一樣，房租按實(shí)際運(yùn)用月數(shù)計(jì)算，并按違約責(zé)任賠償支付甲方元違約金。 3、租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不情愿購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以接著租賃，直至租賃期間屆滿。

41、第四條租金 1、該房屋月租金為(人民幣大寫) _整。 2、租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由隨意調(diào)整租金。 第五條付款方式 1、乙方按結(jié)算(月/季度/年)，以_形式支付租金給甲方(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳/其它)。轉(zhuǎn)帳賬號：_。 2、按先付后用原則交付租金，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 3、每次交租形式： 每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)。 下次付租金時間應(yīng)在已付租金到期前_日支付(提前_天支付)。 4、乙方必需按時繳納房租，否則視為乙方違約，甲方可以終止協(xié)議。 第六條交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條甲

42、方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，供應(yīng)相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任 1、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);日常的房屋修理費(fèi)用由乙擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的運(yùn)用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常運(yùn)用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要

43、求甲方支付違約金。乙方在運(yùn)用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。 2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理運(yùn)用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。房屋的設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)留意愛惜，因乙方管理運(yùn)用不善造成房屋及設(shè)施的損失與修理費(fèi)用，乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)修復(fù)或賜予經(jīng)濟(jì)賠償。 3、租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任與聽從甲方監(jiān)督檢查。 4、不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，乙方因運(yùn)用須要在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)事先征得甲方同意后方可施工，可以對房屋進(jìn)行裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案。租賃期滿，復(fù)原房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理，或依附于房

44、屋的裝修歸甲方全部。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 5、乙方應(yīng)做好防火、防水、防盜與陽臺擺放、花盆的平安工作，在乙方租賃房屋期間假如發(fā)生任何平安事故，乙方將擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 (水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)) 在房屋租賃期間，由乙方擔(dān)當(dāng)支付的費(fèi)用：及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用。由甲方支付的費(fèi)用： 第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。 第十一條租賃期滿 1、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，驗(yàn)房無誤后退還押金，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方要求接著租賃，則必需在租賃期滿前個月內(nèi)通知甲方

45、，甲方則優(yōu)先同意接著租賃;經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方接著承租; 第十二條違約責(zé)任 1、簽定協(xié)議時收取_元抵押金，乙方退房時交清水，電，氣，與物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。 2、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等變更房屋用途的; 2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的; 3)拖欠租金_月。 3、租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{_個月租金

46、作為違約金，或按以下標(biāo)準(zhǔn)交付違約金。 1)乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的_% 2)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付_月的租金作為違約金。 3)一方假如具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)當(dāng)支付_元違約金。 第十三條因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損與造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失與對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營與法律責(zé)任及損失。 第十四條已方歸還房屋轉(zhuǎn)讓交接時，乙方都必需按協(xié)議繳清全部應(yīng)付款項(xiàng)，應(yīng)完好歸還租房協(xié)議與全部鑰匙及有關(guān)物品，假如所租房內(nèi)的所用

47、設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。 第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一樣的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十五條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件與補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)與政策執(zhí)行。 第十六條其他約定 (一)出租方為已供應(yīng)物品見附件 (二)當(dāng)前的水、電等表狀況： (1)水表現(xiàn)為：_度; (2)電表現(xiàn)為：_度; (3)煤氣表現(xiàn)為：_度。 (三)附加 第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲

48、乙雙方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 第十八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件可作為本合同附件，附隨合同之后。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 電話號碼：_電話：_ _年_月_日_年_月_日 標(biāo)準(zhǔn)租房合同 14 北京市房屋租賃合同由北京市建委于2022年05月14日發(fā)布。最新修改的北京市房屋租賃合同中，新租房合同分“自行成交版”、“經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版”、“經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

49、代理成交版”3個版本，以及北京市房屋出租代理合同;合同明確規(guī)定，出租人和承租人付給中介的傭金總和不得超過月租金。新版合同于2022年6月1日起實(shí)行。 北京市房屋租賃合同 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本狀況 該房屋坐落于北京市_區(qū)(縣)_園_號樓_。 該房屋為：樓房_室_廳_衛(wèi)，建筑面積_平方米，裝修狀況_，其他條件為_，該房屋未設(shè)定抵押。 其次條 房屋權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第_種： (一)甲方對該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證

50、，證書編號為：_。 (二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_。 第三條 房屋用途 該房屋用途為：_。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自變更該房屋的用途。 第四條 交驗(yàn)身份 (一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_等真實(shí)有效的身份證明。 (二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_等真實(shí)有效的身份證明。 第五條 房屋改善 (一)甲方(是/否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：不影響房屋原建筑的基本結(jié)構(gòu)及原裝修的性狀_，雙方也可另行書面約定。

51、第六條 租賃期限 (一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)_年_個月。 (二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意接著承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第七條 租金 (一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_元/月，租金總計(jì)：_元(大寫：_元)。該房屋租金_年不變，自第_年起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。 (二)租金支付時間：每六月一交房租，每次房租到期前10天支付下次的六個月的房租。 (三)租金支付方式：甲方收到為止。 (四)租金支付形式：銀行匯款 賬戶名：_ 開戶行名稱：_ 銀行賬號：_ 第八條 房屋租賃保證金 (一)甲方交付該房屋時，乙方要向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額為： _元(大寫：伍仟元整)。 (二)甲乙雙方如提前解約租賃合同，須提前三個月通知對方，無須違約金，不滿三個月須支付違約金(不滿一個月按一個月計(jì)算，包括入住期間內(nèi)的乙方合同內(nèi)應(yīng)當(dāng)付的全部費(fèi)用) 第九條 其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為： (一)乙方擔(dān)當(dāng)(水費(fèi)/電費(fèi)/電話費(fèi)/供暖費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/_)等費(fèi)用(因電視收視費(fèi)每年都是甲方自動扣除繳費(fèi)，所以乙方須每次交房租時一并支付給甲方六個月的電視收視費(fèi)，每個月的電視收視費(fèi)：_元。)乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。 (二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)