清單計(jì)價規(guī)范工程價款的調(diào)整

1、清單計(jì)價規(guī)范(GB505500-20008)4.7 工程價價款調(diào)整 標(biāo)簽： HYPERLINK /%C7%E5%B5%A5%BC%C6%BC%DB/ 清單計(jì)計(jì)價 HYPERLINK /%BA%CF%CD%AC%BC%DB%BF%EE%B5%F7%D5%FB/ 合同價款款調(diào)整 分分類： HYPERLINK /entry/6925218/ 工程程計(jì)價規(guī)范與與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 2008-10-200 18:117建設(shè)工程工程程量清單計(jì)價價規(guī)范(GGB505000-20008)4 工程量清單單計(jì)價4.7 工程價價款調(diào)整 4.7.1 招招標(biāo)工程以投投標(biāo)截止日前前28天，非非招標(biāo)工程以以合同簽訂前前28天為基基準(zhǔn)

2、日，其后后國家的法律律、法規(guī)、規(guī)規(guī)章和政策發(fā)發(fā)生變化影響響工程造價的的，應(yīng)按省級級或行業(yè)建設(shè)設(shè)主管部門或或其授權(quán)的工工程造價管理理機(jī)構(gòu)發(fā)布的的規(guī)定，調(diào)整整合同價款。【送審稿】招標(biāo)標(biāo)工程以投標(biāo)標(biāo)截止日前228天，非招招標(biāo)工程以合合同簽訂前228天為基準(zhǔn)準(zhǔn)日，其后國國家的法律、法法規(guī)、規(guī)章發(fā)發(fā)生變化影響響工程造價的的，合同價款款應(yīng)按省級建建設(shè)行政主管管部門或行業(yè)業(yè)建設(shè)主管部部門或其授權(quán)權(quán)的工程造價價管理機(jī)構(gòu)發(fā)發(fā)布的調(diào)整規(guī)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整整?！緱l文說明】工工程建設(shè)過程程中，發(fā)、承承包雙方都是是國家法律、法法規(guī)、規(guī)章及及政策的執(zhí)行行者，兩者都都無權(quán)制定和和修改國家的的法律、法規(guī)規(guī)、規(guī)章及政政策。因此，在在

3、發(fā)、承包雙雙方履行合同同的過程中，當(dāng)當(dāng)國家的法律律、法規(guī)、規(guī)規(guī)章及政策發(fā)發(fā)生變化以及及國家或省級級、行業(yè)建設(shè)設(shè)主管部門或或其授權(quán)的工工程造價管理理機(jī)構(gòu)據(jù)此發(fā)發(fā)布工程造價價調(diào)整文件，工工程價款應(yīng)當(dāng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)整?！拘灲滩摹?本條規(guī)定了了法律、法規(guī)規(guī)、規(guī)章和政政策發(fā)生變化化時，合同價價款的調(diào)整原原則。需需要說明的是是，本條規(guī)定定與有的合同同范本僅規(guī)定定法律、法規(guī)規(guī)變化相比，增增加了規(guī)章和和政策這一詞詞匯，這是與與我國的國情情聯(lián)系的。因因?yàn)榘凑找?guī)定定，國務(wù)院或或國家發(fā)改委委、財(cái)政部，省省級人民政府府或省級財(cái)政政、物價主管管部門在授權(quán)權(quán)范圍以內(nèi)，通通常以政策文文件的方式制制定或調(diào)整行行政事業(yè)性收收費(fèi)項(xiàng)目

4、或費(fèi)費(fèi)率，這些行行政事業(yè)性收收費(fèi)進(jìn)入工程程造價，當(dāng)然然也應(yīng)該對合合同價款進(jìn)行行調(diào)整?！景矗喊磭H慣慣例，法律的的變化是合同同價格調(diào)整的的要素，換句句話說，法律律的變化是發(fā)發(fā)包人承擔(dān)的的風(fēng)險。本條條規(guī)定是合理理的。但本條條規(guī)定對屬于于“法律的變變化”的界定定是很寬的，這這應(yīng)該認(rèn)為是是長期工程造造價管理的實(shí)實(shí)務(wù)習(xí)慣使然然。不過，比比如工資單價價的調(diào)整就不不屬于“行政政事業(yè)性收費(fèi)費(fèi)”的調(diào)整，宣宣貫教材的舉舉例有些牽強(qiáng)強(qiáng)了。呵呵.】4.7.2 若若施工中出現(xiàn)現(xiàn)施工圖紙(含設(shè)計(jì)變更更)與工程量量清單項(xiàng)目特特征描述不符符的，發(fā)、承承包雙方應(yīng)按按新的項(xiàng)目特特征確定相應(yīng)應(yīng)工程量清單單項(xiàng)目的綜合合單價。【條文說

5、明】本本條規(guī)定了當(dāng)當(dāng)施工中施工工圖紙(含設(shè)設(shè)計(jì)變更)與與工程量清單單項(xiàng)目特征描描述不一致時時，發(fā)、承包包雙方應(yīng)按實(shí)實(shí)際施工的項(xiàng)項(xiàng)目特征重新新確定綜合單單價。 【宣貫教材】本本條規(guī)定了當(dāng)當(dāng)施工中施工工圖紙（含設(shè)設(shè)計(jì)變更）與與工程量清單單項(xiàng)目特征描描述不一致時時，發(fā)、承包包雙方應(yīng)按實(shí)實(shí)際施工上的的項(xiàng)目特征重重新確定綜合合單價，本條條款是與本規(guī)規(guī)范第4.33.4條相呼呼應(yīng)的。這一一規(guī)定是顯而而易見的。舉舉一個簡單的的例子，如招招標(biāo)時，某現(xiàn)現(xiàn)澆混凝土構(gòu)構(gòu)件特征項(xiàng)目目中描述的混混凝土強(qiáng)度等等級為C200，但施工過過程中發(fā)包人人變更為或施施工圖紙本就就標(biāo)注為混凝凝土強(qiáng)度等級級為C30，很很明顯，這時時應(yīng)該

6、重新確確定綜合單價價，因?yàn)镃220與C300的混凝土，其其價格是不一一樣的。【按：當(dāng)施工過過程中出現(xiàn)設(shè)設(shè)計(jì)變更，變變更項(xiàng)目涉及及項(xiàng)目當(dāng)然需需要按合同約約定原則重新新論價，此與與本條規(guī)定無無明顯不投合合之處。但本本條隱藏著另另外一個重要要的值得商榷榷的問題：在在無變更的情情況下，不論論是說圖紙與與清單不符，還還是說清單與與圖紙不符，這這不符順序倒倒不是大事，大大事在于：按按照合同文件件優(yōu)先解釋順順序，應(yīng)嚴(yán)格格堅(jiān)持圖紙優(yōu)優(yōu)先于清單，規(guī)規(guī)范為何要一一味強(qiáng)調(diào)“清清單的準(zhǔn)確性性由招標(biāo)人承承擔(dān)責(zé)任”而而調(diào)整清單項(xiàng)項(xiàng)目單價，為為何要堅(jiān)持“投投標(biāo)人不負(fù)有有核查清單的的義務(wù)”而調(diào)調(diào)整清單項(xiàng)目目單價？投標(biāo)標(biāo)人在投

7、標(biāo)時時發(fā)現(xiàn)清單項(xiàng)項(xiàng)目特征與圖圖紙不符，不不提出答疑或或糾正要求，而而行使不平衡衡報(bào)價，到施施工過程中“發(fā)發(fā)現(xiàn)”而調(diào)整整單價，吃虧虧的是誰？要要求招標(biāo)人提提供盡可能準(zhǔn)準(zhǔn)確的清單，不不可以有招標(biāo)標(biāo)人蒙受如此此下場的規(guī)定定！】4.7.3 因因分部分項(xiàng)工工程量清單漏漏項(xiàng)或非承包包人原因引起起的工程變更更，造成增加加新的工程量量清單項(xiàng)目，其其對應(yīng)的綜合合單價按下列列方法確定：1 合合同中已有適適用的綜合單單價，按合同同中已有的綜綜合單價確定定；2 合同中有類類似的綜合單單價，參照類類似的綜合單單價確定；3 合同同中沒有適用用或類似的綜綜合單價，由由承包人提出出綜合單價，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)認(rèn)后執(zhí)行；【送審稿】

8、因非非承包人原因因引起的工程程變更、招標(biāo)標(biāo)文件中工程程量清單的數(shù)數(shù)量偏差和漏漏項(xiàng)，導(dǎo)致工工程量發(fā)生變變化的工程量量應(yīng)按本規(guī)范范4.1.、4.5.條的規(guī)定定計(jì)算。因非非承包人原因因引起的工程程變更或分部部分項(xiàng)工程量量清單漏項(xiàng)，需需要新增工程程量清單項(xiàng)目目，其對應(yīng)的的綜合單價按按下列方法確確定：11 合同中已已有適用的綜綜合單價，按按合同中已有有的綜合單價價確定；2 合同中中有類似的綜綜合單價，參參照類似的綜綜合單價確定定；3 合同中沒有有適用或類似似的綜合單價價，由承包人人提出適當(dāng)?shù)牡木C合單價，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)認(rèn)后執(zhí)行；【條文說明】本本條規(guī)定了分分部分項(xiàng)工程程量清單的漏漏項(xiàng)或非承包包人原因引起起的

9、工程變更更，造成增加加新的工程量量清單項(xiàng)目時時，新增項(xiàng)目目綜合單價的的確定原則。 【宣貫教材】本本條規(guī)定了新新的工程量清清單項(xiàng)目綜合合單價的確定定方法。本條條按照財(cái)政部部、建設(shè)部印印發(fā)的建設(shè)設(shè)工程價款結(jié)結(jié)算暫行辦法法(財(cái)建2004369號)第十條的相相關(guān)規(guī)定，規(guī)規(guī)定了分部分分項(xiàng)工程量清清單的漏項(xiàng)或或非承包人原原因引起的工工程變更，造造成增加新的的工程量清單單項(xiàng)目時，新新增項(xiàng)目綜合合單價的確定定原則。這一一原則是以標(biāo)標(biāo)價工程量清清單為依據(jù)的的。1.直接接采用適用的的項(xiàng)目單價的的前提是其采采用的材料、施施工工藝和方方法相同，亦亦不因此增加加關(guān)鍵線路上上工程的施工工時間；2.采用適用的的項(xiàng)目單價的的

10、前提是其采采用的材料、施施工工藝和方方法基本相似似，不增加關(guān)關(guān)鍵線路上工工程的施工時時間，可僅就就其變更后的的差異部分，參參考類似的項(xiàng)項(xiàng)目單價由發(fā)發(fā)、承包雙方方協(xié)商新的項(xiàng)項(xiàng)目單價；33.無法找到到適用和類似似的項(xiàng)目單價價時，應(yīng)采用用招標(biāo)投標(biāo)時時的基礎(chǔ)資料料，按成本加加利潤的原則則，由發(fā)、承承包雙方協(xié)商商新的項(xiàng)目單單價?！景矗撼杀颈炯永麧櫟脑瓌t，在標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)合同中有合合同約定的?！俊景矗骸耙蚍植坎糠猪?xiàng)工程漏漏項(xiàng)”這一條條件，只適合合重新計(jì)量合合同?！?.7.4 因因分部分項(xiàng)工工程量清單漏漏項(xiàng)或非承包包人原因的工工程變更，引引起措施費(fèi)項(xiàng)項(xiàng)目發(fā)生變化化，造成施工工組織設(shè)計(jì)或或施工方案變變更，原措施施費(fèi)

11、中已有的的措施項(xiàng)目，按按原措施費(fèi)的的組價方法調(diào)調(diào)整；原措施施費(fèi)中沒有的的措施項(xiàng)目，由由承包人根據(jù)據(jù)措施項(xiàng)目變變更情況，提提出適當(dāng)?shù)拇氪胧┵M(fèi)變更，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)認(rèn)后調(diào)整?！舅蛯徃濉坑?4.7.條條所述變化引引起措施項(xiàng)目目發(fā)生變化的的，按照變化化后實(shí)際采取取的措施項(xiàng)目目確定措施項(xiàng)項(xiàng)目金額。經(jīng)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)準(zhǔn)的非承包人人原因發(fā)生的的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)或施工方方案變更，原原措施費(fèi)中已已有的措施項(xiàng)項(xiàng)目，根據(jù)措措施項(xiàng)目變更更情況按原措措施費(fèi)的組價價方法調(diào)整；原措施費(fèi)中中沒有的措施施項(xiàng)目，由承承包人根據(jù)措措施項(xiàng)目變更更情況，提出出適當(dāng)?shù)拇胧┦┵M(fèi)變更，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)認(rèn)后調(diào)整?！緱l文說明】本本條規(guī)定了因因分部分項(xiàng)工工

12、程量清單的的漏項(xiàng)或非承承包人原因的的工程變更，造造成增加新的的工程量清單單項(xiàng)目并引起起措施項(xiàng)目發(fā)發(fā)生變化，影影響施工組織織設(shè)計(jì)或施工工方案發(fā)生變變更，造成措措施費(fèi)發(fā)生變變化的調(diào)整原原則。 【宣貫教材】本本條規(guī)定了因因分部分項(xiàng)工工程量清單的的漏項(xiàng)或非承承包人原因引引起的工程變變更，并引起起措施項(xiàng)目發(fā)發(fā)生變化，影影響施工組織織設(shè)計(jì)或施工工方案發(fā)生變變更，造成措措施費(fèi)發(fā)生變變化的調(diào)整原原則。即：11.原措施費(fèi)費(fèi)中已有的措措施項(xiàng)目，按按原措施費(fèi)的的組價方法調(diào)調(diào)整；2.原原措施費(fèi)中沒沒有的措施項(xiàng)項(xiàng)目，由承包包人根據(jù)措施施項(xiàng)目變更情情況，提出適適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)費(fèi)變更，經(jīng)發(fā)發(fā)包人確認(rèn)后后調(diào)整。【按：本人認(rèn)為為，

13、該條處理理辦法的前提提應(yīng)當(dāng)是“因因分部分項(xiàng)工工程量清單漏漏項(xiàng)或非承包包人原因?qū)е轮碌墓こ套兏?，造成施工工組織設(shè)計(jì)或或施工方案變變更，引起招招標(biāo)人給出的的措施項(xiàng)目發(fā)發(fā)生變化時”，結(jié)結(jié)果不是看施施工方案的變變化，而是看看措施項(xiàng)目的的變化，同時時還要排除投投標(biāo)人自己增增報(bào)的措施項(xiàng)項(xiàng)目。還有一一個要仔細(xì)考考慮的是：不不論合同類型型，只要承包包范圍未變，即即使清單有漏漏項(xiàng)，是不是是會卻是引起起施工方案變變化？本條的的規(guī)定大有可可討論之處！】4.7.5 因因非承包人原原因引起的工工程量增減，該該項(xiàng)工程量變變化在合同約約定幅度以內(nèi)內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行行原有的綜合合單價；該項(xiàng)項(xiàng)工程量變化化在合同約定定的幅度以外外的

14、，其綜合合單價及措施施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)予予以調(diào)整?！舅蛯徃濉堪l(fā)生生本規(guī)范4.7.條引引起的工程量量增減，該項(xiàng)項(xiàng)工程量變化化在10或或合同約定幅幅度以內(nèi)的，應(yīng)應(yīng)執(zhí)行原有的的綜合單價；該項(xiàng)工程量量變化在100或合同約約定的幅度以以外，影響分分部分項(xiàng)工程程費(fèi)超過0.01%，其其增加的工程程量或減少后后剩余的工程程量所對應(yīng)的的綜合單價及及措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)由承包人重重新提出，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)認(rèn)后調(diào)整?！緱l文說明】在在合同履行過過程中，因非非承包人原因因引起的工程程量增減與招招標(biāo)文件中提提供的工程量量可能有偏差差，該偏差對對工程量清單單項(xiàng)目的綜合合單價將產(chǎn)生生影響，是否否調(diào)整綜合單單價以及如何何調(diào)整應(yīng)在合合同中約定。若

15、若合同未作約約定，按以下下原則辦理：1 當(dāng)工程程量清單項(xiàng)目目工程量的變變化幅度在110以內(nèi)時時，其綜合單單價不作調(diào)整整，執(zhí)行原有有綜合單價。2 當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在10以外，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過0.1時，其綜合單價以及對應(yīng)的措施費(fèi)(如有)均應(yīng)作調(diào)整。調(diào)整的方法是由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價和措施項(xiàng)目費(fèi)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 【宣貫教材】本本條規(guī)定了因因非承包人原原因引起的工工程量增減，綜綜合單價的調(diào)調(diào)整原則。其其他內(nèi)容同條條文說明。4.7.6 若若施工期內(nèi)市市場價格波動動超過一定幅幅度時，應(yīng)按按合同約定調(diào)調(diào)整工程價款款；合同沒有有約定或約定定不

16、明確的，應(yīng)應(yīng)按照省級或或行業(yè)建設(shè)主主管部門或其其授權(quán)的工程程造價管理機(jī)機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)調(diào)整?！舅蛯徃濉渴┕すて趦?nèi)，由于于價格波動影影響，按合同同約定需進(jìn)行行價格調(diào)整的的材料，承包包人采購材料料前應(yīng)將新的的材料單價和和采購數(shù)量報(bào)報(bào)發(fā)包人審核核，確認(rèn)用于于本合同工程程時，發(fā)包人人應(yīng)確認(rèn)需調(diào)調(diào)整的材料單單價及數(shù)量，作作為調(diào)整工程程價款依據(jù)。施工期內(nèi)，當(dāng)人工、機(jī)械臺班價格發(fā)生變化，按工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工成本信息和機(jī)械臺班單價或機(jī)械費(fèi)調(diào)整系數(shù)進(jìn)行調(diào)整?！緱l文說明】本本條規(guī)定了市市場價格發(fā)生生變化超過一一定幅度時，工工程價款應(yīng)該該調(diào)整。如合合同沒有約定定或約定不明明確的，可按按以下規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。1 人人工

17、單價發(fā)生生變化時，發(fā)發(fā)、承包雙方方應(yīng)按省級或或行業(yè)建設(shè)主主管部門或其其授權(quán)的工程程造價管理機(jī)機(jī)構(gòu)發(fā)布的人人工成本文件件調(diào)整工程價價款。2 材材料價格變化化超過省級或或行業(yè)建設(shè)主主管部門或其其授權(quán)的工程程造價管理機(jī)機(jī)構(gòu)規(guī)定的幅幅度時，應(yīng)當(dāng)當(dāng)調(diào)整。承包包人應(yīng)在采購購材料前應(yīng)將將采購數(shù)量和和新的材料單單價報(bào)發(fā)包人人核對，確認(rèn)認(rèn)用于本合同同工程時，發(fā)發(fā)包人應(yīng)確認(rèn)認(rèn)采購材料的的數(shù)量和單價價。發(fā)包人在在收到承包人人報(bào)送的確認(rèn)認(rèn)資料后3個個工作日不予予答復(fù)的，視視為已經(jīng)認(rèn)可可，作為調(diào)整整工程價款依依據(jù)。如果承承包人未報(bào)經(jīng)經(jīng)發(fā)包人核對對即自行采購購材料，再報(bào)報(bào)發(fā)包人確定定調(diào)整工程價價款的，如發(fā)發(fā)包人不同意意，

18、則不作調(diào)調(diào)整。 【宣貫教材】本本條規(guī)定了市市場價格發(fā)生生超過一定幅幅度時，工程程價款應(yīng)按合合同約定調(diào)整整。如合同沒沒有約定或約約定不明的，應(yīng)應(yīng)按省級或行行業(yè)建設(shè)主管管部門或其授授權(quán)的工程造造價管理機(jī)構(gòu)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整整。按國家發(fā)發(fā)改委、財(cái)政政部、建設(shè)部部等九部委第第56號令發(fā)發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)施施工招標(biāo)文件件中的通用合合同條款，對對物價波動引引起的價格調(diào)調(diào)整規(guī)定了以以下兩種方式式：1.采用用價格指數(shù)調(diào)調(diào)整價格差額額：(1)價價格調(diào)整公式式。因人工、材材料和設(shè)備等等價格波動影影響合同價格格時，根據(jù)投投標(biāo)函附錄中中的價格指數(shù)數(shù)和權(quán)重表約約定的數(shù)據(jù)，按按以下公式計(jì)計(jì)算差額并調(diào)調(diào)整合同價格格： 式中 P需調(diào)整的價

19、格格差額；P0約定的付款證證書中承包人人應(yīng)得到的已已完成工程量量的金額。此此項(xiàng)金額應(yīng)不不包括價格調(diào)調(diào)整、不計(jì)質(zhì)質(zhì)量保證金的的扣留和支付付、預(yù)付款的的支付和扣回回。約定的變變更及其他金金額已按現(xiàn)行行價格計(jì)價的的，也不計(jì)在在內(nèi)；A定值權(quán)重（即即不調(diào)部分的的權(quán)重）；B1；B2；BB3Bn各可調(diào)因子的的變值權(quán)重（即即可調(diào)部分的的權(quán)重），為為各可調(diào)因子子在投標(biāo)函投投標(biāo)總報(bào)價中中所占的比例例；Ft1；Ft22；Ft3Ftn各可調(diào)因子的的現(xiàn)行價格指指數(shù)，指約定定的付款證書書相關(guān)周期最最后一天的前前42天的各各可調(diào)因子的的價格指數(shù)；F01；F022；F03Fon各可調(diào)因子的的基本價格指指數(shù)，指基準(zhǔn)準(zhǔn)日期的各可

20、可調(diào)因子的價價格指數(shù)。以上價格調(diào)整公公式中各可調(diào)調(diào)因子、定值值、變值權(quán)重重，以及基本本價格指數(shù)及及其來源在投投標(biāo)函附錄價價格指數(shù)和權(quán)權(quán)重表中約定定。價格指數(shù)數(shù)應(yīng)首先采用用有關(guān)部門提提供的價格指指數(shù)，缺乏上上述價格指數(shù)數(shù)時，可采用用有關(guān)部門提提供的價格代代替。(2)暫時確定調(diào)調(diào)整差額。在在計(jì)算調(diào)整差差額時得不到到現(xiàn)行價格指指數(shù)時，可暫暫用上一次價價格指數(shù)計(jì)算算，并在以后后的付款中再再按實(shí)際價格格指數(shù)進(jìn)行調(diào)調(diào)整。(3)權(quán)重的調(diào)整整。約定的變變更導(dǎo)致原定定合同的權(quán)重重不合理時，由由監(jiān)理人與承承包人和發(fā)包包人協(xié)商后進(jìn)進(jìn)行調(diào)整。(4)承包人人工期延誤后后的價格調(diào)整整。由于承包包人原因未在在約定的工期期內(nèi)

21、竣工的，則則對原約定竣竣工日期后繼繼續(xù)施工的工工程，在使用用第(1)條條的價格調(diào)整整公式時，應(yīng)應(yīng)采用原約定定竣工日期后后語實(shí)際竣工工日期的兩個個價格指數(shù)中中較低的一個個作為現(xiàn)行價價格指數(shù)。22.采用造價價信息調(diào)整價價格差額。施施工工期內(nèi)，因因人工、材料料、設(shè)備和機(jī)機(jī)械臺班價格格波動影響合合同價格時，人人工、機(jī)械使使用費(fèi)按照國國家或省、自自治區(qū)、直轄轄市建設(shè)行政政管理部門、行行業(yè)建設(shè)主管管部門或其授授權(quán)的工程造造價管理機(jī)構(gòu)構(gòu)發(fā)布的人工工成本信息、機(jī)機(jī)械臺班單格格或機(jī)械使用用費(fèi)系數(shù)進(jìn)行行調(diào)整；需要要進(jìn)行價格調(diào)調(diào)整的材料，其其單價和采購購數(shù)應(yīng)由監(jiān)理理人復(fù)核，監(jiān)監(jiān)理人確認(rèn)需需調(diào)整的材料料單價及數(shù)量量，

22、作為調(diào)整整工程合同價價格差額的依依據(jù)。本條的的條文說明實(shí)實(shí)質(zhì)上與“采采用造價信息息調(diào)整價格差差額”的規(guī)定定一致。即：(1)人工工單價發(fā)生變變化時，發(fā)、承承包雙方應(yīng)按按省級或行業(yè)業(yè)建設(shè)主管部部門或其授權(quán)權(quán)的工程造價價管理機(jī)構(gòu)發(fā)發(fā)布的人工成成本信息調(diào)整整工程價款。(2)材料價格超過省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的幅度時應(yīng)當(dāng)調(diào)整，承包人應(yīng)在采購材料前將采購數(shù)量和新的材料單價報(bào)發(fā)包人核對，確認(rèn)用于本合同工程時，發(fā)包人應(yīng)確認(rèn)采購材料的數(shù)量和單價。發(fā)包人在收到承包人報(bào)送的確認(rèn)資料后3個工作日不予答復(fù)的視為已經(jīng)認(rèn)可，作為調(diào)整工程價款的依據(jù)。如果承包人未報(bào)經(jīng)發(fā)包人核對即自行采購材料，再報(bào)

23、發(fā)包人確認(rèn)工程價款的，如果發(fā)包人不同意，則不作調(diào)整。(3)施工機(jī)械臺班單格或施工機(jī)械使用費(fèi)發(fā)生變化超過省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的范圍時，按期規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。上述物價波動引起的價格調(diào)整中的第1種方法適用于使用材料品種較少時，但每種材料使用量較大的土木工程，如公路、水壩等工程。第2種方法適用于材料品種較多，相對而言，每種材料使用量較小的房屋建筑與裝飾工程。4.7.7 因因不可抗力事事件導(dǎo)致的費(fèi)費(fèi)用，發(fā)、承承包雙方應(yīng)按按以下原則分分別承擔(dān)并調(diào)調(diào)整工程價款款。1 工程本身的的損害、因工工程損害導(dǎo)致致第三方人員員傷亡和財(cái)產(chǎn)產(chǎn)損失以及運(yùn)運(yùn)至施工場地地用于施工的的材料和待安安裝的設(shè)

24、備的的損害，由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)；2 發(fā)發(fā)包人、承包包人人員傷亡亡由其所在單單位負(fù)責(zé)，并并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)費(fèi)用；33 承包人的的施工機(jī)械設(shè)設(shè)備損壞及停停工損失，由由承包人承擔(dān)擔(dān)；4 停工期間，承承包人應(yīng)發(fā)包包人要求留在在施工場地的的必要的管理理人員及保衛(wèi)衛(wèi)人員的費(fèi)用用由發(fā)包人承承擔(dān)；55 工程所需需清理、修復(fù)復(fù)費(fèi)用，由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)。【送審稿】因不不可抗力事件件導(dǎo)致的費(fèi)用用，發(fā)、承包包雙方應(yīng)按以以下原則分別別承擔(dān)并調(diào)整整工程價款。1 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；2 發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)

25、用；3 承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；4 停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；5 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)?！緱l文說明】本本條規(guī)定了當(dāng)當(dāng)不可抗力事事件發(fā)生造成成損失時，工工程價款的調(diào)調(diào)整原則。 【宣貫教材】同同條文說明。【按：本條應(yīng)如如此敘述比較較好：“因不不可抗力事件件導(dǎo)致的費(fèi)用用，發(fā)、承包包雙方應(yīng)按以以下原則處理理：”】4.7.8 工工程價款調(diào)整整報(bào)告應(yīng)由受受益方在合同同約定時間內(nèi)內(nèi)向合同另一一方提出，經(jīng)經(jīng)對方確認(rèn)后后調(diào)整合同價價款。受益方方未在合同約約定時間內(nèi)提提出工程價款款調(diào)整報(bào)告的的，視為不涉涉及合同價款款的調(diào)整。收收到工程價款款調(diào)整報(bào)告的的一方應(yīng)在合合同約定時間間內(nèi)確認(rèn)或提提出協(xié)商意見見，否則，視視為工程價款款調(diào)整報(bào)告已已經(jīng)確認(rèn)。【送審稿】發(fā)生生本規(guī)范4.7.44.7.條條的調(diào)整因