設計施工合同范本

1、設計施工合同范本建筑工程設計合同委托方（甲方）：受托方（乙方）：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對“某某”地塊改造項目 （暫定名）進行規(guī)劃方案及建筑工程設計一事，基于下列條款達成一致：工程概況：1.1工程名稱：“某某”地塊改造項目（暫定名）1.2工程概括：項目地址位于某某省某某市某某路以北，某某路以東， 某某路以西，規(guī)劃路以南，即原“某某”用地。項目總用地面積某某某平 方米，總建筑面積約某某某平方米（其中：地上總建筑面積某某某平方米， 地下面積約某某某平方米），設計合理使用年限為主體結構50年。工程內容：2.1.3規(guī)劃設計范圍內及周邊相鄰街區(qū)的實測地形圖及標高、坐標。2.1.52.1.62

2、.1.72.1.82.1.92.2設計內容和設計階段：2. 2. 1按照規(guī)劃設計、初步設計、擴初深入設計以及施工圖設計所 規(guī)定的內容分階段進行，具體設計內容與標準見表：設計階段設計內容工作標準A.規(guī)劃設計提供包括總平面規(guī)劃布局、立面手繪表現(xiàn)圖與立面剖解圖等能夠表現(xiàn) 設計意圖與理念的示意圖紙符合國家、某某省及某某市的相關規(guī)范和報批要求。B.初步設計包括總平面功能分區(qū)詳細布局、各單體建筑的功能與造型方案以及建 筑平、立、剖面圖，地下室、景觀綠化、交通組織等的初步設計,并利用 以上設計成果提供設計方案文本。（文本的具體內容詳見附件）符合國家、某某省及某某市的相關規(guī)范和報批要求。C.擴初深入設計按照要

3、求提供設計說明書，包括對各單體建筑與地下室部分的結構方 案以及景觀、交通組織等的深入設計，對建筑平、立、剖面圖與立面細部 節(jié)點的深入設計，詳細表達出大部尺寸材料色彩等，包括節(jié)點做法和詳 細的大樣以及工藝要求、暖通水電的系統(tǒng)與管網(wǎng)構成等具體內容.同時出 具工程概算，并按照規(guī)范提供藍圖文本以滿足編制施工圖設計文件的需要。深度必須達到建設部2003年版建筑工程設計文件編制深度規(guī)定 的要求D.施工圖設計確定全部工程尺寸和用料，繪制建筑結構，外部裝飾以及設備等全部 施工圖紙，編制工程說明書、結構計算書和預算書等。符合國家、某某省及某某市的相關規(guī)范和報批要求，在深入設計的基 礎上，綜合建筑、結構、外部裝飾

4、、設備各工種，把滿足工程施工的各項 具體要求反映在圖紙上，做到整套圖紙齊全，準確無誤。2. 2. 2以上設計內容不包括智能化系統(tǒng)、燃氣、高壓配電、環(huán)保設 施等專業(yè)設計，但乙方應在綜合布局中為以上設備考慮預留的位置，并積 極配合以上專業(yè)設計單位，做到整體布局的合理與美觀。2.3、設計進度：序號份數(shù)完成時間1.規(guī)劃設計圖紙簽定合同后的5個工作日內提交2.初步設計文本8甲方取得規(guī)劃設計批復或經(jīng)甲方確認后的15個工作日內提交3.擴初深入設計藍圖文本8初步設計經(jīng)甲方確認后的15個工作日內提交4.施工圖8擴初深入設計經(jīng)甲方確認后的30個工作日內提交合同金額：本著甲、乙雙方寄希望建立起長期的合作關系的意愿，

5、雙方同意根據(jù) 地上建筑面積按人民幣某某元/平方米取費，本設計合同總金額為人民幣 某某某萬元整（RMB某某某元）。如地上建筑物實際面積與本合同約定面 積發(fā)生差異，以地上建筑物實際面積進行核定與結算，多退少補。4、付款方式：4. 1甲、乙雙方同意按下表分階段支付:付費次序付費比例付費金額（單位：人民幣元）付費時間第一次付費5%某某元乙方提供規(guī)劃布局設計圖紙以及立面草圖與立面剖解等示意圖之日第二次付費5%某某某元乙方提交初步設計方案文本之日第三次付費10%某某某元乙方提交經(jīng)調整后最終初步設計方案文本之日第四次付費10%某某元通過規(guī)劃批準并經(jīng)甲方確認進入擴初深入設計之日第五次付費10%某某元乙方提交擴

6、初深入設計方案文本之日第六次付費20%某某元乙方提交經(jīng)調整后最終擴初深入設計方案文本之日第七次付費10%某某元乙方提交整套施工圖紙第八次付費20%某某元乙方調整施工圖并配合施工單位交底后的三個工作日內第九次付費10%某某元項目主體結構與景觀竣工經(jīng)綜合驗收后三個工作日內總計100%某某元4. 3乙方每次收取甲方支付的設計費必須向甲方開具相應金額的正 式有效發(fā)票。5、甲乙雙方責任：5.1委托方責任：5.1.4委托方要求受托方承擔本合同內容之外的工作服務，由委托方 承擔費用。5.2受托方責任6、違約責任6.1在合同履行期間，委托方要求終止或解除本合同，受托方已開始 設計工作的，委托方應根據(jù)受托方已進

7、行的實際工作量支付設計費。6.2委托方應按本合同第4條規(guī)定的金額和時間向受托方支付設計費， 每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之一的逾期違約金。逾期超過30 天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知委托方。6.5本合同生效后，受托方要求終止或解除合同，受托方必須按本合 同說明的設計費總額的20%向委托方支付違約金。7、其他7. 2受托方為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由受托方自 費向有關出版部門購買。7、4受托方有義務積極與甲方的有關顧問以及市政、專業(yè)設計等單 位開展配合。7.6受托方應配合項目工程的開發(fā)建設進度，從規(guī)劃方案與工程設計、 工程詢價、對外談判、技術考察直至建成的各

8、個階段為委托方提供咨詢， 委托方有權要求受托方派員參加，費用由委托方承擔。8、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應及時本著友好精 神協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提交地方仲裁委員會仲裁或者交由委托方所在 地人民法院處理。爭議發(fā)生后，委托方有權利單方面解除本合同，并重新 委托其他設計單位負責本項目的設計。9、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，有關補充協(xié) 議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均可成為本合同組成部分， 與本合同具有同等法律效力。10、本合同一式肆份，委托方貳份，受托方貳份，具有同等法律效力 并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。委托方：（蓋章）受托方：（蓋章）委托方代表：受托方代表

9、：（簽字）（簽字）日期：日期: 受托方開戶行及帳號：合同附件一：初步設計方案文本須包含的具體內容與要求：A3版面設計文冊：A3版面設計文冊包含設計說明、投資估算及設計圖匯編縮印，共8 份。1設計說明應包括：設計理念及體現(xiàn)設計理念的構思、手法和特點：規(guī)劃說明：包括各功能分區(qū)及布置，交通組織、景觀環(huán)境、及重要 空間節(jié)點的處理說明：主要技術經(jīng)濟指標：建筑說明：包括總體布局，建筑外形，綠化景觀，功能分區(qū)，各功 能分區(qū)之間的銜接，與周邊建筑物的協(xié)調，與城市交通、城市道路銜接等;結構方案介紹；暖通空調系統(tǒng)簡要說明；給排水與強、弱電系統(tǒng)簡要說明；通信信息系統(tǒng)簡要說明；配套機電系統(tǒng)簡要說明。1. 2投資估算應包括投資估算表及編制說明1. 3設計圖匯編縮印應包括所有裱在輕質板上的設計圖的縮印，縮 印后均為A3版面，圖面中所注文字及尺寸數(shù)字應清晰可辯，設計圖匯編 應包含以下內容：總平面布局圖交通組織分析圖各建筑單體平面圖：應標注總尺寸、柱網(wǎng)尺寸、其它主要尺寸及各部 位用途。各建筑單體立面圖：應標注總高度、單層高度及其他主要尺寸。各建筑單體剖面圖：應標注總高度、單層高度及其他主要尺寸。彩色效果圖總平面鳥瞰圖人的視