物業(yè)規(guī)章制度

1、物業(yè)規(guī)章制度物業(yè)規(guī)章制度13/13物業(yè)規(guī)章制度物業(yè)規(guī)章制度【篇一：物業(yè)企業(yè)規(guī)章制度匯編】物業(yè)企業(yè)規(guī)章制度匯編前言為加強管理處正規(guī)化管理，加強對職工的管理，使各項工作有章可循、有據(jù)可依，特擬定本內部規(guī)章制度，各部門職工應依照本部門工作分工，加強對本制度的學習和意會，認真執(zhí)行本規(guī)章制度中公共制度和相應制度，并嚴格加以推行。本規(guī)章制度連同企業(yè)管理規(guī)定、職工手冊、企業(yè)文件及相關管理制度，擁有相同的效力，各職能部門應依照本制度對所屬職工加以管理和核查，違反本規(guī)章制度將在核查中予以相應處分。不盡之處，管理處將合時予以補充。本規(guī)章制度從下發(fā)之日起執(zhí)行。口號：為創(chuàng)辦優(yōu)秀物業(yè)管理小區(qū)而努力！管理要旨：愛崗敬業(yè)優(yōu)

2、秀服務整齊有序安全酣暢管理目標：專心做事誠摯服務認真熱情周密工作作風：老老實實做人踏扎實實工作全心全意服務文明禮貌用語消防應急有數(shù)樸素節(jié)約有方想業(yè)主所想急業(yè)主所急職工守則：遵紀守紀堅持原則衣著整齊儀表隆重文明語言禮貌待人業(yè)務熟練工作勤奮誠摯服務愛崗敬業(yè)行為規(guī)范一、遵守黨和國家的政策、法律。二、嚴格執(zhí)行企業(yè)的規(guī)章管理制度。二、遵從安排、認真做好本職工作。四、佩帶上崗證上崗，工作精力充分，衣著整齊，言談舉止文明，禮貌待人。五、珍愛公韌，珍愛集體財產(chǎn)，拾金不昧。六、團結同志，互相珍愛，互相幫助，互勉互勵，齊心協(xié)力，努力工作。七、堅持原則，秉公做事，不謀私利。職工文明服務要求l、熱愛本職工作：要成立干

3、好服務工作的職業(yè)理想，熱愛本職工作。刻苦學習，不斷完滿和提高管理和專業(yè)技術水平。待業(yè)主如親人，熱情服務，盡責盡責做好工作。2、文明管理：儀態(tài)隆重：衣著打扮隆重、整齊，給業(yè)主有一個美的感覺，令人感覺平易、平易。語言謙遜：在款待業(yè)主過程中，語言要力求文雅、謙恭正確，務必做到“四個不講”即：“初級庸俗的口頭語、不講臟話、不講諷刺挖苦話、不講與管理沒關的閑”。不能夠恥笑人、不能夠斥人、不能夠報復人。主動熱情：在服務過程中要做到：三個相同”即：“對待生人與熟人一個樣，大人與少兒一個樣，忙里閑時一個樣”。優(yōu)秀服務：對業(yè)主負責就是對企業(yè)負責，各處應多為業(yè)主著想，為業(yè)主供應各種優(yōu)秀服務。講誠信：誠信無欺是企業(yè)

4、每一位職工應有的工作作風，也是我們經(jīng)營管理中職業(yè)道德的一個重要內容，為此在工作中要腳扎實地，做到一言九鼎，嚴守信用。第一部分崗位職責總經(jīng)理職責1、代表企業(yè)參加重要的內外活動；2、審查以企業(yè)名義宣布的各種文件；3、領導擬定企業(yè)的市場運營、發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃；4、領導擬定企業(yè)年度計劃，中長遠發(fā)展計劃等；5、贊成企業(yè)的年度財務估量；6、領導企業(yè)成立各級組織機構，并按企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃進行機構調整；7、領導企業(yè)擬定各種規(guī)章制度，并深入貫徹推行：8、決定各職能部門主管的任免、酬金、獎懲；9、加強企業(yè)文化建設，搞好社會公共關系，成立企業(yè)優(yōu)秀的社會形象；10、按期主持召開員_二會商會，認識職工動向；、按期組持召開企業(yè)

5、質量解析會。管理處主任崗位職責1、對管理處?工作負全責，帶領全體職工認真貫徹執(zhí)行企業(yè)經(jīng)營籬理目標及各項規(guī)章制度、做好物業(yè)管理服務工作。2、嚴格按iso9001質量管理系統(tǒng)要求進行小區(qū)物業(yè)管理運行，并有責任提出校正利完滿質量管理系統(tǒng)的建議。3、擬定和執(zhí)行管理處月度、年度工作計劃，審批管理處平時經(jīng)費開支，努力增收節(jié)支。4、組織召開每周、每個月管理處工作例會，及時認識人員狀態(tài)工作作難點、部署、協(xié)調?？偨Y工作。以身作責，加強思想教育。對職工，既在工作上嚴格要求，又在生活上熱情關心，培養(yǎng)職工的工作責任感和進步精神，加強集體凝聚力。5、堅持睜開管理處的各項工作檢查和績效核查。6、熟悉小區(qū)情況與業(yè)主保持親近

6、聯(lián)系，及時辦理住戶的建議。自覺接受業(yè)主委員會、手下和業(yè)主的督查，虛心聽取他人意覽，千錘百煉工作方法，提高管理水平。7、與屬地派出所、居委會、房管局等管理機構及供電、供水、有線電視、郵政通訊等服務機成立監(jiān)理成立優(yōu)秀的公共關系，協(xié)分派合，搞好工作。8、及時報告管理處、年度工作，接受企業(yè)總經(jīng)理組織的年度和任期核查，接受獎懲，對總經(jīng)理和業(yè)主負責。9、認真完成企業(yè)交辦的其他任務?？头行闹鞴軑徫宦氊?、以身作則、模范執(zhí)行企業(yè)各項規(guī)章制度，圓滿完成自己工作任務。2、負責本部門職工工作安排，并帶領本部門職工完成本部門所擔當?shù)母黜椆ぷ魅蝿?。同時推行對本部職工工作業(yè)績公正科學的核查，負責的提出獎勵和處分建議。3

7、、協(xié)助管理處主任編制企業(yè)的各項規(guī)章制度的推行細則，并組織推行。4、在管理處主任的領導下，辦理對主管工作業(yè)績核查的詳盡事務，組織各部門對所屬職工的工作業(yè)績核查。5、負責領導對外聯(lián)系工作，協(xié)調好外面關系。6、負責領導部門各項收費工作和本部門培訓事務。負責領導本部門收集、匯總和保留好房屋和隸屬設施設施的各種技術資料。、負責巡視物業(yè)使用情況，以及序次保護、保潔、維修人員的工作情況；、負責與業(yè)主溝通、回訪，有效辦理業(yè)主的投訴。、負責小區(qū)的干凈衛(wèi)生，保證小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清爽整齊。、全面掌握小區(qū)綠化、按綠化規(guī)劃做好小區(qū)的綠化工作。、負責小區(qū)的治安、消防工作，保證小區(qū)治安序次優(yōu)秀。、辦理小區(qū)內違章、突發(fā)事件的辦理

8、。5、完成上級交辦的其他任務。管理員崗位職責在管理處主任的直接領導下睜開平時管理服務工作。、熟悉掌握物業(yè)轄區(qū)業(yè)主和物業(yè)的基本情況；、依照物業(yè)服務的需要，編制采買計劃，并推行采買；、對庫房物質和其他物質進行管理，成立物質臺帳：、成立收費臺帳，掌握收費動向卜及時收取、催交各項應收花銷；、負責辦理業(yè)主入住等手續(xù)；、全面掌握小區(qū)房屋使用情況，成立住戶檔案。、負責管理轄區(qū)內業(yè)主檔案和物業(yè)檔案，做好保密工作，防范丟掉、損壞；、協(xié)助主任組織睜開社區(qū)文化服務；、配合企業(yè)其他部門工作，完成企業(yè)交辦的其他工作。財務會計崗位職責、負責本單位的會計工作，做好企業(yè)的經(jīng)濟核算和財務管理工作。、嚴格遵守財經(jīng)紀律和會計制度，

9、認真辦理稅收事務，及時繳納稅金。、對各項花銷的收入結算認真審查，并進行分類匯總。4、負責登記分企業(yè)的明細分帳和總分類帳，按部門正確核算成本、利率和花銷，做到記帳正確、票據(jù)完滿、。手續(xù)齊備。【篇二：物業(yè)安全管理制度】一、職能說明:向業(yè)戶/用戶供應標準的公共序次保護及安全防范服務；防范轄區(qū)內出現(xiàn)行竊、強搶、故意損壞財產(chǎn)及損害行為，協(xié)肋公安消防部門對轄區(qū)內發(fā)生的案件、違紀事件進行現(xiàn)場看護，配合相關部門工作抵消防設施、設施的平時巡視、養(yǎng)護；成立健全各項安全、消防安全制度和各種應急方案，做好防范工作；對進入小區(qū)的人員、物品進行登記、放行；對裝修的看守；交通序次及泊車場管理；要求文明執(zhí)勤，禮貌待人，威嚴與

10、服務并舉。二、詳盡內容:1、保護物業(yè)管理地域的公共序次。2、協(xié)助公安、消防部門做好地域內的安全防范工作，協(xié)助業(yè)戶做好防盜、防爆、防火、防災害事故工作，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時報告提出整改建議。3、消防安全的制度成立、健全，并嚴格督查執(zhí)行。4、負責治安、消防安全宣傳工作，收集相關信息，組織物業(yè)企業(yè)內部職工進行治安、消防知識學習和消防演練。5、負責消防設施、消防通道的督查檢查，保證消防設施處于優(yōu)秀備用狀態(tài)，通道暢達。6、會同工程部及消防系統(tǒng)養(yǎng)護企業(yè)擬定消防設施年度維修養(yǎng)護計劃并配合工程部及外判單位推行。7、擬定治安、消防應急辦理方案、防范措施。8、二次裝修的管理，督促施工方按裝修管理規(guī)定施工，對違章裝修

11、予以辦理、糾正違章行為。1）憑物品出閘條核時帶出物品；2）檢查時按章執(zhí)行權益(如先敬禮);3）外判工作人員在管理部沒人陪同進入業(yè)戶家中維修時,陪同進屋。10、發(fā)生各種案件或重要事故現(xiàn)向,有扭送犯罪分子到公安機關或督查查問的權益,但沒有拘禁、關押、罰款、審訊、審查、偵探和辦理的權益。有搶救傷員和保護現(xiàn)場的權益，但沒有勘探現(xiàn)場的權益。11、對違反治安管理行為的人有權勸阻、制止、責怪、教育。12、對可疑人員、鬼頭鬼腦的人員進行檢查、查問（不得訓罵和污辱人格）、督查，掌握形勢發(fā)展，不輕易采用行動，省得風吹草動，并報當?shù)毓膊块T辦理。13、遇到以下情況時，按培訓時要求采用正確的行動并向上級報告；發(fā)現(xiàn)工程

12、、干凈問題要及時向相關部門報見告會，通知工程人員、管理處人員，親近配合其他部門工作。暴力損害事件打架人身及其他騷擾事件火警災害性天氣水浸違章裝修設施損壞煤氣泄保安系統(tǒng)、可視對講等出現(xiàn)故障停水停電人員受傷電梯困人燈泡壞了、缺損不干凈的地方發(fā)霉、青苔設施的跑、冒、漏公共設施損壞其他緊急事件14、對違反小區(qū)各項管理規(guī)定的行為予以勸阻、責怪、教育、制止。噪音損壞公共設施、消防設施違章使用公共場所、占用消防通道環(huán)境衛(wèi)生管理（如亂扔垃圾）【篇三：物業(yè)管理企業(yè)各項規(guī)章管理制度】物業(yè)管理企業(yè)各項規(guī)章管理制度財務科制度一、貫徹執(zhí)行黨和國家的各項財經(jīng)政策，法律和規(guī)章制度，貫徹執(zhí)行財政部門擬定的詳盡會議制度和成本核

13、算方法，加強成本核算和管理。二、科長按期組織編審財務計劃和會計決算報表，按期上報，對各項財務指標組織測定、分期核查，并協(xié)助領導和相關部門召開經(jīng)濟活動解析會，及時向領導供應本單位的經(jīng)濟活動情況，為領導當好顧問。三、編制匯總財務會計報表，保證數(shù)字真實，內容完滿，賬表一致，在規(guī)定的時間內及時呈報相關財務報表。四、按財經(jīng)制度和成本開支范圍及花銷標準復審原始憑證和編制記賬憑證，正確使用會計科目，按會計制度設置賬戶，及時正確地記賬、標賬、對賬、清賬。五、嚴格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和現(xiàn)金使用范圍，遵守銀行結算制度，現(xiàn)金銀行存款準時間序次逐筆登記，每日結出余額現(xiàn)金當日核對，銀行存款月終必定與銀行核對，做到日清月結。

14、六、現(xiàn)金管理不贊成白條抵庫，不經(jīng)領導贊成，不能夠擅自借款，票據(jù)（正規(guī)發(fā)票）報銷必定有領導簽字，經(jīng)會計審查后方可報銷。穩(wěn)當保留有價證券和支票、結算憑證、空白收據(jù)和相關印章，保證財務工作安全運行。七、各項經(jīng)費使用，按主管局規(guī)定的標準支出：1、經(jīng)費中的福利開支，由財會和辦公室提出，經(jīng)企業(yè)領導班子會研究，主管財務領導贊成支出。2、經(jīng)費中的公務費、辦公費、郵電費、水電費、公用取費、旅差費、油料費、維修費、款待費和業(yè)務費、印刷費、復印費、會議費等由財務核算，主管領導贊成支付。八、財務人員要認真執(zhí)行會計條例，嚴格財務制度，嚴實審批手續(xù)，財務要事及時向領導報告，做到領導胸有成竹。質量保證制度一、堅持質量第一、

15、用戶至上，質量第一、用戶至上是企業(yè)百折不撓的口號，物業(yè)管理服務以其特別性，直接關系到用戶的親自利益，所以在工作中應重新至尾地把“質量第一、用戶至上”作為質量保證的基根源則。二、以人為核心，人是質量的創(chuàng)辦者，質量控制必定以人為核心，把人作為控制的動力，調動人的積極性、創(chuàng)辦性，加強者的責任感，成立質量第一的看法，提高人的素質，防范人的失誤，以人的工作質量保留理質量、促服務質量。三、充分調動全企業(yè)職工關心服務質量中，側重服務質量的積極性，獎優(yōu)罰劣，激勵先進，督促后進。四、嚴格依照物業(yè)管理人員職業(yè)道德標準來規(guī)范職工，認真學習，從服務質量上下功夫，在實踐中不斷總結經(jīng)驗，改進工作，把質量管理工作不斷推上新

16、臺階。物業(yè)有限責任企業(yè)獎懲制度一、所有工作人員，對其所分管的工作，要做到忠于職責、盡責盡責、傾盡全力，決不贊成講條件，要加班。二、上、下班嚴禁遲到、早退，如發(fā)現(xiàn)一次扣0.5天薪水。發(fā)現(xiàn)二次，扣1.5天薪水。三、如工作需要，所有人員嚴禁在清早或中午喝酒。酒后嚴禁上崗。發(fā)現(xiàn)一次停止工作三天，發(fā)現(xiàn)二次扣發(fā)當月薪水的50%，發(fā)現(xiàn)三次停止其工作，發(fā)基本生活費。四、工作時期，嚴禁亂串，玩撲克等所有與工作沒關的事情，如有時間可學習業(yè)務知識或看報，不斷充分自己。五、嚴禁工作人員在八小時之內經(jīng)營第二產(chǎn)業(yè)，如有發(fā)現(xiàn)停止工作。六、講文明、懂禮貌，嚴禁打仗惹禍。倡議文明用語，杜絕臟話。打仗一次扣發(fā)當月的薪水，發(fā)現(xiàn)兩次

17、停止工作。七、嚴禁賭博，如被公安機關辦理，干部則免去其職務，工人則停止二個月工作。八、贊成正常督查或責怪，但決不贊成招惹是非，或誣告，對造謠誣告者，經(jīng)查實停止其工作。九、嚴禁在公共場所吐痰，扔煙頭廢紙，大聲喧華。對辦公地址的水、電、開關要及時關閉。職工辦公制度一、上下班推行簽到制，遲到、早退各扣2.00元。遲到、早退高出分鐘扣半天薪水。二、一個月內遲到或早退高出兩次扣半天薪水。三、請假半天以上必定提前見告，并安排好自己的工作，能夠找人代替，但出現(xiàn)結果自己負責。（如企業(yè)來檢查衛(wèi)生搞的不好，垃圾車旁有垃圾雜物，取自行車管理人員不在等）四、上班時間必定堅守自己的崗位。如檢查不在崗，則按未上班辦理，扣

18、半天薪水。五、在工作中必定按質按量達到要求，完成各自職責。不能夠勝任本工作或業(yè)主反響較大建議者，管理處有權作出辭退或上報總企業(yè)。六、上班時間不得閑聊、大聲喧華，嚴禁向業(yè)主索取財物等不良現(xiàn)象。七、企業(yè)的工具或辦公用品嚴禁外借或擅自拿走。維修搶修中心工作人員規(guī)章制度一、嚴禁酒后上崗，違者扣發(fā)100元薪水，并予以通知處分。二、嚴禁上班打麻將、撲克、游戲機等娛樂活動，違者扣發(fā)100元薪水，并恩賜通知處分。三、嚴禁在正常上班時間吃零食、吃飯、喝酒，違者扣發(fā)50元薪水。四、搶修工作在人員不足情況下，電工、司機協(xié)助維修工工作，維修工也要協(xié)助電工工作。對故意拖活、壓活行為扣發(fā)當事人50元工資，并視情節(jié)輕重調離

19、搶修中心。五、嚴禁維修用車為個人所用（主管領導贊成除外），一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，司機調離其本職工作崗位。六、對嚴禁時上班、下班，與業(yè)主發(fā)生吵嘴的，發(fā)現(xiàn)一次扣發(fā)50元薪水，連續(xù)三次，調離搶修中心。七、正常上班時間嚴禁看電視。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，處當事人50元罰款。八、對出車致使車輛損壞的，依照責任，由責任人按責任按比率分攤維修花銷。對車輛要及時養(yǎng)護，若是人為養(yǎng)護不及時造成損失由當事者負責維修。九、維修工要對維修器材、工具經(jīng)常性維涵養(yǎng)護，熟練掌握其性能，并推行專人負責，誰損失誰賠償。十、不經(jīng)主管領導、主任、副主任書面贊成，擅自串崗，扣發(fā)雙方每人20元薪水，連續(xù)三次，調離其工作崗位。十一、在維修過程中，用料要堅持節(jié)約原則

20、，嚴禁擅自拿料送人或自用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)停止其工作，并扣發(fā)當月薪水。對參加造假的物業(yè)管理處主任及相關人員相同處分。對敢于舉報的物業(yè)管理處和個人恩賜500元獎勵。十二、凡出現(xiàn)以上情況，主任負20責任，副主任負10責任，按責任比率扣款。物業(yè)有限責任企業(yè)社會服務承諾制1、急修、跑水、下水擁堵接到報修后第一時間趕赴現(xiàn)場，室內照明電修發(fā)生阻擋接到報修當時檢修。2、維修工、電工24小市價班，遇到情況請撥電話：8215369，隨叫隨到。3、小件維修推行無償安裝服務。4、收費標準公開，嚴格執(zhí)行市物價局規(guī)定的收費標準，督查電話：8293750（工商局）。5、保證小區(qū)上下水、電暢達，保證公共環(huán)境衛(wèi)生干凈。6、崗位紀律公

21、開，不贊成向業(yè)主吃、拿、卡、要，接受業(yè)主饋送，刁難業(yè)主，做到優(yōu)秀服務，便民不擾民，活結束所清。7、維修服務保證業(yè)主滿意，使用文明用語。8、創(chuàng)辦美化、凈化的人居環(huán)境。治安保衛(wèi)制度為了加強小區(qū)的安全管理工作，保證住戶的生命財產(chǎn)安全，為廣大業(yè)主供應一個酣暢、滿意的生活環(huán)境，特擬定嚴格的治安保衛(wèi)制度：1、嚴格遵守、執(zhí)行國家的法律法規(guī)、政策。2、熟悉和掌握整個小區(qū)，內部地形、地物，認真執(zhí)行自己的職責，發(fā)現(xiàn)問題及時通知負責人解決。3、對外來人員及車輛必定問明情況并加以記錄，發(fā)現(xiàn)可疑人員要及時查問，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時報告。4、提高警惕，防范各種事故發(fā)生，特別要注意防范火災、盜竊、搶劫、損壞、治安災害事故的發(fā)生

22、。5、嚴禁易燃、易爆、危險物品進入小區(qū)，除去小區(qū)內的不安全因素，特別是高空墜物、車輛漏油、異常響聲、異味、煙霧、不正常的亮光等，防范不測事件的發(fā)生。保潔職工作制度一、每周一完整打掃小區(qū)內路面、公共場所、車棚、綠地、排溝渠等，平時要保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整齊。二、每隔一天拖、掃樓道一次。(包括樓梯扶手、塔灰、電表箱、單元門、樓道燈、窗臺等)。三、樓道玻璃保持干凈、透明。四、小區(qū)內墻、柱、門等無廣告紙。五、樓后地面要保持干凈(不能夠有磚頭、糞便等)，責任區(qū)內如有建筑垃圾要及時清理。六、小區(qū)內有其他勞動也要參加，同時要保證本職工作及時完成。七、推灰人員必定保持垃圾車干凈，每周必定完整洗刷一次。八、垃圾車停

23、放點四周要保持干凈，地面有污垢或油漬要及時洗刷。九、以上制度保潔員必定嚴格遵守，如有業(yè)主反響衛(wèi)生情況不好，經(jīng)核實，業(yè)主反響一次對責任人罰款20元，累計3次，自動離崗。公用部位使用和衛(wèi)生制度小區(qū)公用部位即樓道、樓區(qū)公共道路、花壇空地等，是歸居民公共所有的，同時也是小區(qū)建設的一項重要內容，為了保持公用部位在公共使用中的整齊、圓滿，為小區(qū)居民創(chuàng)辦優(yōu)秀的外面環(huán)境，特擬定本制度。一、保持公共樓道的干凈1、不得在樓道內爭堆、亂放物品。2、樓道走廊內保持干凈、無廢紙、廢物、痰跡等。二、樓區(qū)內公共道路、公共設施的使用1、不得在公共道路等公共使用部位違章私搭亂建。2、不得在公共使用部位亂貼亂畫。3、不得在垃圾箱

24、外、果皮箱外等處亂扔亂掉。4、不得對公共配套設施進行損壞。三、公共部位的花壇、綠地等的使用1、不得損壞花壇、踐踏草坪。2、不得亂砍亂伐，攀折樹木、花草。3、保持花壇、綠地的整齊，不得亂扔、亂倒物品入公共綠地，四、小區(qū)居民要共同珍愛公用使用的部位，保持公用部位的整齊，如有違反公共使用制度的，小區(qū)管理處將依照情節(jié)輕重恩賜辦理。物業(yè)消防管理制度為了加強物業(yè)消防管理工作，貫徹落實“預防為主、防消結合”的目標，使物業(yè)管轄范圍內的住戶人人都遵守消防法規(guī)，做好消防工作，保證一方防火安全，特擬定消防管理制度。一、嚴禁損壞、挪用消防器材，嚴禁將消防水做民用。二、嚴禁占用、擁堵小區(qū)內的任何消防通道、樓梯通道或其他

25、安全分別口，嚴禁損壞任何消防設施及防火開關。三、小區(qū)內嚴禁攜入和儲蓄易燃、易爆及其他危險品。四、各裝修單位應嚴守防火規(guī)范，凡屬危險作業(yè)應由管理處贊成，嚴禁亂接、亂拉電線等違章行為的發(fā)生。五、嚴禁將煙頭及其他帶火物品投向窗外。最后走開離間前，檢查并保證所有火源已熄滅，并把所有還在開動的電器關閉。六、盡量防范讓少兒、老人單獨在家。為保證安全，如有需要可與小區(qū)物業(yè)管理處聯(lián)系。七、各住戶必定嚴格遵守消防管理制度，如有火災發(fā)生應及時報警，并在保證安全的情況下協(xié)助滅火工作。綠化管理制度一、珍愛小區(qū)的花草樹木，任何單位和個人不得隨意入侵、損壞公用綠地，嚴禁登攀搖晃樹木及建筑小品、損壞花草樹木等。二、嚴禁踐踏

26、草坪或在草坪上放養(yǎng)牲口和寵物。三、對花草樹木要按期除去雜草、防治病蟲害、松土、施肥，并維修枯病枝、傷殘枝等，更換已死苗木，按期澆水。四、不得往綠地上扔荒棄物和傾倒污水等，不得有樹木及建筑小品上拴鐵絲及繩索晾曬衣服、被褥等。五、嚴禁在綠地或綠地兩側設置營業(yè)攤床和以任何原因占用、改變綠地用途；嚴禁因利用住處開設食雜店而使綠地遇到損害，由此而引起的結果由經(jīng)營者負責。六、嚴禁在綠化范圍內通行、?？寇囕v，堆放物品。七、嚴禁在樹木上及綠化帶內設置廣告牌。靈巧車泊車場管理制度一、進入物業(yè)地域內的車輛必定遵從物業(yè)管理企業(yè)的管理。二、凡住戶之靈巧車一律不能夠停放在非指定停放的地址。對違章泊車者，物為管理處將恩賜處分。三、業(yè)主（或租戶）長遠在物業(yè)地域內地面停放車輛，必定在物業(yè)管理處辦理定位立戶手續(xù)，將車停于指定車位，并憑證出入小區(qū)，按月繳納車費。四、靈巧車泊車場內嚴禁吸煙，隨車嚴禁存放易燃、易爆及其他危險品。五、不得在泊車場和小區(qū)范圍內洗車及打掃車上的雜物于地面，漏油、漏水車輛嚴禁進入泊車場。非靈巧車車輛管理制度一、業(yè)主（或租戶）需要保留自行車、摩托車須