建業(yè)指導(dǎo)書建筑專業(yè)

1、建業(yè)住宅施工圖指導(dǎo)書PAGE 4Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.(試用)建業(yè)集團(tuán)住住宅施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)指導(dǎo)書書(建筑專業(yè)業(yè))建業(yè)住宅集集團(tuán)（中中國(guó)）有有限公司司二九年年六月編制說(shuō)明本指導(dǎo)書為為建業(yè)住住宅集團(tuán)團(tuán)（中國(guó)國(guó)）有限限公司與與河南省省建筑設(shè)設(shè)計(jì)研究究院有限限公司合合作編制制完成。本指導(dǎo)書作作為建業(yè)業(yè)住宅集集團(tuán)產(chǎn)品品標(biāo)準(zhǔn)化化資料的的一部分分，旨在在為施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)提供統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，減少少設(shè)計(jì)過(guò)過(guò)程中存存在的問(wèn)問(wèn)題，從從而有效效地控制制項(xiàng)目建建安成本本。本指導(dǎo)書在在使用過(guò)過(guò)程中需需不斷完完

2、善、補(bǔ)補(bǔ)充、修修正，同同時(shí)為建建業(yè)住宅宅集團(tuán)產(chǎn)產(chǎn)品系列列化、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化積積累經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，從而而形成具具有建業(yè)業(yè)特色的的住宅產(chǎn)產(chǎn)品系列列化、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化的的施工圖圖設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。本指導(dǎo)書的的解釋權(quán)權(quán)歸建業(yè)業(yè)住宅集集團(tuán)（中中國(guó)）有有限公司司產(chǎn)品管管理中心心。在使使用過(guò)程程中，如如有意見見和建議議，請(qǐng)及及時(shí)反饋饋到建業(yè)業(yè)集團(tuán)產(chǎn)產(chǎn)品管理理中心。 目 錄TOC o 1-2 h z HYPERLINK l _Toc211669232 1 總 則 PAGEREF _Toc211669232 h 1 HYPERLINK l _Toc211669233 2 建筑筑專業(yè)施施工圖統(tǒng)統(tǒng)一技術(shù)術(shù)措施 PAGEREF _Toc211

3、669233 h 2 HYPERLINK l _Toc211669234 2.1 一般規(guī)規(guī)定 PAGEREF _Toc211669234 h 2 HYPERLINK l _Toc211669235 2.2 地下室室、半地地下室 PAGEREF _Toc211669235 h 3 HYPERLINK l _Toc211669236 2.3 墻身 PAGEREF _Toc211669236 h 4 HYPERLINK l _Toc211669237 2.4 樓地面面 PAGEREF _Toc211669237 h 6 HYPERLINK l _Toc211669238 2.5 屋面 PAGEREF

4、 _Toc211669238 h 9 HYPERLINK l _Toc211669239 2.6 樓梯、電電梯 PAGEREF _Toc211669239 h 12 HYPERLINK l _Toc211669240 2.7 門窗 PAGEREF _Toc211669240 h 14 HYPERLINK l _Toc211669241 2.8 廚房 PAGEREF _Toc211669241 h 162.9 衛(wèi)生間間23 HYPERLINK l _Toc211669242 2.10 其它它 PAGEREF _Toc211669242 h 20 HYPERLINK l _Toc211669243

5、 2.11 室外外工程 PAGEREF _Toc211669243 h 22 HYPERLINK l _Toc211669244 2.12 建筑筑節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)專篇篇 PAGEREF _Toc211669244 h 23 HYPERLINK l _Toc211669245 3 建筑筑專業(yè)施施工圖統(tǒng)統(tǒng)一編制制要求 PAGEREF _Toc211669245 h 28 HYPERLINK l _Toc211669246 3.1 設(shè)計(jì)說(shuō)明 PAGEREF _Toc211669246 h 28 HYPERLINK l _Toc211669247 3.2 圖紙深深度 PAGEREF _Toc21166924

6、7 h 28 HYPERLINK l _Toc211669248 3.3 圖面表表達(dá) PAGEREF _Toc211669248 h 31建業(yè)住宅施工圖指導(dǎo)書建業(yè)集團(tuán)住宅施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書PAGE 50PAGE 491 總 則1.0.11 為使使建業(yè)住住宅集團(tuán)團(tuán)（中國(guó)國(guó)）有限限公司所所開發(fā)的的住宅項(xiàng)項(xiàng)目符合合適用、安安全、衛(wèi)衛(wèi)生、經(jīng)經(jīng)濟(jì)等要要求,本本著提高高效率、保保證質(zhì)量量、控制制成本的的原則，制制定本指指導(dǎo)書。1.0.22 本指指導(dǎo)書作作為建業(yè)業(yè)住宅集集團(tuán)（中中國(guó)）有有限公司司工程項(xiàng)項(xiàng)目的住住宅施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)指導(dǎo)手手冊(cè)；本本手冊(cè)是是在國(guó)家家相應(yīng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)規(guī)范的基基礎(chǔ)上，結(jié)結(jié)合建業(yè)業(yè)住宅集集團(tuán)

7、以往往住宅開開發(fā)的實(shí)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，對(duì)住住宅設(shè)計(jì)計(jì)中的共共同性問(wèn)問(wèn)題進(jìn)行行必要的的明確、補(bǔ)補(bǔ)充和完完善所編編制而成成。1.0.33 本指指導(dǎo)書為為進(jìn)行建建業(yè)住宅宅集團(tuán)（中中國(guó)）有有限公司司住宅項(xiàng)項(xiàng)目施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)的參考考依據(jù)，使使設(shè)計(jì)處處于受控控狀態(tài)，杜杜絕設(shè)計(jì)計(jì)常見錯(cuò)錯(cuò)、漏、碰碰、缺等等問(wèn)題出出現(xiàn)。1.0.44 本指指導(dǎo)書的的施工圖圖統(tǒng)一技技術(shù)措施施及統(tǒng)一一編制深深度以各各專業(yè)劃劃分章節(jié)節(jié)。各專專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)人員可可參考本本專業(yè)章章節(jié)的內(nèi)內(nèi)容進(jìn)行行設(shè)計(jì)，如如有特殊殊情況需需超出本本指導(dǎo)書書涉及范范圍，請(qǐng)請(qǐng)及時(shí)通通知建業(yè)業(yè)住宅集集團(tuán)（中中國(guó)）有有限公司司研發(fā)設(shè)計(jì)計(jì)部。2 建筑筑專業(yè)施施工圖統(tǒng)統(tǒng)一技術(shù)術(shù)

8、措施2.1 一般規(guī)規(guī)定 2.1.11 單單元入口口雨蓬或或柱廊，應(yīng)應(yīng)有組織織排水，出出水口設(shè)設(shè)計(jì)位置置不應(yīng)影影響人員員出入并并盡量隱隱蔽。2.1.22 單單元入口口處應(yīng)設(shè)設(shè)信報(bào)箱箱。信報(bào)報(bào)箱位置置不能影影響人員員日常方方便出入入和使用用，見圖圖2.11.2-1。2.1.33 衛(wèi)衛(wèi)生間或或餐廳位位于平面面凹槽雙雙戶相對(duì)對(duì)布置時(shí)時(shí)，為避避免通視視其外窗窗應(yīng)錯(cuò)位位布置或或采用磨磨砂玻璃璃。 2.1.44 廚廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間的的門下方方應(yīng)留有有距地115高高的進(jìn)風(fēng)風(fēng)縫隙。2.1.55 電電梯不應(yīng)應(yīng)與臥室室、起居居室（廳廳）緊鄰鄰布置。受受條件限限制必須須緊鄰布布置時(shí)，應(yīng)應(yīng)采用990厚增增強(qiáng)石膏膏空心條條

9、板隔聲聲，構(gòu)造造做法詳詳05YYJ36，并并采取減減振措施施。2.1.66 廚廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間排排水橫管管下皮距距樓面的的凈高不不低于11.9mm，且不不影響門門窗的開開啟。2.2 地下室室、半地地下室2.2.11 地地下室防防水構(gòu)造造做法（二二級(jí)防水水）：種類位置具體構(gòu)造做做法厚度2.2.11地下室室防水構(gòu)構(gòu)造做法法 地下室室墻身防防水構(gòu)造造做法：1）鋼筋混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)自防防水2）20厚厚1:22水泥砂砂漿找平平3）刷基層層處理劑劑一遍4）2層33厚SBBS改性性瀝青防防水卷材材5）1200厚磚墻墻保護(hù)層6）2：88灰土，分分層夯實(shí)實(shí)（寬度度8000且應(yīng)寬寬出散水水）762.2

10、.11.2 地下室室底板防防水構(gòu)造造做法：1）面層詳詳個(gè)體工工程設(shè)計(jì)計(jì)2）素水泥泥漿結(jié)合合層一遍遍3）鋼筋混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)自防防水4）50厚厚C200細(xì)石混混凝土保保護(hù)層內(nèi)內(nèi)配43005）點(diǎn)粘3350號(hào)號(hào)石油瀝瀝青油氈氈一層6）2層33厚SBBS改性性瀝青防防水卷材材7）刷基層層處理劑劑一遍8）20厚厚1:22水泥砂砂漿找平平9）1000厚C115混凝凝土10）素土土夯實(shí)1962.2.22 地地下汽車車庫(kù) 微型型車、小小型車庫(kù)庫(kù)凈高不不小于22.20m；計(jì)計(jì)算凈高高時(shí)應(yīng)考考慮預(yù)留留設(shè)備管管道安裝裝量和地地面找坡坡厚度。 為使車庫(kù)停車位數(shù)最大化化，結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)柱柱網(wǎng)布

11、置置應(yīng)盡量量規(guī)整、柱距合理理；車位位尺寸可可按5.550m2.550m（長(zhǎng)長(zhǎng)寬），也也可根據(jù)據(jù)個(gè)體工工程不同同需求情情況對(duì)車車位尺寸寸酌情調(diào)調(diào)整。 地下下車庫(kù)應(yīng)應(yīng)設(shè)計(jì)給給排水以以便保潔潔；車庫(kù)庫(kù)地面找找坡1%坡向排排水溝。方案設(shè)計(jì)應(yīng)盡量靠邊，車道部分采用鋼管，其余部分采用UPVC管，應(yīng)設(shè)集水井以便于清理、維修。 坡道道出入口口凈高度不不小于22.200m，室內(nèi)考考慮設(shè)備備后凈高高不小于于2.22m計(jì)算算凈高時(shí)時(shí)應(yīng)預(yù)留留施工誤誤差量及及考慮坡坡道橫坡坡的高度度。 坡道應(yīng)應(yīng)采取地地面防滑滑及防雨雨雪措施；宜在柱柱子、墻墻陽(yáng)角及及凸出構(gòu)構(gòu)件等部部位設(shè)防

12、防撞措施施；可采采用高強(qiáng)強(qiáng)彈力橡橡膠制品品防撞板板（成品品）。 地下下室車庫(kù)庫(kù)坡道上上下端部部應(yīng)設(shè)置置截水溝溝，做法法05YYJ9-154；溝溝蓋板應(yīng)應(yīng)選用帶帶膠邊耐耐輪壓（成成品）蓋蓋板；排排水溝不不應(yīng)直接接接入市市政管道道以免水水倒流。2.2.33 自自行車庫(kù)庫(kù)及儲(chǔ)藏藏室 地下下室自行行車停車車庫(kù)凈高高不得低低于2.00mm；每輛停停放面積積宜為11.5001.80mm 出入入口應(yīng)設(shè)設(shè)置推行行斜坡，斜斜坡寬度度不應(yīng)小小于0.30mm，坡度度不宜大大于1:5，坡坡長(zhǎng)不宜宜超過(guò)66m；當(dāng)當(dāng)坡長(zhǎng)超超過(guò)6mm時(shí)，應(yīng)應(yīng)設(shè)休息息平臺(tái)。

13、地地下儲(chǔ)藏藏室應(yīng)有有通風(fēng)，并并應(yīng)采取取防蟲鼠鼠措施，可可采用金金屬網(wǎng)。2.2.44 設(shè)設(shè)備用房房 層高高設(shè)計(jì)應(yīng)應(yīng)保證設(shè)設(shè)備及其其管道安安裝要求求。 地下下室地面面應(yīng)設(shè)置置15002000寬的排排水溝，溝坡度度不小于于0.55%；地地面向排排水溝找找0.55%坡。首層樓面應(yīng)應(yīng)注意預(yù)預(yù)留大型型設(shè)備吊吊裝孔洞洞。2.3 墻身2.3.11 填填充墻墻墻體選材及構(gòu)造造要求 外填填充墻：2000厚加氣氣混凝土土砌塊。 內(nèi)填充充墻：樓樓梯間的的墻、電電梯井的的墻、住住宅單元元之間的的墻、住住宅分戶戶墻、走走道兩側(cè)側(cè)的隔墻墻：2000厚加加氣混凝

14、凝土砌塊塊。 戶內(nèi)隔墻：長(zhǎng)隔墻墻2000或1550厚加加氣混凝凝土砌塊塊，短隔隔墻1000厚加加氣混凝凝土砌塊塊，輕隔隔墻為1100厚厚GRCC板或1100厚厚硅鎂板板。 加氣砼砼砌塊墻墻底部先先砌筑1180高高灰砂磚磚；有地地漏房間間、有雨雨水口屋屋面、平平（露）臺(tái)臺(tái)等加氣氣砼填充墻墻根部應(yīng)應(yīng)先做1180高高C200素混凝凝土條帶帶，遇門門斷開。 容凝塊/磚9/的等宜M.輕砌強(qiáng)級(jí)低U5筑一低5不用率空塊免墻裂 加氣氣砼砌塊塊墻構(gòu)造造要求：1. 入戶戶門的洞洞口、寬寬度大于于1.88m的門窗洞洞口及墻墻厚小于于1255的 門門窗洞口口兩側(cè)設(shè)150

15、0寬與墻墻同厚的的鋼筋混混凝土門門框柱，構(gòu)造做做法詳005YJJ36。2. 外墻墻在窗下下皮設(shè)1100厚厚現(xiàn)澆C220混凝凝土壓頂頂，縱向配配筋28兩端端錨入鋼鋼筋混凝凝土墻、柱或構(gòu)造造柱內(nèi)，分分布筋63300。3.砌塊女女兒墻厚厚度不宜宜小于2200mmm，應(yīng)設(shè)構(gòu)構(gòu)造柱及及不小于于60mmm厚的的現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝凝土壓頂頂。4. 填充充墻長(zhǎng)度不宜宜小于6600mmm；長(zhǎng)度小小于300mmm的填充充墻垛可可根據(jù)施施工需要要澆筑混混凝土。5. 兩種種不同材材料墻體體交接處處應(yīng)釘 HYPERLINK mailto:l20 l220 寬寬3000鋼絲網(wǎng)網(wǎng)或粘耐堿堿玻璃纖纖維網(wǎng)格格布再進(jìn)進(jìn)行抹灰灰，以防

16、防止墻面面開裂。耐堿網(wǎng)格布與鋼絲網(wǎng)的使用部位需在說(shuō)明中明確。6. 外墻墻混凝土土螺桿洞洞室內(nèi)11：2干干硬性水水泥砂漿漿摻膨脹脹劑填密密實(shí)；室室外JSS防水涂涂料，55MM厚厚寬出洞洞口1000MMM防水處處理。 預(yù)留留洞：1. 內(nèi)外外墻上所所有留洞洞均應(yīng)有有水平和和豎向定定位；梁梁、柱上上留洞不不僅在建建筑圖上上標(biāo)注，還還應(yīng)在結(jié)結(jié)構(gòu)圖中中表示并并注明。2. 未注注明的住住宅室內(nèi)內(nèi)洞口高高度均距距地 222000，其余余為結(jié)構(gòu)構(gòu)洞口高高度。3. 空調(diào)調(diào)管留洞洞：位置置的確定定必須和和甲方協(xié)協(xié)商，砌砌體墻留留洞預(yù)埋埋80UUPVCC管（混混凝土墻墻預(yù)埋80鋼鋼管）,做法法詳055

17、YJ33-1第第 H44頁(yè)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)1、22。4. 衛(wèi)生生間吊頂頂排風(fēng)扇扇留洞預(yù)預(yù)埋80鋼鋼套管，廚廚房燃?xì)鈿鉄崴髌魍L(fēng)管管留洞預(yù)預(yù)埋1200鋼套管管，需穿穿梁必需需和結(jié)構(gòu)構(gòu)專業(yè)協(xié)協(xié)商。2.3.22 墻身身防潮、防防水 吸水水性大的的墻體，為為防止墻墻基毛細(xì)細(xì)水上升升，在室室內(nèi)地坪坪下0.06mm處（地地面混凝凝土墊層層厚度范范圍內(nèi)）設(shè)設(shè)防潮層層，做法法為1:2.55水泥砂砂漿內(nèi)摻摻水泥重重量35的防水水劑200mm厚厚。 當(dāng)墻墻身兩側(cè)側(cè)的室內(nèi)內(nèi)地坪有有高差時(shí)時(shí)，在高高差范圍圍的墻身身內(nèi)側(cè)做做垂直防潮潮層。 當(dāng)墻墻基為混混凝土、鋼鋼筋混凝凝土或

18、石石砌體時(shí)時(shí)，不做做墻身防防潮層。 凸出墻面面的線腳腳、挑檐檐等上部部與墻交交接處做做成小圓圓角并向向外找坡坡大于等等于3，以利利排水；下部應(yīng)應(yīng)做滴水水槽。2.3.33 外墻飾飾面 建筑立立面主要要材料為為面磚及及涂料，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角和不不同材料料交接處處要有詳詳細(xì)做法法；并出出具面磚磚排磚圖圖。 立面應(yīng)應(yīng)標(biāo)出分分格縫劃劃分間距距、縫寬寬、深和和做法。 面磚墻墻面需標(biāo)標(biāo)明鋪貼貼方式大大樣，石石材墻面面需標(biāo)明明立面分分格大樣樣。 變形縫縫、雨水水管、冷冷凝水管管、排水水管的材材料和色色彩的處處理應(yīng)滿滿足立面面美觀要要求，淡淡

19、化視覺覺注意力力（外墻墻立管色色彩與該該部位墻墻面應(yīng)協(xié)協(xié)調(diào)）；立管應(yīng)應(yīng)避免遮遮擋開窗窗和各種種留洞，應(yīng)應(yīng)盡量設(shè)設(shè)在平面面凹槽內(nèi)內(nèi)，以減減少對(duì)立立面影響響。2.4 樓地面面2.4.11衛(wèi)生間間、不封封閉陽(yáng)臺(tái)臺(tái)面層完完成設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)高降降該層層層高0.0300，為HH-0.0300。2.4.22廚房、封封閉陽(yáng)臺(tái)臺(tái)面層完完成標(biāo)高高與房間間平，為為H。2.4.33公共樓樓梯間、電電梯廳、門門廳完成成標(biāo)高與與房間平平，為HH。2.4.44按照第第6條中中樓地面面構(gòu)造做做法，結(jié)結(jié)構(gòu)降板板為：一般般房間、廚廚房結(jié)構(gòu)構(gòu)降板550-660；公共共樓梯間間、電梯梯廳面層層為地磚磚降板5

20、50，為為石材降降板700；衛(wèi)生間降板板1155；不封封閉陽(yáng)臺(tái)臺(tái)降板1115，封封閉陽(yáng)臺(tái)臺(tái)降板550。低溫溫輻射采采暖樓面面降板1110，主主要應(yīng)用用于住宅宅的廳室室，衛(wèi)生生間不宜宜采用地地板采暖暖（用暖暖氣片）。有供供暖設(shè)計(jì)計(jì)的項(xiàng)目目物業(yè)用用房也需需進(jìn)行供供暖設(shè)計(jì)計(jì)；單元元入口以以及大堂堂不采暖暖、商業(yè)業(yè)用房不不采暖，請(qǐng)請(qǐng)選擇相相應(yīng)樓地地面做法法。2.4.55地下室室地面基基層做法法與基礎(chǔ)礎(chǔ)形式和和埋深有有關(guān)詳見見地下工工程篇，底底板以上上做法詳詳?shù)?條條。2.4.66具體構(gòu)構(gòu)造做法法：種類位置具體構(gòu)造做做法厚度樓面做法 公共樓梯間間、電梯梯廳

21、、門門廳10厚地磚磚鋪平拍拍實(shí)，水水泥漿擦擦縫20厚1:4干硬硬性水泥泥砂漿20厚1：2水泥泥砂漿找找平 素水泥漿結(jié)結(jié)合層一一遍鋼筋混凝土土樓板 50公共樓梯間間、電梯梯廳、門門廳20厚石板板鋪平拍拍實(shí)，水水泥漿擦擦縫30厚1:4干硬硬性水泥泥砂漿20厚1：2水泥泥砂漿找找平 素水泥漿結(jié)結(jié)合層一一遍鋼筋混凝土土樓板70一般房間、廚廚房、封封閉陽(yáng)臺(tái)臺(tái)10厚地磚磚鋪實(shí)拍拍平，水水泥漿擦擦縫（用用戶二次次裝修）20厚1：4干硬硬性水泥泥砂漿（用用戶二次次裝修） 20厚1：2水泥泥砂漿找找平表面面拉毛（暖暖氣片采采暖時(shí)為為30厚厚） 素水泥漿結(jié)結(jié)合層一一遍鋼筋混凝土土樓板50（600）衛(wèi)生間、不不封閉

22、陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)10厚地磚磚鋪實(shí)拍拍平，水水泥漿擦擦縫（用用戶二次次裝修）20厚1：4干硬硬性水泥泥砂漿（用用戶二次次裝修）1.5厚聚聚氨酯防防水涂料料，面撒撒黃沙，四四周沿墻墻上翻3300刷基層處理理劑一遍遍15厚1：2水泥泥砂漿找找平40厚C115細(xì)石石混凝土土找坡不不小于00.5%，最薄薄處不小小于255鋼筋混凝土土樓板86.5低溫輻射采采暖樓面面10厚地磚磚鋪實(shí)拍拍平，水水泥漿擦擦縫（用用戶二次次裝修）20厚1：4干硬硬性水泥泥砂漿（用用戶二次次裝修）50厚C115豆石石混凝土土填充熱熱水管道道間20厚復(fù)合合鋁箔擠擠塑聚苯苯乙烯保保溫板20厚防水水砂漿分分兩次抹抹面，找找平抹光光防水素水泥泥漿結(jié)

23、合合層一遍遍 鋼筋混凝土土樓板110地面做法公共樓梯間間、電梯梯廳、門門廳10厚地磚磚鋪平拍拍實(shí)，水水泥漿擦擦縫20厚1:4干硬硬性水泥泥砂漿素水泥漿結(jié)結(jié)合層一一遍20厚1：2水泥泥砂漿找找平60厚C115混凝凝土素土夯實(shí)110公共樓梯間間、電梯梯廳、門門廳20厚石板板鋪平拍拍實(shí)，水水泥漿擦擦縫30厚1:4干硬硬性水泥泥砂漿20厚1：2水泥泥砂漿找找平 素水泥漿結(jié)結(jié)合層一一遍60厚C115混凝凝土素土夯實(shí)130一般房間、廚廚房、封封閉陽(yáng)臺(tái)臺(tái)10厚地磚磚鋪實(shí)拍拍平，水水泥漿擦擦縫（用用戶二次次裝修）20厚1：4干硬硬性水泥泥砂漿（用用戶二次次裝修）20厚1：2水泥泥砂漿找找平表面面拉毛（暖暖氣片

24、采采暖時(shí)為為30厚厚）素水泥漿結(jié)結(jié)合層一一遍60厚C115混凝凝土素土夯實(shí)110（1120）衛(wèi)生間、不不封閉陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)10厚地磚磚鋪實(shí)拍拍平，水水泥漿擦擦縫（用用戶二次次裝修）20厚1：4干硬硬性水泥泥砂漿（用用戶二次次裝修）1.5厚聚聚氨酯防防水涂料料，面撒撒黃沙，四四周沿墻墻上翻3300刷基層處理理劑一遍遍15厚1：2水泥泥砂漿找找平75厚C115細(xì)石石混凝土土找坡不不小于00.5%，最薄薄處不小小于600素土夯實(shí)131.55低溫輻射采采暖地面面10厚地磚磚鋪實(shí)拍拍平，水水泥漿擦擦縫（用用戶二次次裝修）20厚1：4干硬硬性水泥泥砂漿（用用戶二次次裝修）40厚C115豆石石混凝土土填充熱熱水管道

25、道間20厚復(fù)合合鋁箔擠擠塑聚苯苯乙烯保保溫板1.5厚聚聚氨酯防防水涂料料刷基層處理理劑一遍遍20厚防水水砂漿分分兩次抹抹面，找找平抹光光防水素水泥泥漿結(jié)合合層一遍遍 60厚C115混凝凝土素土夯實(shí)171.55地下室面層層做法一般房間、通通道、水水泵房、熱熱交換站站30厚C220細(xì)石石混凝土土隨搗隨隨抹光地下車庫(kù)耐耐磨地面面灰色耐磨漆漆（遍數(shù)數(shù)根據(jù)漆漆的性狀狀確定）50厚C225細(xì)石石混凝土土保護(hù)層層（內(nèi)配配42200 xx2000鋼絲網(wǎng)網(wǎng)片）注：配電房房、智能能總控室室等面層層有特殊殊要求的的，必須須在做法法表中明明確說(shuō)明明2.5 屋面2.5.11 平平屋面用用料構(gòu)造造做法種類位置具體構(gòu)造做做

26、法厚度平屋面有保溫上人人平屋面面（倒置置式）25厚1：4干硬硬性向水水泥砂漿漿，面上上撒素水水泥，上上鋪100厚淺色色地磚，鋪鋪平拍實(shí)實(shí),縫寬寬5-88，1：1水泥泥砂漿填填縫40厚C220細(xì)石石混凝土土內(nèi)配41150XX1500鋼筋網(wǎng)網(wǎng)片干鋪無(wú)紡聚聚酯纖維維布一層層X厚擠塑聚聚苯乙烯烯泡沫塑塑料板防水層055YJ11第899頁(yè)F2220厚1：3水泥泥砂漿，內(nèi)內(nèi)摻聚丙丙烯或錦錦綸-66纖維1：8水泥泥膨脹珍珍珠巖找找坡2%(最薄薄處200厚）鋼筋混凝土土屋面最薄處：1105+xx無(wú)保溫上人人屋面25厚1：4干硬硬性向水水泥砂漿漿，面上上撒素水水泥，上上鋪100厚淺色色地磚，鋪鋪平拍實(shí)實(shí),縫寬寬

27、5-88，1：1水泥泥砂漿填填縫40厚C220細(xì)石石混凝土土內(nèi)配41150XX1500鋼筋網(wǎng)網(wǎng)片干鋪無(wú)紡聚聚酯纖維維布一層層防水層055YJ11第899頁(yè)F2220厚1：3水泥泥砂漿，內(nèi)內(nèi)摻聚丙丙烯或錦錦綸-66纖維1：8水泥泥膨脹珍珍珠巖找找坡2%(最薄薄處200厚）鋼筋混凝土土屋面最薄處：1105有保溫非上上人平屋屋面灰色丙烯酸酸涂料防水層055YJ11第899頁(yè)F2220厚1：3水泥泥砂漿，內(nèi)內(nèi)摻聚丙丙烯或錦錦綸-66纖維1：8水泥泥膨脹珍珍珠巖找找坡2%(最薄薄處200厚）鋼筋混凝土土屋面無(wú)保溫非上上人平屋屋面灰色丙烯酸酸涂料防水層055YJ11第899頁(yè)F2220厚1：3水泥泥砂漿，

28、內(nèi)內(nèi)摻聚丙丙烯或錦錦綸-66纖維1：8水泥泥膨脹珍珍珠巖找找坡2%(最薄薄處200厚）鋼筋混凝土土屋面最薄處：440種植屋頂構(gòu)構(gòu)造2506600厚厚種植土土種植區(qū)加設(shè)設(shè)阻根層層聚脂無(wú)紡布布濾水層層（1220g/m2），四四周上翻翻1000高，端端部通長(zhǎng)長(zhǎng)用粘結(jié)結(jié)劑500高成品排水板板50厚C225細(xì)石防水水混凝土土，內(nèi)配配筋41500雙向，設(shè)設(shè)分格縫縫2000020000（鋼鋼筋必須須斷開），縫縫內(nèi)嵌PPVC防防水油膏膏玻纖布隔離離層SBS高聚聚物改性性瀝青防防水卷材材3+3二層（二二級(jí)防水水）1.5厚聚聚合物水水性防水水涂料（或或一布兩兩涂聚氨氨酯涂膜膜）在山山墻四周周、屋面面管道周周圍涂刷

29、刷加強(qiáng)層層，寬度度至少2250，卷卷起至少少2500（防水水層為聚聚氨脂涂涂膜時(shí)無(wú)無(wú)此層）20厚1：3水泥泥砂漿找找平層1：1：66水泥、砂砂子、焦焦渣，水水泥焦渣渣最薄處處30厚厚，找22坡，振振搗密實(shí)實(shí)，表面抹抹光（根根據(jù)工程程情況確確定是否否設(shè)排汽汽孔）1x厚擠塑塑聚苯乙乙烯板保保溫層（容容重：332kgg/m33）鋼筋混凝土土屋面板板。詳單項(xiàng)工程程雨蓬20厚1：2水泥泥砂漿抹抹面壓光光1.5厚水水泥基防防水涂料料上翻1150鋼筋混凝土土樓板21.5坡屋面坡屋面構(gòu)造造做法：（油氈氈瓦）油氈瓦刷冷瀝青馬馬蒂脂兩兩道35厚C220細(xì)石石混凝土土，內(nèi)配鋼筋筋網(wǎng)65000雙向x厚阻燃型型聚苯乙乙

30、烯板保保溫層（容容重：332kgg/m33）；4厚SBSS防水卷卷材20厚1:3水泥泥砂漿找找平層鋼筋混凝土土屋面板板坡屋面構(gòu)造造做法：（水泥泥瓦）水泥瓦木掛瓦條：30XX25（寬寬X高）中中距按瓦瓦材規(guī)格格木順?biāo)畻l：30XX25（寬寬X高）中中距600035厚C220細(xì)石石混凝土土內(nèi)配65500XX5000鋼筋網(wǎng)網(wǎng)X厚擠塑聚聚苯乙烯烯泡沫塑塑料板防水層055YJ11第899頁(yè)F2220厚1：3水泥泥砂漿，內(nèi)內(nèi)摻聚丙丙烯或錦錦綸-66纖維鋼筋混凝土土屋面2.5.22 屋屋面細(xì)部部構(gòu)造做做法及排排水 防水材材料：SSBS高高聚物改改性瀝青青防水卷卷材或自自粘聚酯酯胎改性性瀝青防防

31、水卷材材 保溫溫材料：擠塑聚聚苯板 出屋屋面管道道采用11.5厚厚聚合物物水性防防水涂料料在山墻墻四周、屋屋面管道道周圍涂涂刷加強(qiáng)強(qiáng)層，寬寬度至少少2500，卷起起至少2250；（防水水層為聚聚氨脂涂涂膜時(shí)無(wú)無(wú)此層） 坡屋屋面排水水采用成成品檐溝溝和雨水水落管；平屋面面采用UUPVCC雨水落落管；高高低屋面面雨水落落管下設(shè)設(shè)混凝土土水簸箕箕檐檐溝和雨雨水落管管應(yīng)采取取措施和和背景的的墻面顏顏色一致致2.6 樓梯、電電梯2.6.11 樓樓梯1樓梯基基本尺寸寸要求見見表（層層高3.0m）：標(biāo)準(zhǔn)樓梯間間凈深度度mm樓梯間凈寬度mm梯段寬

32、度mm入戶平臺(tái)寬度mm休息平臺(tái)寬度mm梯井寬度mm46002400（23000）1100（10000號(hào)內(nèi)尺寸寸為六層層及六層層以下住住宅剪刀樓梯間間凈深度mm樓梯間凈寬度mm梯段寬度mm入戶平臺(tái)寬度mm梯間分隔墻墻厚度mm71002550110013001502樓梯踏踏步尺寸寸1666.62600（高寬）。踏踏步做法法二種標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，分分別為水水泥砂漿漿抹面與與粘貼陶陶瓷地磚磚，做法法詳055YJ88第800頁(yè)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)、。3平臺(tái)及及梯段的的規(guī)定寬寬度內(nèi)不不得有凸凸出物（配配電箱、消消火栓箱箱等）。4樓梯窗窗臺(tái)高度度低于00.9mm時(shí)，無(wú)無(wú)論窗扇扇開啟與與否，均均應(yīng)設(shè)護(hù)護(hù)窗欄

33、桿桿，做法法詳055YJ88第733頁(yè)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)。5標(biāo)準(zhǔn)樓樓梯欄桿桿可選用用05YYJ8第第21頁(yè)頁(yè)節(jié)點(diǎn)-，塑料料扶手可可選用005YJJ8第775頁(yè)節(jié)節(jié)點(diǎn)。6剪刀梯梯靠墻扶扶手可選選用055YJ88第700頁(yè)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)。7套內(nèi)樓樓梯踏步步尺寸：踏步寬寬2200；踏步步高2200。8、戶內(nèi)鋼鋼梯必須須有詳圖圖。2.6.22 電梯梯1需經(jīng)過(guò)過(guò)甲方確確認(rèn)相關(guān)關(guān)技術(shù)參參數(shù)后方方可進(jìn)行行設(shè)計(jì)。2電梯指指示燈留留洞、機(jī)機(jī)房留洞洞、導(dǎo)軌軌埋件、頂頂部檢修修吊鉤等等位置及及大小，按按電梯廠廠樣本要要求預(yù)留留、預(yù)埋埋。3電梯轎轎廂及候候梯廳裝裝修配備備及功能能配備標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)按建建業(yè)集團(tuán)團(tuán)產(chǎn)品目目錄要求求配置。4不應(yīng)在在電

34、梯機(jī)機(jī)房頂板板上直接接設(shè)置水水箱或在在機(jī)房?jī)?nèi)內(nèi)直接穿穿越水管管和蒸汽汽管。5電梯井井道底坑坑設(shè)固定定金屬梯梯，并不不得凸入入電梯運(yùn)運(yùn)行空間間。6消防電電梯井底底應(yīng)設(shè)排排水設(shè)施施，不宜宜設(shè)在電電梯底坑坑內(nèi)，可可就近設(shè)設(shè)置，并并用暗管管連接。7電梯門門口做門門檻，防防止電梯梯井進(jìn)水水，見圖圖2.66.2-10。2.7 門窗2.7.11 設(shè)計(jì)計(jì)選用及及材質(zhì) 門：（單元門門洞口尺尺寸：115000*24400）1. 入戶戶門洞寬寬度：普普通住宅宅10000、112000，別墅墅1200、115000，臥室室門洞寬寬度9000，廚廚房門洞洞寬度不不小于8800，衛(wèi)衛(wèi)生間門門洞寬度度不小于

35、于800，工工人房門門洞寬度度不小于于8000，陽(yáng)臺(tái)臺(tái)門洞寬寬度不小小于8000。2. 入戶戶門門洞洞口高度度21000，室室內(nèi)房門門門洞口口高度22200。3. 戶門門位于門門洞外樘樘，其它它房門位位于門洞洞中樘或內(nèi)樘。4. 入戶戶門之間間距離過(guò)過(guò)近時(shí)，應(yīng)應(yīng)考慮住住戶安裝裝防盜門門后的開開啟沖突突。經(jīng)常常使用的的相鄰的的門，在在開啟時(shí)時(shí)不得相相互影響響；消防防箱、管管道、電電梯呼梯梯盒不得得影響戶戶門開啟啟。5. 入戶戶門垛尺尺寸不小小于1000，戶戶內(nèi)門垛垛尺寸不不小于550。 窗：1相同類類型房間間窗洞口口尺寸盡盡量統(tǒng)一一，主臥臥室窗洞洞口不小小于 18000，次次臥室窗

36、窗洞口不不小于115000，廚房房窗洞口口不小于于800，衛(wèi)衛(wèi)生間窗窗洞口不不小于6600。2. 凸窗窗：窗臺(tái)高高450，且窗扇扇下部至至少設(shè)5500高高固定扇扇。外緣緣尺寸（外外墻面至至凸窗板板）為5550，當(dāng)當(dāng)凸窗上上設(shè)空調(diào)調(diào)室外機(jī)機(jī)且用百百葉封堵堵時(shí)為6600。凸窗上上、下封封板一定定要貼保保溫板或或抹保溫溫砂漿，以以免墻體體交接處處產(chǎn)生結(jié)結(jié)露。北側(cè)不得設(shè)設(shè)置飄窗窗。飄窗頂板不不得當(dāng)空空調(diào)板設(shè)設(shè)置。3. 窗臺(tái)臺(tái)高度：正常窗窗臺(tái)均不不低于9900，低低窗臺(tái)盡盡量不低低于3000，并并滿足上上下層之之間8000高窗窗檻墻高高度的防防火要求求。4. 外墻墻門窗兩兩邊有排排水管處處，應(yīng)設(shè)設(shè)置門窗

37、窗垛。 5. 樓梯梯間為單單玻窗，開開啟扇盡盡量加紗紗扇。6. 位于于轉(zhuǎn)角處處的窗(陽(yáng)臺(tái)門門)應(yīng)避避免視線線干擾。7. 窗楣楣應(yīng)設(shè)滴滴水槽。門門窗框與與墻洞口口之間的的縫隙，應(yīng)應(yīng)采用彈彈性材料料填塞，如如現(xiàn)場(chǎng)發(fā)發(fā)泡聚氨氨酯等。8. 窗臺(tái)臺(tái)完成面面內(nèi)、外外側(cè)有不不小于110mmm的高差差，外窗窗臺(tái)有明明顯的坡坡度。 材質(zhì)：外門窗材質(zhì)質(zhì)普通項(xiàng)項(xiàng)目采用用塑鋼窗窗，高檔檔項(xiàng)目采采用熱斷斷橋彩鋁鋁氣密窗窗，顏色色詳具體體項(xiàng)目的的建筑方方案要求求。外門門窗玻璃璃為普通通5+99A+55中空白白玻。套套內(nèi)房間間內(nèi)門窗窗和樓梯梯間電梯梯廳外窗窗為5厚厚單層普普通白玻玻。入戶戶門采用用鋼質(zhì)復(fù)復(fù)合

38、保溫溫隔音防防盜門。單單元門采采用電子子對(duì)講防防盜門（框框料材質(zhì)質(zhì)及顏色色同外門門窗）。防防火門采采用木制制防火門門。室內(nèi)內(nèi)不安裝裝門和門門框（業(yè)業(yè)主自理理）。住住戶首層層外檐門門窗需考考慮防盜盜設(shè)施。2.7.22 分格、開啟方方式及安安全防護(hù)護(hù)： 門窗窗分格：符合建業(yè)集集團(tuán)門窗窗部品標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。 開啟啟方式： 1. 平開開門窗的的各項(xiàng)性能能優(yōu)于推推拉門窗窗。多層層建筑（小小于或等等于六層層）可采用平開窗或推拉拉窗，高層建建筑7層層以上不不應(yīng)采用用外平開窗。2. 上懸懸窗適合合用在廚廚房和衛(wèi)衛(wèi)生間。3平開窗窗的開啟啟扇，其其凈寬不不宜大于于6500，凈高高不宜大大于

39、13300。推推拉窗的的開啟扇扇，其凈凈寬不宜宜大于9900，凈凈高不宜宜大于115000。推拉門門單扇寬度應(yīng)小小于10000，房房間通室室外的門門高度應(yīng)應(yīng)不小于于20000。 低窗窗防護(hù)： 1. 安裝裝在易于于受到人人或物體體碰撞部部位的建建筑玻璃璃，如落落地窗、玻玻璃門、玻玻璃隔斷斷等，應(yīng)應(yīng)采取保保護(hù)措施施。保護(hù)護(hù)措施根根據(jù)建筑筑玻璃安安裝的具具體部位位不同，可可以采取取警示（在在視線高高度設(shè)置置警示標(biāo)標(biāo)志）或或防碰撞撞設(shè)施（設(shè)設(shè)置護(hù)欄欄）等。對(duì)對(duì)有可能能發(fā)生高高空人體體或玻璃璃墜落的的情況，必必須采取取可靠的的護(hù)欄。 2. 無(wú)室室外陽(yáng)臺(tái)臺(tái)或平臺(tái)臺(tái)的外窗窗臺(tái)距室室內(nèi)地面面高

40、度小小于9000時(shí)，距地900高以下應(yīng)為固定窗扇，必須采用安全玻璃并加設(shè)可靠的防護(hù)欄桿?？缮先说耐勾凹按芭_(tái)高度低于500的低窗，其防護(hù)高度應(yīng)從窗臺(tái)面開始計(jì)算900高。窗臺(tái)高度高于500的低窗，其防護(hù)高度應(yīng)從樓面開始計(jì)算，房間為900高，封閉陽(yáng)臺(tái)為1100高。3. 距室室外地面面5米以上上的玻璃璃欄板應(yīng)應(yīng)選用66+0.76PPVB+6厚鋼鋼化夾層層玻璃。2.8 廚房2.8.11 廚房房尺寸：廚房軸線線面積不不應(yīng)小于于5m2；中、高高檔住宅宅廚房面面積不應(yīng)應(yīng)小于66.5mm2；單排排布置設(shè)設(shè)備的廚廚房?jī)魧拰挷灰诵⌒∮?.8m, 雙雙排布置置時(shí)凈寬寬不宜小小于2.4m。2.8.22 櫥柜及吊吊柜：櫥

41、櫥柜布置置應(yīng)遵循循洗、切切、炒的的流線，以以間距8800為為宜，爐爐灶應(yīng)避避開窗口口設(shè)置，并并考慮兩兩人同時(shí)時(shí)操作可可能；櫥柜進(jìn)進(jìn)深大于于550，長(zhǎng)長(zhǎng)度大于于21000，設(shè)櫥櫥柜處的的門垛最最小寬度度不小于于6000；吊柜進(jìn)進(jìn)深3550，凈凈高不小小于5000，設(shè)吊柜柜處的窗窗垛最小小寬度不不小于4400，吊柜設(shè)設(shè)置時(shí)應(yīng)應(yīng)注意避避免擋窗窗；吊頂下下皮應(yīng)高高于窗洞洞上皮550；廚房洗洗菜池應(yīng)應(yīng)靠外窗窗設(shè)置。2.8.33冰箱：平層公公寓廚房房冰箱位位寬度不不小于6650，別墅墅廚房考考慮設(shè)大大冰箱，冰冰箱位寬寬度不小小于8000。注注意冰箱箱門的開開啟方便便及冰箱箱散熱。2.8.44地漏及及洗衣機(jī)

42、機(jī)：當(dāng)洗衣衣機(jī)位于于廚房時(shí)時(shí)，廚房房設(shè)地漏漏，且地地漏宜位位于洗衣衣機(jī)出水水口一側(cè)側(cè)，距離離不小于于2000，并為為防干枯枯溢流地地漏。洗洗衣機(jī)預(yù)預(yù)留位置置不小于于65006550，設(shè)洗衣衣機(jī)專用用水龍頭頭，洗衣衣機(jī)不考考慮熱水水，進(jìn)水水龍頭采采用接口口式；對(duì)于3房及以以上的戶戶型，洗洗衣機(jī)不不應(yīng)設(shè)在在廚房。2.8.55熱水器器：燃?xì)鉄崴骺稍O(shè)在廚廚房，也也可設(shè)在在靠近廚廚房的生生活陽(yáng)臺(tái)臺(tái)上，應(yīng)具體體標(biāo)明熱熱水器的的位置及及形式；熱水器器應(yīng)掛在可可承重的的墻上，距地不不小于9900；熱水器器與用水水點(diǎn)管道道不應(yīng)過(guò)過(guò)長(zhǎng)，注注意預(yù)留留安裝空空間和電電源插座座；考慮慮燃?xì)夤芄艿淖呦蛳颍笄蠊芫€盡

43、盡可能簡(jiǎn)簡(jiǎn)短、美美觀； 燃?xì)夤芄艿罒o(wú)法法到達(dá)的的衛(wèi)生間間且距最最近熱水水點(diǎn)較遠(yuǎn)遠(yuǎn)（管道道長(zhǎng)度大大于200m），應(yīng)應(yīng)使用電電熱水器器。2.8.66排煙道道：多層、高高層及情情景洋房房應(yīng)設(shè)成品品煙道，做法選用DK2003-05住宅廚房衛(wèi)生間變壓式排風(fēng)道選用圖集中型；位置應(yīng)盡量靠近燃?xì)庠?；排氣管道的斷面尺寸?yīng)經(jīng)過(guò)計(jì)算確定，管道材料應(yīng)達(dá)到相應(yīng)的耐火極限，避免上下層合用煙道住戶間互相串味，高層排煙道排風(fēng)口應(yīng)有防火止回閥, 工廠應(yīng)隨風(fēng)道統(tǒng)一供應(yīng)；如條件限制不設(shè)煙道，燃?xì)庠钆艧熆自O(shè)在外墻上，留洞應(yīng)做裝飾處理，注明水平定位，并出詳圖，外墻予留150洞，洞中心標(biāo)高不小于2400，如洞口在梁上，應(yīng)考慮其對(duì)結(jié)構(gòu)的影

44、響并盡可能留在梁中間，同時(shí)考慮樓板下存水彎安裝的空間和管道找坡的可能；聯(lián)排別墅、獨(dú)立別墅條件具備時(shí)宜設(shè)煙道，如煙道對(duì)上層影響較大，應(yīng)與甲方協(xié)商確定是否取消煙道；在上人屋面或靠近上人屋面，排煙道出屋面的煙囪孔底標(biāo)高不應(yīng)低于頂層露臺(tái)地面完成面2000；煙道出屋面處應(yīng)現(xiàn)澆高出屋面100mm的上翻沿并圖示該處防水做法；2.8.77設(shè)備管管線布置置：電氣氣插座應(yīng)應(yīng)避免靠靠近水盆盆、灶具具，并結(jié)結(jié)合家具具布置；電氣插插座距離離燃?xì)夤芄艿缿?yīng)保保證有330厘米米以上的的距離；立管應(yīng)應(yīng)設(shè)在墻墻角，不不影響臺(tái)臺(tái)面有效效使用寬寬度，注注意各種種管線不不發(fā)生沖沖突，立立管不遮遮擋排氣氣洞口，不不影響開開窗。2.8.8

45、8采光及及通風(fēng)：廚房應(yīng)天然采采光，其其側(cè)面采采光窗洞洞口面積積不應(yīng)小小于地面面面積的的177，其自然然通風(fēng)的的通風(fēng)開開口面積積不應(yīng)小小于地面面面積的的1/110，且且不得小小于0.6m2。2.8.99其它：當(dāng)采用用燃?xì)鉄釤崴鲿r(shí)時(shí)，其排排氣管道道嚴(yán)禁與與吸油煙煙機(jī)排氣氣管道合合用；吸油煙煙機(jī)和電電熱水器器應(yīng)設(shè)置置單相三三孔電源源插座。其其插座位位置應(yīng)與與灶臺(tái)火火源保持持一定的的安全距距離；廚房?jī)?nèi)內(nèi)灶具、吸吸油煙機(jī)機(jī)及水池池等易產(chǎn)產(chǎn)生噪聲聲的設(shè)備備，不宜宜安裝在在與臥室室相鄰的的隔墻上上；吊柜應(yīng)應(yīng)掛裝在在有承重重能力的的墻上，如如安裝在在輕質(zhì)墻墻上應(yīng)有有安全可可靠的構(gòu)構(gòu)造措施施；廚房?jī)?nèi)內(nèi)各種設(shè)設(shè)

46、施及管管線應(yīng)進(jìn)進(jìn)行綜合合設(shè)計(jì)，合合理安排排，管線宜宜隱蔽，并并解決好好與廚房房家具的的連接及及適應(yīng)施施工誤差差，應(yīng)留留有余量量；廚房?jī)?nèi)內(nèi)裝修應(yīng)應(yīng)易于清清潔，防防火防潮潮，地面面應(yīng)防滑滑，地面不不宜設(shè)地地漏，當(dāng)當(dāng)設(shè)有地地漏時(shí)應(yīng)應(yīng)考慮防防水、排排水坡度度和反味味措施。2.9 衛(wèi)生間間2.9.11 一般規(guī)規(guī)定 衛(wèi)生生間宜有有直接采采光、自自然通風(fēng)風(fēng)。每套套住宅有有2個(gè)以以上的衛(wèi)衛(wèi)生間時(shí)時(shí)，至少少應(yīng)有1間間有直接接采光、自自然通風(fēng)風(fēng)。無(wú)通通風(fēng)窗口口的衛(wèi)生生間應(yīng)有有通風(fēng)換換氣措施施。 有直直接采光光、自然然通風(fēng)的的衛(wèi)生間間，其側(cè)側(cè)面采光光窗洞口口面積不不應(yīng)小于于地面面面積

47、的11100，通風(fēng)風(fēng)開口面面積不應(yīng)應(yīng)小于地地面面積積的120。 衛(wèi)生生間不應(yīng)應(yīng)布置在在下層住住戶廚房房、臥室室、起居居室和餐餐廳的上上層。當(dāng)當(dāng)布置在在本套內(nèi)內(nèi)上述房房間的上上層時(shí)，應(yīng)應(yīng)采取防防水、隔隔聲和便便于檢修修的技術(shù)術(shù)措施。 衛(wèi)生生間地面面應(yīng)設(shè)置置地漏并并做防水水、排水水，門口口處應(yīng)有有防止積積水外溢溢措施，墻墻面、頂頂棚應(yīng)防防潮。有有洗浴設(shè)設(shè)施時(shí)，其其墻面應(yīng)應(yīng)有防水水措施。所有穿樓板立管管根部加30mm高擋水坎。 衛(wèi)生生間內(nèi)產(chǎn)產(chǎn)生噪聲聲的設(shè)備備（如水水箱、水水管等）不不宜安裝裝在與臥臥室相鄰鄰的墻面面上，否否則應(yīng)有有隔噪聲聲措施。2.9.

48、11.6 排排水坡度度情況應(yīng)應(yīng)在詳圖圖中表達(dá)達(dá)清楚，衛(wèi)生間應(yīng)標(biāo)明門口線。衛(wèi)生間應(yīng)從從門口向向地漏找找坡度；地漏應(yīng)應(yīng)設(shè)在室室內(nèi)最低低端并靠靠近浴盆盆或淋浴浴噴頭。 衛(wèi)衛(wèi)生間內(nèi)內(nèi)應(yīng)避免免有梁穿穿過(guò)，有有梁穿過(guò)過(guò)時(shí)應(yīng)注注意降板板與梁的的關(guān)系，避免潔具正下方是大梁，導(dǎo)致無(wú)法居中安裝。 管線線設(shè)計(jì)要要合理，避避免影響響放置浴浴盆、淋淋浴房，管線不遮遮擋排氣氣洞口、不不影響開開窗，淋淋浴房的的設(shè)計(jì)應(yīng)應(yīng)避開窗窗的位置置。 衛(wèi)生生間門應(yīng)應(yīng)在隱蔽蔽處開設(shè)設(shè)；無(wú)前前室的衛(wèi)衛(wèi)生間的的門不宜宜直接開開向起居居室（廳廳）或餐餐廳、廚廚房。0 普通有有外窗的

49、的衛(wèi)生間間應(yīng)結(jié)合吊吊頂設(shè)吸吸頂式排排風(fēng)扇,并在外外墻結(jié)構(gòu)構(gòu)梁上預(yù)預(yù)留80通通風(fēng)洞，且且應(yīng)有水水平定位位；無(wú)外外窗的衛(wèi)衛(wèi)生間排排氣扇應(yīng)應(yīng)與通風(fēng)風(fēng)道排風(fēng)風(fēng)口相連連。1 不宜采采用下沉沉式衛(wèi)生生間設(shè)計(jì)計(jì)；如條條件限制制必須采采用時(shí)，衛(wèi)衛(wèi)生間樓樓面應(yīng)為為抗?jié)B混混凝土，給給水管管管材宜采采用新型型管材，水水平溢流流管應(yīng)接接至排水水立管。2 口在靠上面氣屋成不于0如口非屋排距完不于0排氣口不應(yīng)應(yīng)影響露露臺(tái)及窗窗。3生熱置時(shí)要?dú)饣ズ匣ザ芏?，如將插插座設(shè)在在散熱片片的后面面。2.9.22 潔具布布置： 洗面盆盆1. 主人人房洗面面盆為臺(tái)臺(tái)盆，臺(tái)臺(tái)

50、盆臺(tái)面面進(jìn)深5550，高高度8000；2. 臺(tái)盆盆鏡面寬寬度同臺(tái)臺(tái)盆臺(tái)面面長(zhǎng)度，鏡面底邊距臺(tái)面的距離為200；普通公共衛(wèi)衛(wèi)生間浴浴室洗面面盆為柱柱盆，柱柱盆寬度度6000，中心心距側(cè)墻墻距離不不小于4400； 浴缸1. 主人人衛(wèi)生間間設(shè)浴缸缸；2. 公共共衛(wèi)生間間設(shè)淋浴浴間；3. 聯(lián)排排別墅、花園洋房主人衛(wèi)生間需考慮設(shè)置按摩浴缸的可能性；4. 平層層公寓浴浴缸尺寸寸700015500；5. 花園園洋房浴浴缸尺寸寸750117000；6. 平層層公寓淋淋浴間88509000；7. 花園園洋房淋淋浴間885010000；8. 淋浴浴間處設(shè)設(shè)地漏；淋浴開開關(guān)距地地1000012000

51、，淋淋浴噴頭頭由距地地1688018880上下下推拉桿桿固定，地地漏位于于淋浴頭頭下部居居中，并并距墻4400。9. 注意意淋浴間間浴簾或或擋板與與衛(wèi)生間間窗戶的的關(guān)系，應(yīng)應(yīng)避免浴浴簾或擋擋板設(shè)在在外窗處處。 坐便器器1. 坐便便器位置置寬度不不小于8800。2. 手紙紙架的設(shè)設(shè)置應(yīng)避避免靠近近浴缸或或淋浴間間。 熱水器器 1. 當(dāng)衛(wèi)衛(wèi)生間與與廚房貼貼臨設(shè)計(jì)計(jì)時(shí)，衛(wèi)衛(wèi)生間不不考慮設(shè)設(shè)電熱水水器插座座；2. 當(dāng)衛(wèi)衛(wèi)生間不不靠近廚廚房時(shí)，衛(wèi)衛(wèi)生間預(yù)預(yù)留電熱熱水器位位置及插插座；3. 熱水水器不應(yīng)應(yīng)設(shè)在浴浴缸的中中部。 通風(fēng)道道1. 暗廁廁應(yīng)設(shè)通通風(fēng)道

52、；做法選選用DKK20003-005住住宅廚房房衛(wèi)生間間變壓式式排風(fēng)道道選用用圖集中中型；獨(dú)立立別墅等等高檔產(chǎn)產(chǎn)品，建建議設(shè)通通風(fēng)道；2. 位置置應(yīng)避免免靠近給給水管及及設(shè)在門門后；如如條件限限制必須須設(shè)在門門后時(shí)，一一定注意意門垛凈凈尺寸滿滿足通風(fēng)風(fēng)道的安安裝尺寸寸；3. 衛(wèi)生生間排氣氣扇應(yīng)就就近設(shè)插插座（置置于吊頂頂標(biāo)高以以上），開開關(guān)并聯(lián)聯(lián)于門口口處。2.10 其它它2.10.1 陽(yáng)臺(tái)1 非非封閉陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)或設(shè)設(shè)有洗衣衣機(jī)陽(yáng)臺(tái)臺(tái)地面應(yīng)應(yīng)比室內(nèi)內(nèi)低0.03m，門下設(shè)設(shè)置現(xiàn)澆澆擋水坎坎。2 當(dāng)當(dāng)洗衣機(jī)機(jī)位于陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)時(shí)，洗洗衣污水水不應(yīng)直直接排到到雨水管管內(nèi)，應(yīng)應(yīng)設(shè)洗

53、衣衣機(jī)專用用排水地地漏；陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)欄板板要考慮慮洗衣機(jī)機(jī)位擺放放避免鏤鏤空；當(dāng)當(dāng)洗衣機(jī)機(jī)置于窗窗下時(shí)，應(yīng)保證窗的開啟和給水管的設(shè)置。3 陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)排水水應(yīng)設(shè)地地漏，地地漏位置置宜靠近近外墻、陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)角端端設(shè)置，不不宜靠近近門口；陽(yáng)臺(tái)地地面應(yīng)向向地漏找找坡，排排水支管管采用50、主主管采用用75PVVC塑料料管材；做法005YJJ6366。4 封封閉陽(yáng)臺(tái)臺(tái)可不考考慮排水水。5 陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)欄桿桿（板）選用用成品品做法，與與墻面的的連接須須配詳圖圖。6 陽(yáng)臺(tái)門門不宜采采用門連連窗；陽(yáng)臺(tái)臺(tái)底面應(yīng)應(yīng)進(jìn)行飾飾面設(shè)計(jì)計(jì)；熱橋橋部位應(yīng)應(yīng)采取保保溫措施施。2.1

54、0.2 空調(diào)調(diào)室外機(jī)機(jī)擱板1 室室外空調(diào)調(diào)機(jī)擱板板使用凈凈尺寸：?jiǎn)螜C(jī)擺擺放100006000；雙機(jī)機(jī)平行擺擺放211006000（結(jié)構(gòu)構(gòu)應(yīng)考慮慮增加飾飾面層尺尺寸）。2 空空調(diào)機(jī)位位均做裝裝飾處理理，周邊邊設(shè)鋁合合金百葉葉，并設(shè)設(shè)有活動(dòng)動(dòng)扇以便便于安裝裝；設(shè)金金屬欄桿桿做法選選用。3 空空調(diào)冷媒媒管穿外外墻洞口口為75，洞洞口內(nèi)外外做PVVC套管管，管中中心距地地22000，向向外傾斜斜10，并盡盡量減少少內(nèi)外墻墻面暴露露較長(zhǎng)段段空調(diào)管管；起居居廳考慮慮設(shè)柜式式空調(diào)，冷冷媒管穿穿墻洞留留洞管中中距地2200。4 空空調(diào)冷凝凝水管可

55、可根據(jù)具具體工程程，考慮慮予埋墻墻中設(shè)置置或順外外墻明設(shè)設(shè)；當(dāng)予埋埋墻中時(shí)時(shí)：冷凝凝水管為為50鋁塑塑管，沿外墻墻敷墻中中安裝；當(dāng)冷凝凝水管沿沿外墻明明設(shè)時(shí)，為為50PPVC管管，顏色色同外墻墻；每層收收集口靠靠近空調(diào)調(diào)冷媒管管穿外墻墻洞口并并位于下下方。5 空空調(diào)板若若自由排排水需找找坡1,下口口需做滴滴水槽；空調(diào)板板應(yīng)采取取保溫措施施。6 空調(diào)調(diào)板設(shè)于于衛(wèi)生間間外墻時(shí)時(shí)，衛(wèi)生生間窗開開啟方式式和尺寸寸應(yīng)滿足足空調(diào)室室外機(jī)安安裝要求求。7 空空調(diào)預(yù)留留洞要靠靠近空調(diào)調(diào)插座并并在同一一方位；空調(diào)室外機(jī)不不宜設(shè)置置在封閉閉陽(yáng)臺(tái)內(nèi)內(nèi)。

56、8 設(shè)設(shè)空調(diào)板板處門窗窗洞口墻墻邊應(yīng)留留適當(dāng)寬度墻垛，避避免空調(diào)調(diào)管穿門門窗玻璃璃。2.10.3 各種種管道井井1 電電氣豎井井在利用用通道作作為檢修修面積時(shí)時(shí)，豎井井的凈寬寬度不宜宜小于00.80mm；高層建建筑智能能化系統(tǒng)統(tǒng)豎井在在利用通通道作為為檢修面面積時(shí)，豎豎井的凈凈寬度不不宜小于于0.60mm；多層層建筑智智能化系系統(tǒng)豎井井在利用用通道作作為檢修修面積時(shí)時(shí)，豎井井的凈寬寬度不宜宜小于00.35mm；智能能化系統(tǒng)統(tǒng)豎井宜宜與電氣氣豎井分分別設(shè)置置，其地地坪或門門檻宜高高出本層層地坪00.15mm。水暖管道井井考慮地地漏的設(shè)設(shè)置。2 廚廚房排煙煙道和衛(wèi)衛(wèi)

57、生間通通風(fēng)道均采采用成品品做法。2.10.4 變形形縫 外墻墻變形縫縫飾面材材料選用用應(yīng)考慮慮與立面面相協(xié)調(diào)調(diào)，室內(nèi)內(nèi)變形縫縫處理應(yīng)應(yīng)考慮內(nèi)內(nèi)部空間間的完整整性。2 變變形縫做做法：（1）平屋屋面變形形縫 05YYJ5-1333（圖）外墻變形縫縫 005YJJ3-11D133（圖）地下室變形形縫 05YYJ2227（圖圖）（2）平屋屋面及外外墻可采采用金屬屬成品變變形縫 （成品品）2.11 室外工工程2.11.1 室室外臺(tái)階階步寬宜宜為0.35mm左右，高高寬比不不宜大于于1：22.5。室室內(nèi)步寬寬不宜小小于0.3m，步步高不宜宜大于00.155m，連連續(xù)數(shù)不不

58、應(yīng)小于于二級(jí)，否否則宜按按坡道設(shè)設(shè)置。2.11.2 室室內(nèi)坡道道坡度不不宜大于于1：88。室外外坡道坡坡度不宜宜大于11：100。自行行車坡道道坡度不不宜大于于1：55，寬不不宜小于于0.33m，并并應(yīng)輔以以梯步，見見圖2.11-2。2.11.3 無(wú)無(wú)障礙入入口坡道道坡度為為1：112，坡坡面應(yīng)平平整，不不應(yīng)光滑滑。2.11.4 無(wú)無(wú)障礙坡坡道及入入口平臺(tái)臺(tái)、臺(tái)階階做法：1防滑地地磚坡道道及臺(tái)階階、平臺(tái)臺(tái)選用005 YYJ1坡坡9、臺(tái)臺(tái)5（6600600010米米黃色防防滑地磚磚）。2火燒面面花崗巖巖坡道及及臺(tái)階、平平臺(tái)選用用05 YJ11坡111、臺(tái)66（6000600040普普通芝麻麻白花

59、崗崗巖）。2.11.5 入入口花池池做法：（材料料規(guī)格及及色彩與與臺(tái)階一一致）1陶瓷面面磚飾面面花池詳詳05 YJ 91第772頁(yè)節(jié)節(jié)點(diǎn)。2花崗巖巖飾面花花池詳005 YYJ 991第772頁(yè)節(jié)節(jié)點(diǎn)。2.11.6 散散水做法法：1水泥砂砂漿散水水：詳005 YYJ1散散3，寬寬度不小小于0.9m。2草坪散散水：散散水埋入入地下00.20.33m，寬寬度不小小于1.0 mm，上部部為綠化化種植土土，要求求做4坡度以以利排水水。用料料做法詳詳05 YJ11散8，構(gòu)構(gòu)造可詳詳05 YJ99-1第第52頁(yè)頁(yè)節(jié)點(diǎn)，雨水水管底部部的散水水上應(yīng)設(shè)設(shè)水簸箕箕，避免免直接沖沖刷草坪坪散水。2.11.7 無(wú)無(wú)障礙

60、坡坡道欄桿桿及靠墻墻扶手可可選用005 YYJ133第166頁(yè)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)、，第117頁(yè)節(jié)節(jié)點(diǎn)。2.12 建筑筑節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)專篇篇2.12.1主要要城市所所處氣候候分區(qū)：氣候分區(qū)代表性城市市寒冷地區(qū)鄭州、安陽(yáng)陽(yáng)、濮陽(yáng)陽(yáng)、新鄉(xiāng)鄉(xiāng)、洛陽(yáng)陽(yáng)、商丘丘、開封封、三門門峽、許許昌、周周口、漯漯河、濟(jì)濟(jì)源、鶴鶴壁、焦焦作夏熱冬冷地地區(qū)南陽(yáng)、駐馬馬店、信信陽(yáng)、平平頂山2.12.2術(shù)語(yǔ)語(yǔ)外墻外保溫溫系統(tǒng)由保溫層 、保護(hù)護(hù)層和固固定材料料（膠粘粘劑、 錨固件件等）構(gòu)構(gòu)成并且且適用于于安裝在在外墻外外表面的的非承重重保溫構(gòu)構(gòu)造總稱稱。 外墻外保溫溫工程 將將外墻外外保溫系系統(tǒng)通過(guò)過(guò)組合、組組裝、施施工或安安裝固定定在外墻墻