寺廟改擴(kuò)建項(xiàng)目協(xié)議書(shū)

1、寺廟改擴(kuò)建工程合作協(xié)議書(shū)甲方：乙方：丙方：為弘揚(yáng)佛教文化、凈化社會(huì)人心，甲、乙、丙三方擬對(duì)寺廟改擴(kuò) 建工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)禪寺工程）進(jìn)行合作，共同推動(dòng)禪寺工程的建設(shè)， 經(jīng)三方友好協(xié)商，茲就上述事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、工程定位禪寺改擴(kuò)建工程作為弘揚(yáng)佛教文化、凈化社會(huì)人心的公益工程， 具有純粹性、公益性、獨(dú)特性等“三性”，不涉及任何商業(yè)投資，不 收取任何門(mén)票等盈利行為，三方一致同意將上述“三性”作為合作原 那么和前提，指導(dǎo)工程的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，并共同遵守和維護(hù)。二、工程內(nèi)容禪寺工程位于福建省山，總占地面積60. 40公頃,約合906畝， 其中建設(shè)用地約156畝，林地約750畝，總建筑面積約4萬(wàn)平方米，

2、包括禪寺、書(shū)院禪修區(qū)、佛文化摩崖石刻區(qū)、禪茶文化區(qū)、佛教文化 展示區(qū)和佛教養(yǎng)生文化區(qū)等六大區(qū)塊（以政府批復(fù)面積為準(zhǔn)）。三、合作方式在本次共同合作中，甲方作為禪寺工程的業(yè)主，全面負(fù)責(zé)本工程 的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理；乙方作為禪寺工程所在林地的經(jīng)營(yíng)管理者，同 意無(wú)條件免費(fèi)將禪寺工程所在林地使用權(quán)和管理權(quán)及原寺廟管理委 員會(huì)在天成山旅游區(qū)內(nèi)開(kāi)發(fā)建設(shè)的現(xiàn)有建筑物、設(shè)施及其它地面上附 著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并愿意承當(dāng)禪寺工程代建任務(wù)；丙方代表 市政府承諾無(wú)償行政劃撥工程用地，辦理供地手續(xù)，協(xié)調(diào)有關(guān)工程建 設(shè)審批和手續(xù)辦理，并提供有關(guān)政策幫助和支持。四、甲乙丙三方的職責(zé)甲方職責(zé)1.1負(fù)責(zé)禪寺基金會(huì)的籌建申報(bào)和

3、政府審批，負(fù)責(zé)基金會(huì)下設(shè) 專(zhuān)項(xiàng)工程建設(shè)資金的籌集、使用和管理。1.2在甲乙雙方協(xié)商一致前提下，甲方同意委托乙方代建禪寺 工程，甲方全過(guò)程參與和協(xié)助，審核并確定設(shè)計(jì)方案、建設(shè)造價(jià)、五 方主體、設(shè)計(jì)變更和竣工驗(yàn)收等重大事項(xiàng)，具體約定由甲乙雙方另行 簽訂工程代建協(xié)議確定。1.3全面負(fù)責(zé)禪寺工程的建設(shè)、使用、運(yùn)營(yíng)和管理。4. 2乙方職責(zé)4. 2.1乙方承諾將禪寺工程所在范圍內(nèi)所擁有的所有權(quán)利無(wú)償轉(zhuǎn) 讓給甲方，包括但不限于禪寺的使用權(quán)及管理權(quán)、工程范圍內(nèi)所有林 地和林木的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)及管理權(quán)，并愿意無(wú)償辦理林地、林權(quán)使 用權(quán)和管理權(quán)轉(zhuǎn)讓等審批手續(xù)。4. 2. 2無(wú)論工程建設(shè)期間還是建成后投入使用，乙方

4、承諾無(wú)條件 提供所有通往或途經(jīng)禪寺工程范圍的山門(mén)、景區(qū)入口和道路等，對(duì)進(jìn) 入禪寺工程范圍的任何車(chē)輛、人員和物質(zhì)不收取任何門(mén)票或費(fèi)用，并 保證道路的暢通和安全。4. 2. 3在甲乙雙方協(xié)商一致前提下，乙方愿意承當(dāng)禪寺工程的代 建任務(wù)，負(fù)責(zé)禪寺工程的審批和建設(shè)，包括征地、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、立項(xiàng)、 施工、驗(yàn)收和產(chǎn)權(quán)辦理等事宜，建成后交付甲方。具體約定由甲乙雙 方另行簽訂工程代建協(xié)議確定。4. 3丙方職責(zé)4. 3.1丙方負(fù)責(zé)以宗教用地性質(zhì)無(wú)償劃撥給甲方用地，包括建設(shè) 用地約156畝（以政府實(shí)際劃撥面積為準(zhǔn)）和林地約750畝（以政府 實(shí)際劃撥面積為準(zhǔn)），無(wú)償辦理普明禪寺工程所有建設(shè)用地和林地（包 含林權(quán)）的供

5、地審批和手續(xù)，負(fù)責(zé)提供甲方禪寺工程建設(shè)用地的土地 證、林地的林地證林權(quán)證等相關(guān)權(quán)證。3. 2丙方協(xié)調(diào)有關(guān)政府和有關(guān)部門(mén)，減免政府或有關(guān)部門(mén)的有 關(guān)工程費(fèi)用，幫助禪寺工程的建設(shè)審批和手續(xù)辦理，促進(jìn)工程的建設(shè) 實(shí)施，并提供有關(guān)政府和有關(guān)部門(mén)的幫助和扶持政策。3. 3丙方承諾不會(huì)提前收回禪寺工程范圍內(nèi)所有林地、林木的 經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)等所有權(quán)利。3. 4丙方負(fù)責(zé)做好當(dāng)?shù)卮迕窦捌渌嫒说墓ぷ?，保證其他任 何人不得干擾、擾亂禪寺工程的經(jīng)營(yíng)和管理。五、保證與承諾為保證禪寺工程合法順利建設(shè)，丙方承諾工程前期協(xié)調(diào)政府 和有關(guān)部門(mén)，并辦結(jié)規(guī)劃、宗教、土地、林業(yè)等有關(guān)前期審批，取得 規(guī)劃審批、立項(xiàng)批復(fù)、土

6、地證、林地林權(quán)等。乙方承諾于工程建設(shè)前，協(xié)調(diào)政府和有關(guān)部門(mén)，辦結(jié)禪寺工程范 圍內(nèi)禪寺、林地和林權(quán)等使用權(quán)及管理權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方的審批手續(xù)。合同 生效前，乙方于禪寺工程產(chǎn)生的所有債權(quán)務(wù)或經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無(wú)關(guān)。2為保障禪寺工程的純粹性，甲、乙、丙三方共同確認(rèn)由法師 擔(dān)任禪寺工程的法定代表人，全權(quán)負(fù)責(zé)禪寺工程的日常管理、本山佛 教文化建設(shè)和弘揚(yáng)。甲乙丙三方共同保證任何單位和個(gè)人不得干涉禪寺工程的正常運(yùn)營(yíng)和管理。六、其他約定為保障工程順利推進(jìn)，甲、乙、丙三方委派人員共同組成項(xiàng) 目工作組（名單詳見(jiàn)附件一），其中甲方指派【】、乙方指派【】、 丙方指派【】為工作聯(lián)絡(luò)人，協(xié)調(diào)各方工作。工程工作組原那么上每月 召開(kāi)工作例會(huì),主要通報(bào)工作進(jìn)展、協(xié) 調(diào)解決問(wèn)題和人員變動(dòng)等事宜。禪寺工程建成后，工程工作組自然解散。如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)及時(shí)友好協(xié)商解 決，協(xié)商不成的，三方同意向管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。3本協(xié)議一式六份，甲、乙、丙三方各執(zhí)兩份，本著友好協(xié)商 的精神履行遵守各自義務(wù)。