危房拆除方案

1、磁鐵礦精制廠房拆除施工方案 工概況及主要工程量。 工程概況本工程位于南方催化劑廠裝置區(qū)前有正常生產(chǎn)使用的管廊為與壓片廠房僅隔一條 4m寬的路。拆除廠房總長 45m，西 為層架結(jié),東 24m 為筋砼框架結(jié)構(gòu)最高處 15m，拆 除的周邊環(huán)境狹小。安全、快速、高效為本次施工的中.。 主要工程量序號 名稱 單 數(shù)量 備注 磚 M 砼 M 大屋面板 M2 拆砼地坪 M2 窗 M2 212 門 M2 59.16鋼結(jié)構(gòu) T 估。 施前準備及主要施工設(shè)備。 技術(shù)準備工作2.11 首熟被拆建筑物的竣工圖紙，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情 況，地下隱蔽設(shè)施情況。1.2 對工員進行安全技術(shù)交底，加

2、強安全意識。3 踏施工現(xiàn)場，熟悉周圍環(huán)境、場地、路、水電設(shè)備管路、建筑物情況等。2.2 現(xiàn)準備。1 清施工場地，保證運輸?shù)缆窌惩ā?.2 搭臨時防護設(shè)施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚影響生產(chǎn)的正常進行。2.2。3 在除危險區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標(biāo)志。4 接好施工用臨時電源、水源，現(xiàn)場照不能使用被拆建筑物內(nèi)的配電設(shè)施，應(yīng)另外敷 設(shè).保證施工時水電通。 機械材料設(shè)備的準備項目序號 設(shè)備稱 數(shù)量（臺） 備（型) 液錘 進 挖機 1m3 大運輸車 4 16 噸 鏟 1 重拖車 1 加臂液壓剪 大墻鋸 1 大降塵機 2 空機 風(fēng) 2.5 組和勞動力準備項目序號 崗位 數(shù) 備注 工師 中以上職稱 工技術(shù)人員 初以上

3、職稱 管人員 2 有工上崗證 項負責(zé)人 1 有工上崗證 安員 有工上崗證 拆施工操作員 26 有工上崗證2.6 施平面圖施工要和施工方法3.1 進施工現(xiàn),先拆除與拆除物相連的管道、設(shè)備、電氣、照明設(shè)施。3.2 拆建筑物內(nèi)所有的門窗其它附屬結(jié)構(gòu)，拆除建筑物全部騰空，拆除物及時外運，堆放在 警戒線以外的安全區(qū).3.3 在工區(qū)域搭設(shè) 4m 單排腳手架外掛石棉瓦置施工隔離并留設(shè)好交通出入口建筑物南側(cè)管廊有一處脹距離拆除物過近處做一個比管廊高的鋼架外包鐵皮把此處罩上固定 牢固防止拆除物倒塌時把管廊砸壞。 在建筑物的南北兩側(cè)各放置一臺除塵，采用濕法作業(yè)，控制施工揚塵，砂石飛.5 拆時用上后下、先非承重結(jié)構(gòu)

4、后承重結(jié)構(gòu)、先板、梁后墻、柱的原則，本次拆除采用 破壞法施工，由西向東進行使用挖掘機及其配套的空壓機合電錘等建筑物解體推倒拆除物先不外運,用挖掘機隨時簡單粉碎堆放在停機面下，使停機面標(biāo)高逐漸升高，整理修筑出由西向東逐漸升高的坡道，當(dāng)除至沉降縫處時，停機面高度足以使挖掘機可以拆除最高處的高度。然后挖掘機繼續(xù)東行，拆 東面的框架結(jié)構(gòu)。 建筑物完全解體后，用挖掘機裝車，卸汽車外運到廠外的垃圾堆放,距約 8km。7 地部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地坪、地梁、地溝大型的杯口和獨立 基礎(chǔ)。3.8 遇地下管線時，先與業(yè)聯(lián)系管線是否是廢棄的，能否拆除，確定后方可用冷法切割，明確管內(nèi)無易燃、易爆物

5、后,可動火使用氧氣乙炔焰切割。3.9 地設(shè)施拆除后,處已是一個近 深大坑，為下一步樁基礎(chǔ)的施工此處必須回回填土 采用普通粘性土，分層夯實，每層厚度不超過 壓系數(shù)達到 0.9。安全保證措施4.1 施現(xiàn)場必須有技術(shù)人員一指嚴格遵循拆除方法和拆除程序。4.2 拆現(xiàn)場施工人員，必須過行業(yè)主管部門指定的培訓(xùn)機構(gòu)培訓(xùn)，并取得資格證方可施工。 施工人員進入施工現(xiàn)場，必須戴安全扣緊帽帶；高空作業(yè)必須系安帶、安全帶應(yīng)高掛 低用，掛點牢靠.4 施現(xiàn)場必設(shè)置醒目的警世標(biāo)志取警戒措施派專人負責(zé)工作人員不隨意進入施 工現(xiàn)場。 建筑物拆除時，應(yīng)自上而下，順序進，禁止數(shù)層同時拆.當(dāng)拆除某一部分的時候應(yīng)防止 其它部分倒塌。6

6、 拆項竣后，必須有驗收手續(xù)，達到工完、料清、場地凈，并確保周圍環(huán)境整潔和相鄰 建筑、管線的安全。 拆除物受自然氣候、環(huán)境影響較大，切注,防患與未然。每個工作日結(jié)束后，工技術(shù) 人員必須去現(xiàn)場檢查,認拆除物是否用加固作到安全無隱患.。施工進度計劃及施工工期總工期為二十天附圖舊房拆除的安全技術(shù)施隨著我國城市建設(shè)的進一步發(fā)展，舊城改造的任務(wù)越來越重 ,舊建筑物的拆除工程量越來越大拆除難度也越來越高，迫切需對拆除施工進行規(guī)范化管理。根據(jù)我國拆除工程的發(fā)展趨勢 京建工集團研究編寫了拆除技術(shù)規(guī)程提高了拆除速度和安全性，使文明施工程度與經(jīng)濟效益得到了同步提高。一拆工中安防重對位于主次干道兩側(cè)及城區(qū)繁華區(qū)域和居

7、民區(qū)的房屋拆除工程 必堅持“先防護、后拆除的原則，確保過往行人、車的安全和周圍環(huán)境不受影響。在拆房施工時，必須有安 全 望員進行監(jiān)護夜間應(yīng)設(shè)置紅色警示燈。為保證拆除施工的順利進行和有效控拆除施工單位必須編制拆施工方拆除施工 方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：被拆房概況；。被拆房屋平、立面圖及周邊環(huán)境示意圖；拆除程、方法、要求和時間； 安保障體系、安全防范和應(yīng)急措施 防墻體突然倒塌的穩(wěn)定措施、事故搶險和救援措 施等文明施措(包括：圍欄、周圍環(huán)境保護廢舊材料清運等措施施工現(xiàn)場人員匯姓名別齡化程度種崗位工齡位證書 設(shè)備機匯總(設(shè)備機具名稱、規(guī)格型、使用年限、生產(chǎn)單位各類設(shè)操作規(guī)程（使用吊放工具或起重設(shè)備須符十不吊

8、規(guī)定。方案審批表。施工單位要加強規(guī)范用工行為加強安全教育培,不得隨意招“三無人員新人、換崗工人必須經(jīng)培訓(xùn)合格后才能上崗，特種作業(yè)人員、機械操作人員等必須持證才能上崗。在拆房施工前，施工單位必須層層進行安全技術(shù)和文明施工交底 交底人和被交底人須分別簽字現(xiàn)負責(zé)人須對現(xiàn)場業(yè)人員進行班前教育施現(xiàn)場安全員記錄教育內(nèi)容、人員和拆房施工日記。拆房施工時,工單位必須明確負責(zé)人在現(xiàn)場指揮促業(yè)人員嚴格按方案規(guī)定施工。施工現(xiàn)場的所有作業(yè)人員必須戴好安全帽止穿汗背心褲拖鞋禁后上崗作業(yè)。高處作業(yè)不得任意向下拋擲拆除的物料止人力推倒方法進行拆除施工用放工具或起重設(shè)備，要有專人指揮，機操、指揮和司哨人員必須嚴格遵守操作規(guī)程

9、 ,不許超載、 斜吊，嚴禁違章指揮和違章作業(yè)。拆除下來的廢舊材料應(yīng)及時清運出場禁在施工現(xiàn)場焚燒廢物輸程中嚴禁發(fā)生 拋、灑、滴、漏等污染環(huán)境的行為。二房拆的工序根據(jù)不同的拆除對象拆除施工當(dāng)采取不同的拆除方法和拆除順序應(yīng)遵“先上 后下、先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)” 的本原.（一）人工拆除拆除對象磚木結(jié)構(gòu)平房。拆除順序：屋面瓦板椽子檁條屋架或木架磚(或木柱）基礎(chǔ).拆除方法：人工用簡單的工具如倒鏈、撬棍、錘、鐵鍬、瓦刀等。上面幾個人拆，下面幾個人接運拆下來的建筑材料于磚墻的拆除方法一般不許用推倒或拉倒的方法是由上而下拆除,果必須采用推倒或拉倒的方法，必須人統(tǒng)一指,人員全部撤離到安 全地方才可進行.屋架時可

10、用簡單的起重設(shè)備，三木塔掛鏈或滑輪拆.（二）人工與機械相結(jié)合的方法。拆除對象：混合結(jié)構(gòu)多層樓房拆除順序頂防水和保溫層頂混凝土和預(yù)制樓板屋頂梁頂層磚墻樓層樓板樓板下的梁下層磚墻如此逐層往下拆，最后拆基.拆除方法人工與機械配合，人工剔鑿，用機械將樓板、梁板構(gòu)件吊下,工拆磚墻、 用機械吊運磚。（三機械拆除有些被拆除建筑物有用的材料少，或者為了加速拆除則采用破壞性拆除方法 ,如用液壓 錘、液壓剪、挖土機或重錘錘擊等機械拆除方式。為了保證安全拆除須先了解拆除對象的結(jié)構(gòu)清成房屋的各部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件的傳 力關(guān)系，才能合理地確定拆除順序和辦法。一般說來房屋的結(jié)構(gòu)組成屋板或樓板架或梁墻或柱基礎(chǔ)四大部分組成. 其傳力

11、關(guān)系也很明確。屋頂板或樓板傳力給屋架或梁屋架或梁傳力給墻或柱磚墻或柱傳力給基礎(chǔ)。因此，拆除的順序，原則上就是承受力的主次關(guān)系，或者說按傳力關(guān)系的次序來確定。即先拆最次要的受力構(gòu)件，然后拆除次之受力構(gòu)件 ,后拆主要受力構(gòu)件。拆除順序是：屋頂板屋架或梁承重磚墻或柱基礎(chǔ)此由上而下一層一層往下拆至不承重的維護結(jié)構(gòu)如不承重的磚墻、隔墻可以最先拆，但有的磚墻雖不承重，可是起到木柱的支撐作 用，這樣的情況就不急于拆除，可以待到拆木柱時一起幾年前拆公司在拆除北京家園 5 號舊廠房時是因為沒有采用正確拆除方法，嚴重違反了上述拆除基本原,成施工中廠房整體倒塌致使 人亡的惡性安全責(zé)任 事故。當(dāng)時，這座廠房需進行整體

12、拆除 ,承接此項工程的北京某拆除公司采用重錘擊樓房下面的支撐柱子,然后使用推土機將廠房整體拉倒的拆除施工方法該廠房為框架結(jié)該公司使用機械設(shè)備先將倒塌方向一側(cè)的柱子砸碎后另一側(cè)的柱子剔出鋼筋用割將柱子鋼筋割斷再用推土機準備將廠房拉倒。前期準備工作結(jié)后，開始使用推土機但沒有拉倒。該公司經(jīng)理帶領(lǐng) 個進入廠房內(nèi)對一側(cè)柱子的剩余鋼筋進行二次氣割。正在割的過程中，廠房突然倒塌，樓內(nèi) 4 人被在倒塌廢墟當(dāng)中 人僥幸跑出。此次事故造成包括 經(jīng)理在內(nèi)的 死,直接經(jīng)濟損失數(shù)百萬.分析這起事故，其具體原因大致有以下幾個方面：（1)拆除廠房時采用不正確的拆除法，嚴重違反拆除的基本原則。拆除施工中沒有仔細研究未拆倒的原

13、因就冒然進入正在拆除危房中進行氣割施工，嚴 重違章指揮，違章操.）施工方案不切合實際情，存在嚴重的缺陷。另外，除了摸清上部結(jié)構(gòu)的情況之外，還必須弄清基礎(chǔ)地基的情況，否則也要出問題 .例如某地在拆除一幢臨時平時是因為不了解該房是建在很淺的土地基上而且由于地面水長期浸泡地基地土軟，當(dāng)屋蓋拆除之后墻去壓力后發(fā)生傾斜倒塌，造 成了傷人事故。拆除過程中大大小小的事故經(jīng)常出但有了正確的拆除理論作為施工的指導(dǎo)，根據(jù)具體 拆除情況制訂詳細的施工方案，加上正確的指揮，拆除事故還是能夠避免的飲料廠危房拆除施工方案受有色實業(yè)公司飲料廠委托棟二層樓的原制冰廠房現(xiàn)已成為危房將此危房拆除， 且委托我單位拆除施工了確保危房

14、拆除時的絕對安全和拆除工作的順利進行制本 拆除施工方案如下：一、被拆除危房的基本情況被拆除的危廠房,兩層樓，廠房的基本結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。底層為制冰室車間，為鋼筋混 凝土半框架式結(jié)構(gòu)即墻為磚和硅墻承重，內(nèi)結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土現(xiàn)澆柱，主梁、次梁和 空心樓板，四周有鋼筋混凝土圈梁等結(jié)構(gòu) 二層樓為中間內(nèi)式，兩邊分列為辦公室，基本 結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)外均為磚體鋼筋混凝土柱面有鋼筋混凝土頂圈梁挑、 檐溝空樓板封頂，有女兒墻卷材防水層和架空隔熱層間現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯 板該危房建于一九八八年左右 ,多年來，由于地基基礎(chǔ)嚴重地非均勻性下沉引起所有的外墻 也全面下沉，房屋已嚴重開裂破,墻出現(xiàn)寬度大于 10mm 的通裂縫多條

15、.東頭下沉極 為嚴重，西頭下沉略為偏房向東頭傾斜。室內(nèi)地已全部破壞，地面四周隨墻體下沉， 中央隆起，高差約 20cm 左右，成龜背形。二層樓辦公室內(nèi)外墻體也均出現(xiàn)裂縫。整個房屋 存在著十分嚴重的潛在垮塌危險性。二、拆除危房前的準備工作1危房拆除前，應(yīng)對危房整個破壞狀況作入地調(diào)查研究，仔細觀察和測定當(dāng)前危房墻 體的下沉量，并分若干點測出與標(biāo)準控制點的相對標(biāo)高，并作好記錄。同樣，對多處裂縫 , 也應(yīng)設(shè)觀測點，量出裂縫寬度.對每條裂縫沿裂縫長每隔 15-20cm 設(shè)測量點，量取裂縫 寬度,也應(yīng)作好記錄。以備在抓除過程，嚴密監(jiān)視房屋的繼續(xù)下沉和裂縫的繼續(xù)開展等情況，在危房拆除的過程中,應(yīng)時時測定下沉量

16、和開裂寬度，做到有備無患，以備不測，及時 發(fā)現(xiàn)危房的危險程度以便采取急措施疏散施工人員和設(shè)備確施工人員的人身安全 和設(shè)備安全。、為了保證在危房拆除中，施工人員能及時脫離危和防止在檐口、外墻處拆除時出現(xiàn)的 墮落事故，以及時周圍環(huán)境的污染和影,沿全部外墻用鋼管搭設(shè)雙排外腳手高度超過 檐口一米。腳手架的外側(cè)用彩條布或密目安全網(wǎng)封閉 ,防止在拆除中有渣石飛出和灰塵的四 處擴散，污染周邊環(huán)境。、危房經(jīng)深入調(diào)查后，為了防止建筑物在拆除過程中會出現(xiàn)的突然倒塌，應(yīng)對危房重要 結(jié)構(gòu)進行臨時加固 ,特別是對重要的鋼筋混凝土大梁進行固。加固的方案見大梁臨時加固 大樣圖。用鋼管架將大梁托起到時卸荷的目的，減輕對危房的

17、過塊下沉，增強拆除時 安全感。三、危房拆除順序、沿外墻搭設(shè)安全腳手架 2、底層砼大梁加固、屋面女兒墻、隔熱、防水層拆除、屋面空心樓板的拆除 5屋面圈梁、挑檐板、檐溝、屋面梁的拆除 6二 樓磚墻的 拆除，砼柱拆除 7二樓樓面空心板的拆除 、二樓砼大梁的拆除 9底層砼柱的拆 除 10底層磚墻拆除 11現(xiàn)澆樓梯板拆除 、拆除外腳手架和各種施工材料、工具 的清理、危房除現(xiàn)場的大塊砼的二次繼續(xù)破碎、排運碎渣，清理平整場地地。四、拆除基本方法本危房拆除基本采人工破除法采的基本工具有 鎊大錘若干錘干撬、 鋼釬若干，3 噸倒鏈胡蘆 6 只各種鋼絲繩、麻繩若干。使用的機械設(shè)備有：柴油機動力壓風(fēng)機一臺動鎬 臺作打

18、眼破碎混凝土用； 汽車輪胎吊一臺，吊卸空心樓板; 型裝截機一臺，現(xiàn)場運廢渣裝車；5 噸 卸汽車三四臺，裝運廢渣和材料等。、天溝板、挑檐板等小型砼件的破除人工用大錘將其砼破除打碎，割斷露出鋼筋。砼廢渣轉(zhuǎn)至地面。、墻體的拆除先拆除墻體上的所有門窗，運至地面堆放。磚砌體拆除主要由人工用手錘將磚墻逐塊拆除 ,由上到下的順序，放于樓面，然后再轉(zhuǎn)運 至地面堆放。、空心樓板的拆除用撬棍、鋼釬將空心樓板撬開松動后，逐塊用鋼絲繩捆綁，再2 噸車吊卸于地面堆 放。、圈梁的拆除圈梁砼用風(fēng)鎬打眼破碎，割斷鋼筋，放于樓地面。、鋼筋混凝土大梁的拆除拆除主要方法見鋼筋混凝土大梁拆除大樣詳圖梁拆除也應(yīng)參照本法.凝土大梁拆除前

19、， 應(yīng)分段搭好鋼管支承,支承架上架好支承梁，用倒鏈桂于支承梁將混凝土大梁勾然后 在支座處和分段點作大梁破開面 .大梁破開面是采用風(fēng)鉆打眼灌藥的靜態(tài)破法將大梁混凝 土切開用焊切開破開面內(nèi)出的連著的鋼筋后將割成分段的梁用倒鏈放于樓地面 上，進行混凝土的二次破大梁破除的分段點，應(yīng)詳細按方案配置,承架的搭設(shè)、支承梁的擺放和倒鏈的勾置，必須 經(jīng)檢查符合要求后，才能開始大梁的打眼切.未經(jīng)檢查，不得私自切割。、框架柱的拆除當(dāng)框架柱上的梁和周邊的墻體拆除后，即可開始柱的拆除 .拆除前，應(yīng)用繩索從柱頂?shù)乃?角拉纜繩作臨時固定或用吊車吊起用鉆鑿開每根柱的根部混凝露出柱腳鋼筋在 切斷柱腳鋼筋時應(yīng)留下向樓面地面某一方向傾倒的一面兩角處的角筋其保留其它 鋼筋可全部割斷。然后松開纜繩，從有角筋的一方拉倒砼柱方繩索慢慢放松使 柱緩緩落于樓地面 ,切記不得使柱突然沖擊倒向樓地面，免發(fā)生安全事故。割斷角筋，在 樓地面上繼續(xù)二次破碎拆除。、破除應(yīng)遵循的原則每層樓拆除時必遵循按逐間除的順序進行應(yīng)序漸進，從一端拆向另一端。不能全 面開花，四處亂打亂拆和不文明的拆除行為。不然將會增大危房倒塌的危險性 而使拆除工 作帶來更多更復(fù)雜的困難，甚至出現(xiàn)人身傷亡事故的發(fā)生。五、拆除后混凝土廢渣的排除和清理1拆除后，落于地面的大塊砼，應(yīng)繼續(xù)用鎬大錘進行破碎，以便于裝車外運。、混凝土廢渣采用 Z50 裝載機現(xiàn)場裝入 自卸汽車