商業(yè)物業(yè)裝修管理協(xié)議

1、貴州品韓國際商貿(mào)股份有限公司裝修施工管理協(xié)議甲方：貴州品韓國際商貿(mào)股份有限公司乙方：經(jīng)營項目：施工地址：韓國城層號商鋪為規(guī)范商鋪裝修裝修活動及管理，保護(hù)商場正常序次，保證業(yè)主及商戶的合法利益公共設(shè)施圓滿，促進(jìn)商鋪裝修工程安全、優(yōu)秀、文明進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、裝修項目及方案：1.施工建筑面積：_平方米。2.裝修預(yù)計限時：年月日至年月日,保護(hù)各種裝修方案（包括但不限于以下內(nèi)容）裝修申請表功能平面圖水電氣系統(tǒng)圖（注明電氣使用功率）天花平面部署圖（燈具、消防、煙感、噴淋、廣播、網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控）店招設(shè)計圖（招牌的地址、顏色、資料及所需安裝置件）燈箱及外墻燈飾部署設(shè)計圖室內(nèi)外立面圖二、裝修管理規(guī)定

2、：乙方遵從甲方的全方向管理，遵守各項規(guī)章制度和安全制度，對于所有違反制度的個人和單位，甲方有權(quán)依照商鋪裝修管理規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行處罰，甲方不會對因糾正違章行為所引起的結(jié)果負(fù)責(zé)。乙方在進(jìn)場施工前，必定填妥相關(guān)申請表，辦理完所有的手續(xù)。乙方的施工人員必定擁有效的證件(身份證或暫住證)及供應(yīng)復(fù)印件。在進(jìn)場前每位工人帶好以上證件和1寸照片一張，由業(yè)主/商戶指定的裝修負(fù)責(zé)人辦理進(jìn)入現(xiàn)場的臨時出入證。乙方人員必定在指定的通道進(jìn)入施工現(xiàn)場，自覺遵守門衛(wèi)制度，?施工場內(nèi)必定佩戴臨時工作證，禁止在施工地域及任何公共地域吸煙。乙方的裝修施工時間為周一至周日上午8：00-20:00其他時間禁止施工。乙方裝修施工時期，必

3、定對各種管道口采用保護(hù)措施，防備雜物進(jìn)入管道造成擁堵；乙方裝修裝修人員必定遵從甲方人員的檢查。如有違反商場的管理規(guī)定，甲方有權(quán)充公乙方裝修人員的出入證，押金不予退還。裝修時期管理處將于指定的地方設(shè)置裝修垃圾收集站。乙方須依照管理處規(guī)定負(fù)責(zé)將裝修垃圾封裝不漏運(yùn)往該收集站，若乙方將裝修垃圾棄置于公眾地方，管理處將安排清理，清理花銷在裝修押金中扣除。裝修時期要保持環(huán)境齊整，建筑資料、裝修資料及時搬入室內(nèi)，禁止堆放在公共場所；搬運(yùn)資料時應(yīng)保持所經(jīng)地域、樓道及走廊干凈，不得在公共地域內(nèi)攪拌水泥灰漿。資料、工具等物品以及成品由乙方施工單位推行保留、看護(hù)和保護(hù)，如有損壞，乙方責(zé)任自負(fù)。資料出入需先向甲方申請

4、，所有資料出場需由乙方指定的負(fù)責(zé)人到甲方管理處開具物品放行條。乙方在施工過程中要注意保護(hù)公共設(shè)施設(shè)施，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有損壞者，照價賠償。裝修施工人員憑證出入本商場，出入證推行專人專證，專戶專用，不得涂改或轉(zhuǎn)借。施工人員不得串戶裝修，逗留非工作區(qū)，不得從事招攬買賣等與本戶裝修不相關(guān)之行為。施工隊不得在樓內(nèi)、外懸掛、張貼、發(fā)放各種廣告、宣傳品。按甲方指定的電源接駁并按相關(guān)安檢的要求配置相關(guān)電器設(shè)施，乙方施工用電總量不得高出4千瓦。15.在裝修時期為免發(fā)買賣外，裝修公司應(yīng)自備充分的滅火器(每50平方米配2臺滅火器)。乙方于裝修時期須借用公共電力時，必定向管理處申請并繳交臨時電力供應(yīng)花銷后方可使用。但如因供

5、電引起之所有損失，概由乙方負(fù)責(zé)。三、裝修保證金及管理服務(wù)費(fèi)為了加強(qiáng)現(xiàn)場的施工管理，乙方向甲方繳納裝修保證金人民幣元,裝修完工后，乙方須提前13天通知甲方并預(yù)約檢查查收時間，經(jīng)甲方檢查查收后如無違規(guī)問題，自查收合格之日起三個月后無息退還裝修保證金。2.乙方向甲方繳納裝修施工管理費(fèi)元。此項花銷是指針對裝修時期甲方對小區(qū)公共環(huán)境、公共設(shè)施、公共序次管理所產(chǎn)生的花銷。3.乙方向甲方繳納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)元。此項花銷主要是指甲方將裝修垃圾由裝修垃圾收集站運(yùn)往政府垃圾積聚區(qū)的支出。四、其他約定乙方施工時期，其人身安全、工傷事故，相關(guān)第三者責(zé)任保險等均由乙方自行負(fù)責(zé)，一概與甲方?jīng)]關(guān)。甲乙雙方必定認(rèn)真貫徹國家和地方勞動保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的相關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的目標(biāo)、政策，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)勞動保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。乙方在施工時期必定嚴(yán)格執(zhí)行和遵守甲方的安全防火管理規(guī)定，接受甲方的督促、檢查指導(dǎo)。對于查出的隱患，乙方必定限時整改。貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)的原則，乙方人員在施工時期，造成傷亡、火警、火災(zāi)、機(jī)械等其他事故（包括由乙方負(fù)責(zé)造成甲方人員、他方人員、行人傷亡等）甲方有協(xié)助緊急搶救傷員的義務(wù)，乙方負(fù)責(zé)事故上報，經(jīng)濟(jì)賠償及善后辦理。五、對以上各條款，乙方無任何異議，并承諾遵守本