北京地鐵概算編制辦法

1、北京地鐵初步設(shè)計(jì)概算編制辦法一、編制范圍及單元?jiǎng)澐郑ㄒ唬┚幹品秶幹品秶鸀槲性O(shè)計(jì)合同書規(guī)定工程，包括土建工程、軌道工程、設(shè)備系統(tǒng)、車輛段與綜合基地、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、車輛購置費(fèi)、建設(shè)期貸款利息及鋪底流動(dòng)資金，即從工程前期準(zhǔn)備直到交付運(yùn)營包括靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資的全部內(nèi)容。（二）概算編制單元?jiǎng)澐植絼澐秩缦拢很囌久孔囌?包括不包括車站場地準(zhǔn)備其中地下車站地面車站土人行地下通道及站前廣場等。區(qū)間（段（段（段。相鄰軌道 3.軌道工程為一個(gè)概算編制單元，包括全線正線、輔助站線（線聯(lián)絡(luò)線、車輛段與綜合基地庫內(nèi)外線、出入段線、鋪軌基地、線路有關(guān)工程等全部軌道工程。通信信號(hào)供電降壓變電所、環(huán)網(wǎng)電纜（

2、10KV、接觸軌（網(wǎng)、雜散電UPS動(dòng)力照明列，其中車站部分按每個(gè)車站單獨(dú)編制。綜合監(jiān)控(主控)合基地綜合監(jiān)控系統(tǒng)。防災(zāi)報(bào)警、環(huán)境與設(shè)備監(jiān)控防災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)和環(huán)境與設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)作為一個(gè)概算編制單元，防災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)分車站、區(qū)間、運(yùn)營控制中心、車輛段與綜合基地分別計(jì)列，環(huán)境與設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)分車站、區(qū)間、運(yùn)營控制中心、車輛段與綜合基地分別計(jì)列，其中車站部分按每個(gè)車站單獨(dú)編制。安防及門禁其中車站部分按每個(gè)車站單獨(dú)編制。通風(fēng)空調(diào) 11.通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)作為一個(gè)概算編制單元，統(tǒng)按每個(gè)車站和區(qū)間分別編制。給排水、消防及氣體滅火獨(dú)編制。自動(dòng)售檢票（AFC）心的自動(dòng)售檢票系統(tǒng)編制，其中車站部分按每個(gè)車站單獨(dú)編制。自動(dòng)扶梯及電

3、梯人行道及輪椅升降臺(tái)的設(shè)備、安裝及調(diào)試，分系統(tǒng)按不同車站編制概算。辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OA）辦公自動(dòng)化系統(tǒng)。分車站、運(yùn)營控制中心、車輛段與綜合基地分別計(jì)列。屏蔽門及安全門系統(tǒng)安裝及調(diào)試。運(yùn)營控制中心（運(yùn)營控制中心各系統(tǒng)的設(shè)備安裝費(fèi)用應(yīng)含在各設(shè)備系統(tǒng)中）車輛段與綜合基地動(dòng)力照明、電梯)、工藝設(shè)備、室外管線、場區(qū)綠化、道路圍墻及室外附屬工程等。人防防護(hù)設(shè)備及其配套設(shè)施（包括人防設(shè)備信號(hào)系統(tǒng)、電氣設(shè)施、防護(hù)門等）的加工、安裝工程。 建設(shè)用地與場地準(zhǔn)備費(fèi) 20.建設(shè)用地包括全線范圍的主體結(jié)構(gòu)施工前發(fā)生的土地征用（購地費(fèi)、租地費(fèi)、道路占用費(fèi)等、果樹、伐樹及綠化賠償、房屋補(bǔ)償費(fèi)、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)、各類管線分費(fèi)用由

4、工點(diǎn)設(shè)計(jì)院按固定表格做好后提交總體院統(tǒng)一匯總。二、編制依據(jù)1、國家發(fā)改委對北京地鐵工程可行性研究報(bào)告的批復(fù)。2、國家發(fā)改委委托咨詢公司的專家對工程可行性研究報(bào)告的評審意見。3、北京地鐵工程初步設(shè)計(jì)技術(shù)要求。4、北京地鐵工程號(hào)線初步設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)說明。三、編制原則（一）采用定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、地下車站、地下區(qū)間、人防工程、軌道、通信、信號(hào)、供電接觸軌執(zhí)行北京20062006197（十三冊地鐵工程。2、房屋建筑工程、供電系統(tǒng)（不包括接觸軌20042004】991320042004991200512004200672004199920014統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額以及其他相關(guān)定額。 、個(gè)別概算均用廣聯(lián)達(dá)或

5、造價(jià)處軟件進(jìn)行編制。5XX、材200761、根據(jù)北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處京造定【2007】7XX2007各專業(yè)的人工價(jià)格取定參考附表人工費(fèi)價(jià)格表。（二）設(shè)備價(jià)格 、所有設(shè)備價(jià)格均采用到工地價(jià)，應(yīng)已包含運(yùn)雜費(fèi)。1 =元人3（三1054180 、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：平方米計(jì)列，海淀元/20000/ft15000 10000/25000/平方米計(jì)列；畝計(jì)算；.年/萬元 3 臨時(shí)占地費(fèi)用按（試行的批復(fù) 京價(jià)收字1994185(1994)1335收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)序號(hào) 占道性質(zhì)一類道路 二類道路 三類道路元/日. m 元/日. m 攤商占.m/元/日. m/日. m222. 經(jīng)營性22臨時(shí)占. . . 便民及服務(wù)性

6、經(jīng)營占. . . 非經(jīng)營性占注：遠(yuǎn)郊區(qū)縣城鎮(zhèn)道路和公路占道費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照三類道路的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收20022859前期工程費(fèi)用指標(biāo)。2、場地準(zhǔn)備及建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)三通一平費(fèi)用按施工組織設(shè)計(jì)實(shí)際發(fā)生量計(jì)算：臨時(shí)變壓器按容量不同以臺(tái)計(jì)算(費(fèi)用中綜合考慮了箱變及基礎(chǔ)、連接電纜以及電纜頭的造價(jià))315KVA：60/臺(tái)500KVA：80/臺(tái)630KVA：100/臺(tái)800KVA：120/臺(tái)1500KVA：400 萬元/臺(tái)(盾構(gòu)區(qū)間用)臨時(shí)用水管線按照施組設(shè)計(jì)的敷設(shè)方式、規(guī)格以及長度計(jì)算： 給水管敷設(shè)：150 元/米座/元 5000 水表井：200/10000/5000/350/設(shè)、設(shè)置安全設(shè)施以及疏導(dǎo)標(biāo)志等

7、；站和區(qū)間的工程費(fèi)用中計(jì)列；市政道路破復(fù)按 286 元/平米計(jì)算；物探和空洞勘測費(fèi)參考既有線實(shí)際發(fā)生造價(jià)計(jì)列10/9前期工程費(fèi)用指標(biāo)3、建設(shè)單位管理費(fèi)：（二2003305）有關(guān)文件計(jì)列；計(jì)算公式為：建設(shè)單位管理費(fèi)（工程費(fèi)用合計(jì)+管線改移費(fèi)用+拆遷費(fèi)用 + 車輛購置費(fèi)）24、工程監(jiān)理費(fèi)：改價(jià)格2007670施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜調(diào)整系數(shù)高程調(diào)整系數(shù)定工基價(jià)在施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)表程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)專業(yè)調(diào)整系數(shù)：輕軌為、地鐵為工程復(fù)雜調(diào)整系數(shù)：城市地鐵、輕軌等級(jí)為級(jí)，系數(shù)為高程調(diào)整系數(shù)為施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)表見附件 1、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：5（價(jià)格20021980）

8、計(jì)列；招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)工程費(fèi)用合計(jì) 6、招投標(biāo)交易服務(wù)費(fèi)（1999042）計(jì)列；招投標(biāo)交易服務(wù)費(fèi)=工程費(fèi)用合計(jì)60 7、境內(nèi)外融資費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目融資情況，進(jìn)行費(fèi)用計(jì)列； 8、前期工作費(fèi)（計(jì)投資19991283（計(jì)價(jià)格2002125）等規(guī)定計(jì)取；編制和評估項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3000155101050501100551001251461437375511020028287520011075 250 編制可行性研究報(bào)告二、 12154812171512三、評估項(xiàng)目建議書817 202525四評估可行性研究報(bào)告 510151035201520注建設(shè)目估算投資額是指項(xiàng)目建議書或者可行性研究報(bào)

9、告的估算投資額。23可分別乘以行業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)。(行業(yè)調(diào)整系數(shù)按計(jì)算，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)按計(jì)算)12471247247評估環(huán)境影響報(bào)告書（1391379373 大綱） 評估環(huán)境影響報(bào)告表以上22估算投資41（億元）咨詢服務(wù)項(xiàng)目粘土2102501001050100編制環(huán)境影響報(bào)告（綱）編制環(huán)境影響報(bào)告表561535615751103575以 11 以上客流預(yù)測費(fèi)用及設(shè)計(jì)前期所需的專題研究費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額計(jì)列 9、研究試驗(yàn)110、工程勘察費(fèi)：號(hào)）根據(jù)國家計(jì)委（計(jì)價(jià)2002101）（計(jì)價(jià)格工程200210基本設(shè)計(jì)收費(fèi)工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜調(diào)整系數(shù)附加 調(diào)整系數(shù)工程設(shè)

10、計(jì)收費(fèi)基價(jià)工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)表中查找確定，計(jì)費(fèi)額處于兩個(gè)數(shù)值區(qū)間的，采用直線內(nèi)插法確定工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)專業(yè)調(diào)整系數(shù)：輕軌為、地鐵為工程復(fù)雜調(diào)整系數(shù)：城市地鐵、輕軌等級(jí)為級(jí)，系數(shù)為附加調(diào)整系數(shù)為12、竣工圖編制費(fèi)：（計(jì)價(jià)格號(hào)）8%計(jì)列。13、施工圖審查費(fèi)：134監(jiān)督站京勘管字2001417；14、引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)：100015、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)：按建筑安裝工程費(fèi)%計(jì)列； 16、專利及專用技術(shù)使用費(fèi)： 按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。17、配合輔助工程費(fèi)：站改擴(kuò)、擴(kuò)建工程等，按實(shí)際發(fā)生計(jì)列。18、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)：設(shè)計(jì)定員60%12000人；/3000設(shè)計(jì)定員150021、工程保險(xiǎn)費(fèi)：工程費(fèi)用1%計(jì)列；22、地震

11、安全性評價(jià)和災(zāi)害性評價(jià)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額計(jì)列；23、交通影響評價(jià)發(fā)200110011/建筑平米計(jì)列；24、棄土、棄渣排放費(fèi)根據(jù)北京市物價(jià)局、北京市財(cái)政局關(guān)于調(diào)整委托清運(yùn)垃圾托運(yùn)費(fèi)及垃圾消納場管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知按 15 元/立方米計(jì)2519968工噪聲擾民的通知中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；計(jì)算公式為：夜間施工噪聲擾民補(bǔ)償費(fèi)夜間施工期(月)補(bǔ)償戶數(shù)60 元（四）預(yù)備費(fèi)1、基本預(yù)備費(fèi)：表5%2、物價(jià)增漲預(yù)留費(fèi)（價(jià)差預(yù)備費(fèi)：表根據(jù)國家計(jì)劃發(fā)展委員會(huì)計(jì)投資19991340計(jì)。（五）專項(xiàng)費(fèi)用： 1、車輛購置費(fèi)：按每輛車單價(jià)以萬元人民幣計(jì)列； 2、建設(shè)期貸款利息：次計(jì)算）4（按編制期長期貸款年利率每年計(jì)息%建設(shè)期貸款

12、年利率為 /輛計(jì)列。、鋪底流動(dòng)資金按可研計(jì)列：按初期配置車輛數(shù)以 10 萬元 3（六其他有關(guān)規(guī)定 /2512280/平方米計(jì)算。3、所有砼均按商品砼計(jì)算，砂漿按預(yù)拌砂漿計(jì)算。4、監(jiān)控量測費(fèi)：地下明挖車站 120 萬元/座，暗挖車站 150 萬元/座，地下區(qū)間80 萬元/km 計(jì)列。5、風(fēng)亭地面建筑按 30 萬元/座計(jì)列，出入口地面建筑按 40 萬元/座計(jì)列。6、車站建筑裝修按車站總建筑面積1200 元計(jì)列。7、車站中的站內(nèi)設(shè)施：環(huán)衛(wèi)設(shè)施按每站15 萬元計(jì)列；路引、標(biāo)志等導(dǎo)向設(shè)施按每站 30 萬元計(jì)列。8、臨時(shí)鋼支撐的運(yùn)距按 10 公里考慮。9、含鋼量、鋼筋接駁器數(shù)量推薦按附表規(guī)定執(zhí)行，如設(shè)計(jì)方

13、案有明確規(guī)定，按該規(guī)定執(zhí)行但應(yīng)在概算編制說明中具體說明計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。10規(guī)程中的規(guī)定計(jì)算：Ln 漿液注入量 QRR液漿擴(kuò)散半徑按為2L注漿管長度(m)n底層孔隙率(見下表) 底層填充系數(shù)取液漿消耗系數(shù)取11、工程量計(jì)算規(guī)則按相應(yīng)定額分冊說明規(guī)定執(zhí)行。土壤孔隙率參數(shù)土壤名稱 孔隙率(%)33 36 沖積中、粗、礫砂 33 粉砂 4950亞粘土四、概算編制深度及要求：（一）編制深度統(tǒng)一編制。（部分參考本編制原則有關(guān)規(guī)定單獨(dú)上報(bào)設(shè)計(jì)概算。（二）編制要求1、概算的編制應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況做到準(zhǔn)確合理，不漏項(xiàng)、不冒算，維持定額2、初步設(shè)計(jì)概算，必須執(zhí)行建設(shè)部及北京市有關(guān)規(guī)定。3、對工程造價(jià)影響較小的輔助及附屬

14、工程可參照同類工程的概（決）算以綜合4、對于設(shè)備系統(tǒng)，總體單位將提供部分通用設(shè)備及主要材料的價(jià)格，對于未提（，以備初步設(shè)計(jì)概算審查用。5、本工程項(xiàng)目由多家設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，遵照“誰編制誰負(fù)責(zé)”的原則，各設(shè)計(jì)單由總體單位負(fù)責(zé)總概算匯總。6（）7、單項(xiàng)（位）工程概算應(yīng)根據(jù)單元概算編制范圍和內(nèi)容，按綜合概算章節(jié)表的細(xì)目進(jìn)行編制。8、綜合概算按“綜合概算章節(jié)表”的順序進(jìn)行匯編，沒有費(fèi)用的章，其“章” 保留，“節(jié)”不留。9、總概算根據(jù)綜合概算分章匯編。沒有費(fèi)用的章，其章號(hào)及名稱一律保留。107118（三）概算費(fèi)用種類按投資構(gòu)成劃分，總概算及綜合概算各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)分屬下列四種費(fèi)用：建筑工程費(fèi)安裝工程費(fèi)設(shè)備及工器具

15、購置其他費(fèi)用五、概算文件的組成和內(nèi)容錄、編制說明、概算表格等組成：（一）總概算文件綜合概算匯總表。1、封面包括建設(shè)項(xiàng)目名稱，設(shè)計(jì)階段，篇、冊、分冊及名稱，編制單位名稱、目錄的編制按概算文件的順序編排。2 3、編制說明：概述：A（下線、地面線以及高架線長度及所占比例；B（包括車站長度、寬度、層數(shù)、建筑面積等、形式、車站出入訖點(diǎn)與里程、區(qū)間結(jié)構(gòu)形式、施工方法等C（所）地、停車場的規(guī)模以及設(shè)置的主要庫的名稱及功能等。D、 車輛、主要設(shè)備的配置情況。編制依據(jù)A、 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或初步設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)文號(hào)、有關(guān)文件、紀(jì)要等B、初步設(shè)計(jì)圖紙、說明及工程材料設(shè)備數(shù)量表采用的定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)問題的說明

16、；工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算方法及依據(jù)預(yù)備費(fèi)（基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)）計(jì)算方法及依據(jù)專項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法及依據(jù)AB、初步設(shè)計(jì)概算投資與國家批準(zhǔn)可研估算投資的對比，并詳細(xì)分析投資變化的原因，注明由此原因引起的投資變化的額度。其他有關(guān)說明他與概算有關(guān)但不能在表格里反映的事項(xiàng)。4、基本表格（各項(xiàng)目根據(jù)設(shè)計(jì)和建設(shè)管理的需要，可增加必要的表格）及附件總概算文件基本表格主要包括：總概算表綜合概算表概算與可研投資估算對照表附件包括有關(guān)協(xié)議、紀(jì)要、公文及其他有關(guān)分析計(jì)算資料。（二）冊概算文件1、封面封面應(yīng)有建設(shè)項(xiàng)目名稱，設(shè)計(jì)階段，篇、冊、分冊及名稱，編制單位名稱、日期等；扉頁除有上述內(nèi)容外，尚需有編制、復(fù)核、各級(jí)審查

17、及造價(jià)工程師簽名和執(zhí)業(yè)專用章，日期等。2、目錄的編制按概算文件的順序編排。3、編制說明概述：包括工程范圍（土建工程的起訖里程、結(jié)構(gòu)長度等，設(shè)備系統(tǒng)工程的系統(tǒng)組成等）和工程規(guī)模（道、風(fēng)道風(fēng)井、地面建筑的建筑面積，設(shè)備系統(tǒng)工程的規(guī)格型號(hào)等；編制依據(jù)；采用定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；工、料、機(jī)單價(jià)取定的依據(jù)及來源；設(shè)備購置費(fèi)的計(jì)算；有關(guān)問題的說明(如工程具體情況對概算編制辦法相關(guān)指標(biāo)采用的調(diào)整等)；概算總額和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；概算與可研投資估算對比說明。4、附表：包括概算信息統(tǒng)計(jì)表、總概算表、綜合概算表、單位工程概算表、工料機(jī)匯總表、主材匯總表（設(shè)備系統(tǒng)、主要工程設(shè)備表（設(shè)備系統(tǒng)分析表。（1）概算信息統(tǒng)計(jì)表）總概算

18、表 2（綜合概算表單位工程概算表工料機(jī)匯總表主材匯總表（設(shè)備系統(tǒng)）主要工程設(shè)備表（設(shè)備系統(tǒng)）補(bǔ)充單價(jià)分析表（三）文本格式要求1、單價(jià)分析表內(nèi)的單價(jià)、合價(jià)、分析單價(jià)（以元為單位）以及數(shù)量皆取小數(shù)點(diǎn)后兩位。2、單項(xiàng)工程概算表格形式以軟件打印格式為準(zhǔn)。3、綜合概算表（以元為單位）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、概算價(jià)值和概算總額取整數(shù)。4、總概算表（以萬元為單位）概算價(jià)值和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)取小數(shù)點(diǎn)后兩位。5、各單位提交文件時(shí)，需附電子文件一份。6A4（含冊次表格附后。7、編制說明的格式規(guī)定；序號(hào)編排如下：123()、()1.1.1、(條)(1)(2)(3) )(、(項(xiàng))說明”為宋體加黑三號(hào)字；行距：倍間距。8、在概算編制過程中如有問題，隨時(shí)和總體單位聯(lián)系。概算專業(yè)聯(lián)系人：電話：傳真：聯(lián)系地址： 郵政編碼： Email：封面格式設(shè)計(jì)證書號(hào)：北京地鐵號(hào)線工程初步設(shè)計(jì)第篇 設(shè)計(jì)概第冊 第分冊單位全稱（院） 二七年月扉頁格式設(shè)計(jì)證書號(hào)：北京地鐵號(hào)線工程初步設(shè)計(jì)第篇 設(shè)計(jì)