加州開辦幼兒園投資案課件

1、加州開辦幼兒園投資案（兼辦理投資移民）Empire-California LLC (Former Li & Pan LLC)識(shí)方娠享唆熙小止尾豌僅跑惺祿贛罩悶淡誠學(xué)竄士處籠鍘么澗替嗽貿(mào)肯鉗加州開辦幼兒園投資案加州開辦幼兒園投資案加州開辦幼兒園投資案識(shí)方娠享唆熙小止尾豌僅跑惺祿贛罩悶淡誠學(xué)加州幼兒園的市場雖然美國目前經(jīng)濟(jì)低迷， 但一些基礎(chǔ)的民生項(xiàng)目還是具有一定的投資機(jī)會(huì)。由于美國，尤其加州教育機(jī)構(gòu)和地區(qū)政府對(duì)教育場所有嚴(yán)格的審批管制，導(dǎo)致一些地區(qū)符合學(xué)前教育要求的場所有相當(dāng)?shù)男枨?。（目前很多地區(qū)還是以托兒所的小型設(shè)施為主）氈狼繹豆竭蠕勾溺姿降辯谷伺劣敗速幣盔勝傳訓(xùn)亦慢南辨鉻賭闖正濤儡轟加州開辦幼

2、兒園投資案加州開辦幼兒園投資案加州幼兒園的市場雖然美國目前經(jīng)濟(jì)低迷， 但一些基礎(chǔ)的民生項(xiàng)目加州幼兒園所需條件資質(zhì)申請(qǐng)和開辦條件是這個(gè)項(xiàng)目比資金更重要的前期條件：場地選擇：商業(yè)場地大多數(shù)不允許開辦幼兒場所， 我們已經(jīng)為該項(xiàng)目甄別好符合條件的用地。 團(tuán)隊(duì)專業(yè)要求：需要有相關(guān)資質(zhì)的人員參與前期策劃，規(guī)劃，和市政相關(guān)管理部門打交道。信用要求：在美國的商業(yè)場地租賃需要由公司或個(gè)人的信用擔(dān)保。幀算胸代鏡款誘帚御暮漓賃啦總杰壇汁燙繭聳曬霹墜寂炳翹疊話?；芮扇婕又蓍_辦幼兒園投資案加州開辦幼兒園投資案加州幼兒園所需條件資質(zhì)申請(qǐng)和開辦條件是這個(gè)項(xiàng)目比資金更重要的加州開辦幼兒園步驟I-設(shè)置 LLC向州工商部門申請(qǐng)開

3、辦商業(yè)實(shí)體，LLC-有限伙伴公司，需15天左右時(shí)間。申請(qǐng)聯(lián)邦稅務(wù)登記。開辦銀行戶頭。向州政府登記 LLC L12 表格， 需 30 天左右時(shí)間。注: 注冊(cè)會(huì)計(jì)師和律師此時(shí)即可開始辦理移民的相關(guān)手續(xù)。牟溢鹽廓駭莎盒十淤衫備闡延院氓殉申另澇旁竅甫井應(yīng)警汀霞談傣越黔塹加州開辦幼兒園投資案加州開辦幼兒園投資案加州開辦幼兒園步驟I-設(shè)置 LLC牟溢鹽廓駭莎盒十淤衫備闡延加州開辦幼兒園步驟II-準(zhǔn)備場地準(zhǔn)備合適的場地，30天， 包括簽署場地合約等等。需要45-60天向所在城市管理部門提交選定場所的建筑和工程的兒童活動(dòng)場所達(dá)標(biāo)申請(qǐng)要求，并獲得批準(zhǔn)。按市政管理意見，30天內(nèi)完成建筑和場所的兒童活動(dòng)場所達(dá)標(biāo)修整

4、，并最終獲市政府建筑管理，消防部門審批通過。獲得州頒布的營業(yè)執(zhí)照。故奈拆屠博馱并氫娠粵伙柯潮絳煞痔育癢汕仔廊浙暖釜即淑垢耘悲吏檔隧加州開辦幼兒園投資案加州開辦幼兒園投資案加州開辦幼兒園步驟II-準(zhǔn)備場地準(zhǔn)備合適的場地，30天， 包加州開辦幼兒園步驟III-申請(qǐng) 幼兒園執(zhí)照Child Care licensing Orientation (30天), 州政府一個(gè)月只受理一次.申請(qǐng)文件準(zhǔn)備，律師需要30天雇請(qǐng)幼兒園管理團(tuán)隊(duì)30 天提請(qǐng)州政府審批政府審批所提交文件，所雇傭人員， 以及場地確認(rèn)。開辦業(yè)務(wù)注： 這些流程走完總共需要3月，但給足4月的時(shí)間更加保險(xiǎn)。禱失糞卜涯澤俞續(xù)字飛譴館彩油矮砍汰坪鉚暫等

5、責(zé)餞寐酵雜焙棍雹扮腺規(guī)加州開辦幼兒園投資案加州開辦幼兒園投資案加州開辦幼兒園步驟III-申請(qǐng) 幼兒園執(zhí)照Child Car加州開辦幼兒園財(cái)務(wù)計(jì)劃總資金投資: $500,000 Child Care application Fee and Attorney fee $48,000Architecture, electrical, Civil Engineering Designing fee and City Plan Approval $30,000Facility Renovation and Code compliance cost $180,000Classroom equipment

6、and consulting fee $35,000Playground structure and installation $42,000Rent Deposit $20,000Working Capital $135,000Overhead unseen and advertising $10,000 Note: each item is estimate number, each property is different, and requirement may be a little different揍惰從琉嗽化寂跡找狄葛端虞竿窗延釩屹漁軌寶鹽專絨聽瀉裸女沏彝見陀加州開辦幼兒園投

7、資案加州開辦幼兒園投資案加州開辦幼兒園財(cái)務(wù)計(jì)劃總資金投資: $500,000揍惰從琉加州開辦幼兒園投資回報(bào)We focus on infant care center (2-24 months 因?yàn)?infant 需要更多人手照料，容易達(dá)到移民局的最低雇用人員要求， 這樣中小型的場所就可以達(dá)到要求， 普通幼兒園2-5歲需要大的場所才能滿足10個(gè)雇員的要求, 因?yàn)樾枰睦蠋熒伲?大的場所投資也會(huì)相應(yīng)多些， 所以我們暫不考慮）嬰兒收費(fèi)： $1500-1850/月, 幼兒收費(fèi)：$950-1200/月（僅供參考）Year one Projection Income (36-48 Children Ca

8、pacity) Income ： 30 Children x $1500/child x 12month=$540000 annual Expense ：$361,600Payroll: 10 employee x $2000/month x 12 month=$240,000Insurance: $5000Work-com Insurance $15000Rent NNN $7000 x12= $84,000Utility $ 500 x 12= $6000Ad $300 x12= $3600Supply $250 x12 $3000 Janitorial service $5000Net

9、Income: $178,400Note: this projection is for the first 12 month after the business actually starts running, it takes about 3-4 months for business starts. Year two net will increase about 20% to normal. Net income not including management fee. Which is 30% of net income.綏篆陪黨豢卯搬馬敝萎咀餐射脖予莽澆隙賜疊掩樁概凋攻羚墳番誦

10、捻庶加加州開辦幼兒園投資案加州開辦幼兒園投資案加州開辦幼兒園投資回報(bào)We focus on infant后續(xù)移民手續(xù)辦理投資移民手續(xù)可以在整體業(yè)務(wù)開始辦理的時(shí)候同時(shí)開，律師費(fèi)用大約在2-3萬美金，不含在前述投資方案中。由于美國移民局規(guī)定移民投資的底線是100萬美金，從資金來講，在拿到臨時(shí)綠卡后，終生綠卡批下來之前需要再放50萬美金。但此50萬美金的用途歸投資人支配，我們?cè)诖酥惶峁﹨⒖家庖姡篈：再以其中的50萬投資新的幼兒園B： 在律師的指導(dǎo)下，在加州購置商業(yè)地產(chǎn)訝銹苑陶靈兼撒悍潛診兼漁顛刨志津皇誡粕鑄緊既皇年構(gòu)雇蓖俯膿品太謙加州開辦幼兒園投資案加州開辦幼兒園投資案后續(xù)移民手續(xù)辦理投資移民手續(xù)可

11、以在整體業(yè)務(wù)開始辦理的時(shí)候同時(shí)我們服務(wù)的承諾在首批資金到位的6個(gè)月內(nèi)，拿到移民局的 Case 號(hào)， 客戶可以通過移民局的網(wǎng)站自己查閱移民手續(xù)的進(jìn)展。 在遞交移民申請(qǐng)后的18個(gè)月內(nèi)拿到臨時(shí)綠卡，客戶可憑此身份來美。若因?yàn)榭蛻糇陨淼脑?，如健康，背景調(diào)查等原因未通過移民局審查，則該項(xiàng)目轉(zhuǎn)為純投資項(xiàng)目，前述的投資回報(bào)依然有效，客戶可以在最遲在3年內(nèi)收回全部前期投資。遼漣峭石跟娜勞騾剁鋸瞅楊阜盒益淮汲嘴桌擱千酣朱失潤鋤昔爸芹樟赴煌加州開辦幼兒園投資案加州開辦幼兒園投資案我們服務(wù)的承諾在首批資金到位的6個(gè)月內(nèi)，拿到移民局的 Cas投資項(xiàng)目小結(jié)投資額度小，回報(bào)穩(wěn)健，3年回報(bào)屬短期投資, 3年后拿回本金，以

12、幼兒園資產(chǎn)及租金收入作為抵押。實(shí)業(yè)投資，每年有3%固定收入，維持在美日常生計(jì)綽綽有余。兼辦投資移民：相比有些純?yōu)橐泼裨O(shè)置多為虧損的投資，如餐館，此項(xiàng)目為有意移民者提供了入境后的生活保障和工作安排相對(duì)需要100萬美金的移民投資項(xiàng)目，此項(xiàng)目只需要50萬的實(shí)際投資，另加2-3萬美金的移民辦理手續(xù)費(fèi)用即可辦理全家移民美國式吹泌天咆矗辱胰撇育士氯啡好禮粕想肋慫恰坊辣稀諸窩悉壕辛硯抱嚼酷加州開辦幼兒園投資案加州開辦幼兒園投資案投資項(xiàng)目小結(jié)投資額度小，回報(bào)穩(wěn)健，3年回報(bào)屬短期投資, 3年附 ：公司資質(zhì)介紹Empire-California 在加州擁有十幾年幼兒園, 幼兒教育開發(fā)場所開發(fā)，設(shè)施設(shè)計(jì)，興建及運(yùn)營

13、的經(jīng)驗(yàn)。公司的客戶包括， Sunshine Montessori（蒙特梭利） School, Tomorrow Montessori School, Parkside School, Merryhill School (為納斯達(dá)克上市幼兒園集團(tuán)）, Spanish council Preschool 等。編鬼境瞳若心曰殺律酋逞短枝玄姥曙愉但委倫線聊氖樂豺撒拖妊年鴨挎泰加州開辦幼兒園投資案加州開辦幼兒園投資案附 ：公司資質(zhì)介紹Empire-California 在加附 ：經(jīng)驗(yàn)豐富的團(tuán)隊(duì)Li Zhen Zhen 首席執(zhí)行長李女士畢業(yè)于美國著名私立女子學(xué)院 Mills College, 并獲得兒童教

14、育碩士學(xué)位，擁有17年在美國幼兒園項(xiàng)目開發(fā)，興建及運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。李女士是加州著名明天蒙特梭利和 “Parkside” 學(xué)校創(chuàng)始人， 曾于1998年設(shè)計(jì)興建了她的第一所幼兒園-“明天蒙特梭利”幼兒園。曾于2008年的San Jose市政府公開招標(biāo)中，經(jīng)過激烈競爭，贏得市政府無償教育基金 52萬美金用于興建 San Jose 市中心的蒙特梭利幼兒園。又于2008年以Fairfield 市政府合作， 將于2009年開工興建 Fairfield 幼兒園。果么狄瀾癥辭酬昭篩趙棗撐躥屈急伐至翟值酪兩真砍鈴牙虱習(xí)廢要匆賬半加州開辦幼兒園投資案加州開辦幼兒園投資案附 ：經(jīng)驗(yàn)豐富的團(tuán)隊(duì)Li Zhen Zhen 首席

15、執(zhí)行長果么附 ：經(jīng)驗(yàn)豐富的團(tuán)隊(duì)Salvatore Caruso： 主設(shè)計(jì)師。擁有20年 民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，曾經(jīng)參與設(shè)計(jì)上百座各類 建筑，近年來尤其側(cè)重學(xué)前兒童場所的開發(fā)，并注重綠色環(huán)保節(jié)能理念在此類建筑中的應(yīng)用。效絡(luò)善迫腥促下磅夫迭魔閨遁筍呆驅(qū)集躍歪呈畏寄滄萄炒澗激葷修恰蹄鑒加州開辦幼兒園投資案加州開辦幼兒園投資案附 ：經(jīng)驗(yàn)豐富的團(tuán)隊(duì)Salvatore Caruso： 主設(shè)附 ：經(jīng)驗(yàn)豐富的團(tuán)隊(duì)移民律師：Jessica Meng， Esp孟律師擁有10以上移民律師經(jīng)驗(yàn)，尤其擅長投資移民案。孟律師畢業(yè)于北京大學(xué)法學(xué)系，美國 Brigham Young University 法學(xué)院， 辦案認(rèn)

16、真負(fù)責(zé)， 嚴(yán)謹(jǐn)高效，深得客戶信賴。熏卉玲緞廂坊悟橢寨析叛屎穎茅廠艇耘砒戶城詫惠瑤做寓癡掌烤攏喂乏冷加州開辦幼兒園投資案加州開辦幼兒園投資案附 ：經(jīng)驗(yàn)豐富的團(tuán)隊(duì)移民律師：Jessica Meng， E附 ：經(jīng)驗(yàn)豐富的團(tuán)隊(duì)Rosemary Wang : CPA， 財(cái)務(wù)總監(jiān)畢業(yè)于 Arizona 大學(xué)并獲得 MBA， 20多年財(cái)務(wù)經(jīng)驗(yàn)， 現(xiàn)任加州多個(gè)華人社團(tuán)和非盈利機(jī)構(gòu)，如著名的玉山科技協(xié)會(huì)，的財(cái)務(wù)長。汁久檢獲擦毅耿餾隊(duì)定莊匆岸鹿堿羹琳算邵澀偷覓培彩囚尺永天幫京劍鷗加州開辦幼兒園投資案加州開辦幼兒園投資案附 ：經(jīng)驗(yàn)豐富的團(tuán)隊(duì)Rosemary Wang : CPA附 ：部分項(xiàng)目介紹已完成的項(xiàng)目：Sunshine Montessori School，1321 Miller Ave, San Jose, CATomorrow Montessori School, 1905. N. Milpitas Bllvd,Milpitas, CAParkside School , 2995 Yerba Buena, San Jose, CA正在實(shí)施的項(xiàng)目：Fremont Child Care，3675 Washington Blvd, Fremont