中南世紀(jì)城施工組織設(shè)計(jì)1

1、PAGE PAGE 中南世紀(jì)城施工組織設(shè)計(jì)1目 錄TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc214430782 第一章 編編制說明明 PAGEREF _Toc214430782 h 1 HYPERLINK l _Toc214430783 第一節(jié) 編編制依據(jù)據(jù) PAGEREF _Toc214430783 h 1 HYPERLINK l _Toc214430784 第二節(jié) 編編制原則則 PAGEREF _Toc214430784 h 1 HYPERLINK l _Toc214430785 第三節(jié) 編編制目的的 PAGEREF _Toc214430785 h 1 HYPERLINK

2、 l _Toc214430786 第四節(jié) 編編制內(nèi)容容 PAGEREF _Toc214430786 h 2 HYPERLINK l _Toc214430787 第二章 工工程概況況及工程程特點(diǎn) PAGEREF _Toc214430787 h 3 HYPERLINK l _Toc214430788 第一節(jié) 工工程概況況 PAGEREF _Toc214430788 h 3 HYPERLINK l _Toc214430789 第二節(jié) 工工程特點(diǎn)點(diǎn)與施工工條件 PAGEREF _Toc214430789 h 3 HYPERLINK l _Toc214430790 第三章 施施工部署署 PAGEREF

3、_Toc214430790 h 5 HYPERLINK l _Toc214430791 第一節(jié) 項(xiàng)項(xiàng)目組織織機(jī)構(gòu)及及項(xiàng)目管管理模式式 PAGEREF _Toc214430791 h 5 HYPERLINK l _Toc214430792 第二節(jié) 實(shí)實(shí)施目標(biāo)標(biāo) PAGEREF _Toc214430792 h 8 HYPERLINK l _Toc214430793 第三節(jié) 勞勞動(dòng)力組組織（勞勞動(dòng)力計(jì)計(jì)劃表、項(xiàng)項(xiàng)目分包包轉(zhuǎn)包情情況） PAGEREF _Toc214430793 h 10 HYPERLINK l _Toc214430794 第四節(jié) 農(nóng)農(nóng)忙季節(jié)節(jié)及春節(jié)節(jié)假期的的工作安安排 PAGEREF

4、 _Toc214430794 h 11 HYPERLINK l _Toc214430795 第五節(jié) 主主要施工工機(jī)械的的投入（主主要施工工機(jī)械設(shè)設(shè)備計(jì)劃劃表） PAGEREF _Toc214430795 h 11 HYPERLINK l _Toc214430796 第六節(jié) 場場區(qū)用電電、用水水計(jì)劃 PAGEREF _Toc214430796 h 12 HYPERLINK l _Toc214430797 第七節(jié) 物物資供應(yīng)應(yīng) PAGEREF _Toc214430797 h 13 HYPERLINK l _Toc214430798 第八節(jié) 施施工配合合 PAGEREF _Toc214430798

5、h 14 HYPERLINK l _Toc214430799 第四章 地地下室工工程施工工方案 PAGEREF _Toc214430799 h 16 HYPERLINK l _Toc214430800 第一節(jié) 樁樁基及土土方工程程 PAGEREF _Toc214430800 h 16 HYPERLINK l _Toc214430801 第二節(jié) 地地下室底底板施工工方法 PAGEREF _Toc214430801 h 16 HYPERLINK l _Toc214430802 第三節(jié) 地地下室施施工方法法 PAGEREF _Toc214430802 h 17 HYPERLINK l _Toc214

6、430803 第四節(jié) 地地下室防防水施工工 PAGEREF _Toc214430803 h 18 HYPERLINK l _Toc214430804 第五節(jié) 回回填土方方施工方方法 PAGEREF _Toc214430804 h 19 HYPERLINK l _Toc214430805 第五章 主主體工程程施工方方案 PAGEREF _Toc214430805 h 21 HYPERLINK l _Toc214430806 第一節(jié) 施施工準(zhǔn)備備 PAGEREF _Toc214430806 h 21 HYPERLINK l _Toc214430807 第二節(jié) 工工程測量量 PAGEREF _Toc

7、214430807 h 21 HYPERLINK l _Toc214430808 第三節(jié) 鋼鋼筋工程程 PAGEREF _Toc214430808 h 22 HYPERLINK l _Toc214430809 第四節(jié) 模模板工程程 PAGEREF _Toc214430809 h 26 HYPERLINK l _Toc214430810 第五節(jié) 腳腳手架工工程 PAGEREF _Toc214430810 h 31 HYPERLINK l _Toc214430811 第六節(jié) 混混凝土工工程 PAGEREF _Toc214430811 h 33 HYPERLINK l _Toc214430812 第

8、七節(jié) 砌砌體工程程 PAGEREF _Toc214430812 h 38 HYPERLINK l _Toc214430813 第八節(jié) 防防水工程程 PAGEREF _Toc214430813 h 40 HYPERLINK l _Toc214430814 第九節(jié) 裝裝飾裝修修工程 PAGEREF _Toc214430814 h 44 HYPERLINK l _Toc214430815 第十節(jié) 門門窗安裝裝 PAGEREF _Toc214430815 h 49 HYPERLINK l _Toc214430816 第十一節(jié) 冬雨季季施工 PAGEREF _Toc214430816 h 51 HYPE

9、RLINK l _Toc214430817 第十二節(jié) 沉降觀觀測 PAGEREF _Toc214430817 h 53 HYPERLINK l _Toc214430818 第六章 安安裝工程程施工方方案 PAGEREF _Toc214430818 h 55 HYPERLINK l _Toc214430819 第一節(jié) 施施工配合合 PAGEREF _Toc214430819 h 55 HYPERLINK l _Toc214430820 第二節(jié) 分分部、分分項(xiàng)施工工方案 PAGEREF _Toc214430820 h 56 HYPERLINK l _Toc214430821 第七章 關(guān)關(guān)鍵部位位施

10、工方方法及技技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量措施施 PAGEREF _Toc214430821 h 62 HYPERLINK l _Toc214430822 第一節(jié) 防防止墻體體開裂施施工方案案 PAGEREF _Toc214430822 h 62 HYPERLINK l _Toc214430823 第二節(jié) 大大體積混混凝土施施工 PAGEREF _Toc214430823 h 63 HYPERLINK l _Toc214430824 第三節(jié) 本本工程擬擬采用的的新技術(shù)術(shù)、新工工藝 PAGEREF _Toc214430824 h 65 HYPERLINK l _Toc214430825 第八章 施施工現(xiàn)場場總平面

11、面布置及及管理 PAGEREF _Toc214430825 h 66 HYPERLINK l _Toc214430826 第一節(jié) 總總則 PAGEREF _Toc214430826 h 66 HYPERLINK l _Toc214430827 第二節(jié) 垂垂直運(yùn)輸輸設(shè)備的的布置 PAGEREF _Toc214430827 h 66 HYPERLINK l _Toc214430828 第三節(jié) 現(xiàn)現(xiàn)場道路路及臨時(shí)時(shí)設(shè)施布布置 PAGEREF _Toc214430828 h 66 HYPERLINK l _Toc214430829 第四節(jié) 現(xiàn)現(xiàn)場辦公公室布置置 PAGEREF _Toc21443082

12、9 h 66 HYPERLINK l _Toc214430830 第五節(jié) 臨臨時(shí)用電電、臨時(shí)時(shí)用水及及場區(qū)排排水平面面布置 PAGEREF _Toc214430830 h 67 HYPERLINK l _Toc214430831 第六節(jié) 施施工臨時(shí)時(shí)實(shí)施及及用地表表 PAGEREF _Toc214430831 h 67 HYPERLINK l _Toc214430832 第七節(jié) 解解決現(xiàn)場場狹窄的的措施 PAGEREF _Toc214430832 h 68 HYPERLINK l _Toc214430833 第九章 施施工進(jìn)度度計(jì)劃 PAGEREF _Toc214430833 h 69 HYP

13、ERLINK l _Toc214430834 第一節(jié) 總總體施工工工期控控制及分分級(jí)施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)絡(luò)圖 PAGEREF _Toc214430834 h 69 HYPERLINK l _Toc214430835 第二節(jié) 進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃保證措措施 PAGEREF _Toc214430835 h 70 HYPERLINK l _Toc214430836 第十章 質(zhì)質(zhì)量等級(jí)級(jí)、質(zhì)量量保障措措施 PAGEREF _Toc214430836 h 74 HYPERLINK l _Toc214430837 第一節(jié) 質(zhì)質(zhì)量等級(jí)級(jí)目標(biāo) PAGEREF _Toc214430837 h 74 HYPERLINK

14、l _Toc214430838 第二節(jié) 質(zhì)質(zhì)量管理理 PAGEREF _Toc214430838 h 74 HYPERLINK l _Toc214430839 第三節(jié) 質(zhì)質(zhì)量保證證措施 PAGEREF _Toc214430839 h 77 HYPERLINK l _Toc214430840 第四節(jié) 成成品保護(hù)護(hù) PAGEREF _Toc214430840 h 79 HYPERLINK l _Toc214430841 第五節(jié) 質(zhì)質(zhì)量通病病與預(yù)防防措施 PAGEREF _Toc214430841 h 80 HYPERLINK l _Toc214430842 第六節(jié) 質(zhì)質(zhì)量管理理制度 PAGEREF

15、 _Toc214430842 h 82 HYPERLINK l _Toc214430843 第七節(jié) 施施工中的的計(jì)量管管理 PAGEREF _Toc214430843 h 84 HYPERLINK l _Toc214430844 第十一章 安全生生產(chǎn)與文文明施工工 PAGEREF _Toc214430844 h 86 HYPERLINK l _Toc214430845 第一節(jié) 文文明施工工 PAGEREF _Toc214430845 h 86 HYPERLINK l _Toc214430846 第二節(jié) 安安全生產(chǎn)產(chǎn) PAGEREF _Toc214430846 h 87 HYPERLINK l

16、_Toc214430847 第十二章 回訪保保修措施施 PAGEREF _Toc214430847 h 92編制依據(jù)1、常熟中中南世紀(jì)紀(jì)城（AA4、AA5、AA6）住住宅樓工工程施工工招標(biāo)文文件。2、常熟中中南世紀(jì)紀(jì)城（AA4、AA5、AA6）住住宅樓工工程施工工圖。3、國家、江江蘇省、蘇蘇州市及及常熟市市頒布的的現(xiàn)行建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)和建筑筑施工、設(shè)設(shè)備安裝裝施工的的各類規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)程、驗(yàn)驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及有關(guān)關(guān)技術(shù)規(guī)規(guī)定。4、江蘇省省、蘇州州市及常常熟市人人民政府府有關(guān)建建筑工程程管理、市市政管理理、環(huán)境境保護(hù)等等地方性性法規(guī)及及規(guī)定。5、公司有有關(guān)質(zhì)量量管理、安安全管理理、文明明施工管管理制度度。6

17、、常熟中中南世紀(jì)紀(jì)城（AA4、AA5、AA6）住住宅樓工工程現(xiàn)場場及周圍圍環(huán)境的的實(shí)際情情況。編制原則1、嚴(yán)格遵遵守現(xiàn)行行的技術(shù)術(shù)規(guī)范、施施工規(guī)程程和質(zhì)量量評(píng)定與與驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2、堅(jiān)持技技術(shù)先進(jìn)進(jìn)性、科科學(xué)合理理性、經(jīng)經(jīng)濟(jì)適用用性與實(shí)實(shí)事求是是相結(jié)合合。編制目的本施工組織織設(shè)計(jì)大大綱系常常熟中南南世紀(jì)城城（A44、A55、A66）住宅宅樓工程程的投標(biāo)標(biāo)文件之之一（技技術(shù)標(biāo)）：本施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)大綱綱體現(xiàn)本本工程施施工的總總體構(gòu)思思和部署署，若我我公司有有幸中標(biāo)標(biāo)，我們們將遵照照公司技技術(shù)管理理程序，在在圖紙會(huì)會(huì)審之后后，按照照本大綱綱確定的的基本原原則，進(jìn)進(jìn)一步完完善細(xì)化化施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)或施

18、工工方案，用用以具體體指導(dǎo)施施工，確確保本工工程優(yōu)質(zhì)質(zhì)高速地地建成。編制內(nèi)容常熟中南世世紀(jì)城（AA4、AA5、AA6）住住宅樓工工程土建建、安裝裝及標(biāo)書書的全部部內(nèi)容。具體招標(biāo)范范圍如下下：a、土建及及安裝工工程總承承包。b、土方工工程、樁樁基工程程、防水水工程、消消防工程程、燃?xì)鈿夤こ?、智智能化工工程、電電梯及設(shè)設(shè)備工程程、門窗窗工程、綠綠化景觀觀工程等等為甲方方單獨(dú)分分包。c、弱電只只計(jì)預(yù)留留預(yù)埋部部分。d、應(yīng)由壟壟斷行業(yè)業(yè)企業(yè)施施工的工工程由甲甲方分包包。工程概況工程名稱：常熟中中南世紀(jì)紀(jì)城（AA4、AA5、AA6）住住宅樓工工程工程地點(diǎn)：常熟市市泰山南南路東側(cè)側(cè)，新世世紀(jì)大道道西側(cè)。建

19、設(shè)單位：常熟中中南世紀(jì)紀(jì)城房地地產(chǎn)有限限公司結(jié)構(gòu)型式：鋼筋砼砼剪力墻墻結(jié)構(gòu)（一）建筑筑設(shè)計(jì)概概況擬建的常熟熟中南世世紀(jì)城（AA4、AA5、AA6）住住宅樓工工程，位位于常熟熟市。本本工程最最高為333層，總總建筑面面積為5581554.117m 2；其其中A44：地上上25層層（每22層中間間加一夾夾層），地地下室22層，建建筑面積積210005.50mm2； AA5：地地上333層，地地下室22層，建建筑面積積253381.54mm2；A66：地上上33層層，地下下室1層層，建筑筑面積1117667.112m22。（二）結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)概概況本工程為鋼鋼筋砼剪剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)，抗抗震設(shè)防防烈度77度，

20、建建筑物場場地類別別類，剪剪力墻抗抗震等級(jí)級(jí)為二級(jí)級(jí)。本工程地下下室為停停車庫。本工程平面面上形式式為點(diǎn)式式建筑，上上下左右右基本對對稱，為為全剪力力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)?；A(chǔ)為PCC6000預(yù)應(yīng)力力管樁，樁樁基以上上基礎(chǔ)形形式為筏筏形基礎(chǔ)礎(chǔ)，筏板板厚13300mmm。工程特點(diǎn)與與施工條條件1、本工程程施工現(xiàn)現(xiàn)場土方方開挖比比較深，因因土方工工程由業(yè)業(yè)主直接接分包，我我公司作作為總承承包單位位，在開開挖之前前要求土土方施工工單位做做好土方方開挖專專項(xiàng)方案案，特別別是對深深基坑的的圍護(hù)、降降水等，都都應(yīng)有詳詳細(xì)的方方案，經(jīng)經(jīng)總包及及監(jiān)理單單位審批批后方可可開挖。2、基礎(chǔ)施施工階段段因?yàn)檫呥吰伦匀蝗环牌潞蠛笫?/p>

21、得場場地較狹狹窄，部部分通道道僅容斗斗車通過過。我們們在基礎(chǔ)礎(chǔ)施工階階段，現(xiàn)現(xiàn)場盡量量少布置置臨時(shí)設(shè)設(shè)施和堆堆場，充充分利用用現(xiàn)有的的施工場場地，合合理進(jìn)行行臨時(shí)設(shè)設(shè)施及機(jī)機(jī)械的布布置，并并將部分分人員住住宿和材材料堆場場安排在在施工現(xiàn)現(xiàn)場以外外，以保保證施工工的正常常有序進(jìn)進(jìn)行。3、施工用用水用電電在開工工前155天由甲甲方接入入現(xiàn)場。4、本工程程基礎(chǔ)為為筏板基基礎(chǔ)，筏筏板厚達(dá)達(dá)1.33m，一一次性澆澆筑C335砼量量較大，屬屬大體積積混凝土土施工。依依據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)要求及及工程施施工需要要，必須須詳細(xì)編編制相應(yīng)應(yīng)的混凝凝土施工工單項(xiàng)方方案。5、標(biāo)準(zhǔn)層層樓板基基本為無無梁樓板板，我公公司采用用早拆

22、模模體系，增增加周材材使用率率，正確確制定施施工方案案和拆模模時(shí)間，保保證結(jié)構(gòu)構(gòu)質(zhì)量。6、本工程程要求的的防水部部位較多多，質(zhì)量量要求高高。地下下室、屋屋面、衛(wèi)衛(wèi)生間的的防滲漏漏是保證證本工程程質(zhì)量的的又一關(guān)關(guān)鍵所在在，必須須采用有有效的防防水技術(shù)術(shù)保障措措施來預(yù)預(yù)防這類類質(zhì)量問問題的發(fā)發(fā)生。7、本工程程標(biāo)高0.000以上上，內(nèi)外外墻為加加氣砼砌砌體，根根據(jù)我公公司多年年的施工工經(jīng)驗(yàn)，針針對外墻墻加氣塊塊墻體經(jīng)經(jīng)過一段段時(shí)間使使用后容容易出現(xiàn)現(xiàn)開裂的的質(zhì)量通通病問題題，將制制定特殊殊的防裂裂措施避避免該質(zhì)質(zhì)量通病病的出現(xiàn)現(xiàn)。8、本工程程外墻大大面為面面磚裝飾飾，為保保證外立立面光潔潔平整，輪輪

23、廓清晰晰，必須須制造完完善的施施工方法法提高施施工質(zhì)量量。9、本工程程為住宅宅工程，裝裝修檔次次不高，但但質(zhì)量要要求高。本本項(xiàng)目部部堅(jiān)持以以高標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求對對待每一一道工序序和每個(gè)個(gè)構(gòu)件。10、工期期短、質(zhì)質(zhì)量高，本本公司將將合理組組織材料料供應(yīng)和和生產(chǎn)，選選用優(yōu)秀秀管理班班子和優(yōu)優(yōu)秀施工工隊(duì)伍，確確保本工工程在有有效工期期內(nèi)完成成，工程程質(zhì)量達(dá)達(dá)合格標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)業(yè)主招標(biāo)標(biāo)文件要要求。11、本工工程采用用商品砼砼。12、各種種工種、工工序在施施工過程程中交叉叉配合，工工序搭接接必須注注意科學(xué)學(xué)管理，統(tǒng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)調(diào)。13、本工工程共分分A4、AA5、AA6三個(gè)個(gè)單體，根根據(jù)各單單體自動(dòng)動(dòng)劃分為為3個(gè)施

24、施工區(qū)域域，A44、A55再根據(jù)據(jù)施工縫縫分別劃劃分為22個(gè)施工工段交叉叉施工。項(xiàng)目組織機(jī)機(jī)構(gòu)及項(xiàng)項(xiàng)目管理理模式（一）項(xiàng)目目組織機(jī)機(jī)構(gòu)及職職能對常熟中南南世紀(jì)城城（A44、A55、A66）住宅宅樓工程程，我們們施工組組織的指指導(dǎo)思想想是以質(zhì)質(zhì)量為中中心，建建立工程程質(zhì)量保保證體系系，編制制項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量計(jì)劃劃，選配配高素質(zhì)質(zhì)的項(xiàng)目目經(jīng)理、項(xiàng)項(xiàng)目總工工程師及及專業(yè)工工程技術(shù)術(shù)管理人人員，按按國際慣慣例實(shí)施施項(xiàng)目管管理，組組建常熟熟中南世世紀(jì)城（AA4、AA5、AA6）住住宅樓工工程項(xiàng)目目部。積積極推廣廣應(yīng)用新新技術(shù)、新新工藝、新新材料、新新設(shè)備。項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理部將成成為一支支充滿活活力、具具有多專專業(yè)

25、、全全面管理理能力的的領(lǐng)導(dǎo)班班子。（二）主要要管理人人員表1、項(xiàng)目管管理班子子配備情情況表職務(wù)姓名職稱上崗資格證證明已承擔(dān)在建建工程情情況證書名稱級(jí)別證號(hào)專業(yè)原服務(wù)單位位項(xiàng)目數(shù)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目經(jīng)理工程師項(xiàng)目經(jīng)理一級(jí)土建本單位0/技術(shù)負(fù)責(zé)人人工程師項(xiàng)目經(jīng)理二級(jí)土建本單位0/施工員助理工程師師施工員土建本單位0/質(zhì)量員助理工程師師質(zhì)量員土建本單位0/材料員助理工程師師材料員土建本單位0/安全員助理工程師師安全員土建本單位0/預(yù)算員助理工程師師造價(jià)員土建本單位0/資料員助理工程師師資料員土建本工單位0/本工程一旦旦我公司司中標(biāo)，將將實(shí)行項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理負(fù)責(zé)制制，并配配備上述述項(xiàng)目管管理班子子。上述述所報(bào)內(nèi)內(nèi)

26、容若不不真實(shí)，或或未經(jīng)招招標(biāo)人同同意更換換項(xiàng)目班班子成員員，招標(biāo)標(biāo)人有權(quán)權(quán)取消我我公司的的中標(biāo)資資格或單單方面終終止合同同，由此此造成的的違約責(zé)責(zé)任由我我公司承承擔(dān)。2、項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理簡歷歷表姓名性別男年齡40職務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理職稱工程師學(xué)歷大專參加工作時(shí)時(shí)間1988年年8月從事項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理年限限14項(xiàng)目經(jīng)理資資格證書書編號(hào)在建和已完完工程項(xiàng)項(xiàng)目情況況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工日日期在建或完工工工程質(zhì)量2653111994年年5月-19995年11月完工優(yōu)良工程4556331998年年1月-19999年22月完工優(yōu)良工程2386332004年年8月-20005年22月完工文明工地237311 200

27、05年66月-220066年4月月完工合格2942992006年年4月20006年111月完工合格3、項(xiàng)目技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人簡歷歷表姓名性別男年齡46職務(wù)項(xiàng)目副經(jīng)理理/技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人人職稱工程師學(xué)歷大專參加工作時(shí)時(shí)間1988年年8月從事技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人年年限18年在建和已完完工程項(xiàng)項(xiàng)目情況況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工日日期在建或完工工工程質(zhì)量22500094/122-955/100完工東方杯23000096/100-977/9完工優(yōu)良工程22000098/3-99/5完工白玉蘭21500000/011-000/088完工九峰杯32000001/011-011/100完工揚(yáng)子杯12000002/10

28、0-033/8完工優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)63000005/122-066-100完工合格13194407/066-088/055完工合格（三）各人人員的主主要職責(zé)責(zé)：1）項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理：制制定嚴(yán)格格的管理理各項(xiàng)規(guī)規(guī)章制度度；全面面控制施施工進(jìn)度度和質(zhì)量量；狠抓抓工程成成本管理理工作；嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行合同同中規(guī)定定的義務(wù)務(wù)，并做做好項(xiàng)目目報(bào)告工工作；積積極主動(dòng)動(dòng)負(fù)責(zé)對對業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理、設(shè)設(shè)計(jì)的協(xié)協(xié)調(diào)工作作，負(fù)責(zé)責(zé)主持工工程例會(huì)會(huì)；負(fù)責(zé)責(zé)對工程程事務(wù)的的談判及及協(xié)商，解解決各項(xiàng)項(xiàng)合同爭爭端。2）技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)施施工組織織設(shè)計(jì)的的編制和和修改，主主抓技術(shù)術(shù)和質(zhì)量量工作，確確保施工工方案的的實(shí)施。3）施工員員：組織織土建施

29、施工，實(shí)實(shí)施技術(shù)術(shù)方案、進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃和成本本控制。4）質(zhì)量員員：負(fù)責(zé)責(zé)現(xiàn)場所所有質(zhì)量量控制過過程各環(huán)環(huán)節(jié)的活活動(dòng)，組組織并進(jìn)進(jìn)行內(nèi)部部質(zhì)量控控制、檢檢查。5）材料員員：物資資采購及及供應(yīng)負(fù)負(fù)責(zé)人，購購買施工工過程中中所需的的材料、設(shè)設(shè)備及提提供其他他服務(wù)。6）安全員員：負(fù)責(zé)責(zé)工程的的安全生生產(chǎn)和文文明生產(chǎn)產(chǎn)工作。7）預(yù)算員員：負(fù)責(zé)責(zé)編制月月結(jié)算報(bào)報(bào)表，管管理成本本代碼，單單價(jià)構(gòu)成成分析，業(yè)業(yè)主要求求的其他他一切額額外費(fèi)用用分析，對對工程成成本控制制負(fù)責(zé)。8）資料員員：負(fù)責(zé)責(zé)資料的的編制、整整理及歸歸檔工程程。（四）項(xiàng)目目管理模模式我公司將按按照多年年來積累累的成功功項(xiàng)目管管理經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)來運(yùn)行行和管

30、理理本項(xiàng)目目，形成成以項(xiàng)目目經(jīng)理負(fù)負(fù)責(zé)制為為核心，以以項(xiàng)目合合同管理理和成本本、進(jìn)度度、質(zhì)量量控制為為主要內(nèi)內(nèi)容，以以科學(xué)系系統(tǒng)管理理和先進(jìn)進(jìn)技術(shù)為為手段的的項(xiàng)目管管理機(jī)制制。同時(shí)時(shí)，項(xiàng)目目經(jīng)理部部在總公公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下充分分發(fā)揮企企業(yè)的整整體優(yōu)勢勢，按照照“總部服服務(wù)控制制、項(xiàng)目目授權(quán)管管理、專專業(yè)施工工保障、社社會(huì)協(xié)力力合作”具有公公司特色色的項(xiàng)目目管理模模式，以以此高效效地組織織和優(yōu)化化生產(chǎn)資資源。嚴(yán)嚴(yán)格按照照集團(tuán)公公司JSS/QEEOHSS-20007質(zhì)質(zhì)量/環(huán)環(huán)境/職職業(yè)健康康安全保保證體系系來運(yùn)行行，形成成以全面面質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健健康安全全管理為為中心環(huán)環(huán)節(jié)，以以專業(yè)管管理和計(jì)計(jì)算機(jī)

31、管管理相結(jié)結(jié)合的科科學(xué)化管管理體制制，以此此出色地地實(shí)現(xiàn)集集團(tuán)公司司的質(zhì)量量方針和和本工程程質(zhì)量目目標(biāo)、以以及對業(yè)業(yè)主的各各項(xiàng)承諾諾。為規(guī)范本項(xiàng)項(xiàng)目的管管理工作作，項(xiàng)目目經(jīng)理部部嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行公司司頒布的的程序序文件、管管理手冊冊等我我司獨(dú)具具特色的的項(xiàng)目管管理方法法，同時(shí)時(shí)現(xiàn)場場場區(qū)管理理嚴(yán)格遵遵守當(dāng)?shù)氐厥┕がF(xiàn)現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化管理理的有關(guān)關(guān)規(guī)定。（一）工期期目標(biāo)：為使本期工工程早日日竣工并并投入使使用，為為業(yè)主提提供最優(yōu)優(yōu)質(zhì)服務(wù)務(wù)，公司司在人員員組織、施施工工藝藝、設(shè)備備投入、材材料供應(yīng)應(yīng)等方面面進(jìn)行精精心布置置，計(jì)劃劃按招標(biāo)標(biāo)文件要要求用4450日日歷天完完成本期期工程中中的全部部工程量量，并將將

32、4500天分解解至結(jié)構(gòu)構(gòu)工程和和裝修工工期。詳詳見常熟熟中南世世紀(jì)城（AA4、AA5、AA6）住住宅樓工工程施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃表。（二）質(zhì)量量目標(biāo)：確保工程質(zhì)質(zhì)量達(dá)到到合格等等級(jí)，同同時(shí)保證證有一棟棟單體達(dá)達(dá)到常熟熟市級(jí)以以上優(yōu)質(zhì)質(zhì)工程，爭爭創(chuàng)蘇州州市優(yōu)質(zhì)質(zhì)結(jié)構(gòu)、蘇蘇州市文文明工地地。其各分部的的質(zhì)量目目標(biāo)如下下表分部名稱質(zhì)量目標(biāo)樁基工程合格基礎(chǔ)工程合格主體結(jié)構(gòu)合格裝飾裝修合格屋面工程合格（三）現(xiàn)場場管理目目標(biāo)：為保持施工工現(xiàn)場周周圍清潔潔的環(huán)境境，我們們設(shè)專人人打掃清清潔等措措施，做做到物流流有序、施施工順暢暢、文明明施工，爭爭取現(xiàn)場場管理達(dá)達(dá)到市級(jí)級(jí)文明施施工樣板板現(xiàn)場。（四）項(xiàng)目目管理目目

33、標(biāo)：公司全面貫貫徹ISSO90000質(zhì)質(zhì)量管理理和質(zhì)量量保證標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，我我們將根根據(jù)公司司制定的的JS/QEOOHS-20007質(zhì)量量/環(huán)境境/職業(yè)業(yè)健康安安全管管理手冊冊和程程序文件件，建建立完善善的質(zhì)量量/環(huán)境境/職業(yè)業(yè)健康安安全保證證體系，針針對本工工程的特特點(diǎn)，對對施工全全過程中中與質(zhì)量量有關(guān)的的全部職職能活動(dòng)動(dòng)進(jìn)行管管理和控控制，使使全體管管理人員員和員工工按各自自的質(zhì)量量職責(zé)承承擔(dān)其相相應(yīng)的質(zhì)質(zhì)量責(zé)任任。對特特殊、關(guān)關(guān)鍵部位位和過程程設(shè)置質(zhì)質(zhì)量控制制點(diǎn)。消消除不合合格品，提提供滿足足顧客需需求的產(chǎn)產(chǎn)品。按按國際慣慣例實(shí)施施施工項(xiàng)項(xiàng)目管理理，組建建“常熟中中南世紀(jì)紀(jì)城（AA4、AA5、

34、AA6）住住宅樓工工程項(xiàng)目目經(jīng)理部部”。項(xiàng)目目經(jīng)理部部下設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理部，下下屬技術(shù)術(shù)、質(zhì)量量、安全全、成本本、材料料、勞動(dòng)動(dòng)力、設(shè)設(shè)備調(diào)配配等管理理部門。形形成“總部管管理項(xiàng)目目”的強(qiáng)有有力指揮揮系統(tǒng)，充充分發(fā)揮揮公司統(tǒng)統(tǒng)一指揮揮、協(xié)調(diào)調(diào)、調(diào)度度集團(tuán)內(nèi)內(nèi)人、財(cái)財(cái)、物的的整體優(yōu)優(yōu)勢。（五）施工工環(huán)境目目標(biāo)根據(jù)目前現(xiàn)現(xiàn)場施工工的實(shí)際際情況，環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)也是施施工現(xiàn)場場需要重重點(diǎn)考慮慮的一個(gè)個(gè)方面。我我公司在在保持以以往文明明施工優(yōu)優(yōu)良傳統(tǒng)統(tǒng)下，針針對本工工程制定定更加嚴(yán)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)沫h(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)措施。在確保工程程質(zhì)量和和工期的的前提下下，樹立立現(xiàn)場全全體員工工環(huán)保意意識(shí)，自自覺保護(hù)護(hù)公共設(shè)設(shè)施，最最大限

35、度度減少對對環(huán)境的的污染。（六）安全全目標(biāo)完善安全措措施，提提高安全全意識(shí)，施施工中跟跟蹤控制制檢查到到位消除除隱患，防防患于未未然，杜杜絕死亡亡和重傷傷事故發(fā)發(fā)生，月月工傷頻頻率控制制在1.5以下。（七）服務(wù)務(wù)目標(biāo)服務(wù)周到、業(yè)業(yè)主滿意意、重視視抱怨、信信守合同同，認(rèn)真真協(xié)調(diào)與與有關(guān)各各方面的的關(guān)系，接接受并積積極配合合業(yè)主和和監(jiān)理對對工程質(zhì)質(zhì)量、工工程進(jìn)度度、計(jì)劃劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)現(xiàn)場管理理的控制制與監(jiān)督督。勞動(dòng)力組織織（勞動(dòng)動(dòng)力計(jì)劃劃表、項(xiàng)項(xiàng)目分包包轉(zhuǎn)包情情況）合理而科學(xué)學(xué)的勞動(dòng)動(dòng)力組織織，是保保證本工工程順利利進(jìn)行的的重要因因素之一一。根據(jù)據(jù)工程實(shí)實(shí)際進(jìn)度度、及時(shí)時(shí)調(diào)配勞勞動(dòng)力。我我們將通通過考

36、察察指定最最優(yōu)秀的的成建制制的勞務(wù)務(wù)隊(duì)伍進(jìn)進(jìn)駐本現(xiàn)現(xiàn)場，并并分級(jí)簽簽定勞務(wù)務(wù)合同。進(jìn)進(jìn)場前進(jìn)進(jìn)行入場場安全知知識(shí)教育育，認(rèn)真真組織技技術(shù)交底底。特殊殊工種持持證上崗崗，按時(shí)時(shí)入場后后迅速進(jìn)進(jìn)入工作作狀態(tài)。在在主體結(jié)結(jié)構(gòu)施工工時(shí)，鋼鋼筋工、木木工相對對投入較較多。根根據(jù)施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，及及時(shí)投入入裝修和和水電安安裝工人人。本項(xiàng)目由我我公司自自行施工工，無轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包情況況。未經(jīng)監(jiān)理和和業(yè)主同同意，我我公司不不會(huì)擅自自分包根據(jù)施工總總體控制制計(jì)劃、工工程量、流流水段的的劃分、裝裝修、水水電安裝裝的需要要，現(xiàn)場場勞動(dòng)力力投入見見下表：勞動(dòng)力安排排計(jì)劃表表單位：人工種級(jí)別按工程施工工階段投投入勞動(dòng)動(dòng)力情況

37、況基礎(chǔ)主體裝飾收尾木工80120305鋼筋工100100252砼工2030103架子工5252520焊工101052瓦工408012015安裝工40608015普通工1520208其他工種（包包括門窗窗、防水水等）10106010合計(jì)32045537580農(nóng)忙季節(jié)及及春節(jié)假假期的工工作安排排因本工程工工期跨越越農(nóng)忙季季節(jié)及春春季放假假期間，為為保證勞勞動(dòng)力滿滿足生產(chǎn)產(chǎn)需要，在在這兩個(gè)個(gè)期間應(yīng)應(yīng)做好詳詳細(xì)工作作安排和和勞動(dòng)力力協(xié)調(diào)。項(xiàng)目部自帶帶與我公公司常年年配合成成建制的的民建隊(duì)隊(duì)伍，一一方面可可作為技技術(shù)性較較強(qiáng)項(xiàng)目目的基本本施工隊(duì)隊(duì)伍，另另一方面面可解決決因農(nóng)忙忙而走人人的問題題。該部部分

38、人數(shù)數(shù)保證在在正常施施工現(xiàn)場場所需勞勞動(dòng)力的的60%以上。對對于部分分勞動(dòng)力力配置量量大的施施工項(xiàng)目目，在施施工計(jì)劃劃安排時(shí)時(shí)，盡可可能與農(nóng)農(nóng)忙季節(jié)節(jié)和春節(jié)節(jié)假期錯(cuò)錯(cuò)開，減減少農(nóng)忙忙季節(jié)和和春節(jié)假假期對勞勞動(dòng)力的的需求，避避免因回回家的人人員過多多而影響響工程的的正常進(jìn)進(jìn)行，確確保工期期進(jìn)度。對于工期特特別緊張張或工程程必須連連續(xù)的情情況，春春季假期期可采安安排部分分施工人人員留守守工地，以以保證工工程施工工連續(xù)。主要施工機(jī)機(jī)械的投投入（主主要施工工機(jī)械設(shè)設(shè)備計(jì)劃劃表）1、為滿足足整個(gè)工工程施工工需要，結(jié)結(jié)構(gòu)施工工階段，投投入1臺(tái)臺(tái)QTZZ40及及1臺(tái)QTZZ60塔塔吊分別別安裝于于4樓樓及5

39、樓主樓樓的北面面用于結(jié)結(jié)構(gòu)施工工垂直運(yùn)運(yùn)輸，其其中5樓和66樓合合用一臺(tái)臺(tái)塔吊。整整個(gè)工程程的砼采采用商品品砼。地地下室及及8層以以下結(jié)構(gòu)構(gòu)砼基本本采用汽汽車泵澆澆筑，88層以上上采用固固定泵澆澆筑，塔塔吊配合合施工。2、結(jié)構(gòu)施施工至88層以上上，再投投入3臺(tái)臺(tái)附墻施施工電梯梯，主要要用于墻墻體材料料、砂漿漿以及裝裝修階段段施工時(shí)時(shí)各種材材料的垂垂直運(yùn)輸輸，現(xiàn)場場設(shè)置33臺(tái)砂漿漿攪拌機(jī)機(jī)。詳見見主要施施工機(jī)械械設(shè)備計(jì)計(jì)劃表。3、塔吊安安裝在主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)施工前前完成，先先澆筑塔塔吊基礎(chǔ)礎(chǔ)，在塔塔吊基礎(chǔ)礎(chǔ)內(nèi)預(yù)埋埋地腳螺螺栓，待待基礎(chǔ)砼砼強(qiáng)度達(dá)達(dá)到要求求后即安安裝塔吊吊。塔吊吊基礎(chǔ)承承臺(tái)設(shè)計(jì)計(jì)在獲得

40、得詳細(xì)地地質(zhì)報(bào)告告后完成成。4、為了確確保在使使用期不不出現(xiàn)因因設(shè)備故故障而影影響工期期，我們們還另行行配置必必要的塔塔吊等主主要設(shè)備備易損配配件，做做到預(yù)防防在先，確確保工期期目標(biāo)的的萬無一一失。投入本招標(biāo)標(biāo)工程的的主要施施工機(jī)械械設(shè)備表表序號(hào)機(jī)械設(shè)備名名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功率（KKW）生產(chǎn)能力備注1塔式起重機(jī)機(jī)QTZ4001國產(chǎn)200240kw2塔式起重機(jī)機(jī)QTZ6001國產(chǎn)200150kw3雙籠施工電電梯SC16003國產(chǎn)20054攪拌機(jī)JZ3500C3國產(chǎn)20036.6KWW5卷揚(yáng)機(jī)JJK-113國產(chǎn)20005.5KWW6鋼筋對焊機(jī)機(jī)UN1-11003國產(chǎn)2001100

41、KWW7電焊機(jī)BX-30008國產(chǎn)20065KW8鋼筋切割機(jī)機(jī)QJ40-13國產(chǎn)20015.5KWW9鋼筋彎曲機(jī)機(jī)GW6-4403國產(chǎn)20013KW10空氣壓縮機(jī)機(jī)3國產(chǎn)19995.5KWW11打夯機(jī)HW28003國產(chǎn)19986KW12木工平壓刨刨M(fèi)BW-33202國產(chǎn)20025.5KWW13圓鋸機(jī)MJ-15502國產(chǎn)20025.5KWW14砼切割機(jī)HQL1222國產(chǎn)20055.5KWW15離心水泵4BA4國產(chǎn)20015KW16砼振動(dòng)機(jī)ZN-1.515國產(chǎn)20071.5KWW17油泵ZB4-55002國產(chǎn)200118千斤頂2國產(chǎn)200119切割機(jī)1國產(chǎn)200520角磨機(jī)3國產(chǎn)2006場區(qū)用電、

42、用用水計(jì)劃劃（一）施工工用電施工用電由由業(yè)主在在開工前前15天天接入紅紅線內(nèi)，布布置詳見見施工臨臨時(shí)用電電平面布布置圖，本本布置只只是暫定定，具體體待接入入點(diǎn)位置置明確后后，我單單位再根根據(jù)接入入點(diǎn)及施施工現(xiàn)場場實(shí)際情情況，進(jìn)進(jìn)行配電電間、配配電箱、施施工線路路的調(diào)整整。電線線的鋪設(shè)設(shè)，配電電箱、漏漏電保護(hù)護(hù)器的設(shè)設(shè)備均應(yīng)應(yīng)符合國國家規(guī)定定的施工工現(xiàn)場用用電安全全規(guī)程。為確保地下下室防水水砼澆筑筑連續(xù)作作業(yè)，防防止突然然停電，現(xiàn)現(xiàn)場配備備一臺(tái)1120KKVA的的發(fā)電機(jī)機(jī)，確保保砼澆搗搗用電。（二）施工工用水施工用水由由業(yè)主在在開工前前15天天接入紅紅線內(nèi)，布布置詳見見施工臨臨時(shí)用水水平面布布置

43、圖，本本布置只只是暫定定，具體體待接入入點(diǎn)位置置明確后后，我單單位再根根據(jù)接入入點(diǎn)及施施工現(xiàn)場場實(shí)際情情況，對對現(xiàn)場臨臨時(shí)用水水的布置置進(jìn)行調(diào)調(diào)整，現(xiàn)現(xiàn)場按需需要將水水頭接至至各用水水點(diǎn)。為保證高層層砼養(yǎng)護(hù)護(hù)等施工工用水，現(xiàn)現(xiàn)場配1100mm揚(yáng)程的的高壓水水泵三臺(tái)臺(tái)。物資供應(yīng)根據(jù)標(biāo)書的的要求，本本工程的的施工主主材除業(yè)業(yè)主指定定外，均均由我方方采購，項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理部將與與業(yè)主密密切配合合，根據(jù)據(jù)業(yè)主指指定部份份材料生生產(chǎn)廠家家，并嚴(yán)嚴(yán)格按照照公司程程序文件件的物資資采購程程序來操操作，以以保證進(jìn)進(jìn)場材料料的質(zhì)量量。由我我方提供供主材的的準(zhǔn)備：我方中中標(biāo)后的的20天天內(nèi)向業(yè)業(yè)主提供供總量材材料入場

44、場計(jì)劃，在在每道工工序前220天向向業(yè)主提提出分批批量入場場計(jì)劃，以以便業(yè)主主及監(jiān)理理有充足足的時(shí)間間進(jìn)行材材料的入入場檢驗(yàn)驗(yàn)工作。特別是鋼筋筋等材料料一定采采用國營營大廠的的產(chǎn)品，所所使用的的商品砼砼供應(yīng)廠廠家需具具備實(shí)力力雄厚、管管理規(guī)范范、質(zhì)量量可靠的的條件，商商品砼的的配合比比必須提提供給業(yè)業(yè)主，廠廠家的確確定需經(jīng)經(jīng)監(jiān)理、業(yè)業(yè)主方的的確認(rèn)。裝修階段，對對所有的的裝飾材材料均實(shí)實(shí)行樣板板制，在在多家供供應(yīng)商中中通過綜綜合評(píng)定定，選定定合格樣樣品。各各種樣板板必須通通過業(yè)主主、監(jiān)理理及設(shè)計(jì)計(jì)院的認(rèn)認(rèn)可并簽簽字。合合同部門門最后根根據(jù)確認(rèn)認(rèn)的樣板板與分供供方簽定定供貨合合同，項(xiàng)項(xiàng)目指揮揮部根

45、據(jù)據(jù)樣板及及合同中中提供的的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)進(jìn)行物資資的進(jìn)場場檢驗(yàn)和和驗(yàn)收。無無論甲供供材料還還是自購購材料，必必須嚴(yán)格格按照物物資驗(yàn)收收程序，不不合格物物資嚴(yán)禁禁進(jìn)場使使用。施工配合（一）土土建施工工與業(yè)主主直接分分包單位位的配合合本工程部分分工作量量由業(yè)主主直接分分包，如如樁基工工程、土土方工程程等，我我公司作作為總承承包單位位，我們們將為其其提供便便利的施施工條件件，現(xiàn)場場的水、電電、腳手手架、現(xiàn)現(xiàn)場施工工機(jī)械等等我方設(shè)設(shè)施可提提供分包包方使用用。并協(xié)協(xié)助業(yè)主主選定分分包商，加加強(qiáng)對分分包商的的管理，對對于專業(yè)業(yè)施工，我我們將提提供技術(shù)術(shù)支持。同同時(shí)在施施工過程程中對分分包單位位進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督

46、，發(fā)發(fā)現(xiàn)有質(zhì)質(zhì)量或安安全問題題時(shí)，及及時(shí)與業(yè)業(yè)主及監(jiān)監(jiān)理溝通通。（二）安裝裝各工種種之間的的配合為了確保施施工順利利進(jìn)行，保保證工程程質(zhì)量達(dá)達(dá)到規(guī)范范規(guī)定及及滿足業(yè)業(yè)主要求求，施工工前期應(yīng)應(yīng)做好充充分的技技術(shù)準(zhǔn)備備工作。開開工前，項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人人組織各各專業(yè)施施工員依依據(jù)施工工圖及現(xiàn)現(xiàn)場具體體情況對對管線進(jìn)進(jìn)行綜合合布局，并并繪制斷斷面圖，明明確各專專業(yè)設(shè)備備、管線線的具體體位置和和標(biāo)高，尤尤其應(yīng)重重點(diǎn)進(jìn)行行地下室室的綜合合布局設(shè)設(shè)計(jì)、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)層的的樣板間間設(shè)計(jì)，經(jīng)經(jīng)甲方認(rèn)認(rèn)可后方方可全面面進(jìn)行施施工。各各專業(yè)施施工順序序應(yīng)服從從項(xiàng)目部部的安排排。各工序完工工后要做做好工序序交接和和成品保保

47、護(hù)。設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)和調(diào)試試的配合合，調(diào)試試階段組組建調(diào)試試小組，抽抽調(diào)各專專業(yè)人員員參加，統(tǒng)統(tǒng)一安排排試車調(diào)調(diào)試工作作。（三）安裝裝與土建建的配合合項(xiàng)目施工人人員進(jìn)駐駐現(xiàn)場后后，應(yīng)認(rèn)認(rèn)真熟識(shí)識(shí)圖紙，統(tǒng)統(tǒng)計(jì)預(yù)留留預(yù)埋件件的規(guī)格格尺寸、安安裝部位位、技術(shù)術(shù)要求、數(shù)數(shù)量等，在在圖紙做做好標(biāo)識(shí)識(shí)，并與與土建有有關(guān)技術(shù)術(shù)人員進(jìn)進(jìn)行核對對，不得得有誤。制制作與安安裝應(yīng)有有專業(yè)班班子負(fù)責(zé)責(zé)，在土土建施工工過程中中積極配配合，嚴(yán)嚴(yán)格控制制安裝質(zhì)質(zhì)量，同同時(shí)不得得隨意損損傷建筑筑結(jié)構(gòu)、鋼鋼筋，土土建混凝凝土搗制制時(shí)應(yīng)防防止套管管的位移移及電管管的損壞壞。箱體體位置現(xiàn)現(xiàn)場與土土建商定定后由土土建留孔孔。本工工程重點(diǎn)

48、點(diǎn)應(yīng)控制制管道穿穿越地下下室水池池外壁及及地下室室砼墻外外壁防水水套管的的埋設(shè)，不不得漏埋埋和偏差差。（四）成品品保護(hù)的的配合1）通過業(yè)業(yè)主與各各施工單單位協(xié)調(diào)調(diào)共同搞搞好成品品保護(hù)。項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理部根據(jù)據(jù)現(xiàn)場實(shí)實(shí)際情況況編制成成品保護(hù)護(hù)措施，要要求各施施工單位位不得扳扳動(dòng)已安安裝好的的管線、開開關(guān)、閥閥門等。未未交工的的廁所不不得使用用，不得得隨意取取走管堵堵。易損損壞的燈燈具、衛(wèi)衛(wèi)生器具具等在土土建門窗窗已安裝裝后再進(jìn)進(jìn)行安裝裝。同時(shí)時(shí)，要求求安裝施施工時(shí)應(yīng)應(yīng)注意對對墻面、頂頂棚的保保護(hù)，避避免污染染與損壞壞。2）本工程程成品保保護(hù)的重重點(diǎn)是預(yù)預(yù)埋管的的保護(hù)，應(yīng)應(yīng)編制相相應(yīng)的作作業(yè)指導(dǎo)導(dǎo)書。

49、3）為了保保證管井井內(nèi)管道道施工質(zhì)質(zhì)量與美美觀，要要求有內(nèi)內(nèi)粉刷要要求的管管井內(nèi)的的管道，待待內(nèi)粉刷刷完畢后后施工，施施工時(shí)不不應(yīng)污染染墻面。無無內(nèi)粉刷刷的管井井管道安安裝完畢畢后，應(yīng)應(yīng)臨時(shí)封封閉，嚴(yán)嚴(yán)禁作為為建筑垃垃圾、排排水通道道。（五）與業(yè)業(yè)主（或或監(jiān)理）的的配合1）施工中中服從業(yè)業(yè)主（或或監(jiān)理）的的管理。2）對各專專業(yè)管線線進(jìn)行的的綜合布布局，應(yīng)應(yīng)提交業(yè)業(yè)主（或或監(jiān)理）審審定，認(rèn)認(rèn)可后方方可全面面實(shí)施。3）業(yè)主（或或監(jiān)理）在在安裝過過程中對對質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督督。設(shè)備備開箱、隱隱蔽驗(yàn)收收及試驗(yàn)驗(yàn)、試車車等驗(yàn)收收均應(yīng)邀邀請業(yè)主主（或監(jiān)監(jiān)理）代代表參加加，并及及時(shí)辦理理簽證。地下室工程程施工方

50、方案樁基基及土方方工程1、本工程程樁基工工程、土土方工程程由業(yè)主主直接分分包，我我公司作作為總承承包單位位，我們們將為其其提供便便利的施施工條件件，現(xiàn)場場的水、電電、腳手手架、現(xiàn)現(xiàn)場施工工機(jī)械等等我方設(shè)設(shè)施可提提供分包包方使用用。同時(shí)時(shí)在施工工過程中中對分包包單位進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督督，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有質(zhì)量量或安全全問題時(shí)時(shí)，及時(shí)時(shí)與業(yè)主主及監(jiān)理理溝通。2、樁基施施工時(shí)由由分包單單位編制制詳細(xì)的的專項(xiàng)施施工方案案，由總總包及監(jiān)監(jiān)理審批批后實(shí)施施。3、本工程程土方開開挖工程程，因開開挖比較較深，是是本工程程需要重重點(diǎn)控制制的一個(gè)個(gè)環(huán)節(jié)，在在開挖之之前，土土方施工工單位必必須編制制詳細(xì)的的專項(xiàng)施施工方案案，包括括對

51、深基基坑的圍圍護(hù)、降降水、測測量觀測測等都應(yīng)應(yīng)具體說說明，方方案報(bào)總總包及監(jiān)監(jiān)理審批批后才能能進(jìn)行土土方開挖挖。地下室底板板施工方方法1、本工程程地下室室底板為為筏式基基礎(chǔ)，厚厚度1.3m，體體積較大大，因此此要做好好大體積積砼澆搗搗準(zhǔn)備，有有關(guān)大體體積澆搗搗方案詳詳見第七七章。2、地下室室底板模模板采用用磚模及及木竹膠膠合板組組合施工工。地下下室底板板下墊1100厚厚C155素砼墊墊層。3、本工程程施工中中應(yīng)按大大體積砼砼澆筑方方案施工工。砼澆澆筑完后后，在112小時(shí)時(shí)內(nèi)用草草袋和塑塑料薄膜膜履蓋，濕濕水養(yǎng)護(hù)護(hù)等保溫溫措施，防防止砼內(nèi)內(nèi)部溫差差過大產(chǎn)產(chǎn)生溫度度裂縫。采采用測溫溫措施監(jiān)監(jiān)測砼內(nèi)

52、內(nèi)外溫差差，并根根據(jù)溫差差調(diào)整覆覆蓋的草草包數(shù)量量。4、地下室室底板的的施工，地地下室底底板鋼筋筋綁扎過過程中要要特別重重視底板板鋼筋的的綁扎質(zhì)質(zhì)量、柱柱、墻插插筋定位位的準(zhǔn)確確、牢固固，采用用先在墊墊層上彈彈墨線方方式保證證底板鋼鋼筋的間間距。底底板上、下下鋼筋綁綁扎時(shí)，按按施工圖圖的要求求設(shè)置撐撐腳，并并同時(shí)注注意地下下室門洞洞的預(yù)留留。底板板砼的澆澆搗應(yīng)順順序平行行推進(jìn)，連連續(xù)澆搗搗不得留留置施工工縫。特特別注意意止水企企口處砼砼的密實(shí)實(shí)，防止止?jié)B漏。5、地下室室底板施施工時(shí)為為保證上上下兩層層鋼筋的的間距，在在上下兩兩層鋼筋筋中采用用構(gòu)造柱柱式馬凳凳，間距距1.22m，確確保鋼筋筋幫綁

53、扎扎質(zhì)量。6、地下室室砼澆筑筑（1）本工工程地下下室底板板厚13300mmm，混混凝土為為C355的S66防水砼砼。（2）采用用逐層推推移法施施工結(jié)合泵送施施工的特特點(diǎn)，將將按一定定厚度分分層的混混凝土由由上往下下，由遠(yuǎn)遠(yuǎn)到近逐逐沿混凝凝土的流流淌方向向推移的的澆筑?；旎炷劣糜闷嚤帽脻仓?。地下室施工工方法本工程地下下室結(jié)構(gòu)構(gòu)為筏式式基礎(chǔ)，其其中A44、AA5樓樓共有22層地下下室，AA6樓樓為一層層。1、模板工工程本工程地下下室木板板采用118mmm厚木竹竹膠合板板。地下室外墻墻第一道道水平施施工縫設(shè)設(shè)在底板板上3000mmm處，施施工縫采采用鋼板板止水帶帶止水。地下室底板板施工完完后，外

54、外墻模板板采用木木膠合模模板，采采用對拉拉螺栓加加固裝置置，以保保證混凝凝土墻板板的施工工質(zhì)量，對對拉螺栓栓的安裝裝間距，水水平方向向?yàn)?000mmm，垂直直方向?yàn)闉?000mm，對對拉螺栓栓安裝示示意見下下圖：對拉螺栓安安裝示意意圖地下室所有有墻板和和頂板，采采用木竹竹膠合模模板，在在模板施施工前，由由木工翻翻樣員根根據(jù)施工工圖繪出出大面板板的制作作和安裝裝圖，大大面板按按其尺寸寸逐塊編編號(hào)，以以便于施施工時(shí)能能快速準(zhǔn)準(zhǔn)確地安安裝。梁、柱接頭頭部位的的模板，采采用木模模板制作作成專用用模板，以以保證該該部位的的混凝土土澆搗成成型質(zhì)量量。2、地下室室墻板、頂頂板的施施工（1）地下下室鋼筋筋的連

55、接接方式：筏板縱縱向鋼筋筋采用機(jī)機(jī)械冷擠擠壓接頭頭。（2）地下下室墻、頂頂板的模模板用量量大。采采用木膠膠合板模模進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)拼裝裝，內(nèi)外外模板的的連接采采用止水水拉結(jié)條條拉接，并并用鋼管管加固支支撐。（3）頂板板砼由于于量大，且且有結(jié)構(gòu)構(gòu)自防水水要求。其其砼質(zhì)量量必須嚴(yán)嚴(yán)格按設(shè)設(shè)計(jì)圖要要求的砼砼強(qiáng)度等等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。同時(shí)時(shí)澆搗過過程中需需作連續(xù)續(xù)澆搗不不得留置置施工縫縫。地下室防水水施工本工程地下下室防水水采用鋼鋼筋砼自自防水。（1）防水水施工必必須按設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙的要求求進(jìn)行作作灌水試試驗(yàn)，并并作好灌灌水記錄錄及灌水水過程中中試水滲滲漏的部部位采用用圖表法法，然后后對相應(yīng)應(yīng)部位拿拿出處理理滲漏的的

56、措施及及方法，最最后使其其滿足防防水要求求（有關(guān)關(guān)試水方方法另定定）。（2）混凝凝土攪拌拌：攪拌拌投料順順序：石石子砂水泥U.EE.A膨膨脹劑水。投投料先干干拌順序序0.55-1mmin再再加水。水水分三次次加入，加加水后攪攪1-22mimm（比普普通混凝凝土攪拌拌時(shí)間延延長0.5miim）。混混凝土攪攪拌前必必須嚴(yán)格格按試驗(yàn)驗(yàn)室配合合比通知知單操作作，不得得擅自修修改。在在雨季，砂砂必須每每天測定定含水率率，調(diào)整整用水量量。泵送送商品混混凝土坍坍落度控控制144-166cm。（3）地下下室砼澆澆搗必須須連續(xù)，盡盡量不留留施工縫縫。（4）在施施工縫上上澆筑混混凝土前前，應(yīng)將將混凝土土表面鑿鑿毛

57、，清清除雜物物，沖凈凈并濕潤潤，再鋪鋪一層22-3ccm厚水水泥砂漿漿（即原原配合比比去掉石石子）或或同一配配合比的的減半石石子混凝凝土，澆澆筑第一一步其高高度為440cmm，以后后每步澆澆筑500-600cm，嚴(yán)嚴(yán)格按施施工方案案規(guī)定的的順序澆澆筑，混混凝土由由高處自自由傾落落不應(yīng)大大于2mm，如高高度超過過3m，要要用串桶桶、溜槽槽下落。（5）應(yīng)用用機(jī)械振振搗，以以保證混混凝土密密實(shí)，振振搗時(shí)間間一般110S為為宜，不不應(yīng)漏振振或過振振，振搗搗延續(xù)時(shí)時(shí)間應(yīng)使使混凝土土表面浮浮漿，無無氣泡，不不下沉為為止。鋪鋪灰和振振搗應(yīng)選選擇對稱稱位置開開始，防防止模板板走動(dòng)，結(jié)結(jié)構(gòu)斷面面較小，鋼鋼筋密集

58、集的部位位嚴(yán)格按按分層澆澆筑、分分層振搗搗的要求求操作，澆澆筑到最最上層表表面，必必須用刮刮尺刮平平、搓板板搓毛，使使表面密密實(shí)平整整。（6）養(yǎng)護(hù)護(hù)：常溫溫（200-255）澆筑筑后6-10hh草包覆覆蓋澆水水養(yǎng)護(hù)，要要保持混混凝土表表面濕潤潤，養(yǎng)護(hù)護(hù)不少于于14dd。（7）本工工程安裝裝管道穿穿地下室室外墻時(shí)時(shí)必須嚴(yán)嚴(yán)格按以以下要求求操作：預(yù)埋套管防防水處理理方法：（如下下圖所示示）剛性防水套套管示意意圖（8）地下下室外墻墻支模采采用防水水型穿墻墻螺栓回填土方施施工方法法填方在地下下室試水水完工后后施工。1、土方施施工機(jī)具具基槽土方回回填施工工主要機(jī)機(jī)具：載載重汽車車（倒土土），挖挖掘機(jī)，推

59、推土機(jī)，蛙蛙式打夯夯機(jī)，手手推車等等2、土方施施工工藝藝（1）填方方施工從從基底最最低處開開始，水水平分層層整片回回填夯實(shí)實(shí)。必須須做成斜斜坡形分分段填筑筑，重疊疊1m，上上下層錯(cuò)錯(cuò)縫距離離不大于于1m。（2）保證證填土含含水率在在一定范范圍內(nèi)且且符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求；干密密度檢測測值應(yīng)有有90%以上符符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。（3）夯完完一層后后，撒水水濕潤，保保證上下下層接合合良好。（4）填方方時(shí)備好好排水措措施（集集水坑、潛潛水泵等等）并注注意清泥泥。3、試驗(yàn)及及質(zhì)量控控制措施施（1）在回回填土前前，先送送實(shí)際填填用土料料到當(dāng)?shù)氐鼐哂袡?quán)權(quán)威性的的試驗(yàn)室室做標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)擊實(shí)試試驗(yàn)，定定出回填填時(shí)控制制干容度度

60、重及含含水率的的標(biāo)準(zhǔn)。（2）正式式回填時(shí)時(shí)嚴(yán)格分分層夯實(shí)實(shí)，每層層虛鋪225cmm厚左右右，夯實(shí)實(shí)至200cm厚厚左右，然然后用環(huán)環(huán)刀法取取樣，測測實(shí)際干干容重，合合格后才才能往上上填上一一層。每每層環(huán)刀刀取樣要要記錄所所填層次次的起始始標(biāo)高及及在附圖圖上標(biāo)明明取樣位位置。標(biāo)準(zhǔn)擊實(shí)實(shí)試驗(yàn)：必須送送當(dāng)?shù)貦z檢測機(jī)構(gòu)構(gòu)做，土土料送330kgg，若是是灰土，加加送石灰灰10kkg。現(xiàn)場回填填土?xí)r，分分層用環(huán)環(huán)刀取樣樣，測其其干容重重不小于于預(yù)先控控制指標(biāo)標(biāo)，含水水率在最最佳含水水率的22%內(nèi)，經(jīng)經(jīng)雙方協(xié)協(xié)商此項(xiàng)項(xiàng)試驗(yàn)。試試驗(yàn)報(bào)告告由檢測測機(jī)構(gòu)簽簽字蓋章章，才能能生效。因土方工程程由業(yè)主主直接分分包，我