標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村土地承包合同(9篇)

1、標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村土地承包合同甲方名稱： 乙方名稱：則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同：一土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式甲方采方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：_三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)年，從_年_月_日起，至_年_月 x 日止。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級(jí)：甲方將承包的耕地( 荒地、林地及其他土地)x 可具體列表說(shuō)明，并且附土地現(xiàn)狀平面圖) 。五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金( 實(shí)物支付。乙方每年時(shí)間，或一次性x 元

2、/ 畝，x 公斤/ 畝，核計(jì)x 元( 或?qū)嵨?x 公斤) 。六、甲方的權(quán)限和義務(wù)：( 一) 權(quán)限：依照合同規(guī)則收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，依照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。( 二) 義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)節(jié)乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、乙方的權(quán)限和義務(wù)：( 一) 權(quán)限：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。( 二) 義務(wù)：在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依照合同規(guī)則按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，關(guān)于流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，關(guān)于流轉(zhuǎn)的耕地( 荒地、林地等) 進(jìn)行有效保護(hù)。八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本

3、合同可以變更或解除：一經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的二訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化;三一方違約，使合同無(wú)法履行;四乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行; 五因不可抗力使合同無(wú)法履行的。九、違約責(zé)任：一甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)擅自變更或解除合同由甲方賠償乙方損失。( 二) 乙方違背合同規(guī)則，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。( 三) 乙方有下列情況之一者荒蕪?fù)恋?、損壞地上附著物不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。鎮(zhèn)) 人民政府、街道辦事處等調(diào)節(jié)解決。日內(nèi)向人民法院起訴。十一、其他約定事項(xiàng)：( 一) 本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。

4、自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起奏效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起奏效。( 二) 合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。( 三) 本合同未盡事宜，由甲乙雙方共通協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。_年_月_日_年_月日標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村土地承包合同（二）甲方：村民委員會(huì)乙方：根據(jù)土地管理法及農(nóng)村土地承包法的有關(guān)規(guī)則，乙方經(jīng)過(guò)方式取得甲方荒灘荒山( 林地) 的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共通商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：( 組) ( 林地) 發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：現(xiàn)西邊;南至：與村荒山相隔的通往上山的道路; 西至：這兩座山頂東西分水嶺一線

5、;北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即年月日起至年月日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山( 林地) 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方關(guān)于所承包的荒灘荒山有獨(dú)力的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。受侵犯，關(guān)于荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方一切。負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、敦促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題即時(shí)書面通知乙方

6、。甲方保證該荒灘荒山林地) 十、甲乙雙方必需信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)關(guān)于乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方; 如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。先從征地款中保證向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同; 如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方關(guān)于乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)

7、，其結(jié)果關(guān)于雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后奏效。甲方：_(蓋章)乙方：簽字)法定代表人( 簽字)_年_月日標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村土地承包合同（三）甲方：_法定代表人：_地址：_電話：_乙方：_法定代表人：_地址：_電話：_為加快_廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，確年該項(xiàng)目能順利交付使用甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達(dá)成本合同。一、工程名稱及地點(diǎn)：廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程( 以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目) 本項(xiàng)目位于_交匯處(祥見(jiàn)初步計(jì)劃圖)，占地面積約平方米，總建筑面積約_平方米。) 。全包干的方式承包。

8、四本項(xiàng)目工程總造價(jià)按中國(guó)建筑國(guó)營(yíng)二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)約元人民幣(元)。五、工程質(zhì)量要求：必需能經(jīng)過(guò)中國(guó)質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗(yàn)收。六、施工期限月日年月日，共日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方施工期可以順延。七、工程款結(jié)算及支付方式：乙方所承包工程的總價(jià)以最后工程竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。乙方同意甲方用自己控股的將有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙地塊位于_，占地面_平方米，可建商住面積為平方米，單價(jià)為_(kāi)元/平方米，總價(jià)為元人民幣。乙方同意向甲方支付_地皮首期轉(zhuǎn)讓金了元人民幣具體支付數(shù)額即時(shí)間如下：_。甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)，乙方與甲方簽署一份欠款協(xié)議 書并且向甲方出具經(jīng)_律師行簽印的欠甲方

9、據(jù)。甲方根據(jù)乙方在廣場(chǎng)工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開(kāi)出收款收據(jù)，每月開(kāi)出一張，直至廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時(shí)，以最后結(jié)算總額為準(zhǔn)，沖抵乙方向甲方開(kāi)出的欠據(jù)。八、甲方的權(quán)限及義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的計(jì)劃及設(shè)計(jì)圖紙的要求建設(shè)施工。為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn)度。改。甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進(jìn)場(chǎng)后能正常施工。塊。產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。甲方必需辦理好廣場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項(xiàng)目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。甲方必需在_年_月_日前向乙方提交廣場(chǎng)完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利

10、乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。九、乙方的權(quán)限及義務(wù)：工建設(shè)任務(wù)。樓花，開(kāi)發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。按期完工。在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃表 外，還須于每月令進(jìn)行施工; 隨時(shí)接受甲方的檢查試驗(yàn)，為檢查試驗(yàn)提供便利條件，關(guān)于經(jīng)檢查試驗(yàn)不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并且承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用。在施工進(jìn)程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。乙方在廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必需是乙方自行開(kāi)發(fā)，在有利廣場(chǎng)建設(shè)的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵所得資金必需優(yōu)先用于黃撲地皮或廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。十、保證乙方保證能按期按質(zhì)完成廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)

11、工程的建設(shè)任務(wù)。乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在設(shè)立的共通帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進(jìn)度情況有計(jì)劃地使用該資金。_萬(wàn)元以上的支出由雙方共通簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報(bào)使用情況。乙方必需確保_廣場(chǎng)工程的資金充足若因乙方原因?qū)е聫V場(chǎng)無(wú)法繼續(xù)施工，或不能按期完廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借的黃撲地皮及其地上一切建筑物，并且可以此填補(bǔ)甲方的損失。關(guān)于乙方廣愿意用自己公司的名譽(yù)及公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔(dān)保。十一、違約責(zé)任乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞廣場(chǎng)工程半途停工天以上，或落后計(jì)劃進(jìn)_天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方落后計(jì)劃進(jìn)度的第一天起開(kāi)始計(jì)算

12、。如果乙方落后計(jì)劃進(jìn)度權(quán)終止合同，關(guān)于乙方巳投入的資金一律不予核算和退還，并且有權(quán)憑乙方開(kāi)出的借據(jù)請(qǐng)求乙方還款。乙方不能按期完成廣場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)每超過(guò)一天甲方罰款乙方元人民幣。甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_元人民幣。乙方未按本合同第七條 第三項(xiàng)付款的甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限， 以月息三厘計(jì)罰乙方。超天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并且追究乙方的違約責(zé)任。乙方提前完工的，每提前_天，獎(jiǎng)勵(lì)元。十二、其他效力。_本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后奏效。_本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_()_人()_年_月_日_年_月日_標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村土地承包合

13、同（四）標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村土地承包合同（四）出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方”)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方”)法規(guī)和政策規(guī)則，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽署本合同，共通信守。第一條 租賃位置和面積甲方租賃給乙方的土地位于省市縣鄉(xiāng)村，總面積約平方米，四至界限方位如下：東起：_，西至：_， 南至：。具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第二條 土地用途和承包形式土地用途：。承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。第三條 租賃期限租賃期限為_(kāi)年自_年_月_日起至_年_月日止租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方，一切權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重

14、新商定續(xù)租事宜。第四條 租賃費(fèi)用和支付方式該土地的租賃費(fèi)用為人民幣元(大寫元由乙方于_年_月乙方于上一費(fèi)用到期日前日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。第五條 甲乙雙方的權(quán)限和義務(wù)( 一) 甲方的權(quán)限和義務(wù)1、甲方關(guān)于所租土地?fù)碛幸磺袡?quán)，并且使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2、甲方有權(quán)關(guān)于乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地依照合同約定的用途合理利用。3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。4、甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費(fèi)用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費(fèi)用。6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方

15、。7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格，并且保證在村內(nèi)無(wú)償使用通往承租地的道路。囊括在該地上的一切收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。9、甲方不得在合同履行期內(nèi)反復(fù)發(fā)包該地塊, 在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)則進(jìn)行賠償。甲方必需確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。( 二) 乙方的權(quán)限和義務(wù)1、乙方有權(quán)依法依照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。2、乙方關(guān)于其所承包的土地有獨(dú)力自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干

16、預(yù)，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)關(guān)于所租賃的土地進(jìn)行基本改造，關(guān)于改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處治權(quán)。5、租賃期滿后，同等條件下，乙方關(guān)于原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并且有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)則租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)則之費(fèi)用。7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地。

17、第六條 合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違犯國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得關(guān)于此主張任何權(quán)限。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)限和承擔(dān)義務(wù); 乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)限和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條 合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽署，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽署書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、因不可抗力的因

18、素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，依照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。3、如甲方反復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)， 乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。4、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條 違約責(zé)任1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違犯本合同以上之約定，即視為違約。2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金萬(wàn)元，并且退還乙方所付的全額承包費(fèi)用; 因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，任。第九條 合同糾紛

19、的解決辦法在合同履行進(jìn)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)節(jié)或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十條 合同的奏效本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后奏效。第十一條 其它事項(xiàng)1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份?！疽韵聼o(wú)正文】甲方( 簽蓋) ：乙方( 簽蓋) ：簽署時(shí)間：_年_月_日簽署時(shí)間：_年_月日標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村土地承包合同（五）甲方(出租方)：_，住址：乙方(承租方)：_，住址：中華人民共和一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃面積和方式甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的座落在的(面積) 土地(東至，西至，南至，北至)， 從

20、_年_月_日起至_年_月日止，租賃給乙方用于。二、雙方權(quán)限及義務(wù)( 一) 甲方的權(quán)限和義務(wù)：1、依照本合同規(guī)則收取土地租金;2、按時(shí)將出租的土地交付乙方使用;3、積極配合乙方辦理有關(guān)土地租賃手續(xù);4、不得干預(yù)和損壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng);5、租賃期限屆滿之后，該土地甲方繼續(xù)關(guān)于外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方需要續(xù)租的，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù)。6、國(guó)家政策法律允許該土地轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù);7、合同簽署后不得反悔，不得擅自解除、中止和終止合同;8、當(dāng)國(guó)家需要征用該土地時(shí)，配合乙方辦理領(lǐng)取相應(yīng)填補(bǔ)款手續(xù)。政府規(guī)定必需由甲方

21、領(lǐng)取的，甲方領(lǐng)取后應(yīng)全額交付給乙方;9、因政策法律性原因致使本合同無(wú)法履行或者無(wú)法繼續(xù)履行，乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)本合同目的的，甲方應(yīng)將乙方預(yù)先支付的土地租金全額退回給乙方，并且依照銀及乙方在該土地上的附作物，如果甲方受益的，應(yīng)當(dāng)填補(bǔ)給乙方。10、幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關(guān)系，保證乙方正常使用該土地不受干擾。( 二) 乙方的權(quán)限和義務(wù)：1、依照本合同規(guī)則將土地租金交付甲方;2、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處治、收益權(quán);3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);4、保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;5、租賃期間土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗填補(bǔ)費(fèi)和投入建設(shè)的

22、地面附著物填補(bǔ)費(fèi)等一切填補(bǔ)費(fèi);6、租賃期滿時(shí)要即時(shí)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同;中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)部農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法所規(guī)則的承包人的權(quán)限，并且代位履行其義務(wù)。必要甲方配合乙方實(shí)現(xiàn)該權(quán)限和履行該義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)該配合;8、租賃期間有權(quán)與他人合伙、合作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)該土地;9、租賃期間有權(quán)將該土地再轉(zhuǎn)租他人，收益歸乙方一切。三、租賃價(jià)款及支付方式依照單價(jià)每畝( 或平方米)/ 元，按( 月、季、年) 支付。四、合同的變更和解除有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：1、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，雙方可以解除本合同;2、訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家法律、政策發(fā)生重大變化的;3、一方違約，使合同無(wú)法履行的;4、乙方喪

23、失經(jīng)營(yíng)能力，使合同不能履行的;5、因不可抗力( 重大自然災(zāi)禍等) 使合同無(wú)法履行的。五、違約責(zé)任( 一) 合同期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)服從國(guó)家建設(shè)征收及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要，并且均不負(fù)違約責(zé)任。(二)甲方違犯本合同第二條第(一)所規(guī)則甲方義務(wù)第項(xiàng)至第項(xiàng)的，屬于違約，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金依照總租金的計(jì)算。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方全部損失。( 三) 乙方租賃期間違約的，也應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，所交付的租金不退。六、爭(zhēng)議的解決( 一) 本合同簽署后發(fā)生爭(zhēng)議的由雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決。( 二) 雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成的，由鄉(xiāng)、村組織進(jìn)行調(diào)節(jié)。( 三) 爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)也可

24、以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。七、其他事宜( 一) 本合同不因甲乙雙方法人代表變動(dòng)而變更，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并且而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災(zāi)禍嚴(yán)重毀壞該土地，造成合同無(wú)法履行除外。( 二) 有表示的，依照另有表示辦理。三本合同自簽字之日起奏效一式四份鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門各一份。是否鑒證，不影響本合同效力。( 四) 圖紙、四至范圍照片、四至范圍視頻資料、村民代表大會(huì)會(huì)議記錄是本合同的附件，具有同等法律效力。甲方：_(簽章)乙方：簽章)_年_月_日_年_月日發(fā)包方備案：(簽章)：_年_月日鑒證機(jī)關(guān)：(簽章)：_年_月日標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村土地承包合同（六）出租方：以

25、下簡(jiǎn)稱甲方承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽署本合同，共通信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于_鄉(xiāng)_村面積畝(具體面積位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用土地方位東起西至北至南至。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。_二、土地用途及承租形式土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的處治該地上有，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并且加以維持;待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并且歸還甲方。五、承租金及交付方式該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)元，承租金每年共計(jì)人

26、民幣_(tái)元。每年_月日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權(quán)限和義務(wù)( 一) 甲方的權(quán)限和義務(wù)_關(guān)于土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地依照合同約定的用途合理利用。依照合同約定收取承租金在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。保證乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。依照合同約定，保證水、電暢通，并且無(wú)償提供通往承租地的道路。按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。為乙方提供自來(lái)水，并且給予乙方以甲方村民的同等待遇。二乙方的權(quán)限和義務(wù)依照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。享有承租土地上的收益權(quán)和依照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的一切權(quán)。

27、乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。七、合同的轉(zhuǎn)租承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。轉(zhuǎn)包時(shí)要簽署轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容。擔(dān)義務(wù)乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)限和承擔(dān)義務(wù)。八、合同的變更和解除者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽署書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2. 在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。予相應(yīng)的填補(bǔ)。5. 如甲方反復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)， 乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。_本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方

28、享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽署未來(lái)承租合同。九、違約責(zé)任地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的支付關(guān)于方違約金，并且賠償關(guān)于方因違約而造成的實(shí)際損失。乙方應(yīng)當(dāng)依照本合同約定的期限足額支付租金如乙方逾期日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決; 協(xié)商不成，雙方同意向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后奏效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)后與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一份，甲乙雙方份。甲方：_乙方：_年_月日標(biāo)準(zhǔn)版農(nóng)村土地承包合同（七）標(biāo)

29、準(zhǔn)版農(nóng)村土地承包合同（七）出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方)平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽署本合同，共通信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于_鄉(xiāng)_村面積畝( 具體面積位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用土地方位東起西至北至南至_.附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。_二、土地用途及承租形式土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的處治該地上有，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并且加以維持;待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并且歸還甲方。五、承租金及交付方式該土地的

30、承租金為每畝每年人民幣_(tái)元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)元。每年_月日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權(quán)限和義務(wù)( 一) 甲方的權(quán)限和義務(wù)_關(guān)于土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地依照合同約定的用途合理利用。依照合同約定收取承租金在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。保證乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。依照合同約定，保證水、電暢通，并且無(wú)償提供通往承租地的道路。按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。為乙方提供自來(lái)水，并且給予乙方以甲方村民的同等待遇。在合同履行期內(nèi)，甲方不得反復(fù)發(fā)包該地塊。( 二) 乙方的權(quán)限和義務(wù)依照合同約定的用途和期限，

31、有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。享有承租土地上的收益權(quán)和依照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的一切權(quán)。乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。七、合同的轉(zhuǎn)租承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。轉(zhuǎn)包時(shí)要簽署轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容。擔(dān)義務(wù)乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)限和承擔(dān)義務(wù)。八、合同的變更和解除者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽署書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2. 在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同?；蚪獬?，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。予相應(yīng)的填補(bǔ)。5. 如甲方反復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)， 乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。年簽署未來(lái)承租合同。九、違約責(zé)任地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的支付關(guān)于方違約金，并且賠償關(guān)于方因違約而造成的實(shí)際損失。乙方應(yīng)當(dāng)依照本合同約定的期限足額支付租金如乙方逾期日未支付租金，則