項(xiàng)目管理手續(xù)辦理及服務(wù)費(fèi)用

1、項(xiàng)目管理手續(xù)辦理及服務(wù)費(fèi)用項(xiàng)目管理手續(xù)辦理及服務(wù)費(fèi)用項(xiàng)目管理手續(xù)辦理及服務(wù)費(fèi)用V:1.0精細(xì)整理，僅供參考 項(xiàng)目管理手續(xù)辦理及服務(wù)費(fèi)用日期：20 xx年X月項(xiàng) 目 管 理序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容工作內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)一項(xiàng)目建設(shè)準(zhǔn)備階段（一）行政審批手續(xù)1立項(xiàng)1）申請(qǐng)報(bào)告；（2）政府相關(guān)年度計(jì)劃文件；（3）具有相關(guān)資質(zhì)單位編制的項(xiàng)目建議書；取得相關(guān)批文2選址意見書（1）申請(qǐng)報(bào)告；（2）立項(xiàng)批復(fù)；取得相關(guān)批文3用地預(yù)審意見土地劃撥類辦理需提供資料：（1）預(yù)審申請(qǐng)函；（2）立項(xiàng)；（3）紅線圖及規(guī)劃許可證；（4）可行性研究報(bào)告；（5）勘界報(bào)告及規(guī)劃圖（土地利用總體規(guī)劃圖）；（6）平面布置圖；土地出讓類辦理需提供資料：（1）

2、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)和紅線圖；（2）農(nóng)用地征轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)文件或收回土地批準(zhǔn)文件或原國(guó)有土地使用證；取得相關(guān)批文4環(huán)境影響評(píng)估1）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響咨詢服務(wù)表；（2）委托有資質(zhì)單位編制的登記表、報(bào)告書/表；（3）選址意見書及紅線；（4）立項(xiàng)批復(fù)；取得相關(guān)批文5可研批復(fù)（1）申請(qǐng)報(bào)告；（2）選址意見書及紅線；（3）用地預(yù)審意見；（4）建設(shè)資金證明；（5）可行性研究報(bào)告；（6）環(huán)境影響評(píng)價(jià)意見書；（7）專家評(píng)審意見；取得相關(guān)批文6建設(shè)用地規(guī)劃許可證（1）申請(qǐng)報(bào)告；（2）房產(chǎn)類（出讓合同、勘界報(bào)告、現(xiàn)狀地形圖及電子文件）；非房產(chǎn)類（選址意見書、選址紅線）；（3）國(guó)土部門出具的勘界報(bào)告；（4）可研批復(fù)；取得相關(guān)批文7

3、概算審查設(shè)計(jì)概算；跟蹤辦理情況取得相關(guān)批文8初步設(shè)計(jì)批復(fù)（1）申請(qǐng)報(bào)告；（2）可行性研究報(bào)告批復(fù)；（3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（4）國(guó)土部門出具的用地手續(xù)；（5）設(shè)計(jì)單位編制的初步設(shè)計(jì)；（6）工程初步設(shè)計(jì)及概算審查（評(píng)估）意見；（7）環(huán)評(píng)批復(fù)；（8）專家評(píng)審意見；取得相關(guān)批文9國(guó)有土地使用證（1）申請(qǐng)供地函;(2)立項(xiàng);(3)用地預(yù)審意見;(4)需要環(huán)評(píng)的由環(huán)保局出示環(huán)評(píng)批復(fù);(5)建設(shè)用地規(guī)劃許可證（附紅線圖、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)）;(6)平面布置圖;(7)勘界成果報(bào)告書（附宗地圖）;(8)省廳批準(zhǔn)文件及農(nóng)民補(bǔ)償票據(jù)、協(xié)議書;(9)用地單位法人代碼證書及法人代表證明和身份證復(fù)印件;(10)可研批復(fù)；（

4、11）初步設(shè)計(jì)批復(fù)；取得相關(guān)批文10總平方案審查（1）申請(qǐng)報(bào)告；（2）總平面圖及電子文件；（3）房產(chǎn)類（出讓合同、出讓要點(diǎn)、出讓紅線）；非房產(chǎn)類（規(guī)劃要點(diǎn)、規(guī)劃紅線、選址意見書）；取得相關(guān)批文12建設(shè)工程規(guī)劃許可證（1）申請(qǐng)報(bào)告；（2）土地使用證；（3）審定的總平面圖；（4）用地許可證及用地紅線；（5）開工批復(fù)；（6）試放線圖及電子文件；（7）建筑施工圖紙2套及電子文件；（8）高層建筑發(fā)證需提供兩家不同設(shè)計(jì)單位的日照分析圖及電子文件；（9）有人防的報(bào)人防發(fā)證，需提供人防部門同意發(fā)證的意見；取得相關(guān)批文13施工圖審查合格證書（1）圖紙審查申請(qǐng)表；（2）地勘2套；（3）施工圖5套；（4）設(shè)計(jì)合同；

5、（5）勘察合同取得相關(guān)批文14消防設(shè)計(jì)審查（1）建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表；（2）建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件；（3）新建、擴(kuò)建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（4）設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件；（5）消防設(shè)計(jì)文件；（6）有相應(yīng)設(shè)計(jì)資格的設(shè)計(jì)單位的圖紙；取得相關(guān)批文15防雷審查（1）前期先評(píng)估：評(píng)估申請(qǐng)表；可研報(bào)告；環(huán)評(píng)報(bào)告；巖土勘察報(bào)告；全套施工圖及電子文檔；效果圖及電子文檔；立項(xiàng)批復(fù)；工程規(guī)劃許可證；總平面圖； （2）后期圖紙審查：審查申請(qǐng)表；全套施工圖電子文檔；總平面圖；防雷設(shè)施合格證明；單位資質(zhì)證明；取得相關(guān)批文16白蟻防治委托防治，簽訂白蟻防治合同取得相關(guān)批文17抗震審查（1）圖紙審查

6、抗震審批表；（2）圖審意見書；取得相關(guān)批文18節(jié)能審查圖紙審查后出具節(jié)能備案表；取得相關(guān)批文19人防審查（1）設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書1份；（2）防空地下室建筑平面設(shè)計(jì)文件1套及電子圖，設(shè)計(jì)文件須達(dá)到國(guó)家和省的相關(guān)要求，并包含以下圖紙：設(shè)計(jì)說明；總平面圖；地面一層平面圖；防空地下室各層平時(shí)、戰(zhàn)時(shí)平面及剖面圖；出入口及設(shè)備房祥圖；節(jié)點(diǎn)大樣；（3）申報(bào)表；取得相關(guān)批文20地震審查（1）申報(bào)表；（2）立項(xiàng)；（3）委托中介單位編制地震安全評(píng)估報(bào)告并取得相安全批文；取得相關(guān)批文21合同備案（1）（設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位）廉政合同；（2）規(guī)劃工程許可證；（3）施工合同；（4）招標(biāo)代理報(bào)告；取得相關(guān)批文22質(zhì)

7、量監(jiān)督通知書（1）申報(bào)表；（2）施工合同；（3）監(jiān)理合同；（4）中標(biāo)通知書；（5）施工圖合格證書；（6）監(jiān)理信用手冊(cè)；（7）監(jiān)理信息備案登記表（建筑業(yè)處蓋章證明）；取得相關(guān)批文23安全監(jiān)督通知書跟蹤施工單位辦理取得相關(guān)批文24施工許可證（1）申請(qǐng)表；（2）開工批復(fù)；（3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（4）國(guó)有土地使用證；（5）建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 取得相關(guān)批文25竣工備案（1）申請(qǐng)報(bào)告表；（2）質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）安全監(jiān)督驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（5）各單項(xiàng)工程交工驗(yàn)收證書；（6）消防驗(yàn)收證書；（7）環(huán)保部門驗(yàn)收證明；（8）防雷驗(yàn)收審查；（9）規(guī)劃部門的驗(yàn)收證書；（10）工程竣工驗(yàn)收備案表；取得相關(guān)批文三項(xiàng)目建設(shè)后期1竣工前功能性檢測(cè)組織相關(guān)單位進(jìn)行檢測(cè)檢測(cè)報(bào)告2竣工前系統(tǒng)調(diào)試組織相關(guān)單位進(jìn)行調(diào)試調(diào)試報(bào)告3竣工驗(yàn)收組織施工單位進(jìn)行自檢自檢記錄對(duì)自檢不合格的督促整改完成整改記錄組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收驗(yàn)收證明4檔案移交檔案整理、移交檔案移交單5工程實(shí)體移交工程移交工程移交單6竣工備案消防備案證明環(huán)保備案證明檔案?jìng)浒缸C明節(jié)能備案證明室內(nèi)環(huán)境備案證明7回訪保修對(duì)維修問題進(jìn)行鑒定鑒定報(bào)告組織施工單位進(jìn)行維修維修記錄上述工作內(nèi)容可以選擇需委托項(xiàng)目管