建筑工程索賠案例修改版剖析

1、PAGE PAGE 19Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.索賠案例案例1 北京某工程基坑開挖后發(fā)現(xiàn)地下情況和發(fā)包商提供的地質(zhì)資料不符，有古河道，須將河道中的淤泥清除并對地基進(jìn)行二次處理。為此，業(yè)主以書面形式通知施工單位停工lOd，并同意合同工期順延lOd。為確保繼續(xù)施工，要求工人、施工機(jī)械等不要撤離施工現(xiàn)場，但在通知中未涉及由此造成施工單位停工損失如何處理。施工單位認(rèn)為對其損失過大，意欲索賠。 問題：(1)施工單位的索賠能否成立，索賠證據(jù)是什么? (2)由此引起的損失費(fèi)用項(xiàng)目有哪些? (3)

2、如果提出索賠要求，應(yīng)向業(yè)主提供哪些索賠文件? 案例1答：（1）索索賠成立立。這是是因業(yè)主主的原因因造成的的施工臨臨時(shí)中斷斷，從而而導(dǎo)致承承包商工工期的拖拖延和費(fèi)費(fèi)用支出出的增加加，因而而承包商商可提出出索賠。索索賠證據(jù)據(jù)為業(yè)主主以書面面形式提提出的要要求停工工通知書書。（2）此事事項(xiàng)造成成的后果果是承包包商的工工人、施施工機(jī)械械等在施施工現(xiàn)場場窩工l0d，給承承包商造造成的損損失主要要是現(xiàn)場場窩工的的損失，因因此承包包商的損損失費(fèi)用用項(xiàng)目主主要有：l0dd的人工工窩工費(fèi)費(fèi)；l0d的機(jī)械械臺班窩窩工費(fèi)；由于l0d的停工工而增加加的現(xiàn)場場管理費(fèi)費(fèi)。(3）索賠賠文件是是承包商商向業(yè)主主索賠的的正式書

3、書面材料料，一般般由以下下三部分分組成：1）索索賠信。主主要是說說明索賠賠事項(xiàng)，列列舉索賠賠理由，提提出索賠賠要求。2）索索賠報(bào)告告。這是是索賠材材料的正正文，其其主要內(nèi)內(nèi)容是事事實(shí)與理理由，即即敘述客客觀事實(shí)實(shí)，合理理引用合合同條款款，建立立事實(shí)與與損失之之間的因因果關(guān)系系，說明明索賠的的合理合合法性，從從而最后后提出要要求補(bǔ)償償?shù)慕痤~額及工期期。3）附件。包包括索賠賠證據(jù)和和詳細(xì)計(jì)計(jì)算書。其其作用是是為所列列舉的事事實(shí)、理理由以及及所要求求的補(bǔ)償償提供證證明材料料。案例2 某建筑筑公司(乙方)于某年4月20日與某某廠(甲方)簽訂了了修建建建筑面積積為30000m22工業(yè)廠廠房(帶地下下室)

4、的施工工合同。乙乙方編制制的施工工方案和和進(jìn)度計(jì)計(jì)劃已獲獲監(jiān)理工工程師批批準(zhǔn)。該該工程的的基坑施施工方案案規(guī)定：土方工工程采用用租賃一一臺斗容容量為1m3的反鏟鏟挖掘機(jī)機(jī)施工。甲甲、乙雙雙方合同同約定5月11日開工工，5月20日完工工。在實(shí)實(shí)際施工工中發(fā)生生如下幾幾項(xiàng)事件件： 因租賃賃的挖掘掘機(jī)大修修，晚開開工2d，造成成人員窩窩工10個(gè)工日日； 基坑開開挖后，因因遇軟土土層，接接到監(jiān)理理工程師師5月15日停工工的指令令，進(jìn)行行地質(zhì)復(fù)復(fù)查，配配合用工工15個(gè)工日日； 5月19日接到到監(jiān)理工工程師于于5月20日復(fù)工工令，5月20日5月22日，因因罕見的的大雨迫迫使基坑坑開挖暫暫停，造造成人員員窩

5、工10個(gè)工日日； 5月23日用30個(gè)工日日修復(fù)沖沖壞的永永久道路路，5月24日恢復(fù)復(fù)正常挖挖掘工作作，最終終基坑于于5月30日挖坑坑完畢。 問題： (1)簡述工工程施工工索賠的的程序。 (22)建筑公公司對上上述哪些些事件可可以向廠廠方要求求索賠，哪哪些事件件不可以以要求索索賠，并并說明原原因。 (33)每項(xiàng)事事件工期期索賠各各是多少少d?總計(jì)工工期索賠賠是多少少d? 案例2答：（1）我我國建建設(shè)工程程施工合合同（示示范文本本）規(guī)規(guī)定的施施工索賠賠程序如如下：1）索賠賠事件發(fā)發(fā)生后28d內(nèi)，向向工程師師發(fā)出索索賠意向向通知； 2）發(fā)出出索賠意意向通知知后的28d內(nèi)，向向工程師師提出補(bǔ)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)濟(jì)

6、損失和和（或）延延長工期期的索賠賠報(bào)告及及有關(guān)資資料；3）工程程師在收收到承包包人送交交的索賠賠報(bào)告和和有關(guān)資資料后，于28d內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；4)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28d內(nèi)未給予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28d內(nèi)，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。（2）事件件1：索賠賠不成立立。因此此事件發(fā)發(fā)生原因因?qū)俪邪套陨砩碡?zé)任。事事件2：索賠賠成立。因因該施工工地質(zhì)條條件的變變化是一一個(gè)有經(jīng)經(jīng)驗(yàn)的承承包商所所無法合合理預(yù)見見的

7、。事事件3：索賠賠成立。這這是因特特殊反常常的惡劣劣天氣造造成工程程延誤。事事件4：索賠賠成立。因因惡劣的的自然條條件或不不可抗力力引起的的工程損損壞及修修復(fù)應(yīng)由由業(yè)主承承擔(dān)責(zé)任任。（3）事件件2：索賠賠工期5d（5月15日5月19日）事事件3：索賠賠工期3d（5月20日5月22日）事事件4：索賠賠工期ld（5月23日）共共計(jì)索賠賠工期為為：5+33+19（d）案例例3 某公司司在北京京地區(qū)新新建一辦辦公樓，建建筑面積積200000mm2，開工工日期為為20001年6月20日，竣竣工日期期為20003年11月20日。工工程按照照合同約約定順利利開工，在在結(jié)構(gòu)工工程施工工到1/2時(shí)，甲甲方與承承

8、包商協(xié)協(xié)商，并并達(dá)成如如下協(xié)議議：甲方方將該樓樓外墻的的玻璃幕幕裝修項(xiàng)項(xiàng)目、室室內(nèi)隔墻墻砌筑項(xiàng)項(xiàng)目，單單獨(dú)發(fā)包包給專業(yè)業(yè)公司施施工，并并支付承承包商該該項(xiàng)目價(jià)價(jià)格的1.5作為為管理配配合費(fèi)使使用，專專業(yè)公司司按承包包商管理理要求的的日期進(jìn)進(jìn)場，有有關(guān)工程程款由甲甲方直接接支付給給專業(yè)公公司。承擔(dān)外外墻玻璃璃幕裝修修項(xiàng)目的的專業(yè)公公司根據(jù)據(jù)有關(guān)承承包商的的要求，于2002年4月20日進(jìn)場施工，但是在進(jìn)場后的2002年6月10日，該專業(yè)公司因甲方未按其雙方簽署的合同約定支付工程款而停工，承包商因外墻裝修停工，原計(jì)劃2002年10月20日開始的其他外墻施工項(xiàng)目無法進(jìn)行。 外墻裝修項(xiàng)目在2003年6月

9、份才恢復(fù)施工。 在2002年5月20日，承包商按進(jìn)度計(jì)劃安排，要求室內(nèi)隔墻砌筑項(xiàng)目的施工單位進(jìn)場，要求完工日期為2002年11月20日。該項(xiàng)目的施工單位按合同約定準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場。在施工過程中，因施工質(zhì)量不合格，多次返工，致使承包商的機(jī)電施工受到影響。直到2003年3月20日才合格地完成砌筑任務(wù)，致使機(jī)電項(xiàng)目施工拖延了5個(gè)月。 問題： (1)承包商是否可以因外墻裝修項(xiàng)目停工，向發(fā)包人提出工期索賠、經(jīng)濟(jì)損失索賠? (2)發(fā)包人是否可以向外墻玻璃幕裝修單位因停工提出經(jīng)濟(jì)損失的索賠?為什么? (3)因室內(nèi)砌筑進(jìn)展緩慢，承包商是否可以向發(fā)包人提出工期索賠和窩工索賠? 案例3答：（1）承承包商可可以向發(fā)發(fā)包人提

10、提出工期期索賠和和經(jīng)濟(jì)索索賠，因因?yàn)楣て谄诘难娱L長和因工工期延長長引發(fā)的的費(fèi)用增增加不是是承包人人自身原原因造成成的。（2）發(fā)包包人因自自身原因因未能按按合同約約定支付付工程款款，給外外墻玻璃璃幕裝修修項(xiàng)目的的施工單單位造成成了經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失，故故不能對對該施工工單位進(jìn)進(jìn)行索賠賠，而且且該項(xiàng)目目的施工工單位可可以向發(fā)發(fā)包人提提出工期期索賠和和經(jīng)濟(jì)損損失索賠賠。（3）因室室內(nèi)砌筑筑進(jìn)展緩緩慢，承承包商可可以向發(fā)發(fā)包人提提出工期期索賠和和窩工費(fèi)費(fèi)用損失失索賠。案例4某公公司新建建住宅樓樓，通過過公開招招標(biāo)確定定了施工工單位，合合同價(jià)款款形式為為可調(diào)價(jià)價(jià)格合同同，施工工合同按按19999年建設(shè)設(shè)部頒發(fā)發(fā)

11、的建設(shè)設(shè)工程施施工合同同示范文文本為基基礎(chǔ)簽署署。 施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃已經(jīng)達(dá)達(dá)成一致致意見。合合同規(guī)定定由于甲甲方責(zé)任任造成施施工窩工工時(shí)，窩窩工費(fèi)用用按原人人工費(fèi)、機(jī)機(jī)械臺班班費(fèi)60計(jì)算算。 在專用用條款中中明確6級以上上大風(fēng)、大大雨、大大雪、地地震等自自然災(zāi)害害按不可可抗力因因素處理理。工程程師應(yīng)在在收到索索賠報(bào)告告之日起起28d內(nèi)予以以確認(rèn)，工工程師無無正當(dāng)理理由不確確認(rèn)時(shí)，自自索賠報(bào)報(bào)告送達(dá)達(dá)之日起起28d后視為為索賠已已經(jīng)被確確認(rèn)。 在施工工過程中中出現(xiàn)下下列事件件： 1因業(yè)業(yè)主不能能及時(shí)提提供圖紙紙，使工工期延誤誤20d，10人窩工工； 2因施施工機(jī)械械故障，使使工期延延誤l0d，5

12、人窩工工； 3因外外部供電電故障，使使工期延延誤2d，20人窩工工； 4因下下大雨，工工期延誤誤3d，20人窩工工。 根據(jù)雙雙方商定定，人工工費(fèi)定額額為32元/工日，機(jī)機(jī)械臺班班費(fèi)為20000元/臺班。 根據(jù)上上述約定定乙方提提出工期期補(bǔ)償35d，費(fèi)用130056元(所有事事件窩工工費(fèi)用及及機(jī)械費(fèi)費(fèi)用之和和)索賠的的要求。 問題： (11)乙方上上述要求求是否合合理?為什(2)經(jīng)工程程師認(rèn)定定的索賠賠工期為為多少d? (3)如果工工程師未未在收到到報(bào)告后后28d內(nèi)給予予答復(fù)意意見或確確認(rèn)，工工期延長長多少d?結(jié)算時(shí)時(shí)費(fèi)用補(bǔ)補(bǔ)償為多多少? 案例4答：（1）事事件1合理，是是甲方原原因造成成的；事

13、事件2不合理理，是乙乙方自身身原因造造成的；事件3可以索索賠工期期，但費(fèi)費(fèi)用不能能索賠，因因外部供供電故障障不屬于于甲方責(zé)責(zé)任；事事件4根據(jù)合合同約定定，工期期可以索索賠，但但費(fèi)用不不能索賠賠，因大大雨屬于于不可抗抗力。（2）工程程師認(rèn)定定的索賠賠工期為為25d，事件2工期（10d）延誤誤不予順順延。（3）工期期延長35d，費(fèi)用用為130056元。案例5 某工程程在施工工過程中中發(fā)生如如下事件件：1基坑坑開挖后后發(fā)現(xiàn)有有古河道道，須將將河道中中的淤泥泥清除并并對地基基進(jìn)行二二次處理理2業(yè)主主因資金金困難，在在應(yīng)支付付工程月月進(jìn)度款款的時(shí)間間內(nèi)未支支付，承承包方停停工20d。 3在主主體施工工期

14、間，施施工單位位與某材材料供應(yīng)應(yīng)商簽定定了室內(nèi)內(nèi)隔墻板板供銷合合同，在在合同內(nèi)內(nèi)約定：如供方方不能按按約定時(shí)時(shí)間供貨貨，每天天賠償訂訂購方合合同價(jià)萬萬分之五五的違約約金。供供貨方因因原材料料問題未未能按時(shí)時(shí)供貨，拖拖延10d。 在上述述事件發(fā)發(fā)生后，承承包方及及時(shí)向業(yè)業(yè)主提交交了工期期和費(fèi)用用索賠要要求文件件，向供供貨方提提出了費(fèi)費(fèi)用索賠賠要求。 問題： 1)施工單單位的索索賠能否否成立?為什么? (2)按索賠賠當(dāng)事人人分類，索索賠可分分為哪幾幾種? (3)在工程程施工中中，通常?？梢蕴崽峁┑乃魉髻r證據(jù)據(jù)有哪些些?案例6 某化工工廠根據(jù)據(jù)生產(chǎn)需需要新引引進(jìn)一批批進(jìn)口設(shè)設(shè)備，現(xiàn)現(xiàn)需新建建配套的的

15、設(shè)備基基礎(chǔ)，就就此項(xiàng)目目通過招招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)最終與與甲建筑筑公司簽簽訂了施施工承包包合同，該該合同包包括A、B、C三項(xiàng)工工作，合合同工期期2600d。業(yè)主主另將設(shè)設(shè)備安裝裝施工(包括設(shè)設(shè)備安裝裝與調(diào)試試工作)直接發(fā)發(fā)包給了了乙安裝裝公司，規(guī)規(guī)定合同同工期為為1000d。甲建建筑公司司根據(jù)實(shí)實(shí)際情況況編制了了施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)，經(jīng)業(yè)業(yè)主同意意后，開開始按下下列進(jìn)度度計(jì)劃施施工： 設(shè)備安安裝與調(diào)調(diào)試 ABC 800301100500 該工程程在實(shí)際際施工過過程中發(fā)發(fā)生了如如下事件件： 1基礎(chǔ)礎(chǔ)施工時(shí)時(shí)，業(yè)主主負(fù)責(zé)供供應(yīng)的鋼鋼筋混凝凝土預(yù)制制樁供應(yīng)應(yīng)不及時(shí)時(shí)，使A工作延延誤7d。 2B工作施施工后進(jìn)進(jìn)行檢

16、查查驗(yàn)收時(shí)時(shí)，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)一預(yù)埋埋件埋置置位置有有誤，經(jīng)經(jīng)核查是是由于設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙中預(yù)埋埋件位置置標(biāo)注錯(cuò)錯(cuò)誤所致致。甲建建筑公司司進(jìn)行返返工處理理，損失失5萬元，且且使B工作延延誤15d。 3甲建建筑公司司因人員員與機(jī)械械調(diào)配問問題造成成C工作增增加工作作時(shí)間5d，窩工工損失2萬元。 4乙安安裝公司司進(jìn)行設(shè)設(shè)備安裝裝時(shí)，因因接線錯(cuò)錯(cuò)誤造成成設(shè)備損損壞，使使乙安裝裝公司安安裝調(diào)試試工作延延誤5d，損失12萬元。 發(fā)生以以上事件件后，甲甲、乙兩兩家施工工單位均均及時(shí)向向業(yè)主提提出了索索賠要求求。 問題：(1)針對甲甲建筑公公司和乙乙安裝公公司就以以上各事事件提出出的索賠賠要求，請請分析業(yè)業(yè)主是否否應(yīng)予相

17、相應(yīng)的工工期和費(fèi)費(fèi)用補(bǔ)償償。 (22)如果合合同中約約定，由由于業(yè)主主原因造造成延期期開工或或工期拖拖延，每每延期一一天補(bǔ)償償施工單單位60000元；由由于施工工單位原原因造成成延期開開工或工工期延誤誤，每延延誤一天天扣誤期期損害賠賠償費(fèi)60000元。請請計(jì)算施施工單位位應(yīng)得的的工期與與費(fèi)用補(bǔ)補(bǔ)償各是是多少? (案例7) 甲方方和乙方方簽訂了了某工程程施工合合同，乙乙方的承承包范圍圍為土方方、基礎(chǔ)礎(chǔ)、主體體結(jié)構(gòu)在在內(nèi)的全全部建筑筑安裝工工程，合合同工期期為3500d，開工工日期為為20003年11月12日，本本工程在在冬期不不停止施施工，甲甲方在合合同內(nèi)約約定：乙乙方采用用措施保保證冬期期施工

18、，措措施費(fèi)為為150萬元，包包干使用用，不再再增減。在在開工前前，乙方方向甲方方提交了了施工組組織方案案及進(jìn)度度計(jì)劃，甲甲方同意意按此方方案實(shí)施施。 在實(shí)際際施工過過程中發(fā)發(fā)生了以以下事件件： 1在土土方開挖挖施工時(shí)時(shí)，由于于乙方自自身沒有有土方施施工專業(yè)業(yè)隊(duì)伍和和機(jī)械，隨隨將土方方開挖分分包給另另一家土土方施工工專業(yè)公公司A，由于于乙方和和A單位就就土方開開挖的價(jià)價(jià)格未能能及時(shí)談?wù)剶n，土土方施工工單位未未在甲乙乙雙方約約定的時(shí)時(shí)間進(jìn)場場開挖，致致使土方方開挖拖拖延開工工20d。 2在土土方開挖挖后，開開始施工工地下室室部分，因因甲方提提供的圖圖紙?jiān)O(shè)計(jì)計(jì)有誤、乙乙方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)此錯(cuò)誤誤后及時(shí)時(shí)通知甲

19、甲方，甲甲方通過過和設(shè)計(jì)計(jì)單位聯(lián)聯(lián)系，隨隨后以圖圖紙變更更洽商的的形式，下下指令給給乙方，因因此地下下室部分分比原計(jì)計(jì)劃時(shí)間間推遲30d。經(jīng)乙乙方現(xiàn)場場統(tǒng)計(jì)，在在圖紙變變更前，乙乙方配料料和人工工及窩工工已經(jīng)發(fā)發(fā)生了60萬元的的費(fèi)用。 3乙方方根據(jù)合合同工期期要求，冬冬期繼續(xù)續(xù)施工，在在施工過過程中，乙乙方為保保證施工工質(zhì)量，采采取了多多項(xiàng)技術(shù)術(shù)措施，由由此造成成額外的的費(fèi)用開開支共200萬元。在上述述事情發(fā)發(fā)生后，乙乙方及時(shí)時(shí)向甲方方通報(bào)，并并懇請甲甲方以事事實(shí)為依依據(jù)，給給予工期期順延、同同時(shí)給予予損失補(bǔ)補(bǔ)償。 問題：(1)事件1中乙方方是否可可以要求求甲方給給予工期期延長? (2)在事件

20、2中甲方方是否應(yīng)應(yīng)同意乙乙方的工工期順延延要求，乙乙方所發(fā)發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用甲方方是否應(yīng)應(yīng)該給予予補(bǔ)償? (3)在冬期期施工中中，乙方方依據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場實(shí)際際情況向向甲方提提出給予予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)補(bǔ)償，希希望甲方方能夠按按實(shí)際發(fā)發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用計(jì)算算并支付付技術(shù)措措施費(fèi)用用，甲方方是否可可以考慮慮乙方的的這一請請求? 案例8 某施工工單位根根據(jù)領(lǐng)取取的某20000m22兩層廠廠房工程程項(xiàng)目招招標(biāo)文件件和全套套施工圖圖紙，采采用低報(bào)報(bào)價(jià)策略略編制了了投標(biāo)文文件，并并獲得中中標(biāo)。該該施工單單位(承包商)于20000年3月10日與建建設(shè)單位位(業(yè)主)簽訂了了該工程程項(xiàng)目的的固定價(jià)價(jià)格施工工合同，合合同期為為8個(gè)月。工工程招

21、標(biāo)標(biāo)文件參參考資料料中提供供的使用用砂地點(diǎn)點(diǎn)距工地地4km，但是是開工后后，檢查查該砂質(zhì)質(zhì)量不符符合要求求，承包包商只得得從另一一距工地地20kkm的供砂砂地點(diǎn)采采購。由由于供砂砂距離的的增大，必必然引起起費(fèi)用的的增加，承承包商經(jīng)經(jīng)過仔細(xì)細(xì)認(rèn)真計(jì)計(jì)算后，在在業(yè)主指指令下達(dá)達(dá)的第3d，向業(yè)業(yè)主提交交了將原原用砂單單價(jià)每噸噸提高5元人民民幣的索索賠要求求。 工程進(jìn)進(jìn)行了一一個(gè)月后后，業(yè)主主因資金金緊缺，無無法如期期支付工工程款，口口頭要求求承包商商暫停施施工一個(gè)個(gè)月，承承包商亦亦口頭答答應(yīng)?；只謴?fù)施工工后，在在一個(gè)關(guān)關(guān)鍵工作作面上又又發(fā)生了了幾種原原因造成成的臨時(shí)時(shí)停工：5月20日5月24日承包包

22、商的施施工設(shè)備備出現(xiàn)了了從未有有過的故故障；6月8日6月12日施工工現(xiàn)場下下了罕見見的特大大暴雨，造造成了6月13日6月14日的該該地區(qū)的的供電全全面中斷斷。針對對上述兩兩次停工工，承包包商向業(yè)業(yè)主提出出要求順順延工期期共計(jì)42d。 問題： (11)該工程程采用固固定價(jià)格格合同是是否合適適? (2)業(yè)主要要求承包包商暫停停施工一一個(gè)月的的合同變變更形式式是否妥妥當(dāng)?為什么? (3)上述事事件中承承包商提提出的索索賠要求求是否合合理?說明其其原因。 案例9 某高層層酒店工工程，計(jì)計(jì)劃開工工日期為為19999年6月5日，竣竣工日期期為20001年10月20日，合合同內(nèi)約約定按月月進(jìn)度支支付工程程款

23、，在在統(tǒng)計(jì)報(bào)報(bào)告遞交交后14d內(nèi)甲方方審定并并支付工工程進(jìn)度度款的90。工工程按期期開工，工工程進(jìn)展展順利，在在工程進(jìn)進(jìn)行到主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)施工時(shí)時(shí)，出現(xiàn)現(xiàn)了下述述問題：1二層層結(jié)構(gòu)部部分完成成時(shí)，承承包人按按合同約約定，及及時(shí)向甲甲方提交交了已完完工作量量統(tǒng)計(jì)報(bào)報(bào)告，但但是甲方方未按合合同約定定的付款款方式和和期限支支付工程程進(jìn)度款款，乙方方在此情情況下開開始停工工，直到到甲方支支付工程程進(jìn)度款款和違約約賠償金金后乙方方才開始始復(fù)工，工工期耽誤誤了1800d。 2甲方方按合同同約定支支付了工工程進(jìn)度度款，乙乙方按正正常管理理方式恢恢復(fù)施工工。在工工程施工工到12層時(shí)，發(fā)發(fā)生了不不幸的事事故，某某

24、一腳手手架工人人在施工工時(shí)因未未按規(guī)定定使用安安全設(shè)施施，不慎慎從腳手手架上墜墜落，造造成死亡亡，施工工單位及及時(shí)向甲甲方和國國家安全全生產(chǎn)管管理部門門通報(bào)，因因此工期期耽誤了了20d。 問題：(1)事件1中承包包商是否否可以向向甲方提提出工人人窩工索索賠和施施工單位位在停工工期間保保護(hù)管理理施工現(xiàn)現(xiàn)場所發(fā)發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用索賠賠? (22)事件2中承包包商是否否可以向向甲方提提出工期期索賠，為為什么? (3)如果本本工程合合同工期期為3000d，甲方方批準(zhǔn)工工期可以以延長1800d，本工工程實(shí)際際完工工工期為多多少d?因事件2造成工工期延長長20d，甲方方是否可可以向承承包商提提出因工工期延長長2

25、0d所增加加發(fā)生的的現(xiàn)場管管理費(fèi)的的索賠要要求? 案例10 發(fā)包人人與某建建筑承包包公司于于19999年8月簽訂訂了一份份土地平平整工程程合同。合合同約定定：承包包人為發(fā)發(fā)包人平平整土地地工程，造造價(jià)20.5萬元，交交工日期期是19999年11月底。在在合同履履行中因因發(fā)包人人未解決決征用土土地問題題，承包包人施工工時(shí)被當(dāng)當(dāng)?shù)鼐用衩褡钄r，使使承包人人5臺推土土機(jī)無法法進(jìn)入施施工場地地，窩工工240個(gè)臺班班。后經(jīng)經(jīng)雙方協(xié)協(xié)商同意意將原合合同規(guī)定定的交工工日期延延遲到19999年12月底。工工程完工工結(jié)算時(shí)時(shí)，雙方方又因停停工、窩窩工問題題發(fā)生爭爭議，發(fā)發(fā)包人拒拒付工程程款。承承包人訴訴至法院院要

26、求支支付工程程款，賠賠償窩工工損失。 問題(1)請問法法院是否否會(huì)支持持承包人人的主張張?為什么? (2)簡述承承包商的的索賠要要求成立立的條件件。 HYPERLINK /jzs1/案例111 某施工工單位(乙方)與某建建設(shè)單位位(甲方)簽訂了了某汽車車制造廠廠的土方方工程與與基礎(chǔ)工工程合同同，承包包商在合合同標(biāo)明明有松軟軟石的地地方?jīng)]有有遇到松松軟石，因因而工期期提前1個(gè)月。但但在合同同中另一一未標(biāo)明明有堅(jiān)硬硬巖石的的地方遇遇到了一一些工程程地質(zhì)勘勘察沒有有探明的的孤石。由由于排除除孤石拖拖延了一一定的時(shí)時(shí)間，使使得部分分施工任任務(wù)不得得不趕在在雨期進(jìn)進(jìn)行。施施工過程程中遇到到數(shù)天季季節(jié)性大

27、大雨后又又轉(zhuǎn)為特特大暴雨雨引起山山洪暴發(fā)發(fā)，造成成現(xiàn)場臨臨時(shí)道路路、管網(wǎng)網(wǎng)和施工工用房等等設(shè)施以以及已施施工的部部分基礎(chǔ)礎(chǔ)被沖壞壞，施工工設(shè)備損損壞，運(yùn)運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場場的部分分材料被被沖走，乙乙方數(shù)名名施工人人員受傷傷，雨后后乙方用用了很多多工時(shí)清清理現(xiàn)場場和恢復(fù)復(fù)施工條條件。為為此乙方方按照索索賠程序序提出了了延長工工期和費(fèi)費(fèi)用補(bǔ)償償要求。 問題：(1)你認(rèn)為為乙方提提出的索索賠要求求能否成成立?為什么?(2)一份完完整的索索賠報(bào)告告通常由由哪些內(nèi)內(nèi)容組成成? 案例122某國家家機(jī)關(guān)新新建一辦辦公樓，建建筑面積積500000mm2，通過過招投標(biāo)標(biāo)手續(xù)，確確定了由由某裝飾飾公司進(jìn)進(jìn)行室內(nèi)內(nèi)精裝修修施

28、工，并并及時(shí)簽簽署了施施工合同同。雙方方簽訂施施工合同同后，該該裝飾公公司又進(jìn)進(jìn)行了勞勞務(wù)招標(biāo)標(biāo)，最終終確定江江蘇某勞勞務(wù)公司司為中標(biāo)標(biāo)單位，并并與其簽簽訂了勞勞務(wù)分包包合同，在在合同中中明確了了雙方的的權(quán)利和和義務(wù)。 在裝修修施工過過程中，建建設(shè)單位位未按合合同約定定的時(shí)間間支付某某裝飾公公司工程程進(jìn)度款款，該裝裝飾公司司以此為為由，在在合同有有明確約約定的情情況下，拒拒絕勞務(wù)務(wù)公司提提出的支支付人工工費(fèi)的要要求。 問題： (11)本裝修修工程施施工過程程中，勞勞務(wù)公司司是否可可以就勞勞務(wù)費(fèi)問問題向建建設(shè)單位位提出索索賠? (2)發(fā)生索索賠后，承承包人應(yīng)應(yīng)注意的的索賠時(shí)時(shí)效問題題是什么么?索

29、賠案例題題答案案例5答：（1）1）承包包方向業(yè)業(yè)主提出出的索賠賠成立，這這是因業(yè)業(yè)主的原原因造成成的施工工臨時(shí)中中斷，從從而導(dǎo)致致承包商商工期的的拖延和和費(fèi)用支支出的增增加，因因而承包包商可提提出索賠賠。2）向供貨貨方提出出的費(fèi)用用索賠要要求成立立，因?yàn)闉楣┴浄椒揭蜃约杭涸蜻`違約。（2）按索索賠當(dāng)事事人分類類，索賠賠可分承承包人與與發(fā)包人人之間的的索賠；承包人人與分包包人之間間的索賠賠；承包包人與供供貨人之之間的索索賠；承承包人與與保險(xiǎn)人人之r可索賠賠等。（3）可以以提供的的索賠證證據(jù)有：1）招標(biāo)標(biāo)文件、合合同文件件及附件件，其他他的各種種簽約（備備忘錄、修修正案等等），發(fā)發(fā)包人認(rèn)認(rèn)可的工工

30、程實(shí)施施計(jì)劃，各各種工程程圖紙（包包括圖紙紙修改指指令），技技術(shù)規(guī)范范等；2）來往往信件，如如發(fā)包人人的變更更指令，各各種認(rèn)可可信、通通知、對對承包人人問題的的答復(fù)信信等；3）各種種會(huì)談紀(jì)紀(jì)要；4）施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃和實(shí)實(shí)際施工工進(jìn)度記記錄；5）施工工現(xiàn)場的的工程文文件；6）工程程照片7）氣候候報(bào)告；8）工程程中的各各種檢查查驗(yàn)收報(bào)報(bào)告和各各種技術(shù)術(shù)鑒定報(bào)報(bào)告；9）工地地的交接接記錄（應(yīng)應(yīng)注明交交接日期期，場地地平整情情況，水水、電、路路情況等等），圖圖紙和各各種資料料交接記記錄10）建筑筑材料和和設(shè)備的的采購、訂訂貨、運(yùn)運(yùn)輸、進(jìn)進(jìn)場，使使用方面面的記錄錄、憑證證和報(bào)表表等11）市場場行情資資料

31、，包包括市場場價(jià)格、官官方的物物價(jià)指數(shù)數(shù)、工資資指數(shù)、中中央銀行行的外匯匯比率等等公布資資料12）各種種會(huì)計(jì)核核算資料料13）國家家法律、法法令、政政策文件件。案例6答：（1）1）業(yè)主主鋼筋混混凝土預(yù)預(yù)制樁供供應(yīng)不及及時(shí)，造造成A工作延延誤，業(yè)業(yè)主應(yīng)給給甲建筑筑公司補(bǔ)補(bǔ)償工期期和相應(yīng)應(yīng)的費(fèi)用用。另外外，業(yè)主主還應(yīng)順順延乙公公司的開開工時(shí)間間和補(bǔ)償償相關(guān)費(fèi)費(fèi)用。2）因因設(shè)計(jì)圖圖紙錯(cuò)誤誤導(dǎo)致甲甲建筑公公司返工工處理，故故應(yīng)給予予甲建筑筑公司相相應(yīng)的工工期順延延和費(fèi)用用補(bǔ)償。同同時(shí)因?qū)σ夜舅疽苍斐沙捎绊?，故故?yīng)對乙乙公司也也給予相相應(yīng)的工工期和費(fèi)費(fèi)用補(bǔ)償償。3）機(jī)機(jī)械調(diào)配配問題造造成C工作增增加

32、工作作時(shí)間5d，窩工工損失2萬元，這這是由于于甲建筑筑公司自自身的原原因造成成的，業(yè)業(yè)主不應(yīng)應(yīng)給予工工期和費(fèi)費(fèi)用補(bǔ)償償。同時(shí)時(shí)，因?yàn)闉镃工作不不影響乙乙公司，所所以業(yè)主主不應(yīng)給給予乙安安裝公司司工期和和費(fèi)用補(bǔ)補(bǔ)償。4）由由于乙公公司的錯(cuò)錯(cuò)誤造成成總工期期延誤與與費(fèi)用損損失，業(yè)業(yè)主不給給予工期期和費(fèi)用用補(bǔ)償。由由此引起起的對甲甲公司的的工期延延誤和費(fèi)費(fèi)用損失失，業(yè)主主應(yīng)給予予補(bǔ)償。（2）1）甲公公司應(yīng)得得到工期期補(bǔ)償為為：事件件1：業(yè)主主預(yù)制樁樁供應(yīng)不不及時(shí)補(bǔ)補(bǔ)償工期期7d；事事件2：由于于設(shè)計(jì)圖圖紙中預(yù)預(yù)埋件位位置標(biāo)注注錯(cuò)誤造造成甲公公司工期期延誤，應(yīng)應(yīng)補(bǔ)償15d；事件4：因乙乙安裝公公司的原

33、原因給甲甲公司造造成工期期延誤，應(yīng)應(yīng)補(bǔ)償5d.合計(jì)：27dd.甲公司司應(yīng)得到到費(fèi)用補(bǔ)補(bǔ)償為事件1：76600004.2萬元；事件2：5.0萬元；事件4：56600003.0萬元；事件3：扣款56600003.0萬元；合計(jì)：9.2萬元2）因業(yè)主主預(yù)制樁樁供應(yīng)不不及時(shí)，乙乙公司應(yīng)應(yīng)得到工工期補(bǔ)償償7d，因月月工作延延期，乙乙公司應(yīng)應(yīng)得到工工期補(bǔ)償償15dd. 乙公司司應(yīng)得到到費(fèi)用補(bǔ)補(bǔ)償為：事件1：76600004.2萬元；事件2：15600009.0萬元；事件4扣款：56600003.0萬元；合計(jì)：4.22+9.0-33.010.2萬元案例7答：（1）不不可以。土土方開挖挖拖延開開工20d是由于于

34、乙方自自身的原原因造成成的，甲甲方不應(yīng)應(yīng)給予工工期順延延。（2）甲方方應(yīng)給予予乙方工工期順延延，同時(shí)時(shí)對所發(fā)發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用應(yīng)給給予補(bǔ)償償。（3）甲方方不應(yīng)考考慮乙方方的要求求，因?yàn)闉樵诤贤须p方方約定冬冬期施工工措施費(fèi)費(fèi)是包干干使用的的，合同同是簽訂訂雙方共共同遵守守的原則則文件。案例8答：（1）因因?yàn)楣潭ǘ▋r(jià)格合合同適用用于工程程量不大大且能夠夠較準(zhǔn)確確計(jì)算、工工期較短短、技術(shù)術(shù)不太復(fù)復(fù)雜、風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)不大大的項(xiàng)目目，該工工程基本本符合這這些條件件，故采采用固定定價(jià)格合合同是合合適的。（2）業(yè)業(yè)主要求求承包商商暫停施施工1個(gè)月的的合同變變更形式式不妥。根根據(jù)中中華人民民共和國國合同法法和建建設(shè)工程

35、程施工合合同（示示范文本本）的的有關(guān)規(guī)規(guī)定，建建設(shè)工程程合同應(yīng)應(yīng)當(dāng)采取取書面形形式，合合同變更更亦應(yīng)當(dāng)當(dāng)采取書書面形式式。若在在應(yīng)急情情況下，可可采取口口頭形式式，但事事后應(yīng)予予以書面面形式確確認(rèn)；否否則，在在合同雙雙方對合合同變更更內(nèi)容有有爭議時(shí)時(shí)，往往往因口頭頭形式協(xié)協(xié)議很難難舉證，而而不得不不以書面面協(xié)議約約定的內(nèi)內(nèi)容為準(zhǔn)準(zhǔn)。本案案例中業(yè)業(yè)主要求求臨時(shí)停停工，承承包商亦亦答應(yīng)，是是雙方的的口頭協(xié)協(xié)議，且且事后并并未以書書面的形形式確認(rèn)認(rèn)，所以以業(yè)主要要求承包包商暫停停施工1個(gè)月的的合同變變更形式式不妥。（3）因砂砂場地點(diǎn)點(diǎn)變化提提出的索索賠要求求不合理理，原因因是：1）承包商商應(yīng)對自自己

36、就招招標(biāo)文件件的解釋釋負(fù)責(zé)；2）承包商商應(yīng)對自自己報(bào)價(jià)價(jià)的正確確性與完完備性負(fù)負(fù)責(zé)；3）作為一一個(gè)有經(jīng)經(jīng)驗(yàn)的承承包商可可以通過過現(xiàn)場踏踏勘確認(rèn)認(rèn)招標(biāo)文文件參考考資料中中提供的的用砂質(zhì)質(zhì)量是否否合格，若若承包商商沒有通通過現(xiàn)場場踏勘發(fā)發(fā)現(xiàn)用砂砂質(zhì)量問問題，其其相關(guān)風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由由承包商商承擔(dān)。（4）因幾幾種情況況的暫時(shí)時(shí)停工提提出的工工期索賠賠42d不合理理，可以以批準(zhǔn)的的延長工工期為37d，原因因是：1）5月220日5月24日出現(xiàn)現(xiàn)的設(shè)備備故障，屬屬于承包包商應(yīng)承承擔(dān)的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)，不不應(yīng)考慮慮承包商商的延長長工期和和費(fèi)用索索賠要求求。2）6月88日6月12日的特特大暴雨雨屬于雙雙方共同同的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)，應(yīng)延

37、延長工期期5d.3）6月113日6月14日的停停電屬于于有經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的承包包商無法法預(yù)見的的外界障障礙，為為不可抗抗力，應(yīng)應(yīng)延長工工期2d.（5）因業(yè)業(yè)主資金金緊缺要要求停工工1個(gè)月而而提出的的工期索索賠是合合理的。原原因是：業(yè)主未未能及時(shí)時(shí)支付工工程款，應(yīng)應(yīng)對停工工承擔(dān)責(zé)責(zé)任，故故應(yīng)當(dāng)賠賠償承包包商停工工1個(gè)月的的實(shí)際經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失失，工期期順延1個(gè)月。綜上所所述，承承包商可可以提出出的工期期索賠共共計(jì)37dd.案例9答：（1）可可以提出出索賠。業(yè)業(yè)主未能能按合同同約定如如期支付付工程款款，應(yīng)對對停工承承擔(dān)責(zé)任任，故應(yīng)應(yīng)當(dāng)賠償償承包商商停工期期間發(fā)生生的實(shí)際際經(jīng)濟(jì)損損失和保保護(hù)施工工現(xiàn)場所所發(fā)生的的

38、費(fèi)用。（2）不不可以提提出工期期索賠。事事件2的發(fā)生生是由于于承包商商自身管管理不善善造成的的，不屬屬于業(yè)主主應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的責(zé)任任范圍。（3）本工工程實(shí)際際完工工工期為5000d（3000+1880+220）。由由于承包包商自身身原因使使工期延延誤20d，根據(jù)據(jù)索賠及及反索賠賠的成立立條件，甲甲方可以以向承包包商提出出因工期期延長所所增加的的甲方現(xiàn)現(xiàn)場管理理費(fèi)的索索賠要求求。案例100答：（1）支支持。因因發(fā)包人人未解決決征用土土地問題題，造成成承包人人施工時(shí)時(shí)被當(dāng)?shù)氐鼐用褡枳钄r，以以致窩工工240個(gè)臺班班。也就就是發(fā)包包人未能能及時(shí)交交付場地地，造成成承包人人窩工。根根據(jù)合合同法二二百八十十三條規(guī)規(guī)定，“發(fā)包人人未按照照約定的的時(shí)間和和要求提提供原材材料、設(shè)設(shè)備、場場地、資資金、技技術(shù)資料料的，承承包人可可以順延延工程日日期，并并有權(quán)要要求賠償償停工、窩窩工等損損失”。因此此，承包包人向發(fā)發(fā)包人追追討停、窩窩工費(fèi)用用，是有有事實(shí)和和法律依依據(jù)的，應(yīng)應(yīng)該得到到法院的的支持。（2）承包包商的索索賠要求求成立必必須同時(shí)時(shí)具備如如下四個(gè)個(gè)條件：1）與合同同相比較較，已造造成了實(shí)實(shí)際的額額外費(fèi)用用或工期期損失；2）造成費(fèi)費(fèi)用增加加或工期期損失的的原因不不屬于承承包商的的行為責(zé)責(zé)任；3）造成費(fèi)費(fèi)用增加加或工期期損失不不是應(yīng)由由承包商商承擔(dān)的的風(fēng)險(xiǎn)；4）承包商商在事件件發(fā)生后后