學校房屋租賃合同范本(官方版)

1、學校房屋租賃合同范本（官方版）代理人:地址:聯(lián)系 ：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系 :風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅 逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以:1、假設出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。2、假設出租人是二房東，那么需要有房東的授權委托書原件（最好經過公證）。3、假設出租人是租客，那么需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人 同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承當何種責任。甲方大門右側房屋予以出租，經乙方申請，甲方班子會議研究決定，由租賃

2、經營，經雙方協(xié) 商達成如下協(xié)議：一.甲方責任1、提供房屋壹間。2、負責房屋及其它設施的維修（非人為因素造成），保證水電線路暢通。3、不定期對經營場所進行平安和衛(wèi)生等檢查。二.乙方責任1、只許經營國家法律法規(guī)允許范圍內的商品。2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。3、違法經營所造成的后果，負全部責任。4、水電費自理，水費每月交納，電費按照度量按時標準繳納。5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準。6、不準在經營場所內搞違法活動，并保持清潔衛(wèi)生。7、要爰護室內外設施，如損壞照價賠償。8、因疏于管理出現的平安等事故由乙方負全部責任。9、對甲方提出的平安、衛(wèi)生等方面的問題

3、，確保在規(guī)定時間內整改。風險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否那么極易產生爭議甚至訴訟糾紛。另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果 采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。10、每年上交甲方租賃費 元（人民幣大寫 元整）,簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要 有一段比擬穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況， 出租人不得收回住房，承租

4、人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住 房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，那么要提前通知出租人。經協(xié)商，出租人同意 后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過局部無效。三、其它1、合同期限自 年一月一日至 年月日。一方假設中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經營內容及工程，甲方立即與乙方中止合同，而無 須再提前三個月通知乙方，甲方不承當任何責任。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。3、本合同一式兩份,蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。甲方（蓋章）：代理人（簽字）：年一月一日乙方（簽字）：年一月一日學校房屋租

5、賃合同范本乙方：現因乙方民辦辦學需要，租賃甲方原新店小學的校舍和場地進行辦學，經甲乙雙方協(xié)商達成 以下協(xié)議：1.甲方向乙方提供新店小學的校舍、場地，不提供桌子、椅子、水、電、教學設備的添置、 校舍的維修等。2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租賃的時間暫定三 年，租金每年3月1日前一次性交清一年的費用。3、乙方可以對甲方所提供的校舍進行維修，但不得改變校舍的主體結構，也不得改變其使 用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責。校舍、圍墻、校門等建筑物在合同結束后應保持原狀，假設有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確 實遇到

6、不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報告。4、假設因上級有重大決策確實需要終止合同的甲方按照時間比例退還租金，不算違約。5、乙方在辦學期間所發(fā)生的一切平安事故與甲方無關，甲方概不負責。6、乙方在租賃期間假設不能辦學的，也不得轉租給其他人，確實有特殊情況的必須取得甲方 同意。7、本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補充協(xié)議。8、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮(zhèn)中心學校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋 章生效。甲方（蓋章）法定代表人乙方（蓋章）法定代表人學校房屋租賃合同乙方：甲方大門以北房屋予以出租，對本校師生經營書店，經過競標，由租賃經營，經雙方協(xié)商達 成如下協(xié)議：一、甲

7、方責任1、提供房屋壹間。2、負責房屋及其它設施的維修（非人為因素造成），保證水電線路暢通。3、不定期對經營場所進行平安和衛(wèi)生等檢查。二、乙方責任1、只許經營國家法律法規(guī)允許的圖書、學習資料、報刊、雜志、音像制品、音體美用材、 文具。2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。3、違法經營所造成的后果，負全部責任。4、水電費自理，水費每月按方交納。5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準。6、不準在經營場所內外打牌、下棋，并保持清潔衛(wèi)生。7、要保護室內外設施，如損壞照價賠償。8、因疏于管理出現的平安等事故由乙方負全部責任。9、對甲方提出的平安、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時間內整改。10、每年上交甲方租賃費，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納 金。三、其它L合同期限自年月日至年月日。一方假設中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按 合同要求擅自變更經營內容及工程，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方, 甲方不承當任何責任。2、甲方必須保證學校內只允許