工業(yè)品買賣合同范本

1、工業(yè)品買賣合同范本2019年工業(yè)品買賣合同范本(一)甲方(買方)：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方(賣方)：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法之規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立合同，以便共同遵守。第一條 產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量風(fēng)險提示：標(biāo)的物信息買賣合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位，大多數(shù)事項應(yīng)由雙方協(xié)定，同時需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。1、產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格：_(注明產(chǎn)品的牌號或商標(biāo))。2、產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(包括質(zhì)量要求)，按下列第(_)項執(zhí)行：(

2、1)按國家標(biāo)準執(zhí)行;(2)按部頒標(biāo)準執(zhí)行;(3)按企業(yè)標(biāo)準執(zhí)行;(4)有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補充的技術(shù)要求執(zhí)行。第二條 產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位、計量方法1、產(chǎn)品的數(shù)量：_。2、計量單位、計量方法：_。(按國家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行;國家或主管部門無規(guī)定的，由甲乙雙方商定。對機電設(shè)備，必要時應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定隨主機的輔機、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。3、產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計算方法：_。第三條 產(chǎn)品的包裝標(biāo)準和包裝物的供應(yīng)與回收：_。(國家或業(yè)務(wù)主管部門有技術(shù)規(guī)定的，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行;國家與業(yè)務(wù)主管部門無技

3、術(shù)規(guī)定的，由甲乙雙方商定。)第四條 產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點(包括專用線、碼頭)風(fēng)險提示：履行期限、地點和方式履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔(dān)，而且還將涉及貨物在運輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險的承擔(dān)問題;履行期限約定不明將會嚴重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點不明也會容易引發(fā)爭議。如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如“一個月內(nèi)履行完畢”，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化，約定在“某年某月某日前履行完畢”則就避免了歧義的產(chǎn)生。1、產(chǎn)品的

4、交貨單位：_。2、交貨方法，按下列第(_)項執(zhí)行：(1)乙方送貨;(2)乙方代運;(3)甲方自提自運。3、運輸方式：_。4、到貨地點和接貨單位(或接貨人)：_。(甲方如要求變更到貨地點或接貨人，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限(月份或季度)前_天通知乙方，以便乙方編月度要車(船)計劃;必須由甲方派人押送的，應(yīng)在合同中明確規(guī)定;甲乙雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù)，做出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運輸部門的責(zé)任。)風(fēng)險提示： 交貨地點對于“交貨地點”應(yīng)當(dāng)明確約定，因為它涉及雙方的利益實現(xiàn)和標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險承擔(dān)問題。一一般情況下，標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時轉(zhuǎn)移，風(fēng)險承擔(dān)隨之轉(zhuǎn)移。如

5、：在合同中約定交貨地點為賣方的倉庫，則意味著該貨物一旦出庫，其毀損、滅失的風(fēng)險則轉(zhuǎn)移到買方處，因此，在簽訂合同時，對于交貨地點的選擇上，應(yīng)慎重對待。第五條 產(chǎn)品的交(提)貨期限：_。(規(guī)定送貨或代運的產(chǎn)品的交貨日期，以乙方發(fā)運產(chǎn)品時承運部門簽發(fā)的戳記日期為準，當(dāng)事人另有約定者，從約定;合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準。乙方的提貨通知中，應(yīng)給予甲方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。)第六條 產(chǎn)品的價格與貨款的結(jié)算風(fēng)險提示：價款支付在實務(wù)中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式

6、卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效督促或威懾合同付款方。1、產(chǎn)品的價格：按下列第_項執(zhí)行：(1)按物價主管部門的批準價執(zhí)行;(2)按甲乙雙方的商定價執(zhí)行。(逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價執(zhí)行;遇價格下降時，按新價執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行;遇價格下降時，按原價執(zhí)行。由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價格的差價，由甲乙雙方另行結(jié)算，不在原托收結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行浮

7、動價和協(xié)商定價的，按合同規(guī)定的價格執(zhí)行。)2、產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結(jié)算，按照_銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。(用托收承付方式結(jié)算的，合同中應(yīng)注明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為_天，從運輸部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算。凡當(dāng)事人在合同中約定縮短或延長驗貨期限的，應(yīng)當(dāng)在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。)第七條 驗收方法1、驗收時間_;2、驗收手段_;3、驗收標(biāo)準_;4、由_負責(zé)驗收和檢驗;5、在驗收中發(fā)生糾紛后，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，選擇以下第_種方式解決：(1)提交仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第八條 對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法1、甲

8、方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)妥為保管，并在_天內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。2、如甲方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。3、甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。4、乙方在接到需方書面異議后，應(yīng)在_天內(nèi)負責(zé)處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。(甲方提出的書面異議中，應(yīng)說明合同號、運單號、車或船號、發(fā)貨和到貨日期;說明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格、花色、標(biāo)志、牌號、批號、合格證或質(zhì)量保證書號、數(shù)量、包裝、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明;提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品

9、的處理意見，以及當(dāng)事人雙方商定的必須說明的事項。)風(fēng)險提示： 違約責(zé)任違約責(zé)任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對違約責(zé)任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定“違反合同約定，支付違約金10萬元”，這個約定就太過籠統(tǒng)，實務(wù)中很難操作。具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。第九條 乙方的違約責(zé)任1、乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的_%(通用產(chǎn)品的幅度為_，專用產(chǎn)品的幅度為_)的違約金。

10、2、乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，如果甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價;如果甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。乙方不能修理或者不能調(diào)換的，按不能交貨處理。3、乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應(yīng)負責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)賠償。4、乙方逾期交貨的，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違

11、約金，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費用。5、乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品和品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內(nèi)實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。6、產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應(yīng)負責(zé)運交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，單方面改變運輸路線和運輸工具的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費用。7、乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款;合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應(yīng)照數(shù)補交，并負逾期交貨

12、責(zé)任;甲方不再需要的，應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后_天內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意發(fā)貨。第十條 甲方的違約責(zé)任1、甲方中途退貨，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款_%(通用產(chǎn)品的幅度為_%，專用產(chǎn)品的幅度為_%)的違約金。2、甲方未按合同規(guī)定的時間和要求提供應(yīng)交的技術(shù)資料或包裝物的，除交貨日期得順延外，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按順延交貨部分貨款計算，向乙方償付順延交貨的違約金;如果不能提供的，按中途退貨處理。3、甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實際支

13、付的代為保管、保養(yǎng)的費用。4、甲方逾期付款的，應(yīng)按照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。5、甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運輸部門的罰款。6、甲方如錯填到貨地點或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。第十一條 不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震、及其它自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰(zhàn)爭(

14、不論曾否宣戰(zhàn))影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。第十二條 通知

15、1、一方根據(jù)本合同規(guī)定做出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或掛號郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效做出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：(1)經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效。(2)以掛號郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵(以郵戳日期為準)后第_天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日)被視為有效。(3)以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時間做出，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對方。2、若一方更改其通訊地址或傳真號碼，應(yīng)盡快按本條規(guī)定書面通知另一方。第十三條 擔(dān)保如需提

16、供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書、作為本合同附件。第十四條 保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。第十五條 解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十六條 其他1、按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后_天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦

17、法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。2、本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機關(guān)調(diào)解，調(diào)解不成，按以下第(_)項方式處理：風(fēng)險提示：爭議解決方式合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方約定，如果選擇仲裁機構(gòu)就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。(1)申請仲裁委員

18、會仲裁。(2)向人民法院起訴。第十七條 附則1、本合同自_年_月_日起生效，有效期至_年_月_日。2、合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同正本一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。風(fēng)險提示：證據(jù)保留注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據(jù)、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實證據(jù)。甲方(蓋章)：法定代表人(簽字)：_年_月_日乙方(蓋章)：法定

19、代表人(簽字)：_年_月_日簽訂地點：2019年工業(yè)品買賣合同范本(二)合同編號：出賣人：買受人：簽訂地點：第一條 標(biāo)的、數(shù)量、價款及交(提)貨時間標(biāo)的名稱牌號商標(biāo)規(guī)格型號生產(chǎn)廠家計量單位數(shù)額時間以及數(shù)量金額第二條 質(zhì)量標(biāo)準：_第三條 出賣人對質(zhì)量負責(zé)的條件及期限：_第四條 包裝標(biāo)準、包裝物的供應(yīng)與回收：_第五條 隨機的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：_第六條 合理損耗標(biāo)準及計算方法：_第七條 標(biāo)的物所有權(quán)自_時起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于_所有。第八條 交(提)貨方式、地點：_第九條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔(dān)：_第十條 檢驗標(biāo)準、方法、地點及期限：_第十一條 成

20、套設(shè)備的安裝與調(diào)試：_第十二條 結(jié)算方式、時間及地點：_第十三條 擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：_第十四條 本合同解除的條件：_第十五條 違約責(zé)任：_第十六條、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決;(一)提交 _仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十七條、本合同自_生效。第十八條、其他約定事項：_出賣人(章)：_ 買受人(章)：_住所：_ 住所：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人： _委托代理人：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_開戶銀行：_ 開戶銀行： _鑒(公)證機

21、關(guān)(章)賬號：_ 賬號：_ 經(jīng)辦人：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_xxxx年xx月xx日2019年工業(yè)品買賣合同范本(三)合同編號：_供方：_ 簽訂地點：_需方： 簽訂時間： 年 月 日第一條 標(biāo)的、數(shù)量、價款序號設(shè)備名稱型號生產(chǎn)廠家計量單價(萬元)重量(噸)合計總價(萬元)單位數(shù)量12合計總價總價大寫(￥小寫)(含稅價)總重合計本合同價款含安裝調(diào)試費、人員培訓(xùn)費 。第二條 設(shè)備的技術(shù)參數(shù)：詳見_技術(shù)協(xié)議第三條 質(zhì)量標(biāo)準：按下列第 項執(zhí)行。(1)按雙方簽訂的 技術(shù)協(xié)議約定為準。(2)按國家標(biāo)準執(zhí)行;(3)按部頒標(biāo)準執(zhí)行;(4)成套設(shè)備及附件的質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準：(5)安裝運轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的

22、,待設(shè)備安裝運轉(zhuǎn)后驗收，驗收標(biāo)準為： 。(6)由甲乙雙方商定質(zhì)量、技術(shù)要求執(zhí)行，商定內(nèi)容為：第四條包裝標(biāo)準和包裝物的供應(yīng)與回收1、包裝按以下 項執(zhí)行。(1)包裝按標(biāo)準為_(2)雙方商定的包裝方式、標(biāo)準為： 。3、包裝物提供與回收按以下第 項執(zhí)行。(1)供方提供包裝物，包裝物不回收、不計價。(2)供方提供包裝物。在貨到 日內(nèi)，供方自行將包裝物回收清理出交貨地，發(fā)生的一切費用全部由供方自負;如供方不在約定的期限內(nèi)及時回收，包裝物無償歸需方所有。(3)需方提供包裝物，供方負責(zé)包裝，包裝物由需方自行回收。第五條、運輸方、運輸方式及費用負擔(dān)按下列第 項執(zhí)行。貨物由供方負責(zé)運輸至需方指定地點，采用 運輸，

23、運費由供方承擔(dān)，供方必須按約定時間發(fā)運貨物，如因運費未付導(dǎo)致貨物不能卸貨和驗收的，每逾期卸貨一日，供方向需方承擔(dān)總貨款 %的違約金，違約金付至實際交貨之日。第六條到貨地點：供方負責(zé)送貨到 內(nèi)指定地點。第七條 貨物交付1、交貨日期：自供方收到預(yù)付款之日起_天開始交貨，并于_年_月_日前交清全部貨物。2、供方提供的貨物必須為全新設(shè)備(含配件、零部件、隨機工具等)，表面無劃傷、無碰撞。3、供方隨設(shè)備提供設(shè)備總圖、部件圖、易損部件圖、設(shè)備清單、基礎(chǔ)圖、說明書、合格證等必要材料各兩份。4、交貨時，供方應(yīng)同時將所供貨物的用戶手冊、保修手冊、有關(guān)資料及配件、隨機工具等交付需方。第八條 所有權(quán)轉(zhuǎn)移及風(fēng)險負擔(dān)貨

24、物在需方廠內(nèi)卸車后，視為貨物已經(jīng)交付，所有權(quán)轉(zhuǎn)移至需方。交付之前貨物的毀損、滅失風(fēng)險責(zé)任由供方承擔(dān)。第九條 供方對質(zhì)量負責(zé)的條件及期限質(zhì)保期自最終驗收合格投入使用之日起_年，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，供方必須免費予以更換或維修，經(jīng)更換或維修后的貨物的質(zhì)保期自供方更換或維修符合使用條件之日起重新計算。貨物在正常使用情況下出現(xiàn)問題時，供方必須在接到需方傳真或手機短信等其他方式通知后_小時內(nèi)給予答復(fù)，供方必須在接到通知起_小時內(nèi)到達現(xiàn)場，如供方未在約定時間內(nèi)到達現(xiàn)場，每遲延到達一天，供方按合同總價款的_%向需方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條 成套設(shè)備的安裝調(diào)試：1、本合同總價款的 %為安裝調(diào)試保證金。2、安裝調(diào)試

25、期按以下第_項執(zhí)行。(1)供方在貨到 日起進行設(shè)備安裝調(diào)試，安裝調(diào)試期為 天。(2)需方在接到甲方書面通知確定的時間開始安裝調(diào)試，安裝調(diào)試期為 天。3、供方必須在安裝調(diào)試期內(nèi)安裝調(diào)試完畢，并向需方出具書面投運報告，經(jīng)需方最終驗收合格后簽章確認供方提供的投運報告后，視為供方完成供貨、安裝調(diào)試義務(wù)。4、安裝調(diào)試費用由供方承擔(dān)。第十一條 結(jié)算付款方式：本協(xié)議簽訂之日起，需方向供方支付合同總價款 %的預(yù)付款;需方收到供方發(fā)貨通知及發(fā)貨清單后，再向供方支付合同總價款 %的安裝調(diào)試保證金;供方安裝調(diào)試完畢向需方出具書面投運報告后支付總貨款的 %，經(jīng)最終驗收合格后支付總貨款的 %，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保

26、期內(nèi)無質(zhì)量問題，待質(zhì)保期滿后支付供方(質(zhì)保金不計息)。需方按本條約定付款前，供方先提前三日出具增值稅發(fā)票，需方見票付款，如供方不按約定提供增值稅發(fā)票，需方有權(quán)拒付款項。第十二條 供方在發(fā)貨前應(yīng)書面通知需方，以備需方安排收貨等工作。第十三條 驗收條款1、貨到 日內(nèi)，需方進行初驗，驗收合格給供方出具初驗結(jié)論;如初驗發(fā)現(xiàn)問題，需方在 日內(nèi)通知供方，供方收到通知后 日內(nèi)到場進行處理，供方不到場或到場后三日內(nèi)不能解決問題，需方有權(quán)要求供方無條件換貨或退貨，因此產(chǎn)生的損失、費用全部由供方自負。2、標(biāo)的物實際投入運行之日起30日內(nèi)供方配合需方進行最終驗收，驗收合格需方在供方提供的書面投運報告上簽章，注明通過

27、驗收。如驗收不合格，需方至遲在最終驗收期滿之日起30日內(nèi)通知供方，通知到達供方之日起24小時內(nèi)，供方必須組織人員及時到場，在三日內(nèi)查找出問題、修理、重新安裝至驗收合格，并向需方出具書面處理經(jīng)過、措施及結(jié)論。如在此期間還不能驗收合格，需方有權(quán)選擇要求供方重做、更換、退貨，同時供方向需方承擔(dān)違約責(zé)任。3、驗收產(chǎn)生爭議，由需方所在地_部門進行檢驗并出具結(jié)論，該檢驗結(jié)論為最終結(jié)論。第十四條 本合同解除的條件1、因發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)議可解除合同;2、如供方延遲供貨超過5日、驗收不合格、出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的情況，需方有權(quán)解除合同。解除合同的通知自到達供方指定的電子郵件或傳真信息終端

28、或通過其他方式到達供方時合同解除。第十五條 違約責(zé)任：1、供方每遲延一天交貨，按合同總價款的1%向需方支付違約金。2、供方不按合同約定期間安裝調(diào)試，每逾期一日向甲方承擔(dān)違約金 萬元，逾期超過10日應(yīng)退還需方支付的安裝調(diào)試保證金，并繼續(xù)承擔(dān)安裝調(diào)試義務(wù)。3、出現(xiàn)可以修復(fù)的質(zhì)量問題時，供方負責(zé)修理、更換，賠償需方損失并支付合同總價款5%的違約金;出現(xiàn)不可修復(fù)的質(zhì)量問題或不能通過最終驗收，供方賠償需方損失，損失計算期間自合同約定的最終驗收期滿至實際通過驗收或替代標(biāo)的物實際投入運行之日，損失每日 萬元，同時供方向需方雙倍退還安裝調(diào)試保證金。本項約定違約責(zé)任在合同解除情況下同時適用。4、如因供方違約，需

29、方可根據(jù)實際情況直接采取措施以降低損失。5、需方逾期付款，按合同法規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向需方/供方所在地法院起訴。第十七條 供方負責(zé)對需方操作人員進行現(xiàn)場培訓(xùn)，直至需方操作人員具備操作技能，培訓(xùn)費用供方自負。第十八條 其他約定事項：按實際過磅重量結(jié)算，正負不超過1.5%，超出噸位不予補償，不足部分則乘單價扣除。第十九條 本合同一式四份，雙方各持兩份。合同自雙方法定代表人或負責(zé)人簽字，并加蓋單位印章時生效只有單位印章而無法定代表人簽字、或負責(zé)人簽字的合同不生效。(傳真件的效力)。第二十條 本協(xié)議未盡事項雙方

30、可另行簽訂補充合同，補充合同與本合同。需方：_(公章) 供方：_(公章)法定代表人：_(公章)法定代表人：_(蓋章)委托代理人：_ 委托代理人：_地址：_地址：_開戶銀行：_開戶銀行：_帳號：_帳號：_電話： 電話：傳真： 傳真：2019年工業(yè)品買賣合同范本(四)甲方(買方)：住所：聯(lián)系電話：風(fēng)險提示：簽訂前對合作對象的審查，有助于在簽訂合同的時候，在供貨及付款條件上采取相應(yīng)的對策，避免風(fēng)險的發(fā)生。注意，了解合作方的基本情況，保留其營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，如果合作方是個人，應(yīng)詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話。了解這些信息有利于我方更好地履行合同，同時，當(dāng)出現(xiàn)糾紛的時候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行

31、。乙方(賣方)：住所：聯(lián)系電話：第一條、合同標(biāo)的1、產(chǎn)品的名稱：2、品種：3、規(guī)格：4、價格 ：第二條、產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(包括質(zhì)量要求)1、按國家標(biāo)準執(zhí)行。2、按部頒標(biāo)準執(zhí)行。3、由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。第三條、產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位、計量方法1、產(chǎn)品的數(shù)量：_。2、計量單位、計量方法：_。3、產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計算方法：_。第四條、產(chǎn)品的包裝標(biāo)準和包裝物的供應(yīng)與回收產(chǎn)品的包裝，國家或業(yè)務(wù)主管部門有技術(shù)規(guī)定的，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。國家與業(yè)務(wù)主管部門無技術(shù)規(guī)定的，由甲乙雙方商定。產(chǎn)品的包裝物，除國家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外，應(yīng)由乙方負責(zé)供應(yīng)。第五條、產(chǎn)品的交貨單位

32、、交貨方法、運輸方式、到貨地點(包括專用線、碼頭)風(fēng)險提示：一般貨物毀損、滅失風(fēng)險隨貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移面轉(zhuǎn)移，屬于動產(chǎn)的貨物在所有權(quán)交付時轉(zhuǎn)移。如：在合同中約定交貨地點為供方的倉庫，則意味著該貨物一旦出庫，其毀損、滅失的風(fēng)險則轉(zhuǎn)移到需方處，因此，在簽訂合同時，對于交貨地點的選擇上，應(yīng)慎重對待。如果貨物送往本地，當(dāng)明確約定送貨地點，這關(guān)系到糾紛處理時法院的管轄;如果貨物送往外地，則盡量不要寫明，而應(yīng)爭取約定由本地法院管轄。此外，合同中應(yīng)列明收貨方的經(jīng)辦人的姓名(簽名樣本)。這樣做的目的是防止經(jīng)辦人離開后，對方不承認收貨的事實，給訴訟中的舉證帶來困難。1、產(chǎn)品的交貨單位：2、交貨方法：(1)乙方送貨。

33、(2)乙方代運(乙方代辦運輸，應(yīng)充分考慮甲方的要求，商定合理的運輸路線和運輸工具)。(3)甲方自提自運。3、運輸方式：_。4、到貨地點和接貨單位(或接貨人)_。第六條、產(chǎn)品的價格與貨款的結(jié)算風(fēng)險提示：應(yīng)就對賬方式、確認形式，以及付款時間、開具發(fā)票等事項進行約定，以防雙方在實際履行過程產(chǎn)生分歧，甚至訴訟糾紛。作為供方，應(yīng)特別注意在銷售合同中對需方貨款支付時間、金額(應(yīng)明確是否為含稅價)進行明確約定。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預(yù)付款或定金(不能超過合同總金額的20%)，供方才予以發(fā)貨，或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款后發(fā)貨。1、產(chǎn)品的價格：(1)按甲乙雙方的商定價格。(2)按照

34、訂立合同時履行地的市場價格。(3)按照國家定價履行。2、產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款、實際支付的運雜費和其它費用的結(jié)算，按照_銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。第七條、驗收方法風(fēng)險提示：應(yīng)對送貨、簽收、驗收事項進行約定，特別是在發(fā)貨人或收貨人為一方當(dāng)事人指定的第三人時，一定注意留存發(fā)貨單、簽收單等交易憑證并備注，以防另一方在結(jié)算、支付貨款、發(fā)生質(zhì)量問題時不承認存在前述交易。為保障供方的合理利益，一般應(yīng)在銷售合同中對需方進行產(chǎn)品檢驗的時間進行限制規(guī)定，即在限定時間內(nèi)如需方未提出質(zhì)量問題，則視為檢驗合格。同時，在機械設(shè)備的銷售中，同時建議約定需方在質(zhì)量檢驗(驗收)合格之前，不得使用產(chǎn)品，否則，視為驗收合格，供

35、方對此后的質(zhì)量問題不再承擔(dān)責(zé)任。1、驗收時間：2、驗收手段：3、驗收人：第八條、對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法1、甲方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面在_天內(nèi)向乙方提出書面異議。在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標(biāo)的物收到之日起過_年內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。2、甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。3、乙方在接到需方書面異議后，應(yīng)在_天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)負責(zé)處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。第九條、乙方的違約責(zé)任風(fēng)險提示：作為供方，應(yīng)在合同中

36、明確需方延期付款的違約責(zé)任，同時還應(yīng)根據(jù)供貨情況對需方貨款的支付進程、期限等進行必要的控制，如發(fā)生需方貨款遲延支付、差額支付等情況，應(yīng)視情況追究其違約責(zé)任，減低風(fēng)險。另外，違約金的數(shù)額不應(yīng)過高亦不宜過低，過高可能會有被仲裁機構(gòu)或法院變更的風(fēng)險，過低則不利于約束買受人。因此，建議交由專業(yè)律師協(xié)助處理。1、乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的_%的違約金。2、乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價。如果甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。3、乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修

37、或重新包裝的，乙方應(yīng)負責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)賠償。4、乙方逾期交貨的，應(yīng)比照_銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費用。5、乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內(nèi)實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。6、產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應(yīng)負責(zé)運交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還

38、應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。7、乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款。合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應(yīng)照數(shù)補交，并負逾期交貨責(zé)任。甲方不再需要的，應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后_天內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)。逾期不答復(fù)的，視為同意發(fā)貨。第十條、甲方的違約責(zé)任1、甲方中途退貨，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款_%的違約金。2、甲方未按合同規(guī)定的時間和要求提供應(yīng)交的技術(shù)資料或包裝物的，除交貨日期得順延外，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按順延交貨部分貨款計算，向乙方償付順延交貨的違約金。如果不能提供的

39、，按中途退貨處理。3、甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應(yīng)比照_銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。4、甲方逾期付款的，應(yīng)按_銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。5、甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運輸部門的罰款。6、甲方如錯填到貨地點或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。第十一條、不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑詼p輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)證明以后

40、，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條、本合同一式_份，供需雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。風(fēng)險提示：對于一些常年合作的供銷企業(yè)，每次供貨都簽訂合同是件很繁瑣的事情。雙方可以簽訂一份常年銷售合同，以消除前述煩惱。但是，即使簽訂了常年銷售合同，考慮到每次購銷的產(chǎn)品規(guī)格、價格、數(shù)量均不相同，每次交易的具體事項是以經(jīng)雙方簽字確認的訂單為準，因此，應(yīng)特別注意留存交易憑證及貨款結(jié)算憑證并妥善保管。甲方(簽字)：簽訂地點：_年_月_日乙方(簽字)：簽訂地點：_年_月_日2019年工業(yè)品買賣合同范本(五)出賣人：_合同編號：買受人：_簽訂地點：第一條 標(biāo)的、

41、數(shù)量、價款及交(提)貨時間標(biāo)的名稱牌號商標(biāo)規(guī)格型號生產(chǎn)廠家計量單位數(shù)額時間以及數(shù)量金額第二條 質(zhì)量標(biāo)準：_第三條 出賣人對質(zhì)量負責(zé)的條件及期限：_第四條 包裝標(biāo)準、包裝物的供應(yīng)與回收：_第五條 隨機的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：_第六條 合理損耗標(biāo)準及計算方法：_第七條 標(biāo)的物所有權(quán)自_時起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于_所有。第八條 交(提)貨方式、地點：_第九條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔(dān)：_第十條 檢驗標(biāo)準、方法、地點及期限：_第十一條 成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：_第十二條 結(jié)算方式、時間及地點：_第十三條 擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：_第十四條 本合同解除的條

42、件：_第十五條 違約責(zé)任：_第十六條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決;(一)提交 _仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十七條 本合同自_生效。第十八條 其他約定事項：_出賣人(章)： 買受人(章)：住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行： 鑒(公)證機關(guān)(章)賬號： 賬號： 經(jīng)辦人：郵政編碼： 郵政編碼：年 月 日最新二手房屋買賣合同范本一甲方：_乙方：_依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定

43、，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于_市_區(qū)_，產(chǎn)權(quán)證第_號，建筑面積_平方米的房產(chǎn)一套。第二條：付款方式1、雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為_元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。2、甲方收到乙方定金_元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)3、辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_元整。(以收據(jù)收條為準)4、余款_元整，由銀行直接劃撥給甲方5、買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔(dān)繳納，()甲方不承擔(dān)任何費用。第三條

44、：房屋過戶甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。第四條：雙方責(zé)任1、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。2、甲方應(yīng)在_年_月_日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。3、甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。4、甲方在本合同生效之日起_日內(nèi)將戶口遷出。5、乙方貸款數(shù)額不足時，應(yīng)用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。6、房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。第五條：合同變更1、在合

45、同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。2、本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條：違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。第七條：合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。第九條：本合同共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十條：其他約定_甲 方：_ 乙 方： _身份證號：_ 身份證號：_電 話

46、： _ 電 話： _現(xiàn) 住 址：_ 現(xiàn) 住 址：_簽約日期：_ 簽約日期：_最新二手房屋買賣合同范本二賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)買二手房合同范本，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號)。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整

47、(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整二手房賣房合同范本，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度北京二手房合同范本，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付

48、給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方二手房購房合同范本，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是_共_人

49、，委托代理人_即甲方代表人。2、乙方是_，代表人是_。第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本，經(jīng)國家公證機關(guān)_公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_ 購買方(乙方)：_身份證號碼：_ 身份證號碼：_地 址：_ 地址：_郵 編：_ 郵編：_電 話：_ 電話：_代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)：_

50、身份證號碼：_ 身份證號碼：_見證方： 鑒證機關(guān)：地址：郵編：電話：法人代表：代 表： 經(jīng)辦人：日 期： 年 月 日 鑒證日期：_年_月_日最新二手房屋買賣合同范本三本合同雙方當(dāng)事人：賣方(以下簡稱甲方)：_身份證號：_買方(以下簡稱乙方)：_身份證號：_第一條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米)，房屋用途為_;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_。第二條房屋面積的特殊約定。本合

51、同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_%(不包括_%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_%(包括_%)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：1、乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3、_。第三條土

52、地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_;土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_元，總金額為(幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)

53、權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第_種約定，追究乙方的違約責(zé)任。1、終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2、乙方按累計應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3、_。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)

54、害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內(nèi)按_利率計算;自第_個月起，月利息則按_利率計算。逾期超過_個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_種約定，追究甲方的違約責(zé)任。1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2、甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3、_。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方

55、協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定

56、，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_公證(指涉外房屋買賣)之日起生效。第十七條本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙

57、方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_甲方代理人(簽章)：_乙方代理人(簽章)：_年_月_日_年_月_日看了“最新二手房屋買賣合同范本”的人還看了：1.二手房買賣正式合同范本3篇4.私人二手房買賣合同范本3篇5.個人二手房買賣協(xié)議書范本3篇6.二手房買賣標(biāo)準合同范本第一篇：如何寫二手房買賣合同范本遇到房屋土地糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問如何寫二手房買賣合同范本隨著商品房房價的不斷攀升，很多人轉(zhuǎn)而購買價格比較便宜的二手房。當(dāng)然，購買二手房也是要簽訂房屋買賣合同的。那么該如何寫二手房買賣合同范本呢？這可是關(guān)系到買賣雙方權(quán)利義務(wù)的大事。二手房屋買賣合同范本

58、賣方：_，身份證號碼：_身份證地址：_ 現(xiàn)住址：_家庭電話：_;手機：_買方：_，身份證號碼：_身份證地址：_ 現(xiàn)住址：_家庭電話：_;手機：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：_【區(qū)(縣)】 _【小區(qū)(街道)】_【幢】【座】【號(樓)】_單元 _號(室)。該房屋所在樓層為 _層，建筑面積共_平方米。隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。第二條 房屋權(quán)屬情況(一)該房屋所有權(quán)

59、證證號為：_。(二)土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)以_(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號為：_，土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年(月_日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。(三)該房屋性質(zhì)為商品房。(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。第三條 買賣雙方通過_公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人:_，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：_ )達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費，中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費應(yīng)該全部退還。第四條 成交價格和付款方式(

60、一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣_元(小 寫)，_元整(大寫)。上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。(二)買方付款方式如下：1、本合同簽訂后，買方向賣方支付全部購房款_圓整，(小寫_元整)。賣方收到購房款以后，必須按照買方要求的時間、地點配合買方辦理更名過戶手續(xù)，不得以任何理由推脫，否則買方有權(quán)退房，賣方承擔(dān)全部損失和價款支付之日起每天_的利息。第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起_內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記