合同范本之租房合同乙方有利

1、合同范本之租房合同乙方有利合同范本之租房合同乙方有利合同范本之租房合同乙方有利合同范本之租房合同乙方有利編制僅供參考審核批準(zhǔn)生效日期地址： 電話：傳真: 郵編:租房合同乙方有利【篇一：租房合同(承租方有利)】 房屋租賃合同 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致， 簽訂本合同： 第一條：租賃房屋 甲方將坐落于 秋濤路296號(hào)尚筑金座803 的合計(jì)面積為 第二條：租賃期限 租賃期共為年。甲方從年月 日起將出租房屋交付乙方使用， 至年 月日止。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1、乙方利用

2、承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； 2、乙方拖欠租金累積達(dá)2個(gè)月的； 租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，若雙方均有意續(xù)租，可提出續(xù)租意向，繼續(xù)租賃房屋。 第三條：租金 每年租金為人民幣 元整，付款方式為半年，付元整 第四條：協(xié)議事項(xiàng) 1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負(fù)擔(dān)。 乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自損壞房屋結(jié)構(gòu) 和設(shè)備。 第五條：甲方與乙方的變更 1、若承租放到期提前兩個(gè)月通知 第六條：違約責(zé)任 1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對(duì)此向乙方予以賠償。 2、甲方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要

3、的修繕的，對(duì)乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但 賠償義務(wù)。 3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 4、乙方故意逾期未交付租金的，應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。 第七條：免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第八條：爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，可提請(qǐng)仲裁或向房屋所在地人民法院提起訴訟。 第九條、本合同未盡事宜一律按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方

4、各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。 甲方：乙方： 日期：日期： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：【篇二：租房合同書(有利于承租方)】 租房合同書 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 1.甲方出租給乙方的房屋位于 ，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，但甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，否則乙方有權(quán)原合同約定租金與甲方續(xù)簽租賃合同。 3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為還給乙方。 付款方式為付，本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方支付人民幣共

5、計(jì) 元整，其中包括自 年 月 日起至 年 月 日的房屋租金和租房押金。 甲方收到相應(yīng)款項(xiàng)后應(yīng)向乙方開具收據(jù)。 在下一個(gè)付款周期到來(lái)前一個(gè)星期，乙方向甲方支付相應(yīng)的房租，依此類推。 4.乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)。 5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé) 6. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在壹個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。甲方出售房屋之行為不得影響乙方租住房屋，否則甲方應(yīng)雙倍返還押金。 7.房屋租賃期

6、間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 (5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 8.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿壹個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 9.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的正常使用狀

7、態(tài)，但是使用損耗導(dǎo)致電器不能正常使用的，不屬于乙方責(zé)任。 10.合同實(shí)施時(shí)，甲方必須保證其對(duì)房屋合法有效的所有權(quán)，如因所有權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方不能合法在租期內(nèi)承租該房屋，甲方應(yīng)雙倍退還其向乙方收取的房租以及押金。 11. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。其它未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 設(shè) 施 、設(shè) 備清 單 1.廚房用具清單及數(shù)量： 2.衛(wèi)生間用具及數(shù)量： 3.家具清單及數(shù)量： 4. 水表現(xiàn)數(shù)： 5. 裝修狀況記錄: 6. 其它

8、設(shè)施、設(shè)備: 甲方： 身份證號(hào)： 電話： 傳真： 地址： 簽約日期： 年 月 日 電表現(xiàn)數(shù)：乙方： 身份證號(hào)： 電話： 傳真： 地址： 簽約日期： 年月 日【篇三：房屋租賃合同(定稿)(承租方有利)】 租 賃 合 同 出租方（甲方）： 住 所： 聯(lián)系電話： 承租方（乙方）： 辦公住所： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。 第一部分 物業(yè)概況 第1條 甲方保證向乙方出租的物業(yè)是甲方擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)的。甲方保證所出租的物業(yè)符合國(guó)家對(duì)租賃物業(yè)的有關(guān)規(guī)定。 第2條 出租物業(yè)概況： 甲方出租給乙

9、方的物業(yè)位于 ，建筑面積_平方米，該物業(yè)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 第3條 甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同等證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按職能部門要求為乙方提供辦證相關(guān)資料的原件（如房屋平面圖或結(jié)構(gòu)圖、消防驗(yàn)收合格證等）。 第二部分 租賃期限 第4條 該物業(yè)租賃期為_年，甲方給予乙方_月的裝修期，裝修期內(nèi)免收租金，即本次租賃自_年_月_日起至_年_月_日止。 第5條 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租做出

10、書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。 第三部分 租金及支付方式 第6條 乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_天內(nèi)向甲方交付_元（小寫￥_元） 作為定金。在乙方向甲方支付租金時(shí)，定金抵扣相應(yīng)租金。 第7條 該物業(yè)每月租金（含物業(yè)管理費(fèi)）共計(jì)每平方米每月_元收取，即每月租金（含物業(yè)管理費(fèi)）_元（大寫：_圓整）。 第8條 物業(yè)租金支每季支付一次，乙方在每季第一個(gè)的_號(hào)前付清上一季度租金。 第9 條 甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供收款的憑證和發(fā)票。 第10條 乙方應(yīng)按時(shí)將租金匯入甲方在本合同所提供

11、的指定賬戶。甲方如需變更指定賬戶，需書面告知乙方，并獲得乙方書面確認(rèn)。 第11條 租賃期間，除乙方正常使用產(chǎn)生的水、電及通信費(fèi)用之外，該物業(yè)上的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)（如政府要求的物業(yè)外立面風(fēng)貌改造工程），乙方不再承擔(dān)任何費(fèi)用。 第四部分 物業(yè)交付、修繕及返還 第12條 租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供水源、電源，乙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守物業(yè)水電管理規(guī)定，不得擅自亂接水源、電源。 第13條 甲方因物業(yè)權(quán)屬瑕疵或非法出租物業(yè)而導(dǎo)致本合同無(wú)效或不能繼續(xù)履行時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（包括乙方的經(jīng)濟(jì)損失），并向乙方支付違約金。 第14條 乙方應(yīng)合理使用其所承租的物

12、業(yè)及其附屬設(shè)施。 第15條 承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾。租賃期滿后，如物業(yè)不由乙方繼續(xù)承租，乙方裝修不可拆除的部分，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)繼租者或受讓方按市價(jià)購(gòu)買。 第五部分 物業(yè)變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利 第16條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前十五日書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)。 第17條 租賃期間，甲方欲對(duì)物業(yè)設(shè)立抵押權(quán)，須提前十五天書面告知乙方，且抵押權(quán)的設(shè)立不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 第六部分 合同的變更、解除與終止 第18條 物業(yè)租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同： （1）利用承租物業(yè)存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。（2）拖欠租金累計(jì)三個(gè)月以上。 第19條 除第18條規(guī)定情況及不可抗力外，租賃期滿前，甲方不得收回物業(yè)中止合同。 第七部分 其他 第20條 本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效。 第21條 對(duì)于因本合同履行而發(fā)生的爭(zhēng)