工程施工管理培訓(xùn)課件

1、1大家好工程施工管理&安全培訓(xùn)2施工管理大綱一、施工類別二、施工檢查和管理分工二、施工手續(xù)的辦理三、施工前檢查四、施工中檢查五、施工后檢查3一、施工分類零星工程定義二裝工程定義1管業(yè)內(nèi)公共區(qū)域建筑本體設(shè)施單項(xiàng)發(fā)生費(fèi)用在5000元（設(shè)備本體或配件2000元）以下，且由產(chǎn)業(yè)公司承擔(dān)費(fèi)用的項(xiàng)目為零星工程。 管業(yè)內(nèi)客戶租賃單元專有區(qū)域的工程。此工程由客戶主導(dǎo)實(shí)施并承擔(dān)費(fèi)用；工程所在項(xiàng)目部負(fù)責(zé)工程的審核、批準(zhǔn)，產(chǎn)業(yè)公司技監(jiān)部負(fù)責(zé)監(jiān)督。二裝材料應(yīng)按需送消防主管部門申報(bào)。2 由發(fā)展公司工程部組織施工并承擔(dān)工程費(fèi)用的；施工方（如移動(dòng)、電信等）自行組織施工并承擔(dān)施工費(fèi)用，且先由工程規(guī)劃部、生產(chǎn)力發(fā)展中心等發(fā)展公

2、司部門審批同意的，需在產(chǎn)業(yè)公司管業(yè)范圍內(nèi)進(jìn)行的施工項(xiàng)目為簡(jiǎn)單零星施工。4二、施工檢查和管理分工管理項(xiàng)目工程運(yùn)行部客服外包管理員安全保衛(wèi)部技監(jiān)部施工審批VVV 大中修類施工前準(zhǔn)備（會(huì)議）VV 大中修類施工過程VVVV 大中修類施工過程管理內(nèi)容施工安全措施，施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工費(fèi)用、施工變更管理、施工配合協(xié)調(diào)、施工違約金收取對(duì)周邊環(huán)境影響（垃圾、噪音、環(huán)境污染）吸煙、衛(wèi)生設(shè)施、材料搬運(yùn)、路徑、人員管理（文明施工、證件、標(biāo)識(shí)、行為（吸煙、著裝）、消防器材施工安全措施，施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工費(fèi)用、施工變更管理、施工配合協(xié)調(diào)+施工協(xié)調(diào)指導(dǎo)施工驗(yàn)收VVV 大中修類1. V代表相關(guān)部門應(yīng)參與管理的工作

3、。2. 在外包管理組、安全保衛(wèi)組未參加施工會(huì)議時(shí)，工程項(xiàng)目管理員應(yīng)以郵件等形式及時(shí)告 知施工會(huì)議的相關(guān)內(nèi)容。5三、施工手續(xù)的辦理1、填寫 、 2、提供各類相關(guān)施工圖紙（如：平面圖、立面圖、綜合吊頂圖、電力系統(tǒng)圖等）3、提供施工方案、施工計(jì)劃4、如隔斷到頂或離開天花板小于60CM，改變?cè)拦δ懿季郑枭陥?bào)消防并提供申報(bào)證明及驗(yàn)證碼5、如隔斷到頂或2M以上的，可能影響原有空調(diào)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)功能分布，由此引起空調(diào)環(huán)境溫度及舒適性效果不理想，需客戶填寫空調(diào)承諾書6、繳納施工押金67、如有特種作業(yè)（登高、動(dòng)火等）需該施工單位的安全員填寫工程安全及環(huán)境因素識(shí)別分析表并提供安全員證復(fù)印件8、特種作業(yè)（登高、動(dòng)

4、火等）需提供操作人員的操作資質(zhì)證明9、填寫動(dòng)火審批表、消防裝置臨時(shí)停止批準(zhǔn)表 10、裝修、施工前和施工單位開施工前會(huì)議并簽字。 發(fā)放科技園裝修、施工指南，并要求客戶簽施工承諾書。接受科技園產(chǎn)業(yè)管理有限公司的管理，并承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)的罰款。11.經(jīng)項(xiàng)目事業(yè)部審核，取得裝修許可證、零星工程施工審批表后，施工人員辦理施工證7四、施工前檢查1.裝修許可證、零星工程施工審批表的檢查裝修許可證、零星工程施工審批表應(yīng)張貼在施工現(xiàn)場(chǎng)。施工人員施工證、臨時(shí)施工證的檢查。要求施工人員一人一證佩戴在胸前。2.施工前，必須在現(xiàn)場(chǎng)配置足量及適用的滅火器 3.對(duì)其它部門或單位有影響的施工（噪音、振動(dòng)、異味等）施工前通

5、知或要求施工單位避開辦公時(shí)間、商業(yè)單位營(yíng)業(yè)時(shí)間施工4、施工前將施工區(qū)域的空調(diào)VAV關(guān)閉，回風(fēng)口封閉85.施工安全措施的檢查（如；登高、動(dòng)火安全措施已準(zhǔn)備）6.特種施工作業(yè)人員證件檢查（登高、動(dòng)火、電氣的施工特種施工作業(yè)人員證件應(yīng)具備）7.對(duì)施工區(qū)域設(shè)施設(shè)備保護(hù)工作（施工區(qū)域設(shè)施設(shè)備已采取到位保護(hù)措施）8.動(dòng)火施工的動(dòng)火證檢查（有項(xiàng)目事業(yè)部批準(zhǔn)的動(dòng)火證）9.施工用水用電的檢查（臨時(shí)用水、用電已確認(rèn)）9五、施工中檢查1、按圖施工、按施工工藝和要求施工2、施工品質(zhì)的檢查3、安全檢查：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備足夠的滅火器。檢查滅火器是否合格動(dòng)火需辦動(dòng)火證 。檢查動(dòng)火證，電焊機(jī)，氧氣、乙炔 鋼瓶皮管是否漏氣、相距

6、大于5米用電安全 接漏電開關(guān)、臨時(shí)電箱，嚴(yán)禁亂拉亂接登高作業(yè) 檢查是否有登高作業(yè)證、保險(xiǎn)繩、保險(xiǎn)帶、安全帽等。防止高空墜物，施工地點(diǎn)下方設(shè)圍欄禁止通行104、施工人員的管理要求施工人員文明施工，穿工作服，嚴(yán)禁赤膊、穿拖鞋嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙（在指定地點(diǎn)吸煙）施工人員只能坐貨梯不能坐客梯施工人員上衛(wèi)生間在-1F上衛(wèi)生間或指定地點(diǎn)不能在施工現(xiàn)場(chǎng)、公共區(qū)域睡覺5、施工臨時(shí)用電、用水、的檢查在指定位置使用，不能用消防水（消火栓、噴淋）6、檢查公共區(qū)域的公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生地面、墻面、門框電梯、電梯護(hù)板、導(dǎo)視牌、攝像頭等公共走道及周邊環(huán)境衛(wèi)生117、檢查施工區(qū)域的房屋本體和附屬設(shè)施不被損壞不能在房屋的梁、柱

7、、承重墻上隨意打洞、開槽不能隨意改變幕墻推窗的結(jié)構(gòu)、打開角度打電錘電鉆深度小于4厘米，要裝限位強(qiáng)電、弱電箱位置不能隨意改變消防設(shè)施位置不能隨意改變、阻隔空調(diào)VAV位置不能隨意改變不能隨意改變單元的結(jié)構(gòu)（如隔斷到頂，墻上開門等）有重物的要安裝散力架128、有噪音、油漆味、粉塵影響客戶的施工，應(yīng)采 取一定的防護(hù)措施或避開客戶辦公、營(yíng)業(yè)時(shí)間施工。9、施工垃圾及時(shí)清掃，袋裝處理，不能倒在生活垃 圾桶。10、使用電梯要避開上、下班高峰時(shí)段，聽從保安指 揮。11、用電、用水在指定位置接入，排水（餐飲客戶要 有隔油、隔污池）指定位置接出。12、施工時(shí)不能更改、破壞、影響單元內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備1313、消防設(shè)施

8、設(shè)備的停用、隔離要填消防裝置臨時(shí)停止批準(zhǔn)表項(xiàng)目事業(yè)部領(lǐng)導(dǎo)簽字后生效，施工結(jié)束后及時(shí)恢復(fù)。14、施工時(shí)間超過晚上11：00要填加班申請(qǐng)，項(xiàng)目事業(yè)部領(lǐng)導(dǎo)簽字后生效15、空調(diào)室外機(jī)須安裝在項(xiàng)目事業(yè)部所指定的位置，空調(diào)冷凝水出水須排入專供空調(diào)使用的管道。 16、外圍道路施工當(dāng)天沒有結(jié)束的要設(shè)圍欄、警示帶，并注意成品保護(hù)17、不能在公共走道、公共區(qū)域堆放物品、垃圾。1418、對(duì)于以上一些違反施工管理規(guī)定的行為，視情節(jié)輕重可開工程整改通知單要求施工單位立即整改并罰款。15六、施工后檢查1.公共區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備清潔（已清掃現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)施設(shè)備已清潔，施工垃圾已集中袋裝堆放，定期處理）2.用水、用電情況（水閥

9、關(guān)閉，用電開關(guān)拉下，無(wú)火災(zāi)隱患（此條適合毛胚房）3.動(dòng)火情況（無(wú)火災(zāi)隱患）4.暫時(shí)隔離設(shè)施設(shè)備（將暫時(shí)隔離的設(shè)施設(shè)備恢復(fù)運(yùn)行）16安全作業(yè)簡(jiǎn)介和范例簡(jiǎn)介171、高空墜落保護(hù)18登高作業(yè)隔離防護(hù)工作區(qū)域安全護(hù)欄人員佩戴安全帶、安全帽并有效固定工具的防墜落192、危險(xiǎn)能量控制電氣、機(jī)械、管路作業(yè)等要確認(rèn)前端電源的切斷、機(jī)械的停止運(yùn)轉(zhuǎn)和脫離以及管路閥門的關(guān)閉等等?？印⒕?、罐體等的工作一定要通風(fēng)、排除有毒有害氣體。電容等一定要充分放電。20例：1、電氣維修一定要確定關(guān)斷前級(jí)電源，個(gè)人絕緣防護(hù)要到位，如果相鄰帶電體較近，則必須做好絕緣隔離或者切除相鄰帶電體電源，防止觸電事故。2、空調(diào)箱測(cè)量震動(dòng)等必須運(yùn)轉(zhuǎn)

10、時(shí)，必須檢查自身有無(wú)可被卷入的衣角、工作卡、工具、繩索等等3、污水坑內(nèi)作業(yè)要防止含氧量不足、有毒氣體危險(xiǎn)。213、動(dòng)火作業(yè) 動(dòng)火作業(yè)是指焊接、切割、加熱、打磨以及在易燃易爆場(chǎng)所使用電鉆、砂輪等可能產(chǎn)生火焰、火星、火花和熾熱表面的臨時(shí)性作業(yè)。22例：1、電焊、氣焊接時(shí)要持證上崗 2、須穿戴好防護(hù)用具/ 面罩, 焊接手套, 擋板等個(gè)人防護(hù)用 3、配備足夠的滅火器材 4、氣瓶放置要穩(wěn)固 5、工作結(jié)束后應(yīng)立即切斷電源。6、認(rèn)真檢查工作現(xiàn)場(chǎng)，看是否有余火 23 4、園內(nèi)進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)管理簡(jiǎn)介4.1、科技園園內(nèi)各單位（部門）需求動(dòng)火作業(yè)的，事前必須辦理動(dòng)火申請(qǐng)審批手續(xù)。施工單位名稱動(dòng)火地點(diǎn)動(dòng)火操作人（持證號(hào)

11、）【操作證復(fù)印件需附于此表后】現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任人動(dòng)火類型電焊 氣焊 其他： 現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任人聯(lián)系電話現(xiàn)場(chǎng)施工人數(shù)滅火器配備有 無(wú)動(dòng)火理由簡(jiǎn)述：動(dòng)火周期：申請(qǐng)動(dòng)火周期：_ _年 _月_日 至 _年_ _月_ _日批復(fù)動(dòng)火周期：_ _年 _月_日 至 _年_ _月_ _日 【實(shí)際動(dòng)火周期以項(xiàng)目部批復(fù)為準(zhǔn)】使用設(shè)備設(shè)施情況設(shè)備名稱設(shè)備型號(hào)數(shù)量檢驗(yàn)是否合格安全措施描述是 否是 否是 否是 否是 否申請(qǐng)人 / 聯(lián)系電話：工程運(yùn)行部負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人：客戶服務(wù)部負(fù)責(zé)人：注意事項(xiàng)1、施工方應(yīng)確?，F(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火操作人持證上崗、規(guī)范操作，動(dòng)火設(shè)備安全可靠。2、動(dòng)火期間施工方應(yīng)自行做好必要的現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)工作，安排動(dòng)火防護(hù)專人。3、動(dòng)火施工結(jié)束，至少1小時(shí)后方可離人，施工單位應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全工作負(fù)責(zé)。其他特記事項(xiàng)24序號(hào)施工安全、環(huán)境因素識(shí)別描述防護(hù)措施1電焊作業(yè)動(dòng)火滅火器、防護(hù)鏡、電焊手套、現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)、通風(fēng)、現(xiàn)場(chǎng)木板清除2345678910備注編號(hào)