泥工協(xié)議書范本

協(xié)議書甲方：XXXX建筑工程公司匯創(chuàng)名居項目部乙方： （身份證號： ）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本工程（福州市匯創(chuàng)名居II期B標段工程）的泥水工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議：一、 承包范圍：施工圖紙和圖紙會審以及設(shè)計變更中所有泥水工程（除樁基和外墻、樓地面、斜屋面塊料貼面層外）。二、承包方式：包工不包料。三、承包工程總價包干：1、完成本協(xié)議書約定的承包的主要工作內(nèi)容有關(guān)條款中（除外腳手架、施工電梯井架一、二級配電總箱由甲方負責外，其余如攪拌機、砂漿機、工具、器具、室內(nèi)臨時鋼門架和架板、電線三級電箱、燈具等設(shè)備的費用均含在乙方總價中）。2、結(jié)算按設(shè)計圖紙及預算定額有關(guān)規(guī)定計算建筑面積（包括地下室） 。3、綜合包干單價為上部49元/m2、地下室55元/m2（—次性綜合價包干，不作任何調(diào)整）（地下室承臺、底板、墻板、頂板為商品砼，其余均按自拌砼計?。?。4、工料機械管理費、工人社保、暫住費等費用皆已含在總價中。5、結(jié)算時可作調(diào)整部分：（1）戶內(nèi)天棚如增加抹灰按抹灰實際面積加4元/m2。（2）基坑內(nèi)挖承臺、地梁、墊層土方，運土至坡邊30m范圍內(nèi)，按25元/m3計?。?）首層外立面掛貼石材，按石材展開面積加15元/m2。如采用干掛石材另議價（4）如裝修部份，圖紙有變更增減工作量可調(diào)整：A砌體：36元/m2B、墻、柱、梁面粉刷：m25.5元/、C頂棚抹灰：4元/m2D、墻面貼磚：15元/m2、4元/m2F、地面貼磚：10元/E地面找平：、踢腳線：2元/m2H、自拌砼：m22G35元/m、10元/m2I隔熱層：、未列項目另行協(xié)商四、工程質(zhì)量按國家、省、市頒布的現(xiàn)行施工規(guī)范進行施工，工程質(zhì)量達合格標準以上五、 工期1、自第一次下達之日起至結(jié)構(gòu)封頂日的工期為 ______日歷天。裝修工期為_______日歷天（詳細工期按施工計劃為準）2、零星水泥工程按甲方要求時間配合施工。3、乙方進場時間以甲方書面通知為準。六、 承包主要工作內(nèi)容按設(shè)計結(jié)構(gòu)圖及建筑圖所有泥水的施工內(nèi)容1、所有泥水工程所需輔助材料及工具、器具、設(shè)備場內(nèi)外水平運輸、垂直運輸?shù)裙ぷ鳌?、所有設(shè)備、材料按甲方指定地點整理堆放。3、機械設(shè)備沖洗保養(yǎng)。落地材料回收利用。4、地下室底板、承臺、基礎(chǔ)梁磚胎模砌筑、粉刷。5、自配安全帽、加班燈、線、雨具、用具。6、砼部份（1）商品砼澆筑、振搗、搓平、抹光、養(yǎng)護、接拆管。（2）自拌砼澆筑、振搗、搓平、養(yǎng)護等前后倉一切工作。（3）梁、柱、板保護層墊塊制作。（4）圈梁、過梁、構(gòu)造柱、零星構(gòu)件、預制件等砼澆筑、粉刷。7、門窗部分：（1）門框塞縫、補縫。（2）窗邊、門邊砼預制塊制作、安裝；木磚防腐及安裝。&磚墻、砼墻、柱的砌筑、抹灰：（1）承重、非承重磚墻砌筑（含砼磚制作）、零星砌筑、粉刷，門窗過梁預制、安裝。（2）外墻、內(nèi)墻、柱應(yīng)分二次抹灰，陰陽角處理。9、天棚部分：（1）公共部分、地下室、設(shè)備房、店面、架空層及戶外頂棚抹灰。（2）戶內(nèi)天棚梁僅打底（不含各層天棚板）；陰陽角處理。10、 樓地面部分：（1）樓地面清理垃圾、清洗基層、墊層、澆搗素砼、找平及踢腳線。（2）梯踏步清洗放樣、找平（含滴水線、擋水線、側(cè)面踢腳線）、防滑條。11、 屋面部分：（1）隔熱層、保溫層細石砼找平、混凝土找平、（防水）砂漿保護層等。（2）屋面花架柱、梁面抹灰。（3）屋面水箱、其余突出屋面構(gòu)筑物的抹灰、找平。12、室外部分：（1）2m內(nèi)排水溝、散水坡等按圖項目。（2）臺階、坡道。13、其他：（1）各種井道如管道井、排風道、煙囪等補洞、塞縫、粉刷。（2）墻上水電管線空洞補洞（粉刷裝修前）。（3）找平層分割。（4）施工圖及設(shè)計變更中各細部構(gòu)造施工等。（5）施工圖及設(shè)計變更中所有裝修、飾面磚及石材施工。（6）地下室底板穩(wěn)定層、毛石墊層、地下室側(cè)墻防水保護磚墻已含在單價中。（7）負責清理主體部分樓層衛(wèi)生并運至甲方指定場地地點。七、安全文明施工嚴格按照部頒標準安全施工，注意使用電動工具、電器及高空操作安全要求，確保工程施工安全，若出現(xiàn)安全事故發(fā)生經(jīng)濟費用及責任由乙方全負責。八、甲乙方職責（一）甲方職責1、派 為甲方工地代表。2、及時召開有關(guān)會議。3、負責施工中各工序、各工種的協(xié)調(diào)工作。4、對乙方工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等工作進行監(jiān)督、檢查、考核。5、檢查隱蔽工程；辦理各項簽證；組織交工驗收；辦理工程結(jié)算。（二）乙方職責1、派 為工地代表，并無償派專業(yè)人員為工地放樣。2、按施工圖紙、會審紀要、設(shè)計變更及經(jīng)甲方審定的施工方案施工。3、工地代表要準時參加甲方（或建設(shè)單位）組織的有關(guān)會議。施工過程中工地代表、工地放樣必須在現(xiàn)場。4、服從甲方的統(tǒng)一指揮安排，確保不同工種工序交叉施工，遵守本項目制定的各項規(guī)章制度。5、按國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)（此法律、法規(guī)，乙方應(yīng)經(jīng)常性對其施工人員進行教育）及本協(xié)議書約定的有關(guān)條款施工，確保工程質(zhì)量、施工進度。確保安全施工、文明施工。6、乙方施工人員應(yīng)辦理工地“出入證”、當?shù)卣?guī)定的各項證件方可進入工地7、進場的乙方人員不得隨意調(diào)換和退出。九、違約乙方未按省、市有關(guān)部門的法律、法規(guī)施工時，省、市有關(guān)部門的處罰由乙方承擔全部責任及其相應(yīng)的經(jīng)濟損失。發(fā)生以下違約條款時，不管省、市有關(guān)部門是否將作處罰，乙方無條件同意甲方對其另作以下處罰：1、管理進場的乙方人員不得隨意調(diào)換和退出。否則，甲方有權(quán)尋乙方進行處罰。乙方不按其職責從事工作時，甲方有權(quán)對乙方進行處罰。乙方人員未辦理有關(guān)的證件、出入證而進入工地的，任由甲方處罰。同時由此所產(chǎn)生的一切后果(其自身的或連帶的)由乙方全部負責并承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失。(4) 乙方人員進入工地必須佩戴安全帽，否則按 50元/人?次罰款。(5) 乙方人員不得在工地隨地大小便，如有發(fā)現(xiàn)按 20元/人?次罰款。(6) 乙方人員不得在工地現(xiàn)場打架、斗毆、鬧事，否則按 100元/人?次罰款；若引起“110”出警或造成惡劣影響的，按200?500元/人?次罰款。造成人身傷害的，一切經(jīng)濟、法律責任由責任方自行承擔，甲方概不負責。(7)乙方若違反甲方的管理制度，甲方有權(quán)按管理制度處罰，甲方工地代表對乙方人員作出的罰款，從乙方當月工程進度款中扣除。2、工期乙方不按甲方書面通知約定的時間進場，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議并沒收乙方的保證金。工期延誤時，甲方有權(quán)對乙方按1000元?3000元／天累計罰款。乙方對工期一拖再拖時，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議并勒令退場(同時沒收乙方的保證金及工程尾款)。3、工程質(zhì)量(1)每道工序完工后必須經(jīng)甲方檢查通過后才能進行下一道工序施工，否則，任由甲方處罰。(2)工序完工后乙方應(yīng)自檢，自檢后以書面材料通知甲方檢查。否則，任由甲方處罰。(3)每道工序前必須先做樣板，質(zhì)量必須達到要求方可大面積施工，否則完成量不予結(jié)算。(4)商品砼應(yīng)做到一次初平，二次搓平，且不得有搓平接頭，砼表現(xiàn)不允許出現(xiàn)裂痕。（5）乙方應(yīng)隨時（即確保下道工序正常施工）將所有（即確保安全施工、文明施工）垃圾清理干凈并運到甲方指定地點堆放，否則，任由甲方處罰。（6）因乙方原因施工質(zhì)量達不到合格以上要求時（視質(zhì)量的嚴重性而定），在以上處罰的同時甲方有權(quán)另外扣減乙方結(jié)算總價的10%。4、安全施工施工中如違反有關(guān)規(guī)定，出現(xiàn)的安全事故，其責任由乙方負責并承擔全部的經(jīng)濟損失。5、文明施工（1）為了下一道工序的正常施工，乙方應(yīng)按甲方約定的時間內(nèi)從其施工過的場地上清場退出，否則，甲方有權(quán)對乙方處罰。（2）乙方應(yīng)將設(shè)備、工具清理干凈并按甲方指定地點整齊堆放。否則，甲方有權(quán)對乙處罰。6、本工程不得轉(zhuǎn)包，否則，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議（同時甲方有權(quán)沒收乙方的保證金及工程尾款）。7、由于乙方的工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等方面達不到要求，嚴重影響了甲方企業(yè)利益和聲譽時，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議（同時沒收乙方的保證金及工程尾款）。十、結(jié)算與支付1、結(jié)算辦法（1）所有往來的經(jīng)濟函件必須由雙方工地代表簽字方能生效。（2）本協(xié)議書約定的其他有關(guān)條款相應(yīng)計算。（3）乙方提交結(jié)算書（附有工程量計算式）工程量按實際發(fā)生結(jié)算，由甲方審定。2、支付辦法（1）本工程泥水項目墊款主體部分（從基礎(chǔ)至屋面砼）主體封頂后按完成砼工程量經(jīng)甲方審核10日內(nèi)撥付完成工程款的 75%，以后按月完成工程量經(jīng)審核后10日內(nèi)撥付完成工程款的75%。（2）工程竣工驗收后且工程質(zhì)量符合本協(xié)議有關(guān)規(guī)定時支付至總量的 85%。（3）余款待項目綜合驗收合格后付至總價95%，交房結(jié)束后壹個月內(nèi)付清。（4）以轉(zhuǎn)賬形式支付，乙方應(yīng)提供正式稅務(wù)發(fā)票。（5）甲方支付乙方所有工程款，乙方應(yīng)保證優(yōu)先把工程款發(fā)放每個工人工資，如果工資未發(fā)放到位，由此引起工人糾紛及勞動部門介入所產(chǎn)生一切費用均由乙方負責。十^一、其他1、保證金（1）本協(xié)議簽字后三日內(nèi)，乙方自愿向甲方繳納______萬元人民幣作為本協(xié)議書的履約保證金。（2）如乙方未按期向甲方繳納保證金，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。（3）如乙方未按甲方要求時間進場，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并沒收履約保證金。（4）如未被本協(xié)議書有關(guān)條款罰款沒收，甲方應(yīng)于尾款清時無息還給乙方。2、甲方向乙提供井架及人貨電梯、塔吊、一、二級配電總箱。3、乙方材料、機械、工具等進出工地時，應(yīng)經(jīng)過甲方檢查方可進出工地。4、乙方進入工地的材料、機械、工具等財產(chǎn)，由乙方自己保管，如發(fā)生丟失，由乙方自己負責，甲方對此概不負責。5、違反下列情況時，甲方有權(quán)不辦理工地“出入證” （費用由乙方承擔）：A、施工人員（工人）應(yīng)為18-50周歲的男性公民。B、進場前，乙方應(yīng)與乙方人員簽定正式勞動合同（報一份給甲方備案） 。C、進場前，乙方應(yīng)向甲方報送乙方人員花名冊一式三份。D、進場前，乙方應(yīng)向甲方報送每個乙方人員一寸免冠相片一張及有效“五證”（無效證件引發(fā)的后果乙方全部承擔）一一身份證、暫住證、就業(yè)證（卡）、計生證、上崗證的復印件。6、住房（1）甲方在工地上蓋工棚供乙方管理人員居住用，其余工人居住者由乙方自供自理。（2）乙方未按甲方要求及時退出甲方提供的住房時，甲方有權(quán)對乙方按200元/間?天累計收取租金。（3）乙方在工地上居住者床、床鋪由乙方自理。7、甲方在工地上辦食堂，乙方人員應(yīng)在該食堂用餐，不得私自開伙。&工程全面完成后五天內(nèi)，乙方人員應(yīng)大部分退出本工地，留少量工人配合工程施工。9、若甲方調(diào)用乙方人員從事乙方承包范圍以外的項目，乙方應(yīng)