工業(yè)用地租賃協(xié)議

v1.0可編寫可改正工業(yè)用地租借協(xié)議出租方：（以下簡稱甲方）_______________________承租方：（以下簡稱乙方）_______________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)益、義務(wù)，經(jīng)雙方相同磋商，簽署本合同。一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、修建物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必然進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)回收土地使用權(quán)，停止合同。三、乙方不得私自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面贊成，否則甲方有權(quán)回收土地使用權(quán)，停止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)備圓滿，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的供給方的有關(guān)事宜，但詳細(xì)收費(fèi)事宜由乙與水電暖的供給方磋商，所有花銷由乙方擔(dān)當(dāng)。五、乙方在租用時(shí)期，不得任意改變本宗土地情況和地上的建筑物、修建物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)備，如確需變動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)早先征得甲方書面贊成后方可實(shí)行，對有關(guān)設(shè)備進(jìn)行變動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理有關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方依據(jù)實(shí)質(zhì)情況賞賜輔助，所需花銷有乙方擔(dān)當(dāng)，否則，乙方應(yīng)恢還原狀，并補(bǔ)償由此給甲方造成的損失。1v1.0可編寫可改正六、乙方租用時(shí)期，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等花銷由乙方擔(dān)當(dāng)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租借時(shí)期因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，與甲方?jīng)]關(guān)。八、合同約定的租借限時(shí)界滿或雙方磋商一致消除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤退、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租借范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理潔凈。九、租借限時(shí)為____年，從____年____月____日至____年____月____日。十、經(jīng)甲乙雙方約定，租金的繳納采用按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日繳納給甲方。如逾期繳納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超出30日，甲方有權(quán)消除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的花銷，乙方有權(quán)拒付。十二、在租借限時(shí)內(nèi)，因不能夠抗拒的原因或許因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方消除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。十三、爭議解決方式：十四、雙方磋商一致可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同擁有相同法律效力。十*五、本合同自雙方署名蓋印后奏效。2v1.0可編寫可改正十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，擁有相同法律效力。甲方（蓋?。__________乙方（蓋印或署名）____